Еще раз про депозитные (сейфовые) ячейки. Депозитная ячейка в банке

Депозитарная ячейка

www.swissbankaccount.com.ru

Все о банковских (депозитных) ячейках

Для того чтобы воспользоваться банковской ячейкой не обязательно быть олигархом с чемоданом драгоценностей или владельцем акций крупной корпорации. Сегодня эта услуга вполне доступна для любого гражданина. Разберемся что же такое депозитная ячейка, для чего она предназначена, узнаем о преимуществах и недостатках ее использования.

Что такое банковская ячейка, как ее можно использовать

Итак, депозитная или банковская ячейка представляет собой металлический сейф со специальными замками. Он предназначен для хранения как различных ценностей, так и денежных средств. Пользоваться такой услугой могут не только организации, но и простые граждане.Хранить в таких ячейках можно практически любые предметы: драгоценности, ценные бумаги, бизнес-корреспонденцию, завещание, и др. Есть, конечно, и определенные ограничения:

• радиоактивные, токсичные вещества
• наркотические средства
• легковоспламеняющиеся и взрывчатые вещества
• оружие

Особенно актуальной такая услуга банка становится во время отпускного сезона, праздничные дни, во время каникул – в случаях, когда у многих запланированы длительные поездки. Надежнее и спокойнее на это время арендовать в банке сейф и оставить в нем перед отъездом все ценные вещи. Рост финансовой грамотности населения привел к тому, что становится все более популярным хранить в таких ячейках акции, облигации, другие ценные бумаги, различные договора, дарственные, и др.

Условия использования

Сроки хранения ценностей составляют от одного дня. Максимальный же срок обычно не ограничен, то есть банк считает окончанием срока тот день, по который произведена оплата, однако его всегда можно продлить. Оплата производится за весь срок использования ячейки сразу. Зависит стоимость ячейки от срока ее аренды и размеров: чем дольше срок аренды, тем дешевле ежедневная аренда, и чем больше размер сейфа, тем, соответственно оплата больше.

Некоторые банки страхуются и требуют от пользователей ячеек оставить залог (страховой депозит), это делается, на случай если клиент вовремя не вернет ключ или «забудет» при досрочном изъятии содержимого ячейки расторгнуть договор. Залог полностью возвращается клиенту после освобождения сейфа.

Чтобы арендовать депозитную ячейку нужно узнать предоставляет ли выбранный банк такие услуги, после чего заключить необходимый договор. Можно оговорить в договоре условия доступа к сейфу третьих лиц (нотариуса, родственников, оценщика, адвоката или любого другого человека).

Депозитная ячейка – надежное персональное хранилище. Конфиденциальность гарантированы банком, что дает уверенность в том, что информация о ее содержимиом останется в тайне. Спрашивать у клиента о том, что именно будет храниться в его сейфе сотрудники банка не уполномочены, но при подозрении на незаконность содержимого ячейки она будет вскрыта без разрешения владельца в присутствии полиции.

В остальных случаях открыть ячейку может только владелец (если другое не предусмотрено в договоре), но в присутствии служащего банка. Открывается сейф с помощью двух ключей, ключа клиента, и ключа хранящегося в банке.

Если после истечения срока аренды клиент свои ценности не забрал и продление договора не сделал, то банковская комиссия сейф вскрывает и содержимое переводится в хранилище головного банка. Забрать свою собственность можно оплатив банку расходы на хранение.

Преимущества банковских ячеек

• Простота использования и оформления. Для аренды сейфа нужен лишь заявление и паспорт, все оформляется в банке и в короткий срок.
• Безопасность. Камера с ячейками надежно защищена при помощи бронированных дверей, современных технических средств, охранного оборудования, систем сигнализации. Каждый сейф имеет два механических замка, открыть которые можно только с помощью обоих ключей.
• Анонимность. Секретность содержимого сейфа гарантирована банком
• Неограниченное количество посещений хранилища. Воспользоваться ячейкой можно в течении всего банковского дня в любое удобное время и столько раз сколько необходимо клиенту.
• Ценности, хранящиеся в ячейке можно оставить в наследство, оформив соответствующее завещание. Так же составив документ, в котором оговорен доступ к сейфу, можно совершать сделки с недвижимостью или ценными бумагами.
• На сохранность содержимого сейфа никак не повлияет банкротство банка, забрать свои ценности можно в любой момент.

Недостатки банковских ячеек

• Денежные средства, хранимые таким образом «не работают», как в случае различных вкладов
• В общем случае, когда заключается обычный договор аренды, банк отвечает только за то, что сейф не будет вскрыт, а за сохранность содержимого ячейки он ответственности не несет. А отвечает банк за содержимое ячейки лишь в том случае, когда был заключен договор ответственного хранения, составлена опись всех вещей, и проведена их оценка. Причем если это денежные средства – их легко пересчитать, а вот ценные предметы оценивает, подтверждает их подлинность и указывает стоимость, независимый эксперт. После каждого вскрытия сейфа эта опись составляется и подтверждается снова.

Выбирая банк для аренды ячейки, следует учитывать:

• его месторасположение
• наличие ячеек нужного размера
• время возможного доступа к сейфу
• стоимость и сроки аренды
• величину залога
• величину доп. расходов (пеня за просрочку и другие штрафы)

Ниже приведен перечень некоторых московских банков, предлагающих услугу аренды сейфов.

1. «Росинтербанк» (арендная плата от 17 руб/день, минимальная сумма договора 500руб)
2. Банк «Церих» (арендная плата от 20 руб/день)
3. «Народный Кредит» (арендная плата от 23 руб/день)
4. «Еврокоммерц» (арендная плата от 23 руб/день)
5. «Экспресс-Кредит» (арендная плата от  50руб/день)
6. «СИНКО-Банк» (арендная плата от 55 руб день)
7. Банк «Город» (арендная плата от 50 руб/день)
8. «Джей энд Ти Банк» (арендная плата от 70 руб/день)

Было интересно?

www.exocur.ru

Как не остаться без денег и квартиры? / Расчеты через депозитарную ячейку

Как передавать деньги – этот вопрос возникает у каждого, кто продает или покупает недвижимость. Каковы особенности передачи денег через депозитарий, как это делается?

Покупатели хотят расстаться со своими деньгами только после завершения государственной регистрации сделки. Продавцы же предпочитают получить деньги еще до подписания договора. А вдруг у покупателя денег потом не окажется?

Перевод денег со счета на счет, передача денег «из рук в руки» - эти способы уже давно не устраивают ни продавцов и покупателей.

Компромиссом в этой ситуации может выступить банк, который гарантирует сохранность денег в ячейке своего депозитария, своевременную их передачу и, разумеется, конфиденциальность. Депозитарная ячейка – это надежно защищенный сейф, расположенный в бронированном, специально оборудованном помещении внутри банка.

Все расчеты по сделкам с недвижимостью через депозитарную ячейку проводятся в строго охраняемом банковском помещении. Ячейка, как правило, закрывается двумя ключами, один из них находится у стороны по сделке, другой - у банка. Работник депозитария не может открыть ячейку без второго ключа.

Расчеты через депозитарную ячейку предполагают полную конфиденциальность.

Стороны сделки (продавец и покупатель) сами решают, кого можно допустить в комнату, где происходит закладка денег в ячейку, никто больше не присутствует. В некоторых банках существуют ограничения по количеству одновременно присутствующих лиц при закладке денег.

Изъять содержимое ячейки можно тоже конфиденциально. При соблюдении всех условий допуска к депозитарной ячейке продавец имеет право получить деньги в любой день из определенного договором периода. Присутствие других сторон по сделке при этом не нужно.

Очень часто на сделке возникает вопрос о проверке денег. При расчетах через депозитарную ячейку у каждого есть возможность проверить деньги самостоятельно с помощью приборов, либо заказать проверку сотрудникам банка. Стоимость проверки денег сотрудниками банка на сегодняшний момент составляет ориентировочно от 0,01% до 0,03% от проверяемой суммы. К примеру, если проверяется 100 000$, то стоимость такой проверки составит в среднем от 100 до 300$. Согласитесь, что это небольшая сумма за гарантию подлинности полученных денег. Деньги упаковываются, и это является гарантией того, что вы получаете именно те купюры, которые прошли проверку и закладывались при Вас.

Для аренды депозитарной ячейки необходимы два документа:Договор (соглашение) аренды ячейки. Заключается он между банком и одной из сторон, сроком до одного-полутора месяцев с возможным его продлением при необходимости. Оформляется договор чаще всего на имя покупателя, так как именно он закладывает деньги в банковскую ячейку. Если сделка совершается с участием риэлтерской фирмы, то вам могут предложить воспользоваться сейфом, арендованным ею в банке. На самом деле более важным для продавца или покупателя недвижимости является другой документ.

Дополнительное соглашение об условиях доступа к депозитарной ячейке. В нем указываются условия и сроки доступа к ячейке, а также лица, имеющие на это право (например, покупатель и продавец), их паспортные данные. Доступ к ячейке можно оформить и на доверенное лицо. Для этого необходимо внести его в дополнительное соглашение или оформить на него доверенность по образцу, выданному банком, либо заверить ее нотариально.

Для того чтобы получить доступ к ячейке, необходимо выполнить условия дополнительного соглашения. Помимо зарегистрированного в УФРС договора купли-продажи, в условиях доступа можно указать иные документы по договоренности сторон (выписка из домовой книги, копии других правоустанавливающих документов при альтернативных сделках и т. п.), т. е. ячейка может помочь не только в расчетах по сделке, но и быть инструментом воздействия, например, по своевременной выписке. Также если продавцов несколько, и покупатель опасается, что кому-то из них не передадут часть его денег, то будет разумным в дополнительном соглашении указать их одновременный доступ при выемке денег.

Многие мало себе представляют схему проведения сделки. Можно рассмотреть ее на обычном примере сделки купли-продажи квартиры с тридцатидневной регистрацией договора купли-продажи квартиры. Предположительная дата сделки (закладки денег) – 1 марта.

Стандартная схема доступа будет выглядеть так: договор аренды заключается на 45 дней, то есть с 1-го марта по 14 апреля (суббота). Если банк, в котором производится закладка, по субботам не работает, то имеет смысл срок окончания договора перенести на пятницу либо следующий понедельник, так же не забывайте о праздничных днях.

В период с 1-го марта по 10 апреля доступ к депозитарной ячейке будет иметь продавец. Такой срок обусловлен тридцатидневным сроком регистрации, а также несколькими днями, затраченными на сдачу и получение документов в УФРС, и ориентировочно неделя на получение продавцом самих денег.

Получить денежные средства в указанный срок продавец сможет при соблюдении условий, указанных в дополнительном соглашении к договору аренды депозитарной ячейки, а конкретнее - при предоставлении: - паспорта, или иного документа, удостоверяющего личность,- зарегистрированного в УФРС оригинала договора купли-продажи квартиры по адресу, который при закладке денег прописывается заранее, и должен совпадать с адресом, указанным в договоре, - дополнительные документы, в зависимости от условий сделки.

В период с 11-го апреля (обратите внимание – 10-го апреля там еще будет продавец) по 14 апреля, если право собственности не будет зарегистрировано, то покупатель имеет возможность, предъявив паспорт, забрать денежные средства.

Необходимо помнить, что сотрудники депозитария действуют в соответствии с указанными условиями в дополнительном соглашении, поэтому необходимо полно и разборчиво вписывать все договоренности сторон. Если в дополнительном соглашении написано представить нотариальную копию свидетельства, то по обычной ксерокопии доступ к ячейке никто не обеспечит.

Бывают ситуации, когда данные в договоре купли-продажи и в условиях доступа не совпадают.

Например, в старых правоустанавливающих документах адрес может быть указан без корпуса, а в новых, в связи со строительством нового корпуса, адрес указан с корпусом. То есть в условиях доступа и договоре купли-продажи не совпадают адреса. Также настораживают ситуации, когда продавец слишком рано (по сравнению с ориентировочными сроками регистрации прав) является за деньгами.

В подобных случаях сотрудники депозитария связываются со всеми сторонами сделки, удостоверяются в полномочиях стороны или получает их письменное согласие на допуск к ячейке, сроки при этом могут быть приостановлены. Также в случае отказа других лиц явиться запрашиваются дополнительные документы о том, что указанный в договоре купли-продажи адрес является одним и тем же со старым, указанным в предыдущих правоустанавливающих документах. При несовпадении иных данных, опечатках, описках банк всегда проводит тщательную проверку, так что о необоснованной пропаже денег из ячейки можно особо не волноваться.

Ключ от депозитарной ячейки может храниться у одной из сторон по сделке, либо отдан на хранение третьему лицу, часто им выступает агентство недвижимости. Бывает, что ключ «меняют» на документы, т. е. продавец (риэлтор одной стороны) занимается регистрацией документов в УФРС, и другая сторона сделки передает ключ в обмен на свидетельство о собственности. Все обязательства по хранению и передаче ключа оформляются, как правило, расписками между физическими лицами, или гарантийными письмами – в случае если стороной или третьим лицом выступает юридическое лицо.

В некоторых депозитариях при закладке денег берется залог за ключ. Обычно это возвратная фиксированная денежная сумма.

В депозитарии может храниться все что угодно, от денег до кирпичей. Часто задаются вопросы: «А где гарантия того, что в ячейке будет лежать именно та сумма, которая закладывалась?»

Депозитариями за отдельные деньги предоставляется такая услуга как опись и страхование содержимого ячейки. Ну а что поделать, за здоровый спокойный сон приходится платить.

Депозитарная ячейка не является банковским счетом или вкладом и абсолютно не зависит от финансовой устойчивости банка. Это означает, что сохранность содержимого ячейки не зависит от надежности банка, важно лишь обеспечение безопасности депозитарного хранения. По закону содержимое ячейки, принятое на хранение, является не деньгами, а ценностями, которые не считаются находящимися в его обороте и должны быть неприкосновенными. В случае банкротства депозитарии, как и другие активы, часто переходят в собственность действующих банков и продолжают работать под новой вывеской.

Депозитарные ячейки для расчетов по сделкам с недвижимостью предоставляют почти все банки. Совсем не обязательно ездить с деньгами «на руках» в разные концы города, можно спокойно перевести денежные средства в тот банк, где состоится сделка, либо согласовать со сторонами сделки банк, оптимальный по местоположению для всех. Предоставляемые депозитарные ячейки абсолютно одинаковые. Условия доступа – похожие, основные же устанавливают сами стороны сделки. Услуги по проверке денег, описи и страхованию существуют почти везде, об их наличии всегда можно осведомиться заблаговременно. Стоимость аренды ячейки, как правило, уже включает соблюдение условий дополнительного соглашения и в среднем составляет $35-150 в месяц (в зависимости от банка). Поэтому нет никакой необходимости паниковать, отказываться от сделки или ругаться из-за банка, в котором будет происходить сделка. И тем более - не стоит рисковать, верить «на слово» и передавать денежные средства «из рук в руки».

news.ners.ru

Еще раз про депозитные (сейфовые) ячейки — Sredstva.ru

Почему именно ячейка?

Для того чтобы представить себе перспективу развития рынка банковских «камер хранения», стоит понять причины возникновения потребностей в них. Специальные металлические шкафчики или ящички, расположенные, как правило, в подземном хранилище позволяют своим владельцам сохранить в целости и сохранности важные документы, деньги или иные ценности. Как правило, тайной «клада» владеет только его хозяин, а сотрудник банка лишь открывает доступ к хранилищу.

Депозитные ячейки (их еще называют сейфовыми ячейками или банковскими сейфами) различаются по величине: одни рассчитаны на лист бумаги, размером с писчий лист (А4), другие могут вместить двух мужчин, внушительных размеров. Выбор зависит от потребностей. Оплата также колеблется — минимум от $6 в месяц до $0,6 в день (есть и за $20-100 в месяц). Срок пользования депозитной ячейкой прописан в договоре.

Наибольшей популярностью пользуются депозитные ячейки, размером со средний дипломат (от 4 до 13,9 см в высоту). Сезонное повышение спроса на сейфовые ячейки — лето, когда многие уезжают из города и предпочитают спрятать самое дорогое в охраняемом хранилище.

Во всем мире использование банковских сейфов распространено довольно широко, однако в нашей стране наиболее частое обращение к банковскому хранилищу связано с оформлением сделок купли-продажи. Например, согласно договору продавец забирает деньги из депозитной ячейки после получения покупателем правоустанавливающих документов на приобретенную собственность. До этого момента доступа к ячейке у продавца нет.

Поскольку помимо пользования хранилищем, в банке можно проверить денежную сумму и подлинность купюр, а также осуществить необходимые платежи, депозитными ячейками для хранения денег средних размеров пользуются достаточно часто. Пожалуй, это самые часто используемые сейфы.

В последнее время у физических лиц отмечен повышенный спрос на крупные сейфы, высотой 1,0 и шириной 1,5 м. Сказать, для чего нужен такой «громадный ящик» невозможно — это тайна владельца. Кто-то делает предположение, что для произведений живописи, антиквариата или коллекции ценных предметов. Кстати, драгоценности не обесцениваются, как банкноты и положить их на процентный счет невозможно. Поэтому, сейф для них — самое безопасное место.

Есть предположение, что в просторные сейфы складывают все-таки банкноты, то есть бумажные деньги. Причина очевидна — нежелание афишировать огромную сумму рядом со своим именем (а подпольных «Корейко» на сегодняшний день у нас не мало). По словам заместителя председателя правления банка «Санкт-Петербург» Павла Филимоненко, «заполняемость крупных банковских ячеек в нашем банке составляет 80%, тогда как по малым ячейкам этот показатель равен 72%».

Однако, в определенных случаях, владелец депозитной ячейки оформляет опись того, что он собирается отдать на хранение. Это дает возможность застраховать имущество, а, кроме того, если по вине банковского хранилища произойдет порча ценности или ее утрата, банк возмещает убыток в денежном выражении.

Открытие депозитной ячейки без разрешения ее владельца производится только по решению суда уполномоченными органами и в присутствии понятых. А также из-за неоплаты аренды владельцем в течение месяца в случае невозможности определения его местонахождения. Другие варианты законного «взлома» могут быть прописаны в договоре между банком и клиентом, к ним в частности относятся всевозможные форс-мажорные обстоятельства.

Но, несмотря на формальные ограничения, вероятность которых крайне мала, степень сохранности ценностей в хранилище, пожалуй, самая высокая, впрочем, как и соблюдение анонимности.

Для того, чтобы получить разрешение на открытие хранилища банку нужно очень серьезно постараться. Безопасность должна быть обеспечена не только со стороны возможных злоумышленников, но в отношении каких бы то ни было возгораний, затоплений и пр.

Спада не предусматривается

Конечно, сезонные колебания и «задремавший» рынок жилья не могут не отразиться на количестве обращений к банковским ячейкам. Но, исходя из вышесказанного, делать вывод о том, что в связи с сокращением числа сделок на рынке недвижимости, связанных с использованием банковских ячеек спрос на такую услугу упадет, преждевременно. Во-первых, усиливается интерес к неформатным сейфам (в частности, крупным). Во-вторых, пользование такими сейфами часто включается в спектр услуг, предоставляемых VIP-клиенту (в настоящее время их число растет). В-третьих, число арендуемых депозитных ячеек с классической целью — сохранение ценных бумаг (финансовых документов, акций, облигаций, векселей, чеков, завещаний, доверенностей и пр.) также неуклонно растет. Доказательством последнего может служить пример осени 2004 года, когда при серьезной стагнации рынка вторичного жилья потребность в депозитных ячейках практически не снизилась.

Кроме того, в поддержку развития услуги по сдаче банками сейфов в аренду говорит и тот факт, что число хранилищ увеличивается. Начальник управления продвижения розничного бизнеса и пластиковых карт Промышленно-строительного банка (ПСБ) считает, что расширение сети хранилищ и увеличение числа банковских ячеек становится чуть ли не основной тенденцией этого рынка.

Так что, беспокоиться банкам не приходится, в любом случае, рост потребности в хранилищах пока достаточен, и бить тревогу из-за снижения числа некоторой доли клиентов не имеет смысла.

При этом не стоит ожидать изменения ценовой политики. Для привлечения клиентов банкиры предусматривают применять неценовые методы конкуренции. К ним можно отнести дополнительные услуги, более качественное обслуживание, повышение уровня безопасности. Так в некоторых банках предлагают бесплатную услугу: пересчет и проверку подлинности купюр. В дальнейшем спектр услуг может быть расширен за счет введения новых более серьезных услуг. Последует ли за этим увеличение арендной ставки за сейф пока неизвестно.

Итак, вы решили воспользоваться банковским сейфом, потому что сочли это место наиболее надежным для сохранности своих ценностей (бумаг или предметов). Прекрасно! Многие люди используют специальные хранилища и горя не знают. Однако, если вы никогда прежде не сталкивались с подобной банковской услугой, то лучше заранее узнать о своих возможностях и ограничениях.

Перво-наперво

Существует несколько способов индивидуального хранения материальных ценностей в банковском хранилище. В частности есть декларируемое хранение и анонимное. Каждый из этих вариантов мы подробнее рассмотрим ниже. Кроме того, можно размещать ценности как в отдельном кейсе, который убирается в общий банковский сейф, так в индивидуальной ячейке. Принципиальных отличий здесь нет, просто обслуживание общих сейфов и пользование ими — занятие более муторное, по сравнению индивидуальным депозитарным «шкафчиком». Поэтому широкое распространение получил второй способ, которому мы и уделим внимание.

Первое с чего нужно начать, это определить физический размер вашего «вклада» и в соответствие с этим узнать, есть ли такой «ящик» в банке, куда вы собираетесь обратиться. Как правило, чем больше размер депозитной ячейки, тем выше арендная плата за нее.

Кстати, стоимость аренды может зависеть от месторасположения хранилища. В центре города и рядом с метро цены всегда выше, по сравнению с окраиной. Если ваши ценности можно уместить в кейс среднего размера, то найти ячейку будет не трудно, а вот если вам захочется спрятать антикварную тумбочку или скульптуру работы античного мастера, то соответствующее «помещение» придется подыскивать довольно долго.

Цены на банковские «камеры хранения» колеблются от $0,6-1 в сутки до $100-200 в месяц и выше. Помимо арендной платы пользователя часто просят внести некоторую сумму в залог — $50-120 («за ключ»). Из этих денег может быть погашена задолженность (если она имела место быть), ремонт или замена замка, восстановление утерянного ключа и пр. По истечении срока договора залог возвращается, если, конечно, эти деньги не были использованы на вышеперечисленные нужды.

Для забывчивых клиентов банки предлагают открыть счет, с которого можно регулярно списывать средства для погашения арендной платы. Кстати, в некоторых банках без открытия счета пользоваться сейфом не разрешается.

Второе, нужно помнить, что за содержимое сейфа полную ответственность несет ее владелец, точнее арендатор. Поэтому, помните, что в депозитной ячейке нельзя хранить наркотики, взрывоопасные, самовозгорающиеся, легковоспламеняющиеся, химические и радиоактивные вещества, оружие и пр. Если по вашей вине произойдет порча чужого имущества, отвечать придется вам. Например, оставленный в сейфе пищевой продукт может своим резким запахом спровоцировать неодолимое желание вскрыть ячейку.

Третье касается сроков аренды. В общем-то, продолжительность эксплуатации ячейки не ограничена и определяется подписанным вами договором.

Договор составляется в нескольких экземплярах, один из которых храниться в депозитарии банка, другой у вас, а третий и прочие экземпляры или заверенные копии (при необходимости таковых) могут быть у ваших представителей, адвоката и иных официально назначенных (доверенных) вами лиц.

Чем дольше срок хранения ценности в ячейке, тем, как правило, ниже ставка арендной платы. Самые низкие цены в Москве зафиксированы по «Инвестторгбанку»: $6 в месяц при условии срока аренды не менее 9 месяцев. В «БИН-банке» самая крупная депозитная ячейка обойдется в $5,5 в неделю при месячной аренде, либо $12,5 в месяц при годовой. Одни из самых высоких цен — в «Альфа-банке»: самая маленькая депозитная ячейка будет стоить $8 за неделю (при сроке не более 1 месяца), либо $15 за месяц (при годичной аренде).

В ряде банков существует система предоплаты — за весь срок хранения. Самый короткий период определяется часами, например, на одну ночь.

См. продолжение

При подготовке публикации были использованы материалы издания «Личные деньги»

www.sredstva.ru

• 
  Банкоматы в крыму 2018 список
• 
  Стоимость аренды ячейки в банке
• 
  Как выбрать банк для ип
• 
  Ic ca openbank ru банк клиент
• 
  Что такое cvc код на банковской
• 
  Что такое код cvc на банковской
• 
  Договор аренды банковской ячейки для сделки с недвижимостью образец
• 
  Банк втб регистрация
• 
  Виды банковской гарантии
• 
  Центробанк финансовая грамотность
• 
  Что может быть если не платить кредит банку