Это продолжение статьи "Эксперимент. Инвестиции в фасты".

Инвестиции в недвижимость

Я продолжаю свой путь к финансовой свободе и публикую очередной отчет. Мой инвестиционный портфель работает около 9 месяцев и результаты на данный момент следующие:

Зафиксированный убыток: - 611,53$

Итак, прибыль за прошедший период составила 26,49$, т. е. около 873 рублей.

Итак, как можно увидеть из таблицы, на данный момент мой "счет" в инвестировании в фасты – 3 : 1 в мою пользу. т. е. моя стратегия позволила мне выйти с прибылью из 3-х фастов, однако, она не сработала в отношении фаста Pera-inc.com. Однозначный вывод по поводу причин быстроскама этого хайпа я пока не смогла сделать, к тому же чрезмерная занятость в этот период, связанная с подготовкой к новогодним праздникам, вынудила меня ненадолго прервать инвестирование в фасты, однако, без интересной информации вы сегодня не останетесь :-).

Но все по порядку. В моей стратегии инвестирования есть правило: стратегия ВСЕГДА приносит прибыль – либо в виде денег, либо в виде опыта. Это означает, что если я не получила деньги, то должна получить опыт. Получить опыт – значит выявить ошибки, проанализировать их и исправить, т. е. подкорректировать стратегию, сделав ее лучше. Отсюда следует простой критерий, позволяющий определить, получен опыт или нет. Если после ошибки стратегия изменилась, т. е. появились новые правила без ухудшения старых, то опыт получен. Если ошибки вроде бы исправлены, но стратегия осталась прежней, то на самом деле опыт не получен и инвестировать дальше нельзя. Итак, правило такое: потерял деньги – измени что-то в стратегии и ни в коем случае не продолжай инвестировать, пока стратегия не изменена.

В связи с тем, что после скама Pera-inc.com я не смогла внести изменения в стратегию, возникла интересная ситуация. С одной стороны, исчезла возможность инвестировать в хайпы. С другой стороны, в ПАММ-счета ForexTrend из-за специфики моей стратегии я могу инвестировать лишь ограниченное (и достаточно небольшое) количество денег. При этом моя система распределения средств, которую я описываю в своем курсе "Безопасные инвестиции", регулярно "поставляет" новые средства для инвестирования. Возник своеобразный "затор" – денег, специально предназначенных для инвестиций, все больше, а вкладывать их запрещают мои стратегии. Такое положение дел ввело меня в некий ступор, который разрешился самым неожиданным образом.

Дело в том, что я уже давно играю в без преувеличения "волшебную" игру Роберта Кийосаки "Денежный поток" в ее компьютерном варианте. В этой игре есть инвестиции двух видов – торговля акциями и торговля недвижимостью. В торговле акциями я частенько теряю деньги, а если и зарабатываю, то немного. Получается примерно также, как и в инвестициях в хайпы и ПАММы в реале. При этом выигрываю в эту игру я достаточно часто. Происходит это благодаря торговле недвижимостью. Я не раз задумывалась, что неплохо было бы инвестировать в недвижимость так, как это происходит в игре, но подробнее изучать эту тему как-то руки не доходили.

И вот, проверяя недавно папку "Спам" в своей почте (туда периодически попадают важные сообщения), я увидела письмо с ссылкой на вэбинар некоей Наташи Закхайм, который так и назывался – "Как инвестировать в недвижимость по технологиям Кийосаки". Естественно, я не раздумывая подписалась на рассылку и начала медленно, но верно изучать и конспектировать материалы. На данный момент я законспектировала примерно половину длинного двухчасового вэбинара и уже успела кое-что почерпнуть полезное для себя. Во-первых, Наташа обещает, что для покупки недвижимости в России по методикам Кийосаки не нужны деньги, правда, как это будет происходить, пока еще не совсем ясно. Во-вторых, я узнала, что можно покупать недвижимость дешево, а сдавать дорого, в вэбинаре объясняется, как это сделать. Также нужно учесть, что цена на недвижимость растет с каждым годом, поэтому на недвижимости можно получать двойной доход – от сдачи ее в аренду и от перепродажи. Вэбинар очень вдохновляющий, всем советую его посмотреть. Лично у меня уже по ходу дела возникли различные идеи, как это можно применить к моей индивидуальной ситуации, и нашлось время для занятий инвестициями в недвижимость. В конце этого отчета вы найдете запись вэбинара Наташи Закхайм, который я сейчас изучаю.

Если вы следите за ходом моего эксперимента, то, наверное, помните, что я не закончила курс Михаила Штерна по инвестированию в ПАММ-счета "Альпари". Причины, по которым я предпочла начать новое дело по изучению инвестиций в недвижимость, следующие: во-первых, я не встречала еще никого, кто мог бы получать с инвестиций в ПАММ-счета "Альпари" прибыль от 8% в месяц (а именно такая прибыль мне нужна от инвестиций). Даже сам автор курса, Михаил Штерн, в личной переписке сообщил мне, что прибыль в размере 5% в месяц считается здесь очень приличной. Спрашивается, зачем мне инвестировать в заведомо убыточный проект? Во-вторых, на основе знаний из этого курса я создала свою собственную стратегию инвестирования в ПАММ-счета ForexTrend и пока не вижу необходимости в получении новых знаний по ПАММ-счетам. Именно по этим причинам инвестиции в недвижимость являются сейчас для меня приоритетными.

Напоследок перед интересным видео немного об изменениях в ПАММах ForexTrend. Как вы можете увидеть из таблицы, я успешно завершила инвестирование в счет 7093 AlexZhuk, получив за 35 дней инвестирования 8,49% прибыли. Кроме того, настал благоприятный момент для входа в ПАММ 11402 Patrik, в который я инвестировала 150$. Оставшиеся свободные 100$ я вложила в перспективный индекс 2010, увеличив депозит до 300$.

Ну что ж, на этом мой отчет закончен, и, как и обещала, выкладываю видео Наташи Закхайм про инвестиции в недвижимость по технологиям Роберта Кийосаки:

Приятного просмотра! Продолжение моего пути к финансовой свободе ждет вас здесь: "Эксперимент. Инвестиции в недвижимость (часть 2)"

P.S. Пожалуйста, напишите в комментариях ваше мнение о вэбинаре.

Также на эту тему интересно почитать: