Горячий ветер 2020

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Льготная ипотека многодетным семьям 2018 в Сбербанке, АИЖК и других банках. Ипотека многодетным семьям


На каких условиях выдается льготная ипотека многодетным семьям в Москве

Многодетными семьями в РФ считаются такие, в которых воспитывается трое и более детей. Поскольку одним из важнейших социальных направлений в работе государственных органов считается улучшение демографической ситуации, такие семьи получают различные виды льгот и выплат.

Большая семья

Московские семьи находятся в более выгодных условиях по сравнению с другими регионам, поскольку могут рассчитывать на дополнительные преференции со стороны региональных властей. В данной статье мы рассмотрим, на каких условиях предлагается ипотека многодетным семьям в Москве в 2018 году, и выделим основные моменты.

Получение льготной ипотеки по федеральной программе в России

Начиная с 2005 года, многодетные семьи имеют возможность встать в очередь на получение льготного ипотечного кредита. Федеральная программа «Доступное жилье гражданам России» устанавливала следующие требований к потенциальным участникам и условия оформления займа:

  • жилищная субсидия не может превышать 35% от итоговой стоимости жилплощади;
  • субсидия должна зачисляться на счет банковского учреждения, где в дальнейшем будет взят кредит, ежемесячно;
  • в случае рождения еще одного ребенка после оформления ипотеки семья получает скидку в размере 18% от общей стоимости кредита;
  • государство оплачивает покупку 30 кв. метров жилья, и в дальнейшем эта площадь не подпадает под кредитование.
Семья вправе применить материнский капитал, чтобы оплатить имеющуюся задолженность. Как уже было отмечено, помощь выделяется в порядке строгой очередности, поэтому важно как можно раньше обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

Какие процентные ставки предусмотрены для многодетных семей

Ипотечное кредитование для семей, где больше троих детей, предусматривает оформление займа под небольшие проценты и частичное возмещение кредита государством.

Демография

Льготное получение займа практически не имеет никаких отличий от получения обычного жилищного кредита, однако такой вариант для многодетной семьи более выгодный. К примеру, в АИЖК ипотеку можно будет оформить под 6,15% годовых при условии, что квартира находится в новостройке, а если жилище относится к категории вторичного, ставка составит уже 11%.

Другие банковские учреждения также предлагают таким клиентам выгодные ставки. Обычно снижение происходит на 1-2% и более, чем процентные показатели, установленные для всех остальных заемщиков.

Основания для получения ипотеки многодетной семьей в Москве

Для обеспечения таких семей жильем государство предоставляет гражданам, входящим в данную категорию, определенные преференции при оформлении ипотеки. Государственная помощь заключается в низкой процентной ставке и последующем компенсировании выплат. Субсидии даются только при наличии определенных оснований:

  • если в семье трое и более несовершеннолетних детей;
  • при условии, что семья зарегистрирована как нуждающаяся в улучшении условий проживания;
  • площадь квартиры или дома является недостаточной для постоянного проживания всех членов семьи.

В последнем пункте определяющим параметром являются нормативы, которые установлены конкретным регионом, касающиеся метража, приходящегося на одного гражданина. В Москве данный показатель равен 18 кв. метрам.

Условия получения ипотеки для многодетных семей в Москве

В столичном регионе работает несколько госпрограмм, которые направлены на улучшение условий проживания семей с детьми. По одному из проектов семьи могут приобрести квартиры из муниципального фонда с небольшим начальным взносом и под низкую процентную ставку.

Рассмотрим подробнее, какие условия предлагаются таким семьям в столице и какие документы могут потребоваться для получения ипотечного займа. В качестве основных условий кредитования можно отметить следующие моменты:

  • процентная ставка по кредиту составляет 10%;
  • жилплощадь может размещаться в новостройке или принадлежать к группе вторичной недвижимости;
  • максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
  • первоначальный взнос составляет 10% от итоговой стоимости жилья;
  • начальную сумму мать ребенка должна внести при помощи средств материнского капитала;
  • после появления в семье ребенка московские банки предоставляют семье отсрочку платежа на три года.

Оформление субсидии

Чтобы воспользоваться льготными условиями кредитования, представитель семьи должен собрать и представить следующие документы:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Справка, подтверждающая факт регистрации семьи в качестве многодетной.
  3. Трудовые книжки супругов.
  4. Справка о размере заработной платы.
  5. Акт о заключении брачного союза.
  6. Акты о рождении всех детей в семье.
После подачи документации сотрудник банка осуществляет ее проверку в отведенные сроки. По итогам проверки выносится решение относительно предоставления займа или об отказе в кредитовании. На финальной стадии соискатель получает возможность приобрести квартиру.

Заключение

Московские семьи, имеющее статус многодетных, могут рассчитывать на получение льготного ипотечного кредита с последующим частичным погашением от лица государства. Порядок получения такой помощи оговорен в региональных законодательных актах. Льготная ипотека предполагает низкие процентные ставки и небольшой первоначальный взнос.

grazhdaninu.com

новый закон и программы социального кредитования

Многодетные семьи в настоящее время в Российской Федерации находятся на существенно более низком уровне жизни, нежели семьи, в которых воспитывается один-два ребенка. Связано это, как правило, с высокой стоимостью жизни, а также с увеличенными требованиями в плане финансового содержания большого количества детей. Кроме того, нередко происходят случаи, когда у семьи существующие жилищные условия серьезно ограничены. В этих случаях государство помогает в улучшении таких условий.

Каким образом можно улучшить сегодня условия жизни многодетным семьям и на каких условиях можно получить те или иные льготы? На какие нормативные акты следует ориентироваться в настоящее время?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64.

Критерии для определения многодетной семьи

В 1999 году на рассмотрении в Государственной Думе и Совете Федерации находился Федеральный закон №138 «О государственной поддержке многодетных семей». Одной из целей этого закона являлось формирование единого федерального механизма для определения того, какая семья имеет право называться многодетной. Так как закон так и не был принят, то право определять, относится ли та или иная семья к числу многодетных, остается за регионами.

На сегодняшний день к числу многодетных по умолчанию могут быть причислены те семьи, в которых воспитывается не менее трех родных (то есть рожденных в этой семье) или усыновленных детей. Если речь идет о регионах с высокой рождаемостью, где показатели рождаемости и смертности различаются в сторону превышения рождаемости над смертностью, то там статус многодетной может получить та семья, которая воспитывает не менее четырех или пяти детей.

Главным условием является то, чтобы все дети, которые берутся в расчет, не были совершеннолетними. Как только одному или нескольким детям исполняется восемнадцать лет, семья может потерять статус многодетной, если количество несовершеннолетних детей не соответствует тому количеству, которое установлено в действующем законодательстве.

Количество несовершеннолетних детей, которые должны воспитываться в той или иной семье для того, чтобы она получила статус многодетной, устанавливается в каждом регионе на уровне законодательства конкретного региона. Изменение количества таких детей может быть осуществлено на основании того, каким образом изменяется уровень рождаемости в регионе, а также состояние бюджета конкретного региона.

Проблема ипотечного кредитования многодетных семей

Предоставление ипотечных кредитов на сегодняшний день осуществляется только тем семьям или одиноким лицам, которые имеют достаточный уровень своего дохода.

Однако нередко о многодетных семьях говорить приходится с позиций того, что у них уровень дохода для получения ипотечного кредитования является недостаточным. Это является одной из главных причин, по которым банки чаще всего отказывают в предоставлении таких кредитов.

Другой существенной проблемой при приобретении жилья с использованием ипотечного займа многодетной семьей является наличие большого количества лиц, которые находятся на иждивении у заемщика или созаемщиков.

Чем больше лиц на иждивении у потенциального заемщика или созаемщика, тем больше будет процент по предоставленному кредиту и размер страховки, включенной в ежемесячный платеж, так как банк стремится всеми силами обеспечить себе гарантии того, что все занятые средства будут возвращены.

Именно по этой причине нередко многодетная семья не может полностью своевременно выплачивать такие платежи, в результате чего может лишиться приобретенного жилья.

Еще одной проблемой ипотечного кредитования многодетных семей является тот факт, что нередко у таких семей нет недвижимого имущества, которое могло быть использовано в качестве залога, либо закладываемое имущество (кроме приобретенного с использованием ипотечного кредита) является единственным жильем.

В том случае, если лица, которые взяли ипотечный кредит для улучшения жилищных условий, не оплачивают вовремя все имеющиеся платежи, оба жилых помещения могут быть изъяты банком за долги как заложенные по условиям кредита. По этой причине такая семья может лишиться любых жилых помещений, в которых может проживать.

Именно из-за наличия таких проблем при осуществлении ипотечного кредитования для многодетных семей государство приняло решение оказывать помощь тем семьям, которые решили использовать именно такую услугу для улучшения своих жилищных условий.

Новое законодательство об ипотечном кредитовании многодетных семей

Государственная программа «Жилище», которая предоставляла возможности получения жилья с использованием льготных механизмов получения для нуждающихся категорий населения, в 2017 году была досрочно прекращена, так как лимиты государственных вливаний на ее реализацию на данный момент полностью исчерпаны.

Однако проблема недостаточности жилья, на решение которой была направлена данная программа, продолжает сохраняться. Именно по этой причине на смену ранее действовавшей программе пришла новая, подразумевающая предоставление жилья тем семьям, которые решат оформить льготную ипотеку.

приобретение жилья в ипотеку

Правила предоставления таких льготных ипотечных кредитов были утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации за номером 1710 от 30 декабря 2017 года. Принятие этой программы стало необходимым из-за потери актуальности действовавшей ранее программы «Жилище», так как отныне главной целью государства стало не просто предоставление жилья тем категориям граждан Российской Федерации, которые заинтересованы в такой помощи, а также и стимулирование качественного социального строительства с точки зрения обеспечения различных категорий населения доступным и качественным жильем. Такие цели были утверждены Президентом Российской Федерации в ежегодном Послании Федеральному Собранию и озвучены в ноябре 2017 года.

В соответствии с указанным Постановлением всем лицам, которые подтвердят свои права на помощь от государства в части получения жилья, может быть оформлена льготная ипотека. Указание на формирование соответствующих норм действующего законодательства, а также на создание специальных условий для осуществления различных форм ипотечного кредитования, в том числе с использованием пониженной процентной ставки – не более шести процентов годовых для семей, у которых родился второй или третий ребенок с 1 января 2018 года.

Содержание льгот по ипотеке для многодетных семей

В связи с тем, что с 1 января 2018 года условия ипотечного кредитования для многодетных семей изменились, необходимо представлять, каким образом теперь выглядят льготы от государства.

Действовавшие до 2018 года льготные программы завершают свое действие. В числе таких программ следует отметить:

ипотека под нежилое помещение

  • беспроцентную ипотеку от государства. Данная программа заключалась в том, что государство предоставляло многодетным семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, беспроцентную ссуду на сумму не менее восьмидесяти процентов от стоимости приобретаемого жилья. Данная ссуда предоставлялась на срок от пяти до двадцати лет и могла быть использована только на приобретение жилья в первичном жилом фонде или на строительство собственного дома. В некоторых регионах данная ссуда могла быть заменена ипотекой, оформляемой в банках-партнерах данной программы (банки с частичным государственным участием), а проценты по взятому кредиту оплачивались в полном объеме государством. На сегодняшний день данная льготная программа полностью прекратила прием заявлений от граждан, однако, те заявления, которые были поданы до 1 января 2018 года, и по которым беспроцентные ипотечные кредиты предоставлены не были, обрабатываются до настоящего времени;
  • погашение ипотеки государством. Данная программа также прекратила прием заявлений с 1 января 2018 года, однако обработка тех заявлений, которые были поданы ранее, продолжается. Суть данной программы заключается в том, что государство полностью погашает ипотечный долг многодетной семьи, но только при условии признания ее малоимущей. Для того чтобы получить такую льготную помощь от государства, семья, заявляющая о ее необходимости, должна: подтвердить статус малоимущей, документально доказать отсутствие задолженностей перед банком, а также подтвердить, что выплатила банку не менее тридцати процентов от общей стоимости жилья, приобретенного с использованием целевого займа. В случае наличия всех перечисленных условий государство погасит оставшуюся часть суммы, а жилье перейдет в собственность многодетной семьи.

Ипотека для многодетных семей – это особая форма ипотечного кредитования, которая после последних изменений действующего законодательства существенным образом стала легче с точки зрения ее погашения такими заемщиками. Однако право на получение такой ипотеки необходимо подтвердить документально и доказать, что семья в состоянии платить за такой целевой кредит.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

zakonguru.com

Льготная ипотека многодетным семьям 2018 в Сбербанке, АИЖК и других банках

Москва

Московская область

Санкт-Петербург

Ленинградская область

Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Белгородская область

Брянская область

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Еврейская автономная область

Забайкальский край

Ивановская область

Иркутская область

Калининградская область

Калужская область

Камчатский край

Кемеровская область

Кировская область

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Липецкая область

Магаданская область

Мурманская область

Ненецкий автономный округ

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Приморский край

Псковская область

Республика Адыгея

Республика Алтай

Республика Башкортостан

Республика Бурятия

Республика Дагестан

Республика Ингушетия

Республика Кабардино-Балкария

Республика Калмыкия

Республика Карачаево-Черкессия

Республика Карелия

Республика Коми

Республика Марий Эл

Республика Мордовия

Республика Саха (Якутия)

Республика Северная Осетия (Алания)

Республика Татарстан

Республика Тыва (Тува)

Республика Удмуртия

Республика Хакасия

Республика Чечня

Республика Чувашия

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тюменская область

Ульяновская область

Хабаровский край

Ханты-Мансийский автономный округ

Челябинская область

Чукотский автономный округ

Ямало-Ненецкий автономный округ

Ярославская область

subsidii.net

Ипотека для многодетной семьи. Как ее получить?

Получить ипотечный кредит довольно проблематично: для кого-то весомым препятствием становится первоначальный взнос, кому-то не по карману в полной мере оплата самого кредита. Одной из незащищенных категорий населения стали многодетные семьи. Именно для их поддержки созданы федеральные программы, позволяющие многодетной семье получить государственные субсидии для приобретения или постройки жилья, уменьшения бремени ипотечного кредита.

Ипотека многодетным семьям

В категорию многодетных семей попадает семья с тремя и более несовершеннолетними детьми. Так же в расчет принимаются совершеннолетние дети до 23 лет, обучающиеся в ВУЗе, ССУЗе или служащие срочную в армии.

На какие льготы и субсидии может рассчитывать многодетная семья, берущая ипотечный кредит?

По федеральному закону «О государственной поддержке многодетных семей» многодетная семья имеет право на следующие льготы:

  • срок кредитования по ипотеке достигает 30 лет. Нет необходимости платить первоначальный взнос. Дается отсрочка платежей на 3 года. Такого рода льготы применяются для площади в пределах социальной нормы. Жилая площадь, приобретаемая сверх нормы, кредитуется на общих основаниях.
  • если многодетная семья берет ипотечный кредит, из бюджета компенсируется 75% ежемесячного платежа, а при рождении четвертого ребенка, за счет государственных средств, списывается вся сумма ипотеки. Как альтернатива, многодетная семья может получить сертификат, покрывающий 90%-ю стоимость жилища. Опять-таки, речь идет о квадратных метрах, укладывающихся в социальную норму (18 квадратов на человека). Все «лишние» квадратные метры придется оплатить самостоятельно.

Существует несколько федеральных подпрограмм, которыми можно воспользоваться. Кроме того, каждый регион реализует свою программу социальной ипотеки, на которые выделяются целевые средства из федерального бюджета. Вот перечень льгот, которые предоставляются в любом регионе РФ:

  • местные органы самоуправления погасят 30% стоимости жилья за счет бюджетных средств. При этом оговаривается, что жилье должно быть эконом класса.
  • взносы можно уплачивать из ежемесячных субсидий, выплачиваемых многодетным семьям из местного бюджета;
  • если молодая семья уже взяла ипотечный кредит, то при последующем рождении ребенка списывается сумма эквивалентная стоимости 18 кв.м. жилья, при рождении второго – списывается такая же сумма, а при рождении третьего – списывается вся сумма долга по ипотечному кредиту;
  • государство может приобрести 30 кв.м. жилья, соответственно эта сумма не кредитуется;
  • в качестве первоначального взноса может служить материнский капитал. Естественно, если в семье трое детей, сумма материнского капитала накапливается немалая.

Как видно выше, сам банк не предоставляет каких-либо льгот по ипотеке. Это государство предоставляет многодетным семьям субсидии и компенсации, которые идут на погашение ипотечного долга, а также процентов по нему. Выгода банка очевидна: государство в отдельных случаях единовременно погашает задолженность по ипотеке, а также является гарантом поступления платежей по ипотеке многодетной семьи. Поэтому банки, через которые будет реализовываться социальная программа (а соответственно, выделятся бюджетное финансирование), выбираются в каждом регионе на конкурсной основе.

Общее количество банков, реализующих ипотечные программы в РФ, достигает примерно 95. Их число в каждом регионе разное. В Москве – порядка 50, в Грозном и Абакане – всего 3. Основные банки, являющиеся провайдерами федеральных программ, в том числе выдающие ипотеку многодетным семьям, и присутствующие практически в каждом регионе, это:

  • Сбербанк Росии;
  • Россельхозбанк;
  • Связьбанк;
  • ВТБ24;
  • Газпромбанк.

Количество реализуемых ипотечных программ в каждом регионе разное, как и количество ипотечных банков. Все зависит от социальной ипотечной программы, которая утверждается отдельно для каждого региона.

Для того чтобы стать участником федеральной программы и была оформлена ипотека для многодетной семьи на льготных условиях, многодетная семья должна соответствовать определенным условиям.

  • один из многодетных родителей должен проживать на территории РФ в течение не менее 12 лет;
  • суммарный трудовой стаж обоих родителей не должен быть меньше 10 лет (в зачет также идет время обучения на дневном отделении и служба в армии).

Также следует отметить. Все виды льгот распространяются на многодетного родителя, самостоятельно воспитывающего детей. Т.е. если в семье есть только папа или только мама, такая многодетная семья также может получить ипотеку с субсидиями. Всеми преимуществами многодетных семей смогут пользоваться все семьи, в которых воспитываются приемные дети.

Еще по теме:

wrema.ru

Ипотека для многодетных семей - в 2018 году, в Сбербанке, ВТБ, госпрограмма, закон

В категорию многодетных семья попадает, как только в ней рождается третий ребенок. Как показывает практика, большая часть таких семей живет в квартирах, площадь которых не соответствует существующим нормативам. Или же вовсе не имеет собственного жилья.

Это значит, что они нуждаются в его приобретении или улучшении уже имеющихся условий.

Позволить себе купить новое жилье, даже в ипотеку могут далеко не все многодетные родители. Если уровень доходов не соответствует требованиям банка, кредит не одобрят.

Поэтому льготная ипотека для многих является единственным способом жильем все же обзавестись.

Законодательство

Государство оказывает многодетным семьям различные виды помощи, в том числе и финансовой. Есть и программы по обеспечению таких семей жильем (в соответствии с Федеральным законом № 102).

Но социальная ипотека для многодетных семей доступна далеко не всем.

Чтобы стать участником государственной или региональной программы придется доказать, что приобрести квартиру иначе невозможно.

Госпрограмма

Государственная программа поддержки определенных категорий населения «Доступное жилье» предполагает участие в ней и многодетных семей. Но самого факта наличия трех и более отпрысков не наделяет родителей правом требовать от государства помощи.

Для того, чтобы получить возможность оформить льготную ипотеку, необходимо:

  1. Во-первых, признания семьи, нуждающейся в жилье. То есть, у семьи нет ни в собственности, ни на условиях соцнайма вообще ни сантиметра жилой площади. Или же есть, но на каждого члена семьи приходится меньше установленной законом площади.
  2. Во-вторых, признание семьи малообеспеченной. То есть, совокупного дохода не просто не хватает на покупку квартиры, а он ниже установленной законом суммы.
  3. И, наконец, в-третьих, признанная нуждающейся и малообеспеченной семья должна стоять в очереди на получение социального жилья. Причем попасть в эту очередь не позднее 2005 года.

Только при соблюдении всех этих условий многодетная семья может рассчитывать на то, что, согласно Постановлению Правительства от 05.05.2020 № 404, она может получить:

  • субсидию;
  • льготные условия получения и погашения ипотечного кредита.

Для всех остальных нуждающихся семей пока не придумано сколько-нибудь облегчающей их жизнь целевой госпрограммы.

Региональные программы

Многие регионы предлагают свои программы помощи многодетным семьям, в том числе и по приобретению жилья. Узнать о них подробно можно на официальных порталах органов власти.

Из средств региональных бюджетов выделяются субсидии на покупку жилья или погашается часть кредита, который будет выдан по сниженной процентной ставке.

Иногда и сами банки устанавливают льготные условия для многодетных семей. Это может быть:

  • меньший первый взнос;
  • снижение процентов по кредиту;
  • более длительный его срок и т.д.

Однако, в последнее время количество таких банковских продуктов существенно уменьшилось.

Условия

Ипотека для многодетных семей – участников госпрограммы, предоставляется на следующих условиях:

  1. Площадь выбранной квартиры должна соответствовать нормам предоставления при соцнайме.
  2. 30 квадратных метров можно приобрести за государственный счет. Эта площадь не кредитуется и не передается под залог.
  3. Государство субсидирует треть стоимости квартиры. Субсидия перечисляется частями, непосредственно в банк-залогодержатель. Рождение еще одного ребенка увеличивает величину субсидии еще на 18% от оставшейся суммы.
  4. Первоначальный взнос может быть снижен до 10%.
  5. Процентная ставка будет ниже, чем при коммерческом кредитовании.
  6. Можно взять кредит на большой срок (до 50 лет).

Процентные ставки

Ипотечный кредит многодетным семьям выдается под более низкий процент, чем обычно. Кроме того, если жилье приобретается в строящемся доме, то ставка до и после его сдачи в эксплуатацию не изменяется. Регионы или банки могут устанавливать дополнительные льготы.

Если ипотека оформляется на 10 лет, то:

  • первоначальный взнос составит десятую часть ее стоимости;
  • процентная ставка по социальной ипотеке будет 10%.

Увеличив срок до 30 лет, придется сразу заплатить 30% стоимости жилья, а дальше выплачивать долг, исходя из процентной ставки 11,7% годовых.

Ипотека для многодетных семей

К участию в госпрограмме «Доступное жилье» допускаются не все банки.

Да и сами кредитные организации не спешат предлагать льготные условия, предпочитая выдавать кредиты на коммерческой основе. Иметь дело придется с самыми крупными игроками на рынке ипотечного кредитования.

В Сбербанке

Ипотека для многодетных семей в 2018 году в Сбербанке оформляется, если соблюдены следующие условия:

  • супруги состоят в официальном браке;
  • оба являются гражданами РФ;
  • хотя бы один из них еще не достиг возраста 35 лет;
  •  семья имеет свидетельство о том, что стоит в очереди нуждающихся в жилье, выданное местной администрацией;
  • имеется определенный трудовой стаж на последнем месте работы;
  • доход семьи достаточен для того, чтобы вносить ежемесячные платежи (они не должны быть более 45%).

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотечного кредита в Сбербанке.

В ВТБ 24

Банк ВТБ 24 заявки многодетных семей рассматривает на общих основаниях. Ипотека с государственным участием предполагает льготную процентную ставку.

Кроме того, размер полагающихся субсидий оказывает влияние на сумму, которою одобрит банк. Что же касается требований к заемщику, то они аналогичны тем, что предъявляет Сбербанк.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотечного кредита в ВТБ 24. 

Как получить?

Порядок действий при получении социальной ипотеки несколько отличается от обычного.

Для начала придется собрать все необходимые сведения:

  • снять копии с паспортов и свидетельств о рождении;
  • взять выписку из трудовой книжки и справку НДФЛ2 на работе;
  • получить выписку из ЕГРН об отсутствии жилья в собственности (или о площади имеющегося).

Вторым этапом станет визит в местную администрацию. Там придется написать заявление, которое подписывают все совершеннолетние члены семьи.

Кроме его рассмотрения, служащие обязаны:

  • предоставить полную информацию по условиям социальной ипотеки;
  • помочь провести предварительные расчеты.

После рассмотрения вопроса, будет выдана справка о нуждаемости в жилье.

Далее предстоит выбрать новое жилье. Оно должно иметь определенную площадь, которая определяется существующими нормативами предоставления жилья. Превышение возможно, но очень незначительное.

Зато нет ограничения по виду жилья. Это может быть квартира или дом, вторичные или еще только строящиеся.

После того, как государство перечислит субсидию, можно идти в банк. Взяв с собой все собранные документы. Их список лучше предварительно в банке уточнить.

После одобрения кредита в банке его должны одобрить и в администрации. Выполнив все эти действия, можно заключать договор с продавцом и оформлять жилье в собственность.

Документы

Для оформления ипотечного кредита потребуются:

  • копии паспортов взрослых и свидетельств о рождении детей;
  • документы, подтверждающие заключение брака или развод;
  • сведения о стаже и размере заработка;
  • информация о приобретаемой квартире (доме).

Погашение кредита

Погашение льготного кредита осуществляется ежемесячными платежами, так же, как и в обычном случае.

График этих платежей является приложением к договору, в котором могут быть и условия о досрочном погашении.

Государство же, в свою очередь, перечисляет непосредственно банку определенные части субсидии. Платежи продолжаются до тех пор, пока не будет переведена оговоренная сумма.

На видео о жилье для многодетных

77metrov.ru


.