Spectrum » инвестиционный портфель http://fin-spectr.ru Бизнесу и личностному росту посвящается... Sat, 31 Oct 2015 13:28:10 +0000 ru-RU hourly 1 http://wordpress.org/?v=4.3.1 Эксперимент. Полезности о стратегии инвестирования./eksperiment-poleznosti-o-strategii-investirovaniya/ /eksperiment-poleznosti-o-strategii-investirovaniya/#comments Sat, 11 Oct 2014 15:31:10 +0000 /?p=3724 Это продолжение статьи "Эксперимент. MMCIS vs. ForexTrend. Развитие событий".

стратегии инвестирования

стратегии инвестирования

Очередные две недели моего пути к финансовой свободе позади, и я рада представить вашему вниманию очередной отчет. Как и в предыдущих отчетах, сначала вкратце о том, как отработал этот период мой инвестиционный портфель, с момента заполнения которого прошел уже 1 год и 7,5 месяцев:

Проект

Депозит

Прибыль/Убыток

Выведено

Баланс

ForexTrend

25,31$

-

20$

5,31$

519959 Klyaksa

100$

5,33$

5,33$

100$

518906 Jborn

70$

-4,94$

0$

65,06$

561167 Mentalix

0$/50$

-5,17$0$44,83$
2010

270$

0$

270$

0$

platinum

300$/210$

7,68$

517,68$

0$

million3

280$

18,89$

-241,11$

540$

prize2

270$

12,09$

-267,91$

550$

Итого

1315,31$

33,88$

43,99$/260$

1305,2$

Зафиксированный убыток: - 301,68$

Как вы можете увидеть из таблицы, я получила прибыль 33,88$, несмотря на то, что попала в просадку сразу у двух управляющих − 518906 Jborn и 561167 Mentalix. Стратегии инвестирования в этих управляющих были немедленно скорректированы, в результате чего выяснилось, что в ПАММ 561167 Mentalix инвестировать больше нельзя, т. к. велика вероятность попадания в просадку. К сожалению, просадку я обнаружила после ролловера, сразу же поставила все на вывод, но деньги смогу получить лишь в следующий ролловер. В любом случае, поскольку мой депозит здесь небольшой, даже при самом пессимистичном раскладе я потеряю небольшую сумму, которая перекроется прибылью в течение ближайшей пары недель.

Для счета 518906 Jborn у меня есть целых 3 стратегии инвестирования в короткие, средние и длинные положительные периоды, т. е. периоды без просадок. Одна из них не сработала, была исправлена и теперь тестируется на виртуальном вкладе.

К слову, путь от разработки стратегии до вложения в счет реальных денег я прохожу следующим образом (кстати, подобный метод я использую и при инвестициях в хайпы):

Шаг 1. Анализ счета, в результате которого становится ясно, возможно ли в принципе здесь получить прибыль. Бывает так, что уже первичный анализ показывает, что в ПАММе (или хайпе) обязательно потеряешь деньги. Например, если ТП (торговый период) в ПАММе 4 недели, а у управляющего каждые 3 недели просадка, то понятно, что нельзя зайти в этот счет, не получив просадку, следовательно, этот счет не пригоден для инвестирования. Если же первичный анализ показывает, что на данном счете можно заработать (я, кстати, обращаю также внимание на процент доходности и инвестирую только туда, где доходность составляет от 7% в месяц), я сразу же разрабатываю стратегию инвестирования в этот счет.

Шаг 2. Разработанная стратегия инвестирования проверяется сначала на истории счета, т. е. я проверяю, если бы я инвестировала в счет согласно этой стратегии, попала бы я в просадку или нет. Если да, то значит стратегия нерабочая и следовать ей нельзя, т. е. стратегия обязательно должна работать на истории. Если на истории счета стратегия работает, то можно переходить к следующему шагу.

Шаг 3. На этом этапе стратегия заносится в специальную таблицу с виртуальными вкладами и тестируется в режиме реального времени. Если на втором шаге я проверяю работоспособность стратегии инвестирования в прошлом, то на этом шаге проверяется ее работоспособность в настоящем, т. е. я проверяю, что было бы, если бы я вложила реальные деньги в счет согласно этой стратегии. Если стратегия сработала на виртуальном вкладе, то можно переходить к следующему шагу, если нет, то следует вернуться к шагу 1.

Шаг 4. Стратегию, которая успешно прошла проверку на истории счета и в настоящем времени, можно использовать для инвестирования реальных денег, однако, первый депозит я обычно делаю небольшим, даже как правило, минимальным.

В итоге для каждого ПАММ-счета, индекса или хайпа формируются дата входа, дата выхода и сумма для инвестирования, причем эти даты и сумма известны еще ДО того, как я вложила реальные деньги.

Как видите, прежде чем инвестировать "живые" деньги в ПАММ-счета и индексы, я провожу сначала тщательную поэтапную проверку и тестирование, однако, даже эти меры не дают 100%-ной гарантии получения прибыли, хотя и существенно повышают шансы на успех.

В любом случае, до того, как была разработана эта стратегия, мое инвестирование в ForexTrend приносило одни убытки, как это видно по ранним отчетам. Сейчас же я регулярно получаю хотя и небольшой, но все-таки доход. По моей статистике, такая стратегия дает прибыль примерно в 2/3 случаев (66%) и убытки в 1/3 случаев (33%), однако, стратегия также предусматривает правило, что чем выше риски, тем меньше депозит, в итоге эти 33% убытка погашаются прибылью прежде всего за счет небольшого депозита.

К плюсам такого подхода я хочу отнести тот факт, что такое инвестирование получается пассивным, т. е. не нужно постоянно мониторить ситуацию и целый день "торчать у компа" (причем это справедливо и для хайпов тоже). Все мои действия по инвестициям сводятся к тому, что 1 раз в неделю я прорабатываю свою специальную таблицу инвестиций, где прописаны действия с каждым счетом (какого числа в него зайти, какого выйти и т. п.), в результате чего мой портфель переформировывается. Помимо этого, периодически я анализирую новые счета (и хайпы) для поиска новых возможностей для инвестирования.

В общем-то, вся работа сводится к почти механическому выполнению заранее разработанного алгоритма, и я планирую в дальнейшем перепоручить ее наемному сотруднику.

Что касается поднятой в прошлых отчетах теме противостояния компаний MMCIS и ForexTrend, то ажиотаж вокруг этой темы практически стих. Иногда всплывают фейковые "вопли" о том, что ForexTrend пирамида, прекратившая делать выплаты, но на эти выпады уже почти никто не обращает внимания.

На этой оптимистичной ноте я заканчиваю свой отчет, продолжение здесь: "Эксперимент. Немного о ПАММ-индексах ForexTrend".

P.S. Если у вас есть опыт по инвестированию в ПАММ-счета, поделитесь в комментариях результатами!

]]>
/eksperiment-poleznosti-o-strategii-investirovaniya/feed/ 0
Эксперимент. MMCIS vs. ForexTrend. Развитие событий./eksperiment-mmcis-vs-forextrend-razvitie-sobyitiy/ /eksperiment-mmcis-vs-forextrend-razvitie-sobyitiy/#comments Sat, 27 Sep 2014 13:10:35 +0000 /?p=3682 Это продолжение статьи "Эксперимент. MMCIS vs. ForexTrend. Продолжение".

MMCIS-ForexTrend

Мой путь к финансовой свободе продолжается, и как и обычно, я публикую следующий отчет. За прошедшие две недели мой инвестиционный портфель, которому, кстати, "исполнилось" уже 1 год и 7 месяцев, принес следующие результаты:

Проект

Депозит

Прибыль/Убыток

Выведено

Баланс

ForexTrend

11,32$

-

10$

1,32$

519959 Klyaksa

0$/100$

4,49$

4,49$

100$

518906 Jborn

70$

2,9$

2,9$

70$

10253 investobolin

104,37$

2,27$

106,64$

0$

11402 Patrik104,54$2,25$106,79$0$
2010

240$

-1,62$

-31,62$

270$

prize2

240$

2,38$

-27,62$

270$

million3

200$

8,63$

-71,37$

280$

prize

0$/210$

10,25$

-49,75$

270$

Balance 240$0$240$0$
Итого

1210,23$

31,55$

-19,54$/310$

1261,32$

Зафиксированный убыток: - 342,14$

Итак, как видно из таблицы, мой инвестиционный портфель принес мне за две недели 31,55$, более того, я даже немного увеличила депозит в связи с тем, что настало время инвестировать в новые счета, а свободных средств на данный момент не было. Что касается изменений моего портфеля, то наступило благоприятное время для входа в счет 519959 Klyaksa (моя стратегия инвестирования определила дату выхода из него 25 октября), куда я вложила 100$, а также в ПАММ-индекс prize, откуда уже завтра я буду выходить.

Из "успехов прошлого" − как и планировала, я завершила инвестирование в счет 10253 investobolin, пассивно заработав на нем за 27 дней 6,64% (6,64$). Кроме того, я вышла из ПАММа 11402 Patrik, получив за 20 дней доход 6,79% (6,79$). И напоследок, на индексе Balance за 13 дней заработано 1,46% (3,22$).

С портфелем разобрались, далее я расскажу о животрепещущей нынче теме "черного пиара" компании MMCIS против ForexTrend.

За это время MMCIS умудрилась соскамиться окончательно. На сайте РБК (Украина) появилась новость следующего содержания:

Компания MMCIS обратилась к генпрокурору с просьбой о защите

 

Руководство группы компаний MMCIS во вторник, 23 сентября, обратилось к генеральному прокурору Украины с просьбой защитить MMCIS от рейдерской атаки, которая осуществляется на компанию. Об этом идет речь в заявлении руководства MMCIS.

В своем заявлении компания MMCIS обращает внимание прокуратуры на многочисленные факты преступлений, направленных против компании, а именно невыполнение решений судов, угрозы, шантаж, хулиганские действия, хакерские атаки на серверы компании и распространение недостоверной информации с целью нанести вред торговой марке MMCIS.

Кроме того, в документе компания подчеркивает, что ранее неоднократно обращалась в правоохранительные органы с обращениями о преступлениях, но до настоящего времени никаких мер по этим заявлениям принято не было, как и не было установлено ни одного лица, причастного к преступлениям против компании. Компания предполагает, что это может свидетельствовать о том, что к рейдерской атаке на компанию могут быть причастны некоторые высокопоставленные правоохранители, которые и блокируют расследования указанных преступлений.

Похоже, становится понятной причина "нападок" MMCIS на ForexTrend − видимо, распространяя ложь о ForexTrend, MMCIS  хотела спровоцировать ее на ответные меры, чтобы затем обвинить в том, что из-за ForexTrend они не могут платить своим вкладчикам. Не дождавшись "ответного удара" от ForexTrend, MMCIS  что называется, "на ходу" придумала историю с рейдерским захватом.

Смысл всего этого − мол, мы хотели бы выплачивать деньги своим вкладчикам, но не можем этого сделать ввиду не зависящих от нас обстоятельств. Полиция не хочет работать по нашей проблеме. Короче, мы сделали все, что могли, мы не платим, но мы в этом не виноваты.

На мой взгляд, выглядит вся эта комедия именно таким образом.

Как говорится в известной телепередаче: "Как будут развиваться события дальше, покажет время". Я же свой сегодняшний отчет заканчиваю,продолжение ждет вас здесь: "Эксперимент. Полезности о стратегии инвестирования".

P.S. Если у вас есть свои версии происходящего, поделитесь в комментариях!

]]>
/eksperiment-mmcis-vs-forextrend-razvitie-sobyitiy/feed/ 0
Эксперимент. Инвестиции в хайпы в праздники./eksperiment-investitsii-v-haypyi-v-prazdniki/ /eksperiment-investitsii-v-haypyi-v-prazdniki/#comments Sat, 10 May 2014 05:31:28 +0000 /?p=3301 Это продолжение статьи "Эксперимент. Инвестиции в ПАММ-индексы (часть 2)".

хайпы

хайпы

Поздравляю всех с майскими праздниками! Позади еще две недели, в течении которых я продолжала свой путь к финансовой свободе, и настало время опубликовать очередной отчет. Сначала кратко о том, как отработал мой инвестиционный портфель этот период (с момента его заполнения прошло около 1 года 2 месяцев):

Проект

Депозит

Прибыль/Убыток

Выведено

Баланс

ForexTrend37,06$-30$

7,06$

2010

460$

21,03$

-18,97$

500$

Platinum

210$

-2,59$

-7,73$

215,14$

Итого

707,06$

18,44$

30$/-26,7$

722,2$

Зафиксированный убыток: - 529,08$

За две недели я получила прибыль 18,44$. Как можно увидеть из таблицы, на данный момент я довела сумму инвестиций в ПАММ-индекс 2010 до 500$. Эта некая смелость с моей стороны связана с тем, что для индекса 2010 я разработала стратегию, в соответствии с которой я буду продолжать инвестировать в этот индекс до 8 июня. Далее, в связи с ожидаемой просадкой собираюсь из этого индекса выходить. Надеюсь, к тому времени появятся другие варианты для инвестиций. В индексе Platinum я решила немного увеличить депозит для того, чтобы эти два индекса сбалансировали друг друга. Сейчас в Platinum возникла небольшая просадка, которую полностью компенсировала прибыль индекса 2010.

Что касается хайпов, то в этой сфере сейчас наблюдается полное затишье, видимо, в связи с майскими праздниками. Не сказать, что совсем не появляются новые хайпы, но очень много проектов с длительной заморозкой депозитов и другими условиями, сильно повышающими риски. Кроме того, в моей стратегии инвестирования есть правило, что в периоды длительных праздников, к которым относятся Новый год и майские праздники, входить в хайпы нужно на более короткий срок, т. к. многие проекты используют праздники, как предлог не платить. Они "уходят" на длительные выходные, в течение которых вклады принимаются, а прибыль и депозиты не выплачиваются. Во многих случаях после праздников выплаты так и не начинаются. Таким образом, со стороны админов хайпов присутствует большой соблазн соскамиться во время долгих выходных. Ситуация усугубляется тем, что перед такими длительными праздниками многие инвесторы выводят депозиты в связи в возросшими затратами.

В силу этих двух причин долгие праздники – время, когда инвестиции в хайпы становятся более рискованными, чем обычно. В связи с вышесказанным, в моей стратегии инвестирования есть специальные правила, касающиеся периодов новогодних и майских праздников. Напомню, моя стратегия позволяет вычислять срок жизни хайпа в зависимости от его процента доходности. Далее этот срок корректируется (чаще всего в меньшую сторону) в зависимости от дополнительных правил. Одно из таких правил – в период майских праздников срок жизни хайпа сокращается в 3 раза. Это означает, что если бы какой-то конкретный хайп открылся в обычное время и моя стратегия показала, что он будет жить, например, 18 дней, то если дата его открытия приходится на майские праздники (за исключением конца праздничного периода), то при прочих равных условиях жить он будет в 3 раза меньше, т. е. всего 6 дней.

Понятно, что если условия вклада в этот хайп предполагают заморозку депозита на 7 дней, то вкладываться в него нельзя, т. к. он сокамится раньше, чем появится возможность вывести депозит. Кроме того, нужно учитывать, что праздничный период в хайпах начинается намного раньше наступления фактических праздников. Я установила для себя следующие периоды праздников, когда сроки жизни хайпов сильно сокращаются:

Новый год - период с 15 ноября по 15 января следующего года;

Майские праздники - период с 20 апреля по 9 мая + выходные, т. е. в этом году это период с 20 апреля по 11 мая;

Надо сказать, что анализирую я только самые новые хайпы, т. к. чем дольше хайп живет, тем ближе его скам. Однако сейчас среди вновь открывшихся проектов практически нет таких, в которые моя стратегия позволяла бы инвестировать. Было несколько вполне приличных хайпов, на которых можно было заработать, но, к сожалению, я упустила благоприятное время для входа в них. Теперь остается лишь надеяться, что в скором времени появятся новые интересные проекты и мой инвестиционный портфель станет более диверсифицированным. Мой следующий отчет читайте здесь: "Эксперимент. Хайп-мониторинги".

В заключение я хочу предложить вам посмотреть интересное видео одного из моих учителей, Алекса Яновского, о том, как стать суперинвестором:

P.S. Напишите в комментариях свое мнение об этом видео. Да, и кстати, считаете ли вы вложения в хайпы инвестициями и почему?

]]>
/eksperiment-investitsii-v-haypyi-v-prazdniki/feed/ 0
Эксперимент. Инвестиции в ПАММ-индексы (часть 2)./eksperiment-investitsii-v-pamm-indeksyi-chast-2/ /eksperiment-investitsii-v-pamm-indeksyi-chast-2/#comments Sat, 26 Apr 2014 09:23:39 +0000 /?p=3242 Это продолжение статьи "Эксперимент. Инвестиции в ПАММ-индексы (часть 1)".

ПАММ-индексы

ПАММ-индексы

Я продолжаю свой путь к финансовой свободе и публикую отчет о прошедших двух неделях. По сложившейся традиции, сначала вкратце о доходах, которые принес мой инвестиционный портфель за этот период (работает он примерно 1 год и 1,5 месяца):

Проект

Депозит

Прибыль/Убыток

Выведено

Баланс

ForexTrend63,76$-0$

63,76$

528077 Schastie

50$

2,2$

52,20$

0$

2010

446,25$

15,48$

1,73$

460$

Platinum

250$

3,55$

43,55$

210$

Итого

810,01$

21,23$

0$/97,48$

733,76$

Зафиксированный убыток: - 552,51$

Как вы можете увидеть из таблицы, мой инвестиционный портфель все-таки изменился. В частности, наконец наступил подходящий момент для входа в ПАММ-счет 528077 Schastie, куда я инвестировала 50$. Несмотря на то, что этот счет не пользуется популярностью у инвесторов, моя стратегия прекрасно подошла для него. Сначала она была протестирована без вклада, затем уже я вложила реальные деньги. За 13 дней инвестирования в этот счет я получила прибыль 2,2$, что составляет 4,4%. Сейчас я вышла из него в связи с ожидаемой просадкой. В целом по портфелю за эти две недели я получила прибыль 21,23$.

Что касается моей теории по поводу инвестиций в ПАММ-индексы ForexTrend, о которой я говорила в прошлом отчете, то здесь ситуация следующая. Я изучила все индексы и отобрала те из них, которые сильно зависят от одного управляющего. После этого я применила к этим управляющим свою стратегию инвестирования, вычислив периоды, когда в них можно инвестировать. Далее я "наложила" эти вычисленные периоды инвестирования на ПАММ-индексы, которые зависят от этих управляющих и проверила результаты на истории доходности индексов.

К сожалению, моя теория не сработала. Если "подстраиваться" под управляющих, влияющих на индексы, все равно можно "поймать" серьезные просадки.

Я начала думать, как же все-таки можно инвестировать в индексы. Очень уж это заманчиво – торговый период 1 неделя и минимальный вход всего 200$ при инвестициях сразу в нескольких управляющих.

Мне пришла в голову мысль. Что такое ПАММ-счет? По сути, совокупность сделок, причем эти сделки определяются стратегией управляющего. Что такое ПАММ-индекс? Тоже совокупность сделок в конечном счете, и эти сделки определяются совокупностью стратегий нескольких управляющих. Я подумала: возможно, совокупность стратегий в итоге образует единую стратегию. Итак, получается, что ПАММ-индекс – это совокупность сделок, открытие и закрытие которых определяет стратегия инвестирования, полученная в результате смешения стратегий нескольких управляющих. С этой точки зрения ПАММ-индекс и ПАММ-счет – одно и то же. Выходит, вполне можно применить стратегию инвестирования в ПАММ-счета к индексам, считая их несколько видоизмененными ПАММами.

Я решила проверить и эту теорию тоже. Свою стратегию инвестирования я применила ко всем индексам с доходностью за 4 положительные недели подряд выше 6% (все-таки риск должен быть оправдан :-) ). Первоначальный отбор прошли следующие индексы: Million3, Prize, Prize2, 2010, Balance, Balance3. Под вопросом сейчас остается индекс Million3. Как таковой, истории доходности у него нет, но она обещает быть хорошей, поэтому за этим индексом я сейчас просто наблюдаю. 

Аналогичная ситуация с индексом Prize2. За свою недолгую историю существования этот индекс показал хорошую доходность, но у него еще не было просадок. К тому же все управляющие, которые входят в этот индекс, являются новичками, и неизвестно, на какие просадки они "способны". Я пока не знаю, как снизить риски при инвестировании в молодые ПАММ-счета (и индексы), не имеющие просадок. Моя стратегия предусматривает инвестиции только в те счета, у которых были просадки. Уже было немало случаев, когда перспективный вроде бы счет после нескольких месяцев безупречной работы с высокой прибылью вдруг "сливался в ноль" в один миг, словно какой-нибудь хайп. В связи с этим, на данный момент я жду просадку в индексе Prize2, чтобы посмотреть ее размер и разработать стратегию инвестирования в этот индекс.

Остальные ПАММ-индексы (Prize, 2010, Balance, Balance3) существуют уже довольно давно, в них уже были просадки, и я разработала для каждого из них свою стратегию. В общем-то, на истории эти стратегии показали неплохую доходность, и теперь я тестирую их на "виртуальных вкладах".

О продолжении моего эксперимента читайте здесь: "Эксперимент. Инвестиции в хайпы в праздники".

P.S. Поделитесь своим мнением (или опытом) по поводу инвестиций в ПАММ-индексы ForexTrend. Если у вас есть какие-либо вопросы, оставляйте их в комментариях!

]]>
/eksperiment-investitsii-v-pamm-indeksyi-chast-2/feed/ 0
Эксперимент. Инвестиции в ПАММ-индексы (часть 1)./eksperiment-investitsii-v-pamm-indeksyi-chast-1/ /eksperiment-investitsii-v-pamm-indeksyi-chast-1/#comments Sat, 12 Apr 2014 08:45:01 +0000 /?p=3227 Это продолжение статьи "Эксперимент. Курс “Безопасные инвестиции”".

ПАММ-индексы

ПАММ-индексы

Остались позади еще две недели, в течение которых продолжался мой путь к финансовой свободе, и я публикую очередной отчет. Мой инвестиционный портфель отработал это время следующим образом (напомню, с момента его заполнения прошел 1 год и 1 месяц):

Проект

Депозит

Прибыль/Убыток

Выведено

Баланс

ForexTrend16,28$-0$

16,28$

2010

460$

-13,75$

0$

446,25$

Platinum

250$

4,45$

4,45$

250$

Итого

726,28$

-9,30$

0$/4,45$

712,53$

Зафиксированный убыток: - 571,54$

Так же, как и в предыдущих отчетах, за этот период я опять не успела выбрать хайпы для инвестиций. В ПАММ-счетах, куда моя стратегия позволяет инвестировать, также нет подходящих точек входа. Однако, есть и хорошая новость. После долгих мучений я наконец смогла выделить немного дополнительного времени для поиска подходящих хайпов, поэтому, надеюсь, к следующему отчету состав моего инвестиционного портфеля изменится.

Как можно увидеть из таблицы, за эти две недели получился небольшой минус в размере 9,30$, связанный с просадкой счета 7061 Valex. Просадка у него составила 31,51%, но поскольку доля этого управляющего в Индексе 2010 составляет всего 19%, мой инвестиционный портфель пострадал не сильно.

Кроме того, благодаря этой просадке, появились соображения по поводу разработки стратегии инвестирования в ПАММ-индексы. Основаны они на следующем факте. Многие ПАММ-индексы полностью зависимы от одного управляющего, как правило, с агрессивной торговлей, которого "окружают" более консервативные управляющие, которые, видимо, призваны смягчить просадки "управляющего-агрессора". Этот факт не раз отмечался инвесторами на форуме mmgp.ru, причем отношение инвесторов к этому явлению чаще всего крайне негативное. Инвесторы пишут, что из-за того или иного управляющего индекс в целом становится непригодным для инвестиций. Валекс, кстати, и является таким управляющим в индексе 2010.

Один из моих учителей, Алекс Яновский, учит, что с обстоятельствами нужно не бороться, а использовать их для улучшения своей жизни. Я решила попробовать использовать ситуацию с ПАММ-индексами, отобрав те из них, которые зависят от одного управляющего  и применив к ним свою стратегию так, как будто это отдельный ПАММ-счет. Нужно учесть, что здесь играет на руку то, что в случае с индексами торговый период становиться минимальным – всего одна неделя, а это значит, что если даже торговый период "решающего"управляющего больше, я смогу вывести из него деньги даже в середине торгового периода его счета. 

Напомню, моя стратегия инвестирования в ПАММ-счета ForexTrend позволяет вычислять ожидаемые просадки, входить в счет после просадки и выходить из него перед следующей. Для многих ПАММов эта стратегия ранее была неприменима из-за длительных торговых периодов, а также высокого для меня порога входа. ПАММ-индексы ForexTrend решают обе эти проблемы. Минимальная инвестиция в один индекс (т. е. в нескольких управляющих одновременно) составляет на данный момент всего 200$, торговый период – 1 неделя.

В течение следующих двух недель я планирую изучить все индексы, выбрать те, которые зависят от одного управляющего, и применить к этим управляющим свою стратегию из расчета торгового периода в одну неделю. Что из этого вышло, читайте здесь: "Эксперимент. Инвестиции в ПАММ-индексы (часть 2)".

P.S. Что вы думаете о моей идее инвестирования в ПАММ-индексы ForexTrend? Напишите в комментариях!

]]>
/eksperiment-investitsii-v-pamm-indeksyi-chast-1/feed/ 0
Эксперимент. Пейдпостеры на mmgp./eksperiment-peydposteryi-na-mmgp/ /eksperiment-peydposteryi-na-mmgp/#comments Fri, 31 Jan 2014 16:01:48 +0000 /?p=2891 Это продолжение статьи "Эксперимент. Мои стратегии инвестирования".

пейдпостеры

пейдпостеры

 

Еще две недели остались позади, и я медленно, но верно продолжаю свой путь к финансовой свободе. По сложившейся традиции, сначала кратко о том, какие результаты принес мой инвестиционный портфель за это время (прошло около 11 месяцев с момента его заполнения):

Проект

Депозит

Прибыль/Убыток

Выведено

Баланс

viprealty.cc10$1,79$11,79$

0$

ForexTrend81,66$-20$

61,66$

7093 AlexZhuk205,69$11,67$7,75$

209,61$

504699 Alla1960

86,81$

6,54$

0$

93,35$

519959 Klyaksa

100$

8,95$

0$

108,95$

2010

200$

-0,58$

0$

199,42$

Platinum

100$

2,34$

0$

102,34$

Итого

784,16$

30,71$

7,75$/31,79$

775,33$

Зафиксированный убыток: - 565,59$

Как можно увидеть из таблицы, за две недели я получила прибыль 30,71$ (около 1082 р.). Думаю, неплохо для депозита менее 800$, из которых в работе было около 700$.

Все это время я продолжала поиск подходящих хайпов для инвестирования. Вариантов пока очень немного, но один фаст все же "удостоился" моего вклада, причем на приличный для этого вида хайпов срок – целых 9 дней против обычных 3-4. Это хайп viprealty.cc с доходностью 60% в месяц (2% в день). Хотя моя стратегия и показала срок его жизни 18 дней, все же я решила уменьшить этот срок вдвое в связи с тем, что этот хайп является "партизаном", т. е. неприметный, практически без дизайна и нормального ассортимента планов, хайп. Из таблицы видно, что за столь короткий срок я заработала на нем 17,9% (1,79$).

Что касается ПАММ-счетов ForexTrend, то здесь пришло время войти в ПАММ 519959 Klyaksa, для инвестирования в который я "перекинула" 100$ из индекса 2010 в связи с ожидаемой (и случившейся) просадкой Валекса. В остальных счетах все осталось, как есть.

В этом отчете я хочу рассказать о случайно обнаруженном мной скандале, который случился еще 15 декабря прошлого года. Связан он с выявлением на форуме mmgp.ru группы хорошо замаскированных пейдпостеров, которых многие (в том числе и я) считали настоящими инвесторами. Для тех, кто не знает, пейдпостеры (их еще называют "пейдики") – это люди, которые за деньги публикуют в проплаченных темах посты о вкладах и выплатах. Эти вклады-выплаты либо фальшивые, либо являются листингом, т. е. админ (владелец) хайпа сам дал пейдикам деньги, чтобы они сделали вклад в его проект. В результате многие настоящие инвесторы оказались обманутыми и разгорелись нешуточные страсти... Вот, кстати, ссылочка на эту скандальную тему. Тем моим читателям, которые не знают, как устроены хайпы, я рекомендую прочитать книгу "Гребаная правда о хайпах" (ГПХ) или хотя бы эту статью.

После недолгих раздумий по поводу того, как относиться к этой ситуации, я сделала следующие выводы:

1. Для того чтобы понять, что со всем этим делать, нужны общие знания из сфер бизнеса и инвестиций. Из бизнеса, потому что для админа хайпы – это его бизнес. Из инвестиций – потому что вложения в хайпы – это инвестиции (вопреки разным мнениям, инвестициями я считаю все, куда я отдаю деньги с намерением получить больше). Для меня лучшие в этих сферах – Алекс Яновский (сфера бизнеса) и Роберт Кийосаки (инвестиции). Я решила использовать правила, которым они учат, и применить их к хайпам. У Роберта Кийосаки есть два отличных правила: "Деньги нужно видеть умом, а не глазами" и "Нужно быть вне толпы, т. к. хорошую сделку из толпы не углядеть".

2. Я подумала, что не только деньги, но и различные ситуации, в т. ч. и эту, нужно увидеть умом, а не глазами. Проанализировав ситуацию, я увидела, что в упомянутой выше теме на форуме люди спорят ни о чем. Пэйдпостеры – это всего лишь инструмент бизнеса (бизнеса админа хайпа). Они не хорошие и не плохие. Спорить об отношении к ним – все равно, что выяснять, хороша или плоха атомная энергия. Ведь ее можно использовать и для того, чтобы сделать бомбу, а можно и в атомной электростанции применить. Дело не в атомной энергии (и не в пейдпостерах), а в том, в чьих руках этот инструмент. В руках хорошего админа пэйдпостеры только пользу принесут, в руках скамера, который не дает заработать никому – вред. Ну а уж спорить, что "хороший" админ хороший, а "плохой" – плохой – это уже бессмыслица полная...

3. Хайпы – это бизнес админа, но это особый вид бизнеса – он коллективный. Это значит, что не только инвесторы рискуют, вкладывая свои деньги, но и админ рискует не меньше, т. к. клиентами его бизнеса является неуправляемая толпа жаждущих "легких денег" инвесторов. Эта толпа абсолютно непредсказуема: в любой момент по самому незначительному поводу может начаться массовый вывод денег, который, как известно, способен погубить любой, даже самый перспективный проект. В итоге в убытке останутся все – и админ, не успевший "отбить" свои вложения в создание хайпа, и инвесторы.

Как управлять этой толпой? Один человек это сделать не в состоянии. Даже если кто-то будет призывать к благоразумию, не "закидывать" проект деньгами или наоборот, не "топить" его массовыми выводами, все равно здесь каждый сам за себя и каждый поступает так, как считает нужным, по простой причине отсутствия контроля – никто ведь не сможет проверить, вывел инвестор депозит или нет. Справиться с толпой может лишь другая "толпа" – организованная группа пэйдпостеров.

Далее я модифицировала правило "из толпы хорошую сделку не углядеть" в следующее правило. Жизнеспособность хайпа сильно зависит от поведения толпы инвесторов, поэтому нужно быть вне этой толпы, но наблюдать за ее действиями и учитывать их. Например, понятно, что если хайпу еще жить и жить, но по какой-то причине начались массовые выводы, то нужно срочно выходить. В этой ситуации, кто остался – проиграл.

4. Если "выйти из толпы" и посмотреть на ситуацию извне, то "вливание" админом управляемой группы высококлассных пейдпостеров в неуправляемую толпу инвесторов напоминает инъекцию "хорошего" вируса в больную клетку. Вирус "заражает" клетку, делая ее подобной себе. Точно так же пейдпостеры "заражают" толпу, делая ее более стабильной и управляемой, в результате чего выигрывают все – хайп живет дольше, и больше настоящих инвесторов выходит с прибылью. Проигрывают лишь те, кто слишком "засиделся".

5. Для запуска хайпа одних мониторингов мало, большинство инвесторов знает, что вклады мониторов – всего лишь листинги и учитывать их не стоит. А вот мониторы в связке с группой качественных пейдиков, неотличимых от настоящих инвесторов, дают массу преимуществ как для админа, так и для инвесторов, по следующим причинам. Во-первых, я думаю, что хорошие пейдпостеры стоят дорого, а значит админу дольше придется отбивать затраты на создание и запуск хайпа, т. е. хайп будет дольше работать. Во-вторых, качественные пейдпостеры привлекают настоящих инвесторов (для этого они, собственно говоря, и нужны), т. е. они запускают процесс развития хайпа. Я думаю, что без пейдиков многие перспективные проекты умерли бы еще в зачаточном состоянии, не дав заработать никому. Есть еще кое-что, но это заслуживает отдельного пункта.

6. Есть такое правило: "Человек всегда поступает, как легче". В плане публикации в теме хайпа на форуме mmgp.ru постов о выплатах, далеко не все инвесторы публикуют свои вклады/выплаты, в отличие от пейдиков, для которых это является обязанностью. Это связано с тем, что такие посты просто теряются в массе им подобных, за них никто не поблагодарит, а чтобы написать такой пост, требуется время и усилия, пусть и немного, но все же. Так зачем публиковать эти посты, если легче этого не делать? Вот настоящие инвесторы особо и не стараются... В итоге тема "живет" в основном лишь благодаря работе качественных пейдпостеров. Я считаю, что без них многие хайпы, на которых можно заработать, так и не смогли бы запуститься...

7. Этот вывод напрямую следует из предыдущего и я даже дала ему название – "перекрывающиеся погрешности". Суть проста: когда я учитываю вклады/выплаты, я неизбежно допускаю какую-то погрешность, т. е. часть пейдпостеров учитываю, как настоящих инвесторов, а часть настоящих ошибочно считаю пейдиками. Думаю, такую погрешность допускает каждый инвестор. Но в итоге погрешности частично перекрывают друг друга, и в целом получается достаточно верная картина. В пользу этого утверждения говорит также такое мое заключение: качественные пейдпостеры привлекают настоящих инвесторов, часть из которых "поступает как легче" и не выкладывает в соответствующей теме на форуме посты о своих вкладах/выплатах. Получается, что за каждым опубликованным постом качественного пейдика стоит несколько неопубликованных постов настоящих инвесторов, так что в целом картина опять получается довольно правильной. В пользу этих умозаключений говорит тот факт, что ранее я считала вклады разоблаченных пейдиков настоящими, и это никак не сказалось на статистике моей стратегии, т. е. с прибылью я выходила намного чаще, чем с убытками.

Получается, что не нужно сильно стремиться вычислить высококачественных пейдпостеров, а вычислять нужно только пейдиков среднего и низкого уровня. Если я средний инвестор (а таких большинство), то именно низкопробных и средних пэйдиков я смогу вычислить, а качественные пейдпостеры привлекут в проект и меня, и многих других настоящих инвесторов.

8. Почему эти разоблаченные пейдпостеры казались настоящими? Потому что часть их сообщений – не просто сухие посты о выплатах или вкладах, а живое общение. Думаю, это значит, что ничто им не мешает "совмещать приятное с полезным", т. е. вкладывать собственные средства в часть проектов, и заниматься пейдпостерством в других, поэтому, возможно, что часть вкладов/выплат все же была настоящая.

9. Далее вполне логичным является вопрос: что же будет дальше? Для ответа на него мне очень пригодились знания о бизнесе и об умении видеть умом, а не глазами. Многие видят глазами бизнес, как состоящий из людей, которыми управляют другие люди. На самом деле, бизнес – это выстроенная бизнес-система, и эта неживая система управляет живыми людьми. В бизнес-систему "встроены" рабочие места, и их занимают люди. Рабочие места создает владелец бизнеса и они полностью принадлежат ему и могут меняться, только, если он этого захочет. А вот люди, занимающие эти рабочие места, могут быть разными, т. е. меняться – это обычный процесс. Если учесть, что хайп – это бизнес админа, то пейдпостеры – это рабочие места, а не люди. В общем-то ничего глобального не произошло, просто освободились рабочие места и скоро их займут (хотя, наверное, уже заняли) другие люди. Получается, в соответствующей теме на форуме просто раздули из мухи слона...

Вот такие выводы. Учитывая сказанное выше, получается, что на самом деле практически ничего не изменилось.

На этом мой столь продолжительный отчет закончен, хотя из новостей еще могу добавить, что уже почти завершена работа над моим курсом "Безопасные инвестиции". На этом сегодня все. Мой следующий отчет читайте здесь: "Эксперимент. ПАММ-счет 504699 Alla1960".

P.S. Что вы думаете о пейдпостерах на mmgp? Напишите в комментариях!

]]>
/eksperiment-peydposteryi-na-mmgp/feed/ 0
Эксперимент. Мои стратегии инвестирования./eksperiment-moi-strategii-investirovaniya/ /eksperiment-moi-strategii-investirovaniya/#comments Fri, 17 Jan 2014 17:56:45 +0000 /?p=2848 Это продолжение статьи "Эксперимент. ПАММ-счета (вход на просадках)".

стратегии инвестирования

стратегии инвестирования

Прошли очередные две недели, мой путь к финансовой свободе продолжается, и я рада представить вашему вниманию очередной отчет. Мой инвестиционный портфель принес мне следующие результаты за это время (прошло примерно 10,5 месяцев с момента его заполнения):

Проект

Депозит

Прибыль/Убыток

Выведено

Баланс

ForexTrend95,76$-25$

70,76$

7093 AlexZhuk200$8,84$3,15$

205,69$

504699 Alla1960

56,14$

30,67$

0$

86,81$

518906 Jborn

48,34$

0,72$

49,06$

0$

2010

300$

12,9$

12,9$

300$

Platinum

100$

2,75$

2,75$

100$

Итого

800,24$

55,88$

67,86$/25$

763,26$

Зафиксированный убыток: - 566,31$

Как видно из таблицы, за эти две недели я получила прибыль 55,88$ (примерно 1 866 рублей). Такой прибылью я обязана прежде всего управляющей 504699 Alla1960, которая после нескольких недель просадок начала выход из них. Кроме того, я завершила инвестирование в ПАММ-счет 518906 Jborn. Напомню, ранее я "поймала" просадку у этого управляющего, после чего стратегия была скорректирована и теперь я вышла перед следующей ожидаемой просадкой.

Эти две недели я немного занималась поиском подходящих хайпов для инвестирования, но пока безрезультатно. Во всех претендентах либо слишком длинные сроки заморозки вклада, либо стратегия показывает слишком короткий срок их жизни, т. е. я просто не успеваю из них выйти. Кстати, для хайпов до недавнего времени у меня было три стратегии инвестирования, у каждой из которых было свое название и особенности, и в этом отчете я немного расскажу о каждой из них.

Первая стратегия предназначена для долгосрочных инвестиций, т. е. когда я вкладываю деньги куда-либо на длительный срок. Назвала я ее "Стратегия дятла". Почему? Как известно, дятел добывает себе еду, пробивая достаточно глубокие отверстия в деревьях и доставая оттуда насекомых. Для этого он выбирает одно подходящее дерево из множества и упорно долбит его, пока не достигнет цели. Если он будет действовать по другому принципу – подолбил немного одно дерево, полетел ко второму, еще несколько ударов клювом, полетел к третьему и т. д., то в результате он проделает много работы, но останется голодным, т. к. насекомые сидят довольно глубоко и такая его стратегия не будет эффективной. Я думаю, "Стратегия дятла" хорошо подойдет, например, для инвестиций в недвижимость.

Вторую стратегию я назвала "Стратегия бабочки" и применяю ее для инвестирования в средне- и низкопроцентные хайпы. Бабочка порхает с цветка на цветок, недолго задерживаясь на каждом, чтобы собрать нектар. Если она будет действовать по "стратегии дятла" и слишком засидится на одном цветке, то там не останется нектара и она умрет от голода. Аналогично этому, если слишком долго "засидеться" в хайпе, можно не успеть выйти до скама, а значит потерять депозит.

На данный момент "Стратегия бабочки" была протестирована на 5-ти хайпах, в 4-х из которых удалось уйти с прибылью.

Третья моя стратегия называется "Статегия осы" и предназначалась она для инвестиций в высокопроцентные хайпы с доходностью от 61% в месяц, т. е. фасты. В этой стратегии главное скорость. Сроки жизни фастов очень короткие, поэтому нужно быстро выбрать фаст, проанализировать его, вложиться на очень короткий срок и вовремя уйти с прибылью. Эта стратегия была протестирована на 4-х фастах, в 3-х из которых она сработала.

Однако недавно я обнаружила, что в стратегиях "бабочки" и "осы" используются практически одинаковые принципы и решила объединить их. Новая, получившаяся таким образом стратегия, позволяет инвестировать в хайпы с фиксированным процентом (прежде фиксированный процент позволялся только фастам). Теперь остается только дождаться появления достойных кандидатов для тестирования.

Для ПАММ-счетов ForexTrend стратегия также немного изменилась. Если описать ее вкратце, то суть ее в том, что я вхожу в ПАММ-счет после просадки и остаюсь там заранее вычисленный фиксированный период времени. Однако у этой стратегии обнаружился существенный недостаток для счетов, у которых есть длинные положительные периоды (от 20 недель) и короткие (6-7 недель). Согласно стратегии инвестирования, я вхожу в счет на короткий период времени, вне зависимости от продолжительности положительного периода. В итоге получалась ситуация, когда я выходила из счета с прибылью и могла вернуться в него не ранее, чем наступит следующая просадка, но при длительном положительном периоде я фактически упускала прибыль и долго не могла инвестировать в счет. 

Теперь же стратегия предполагает возможность входить в такие счета на долгих положительных периодах несколько раз, т. е. я планирую заходить после просадки, выходить перед следующей предполагаемой просадкой, если ее не происходит, снова заходить в счет и опять выходить перед следующей ожидаемой просадкой. В частности, эта стратегия оказалась применима к счету 518906 Jborn, но тестировать я ее буду пока без вклада.

Напоследок я решила поделиться интересным видео Алексея Егармина о составлении личного финансового плана, как важного этапа подготовки к инвестированию:

Кстати, мой курс "Безопасные инвестиции" является своего рода продолжением этого урока и они отлично дополняют друг друга.

Следующие две недели я продолжу работать над своими стратегиями, и, возможно, найду какие-нибудь подходящие для инвестиций хайпы.

О том, как продолжился мой путь к финансовой свободе, вы можете узнать здесь: "Эксперимент. Пэйдпостеры на mmgp".

P.S. Что вы думаете о моих стратегиях? Поделитесь в комментариях. Конструктивная критика приветствуется!

]]>
/eksperiment-moi-strategii-investirovaniya/feed/ 2
Эксперимент. ПАММ-счета (вход на просадках)/eksperiment-pamm-scheta-vhod-na-prosadkah/ /eksperiment-pamm-scheta-vhod-na-prosadkah/#comments Fri, 03 Jan 2014 14:40:42 +0000 /?p=2807 Это продолжение статьи "Эксперимент. Инвестиции в недвижимость (часть 2)".

ПАММ-счета

ПАММ-счета

Поздравляю всех с наступившим Новым годом и представляю вашему вниманию очередной отчет. Несмотря на праздники, эти две недели я продолжала свой путь к финансовой свободе и мой инвестиционный портфель принес мне следующие результаты (прошло около 10 месяцев с начала его работы):

Проект

Депозит

Прибыль/Убыток

Выведено

Баланс

ForexTrend27,9$-0$

27,9$

11402 Patrik153,31$2,73$156,04$

0$

7093 AlexZhuk200$0$0$

200$

504699 Alla1960

74,64$

-18,5$

0$

56,14$

518906 Jborn

46,57$

1,77$

0$

48,34$

2010

300$

9,12$

9,12$

300$

Platinum

100$

0,97$

0,97$

100$

Итого

902,42$

-3,91$

166,13$/0$

732,38$

Зафиксированный убыток: - 582,55$

За это время я закрыла счет 11402 Patrik, получив за 27 дней инвестирования прибыль 16,24$ или 10,83%. Вместо него я вложила 200$ в ПАММ-счет 7093 AlexZhuk. По итогам этого периода, в связи с тем, что управляющая 504699 Alla1960 не выходит из просадок уже третью неделю, инвестиционный портфель получил небольшой убыток в размере 3,91$ (127 рублей примерно).

Как уже было рассказано в прошлом отчете, в связи с новогодними праздниками я сделала перерыв в инвестировании в хайпы, однако я продолжала искать подходящие хайпы на крупнейшем инвестиционном форуме mmgp.ru .

Их я не нашла, но зато нашла кое-что интересное. Одна инвесторша (вот ее сайт) в подписи на форуме регулярно пишет о своих доходах за неделю. В среднем у нее получается 2 - 2,5%, т. е. ее доходы составляют 8 -10% в месяц. Это как раз тот результат, который нужен мне, поэтому я применила правило Роберта Кийосаки: "Если тебе нужен какой-то результат, найди человека, который уже достиг того, чего ты хочешь, и учись у него". Понятное дело, результаты Натальи меня заинтересовали и я стала периодически читать ее блог. Выяснилось, что своим успехам она обязана обучению у Алексея Егармина, основателя "Университета миллионеров". Правда, если я правильно поняла, Алексей, подобно Михаилу Штерну, курс которого я начала проходить и пока не закончила, учит инвестировать в ПАММ-счета компании "Альпари". У самой Натальи в инвестициях в "Альпари" постоянные просадки, основные доходы идут с инвестиций в хайпы и ПАММ-счета различных компаний (за исключением "Альпари", конечно).

В связи с этим я решила начать изучение бесплатных материалов Егармина. Однако, поскольку он, как я поняла, основной упор делает на ПАММ-счета "Альпари", я подумала, что логично было бы сначала до конца пройти курс Михаила Штерна, изучение которого, повторюсь, я прервала в связи со скамом Гаммы. Благо, мне оставалось пройти последний урок, что, собственно говоря, я и сделала. На последних двух уроках объяснялось, как входить в ПАММ-счета "Альпари" на просадках. Я узнала, что критерии отбора таких  ПАММов следующие:

- у трейдера бывают довольно большие просадки;

- трейдер торгует в течении достаточно длительного времени (более 2-х лет);

Если оба этих условия выполнены, то можно входить на просадке и выходить по достижении максимума. К сожалению, эти рекомендации (вход на просадке и выход по достижении максимума) применимы в полной мере только к инвестированию в "Альпари", т. к. ограничение убытков позволяет выйти из ПАММа в любой момент в отличие от ForexTrend, где выйти можно только в ролловер.

Еще одно полезное предостережение – с осторожностью относиться к ПАММ-счетам, которым нет хотя бы года и обязательно выставлять ограничение убытков, что конечно же опять  применимо только к "Альпари".

На данный момент я приступила к изучению первого урока из курса по инвестированию Алексея Егармина. Кроме того, я продолжаю изучать инвестиции в недвижимость, а также работать над своим курсом "Безопасные инвестиции", в общем,  путь к финансовой свободе продолжается!

На этом мой сегодняшний отчет закончен. Продолжение читайте здесь: "Эксперимент. Мои стратегии инвестирования".

P.S. А вы инвестируете в ПАММ-счета "Альпари"? Поделитесь в комментариях!

]]>
/eksperiment-pamm-scheta-vhod-na-prosadkah/feed/ 3
Эксперимент. Инвестиции в недвижимость (часть 2)/eksperiment-investitsii-v-nedvizhimost-chast-2/ /eksperiment-investitsii-v-nedvizhimost-chast-2/#comments Fri, 20 Dec 2013 10:30:39 +0000 /?p=2759 Это продолжение статьи "Эксперимент. Инвестиции в недвижимость".

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Прошли еще две недели, в течении которых я продолжала свой путь к финансовой свободе  и выкладываю очередной отчет. Мой инвестиционный портфель принес следующие результаты (напомню, работает он около 9,5 месяцев):

Проект

Депозит

Прибыль/Убыток

Выведено

Баланс

ForexTrend91,77$-30$

61,77$

11402 Patrik154,70$8,81$10,2$

153,31$

504699 Alla1960

101,63$

-26,99$

0$

74,64$

518906 Jborn

50,37$

-3,8$

0$

46,57$

2010

300$

1,95$

1,95$

300$

Platinum

100$

2,02$

2,02$

100$

Итого

798,47$

-18,01$

14,17$/30$

736,29$

Зафиксированный убыток: - 598,79$

Итак, в связи с просадками сразу у двух управляющих, убыток за прошедший период составил 18,01$, т. е. около 594 рублей, в связи с чем в стратегию были внесены соответствующие изменения.

Из таблицы выше вы можете увидеть, что в инвестировании в фасты мне пришлось сделать перерыв. Связано это с тем, что в преддверии Нового года практически не осталось проектов, куда моя стратегия позволяла бы инвестировать. Была пара фастов, куда можно было бы вложиться, однако, у них присутствовал почасовой план с минимумом для входа 200$. Определенно, это как-то влияет на надежность (если это слово вообще применимо к хайпам) фаста, но пока я не знаю, как учитывать этот фактор.

Таким образом, в моем портфеле на данный момент остались пока только ПАММ-счета ForexTrend. За прошедший период состав портфеля не менялся.

Поскольку в хайпы я не инвестировала, у меня освободилось время для плотного изучения темы инвестиций в недвижимость. Все это время я продолжала слушать и конспектировать вэбинар Наташи Закхайм, запись которого есть в прошлом отчете.

На данный момент я сделала следующие интересные выводы:

1) Купить недвижимость дешево можно, используя следующие возможности:

- покупать нужно недвижимость без ремонта, т. к. для того, чтобы сдать ее дорого, понадобится разовое вложение на перепланировку и ремонт "под арендатора";

- грамотная перепланировка позволяет сделать из одной квартиры несколько студий, т. е. фактически, можно купить несколько студий по цене одной квартиры;

2) Сдавать купленную по низкой цене недвижимость за высокую арендную плату можно следующим образом:

- сдавать посуточно;

- сдавать койко-места, т. е. брать несколько арендаторов в одну комнату (по типу общежития);

- сделать из комнаты студию, разместив в комнате кухонный блок и санузел, и сдавать комнату по цене студии;

3) За счет низкой стоимости покупки можно брать небольшие кредиты, которые, за счет высокой арендной платы, будут оплачивать арендаторы.

Очень обнадеживающие выводы, надеюсь, что-то из этого удастся претворить в жизнь. Сейчас я продолжаю изучать вэбинар Наташи Закхайм. Кроме того, я подписалась на ее рассылку для лучшего понимания темы. Также, в связи с катастрофической нехваткой времени я начала проходить тренинг по делегированию. Вот и все результаты на этот раз, пожалуй. Поскольку это последний отчет в уходящем году, поздравляю всех с наступающим Новым годом и Рождеством. Следующий отчет вы можете найти здесь: "Эксперимент. ПАММ-счета (вход на просадках)".

P.S. Напишите в комментариях, интересуют ли вас инвестиции в недвижимость и есть ли успехи на этом поприще?

]]>
/eksperiment-investitsii-v-nedvizhimost-chast-2/feed/ 0
Эксперимент. Инвестиции в недвижимость./eksperiment-investitsii-v-nedvizhimost/ /eksperiment-investitsii-v-nedvizhimost/#comments Fri, 06 Dec 2013 05:32:40 +0000 /?p=2709 Это продолжение статьи "Эксперимент. Инвестиции в фасты".

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Я продолжаю свой путь к финансовой свободе и публикую очередной отчет. Мой инвестиционный портфель работает около 9 месяцев и результаты на данный момент следующие:

Проект

Депозит

Прибыль/Убыток

Выведено

Баланс

investbox.biz10$1,52$11,52$

0$

building-industry10$3,3$13,3$

0$

revenue-gr.com10$2,33$12,33$

0$

Pera-inc.com10$-7,09$2,91$

0$

ForexTrend102,6$-25$

77,6$

11402 Patrik150$4,70$0$

154,70$

7093 AlexZhuk 200$

12,68$

212,68$

0$

504699 Alla1960

100$

1,63$

0$

101,63$

518906 Jborn

49,99$

0,38$

0$

50,37$

2010

300$

7,04$

7,04$

300$

Platinum

100$

0$

0$

100$

Итого

1042,59$

26,49$

65,06$/219,72$

784,30$

Зафиксированный убыток: - 611,53$

Итак, прибыль за прошедший период составила 26,49$, т. е. около 873 рублей.

Итак, как можно увидеть из таблицы, на данный момент мой "счет" в инвестировании в фасты – 3 : 1 в мою пользу. т. е. моя стратегия позволила мне выйти с прибылью из 3-х фастов, однако, она не сработала в отношении фаста Pera-inc.com. Однозначный вывод по поводу причин быстроскама этого хайпа я пока не смогла сделать, к тому же чрезмерная занятость в этот период, связанная с подготовкой к новогодним праздникам, вынудила меня ненадолго прервать инвестирование в фасты, однако, без интересной информации вы сегодня не останетесь :-).

Но все по порядку. В моей стратегии инвестирования есть правило: стратегия ВСЕГДА приносит прибыль – либо в виде денег, либо в виде опыта. Это означает, что если я не получила деньги, то должна получить опыт. Получить опыт – значит выявить ошибки, проанализировать их и исправить, т. е. подкорректировать стратегию, сделав ее лучше. Отсюда следует простой критерий, позволяющий определить, получен опыт или нет. Если после ошибки стратегия изменилась, т. е. появились новые правила без ухудшения старых, то опыт получен. Если ошибки вроде бы исправлены, но стратегия осталась прежней, то на самом деле опыт не получен и инвестировать дальше нельзя. Итак, правило такое: потерял деньги – измени что-то в стратегии и ни в коем случае не продолжай инвестировать, пока стратегия не изменена.

В связи с тем, что после скама Pera-inc.com я не смогла внести изменения в стратегию, возникла интересная ситуация. С одной стороны, исчезла возможность инвестировать в хайпы. С другой стороны, в ПАММ-счета ForexTrend из-за специфики моей стратегии я могу инвестировать лишь ограниченное (и достаточно небольшое) количество денег. При этом моя система распределения средств, которую я описываю в своем курсе "Безопасные инвестиции", регулярно "поставляет" новые средства для инвестирования. Возник своеобразный "затор" – денег, специально предназначенных для инвестиций, все больше, а вкладывать их запрещают мои стратегии. Такое положение дел ввело меня в некий ступор, который разрешился самым неожиданным образом.

Дело в том, что я уже давно играю в без преувеличения "волшебную" игру Роберта Кийосаки "Денежный поток" в ее компьютерном варианте. В этой игре есть инвестиции двух видов – торговля акциями и торговля недвижимостью. В торговле акциями я частенько теряю деньги, а если и зарабатываю, то немного. Получается примерно также, как и в инвестициях в хайпы и ПАММы в реале. При этом выигрываю в эту игру я достаточно часто. Происходит это благодаря торговле недвижимостью. Я не раз задумывалась, что неплохо было бы инвестировать в недвижимость так, как это происходит в игре, но подробнее изучать эту тему как-то руки не доходили.

И вот, проверяя недавно папку "Спам" в своей почте (туда периодически попадают важные сообщения), я увидела письмо с ссылкой на вэбинар некоей Наташи Закхайм, который так и назывался – "Как инвестировать в недвижимость по технологиям Кийосаки". Естественно, я не раздумывая подписалась на рассылку и начала медленно, но верно изучать и конспектировать материалы. На данный момент я законспектировала примерно половину длинного двухчасового вэбинара и уже успела кое-что почерпнуть полезное для себя. Во-первых, Наташа обещает, что для покупки недвижимости в России по методикам Кийосаки не нужны деньги, правда, как это будет происходить, пока еще не совсем ясно. Во-вторых, я узнала, что можно покупать недвижимость дешево, а сдавать дорого, в вэбинаре объясняется, как это сделать. Также нужно учесть, что цена на недвижимость растет с каждым годом, поэтому на недвижимости можно получать двойной доход – от сдачи ее в аренду и от перепродажи. Вэбинар очень вдохновляющий, всем советую его посмотреть. Лично у меня уже по ходу дела возникли различные идеи, как это можно применить к моей индивидуальной ситуации, и нашлось время для занятий инвестициями в недвижимость. В конце этого отчета вы найдете запись вэбинара Наташи Закхайм, который я сейчас изучаю.

Если вы следите за ходом моего эксперимента, то, наверное, помните, что я не закончила курс Михаила Штерна по инвестированию в ПАММ-счета "Альпари". Причины, по которым я предпочла начать новое дело по изучению инвестиций в недвижимость, следующие: во-первых, я не встречала еще никого, кто мог бы получать с инвестиций в ПАММ-счета "Альпари" прибыль от 8% в месяц (а именно такая прибыль мне нужна от инвестиций). Даже сам автор курса, Михаил Штерн, в личной переписке сообщил мне, что прибыль в размере 5% в месяц считается здесь очень приличной. Спрашивается, зачем мне инвестировать в заведомо убыточный проект? Во-вторых, на основе знаний из этого курса я создала свою собственную стратегию инвестирования в ПАММ-счета ForexTrend и пока не вижу необходимости в получении новых знаний по ПАММ-счетам. Именно по этим причинам инвестиции в недвижимость являются сейчас для меня приоритетными.

Напоследок перед интересным видео немного об изменениях в ПАММах ForexTrend. Как вы можете увидеть из таблицы, я успешно завершила инвестирование в счет 7093 AlexZhuk, получив за 35 дней инвестирования 8,49% прибыли. Кроме того, настал благоприятный момент для входа в ПАММ 11402 Patrik, в который я инвестировала 150$. Оставшиеся свободные 100$ я вложила в перспективный индекс 2010, увеличив депозит до 300$.

Ну что ж, на этом мой отчет закончен, и, как и обещала, выкладываю видео Наташи Закхайм про инвестиции в недвижимость по технологиям Роберта Кийосаки:

Приятного просмотра! Продолжение моего пути к финансовой свободе ждет вас здесь: "Эксперимент. Инвестиции в недвижимость (часть 2)"

P.S. Пожалуйста, напишите в комментариях ваше мнение о вэбинаре.

]]>
/eksperiment-investitsii-v-nedvizhimost/feed/ 0