Закрыть

Как сделать электропроводку в деревянном доме: Страница не найдена — Сам электрик

Содержание

Электропроводка в деревянном доме своими руками

Электропроводка в деревянном доме требует особого подхода в выбору способа монтажа. Все основные требования учитывают сгораемость конструкции строения. Если в домах из пеноблока, ракушки, кирпича в случае воспламенения кабеля сгорит только кабель, то в деревянном может пострадать вся конструкция. Это стены, потолок, или даже все здание целиком.

Лучший способ от этого застраховаться — использовать негорючие кабель-каналы из металла и провода с изоляцией, маркированной индексом «НГ». Конечно, если делать кабель-каналы из толстостенных стальных труб, то этот способ очень дорогостоящий, но можно пойти другим путем:

  1. Сделать электропроводку в деревянном доме полностью наружной, пустив провода поверх внутренней поверхности стен, например, в стиле ретро-проводка.
  2. Использовать жестяные кабель каналы, а не трубчатые. Провода тоже будут на поверхности, а не внутри конструкций.

Мы рассмотрим все способы. Технология с кабель-каналами из тонкого металла, расположенными на внутренней поверхности стен — самая распространенная и доступная в плане цены.

Содержание

  1. Какая электропроводка подходит для деревянного дома
  2. Открытая или скрытая электропроводка в деревянном доме
  3. Нормативные документы
  4. Схема электропроводки в деревянном доме и подготовка проекта
  5. Выбор кабеля и электроустройств
  6. Выбор вводного кабеля и автоматического выключателя на вводе
  7. Электропроводка в деревянном доме своими руками: план проведения работ
  8. Ввод электролинии в дом
  9. Установка распределительного щитка
  10. Электромонтаж распределительных коробок
  11. Установка розеток и выключателей
  12. Установка осветительных приборов
  13. Рекомендуемые видео по теме проводка в деревянном доме

Какая электропроводка подходит для деревянного дома

Электропроводка в деревянном доме может монтироваться либо по открытой, либо по закрытой схеме. Оба способа имеют свои преимущества и могут быть скомбинированы в разных комнатах. Рассмотрим их подробнее.

Открытая или скрытая электропроводка в деревянном доме

Под открытой электропроводкой подразумевают схемы прокладки проводов на поверхности деревянных стен, или даже на некотором расстоянии от них (с помощью специальной фурнитуры создается воздушный промежуток между проводом и стеной). Преимущество открытого способа прокладки — ремонтопригодность и минимальные трудозатраты. Провод идет по поверхности стен и потолков.

Электропроводка в медных трубах в стиле Лофт

Фарфоровая рапредкоробка

Ретро-проводка в светлом стиле

 

Кроме того, после появления на рынке так называемой ретро-проводки популярность открытого способа прокладки резко возросла. Используются витые провода различных цветов и фарфоровые розетки и выключатели.

Ретро провод витой Винтаж белый 3х2,5

Ретро провод витой Винтаж бежевый 3х1,5

Ретро провод витой Винтаж 3х2,5 коричневый

 

Открытый способ прокладки остается оптимальным, когда электропроводка в деревянном доме прокладывается по стенам без штукатурки. Например, стена из бруса или оцилиндрованного бревна без утеплительного слоя. На ней можно использовать жестяные кабель-каналы, но смотреться они будут не эстетично, впрочем, дизайнеры предлагают много разных вариантов фурнитуры и можно найти подходящий.

Вот несколько примеров электропроводки в стиле «Лофт»:

Электропроводка в стиле лофт с необычными светильниками

Электропроводка в стиле лофт в медных трубах

Электропроводка в стиле лофт

На видео ниже представлены образцы металлических труб и аксессуаров для полноценного монтажа открытой электропроводки в деревянном доме.

Для скрытой электропроводки в деревянном доме используют:

  • гофрированные металлические трубы;
  • жесткие стальные трубы;
  • кабельные каналы из металла.

Они прокладывается под штукатуркой, под потолком, под полом или перекрытием. Этот способ намного более универсальный, но он требует дополнительных затрат. Конечно, при использовании стальных труб для защиты проводки, затраты повышаются почти вдвое по сравнению с открытой проводкой.

должен производиться максимально качественно, так как любые нарушения очень сложно будет устранить. Необходимо избегать соединения проводов, кроме как в распределительных коробках. Учитывайте, что любое повреждение провода очень сложно будет устранить, как раз из-за того, что он расположен скрыто.

Проводка надежно защищена от линейного растяжения, сильного сдавливания, а также от изломов и проколов.

При случайном возгорании в помещении провода не будут повреждены.

При наличии такой защиты солнечные лучи и атмосферные воздействия не опасны для изоляции кабелей.

При выборе варианта монтажа в металлических трубах резко увеличивается стоимость работ и материалов.

Нормативные документы

Устройство электропроводки в деревянном доме регламентируется тем же нормативным документом, что и для домов с другим материалом стен. Это ПУЭ-7 «Правила устройства электроустановок» и свод правил СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа».

ПУЭ7 7.1.38 — Электрические сети, прокладываемые за непроходными подвесными потолками и в перегородках, рассматриваются как скрытые электропроводки и их следует выполнять: за потолками и в пустотах перегородок из горючих материалов в металлических трубах, обладающих локализационной способностью, и в закрытых коробах; за потолками и в перегородках из негорючих материалов* – в выполненных из негорючих материалов трубах и коробах, а также кабелями, не распространяющими горение. При этом должна быть обеспечена возможность замены проводов и кабелей.

СП 256.1325800.2016 —15.15 Электропроводки в полостях над непроходными подвесными потолками и внутри сборных перегородок рассматриваются как скрытые и их следует выполнять кабелями, соответствующими требованиям ГОСТ 31565:

— за подвесными потолками и в пустотах перегородок, выполненных из негорючих (НГ) материалов и группы горючести Г1, электропроводки следует выполнять в соответствующих требованиям пожарной безопасности неметаллических трубах и неметаллических коробах. Допускается при прокладке кабелей применять металлические погонажные электромонтажные изделия (трубы, короба, лотки и т.д.), а также прокладку отдельных кабелей на скобах;

— за подвесными потолками и в пустотах перегородок, выполненных с применением материалов группы горючести Г2, электропроводки следует выполнять в металлических трубах и металлических коробах со степенью защиты не ниже IP4X;

— за подвесными потолками и в пустотах перегородок, выполненных с применением материалов группы горючести Г3 и Г4, электропроводки следует выполнять в обладающих локализационной способностью металлических трубах, а также в обладающих локализационной способностью металлических глухих коробах;

— электропроводка должна быть сменяемой.

где,

  • Г2 — умеренногорючие материалы, продолжительность самостоятельного горения не более 30 секунд;
  • Г3 — нормальногорючие материалы, продолжительность самостоятельного горения не более 300 секунд;
  • Г4,— сильногорючие материалы, продолжительность самостоятельного горения более 300 секунд.

Рекомендую посмотреть видео ниже о том, как надо и как не надо делать электропроводку в деревянном доме.

Также Вам необходимо выполнить несколько следующих основных пунктов:

  1. Использование только медных проводов, алюминиевые полностью исключаются. Их нельзя применять ни в каких жилых помещениях.
  2. Проход через стену делается только во втулках, а не просто просверливанием.
  3. Провод прокладывается только горизонтально и только вертикально, наклонные кабельные линии не допускаются.
  4. Соединения проводов — только в монтажных коробках методом опрессовки, сварки, пайки или сжимов (винтовых, болтовых и т. п.) предусмотренными ПУЭ-7 пункт 2.1.21, скрутки не допускаются.
  5. Разветвительные коробки утапливаются в строительных конструкциях, например, в стенах (за исключением способов открытой прокладки).
  6. Сечение кабеля подбирается на не менее чем 5,5 кВт на дом без электрической плиты. Для электроплиты делается отдельная проводка.
  7. Любые участки проводов и кабелей не должны испытывать механической нагрузки.

Схема электропроводки в деревянном доме и подготовка проекта

Оптимально придерживаться типовой схемы прокладки электропроводки, когда устанавливается один щит для учета электроэнергии и в нем же ставятся автоматические выключатели, устройства защитного отключения и другие приборы по необходимости. Схема электропроводки в деревянном доме не должна быть усложнена.

Монтажная схема электропроводки с привязкой к планировке дома

Учитывайте, что из-за необходимости защиты (несгораемые трубы для проводов, кабель каналы), каждый метр электропроводки обходится дороже. Провода прокладывают в кабель-каналах из несгораемых материалов. При этом сама схема прокладки никак не меняется. Используются все те же маршруты, горизонтальные и вертикальные линии, как и в домах с несгораемыми стенами и квартирах.

Электрическая схема электропроводки

Составляется технический проект подключения электроснабжения дома с детальной проработкой всех узлов. Это недорогая процедура, так как проект электрики создается по типовым решениям. Никакие узлы не требуется разрабатывать заново. Сейчас, с повсеместным распространением компьютерных программ, составление полного пакета проектной документации стоит недорого.

Выбор кабеля и электроустройств

Оптимальным вариантом для монтажа скрытой электропроводки будет кабель ВВГ с приставкой НГ в изоляции. Это точно такой же вариант, как и для всех остальных жилых помещений со стенами из любых материалов. На фото справа показан кабель ВВГ-Пнг 3х2,5 (плоский с медными жилами)

Если же принято решение проводить монтаж электропроводки в деревянном доме своими руками, то учитывайте, что даже для маломощных потребителях (например LED-свет) сечение провода для освещения не должно быть меньше 0,9 мм.

Таблица выбора сечений токопроводящих жил кабелей с резиновой и поливинилхлоридной изоляцией
Сечение медной
токопроводящей
жилы,
мм.кв.
Диаметр
жилы,
мм
Медные жилы проводов и кабелей
Напряжение, 220 ВНапряжение, 380 В
Ток, АМощность, кВтТок, АМощность, кВт
11,12153,0145,0
1,51,38183,3155,4
2,01,59234,8196,9
2,51,78255,2217,6
4,02,26326,7279,7
6,02,76408,43412,3
10,03,575511,55018
16,04,518016,77025,3
25,05,6410020,98530,7
35,06,6812526,110036,1

Если вы решили выполнять монтаж открытой электропроводки, то нужно использовать специальный провод. Идеальный вариант — ретро-провод с тканевой оплеткой.

Витой ретро-провод Винтаж белый Lindas

Витой провод ретро в текстильной оболочке

Учитывайте, что светлые провода в тканевой оплетке выглядят красиво, но очень непрактичны. Их изоляция впитывает пыль, темнеет и портится мухами. Лучше сделать выбор в пользу темной оплетки.

В комнатах с детьми и на кухне лучше отказаться от витого провода и использовать обычный, но с прокладкой открытым способом с защитой специальными аксессуарами. Это наружный корпус для кабеля из оцинкованного профиля.

Используя профили с порошковой окраской любого цвета, можно хорошо вписать электропроводку в интерьер. Очень хороший вариант — окраска под дерево. Тогда такой короб не будет слишком сильно выделяться на стене, или на потолке, особенно, если его подобрать в тон.

Выбор вводного кабеля и автоматического выключателя на вводе

 

Ввод в дом делается самонесущим изолированным проводом с изоляцией с компонентами защиты от ультрафиолета. Выбор вводного кабеля и автоматики определяется мощностью. Провод СИП 4х16 для наружной прокладки с изоляцией черного цвета пригоден для всех климатических зон.

Используется стандартный набор щитового оборудования: УЗО и автоматы для защиты отдельных линий. Например, линия электроплиты защищается отдельным автоматом. Также УЗО желательно использовать несколько, чтобы получить максимальную защиту.

Электропроводка в деревянном доме своими руками: план проведения работ

  1. Составление проекта, сметы (проектно-сметной документации). Поскольку электропроводка в частном доме делается своими руками, нет никакой необходимости именно составлять документацию по всем правилам. Просто делается общий примерный план с использованием типовых узлов, по образцам имеющихся по правилам ПУЭ. Смета обычно записывается в тетради с указанием количества проводов, фурнитуры и щитового оборудования.
  2. Выполнение наружной разводки, установка внешнего щитка с прибором учета, но без его подключения.
  3. Прокладка основных кабельных линий по стенам и потолку:
  4. Установка распределительных коробок, розеток и выключателей.
  5. Установка распределительного щита, монтаж щитового оборудования в нем.
  6. Подключение всех соединений во внутреннем и внешнем контуре, но без подключения к току.
  7. Заключительная проверка, подключение к сети.

Если проводка в деревянном доме делается впервые на новом участке, то в этом списке появляется дополнительный пункт — подключение объекта с пломбированием счетчика инспекторами энергосбыта. Поскольку, этот этап не делается самостоятельно, то его описывать не нужно. Просто подаются соответствующие документы на подключение жилого дома, и вносится оплата.

Ввод электролинии в дом

При подводке электропитания к каркасным домам применяется самонесущий провод СИП. Для обычного ввода, как правило, достаточно провода с сечением токовых жил 16 мм2.

Установка распределительного щитка

В деревянном доме применяется точно такой же распределительный щиток, как и в домах с любым другим материалом стен, но обязательно металлический, а не пластиковый. В нем устанавливаются устройства защиты электрических линий с разделением по освещению, розеткам и целевому назначению. Наиболее чувствительное УЗО устанавливается в ванную комнату и на линию питания садового электроинструмента.

Электрощит в деревянном доме

Электрический щит в деревянном доме

Пример установки электрощита в деревянном доме

К щиту подводится . О том, как его сделать, подробно рассказано в на нашем сайте. Кроме того, в настоящее время широко применяются комплекты модульно-штыревого заземления, которые можно смонтировать легко и просто своими руками. Об этом заземляющем устройстве Вы можете прочитать в .

Электромонтаж распределительных коробок

При монтаже скрытым способом распределительные коробки должны быть доступны для обслуживания. Если вы используете открытый способ прокладки электропроводки, то распределительные коробки удобнее монтировать на поверхности стен.

В открытом способе коробка крепится с помощью коротких саморезов. Для открытой установки годятся только специальные коробки, предназначенные производителем для этого. Нельзя как открытую ставить коробку, предназначенную для монтажа в штукатурке.

Монтаж трубной проводки и вариант установки распределительной коробки показаны на видео ниже.

Установка розеток и выключателей

На деревянной стене устанавливаются только те розетки, которые имеют специальное крепление на плоской поверхности, чтобы под них не пришлось долбить гнездо. Опять же, интересен вариант ретро-проводки. Схема электропроводки в деревянном доме учитывает стандартное расположение розеток на высоте не выше уровня пояса и с количеством 2-4 шт на комнату.

Технология качественного монтажа розеток и выключателей хорошо показана в видео, представленном ниже.

Установка осветительных приборов

К настенным и потолочным осветительным приборам подводятся кабельные линии с защитой их металлической трубой скрыто или коробом. Светодиодные светильники оптимально подходят для деревянных домов, благодаря тому, что почти не нагреваются. Если потолок деревянный, то, опять же, оптимально использовать кабель-канал под дерево.

В деревянных домах часто встречаются гипсокартонные потолки. В этом случае провод к осветительным приборам подводится по стандартной схеме: между конструкционным дощатым потолком и подвесным, только на него обязательно одевается гофрированная металлическая труба. Вне зависимости от мощности светильника сечение провода не должно быть меньше 0,9 мм.

Электропроводка в деревянном доме делается не сложнее, чем в обычном. Необходимо только учитывать все нормы и правила. Следите за обновлениями нашего сайта, чтобы не пропустить интересные статьи с практическими советами по бытовой электрике и другим темам.

Рекомендуемые видео по теме проводка в деревянном доме

Правильный монтаж проводки в доме из бруса на видео.

И еще одно видео о правилах монтажа.

Нажмите, пожалуйста, на одну из кнопок, чтобы узнать помогла статья или нет.

 

Электропроводка в деревянном доме | Уралбрус

Вопросу планировки и монтажа электрической проводки в деревянном частном доме необходимо уделять первостепенное значение. Основная особенность монтажа электропроводки в частном деревянном доме — повышенные требования пожарной безопасности.

Некачественно сделанная схема расположения или монтаж электропроводки резко повышает возможность возгорания деревянного здания.

В соответствии с нормами пожарной безопасности, в деревянном доме разрешено делать как открытую, так и закрытую электропроводку. Но и в том, и в другом случае она обязательно должна быть защищена надежной оболочкой — например, кабель-каналами.

Преимущества скрытой электрической проводки в деревянном частном доме

Разумеется, не всем заказчикам нравится, когда электрическая проводка установлена в наружных кабель-каналах поверх стен. Такой способ монтажа электропроводки максимально прост, но очень часто защитные короба, даже стилизованные под древесную фактуру, выбиваются из общего дизайна интерьера и несколько портят внешний вид, нарушая гармонию и комфорт.

В таких случаях значительно разумнее сделать скрытую электропроводку, которая не изменит целостность композиции в помещениях и не будет обращать на себя ненужное внимание. Кроме того, наружная проводка имеет еще один важный недостаток — доступность для маленьких детей, которые так часто любят что-то разбирать, познавая мир.

Этого минуса полностью лишено скрытое размещение электрической проводки. Но и здесь надо быть аккуратным и внимательным. Грамотные конструкторы при проектировании схемы расположения электрической Вашего дома обязательно предложат Вам сделать кабель каналы заранее, до сборки дома на участке.

Достоинства технологии заводского сверления электрических каналов на этапе изготовления сруба

Современное производство ведущих производителей деревянных домов позволяет просверлить кабель-каналы и выполнить прокладку электрической проводки внутри стены прямо на заводе. А затем вывести провода наружу в тех местах, где это необходимо (к розеткам, счетчикам, выключателям и др. ).

Для того чтобы выполнить монтаж электропроводки в заблаговременно просверленных полостях, заказчику надо заранее, еще на стадии подготовки эскизного проекта, тщательно, во всех деталях продумать расположение мебели, светильников и электроприборов в комнатах своего будущего дома.

Только так можно сделать вывод контактов именно в тех местах и на той высоте, где это требуется. После того, как все тонкости вывода электрических контактов продуманы, схема расположения электрической проводки переносится на эскизный проект и подписывается заказчиком.

Далее эскизный проект со схемой размещения электропроводки отправляется на деревообрабатывающий завод, где согласно схеме в стенах строящегося дома просверливаются каналы. Чтобы определить их месторасположение в дальнейшем, при сборке стены в канал протягивают стальную.

Основные достоинства предварительного сверления каналов в соответствии со схемой расположения электрической проводки заключаются в следующем:

  • Максимально возможная защищенность электропроводки
  • Увеличение скорости сборки деревянного дома, поскольку нет необходимости тратить время и силы на ручное сверление полостей под электрическую проводку
  • Отсутствие «человеческого фактора» и неизбежных погрешностей и ошибок, которые возникают при использовании ручного труда, а не автоматики

Настоятельно рекомендуем отнестись к монтажу электропроводки максимально ответственно и сделать ее так, как советует большинство специалистов — в скрытых каналах, просверленных в заводских условиях.

<<< Назад ко всем статьям

Понимание деталей проводки и розеток

Shannon Lee

Примечание редактора: Это статья 4 из 8 в Главе 7: Руководство по электрике в Руководстве по восстановлению дома Old House Web. Это руководство было разработано и отредактировано для старых домов из оригинальных материалов в руководстве по восстановлению жилья и городского развития США (HUD).

4. ЭЛЕКТРОПРОВОДКА И РОЗЕТКИ

Раздел 1 – Обзор

Электропроводка в жилых помещениях претерпела множество изменений с момента ее появления в конце 1800-х годов. Сегодня в большинстве домов есть служебные провода, провода передачи, проводка ответвлений, шнуры питания приборов и даже удлинители различной длины и назначения. В этом конкретном разделе основное внимание уделяется проводке ответвленной цепи, которая проходит между розетками и автоматическими выключателями.

Понимание деталей проводки и розеток (или розеток) напрямую связано с безопасностью. Вот несколько ситуаций с проводкой, с которыми вы можете столкнуться в своем старом доме:

  • Проводка с ручкой и трубкой. Популярная в 1920 году система с ручкой и трубкой представляла собой двухпроводную систему, удерживаемую на расстоянии около одного дюйма от стоек и балок с помощью фарфоровых ручек или защищенную фарфоровыми трубками там, где она пересекала другие провода или проходила через каркас. Проводка с ручкой и трубкой не имела заземления, а розетки не были поляризованы.
  • Деревянные направляющие. Запрещенные с 1930-х годов, деревянные дорожки все еще можно найти в очень старом доме. Если вы обнаружите деревянную дорожку — деревянный молдинг, содержащий два или три провода — во время ремонтных работ дома, немедленно удалите его.
  • Металлические направляющие. Металлические направляющие, впервые признанные в 1907 году Национальным электротехническим кодексом, используются до сих пор. Они считаются более безопасными, чем их аналоги из горючей древесины.
  • Новый трубопровод. Разработанные в конце 1890-х годов гибкие стальные трубы Greenfield позволяли легко прокладывать провода через стены и полы.
  • Бронированный кабель (тип AC). Бронированный трос был разработан в конце 1890-х годов, но не получил широкого распространения до 1920-х годов. Непрерывная спираль из оцинкованного металла обеспечивала в этой системе единственное заземление; в 1959 году безопасность армированного кабеля была значительно повышена, когда для создания заземления была добавлена ​​тонкая алюминиевая соединительная полоса.
  • Кабель в неметаллической оболочке. Этот кабель состоит из двух изолированных резиновых проводников, окруженных тканевой оболочкой. В конце 1940-х изоляция проводника сменилась с резиновой на пластиковую, а к 1960-м тканевая оболочка тоже сменилась на пластиковую.

Общие проблемы, с которыми вы можете столкнуться в старом доме, обычно связаны с ухудшением изоляции или ослаблением соединений.

Ослабленные или сломанные соединения обычно легко исправить, но проблемы с изоляцией могут превратиться в серьезную работу по перемонтажу. Многие проблемы с ухудшением изоляции можно отнести к возрасту; например, срок службы резиновой изоляции составляет около 25 лет. Если дом был подключен до 1930, резиновая изоляция находится на пути к тому, чтобы стать опасной.

Есть несколько способов решения проблем со старой изоляцией:

  1. Полная замена электропроводки. Иногда полная замена электропроводки является самым простым и безопасным способом решения проблем с электропроводкой в ​​старом доме, включая изношенную изоляцию и перегрузку цепей. Хитрость заключается в том, чтобы выполнить повторную проводку с минимальным повреждением потолков и стен.
  2. Установка дорожек качения. Вариант перемонтажа включает в себя кабельные каналы, которые надежно удерживают проводку в металлических или ПВХ-каналах, защищенных колпачком. Менее затратные, чем прокладывание проводов через структуру дома, кабельные каналы более заметны, но обеспечивают гораздо большую гибкость при будущих изменениях.
  3. Ремонт изоляции. Существует несколько способов ремонта осыпающейся изоляции, но уточните у местных должностных лиц по нормам и правилам, чтобы убедиться, что исправления приемлемы.

Раздел 2 — Крепления для алюминиевой проводки

Алюминиевая проводка широко использовалась в период с 1962 по 1972 год. Опасности алюминиевой проводки включают соединения с разнородными металлами и окисление алюминия, оба из которых могут привести к электрическому сопротивлению. Это делает провода более горячими при использовании и, как следствие, создает опасность возгорания.

Есть три способа решить проблему во время ремонта дома:

  1. Замена электропроводки. Самый безопасный способ обращения с алюминиевой проводкой — полностью удалить ее и заменить на гораздо более безопасный медный провод.
  2. Разъемы AMP COPALUM. Единственный вид постоянного ремонта, признанный Комиссией по безопасности потребительских товаров США (CPSC), эти разъемы должен устанавливать электрик, обученный их использованию.
  3. Соединители «Скотчлок». CPSC считает эти разъемы единственной надежной альтернативой креплению AMP COPALUM, но опять же, установка может производиться только сертифицированным электриком.

Раздел 3. Безопасные розетки

Заземление и поляризация — два ключевых элемента безопасной системы розеток. Заземление защищает вас от потенциального поражения электрическим током, направляя избыточные токи в сторону системы заземления, а поляризация разделяет горячие и нейтральные провода электрической системы, чтобы избежать случайного перепутывания. В современных системах розеток поляризация достигается за счет того, что два штыря в розетке имеют разные размеры, чтобы вилки всегда подключались одинаково. Розетки с тремя контактами обычно имеют эту функцию поляризации, а также штырь заземления.

В старом доме розетки с двумя контактами (известные как розетки) могут быть не заземлены или не поляризованы. Хотя розетки с двумя штырями не нужно заменять в ходе ремонта дома, поскольку заземленные и поляризованные розетки безопаснее, их обязательно следует заменить. Есть несколько способов внести изменения:

  1. Замена проводки.
    Прокладка новой проводки — единственный способ обеспечить надлежащее заземление. Это особенно важно, если розетка будет использоваться для питания чувствительного электронного оборудования.
  2. Новые заземлители. Заземляющий проводник, идущий обратно к сервисной панели или к ближайшей доступной точке системы заземляющих электродов, дешевле, чем полная замена проводки.
  3. Проверьте коробку с розеткой. Проверьте розетку с помощью тестера цепи, чтобы убедиться, что она заземлена. Если это так, просто добавьте новую розетку и убедитесь, что заземление надежно.
  4. Установите прерыватели цепи замыкания на землю. Если вы собираетесь заменить розетку с двумя контактами, но не можете заземлить трехконтактную, вы можете использовать прерыватель цепи замыкания на землю (GFCI). GFCI не заземлен; однако он отключает ток в случае замыкания на землю.
    Однако имейте в виду, что это исправление означает, что ваши сетевые фильтры будут бесполезны.

Различные осветительные приборы могут по-разному взаимодействовать с вашей электропроводкой, поэтому перед капитальным ремонтом проверьте совместимость. В следующем разделе Руководства по восстановлению паутины Old House обсуждаются системы освещения.

 

Источники

Об авторе

Шэннон Дофин — писатель-фрилансер из Нэшвилла, штат Теннесси. Ее дом был построен в 1901 году, поэтому ремонт дома стал ее хобби.

Внутренняя паутина старого дома

Стоит ли покупать дом с ручкой и трубной проводкой?

Дома в США, построенные примерно с 1880 по 1950-е годы, часто до сих пор имеют электрическую проводку с ручками и трубками. Здесь электрические провода, закрепленные керамическими изоляционными ручками, проходят через керамические трубки, помещенные в отверстия, просверленные в деревянных балках дома.

Стоит ли покупать дом с ручкой и проводкой?

Многие покупатели жилья спрашивают нас, какие у них есть варианты, если они хотят купить дом с ручкой и трубной проводкой. Покупателям жилья важно понимать, что сама по себе проводка с ручкой и трубкой небезопасна. Фактически, необходимое сверление, пайка, обмотка и сращивание во время первоначальной установки требовали большого мастерства, поскольку проводка должна была служить долго. Однако общее практическое правило заключается в том, что для получения страховки дома его необходимо заменить в течение 60 дней. Ни страховки дома, ни ипотеки.

Получение страховки для дома с ручкой и проводкой

Страхование дома с ручкой и трубной проводкой связано с определенным набором требований. Вы должны нанять электрика и предоставить своему страховому агенту контракт, в котором говорится, что ручка и проводка трубки будут заменены в течение 60 дней. После завершения работы необходимо предоставить квитанцию ​​о завершении.

Если покупатели жилья не могут забрать его, или не могут сделать это в течение определенного периода времени, или если он активен, они все равно могут получить страховку через Массачусетскую ассоциацию страхования имущества (MPIUA). MPIUA обеспечивает базовое имущественное страхование соответствующего критериям имущества для заявителей, которые не смогли получить страховку на добровольном рынке. Имейте в виду, что ставки MPIUA, как правило, выше (от 30 до 60%), чем у стандартной страховой компании в Массачусетсе. Они выйдут и проведут осмотр до покрытия, но осмотр бесплатный.

Финансирование дома с ручкой и трубной проводкой

Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) заявляет, что оценщики домов должны осмотреть электрическую коробку, чтобы убедиться в отсутствии оборванных или изношенных проводов. Крупные торговые сети (Fannie Mae, Freddie Mac и FHA) согласны с проводкой ручек и трубок, если они функционируют, безопасны, находятся в хорошем состоянии и рассчитаны на ток не менее 60 ампер.

Стоит ли покупать дом с ручкой и проводкой?

Когда вы покупаете дом с электропроводкой с ручкой и трубкой, необходимо знать несколько моментов. Например, изоляция не может касаться проводов, так как тепло от проводов не рассеивается. В проводке ручки и трубки нет третьего провода для заземления, только горячий провод и нейтральный белый провод. Даже если заменить двухконтактные розетки на трехштырьковые (для устройств, которым они необходимы, например, для кухонной техники), третьего провода, защищающего от поражения электрическим током, все равно не будет.

Одной из наиболее распространенных проблем с проводкой ручек и трубок является неправильная модификация. Из-за того, что он легко доступен, некоторые домовладельцы ремонтируют его самостоятельно, неправильно сращивая провода и внося неадекватные и небезопасные модификации.

Электропроводка с ручкой и трубкой больше не используется в домах, потому что она не обладает той мощностью электричества, которая требуется современным домам. Современные домохозяйства используют гораздо более высокие электрические нагрузки, чем проводка, которая изначально была рассчитана — стандарт теперь составляет 60 ампер. Домовладельцам не следует устанавливать предохранители с большей силой тока, чтобы соответствовать увеличению потребления электроэнергии, так как это приведет к перегреву проводов. Проводка ручек и трубок, если они не обслуживаются должным образом, повышает риск поражения электрическим током или возгорания.

Замена проводки ручки и трубки

Только квалифицированные лицензированные электрики должны проверять и заменять электропроводку в вашем доме. Проводку можно найти на чердаке, под половицами в подвале и внутри стен дома. Его также можно обнаружить в монтажной коробке, но даже при отключенном питании провода могут быть под напряжением и потенциально опасны для жизни при прикосновении. Как только профессионал сможет осмотреть проводку, он разработает план и расценки, чтобы привести вашу электрическую сеть в соответствие с нормами. Оригинальную проводку удалять не нужно. Это требует дополнительного времени и денег без какой-либо реальной выгоды; он не будет подключен к источнику питания после установки новой проводки и, следовательно, больше не будет представлять угрозы. Это может быть дорогостоящим процессом, но в целом позволит сэкономить на потенциальных опасностях, а также на более высоких взносах по страхованию жилья через MPIUA.

Перед тем, как сделать предложение или принять решение о листинге

Если в доме, в котором вы хотите сделать предложение, есть проводка с ручкой и трубкой, попросите лицензированного электрика тщательно осмотреть его, чтобы определить стоимость приведения его в соответствие с нормами. Если проводка представляет опасность, у вас есть несколько вариантов. Вы можете купить его как есть и иметь дело с ним, когда он у вас есть. При этом вы можете попытаться предложить меньше, готовясь к тому, чтобы иметь дело с расходами. Но это сработает только в том случае, если вы не конкурируете с другими покупателями.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *