Электромонтаж своими руками в частном доме: Электропроводка в частном доме своими руками пошаговое описание — Интернет-магазин инструмента. — yato-tools.ru. Электротовары и инструмент.

Содержание

Электромонтаж в частном доме

Перейти к списку

Все статьи / 27.03.2020

тесли tesli электромонтаж эксперт

Проектирование электропроводки в частном доме предполагает учет ряда факторов, связанных как с особенностями устройства внутренних жилых пространств, так и со способом подводки силового кабеля. В отличие от типового многоквартирного жилья, где преобладают негорючие материалы, в этой ситуации элементы строительных конструкций чаще всего изготавливаются на основе древесины и других легко воспламеняющихся структур. Именно поэтому перед проведением монтажных работ в загородных строениях особое внимание уделяется безопасным приемам прокладки, предъявляемым к электропроводке и полностью отвечающим основным положениям действующих ПУЭ.

Уважаемые читатели! Недавно в нашем блоге вышла еще одна полезная статья: Разница между ВДТ и АВДТ. Добавьте ее в закладки прямо сейчас-не пожалеете!

Монтаж электропроводки – это заключительная стадия целого комплекса работ, включающих в свой состав не только проектирование системы, но и такие важные этапы, как:

Выбор способа прокладки электрического кабеля при заданном типе питания (220 или 380 Вольт).
Определение суммарной мощности, на которую должна быть рассчитана проводка, а также составление схемы распределения нагрузок по отдельным потребительским группам.
Перед началом монтажных работ важно определиться со способом ввода силового кабеля в дом, после чего необходимо прорисовать подробную схему монтажа электропроводки на плане жилого строения.

Известно, что по способу прокладки электропроводки внутри помещений она подразделяется на два типа: скрытая и открытая. Первая из них организуется в толще стен, для чего в них подготавливаются специальные канавки, называемые штробами.

Второй тип отличается от первого тем, что в этом случае провода прокладываются прямо по поверхности стен или помещаются в специальные пластиковые (металлические) кожуха-каналы. При желании кабельные жилы можно провести и в гофре из синтетического материала.

При скрытой проводке согласно ПУЭ п. 2.1.49 провод должен быть защищен со всех сторон конструкцией из несгораемых материалов толщиной не менее 1 сантиметра. Если работы ведутся в строениях со стенами из негорючих материалов – провода или кабели допускается прокладывать без защитных кожухов. Они укладываются в уже подготовленные канавки в виде жгута или крепятся поверх кирпичной или блочной стены, а затем закрывается слоем штукатурки.
Скрытый способ оформления проводки подходит, как правило, только для жилых комнат. Для служебный помещений в ПУЭ предусмотрены некоторые ограничения. Так согласно п. 7.1.37 в сырых и особо влажных помещениях прокладывать кабель рекомендуется только открытым способом. Это же требование распространяется на имеющиеся в любом загородном доме подвалы и чердаки.

Сколько фаз выбрать для частного дома?

Выбор типа питания для загородного жилого строения зависит от следующих факторов:

Предполагает ли владелец дома устанавливать в нем силовое оборудование наподобие деревообрабатывающего фрезеровального станка, например.
Потребуется ли ему подключать к сети агрегаты, содержащие в своем составе 3-х фазные асинхронные двигатели (включая насосные станции и подобные им машины).
Планирует ли он покупать в будущем другую технику, способную работать только от трехфазного питания 380 Вольт.

При положительном ответе хотя бы на один из этих вопросов хозяину дома необходимо получить разрешение на оформление соответствующего подсоединения к высоковольтной линии. Для получения официального подтверждения от «Энергосбыта» владелец частного хозяйства должен предоставить убедительные аргументы с расчетом затребованной полной мощности.

Ввод электричества в дом

Одним из самых сложных вопросов, с которыми приходится сталкиваться при подключении дома к электроснабжению – получение разрешения на ввод силового кабеля в частное строение. Со стороны организаций, ответственных за отпуск электроэнергии потребителю по конкретному ответвлению, в этом случае выступает «Энергосбыт». Чтобы законно оформить эту процедуру – от пользователя потребуется сначала разработать, а затем утвердить проект электроснабжения жилого дома. Помимо этого, необходимо будет подготовить технические условия на подключение силового кабеля с определенным типом питающего напряжения.

Первое, с чем следует определиться перед началом монтажа силовой линии – это какой кабель оптимально подойдет для ее прокладки в пределах дома и на улице. Для ввода в строение, как уже отмечалось, удобнее всего воспользоваться самонесущим проводом СИП. Для прокладки же внутри помещений оптимально подходят следующие разновидности кабельной продукции:

ВВГ;
NYM;
ПУНП.

Основные параметры, учитываемые при выборе подходящего типа изделия для монтажа электропроводки – количество жил, а также их сечение.

Как правильно сделать электропроводку в доме из бруса

Монтаж электропроводки в доме из бруса требует соблюдения правил, регламентированных ПУЭ, элементарных соображений безопасности, практичности, комфорта. В первую очередь учитывается горючесть строительного материала, поэтому главное – это исключить прямой контакт проводов с его поверхностью. Для этого используются вспомогательные материалы, а сами провода должны быть в многослойной негорючей изоляции.

Задать вопрос электрику:

вы можете задать любой интересующий вопрос по электрики нашим специалистам онлайн

Написать в WhatsAppНаписать в Телеграм

Существует два основных приема монтажа проводки в таких домах – скрытый и наружный. В случае со скрытым монтажом не допускается протягивание проводов в пластиковых горючих гофрах – используются только металлические трубы, либо металлорукв ( металлическая гофра ) .

На фото выше вы видите разводку основных питающих кабелей в стальной трубе. Зачем это нужно? Дело в том, что при коротких замыканиях температура дуги может исчисляться тысячами градусов, пусть и на доли секунд. Этого достаточно для того, чтобы прожечь изоляцию, оплетку и пластиковую гофру, в результате чего может возникнуть возгорание. Обеспечить локализацию короткого замыкания, а также надежную защиту провод

Разведение питающих линий в доме из бруса в металлорукаве

Разведение питающих линий скрытым способом можно осуществлять с применением металлорукава.

Его можно фиксировать на поверхность древесины под черновым потолком, как показано на фото выше, или под полом, как это сделано на фото ниже.

Здесь же мы видим, что розетки устанавливаются на брус или бревно, которое предварительно стесывается, чтобы получить плоскость. На нее монтируется подложка из негорючего материала, а потом уже и сама розетка.

Монтаж их связан с дополнительными трудностями и стоит дороже, но и результат радует глаз.

Наружная электропроводка в доме из бруса

Еще более простое решение – монтаж наружной электропроводки в доме из бруса. Его можно осуществить с применением специальных кабель каналов или ретро проводки, которая в последнее время пользуется большой популярностью.

Ее монтаж осуществляется на керамические изоляторы, а оплетка изготовлена из негорючих материалов. В сочетании с натуральной структурой дерева смотрится это решение очень эстетично, уютно.

Кабель каналы тоже обеспечивают высокую эстетичность, так как скрывают обычную проводку, а также дополнительно защищают ее от внешних воздействий. По дерево можно выбрать короба соответствующих расцветок, тогда их практически не будет заметно, как на фото ниже.

Значимость профессионального монтажа электропроводки в доме из бруса

Доверять работы по электромонтажу проводки в доме из бруса нужно только профессионалам с соответствующими допусками, опытом. В этом случае вы получите:

Высокий уровень безопасности
Эстетическую привлекательность интерьера
Полную функциональность объекта
Минимальные затраты на электрификацию

В компании «elektrikru.ru» вы можете заказать полный спектр электромонтажных услуг в домах из бруса и бревна, получить гарантии качества и оперативное проведение работ. Мы сами поставляем все необходимые материалы, оборудование, осуществляем расчеты и используем технологии, соответствующие стандартам ПУЭ.

Электропроводка в частном доме

Современная человеческая жизнь совершенно не может быть комфортной без электричества. Когда его нет, кажется, что жизнь остановилась, ведь любой бытовой прибор или электроинструмент требует подключения к электросети. Иногда без электричества не получится даже приготовить еду, не говоря уже о нормальном освещении жилища. Поэтому, если вы задумались о строительстве, то схема электропроводки в частном доме должна стать приоритетным вопросом, которому следует уделить особое внимание. Необходимо все продумать и рассчитать до мелочей, чтобы никакая малейшая ошибка или неточность в прокладке и подключении электросети не привела в будущем к поломке бытовых приборов или, что еще хуже, к пожару и огонь.

Содержание

Зачем нужен контур?
Документы
Вход планирования
- Air Inlet
- Подземный вход
Расчет нагрузки
Распределительная плата
Планирование внутреннего источника питания
- Открытые проводки
1111111111119

1111111011111111111111119 гг.

Зачем нужна схема?

Схема электропроводки в частном доме – это чертеж, на котором нанесены все основные блоки питания:

Вводная линия, которая проводится ответвлением от основной линии электропередач к самому дому.
Место установки распределительного щита.
Защитные устройства и электросчетчик.
Места установки распределительных коробок, выключателей и розеток в помещениях и помещениях.
Маршруты прокладки электропроводки от распределительных коробок до коммутационных аппаратов.
Места установки элементов осветительной сети (люстры, бра, светильники).

К тому времени, когда вы будете делать электропроводку в доме, желательно уже четко определиться, где будет располагаться основная бытовая техника – холодильник, кондиционер, стиральная машина, водонагреватель, посудомоечная машина. Это нужно для того, чтобы сразу монтировать розетки рядом с оборудованием, а не растягивать их потом по всему несущему помещению.

Если ваше здание относится к типовому, которое возводила строительная компания (как сейчас строят целые коттеджные поселки), то вам должны предоставить проект здания и схему электропроводки. В случае, когда строительство ведется самостоятельно, для каждого дома разрабатывают свою личную схему. Но в обоих вариантах основные назначения схемы одинаковы:

Если у вас есть готовый схематический чертеж, вы можете составить список материалов, которые потребуются для выполнения электропроводки в доме. Это поможет вам сэкономить деньги. То есть, имея на руках список, можно пройтись по разным торговым точкам, спокойно определиться, выбрать самые качественные и наиболее подходящие по цене электротовары. Вы не купите ничего лишнего и в то же время убережете себя от ситуации, когда монтаж уже сделан, но каких-то материалов не хватает, и вы срочно бежите в первый попавшийся магазин, чтобы купить их по любой цене.

Схема подключения даст возможность определить максимальную нагрузку каждого электроагрегата, что позволит правильно подобрать сечение проводов, рассчитать общую мощность, подобрать необходимые защитные устройства и вводной кабель.
Также схема поможет вам грамотно и рационально спланировать последовательность работ.

Оформление документов

Будьте готовы к тому, что электропроводка в частном доме также потребует ваших нервов, ведь для получения разрешения на выполнение работ вам потребуется:

Обратитесь в организацию, имеющую на балансе ЛЭП, от которой планируется подключение ввода. Они должны выдать технические условия (ТУ) на это подключение.
Следующей будет организация или коммерческая фирма, которая по выданным техническим условиям составит проект.

Опять же, в энергоснабжающей организации нужно будет согласовать проект и написать заявку на подключение (на магистральной линии это должны сделать их электрики).
Изготовленная вводная линия должна быть проверена специальной электротехнической лабораторией, после чего выдается протокол о том, что ввод прошел проверку и пригоден к эксплуатации.
Теперь вводной кабель вводится в распределительный щит и подключается к вводу электросчетчика, который должен быть опломбирован представителями энергоснабжения. После того, как счетчик, проводка в доме сделана своими руками, или можно пригласить специалистов, никакие другие организации вам уже не понадобятся.
Последнее, что вам осталось, это заключить договор с энергоснабжающей организацией на поставку электроэнергии с их стороны, и на своевременную оплату потребленных киловатт-часов с вашей.

Ввод расписания

Самое главное отличие электрики в квартиру от в частный дом — реализация ввода. В многоэтажных домах ввод идет в диспетчерскую, а оттуда уже разводка идет в квартиры. А для частного дома необходимо выполнять отводку от проходящей рядом магистрали. От того, насколько грамотно и правильно вы это сделаете, зависит надежность, качество и безопасность электроснабжения. Есть два пути:

Установка воздухозаборника с кабелем или изолированным проводом.
Прокладка подземного кабельного ввода.

Перед прокладкой вводной линии для частного дома очень важно продумать и спланировать ее так, чтобы она была устойчива к сильному ветру, а также не несла опасности поражения человека электрическим током в дождливую, снежную или мокрую погоду погода.

Воздухозаборник

Такой ввод по воздуху заключается в протягивании провода или кабеля от ближайшей опоры магистральной линии электропередачи до жилищной конструкции.

Сразу хочу предупредить, что подача воздуха будет рациональна, если расстояние от опоры до дома меньше 20 м. В случае, когда пролет больше 20 м, потребуется установка еще одной дополнительной опоры , которые могут находиться на территории вашего сайта. Эта мера необходима для того, чтобы уменьшить механическую нагрузку на провод. При очень большом пролете существует вероятность того, что провод может порваться под воздействием сильного ветра или под собственным весом.

Как правильно сделать воздухозаборник?

Необходимо просверлить отверстие в стене здания и вставить в него кусок металлической трубы или специальной пластиковой гофры (диаметр отверстия и трубы будет зависеть от сечения вводного провода).
На стене снаружи дома закрепляется кронштейн с установленным на нем изолятором.
Теперь необходимо натянуть стальной трос между двумя изоляторами (один на кронштейне, второй на траверсе опоры, из которой сделаны ответвления).
Вводной провод или столбовой кабель соединяется с линейными проводами. Затем его прокладывают по кабелю до дома, где протягивают через проделанное в здании отверстие. Через каждые 0,5-0,6 м провод желательно крепить к натянутому стальному тросу пластиковыми или металлическими хомутами.

Всё, вводной кабель зашёл в здание, где будет вводиться в распределительный щит. Как видите, ничего сложного, но здесь следует учитывать некоторые нюансы:

Очень важно обеспечить достаточное натяжение стального троса.
Провод должен крепиться к кабелю свободно, без натяжения.
Расстояние от земли до провода должно быть не менее 3,5 м.
Кабель и присоединенный к нему вводной провод по всей длине не должны касаться подсобных строений, деревьев и высоких кустов.
Место входа провода непосредственно в дом должно быть опломбировано. После того, как он затянут в трубу, все оставшееся пространство нужно заполнить пенополиуретаном. Можно использовать и другой вариант – плотно утрамбовать его минеральной ватой из негорючего материала.

Оптимальным вариантом для ввода воздуха в дом является СИП (СИП). Во-первых, его изоляция выполнена из материалов, пригодных для эксплуатации в условиях солнечных лучей и осадков, а также выдерживающих значительные перепады температур. Во-вторых, под изоляционным слоем, помимо алюминиевых жил, находится стальной трос. То есть при монтаже такого провода нет необходимости протягивать отдельный несущий трос.

Если для частного домостроения нужно однофазное напряжение (220 В), то нужен двухжильный провод. В случае, когда необходимо трехфазное напряжение (380 В), необходим четырехжильный провод. Минимальное сечение проводов СИП 16 мм ² .

Как осуществляется монтаж воздушного ввода электричества можно увидеть в этом видео:

Подземный ввод

Прокладка вводного кабеля в земле имеет ряд преимуществ перед воздушным способом:

Надежность повышена за счет того, что кабель не подвергается резким перепадам температуры, атмосферным осадкам, сильному ветру.
Стиль и архитектурное решение участка имеют завершенный вид, то есть не испорчены натянутым тросом с закрепленным проводом или дополнительной опорой. Как правило, именно по этой причине все элитные коттеджи и загородные дома имеют подземную связь.
Если это загородный дом, в котором люди живут только летом, а зимой домостроение пустует, есть вероятность, что хулиганы или вандалы вырежут и украдут подъезд. Это вряд ли произойдет в подземных установках.
В случае короткого замыкания и возникновения электрической дуги на подземном вводе вероятность нанесения ущерба имуществу и людям практически отсутствует. А при наличии воздухозаборника возникший пожар может распространиться на здания. Так что высокая пожаробезопасность при прокладке кабелей в земле является очень важным преимуществом, особенно для домов из дерева.

Но не все так идеально, почва тоже достаточно агрессивна. Химический состав почвы со временем может вызвать коррозионные процессы, которые приведут оболочку кабеля в негодность. При этом сама почва может провисать и вспучиваться, сдвигаться и промерзать. Грунтовые воды, грызуны и микроорганизмы, а также давление со стороны корней крупных деревьев также окажут свое влияние. Поэтому, если вы решили провести электричество в дом подземным способом, позаботьтесь о защите кабеля, проложите его в пластиковой или металлической трубе.

Ну и главный минус подземного ввода — земляные работы. Во-первых, они должны быть согласованы с кучей всевозможных организаций, у которых может быть что-то проложено на этой земле – водопроводные, газовые или канализационные трубы; теплотрасса; магистральные кабельные линии электропередач; линии телефонной связи. Во-вторых, для прокладки кабеля в земле потребуется копать траншею, а это дополнительные (и приличные) затраты. Самостоятельное выполнение займет много времени и сил. В случае, если вы будете нанимать кого-то для выполнения земляных работ, потратьте деньги в денежном выражении.

Для того, чтобы лучше понять объем работ, рекомендуем посмотреть следующее видео:

Так что перед тем, как сделать электропроводку в доме, сначала взвесьте все за и против, учтите достоинства и недостатки, выберите наиболее подходящий вариант выполнения ввода. А когда с внешним блоком питания покончено, можно смело приступать к установке внутреннего.

Расчет нагрузки

Монтаж электропроводки в частном доме своими руками требует предварительных головных работ, то есть умственной работы, а именно нужно рассчитать, какая нагрузка будет у вашей домашней электросети. Чтобы вам было легче, разделите всех потребителей электроэнергии на группы:

Элементы освещения.
Кухонная техника (холодильник, вытяжка, хлебопечка, электроплита и духовка, электрочайник и кофеварка, мультиварка и микроволновая печь и др.).
Маломощные бытовые приборы и электроприборы (компьютер, телевизор, музыкальный центр и др.).
Кондиционеры.
Электрическое отопление.
Сантехника (водонагреватель, фен и стиральная машина).
Электроинструмент, применяемый в подсобных помещениях (перфоратор, электродрель, электрическая газонокосилка, насос и др.).

Суммируйте мощности всех устройств. Исправьте полученную цифру, умножив на 0,7 (это общепринятый коэффициент одновременности включения приборов). Обратите внимание, что мощность каждой группы не должна превышать 4,5 кВт. Исходя из рассчитанной нагрузки, определитесь с сечением и маркой проводов. Электропроводка в частном доме делается медными проводами. Для скрытой прокладки выбирают марки ВВГнг, ПУНП, ВВГ, для открытой прокладки – ПУГВП, ПУГНП. Электропроводка, выполненная в частном доме такими проводами, будет иметь достойный срок службы (около 10 лет), минимальные потери и безопасную эксплуатацию.

Распределительный щит

Нормативное место установки щита никак не нормируется. Единственное условие – он должен располагаться на расстоянии не менее 1 м от трубопроводов (имеются в виду любые трубы – газовые, водопроводные, канализационные).

В каком помещении лучше монтировать щит тоже нигде не указано. Многие предпочитают устанавливать его в каких-то подсобных помещениях, где будет удобно выполнять коммутацию, или располагать у входа в дом. В любом случае старайтесь соблюдать простые правила:

Это помещение не должно быть пожароопасным (например, котельная). Не храните газовые баллоны и легковоспламеняющиеся вещества вблизи распределительного щита.
Необходимо, чтобы помещение, в котором находится заслонка, было сухим, то есть нежелательно устанавливать ее рядом с ванной комнатой.
К приборной доске должен быть свободный доступ, не устраивать склад из помещения, где она находится.

Сама панель содержит:

счетчик электроэнергии;
вводной автомат, он отвечает за электроснабжение всего дома;
несколько автоматов для подключения отходящих пантографов в соответствии с их разбивкой на группы;
, которое работает в паре с вводным автоматом.

Щиток можно установить в специально предназначенную для него нишу или просто повесить на поверхность стены.

Если дом огромный в несколько этажей с банями, саунами, гаражами, то одного щита мало. В таких случаях на каждом этаже монтируется одна вводная панель и дополнительные.

Планирование внутреннего источника питания

Провести электропроводку в частном доме можно двумя способами — открытым и скрытым. Кратко рассмотрим каждый из них в отдельности.

Открытая проводка

Открытый способ прокладки проводов еще называют наружным, и чаще всего применяется в деревянных домах.

Провода можно прокладывать:

в специальных пластиковых ящиках;
на фарфоровых изоляторах с помощью специального кабеля (так называемый стиль ретро).

На схеме должно быть указано, по какой трассе вы собираетесь прокладывать кабели, и отмечены места установки крепежных элементов (изоляторов).

Для открытой проводки применяют специальные наружные коммутационные устройства (розетки, выключатели).

Скрытая проводка

Если конструкция бетонная, с большим количеством технологических пустот, применяется скрытый способ прокладки проводов. Это сложнее, так как сначала нужно сделать в стенах специальные пазы, называемые канавками, в которые будет укладываться провод или кабель. А после этого уложенные проводники еще нужно будет закрепить алебастровым или гипсовым раствором.

Вам также понадобятся внутренние выключатели и розетки. Перед их установкой в стенах делаются отверстия, в них с помощью раствора также закрепляются подрозетники, и только потом монтируются коммутационные аппараты.

Скрытая проводка своими руками делается несложно, единственное, что может вызвать трудности, отнять много сил и времени – это изготовление штроб и отверстий.

Правила и советы

Все, что касается электромонтажных работ, регулируется Сводом правил устройства электроустановок (ПУЭ). Тем, кто серьезно занимается монтажом электропроводки, полезно на досуге ознакомиться с этой книгой. Здесь мы приведем самые основные и важные моменты, которые необходимо учитывать перед тем, как делать электропроводку в доме своими руками:

Все распределительные коробки, розетки и выключатели должны быть легкодоступны (не заклеены обоями, не спрятаны под гипсокартонные листы, не заставлены громоздкой мебелью, которую невозможно передвинуть).
Заземляющий проводник должен быть прикреплен к приборам болтами.
Выключатели монтируются на высоте 60-150 см от уровня пола, провода к ним подводятся сверху вниз.
Все соединения проводов должны выполняться в распределительных коробках. Соединительные узлы должны быть надежно изолированы; запрещается соединять медные жилы с алюминиевыми.
Розетки монтируются на высоте 50-80 см от уровня пола. Расстояние между розетками и газовыми плитами, трубами, радиаторами отопления должно быть не менее 50 см.
Провода электропроводки не должны касаться металлических строительных конструкций здания (особенно для скрытой проводки обязательно учитывать этот момент при прокладке проводов в пазах).
Количество розеток на помещение учитывается из расчета 1 коммутационный аппарат на 6 м ² район. Исключение составляет кухня, на ней можно смонтировать столько розеток, сколько необходимо для подключения всей бытовой техники.
Горизонтальная прокладка проводов производится не ближе 15 см к потолку и полу. Провода размещают вертикально на расстоянии 10 см от дверных и оконных проемов. Провода электрической сети нельзя подносить к газовым трубам ближе, чем на 40 см.

Надеемся, что весь этот разговор был не напрасным. Монтаж внешнего и внутреннего электроснабжения дома вы обязательно начнете с составления схемы. Подумайте всей семьей, где и какое оборудование вы хотите разместить, изложите все на бумаге, начертите все коммутационные устройства и маршруты проводки. Это значительно облегчит расчет количества необходимых материалов. Дальше останется только перенести вашу схему с бумаги на настоящие стены и заняться монтажными работами.

Электрическая безопасность в арендованных домах

Электрическая безопасность во всех арендованных домах

Все домовладельцы, включая советы и жилищные ассоциации, должны убедиться, что ваш дом безопасен и подходит для проживания на протяжении всего срока аренды.

Они должны содержать проводку и оборудование в безопасном рабочем состоянии.

Как арендатор вы должны:

сообщать о неисправностях в электросети, как только вы обнаружите проблему
предоставить доступ для ремонта и проверки безопасности

убедитесь, что ваши собственные приборы безопасны

Проверка электробезопасности в частных арендованных домах

С 1 июля 2020 года частные арендодатели должны убедиться, что все электрические установки проверены и проверены зарегистрированным электриком.

Электрик составит отчет для домовладельца. Вам должны дать копию.

Проверка должна проводиться не реже одного раза в 5 лет.

Если ваша аренда началась 1 июня 2020 года или позже

Напишите своему арендодателю и попросите самый последний отчет, если вы его не получили. Они должны дать вам копию в течение 4 недель.

Если ваша аренда началась до 1 июня 2020 года, ваш арендодатель должен убедиться, что первая проверка была сделана до 1 апреля 2021 года. вместо этого вы получите сертификат электроустановки (EIC), и вам не нужно будет проводить проверку безопасности.

Домовладельцы-резиденты с жильцами не обязаны проводить проверки электробезопасности, но могут сделать это, если хотят убедиться в безопасности дома.

Что проверяется при проверке?

Электрик проверит и осмотрит стационарные электроустановки в собственности. Например: электропроводка, штепсельные розетки, осветительные приборы, коробки предохранителей, электрические души и вытяжные вентиляторы.

Они могут обезопасить любую непосредственную опасность еще до того, как покинут ваш дом.

Они не будут проверять безопасность предметов, которые можно перемещать, таких как телевизоры, бытовая техника, чайники или тостеры, если только ваш арендодатель также не попросил их провести проверку портативных устройств (PAT).

PAT-тестирование не является юридическим требованием для арендодателей, но это рекомендуемый способ обеспечить безопасность вашего дома.

Вы можете проверить регистрацию электрика для проведения проверок и ремонтных работ.

Отчет по электробезопасности (EICR)

Электрик предоставит арендодателю отчет о состоянии электроустановки (EICR).

Ваш арендодатель должен предоставить вам копию в течение 4 недель после проверки.

В отчете будет либо:

Также будет указано, когда следует выполнить следующую проверку электробезопасности.

Когда необходимы дальнейшие работы

Проверьте EICR, чтобы увидеть, написал ли электрик код рядом с какой-либо из установок.

Код	Что это означает
FI	Необходимо дальнейшее расследование.
C1	Опасная установка. Не подходит для постоянного использования. Необходим ремонт.
C2	Потенциально опасная установка. Не подходит для постоянного использования. Необходим ремонт.
C3	Улучшения рекомендуются, но не требуются.

Коды C1, C2 или FI означают, что ремонт или осмотр должны быть выполнены в течение 4 недель или раньше, если это указано в отчете.

Затем ваш арендодатель должен написать вам и совету в течение 4 недель, чтобы подтвердить, что работа завершена.

Нарушение работы во время ремонтных работ

Некоторые работы по обеспечению электробезопасности могут быть очень разрушительными, если вы живете в доме. Однако вы должны разрешить доступ для работы.

Вы имеете право оставаться в своем доме, пока выполняются какие-либо работы, и арендодатель обычно не должен предоставлять вам другое место для проживания.

Узнать о временном выезде на время ремонта.

Вы можете попросить о снижении арендной платы на время проведения работ. Если ваш арендодатель согласен с этим, сохраните электронные письма или сообщения, чтобы показать, что было согласовано.

У вас нет автоматического права на расторжение договора аренды с фиксированным сроком, но вы можете договориться о досрочном освобождении от договора, если чувствуете, что не можете остаться.

Если ваш частный арендодатель не будет заниматься проблемой безопасности

В большинстве советов есть команда по аренде частного жилья.

Вы можете связаться с этой командой, если ваш арендодатель не организует проверки безопасности или не выполняет необходимые работы после проверки.

Эта команда может направить вас к команде по охране окружающей среды, которая должна принять меры, если в вашем доме возникнет проблема с безопасностью.

Контактную информацию можно найти на веб-сайте вашего совета, обычно в разделе жилья.