На главную | База 1 | База 2 | База 3 |
Поиск по реквизитамПоиск по номеру документаПоиск по названию документаПоиск по тексту документа |
Искать все виды документовДокументы неопределённого видаISOАвиационные правилаАльбомАпелляционное определениеАТКАТК-РЭАТПЭАТРВИВМРВМУВНВНиРВНКРВНМДВНПВНПБВНТМ/МЧМ СССРВНТПВНТП/МПСВНЭВОМВПНРМВППБВРДВРДСВременное положениеВременное руководствоВременные методические рекомендацииВременные нормативыВременные рекомендацииВременные указанияВременный порядокВрТЕРВрТЕРрВрТЭСНВрТЭСНрВСНВСН АСВСН ВКВСН-АПКВСПВСТПВТУВТУ МММПВТУ НКММПВУП СНЭВУППВУТПВыпускГКИНПГКИНП (ОНТА)ГНГОСТГОСТ CEN/TRГОСТ CISPRГОСТ ENГОСТ EN ISOГОСТ EN/TSГОСТ IECГОСТ IEC/PASГОСТ IEC/TRГОСТ IEC/TSГОСТ ISOГОСТ ISO GuideГОСТ ISO/DISГОСТ ISO/HL7ГОСТ ISO/IECГОСТ ISO/IEC GuideГОСТ ISO/TRГОСТ ISO/TSГОСТ OIML RГОСТ ЕНГОСТ ИСОГОСТ ИСО/МЭКГОСТ ИСО/ТОГОСТ ИСО/ТСГОСТ МЭКГОСТ РГОСТ Р ЕНГОСТ Р ЕН ИСОГОСТ Р ИСОГОСТ Р ИСО/HL7ГОСТ Р ИСО/АСТМГОСТ Р ИСО/МЭКГОСТ Р ИСО/МЭК МФСГОСТ Р ИСО/МЭК ТОГОСТ Р ИСО/ТОГОСТ Р ИСО/ТСГОСТ Р ИСО/ТУГОСТ Р МЭКГОСТ Р МЭК/ТОГОСТ Р МЭК/ТСГОСТ ЭД1ГСНГСНрГСССДГЭСНГЭСНмГЭСНмрГЭСНмтГЭСНпГЭСНПиТЕРГЭСНПиТЕРрГЭСНрГЭСНсДИДиОРДирективное письмоДоговорДополнение к ВСНДополнение к РНиПДСЕКЕНВиРЕНВиР-ПЕНиРЕСДЗемЕТКСЖНМЗаключениеЗаконЗаконопроектЗональный типовой проектИИБТВИДИКИМИНИнструктивное письмоИнструкцияИнструкция НСАМИнформационно-методическое письмоИнформационно-технический сборникИнформационное письмоИнформацияИОТИРИСОИСО/TRИТНИТОсИТПИТСИЭСНИЭСНиЕР Республика КарелияККарта трудового процессаКарта-нарядКаталогКаталог-справочникККТКОКодексКОТКПОКСИКТКТПММ-МВИМВИМВНМВРМГСНМДМДКМДСМеждународные стандартыМетодикаМетодика НСАММетодические рекомендацииМетодические рекомендации к СПМетодические указанияМетодический документМетодическое пособиеМетодическое руководствоМИМИ БГЕИМИ УЯВИМИГКМММНМОДНМонтажные чертежиМос МУМосМРМосСанПинМППБМРМРДСМРОМРРМРТУМСанПиНМСНМСПМТМУМУ ОТ РММУКМЭКННАС ГАНБ ЖТНВННГЭАНДНДПНиТУНКНормыНормы времениНПНПБНПРМНРНРБНСПНТПНТП АПКНТП ЭППНТПДНТПСНТСНЦКРНЦСОДМОДНОЕРЖОЕРЖкрОЕРЖмОЕРЖмрОЕРЖпОЕРЖрОКОМТРМОНОНДОНКОНТПОПВОПКП АЭСОПНРМСОРДОСГиСППиНОСНОСН-АПКОСПОССПЖОССЦЖОСТОСТ 1ОСТ 2ОСТ 34ОСТ 4ОСТ 5ОСТ ВКСОСТ КЗ СНКОСТ НКЗагОСТ НКЛесОСТ НКМОСТ НКММПОСТ НКППОСТ НКПП и НКВТОСТ НКСМОСТ НКТПОСТ5ОСТНОСЭМЖОТРОТТПП ССФЖТПБПБПРВПБЭ НППБЯПВ НППВКМПВСРПГВУПереченьПиН АЭПисьмоПМГПНАЭПНД ФПНД Ф СБПНД Ф ТПНСТПОПоложениеПорядокПособиеПособие в развитие СНиППособие к ВНТППособие к ВСНПособие к МГСНПособие к МРПособие к РДПособие к РТМПособие к СНПособие к СНиППособие к СППособие к СТОПособие по применению СППостановлениеПОТ РПОЭСНрППБППБ-АСППБ-СППБВППБОППРПРПР РСКПР СМНПравилаПрактическое пособие к СППРБ АСПрейскурантПриказПротоколПСРр Калининградской областиПТБПТЭПУГПУЭПЦСНПЭУРР ГазпромР НОПРИЗР НОСТРОЙР НОСТРОЙ/НОПР РСКР СМНР-НП СРО ССКРазъяснениеРаспоряжениеРАФРБРГРДРД БГЕИРД БТРД ГМРД НИИКраностроенияРД РОСЭКРД РСКРД РТМРД СМАРД СМНРД ЭОРД-АПКРДИРДМРДМУРДПРДСРДТПРегламентРекомендацииРекомендацияРешениеРешение коллегииРКРМРМГРМДРМКРНДРНиПРПРРТОП ТЭРС ГАРСНРСТ РСФСРРСТ РСФСР ЭД1РТРТМРТПРУРуководствоРУЭСТОП ГАРЭГА РФРЭСНрСАСанитарные нормыСанитарные правилаСанПиНСборникСборник НТД к СНиПСборники ПВРСборники РСН МОСборники РСН ПНРСборники РСН ССРСборники ценСБЦПСДАСДАЭСДОССерияСЗКСНСН-РФСНиПСНиРСНККСНОРСНПСОСоглашениеСПСП АССП АЭССправочникСправочное пособие к ВСНСправочное пособие к СНиПСправочное пособие к СПСправочное пособие к ТЕРСправочное пособие к ТЕРрСРПССНССЦСТ ССФЖТСТ СЭВСТ ЦКБАСТ-НП СРОСТАСТКСТМСТНСТН ЦЭСТОСТО 030 НОСТРОЙСТО АСЧМСТО БДПСТО ВНИИСТСТО ГазпромСТО Газпром РДСТО ГГИСТО ГУ ГГИСТО ДД ХМАОСТО ДОКТОР БЕТОНСТО МАДИСТО МВИСТО МИСТО НААГСТО НАКССТО НКССТО НОПСТО НОСТРОЙСТО НОСТРОЙ/НОПСТО РЖДСТО РосГеоСТО РОСТЕХЭКСПЕРТИЗАСТО САСТО СМКСТО ФЦССТО ЦКТИСТО-ГК «Трансстрой»СТО-НСОПБСТПСТП ВНИИГСТП НИИЭССтП РМПСУПСССУРСУСНСЦНПРТВТЕТелеграммаТелетайпограммаТематическая подборкаТЕРТЕР Алтайский крайТЕР Белгородская областьТЕР Калининградской областиТЕР Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕР Краснодарского краяТЕР Мурманская областьТЕР Новосибирской областиТЕР Орловской областиТЕР Республика ДагестанТЕР Республика КарелияТЕР Ростовской областиТЕР Самарской областиТЕР Смоленской обл.ТЕР Ямало-Ненецкий автономный округТЕР Ярославской областиТЕРмТЕРм Алтайский крайТЕРм Белгородская областьТЕРм Воронежской областиТЕРм Калининградской областиТЕРм Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕРм Мурманская областьТЕРм Республика ДагестанТЕРм Республика КарелияТЕРм Ямало-Ненецкий автономный округТЕРмрТЕРмр Алтайский крайТЕРмр Белгородская областьТЕРмр Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕРмр Краснодарского краяТЕРмр Республика ДагестанТЕРмр Республика КарелияТЕРмр Ямало-Ненецкий автономный округТЕРпТЕРп Алтайский крайТЕРп Белгородская областьТЕРп Калининградской областиТЕРп Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕРп Краснодарского краяТЕРп Республика КарелияТЕРп Ямало-Ненецкий автономный округТЕРп Ярославской областиТЕРрТЕРр Алтайский крайТЕРр Белгородская областьТЕРр Калининградской областиТЕРр Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕРр Краснодарского краяТЕРр Новосибирской областиТЕРр Омской областиТЕРр Орловской областиТЕРр Республика ДагестанТЕРр Республика КарелияТЕРр Ростовской областиТЕРр Рязанской областиТЕРр Самарской областиТЕРр Смоленской областиТЕРр Удмуртской РеспубликиТЕРр Ульяновской областиТЕРр Ямало-Ненецкий автономный округТЕРррТЕРрр Ямало-Ненецкий автономный округТЕРс Ямало-Ненецкий автономный округТЕРтр Ямало-Ненецкий автономный округТехнический каталогТехнический регламентТехнический регламент Таможенного союзаТехнический циркулярТехнологическая инструкцияТехнологическая картаТехнологические картыТехнологический регламентТИТИ РТИ РОТиповая инструкцияТиповая технологическая инструкцияТиповое положениеТиповой проектТиповые конструкцииТиповые материалы для проектированияТиповые проектные решенияТКТКБЯТМД Санкт-ПетербургТНПБТОИТОИ-РДТПТПРТРТР АВОКТР ЕАЭСТР ТСТРДТСНТСН МУТСН ПМСТСН РКТСН ЭКТСН ЭОТСНэ и ТЕРэТССЦТССЦ Алтайский крайТССЦ Белгородская областьТССЦ Воронежской областиТССЦ Карачаево-Черкесская РеспубликаТССЦ Ямало-Ненецкий автономный округТССЦпгТССЦпг Белгородская областьТСЦТСЦ Белгородская областьТСЦ Краснодарского краяТСЦ Орловской областиТСЦ Республика ДагестанТСЦ Республика КарелияТСЦ Ростовской областиТСЦ Ульяновской областиТСЦмТСЦО Ямало-Ненецкий автономный округТСЦп Калининградской областиТСЦПГ Ямало-Ненецкий автономный округТСЦэ Калининградской областиТСЭМТСЭМ Алтайский крайТСЭМ Белгородская областьТСЭМ Карачаево-Черкесская РеспубликаТСЭМ Ямало-Ненецкий автономный округТТТТКТТПТУТУ-газТУКТЭСНиЕР Воронежской областиТЭСНиЕРм Воронежской областиТЭСНиЕРрТЭСНиТЕРэУУ-СТУказУказаниеУказанияУКНУНУОУРврУРкрУРррУРСНУСНУТП БГЕИФАПФедеральный законФедеральный стандарт оценкиФЕРФЕРмФЕРмрФЕРпФЕРрФормаФорма ИГАСНФРФСНФССЦФССЦпгФСЭМФТС ЖТЦВЦенникЦИРВЦиркулярЦПИШифрЭксплуатационный циркулярЭРД |
Показать все найденные Показать действующие Показать частично действующие Показать не действующие Показать проекты Показать документы с неизвестным статусом |
Упорядочить по номеру документаУпорядочить по дате введения |
Рабочая документация в строительстве — Полезное
Виды документации
В соответствии c Градостроительным Кодексом РФ строительство или реконструкция практически любого здания, сооружения или линейного объекта должно осуществляться по документации, разработанной и согласованной в установленном порядке. На текущий момент, в рамках архитектурно-строительного проектирования, такая документация выполняется в две стадии: П и Р.
Стадия П (проектная документация) проходит экспертизу, на её основе выдаётся разрешение на строительство, она же подаётся в прочие ведомства для других необходимых согласований. Подробнее о стадии П читайте в статье «проектная документация».
Стадия Р — это и есть рабочая документация.
Что такое рабочая документация в строительстве?
Определение «рабочая документация» дано в ГОСТ 21.001-2013 «Система проектной документации для строительства. Общие положения».
Итак, рабочая документация — совокупность графических и текстовых документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений, необходимых для производства строительных и монтажных работ.
То есть, проект разрабатывается для согласований, рабочка — для производства строительных работ. РД, в отличие от П, не содержит обоснований выбора применённых решений, так как является, по сути, руководством по монтажу.
Также рабочая документация необходима для:
- планирования закупок и людских ресурсов для производства и контроля строительных и монтажных работ;
- разработки исполнительной документации, которая является частью приёмо-сдаточной документации на объект.
Как в определении, так и в п.4 Постановления Правительства №87 указано, что рабочая документация не должна нарушать решения проектной документации, определяющие параметры объекта капитального строительства. Другими словами, она должна соответствовать проекту.
Отметим, что порядок разработки законодательством не определен, поэтому рабочая документация может быть подготовлена как одновременно с проектной, так и после неё. Ответим на вопрос — зачем подготавливать стадию «Р» одновременно с проектной документацией?
Ответ прост – в процессе детализации решений стадии П при разработке РД всегда обнаруживаются ошибки, вносятся изменения в связи с какими-либо неучтенными факторами или возникшими пожеланиями Заказчика. Если при этом изменения существенные и затрагивают основные характеристики объекта, а стадия П уже прошла экспертизу – Вам придётся вносить в неё изменения и проходить процедуру согласования заново. Зачастую, чтобы этого избежать, сначала выполняется документация для производства строительных работ, на её основе подготавливается проект, предъявляемый к утверждению. Уточним, что начинать работы без разрешения на строительство запрещено, и наличие РД никак не влияет на этот факт, ведь оно выдается на основании проекта.
Состав, содержание и оформление рабочей документации
На данный момент обязательных норм, определяющих перечень разделов, включаемых в комплект рабочей документации, не существует — объем и содержание должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации. Например, в здании отсутствует газ, поэтому раздел газоснабжения разрабатываться не будет. Перечень разрабатываемых разделов указывается в задании на проектирование. (п.5 Постановления Правительства №87).
Если договор на разработку рабочей документации заключен не с первоначальным проектировщиком, то он может пойти в суд с иском о приведении объекта в соответствие с требованиями проектной документации, которую он разрабатывал. Иными словами, первоначальный проектировщик может решить, что от его первоначального замысла ничего не осталось. Поэтому, в целях минимизации таких рисков, состав и содержании рабочей документации лучше указывать в составе стадии П.
Основные (общие для всех разделов) требования к рабочей документации для строительства объектов различного назначения устанавливает ГОСТ Р 21.1101-2013. Также указанный ГОСТ определяет правила внесения изменений в рабочую документацию, а также правила оформления сброшюрованной документации.
В состав рабочей документации включают рабочие чертежи, объединенные в основные комплекты по маркам (OB, BK, ЭМ и прочие, см. далее), а также прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта (спецификации, расчеты и т.д.).
Основной комплект рабочих чертежей любой марки может быть разделен на несколько основных комплектов той же марки (с добавлением к ней порядкового номера) в соответствии с процессом организации строительных и монтажных работ, например, АР1, АР2, АРЗ….
Каждому основному комплекту рабочих чертежей присваивают обозначение, в состав которого включают базовое обозначение, устанавливаемое по действующей в организации системе (например, шифр объекта), и через дефис — марку основного комплекта.
Приведем марки основных комплектов рабочих чертежей при классическом разделении проектной организации на отделы, а также укажем некоторые ГОСТы, по которым эта документация оформляется. Отметим, что, в случае необходимости, можно вводить собственные марки основных комплектов РД, в дополнение к указанным ниже. При этом желательно, чтобы они состояли не более, чем из трех букв русского алфавита и соответствовали начальным буквам наименования комплекта.
ОТДЕЛ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ
ГП — Генеральный план. Оформляется по ГОСТ 21.508
АД — Автомобильные дороги
ПЖ — Железнодорожные пути
ТР — Сооружения транспорта
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОТДЕЛ
АС — Архитектурно-строительные решения. Оформляется по ГОСТ 21.501
АР — Архитектурные решения
АИ — Интерьеры. Оформляется по ГОСТ 21.507
КМ — Конструкции металлические. Оформляется по ГОСТ 21.502
КМД — Конструкции металлические деталировочные
КД — Конструкции деревянные
ГР — Гидротехнические решения
АД — Автомобильные дороги
АЗ — Антикоррозионная защита конструкций зданий, сооружений
ЭЛЕТКРОТЕХНИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ
ЭС — Электроснабжение
ЭН — Наружное электроосвещение. Оформляется по ГОСТ 21.607
ЭМ — Силовое электрооборудование. Оформляется по ГОСТ 21.613
ЭО — Электрическое освещение (внутреннее). Оформляется по ГОСТ 21.608
ОТДЕЛ СЛАБОТОЧНЫХ СИСТЕМ
РТ — Радиосвязь, радиовещание и телевидение. Оформляется по ГОСТ Р 21.1703
ПС — Пожарная сигнализация
ОС — Охранная и охранно-пожарная сигнализация
АК — Автоматизация комплексная.
А (+шифр раздела) — автоматизация. Обозначения марок принимают по приложению А. Оформляется по ГОСТ 21.408
ОТДЕЛ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ
НВ — Наружные сети водоснабжения
НК — Наружные сети канализации
НВК — Наружные сети водоснабжения и канализации. Оформляется по ГОСТ 21.704
ВК — Внутренние системы водоснабжения и канализации. Оформляется по ГОСТ 21.601
ПТ — Пожаротушение
ОТДЕЛ ОТОПЛЕНИЯ, ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ
OB — Отопление, вентиляция и кондиционирование. Оформляется по ГОСТ 21.602
ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ
ВС – Воздухоснабжение
ХС — Холодоснабжение
ТМ — Тепломеханические решения. Оформляется по ГОСТ 21.606
ТС — Тепломеханические решения тепловых сетей. Оформляется по ГОСТ 21.606
ГСН — Наружные газопроводы
ГСВ — Газоснабжение (внутренние устройства). Оформляется по ГОСТ 21.609
ТИ — Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Оформляется по ГОСТ 21.405
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ
ТХ — Технология производства
ТК — Технологические коммуникации
АЗО — Антикоррозионная защита технологических аппаратов, газоходов и трубопроводов
ПУ — Пылеудаление
ШИФРЫ ДЛЯ ПРИЛАГАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ
С — Спецификация оборудования, изделий и материалов
Н — Эскизный чертеж общего вида нетипового изделия
И — Рабочий чертеж строительного изделия
Л — Опросный лист, габаритный чертеж
ЛС — Локальная смета
РР — Расчеты
Нормативные
документы в сфере деятельности
Федеральной службы по экологическому,
технологическому и атомному надзору
_______________________________
Серия 18
Документы
по безопасности, надзорной
и разрешительной деятельности
в области строительства
Выпуск 2
НОРМАТИВНЫЕ
ПРАВОВЫЕ АКТЫ
ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
Сборник документов
2-е издание, исправленное и дополненное
Москва
ЗАО НТЦ ПБ
2017
В настоящем сборнике представлены нормативные правовые акты Ростехнадзора, регулирующие оформление производственной и исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов, а также порядок осуществления государственного строительного надзора.
Сборник предназначен для:
должностных лиц органов и организаций, осуществляющих государственный строительный надзор;
организаций и лиц, осуществляющих строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства;
всех организаций и лиц, осуществляющих строительную деятельность в Российской Федерации.
Документы сборника приведены в редакциях, действующих по состоянию на 06.03.2016.
Утверждены приказом
Федеральной службы
|
ТРЕБОВАНИЯ
к составу и порядку ведения исполнительной
документации при строительстве, реконструкции,
капитальном ремонте объектов капитального
строительства и требования, предъявляемые к актам
освидетельствования работ, конструкций,
участков сетей инженерно-технического обеспечения*
РД-11-02-2006
___________
* Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2007. № 13. С изменениями, внесенными приказом Ростехнадзора от 26.10.2015 № 428, зарегистрированным Минюстом России 18.02.2016, рег. № 41138 (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 24.02.2016, № опубл. 0001201602240006). (Примеч. изд.)
1. Настоящие Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее — Требования) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; № 30, ст. 3128; 2006, № 1, ст. 10, ст. 21; № 23, ст. 2380; № 31, ст. 3442; № 50, ст. 5279; № 52, ст. 5498; 2007, № 1, ст. 21; № 21, ст. 2455; № 31, ст. 4012; № 45, ст. 5417; № 46, ст. 5553; № 50, ст. 6237; 2008, № 20, ст. 2251, ст. 2260; № 29, ст. 3418; № 30, ст. 3604, ст. 3616; № 52, ст. 6236; 2009, № 1, ст. 17; № 29, ст. 3601; № 48, ст. 5711; № 52, ст. 6419; 2010, № 31, ст. 4195, ст. 4209; № 48, ст. 6246; № 49, ст. 6410; 2011, № 13, ст. 1688; № 17, ст. 2310; № 27, ст. 3880; № 29, ст. 4281, ст. 4291; № 30, ст. 4563, ст. 4572, ст. 4590, ст. 4591, ст. 4594, ст. 4605; № 49, ст. 7015, ст. 7042; № 50, ст. 7343; 2012, № 26, ст. 3446; № 30, ст. 4171; № 31, ст. 4322; № 47, ст. 6390; № 53, ст. 7614, ст. 7619, ст. 7643; 2013, № 9, ст. 873, ст. 874; № 14, ст. 1651; № 23, ст. 2871; № 27, ст. 3477, ст. 3480; № 30, ст. 4040, 4080; № 43, ст. 5452; № 52, ст. 6961, ст. 6983; 2014, № 14, ст. 1557; № 16, ст. 1837; № 19, ст. 2336; № 26, ст. 3377, ст. 3386, ст. 3387; № 30, ст. 4218, ст. 4220, ст. 4225; № 42, ст. 5615; № 43, ст. 5799, ст. 5804; № 48, ст. 6640; 2015, № 1, ст. 9, ст. 11, ст. 38, ст. 52, ст. 72, ст. 86; № 27, ст. 3967; № 29, ст. 4339, ст. 4342, ст. 4378, ст. 4389, № 48, ст. 6705; 2016, № 1, ст. 22, ст. 79; № 26, ст. 3867; № 27, ст. 4301, ст. 4302, ст. 4303, ст. 4304, ст. 4305, ст. 4306; № 52, ст. 7494; 2017, № 11, ст. 1540; № 25, ст. 3595; № 31, ст. 4740, ст. 4767, ст. 4771, ст. 4829), постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 7, ст. 74; 2008, № 8, ст. 744; 2009, № 11, ст. 1304; 2011, № 7, ст. 979; № 18, ст. 2645; 2012,
Изменение РД 11-02-2006 вступившие в силу в 2018 году
Приказ Ростехнадзора от 09.11.2017 № 470 (СКАЧАТЬ)
Цель данной статьи – обратить внимание на основные изменения в формах актов по приложениям РД 11-02-2006 в связи с выходом приказа Ростехнадзора N 470 от 09 ноября 2017 г. Данный приказ вступил в силу 26 февраля 2018 года и некоторые заказчики и представители органов государственного надзора уже требуют оформления исполнительной документации по измененным формам.
Измененилась форма следующих актов:
- Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства (приложение 1)
- Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности (приложение 2)
- Акт освидетельствования скрытых работ (приложение 3)
- Акт освидетельствования ответственных конструкций (приложение 4)
- Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (приложение 5)
Изменения коснулись всех частей актов. В шапке актов изменился состав участников строительства, состав необходимых реквизитов. Также измененилась основная часть актов. Изменения произведены в связи с федеральным законом N372-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
Приказ опубликован 16.02.2018 и вступает в силу через 10 дней после опубликования.
Страница 1
Страница 2
Приложение к приказу. Страница 1
Страница 2
Страница 3
Страница 4
Страница 5
Страница 6
Страница 7
Страница 8
Страница 9
Страница 10
Страница 11
Страница 12
Страница 13
Страница 14
Страница 15
Страница 16
Страница 17
Страница 18
Страница 19
Страница 20
Страница 21
Страница 22
Страница 23
Исполнительная документация в строительстве — это текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ. (п.3 РД-11-02-2006).
Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства приведены в РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения«, а также в СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004«
Основные положения
- Ведется лицом, осуществляющим строительство;
- Подлежит хранению у застройщика (заказчика). При проведения итоговой проверки передается в орган государственного строительного надзора. После проведения проверки возвращается заказчику или застройщику;
- После выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительная документация передается застройщиком (заказчиком) собственнику объекта или управляющей компании;
- В случае непреднамеренной утраты исполнительной документации участниками строительства, по решению органа государственного строительного надзора разрешается проведение обследования объекта. В случае наличия положительного заключения по результатам такого обследования, восстановление утраченной исполнительной документации не требуется;
- Состав и порядок ведения исполнительной документации определен Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006)
- Исполнительная документация ведется на бумажном носителе и (или) по соглашению между участниками электронного взаимодействия в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
(с 27 февраля 2018 года приказом Ростехнадзора №470 от 9 ноября 2017 г.)
Классификация и основные виды
В соответствии с п.6.13 СП 48.13330.2011 Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию:
Требования к составлению и порядку ведения исполнительной документации устанавливаются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору [РД-11-02-2006].
Исполнительная документация подлежит постоянному хранению у застройщика (технического заказчика). На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается в орган государственного строительного надзора.
Журналы в строительстве
Наименование формы (бланка) со ссылкой | Номер приложения | Наименование НТД |
---|---|---|
Перечень организаций и ответственных лиц, участвующих в строительстве | 1.1 | ВСН 012-88 часть II |
Реестр исполнительной документации | 1.2 | |
Ведомость установленной арматуры и оборудования | 1.3 | |
Ведомость изменений проекта | 1.4 | |
Журнал замечаний и предложений по ведению строительно-монтажных работ | 1.5 | |
Справка о проведении рекультивации на участке трубопровода | 1.6 | |
Ведомость недоделок | 1.7 | |
Справка об устранении недоделок, выявленных рабочей комиссией | 1.8 | |
Справка о сметной и фактической стоимости строительства | 1.9 | |
Акт на закрепление трассы (площадки) | 2.1 | |
Разрешение на право производства работ | 2.2 | |
Список сварщиков | 2.3 | |
Журнал производства земляных работ | 2.4 | |
Журнал забивки свай | 2.5 | |
Журнал сварки труб | 2.6 (2.6а) | |
Акт на сварку гарантийного стыка | 2.7 | |
Акт на заварку технологических отверстий | 2.8 | |
Заключение по проверке качества сварных соединений физическими методами контроля (Р, Г, М) | 2.9 | |
Заключение по ультразвуковому контролю качества сварных соединений | 2.10 | |
Заключение по качеству сварных соединений, сваренных электроконтактной сваркой | 2.11 | |
Заключение о результатах механических испытаний контрольных и допускных сварных соединений | 2.12 | |
Разрешение на право производства изоляции трубопровода (подводного перехода) | 2.13 | |
Журнал изоляционно-укладочных работ и ремонта изоляции | 2.14 | |
Акт на приемку уложенного и забалластированного трубопровода | 2.15 | |
Акт о контроле сплошности изоляционного покрытия засыпанного трубопровода | 2.16 | |
Акт оценки качества изоляции законченных строительством подземных участков трубопровода методом катодной поляризации | 2.17 | |
Акт приемки кранового узла, узла приема и пуска очистных устройств и других монтажных узлов под наладку и засыпку | 2.18 | |
Разрешение на очистку полости и испытание уложенного участка трубопровода | 2.19 | |
Акт на очистку полости трубопровода | 2.20 | |
Акт испытания на прочность, проверки на герметичность и удаления (воды и др.) после испытания трубопровода или смонтированного в объеме пускового комплекса оборудования КС, НПС, СПХГ, ГРС, УЗРГ и др. | 2.21 | |
Разрешение на право производства предварительного (поэтапного) испытания трубопроводов и участков категории В, I | 2.22 | |
Акт на предварительное (поэтапное) испытание трубопроводов и участков категорий В, I | 2.23 | |
Акт промежуточной приемки участков подключения КС, НПС, узлов приема и пуска очистных устройств, узлов замера расхода и редуцирования газа | 2.24 | |
Акт на укладку защитного футляра на переходе трубопровода через автомобильную или железную дорогу | 2.25 | |
Акт промежуточной приемки перехода трубопровода через автомобильную или железную дорогу | 2.26 | |
Журнал поэтапной приемки подводного перехода под укладку | 2.27 | |
Разрешение на укладку трубопровода через водную преграду протаскиванием Ведомость проектных и фактических отметок дна траншеи по оси нитки перехода трубопровода через водную преграду перед протаскиванием. | 2.28 Приложение к форме | |
Акт на проверку укладки трубопровода в створе перехода через водную преграду Ведомость отметок заложения трубопровода на переходе через водную преграду | 2.29 Приложение к форме | |
Акт на берегоукрепительные и дноукрепительные работы | 2.30 | |
Акт промежуточной приемки перехода трубопровода через водную преграду | 2.31 | |
Акт на скрытые работы при сооружении заземления (рабочего, защитного, линейно-защитного) | 2.32 | |
Акт на скрытые работы при сооружении анодного заземления | 2.33 | |
Акт на скрытые работы при сооружении протекторной установки | 2.34 | |
Акт на скрытые работы при прокладке кабеля | 2.35 | |
Акт на скрытые работы при сооружении контрольно-измерительных пунктов | 2.36 | |
Акт на электромонтажные работы при сооружении устройств электрохимической защиты | 2.37 | |
Акт на геодезическую подготовку трассы (площадки) | 3.1 | |
Допускной лист сварщика | 3.2 | |
Акт о результатах проверки изделий на соответствие техдокументации | 3.3 | |
Журнал проверки сварных соединений физическими методами контроля | 3.4 | |
Журнал регистрации результатов механических испытаний допускных и контрольных сварных соединений | 3.5 | |
Акт на засыпку (обваловку) уложенного трубопровода | 3.6 | |
Акт на приемку готовой траншеи для укладки основной или резервной нитки подводного перехода | 3.7 | |
Акт приемки электрооборудования под монтаж форма | 3.8 | |
Разрешение на вывозку секций (звеньев) труб на трассу | 3.9 | |
Стадия РД (Рабочая документация) | Геология.ОРГ
- Стадия РД (рабочая документация) при проектировании сооружений
Цена выполнения геологических работ составляет от 24000 руб,
а сроки выполнения 7-14 календарных дней! (предварительные сведения о грунтах на участке вы можете получить через 3 дня после окончания буровых работ)
Еще до начала строительства здания составляется проектная и рабочая документация. Проектирование объекта – процесс поэтапный, каждый из этих этапов принято называть стадией. На стадии “Проект” определяются виды и объемы работ, которые будут проводиться на участке, а также рассчитывается их сметная стоимость. Стадия РД (рабочая документация) проводится после стадии “Проект”, а полученные во время ее проведения материалы используются в качестве базы. Под рабочей документацией подразумевается пакет документов (схем, смет, пав расчетов). Документация стадии РД разрабатывается при строительстве нового или реконструкции уже существующего объекта.
Разработка стадии РД – в чем особенность?
Стадия РД в строительстве регулирует ведение строительно-монтажных работ — в полученных документах описывается весь процесс возведения объекта. Также, на стадии РД уточняются и проверяются данные, полученные в результате работы над стадией “Проект”. Разделы документаций, что разрабатываются на обоих стадиях, повторяют друг друга.
Важно! Разработка стадии РД должна выполняться строго в соответствии с государственными нормами, установленными для данного типа работ.
Разработанная профессионалами стадия РД (рабочая документация) позволяет свести к минимуму все возможные ошибки и урегулировать сложные моменты, возникающие во время строительства объекта, еще на стадии работы над его проектом.
Стадия РД в строительстве: состав документации
Состав проекта стадии РД устанавливается в соответствии с госстандартами и дополняется в зависимости от требований заказчика.
Как правило, стадия РД в строительстве включает следующие документы:
- рабочие чертежи, необходимые для дальнейшего ведения строительных и монтажных работ;
- спецификации на различные виды оборудования и строительные материалы;
- эскизные, габаритные чертежи нетипичных изделий;
- план коммуникаций;
- календарный план проведения строительно-монтажных работ;
- локальные сметы.
Важно! Окончательный состав РД обозначается в договоре на проектирование и утверждается заказчиком и проектировщиком.
Стадия РД (рабочая документация): где заказать разработку рабочей документации в Москве?
Наша компания «Геология ОРГ» предоставляет услуги различного назначения, в их числе — разработка стадии РД для строительства объектов в Москве и городах области.
Разработка проектной документации стадии РД – очень ответственный момент в проектировании зданий и сооружений. Команда наших специалистов обладает должным уровнем профессиональной подготовки, многолетним опытом работы, а также владеет необходимыми знаниями в этой области, что позволяет нам гарантировать высокое качество и точность производимых нами расчетов. Благодаря слаженной работе наших специалистов вы в короткие сроки получите полный пакет необходимых чертежей и сопутствующих документов, в том числе и смет, на основе которых сможете определить точные затраты на выполнение строительно-монтажных работ. Стоимость разработки стадии РБ рассчитывается индивидуально и зависит от объемов необходимых работ и сроков их выполнения.
ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
- Анализ среза грунта
- Геология под УШП
- Свойства илистых грунтов
Что такое цифровое строительство?
ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ становится все более распространенным, но что на самом деле означает термин «цифровое строительство»? В этом трехминутном видео мы исследуем фон и контекст, объясните некоторые из множества форм, которые цифровая конструкция может принять, и попытайтесь определить.
СВЯЗАННЫЕ: ПОЧЕМУ ЭТО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ?
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Мы считаем, что важно начать с определения. Цифровое строительство является быстро развивающейся областью, и четкие определения часто подвергаются предположениям (см. наши комментарии ниже).Однако, чтобы прибить наши цвета к виртуальной мачте, B1M считает, что:
«Цифровое строительство — это использование и применение цифровых инструментов для улучшения процесса доставки и эксплуатации встроенной среды»
В общих чертах это приведет к тому, что доставка, эксплуатация и обновление нашей встроенной среды станут более безопасными, эффективными и совместными. Это обеспечит лучший результат на каждом этапе жизненного цикла активов.
ФОРМЫ
Цифровая конструкция может принимать разные формы.Это могут быть простые инструменты, которые облегчают общение и уменьшают потребность в поездках (такие инструменты обмена сообщениями, как Slack и WhatsApp или системы видеоконференций, такие как Skype и Google Hangouts). Это может быть улучшение или автоматизация производственного процесса, достижения в области оборудования или материалов, облачных вычислительных и файловых систем или программных приложений для использования как в доставке, так и в эксплуатации / на объектах управление.
Или это может быть намного более продвинутым, чем это; такие вещи, как беспилотные летательные аппараты (БПЛА, иногда называемые «беспилотниками») для сканирования или проверки объектов, 3D и 4D печати, робототехники или искусственного интеллекта (AI).
Выше и ниже: Цифровое построение может принимать форму простых инструментов (таких как видеоконференции [выше] для установления связи).
проще), или может быть намного более продвинутым (например, использование БПЛА для сканирования топографии сайта или проведения инспекций [ниже]. Изображение предоставлено Aibotix).
С появлением цифровых инструментов и технологий в более широком мире вокруг нас, мы пришли к выводу, что они применяются в строительной отрасли.У нас есть
также видно, что они позволяют внедрять инновации в самой отрасли. На наш взгляд, все это попадает в широкую категорию цифрового строительства.
КУЛЬТУРНЫЙ СДВИГ
Очевидно, что наиболее значительные изменения происходят в культурном сдвиге, который обеспечивают эти технологии. Они сближают всех нас и делают мир более связано. Они объединяют наши данные, оптимизируют нашу работу и бросают вызов сложившемуся положению вещей.
«Подрывные новые бизнес-модели, которые просто невозможно было представить в прошлом»
Они породили разрушительные новые формы бизнес-модели, которые просто невозможно было представить в прошлом; такие вещи, как Uber, Air BNB, онлайн-видео или Amazon доставка в тот же день.
Выше: Цифровые технологии позволили появиться новым прорывным бизнес-моделям, таким как Air BNB (изображение любезно предоставлено Air BNB).
Для строительной отрасли цифровые технологии позволили создать новые способы работы, которые отражают многие из наших старых практик. Это особенно Выражается в случае информационного моделирования зданий (BIM), который требует очень совместная культура.
Они раздвигают границы с понятиями «BIM Level 3», «большие данные» и «умные города», что позволяет нам принимать обоснованные решения о работе и обновление нашей созданной среды из агрегированной цифровой информации, которая выделяет тенденции и статистику.
Выше: Цифровые технологии открыли новые способы работы в нашей отрасли, особенно в случае BIM. Информационное моделирование среда используется для поддержки управления объектами в международном аэропорту Денвера в США (изображение любезно предоставлено Gensler).
ГИБКОСТЬ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ
Несмотря на нашу попытку выше, нет четкого определения того, что такое цифровая конструкция на самом деле.Наше мнение основано на достижении широкого консенсуса.
Слово «цифровой» сбивает с толку и может означать много разных вещей для разных людей. Слово «строительство» также вводит в заблуждение. Мы на самом деле говорить обо всем процессе жизненного цикла от начала до конца.
«Это будет иметь различную форму в зависимости от вашей роли или вклада в отрасль»
На самом деле цифровое строительство будет иметь различную форму в зависимости от вашей роли или вклада в отрасль.Не все будет актуально для вас и вам нужно будет подумать, какие подходы лучше всего подходят для вашей роли или бизнеса. Как они могут помочь вам стать более эффективными, экономя время и деньги? Как они могут помочь вам добиться лучшего результата?
НЕ БУДЕТ ОЧЕРЕДНЫМ
Это действительно захватывающее время для индустрии, так что не расстраивайтесь. Эти технологии призваны облегчить нашу жизнь. Они не приходят с годами опыт, который у всех нас есть, и они здесь не для того, чтобы заменить кого-либо.
Почему бы не начать экспериментировать сегодня, даже если вы просто окунётесь в ногу с некоторыми простыми инструментами, которые могут сделать общение намного проще?
Вскоре вы обнаружите, что многие из этих вещей уже входят в жизнь, которую вы ведете вне работы. Так почему бы не использовать это для улучшения что вы делаете?
Выше: технологии виртуальной реальности (VR) находят свое место в секторе искусственной среды (изображение предоставлено Маурицио Песче).
Это видео было любезно предоставлено Viewpoint.
Изображения и кадры любезно предоставлены Aibotix, Air BNB, Amazon, Automata, BBC, Марком Уорнером, Маурицио Песке, Наттой и Wall Street Journal.
Мы рады, что вы делитесь нашим контентом, чтобы вдохновлять других, но, пожалуйста, будьте добры и играйте по нашим правилам.
,строительство | История, типы, примеры и факты
Строительство , также называемое Строительство зданий , методы и промышленность, связанные со сборкой и монтажом конструкций, в первую очередь те, которые используются для обеспечения кровом.
Строительство многоквартирных домов Строительство многоквартирных домов в Кембридже, Англия. Эндрю ДаннСтроительство — древняя деятельность человека. Это началось с чисто функциональной потребности в контролируемой среде для смягчения воздействия климата.Построенные убежища были одним из средств, с помощью которых люди могли приспособиться к широкому разнообразию климатических условий и стать глобальным видом.
Приюты для людей поначалу были очень просты и, возможно, длились всего несколько дней или месяцев. Однако со временем даже временные структуры превратились в такие изысканные формы, как иглу. Постепенно стали появляться более прочные конструкции, особенно после появления сельского хозяйства, когда люди стали долго оставаться на одном месте. Первые приюты были жилищами, но позже другие функции, такие как хранение продуктов и церемония, были размещены в отдельных зданиях.Некоторые сооружения стали иметь как символическое, так и функциональное значение, обозначив начало различия между архитектурой и строительством.
История строительства отмечена рядом тенденций. Одним из них является увеличение долговечности используемых материалов. Ранние строительные материалы были скоропортящимися, такими как листья, ветви и шкуры животных. Позднее использовались более долговечные природные материалы, такие как глина, камень и древесина, и, наконец, синтетические материалы, такие как кирпич, бетон, металлы и пластик.Другой — квест для зданий с большей высотой и размахом; это стало возможным благодаря разработке более прочных материалов и знаниям о том, как материалы ведут себя и как использовать их с большей выгодой. Третья важная тенденция связана со степенью контроля над внутренней средой зданий: стало возможным все более точное регулирование температуры воздуха, уровней света и звука, влажности, запахов, скорости воздуха и других факторов, влияющих на комфорт человека. Еще одной тенденцией является изменение энергии, доступной для процесса строительства, начиная с мышечной силы человека и заканчивая мощным механизмом, используемым сегодня.
Получите эксклюзивный доступ к контенту из нашего первого издания 1768 года с вашей подпиской. Подпишитесь сегодняСовременное состояние строительства сложное. Существует широкий ассортимент строительных продуктов и систем, которые нацелены в первую очередь на группы типов зданий или рынков. Процесс проектирования зданий высокоорганизован и опирается на исследовательские учреждения, которые изучают свойства и характеристики материалов, должностные лица кодекса, которые принимают и обеспечивают соблюдение стандартов безопасности, а также специалисты по проектированию, которые определяют потребности пользователей и проектируют здание для удовлетворения этих потребностей.Процесс строительства также высоко организован; в него входят производители строительных изделий и систем, мастера, которые их собирают на строительной площадке, подрядчики, которые нанимают и координируют работу мастеров, и консультанты, специализирующиеся в таких аспектах, как управление строительством, контроль качества и страхование.
Сегодня строительство — это значительная часть индустриальной культуры, проявление ее разнообразия и сложности и мера овладения природными силами, которые могут создавать разнообразную искусственную среду для удовлетворения разнообразных потребностей общества.В этой статье сначала прослеживается история строительства, а затем рассматривается его развитие в настоящее время. Для обработки эстетических соображений проектирования зданий, см. архитектуры. Для дальнейшей обработки исторического развития, см. искусство и архитектура, Анатолийский; искусство и архитектура, арабский язык; искусство и архитектура, египтянин; искусство и архитектура, иранские; искусство и архитектура, месопотамский; искусство и архитектура, сиро-палестинцы; архитектура, африканская; искусство и архитектура, океанический; архитектура, западная; искусство, среднеазиатский; искусство восточноазиатское; исламское искусство; искусство, коренной американец; искусство, южно-азиатское; искусство, Юго-Восточная Азия.
История строительства
Первобытное здание: каменный век
Охотники-собиратели позднего каменного века, которые перемещались по обширной территории в поисках пищи, построили самые ранние временные укрытия, которые появляются в археологических записях. Раскопки в ряде мест в Европе, датируемые до 12000 г. до н.э., показывают круглые кольца из камней, которые, как считается, являются частью таких укрытий. Они могли иметь грубые грубые хижины, сделанные из деревянных столбов, или утяжелять стены палаток из шкур животных, предположительно поддерживаемых центральными столбами.
Палатка иллюстрирует основные элементы экологического контроля, которые касаются строительства. Палатка создает мембрану, чтобы пролить дождь и снег; холодная вода на коже человека поглощает тепло тела. Мембрана также снижает скорость ветра; Воздух над кожей человека также способствует потере тепла. Он контролирует теплопередачу, не пропуская горячие лучи солнца и удерживая нагретый воздух в холодную погоду. Это также блокирует свет и обеспечивает визуальную конфиденциальность. Мембрана должна поддерживаться против сил гравитации и ветра; структура необходима.Мембраны шкур прочные на растяжение (напряжения, создаваемые растягивающими силами), но полюсы должны быть добавлены для сжатия (напряжения, создаваемые силами уплотнения). Действительно, большая часть истории строительства — это поиск более сложных решений тех же самых основных проблем, которые палатка должна была решить. Палатка продолжает использоваться в настоящее время. Палатка для коз Саудовской Аравии, монгольская юрта с ее разборной деревянной рамой и войлочными покрытиями и вигвам из индейцев с его множественными опорами и двойной мембраной — более утонченные и элегантные потомки грубых укрытий ранних охотников-собирателей.
Сельскохозяйственная революция, датируемая примерно 10 000 г. до н.э., дала мощный толчок строительству. Люди больше не путешествовали в поисках игры и не следовали за своим стадом, а оставались в одном месте, чтобы ухаживать за своими полями. Жилища стали более постоянными. Археологические записи скудны, но на Ближнем Востоке найдены остатки целых деревень круглых жилищ, называемых толой, стены которых сделаны из упакованной глины; все следы крыш исчезли. В Европе tholoi были построены из сухого камня с куполообразными крышами; до сих пор сохранились примеры (более поздней конструкции) этих улья в Альпах.В более поздних ближневосточных tholoi появился прямоугольный вестибюль или вестибюль, прикрепленный к основной круглой камере — первые примеры прямоугольной формы в здании. Еще позже круговая форма была отброшена в пользу прямоугольника, так как жилища были разделены на большее количество комнат и больше жилищ было размещено вместе в поселениях. Tholoi отметил важный шаг в поисках долговечности; они были началом каменной кладки.
Доказательства композитного строительства из глины и дерева, так называемый метод плетения и мазания, также встречаются в Европе и на Ближнем Востоке.Стены были сделаны из маленьких саженцев или тростников, которые легко резались каменными инструментами. Их вбивали в землю, связывали сбоку растительными волокнами, а затем оштукатуривали влажной глиной для придания дополнительной жесткости и защиты от атмосферных воздействий. Крыши не сохранились, но сооружения, вероятно, были покрыты сырой соломой или связанными тростниками. Встречаются как круглые, так и прямоугольные формы, обычно с центральными очагами.
Более тяжелые деревянные постройки также появились в культурах неолита (новый каменный век), хотя трудности с вырубкой больших деревьев каменными инструментами ограничивали использование значительных пиломатериалов до каркасов.Эти рамки обычно были прямоугольными в плане, с центральным рядом колонн для поддержки гребня и соответствующими рядами колонн вдоль длинных стен; стропила были спущены с гребня на стенные балки. Поперечная устойчивость рамы была достигнута путем закапывания колонн глубоко в землю; гребень и стропила были затем привязаны к колоннам растительными волокнами. Обычным кровельным материалом была солома: сухие травы или тростник, связанные между собой небольшими пучками, которые, в свою очередь, были привязаны друг к другу к светлым деревянным столбам, расположенным между стропилами.Горизонтальные соломенные крыши плохо пропускают дождь, но, если они расположены под правильным углом, дождевая вода стекает до того, как она успеет просочиться. Примитивные строители вскоре определили уклон крыши, который пролил бы воду, но не солому. В стенах этих каркасных домов использовалось много типов заполнителей, в том числе глина, плетень и мазня, кора дерева (одобренная американскими индейцами лесного массива) и солома. В Полинезии и Индонезии, где такие дома все еще строятся, они поднимаются над землей на сваях для безопасности и сухости; Кровля часто изготавливается из листьев, а стены в основном открыты, чтобы обеспечить естественное движение воздуха.Еще один вариант рамы был найден в Египте и на Ближнем Востоке, где древесные породы были заменены пучками тростника.
Управление рисками — это название игры в строительстве. Включение непредвиденных расходов в ваш бюджет — это первый шаг к защите от непредвиденных рисков. Помните: риски равны затратам, а деньги должны откуда-то приходить.
«Надеясь на лучшее, готовясь к худшему и не удивляясь чему-то промежуточному»
-Maya Angelou
Что такое непредвиденные расходы на строительство?
Непредвиденные расходы на строительство — это сумма денег, выделенная на покрытие любых непредвиденных расходов, которые могут возникнуть в течение всего строительного проекта.Эти деньги находятся в резерве и не выделяются на какую-либо конкретную область работы. По сути, непредвиденное обстоятельство действует как страховка от других непредвиденных расходов.
Определение суммы непредвиденных расходов является балансом. С одной стороны, вы хотите иметь достаточно средств на непредвиденные расходы для покрытия любых неопределенностей. С другой стороны, вам нужно достаточно денег, чтобы продолжить строительство. Большинство проектов будет использовать 5-10% от общего бюджета на непредвиденные расходы.
Не путайте непредвиденные расходы с надбавкой!
Как использовать строительные пособия | Строительный учет
Виды строительных непредвиденных обстоятельств
Существует два основных вида строительных непредвиденных фондов: непредвиденные расходы подрядчиков и непредвиденные расходы владельцев.
Непредвиденные обстоятельства подрядчика
Непредвиденные обстоятельства подрядчика — это сумма, встроенная в предполагаемую цену подрядчика для проекта с учетом различных факторов риска, которые иначе не могут быть учтены в графике значений . Эти деньги откладываются для учета любых ошибок, которые происходят от имени подрядчика. Соответственно, подрядчики считают эти средства потраченными деньгами. Внедрение этого дополнительного финансирования в вашу смету означает, что подрядчик признает тот факт, что непредсказуемые расходы являются частью строительства.
Непредвиденные расходы владельца
Резерв владельца — это сумма, выделенная для дополнения или изменения объема работ. Эти виды непредвиденных расходов используются в основном в контрактах с гарантированной максимальной ценой (GMP) . Изменения и ошибки не всегда являются ошибкой подрядчика. Любые изменения, которые не включены в первоначальную ставку, должны быть оплачены за счет непредвиденных расходов владельца. Неполные планы или изменения, направленные на собственника, являются основными причинами попадания в резервный фонд собственника.
Создание бюджета на непредвиденные расходы на строительство
При обнаружении оговорки на случай непредвиденных расходов на строительство в вашем контракте важно следить за несколькими вещами. Во-первых, в нем должны быть подробно указаны непредвиденные обстоятельства владельца и непредвиденные обстоятельства подрядчика. Они должны перечислить все заранее определенные затраты, на которые должно быть использовано непредвиденное обстоятельство. Список может включать в себя все, что угодно: от незавершенного проектирования, задержек в строительстве, замены субподрядчиков, повышения цен и любых других непредвиденных расходов.Обычно это называется бюджетом на непредвиденные расходы.
Бюджет на случай непредвиденных обстоятельств должен также включать хорошо продуманный процесс доступа к средствам на непредвиденные расходы. Лучше всего иметь подробную процедуру, касающуюся уведомлений, оформления документов и согласований. Бюджет на непредвиденные расходы следует также подготовить для неизрасходованных частей резервного фонда. Распределяются ли оставшиеся средства между подрядчиком или субподрядчиками в качестве стимула? Или деньги возвращаются тому, кто финансирует непредвиденные расходы? Хорошая идея уточнить, как будут управляться непредвиденные фонды с скачка.В противном случае решение о том, как управлять неизрасходованными непредвиденными обстоятельствами, может создать некоторые головные боли.
Является ли непредвиденное обстоятельство таким же, как удержание?
Резервный фонд строительства — это не то же самое, что удержание, но концепции похожи. Как удержание, так и непредвиденные расходы обеспечивают то, что по сути являются «чрезвычайными» средствами. Когда что-то в проекте идет не так, как надо, и требует дополнительных денег, плата за решение проблемы может поступить из резервного фонда или из-за удержания удержания у подрядчика или субподрядчика, который создал проблему.Плюс удержание и непредвиденные расходы составляют около 5-10% от стоимости строительства.
Однако удержание представляет собой сумму контрактной цены, которая была заработана, но удержана. Это служит цели, но в конце концов, это задолженность по выплате, которая удерживается. С другой стороны, непредвиденные расходы на строительство — это фактическая инфляция контрактной цены для планирования на случай непредвиденных обстоятельств. Это или финансирование, выделенное владельцем на непредвиденные проблемы.
Это может звучать немного похоже на семантику, но это огромная, фундаментальная разница между ними.Возмещение представляет собой заработанные и невыплаченные доллары, и эта сумма может быть разницей между тем, как строительный бизнес приносит здоровую прибыль или теряет деньги на работе. Чрезвычайные ситуации никому не должны, и они могут даже превратиться в позитив, если резервный фонд останется неиспользованным и разойдется среди участников проекта.
Связанные ресурсы
Резюме
Название статьи
Что такое непредвиденные расходы на строительство? | Строительный учет
Описание
Непредвиденные обстоятельства строительства — это сумма денег, выделенная для покрытия любых непредвиденных расходов, которые могут возникнуть в течение всего строительного проекта.
Автор
Alex Benarroche
Имя издателя
Levelset
Логотип издателя
.7 Тенденции строительства в 2020 году.
Какие тенденции в области строительных технологий следует учитывать в 2020 году? Эти 7 могут быть самыми захватывающими.
СВЯЗАННЫЕ: 5 самых высоких зданий будущего
Каковы современные тенденции на строительном рынке?
Мы рассмотрим некоторые из них позже в этой статье, но в соответствии с такими сайтами, как ESUB, вот некоторые из наиболее заметных технологических тенденций в строительной отрасли на данный момент: —
- Технологические достижения и интеграция.
- Зеленые технологии в строительстве.
- Увеличение модульных и сборных строительных проектов.
- Увеличение стоимости материала.
- Снижение рабочей силы.
- Лучшее оборудование для обеспечения безопасности.
- Устойчивость.
Какая технология используется в строительстве?
Несмотря на традиционное сопротивление строительной отрасли новым технологиям, некоторые добиваются значительных успехов в раундах.Известные примеры включают, но не ограничиваются: —
- Мобильные технологии.
- дронов.
- Информационный мониторинг здания (BIM).
- Виртуальная реальность и носки.
- 3D-печать.
- Искусственный интеллект.
Какие тенденции строительных технологий вы должны смотреть в 2020 году?
Итак, без лишних слов, вот 7 технологических тенденций, которые вы, возможно, захотите увидеть в 2020 году.
1.Виртуальная реальность (VR), дополненная реальность (AR) и смешанная реальность (MR)
Эти технологии уже оказывают огромное влияние на многие отрасли промышленности по всему миру, и строительная отрасль не является исключением. Здания становятся все более сложными, и эти технологии помогают архитекторам и строительным бригадам улучшать проекты и обнаруживать ошибки проектирования.
На сегодняшний день архитекторы и проектные группы значительно улучшают проектирование зданий с помощью интерактивного дизайна и взаимодействия жестов.В 2020 году влияние этой технологии на отрасль еще больше возрастет.
Это может варьироваться от ошибок в проектировании системы отопления, вентиляции и кондиционирования до обнаружения недостающих элементов, которые были упущены на этапе проектирования. AR, VR и MR также используются в строительной промышленности для: —
- 3D моделирование зданий и сооружений.
- Помощь в улучшении и инновациях визуализации BIM.
- Это помогает обеспечить постоянный учет здания и позволяет клиентам изучать проекты до начала строительства.
- Помощь «сквозь стены» для обслуживающего персонала и сервисных инженеров.
2. 3D печать
Источник: mebner1 / PixabayЕще одной технологической тенденцией, на которую стоит обратить внимание в 2020 году, является роль 3D-печати в строительной отрасли. Его преимущества уже изучены и использованы различными строительными компаниями по всему миру.
Возможность производить сборочные работы на объекте или непосредственно на месте имеет очевидные преимущества с точки зрения затрат на рабочую силу и материалы по сравнению с более традиционными методами строительства.Это также снижает количество отходов и автоматизацию не ограничивает режим смены строителей.
Например, сегодня можно напечатать 3D весь дом менее чем за 24 часа!
«Ожидается, что рынок бетонной 3D-печати достигнет $ 56,4 млн. в 2021 году, и на это есть веские причины. Все больше и больше компаний начинают работу в этом секторе, чтобы создавать новые, инновационные проекты. настоящее, например, 3D-типография Apis Cor за 24 часа.3D бетонная печать быстро развивается и опирается на различные технологии и материалы, предлагая своим пользователям множество преимуществ. Однако технология все еще находится в зачаточном состоянии и связана с текущими ограничениями. «- 3D Natives.
3. Робототехника
Источник: FBR / YouTube2020 также может стать годом, когда робототехника окажет большее влияние в строительной отрасли. В некоторой степени связанный с влиянием 3D-печати выше, в робототехнике также наблюдается впечатляющее проникновение в отрасль.
Фактически, в одном отчете Всемирного экономического форума предсказал, что 2020 год может стать годом робота в строительной отрасли.
От роботов-каменщиков до прокладки дорог роботы все чаще находят свое место среди рабочей силы на строительных площадках. Это интересно, так как традиционно в строительной отрасли очень мало автоматизации, в значительной степени опирающейся на ручной труд.
Добавляя роботов к рабочей силе, строительные компании видят улучшение сроков строительства и улучшение качества сборки.Роботы также используются, чтобы помочь снести здания тоже.
Хотя в настоящее время медленнее, чем бригады по сносу людей, они гораздо безопаснее и дешевле для разрушения бетонных конструкций в конце своего жизненного цикла.
Роботы также разрабатываются, чтобы помочь с определенным обслуживанием здания, таким как мытье окон.
4. Устойчивость
Источник: shark_749 / iStockУже несколько десятилетий строительные нормы и правила все больше обременяют конструкцию зданий, снижая их воздействие на окружающую среду и повышая устойчивость.Это тенденция, которая только станет более строгой к 2020 году и далее.
Оптимизированная энергоэффективность и стремление к низкому или нулевому выбросу углерода в течение многих лет стимулировали инновации в строительстве зданий и сервисном обслуживании. В ответ на это разрабатываются новые материалы с лучшими тепловыми характеристиками, которые обещают сделать здания будущего невероятно хорошо изолированными за небольшую часть стоимости существующих решений.
Одним из примеров нескольких лет назад была разработка бетонной кровли, которая может генерировать и накапливать энергию.Подобные инновации должны сделать здания будущего более дешевыми и снизить их воздействие на окружающую среду.
Сокращение отходов или рециркуляция старых материалов — это еще одна область, в которой устойчивое развитие помогает стимулировать инновации в строительной отрасли. Например, в прошлом году одна архитектурная фирма объявила о своих планах по переработке строительных отходов в тонну новых многоразовых строительных материалов.
Будет интересно посмотреть, какие нововведения будут реализованы в 2020 году.
5. Модульная и сборная конструкция
Модульные и сборные решения не являются чем-то новым для строительной отрасли. Например, конец Второй мировой войны ознаменовался «кембрийским взрывом» в сборном дизайне в разрушенных войной городах по всей Великобритании.
Несмотря на то, что за последние несколько десятилетий он потерял популярность, сборные дома в последние годы возвращаются. Обещание более быстрой сборки на месте и более высокого качества, стандартизированных сборок рассматривается некоторыми как решение для преодоления предполагаемых жилищных кризисов во всем мире.
«Достижения в области высокотехнологичного проектирования и строительства означают, что все больше компонентов можно изготавливать за пределами площадки. Это означает, что здания могут подниматься быстрее и тише при меньшем расходе материалов — заманчивая перспектива в условиях кризиса жилья в Лондоне.
Чтобы приспособить модульное домостроение, разработчики строят свои собственные фабрики, а архитекторы становятся все более амбициозными в своих проектах. Вот пять наших любимых лондонских модульных корпусов. «- The Spaces.
6. экзоскелеты
Еще одной технологической тенденцией, которую следует наблюдать в 2020 году, является использование экзоскелетов. Потенциальные выгоды, которые это может предоставить рабочей силе строительной площадки, очевидны.
Рабочие могут нести больше нагрузки, чем обычно могут выдержать их хрупкие человеческие тела, и если это будет широко распространено, это в значительной степени повысит безопасность строительных площадок. Для строительных компаний это значительно улучшит их итоги за счет сокращения количества рабочих, необходимых на месте, а также сократит количество человеко-часов из-за травм.
«ABI Research прогнозирует, что только рынок роботизированного экзоскелета достигнет 1,8 миллиарда долларов в 2025 году по сравнению с 68 миллионами долларов в 2014 году. В этом году будет продано около 6000 костюмов , в основном для реабилитации. К 2025 году ABI ожидает увидеть около 2,6 млн на рынке «. — Строим.
Но в конечном итоге они могут проиграть роботам и альтернативам 3D-печати, поскольку экзоскелеты все еще полагаются на человека-оператора в своем сердце. При этом они могут предложить идеальный компромисс между профсоюзами, которые неизбежно попытаются защитить рабочие места своих членов от устаревания.
Но им еще предстоит значительно проникнуть в отрасль. Возможно, 2020 год будет годом, когда они это сделают?
Время покажет.
7. Информационное моделирование здания
Информационное моделирование зданий, или сокращенно BIM, — это процесс создания и управления информацией о строительном проекте от колыбели до могилы. Этот интеллектуальный процесс на основе 3D-моделей уже получил широкое распространение среди архитекторов, инженеров и других специалистов в области строительства.
На самом деле, многие местные органы власти сделали BIM стандартом для многих потребностей своего строительного проекта. BIM позволяет заинтересованным сторонам и поставщикам более эффективно планировать, проектировать, строить и управлять зданием и его инфраструктурой.
Поскольку другие уже упомянутые технологии, такие как AR и VR, становятся все более популярными, их интеграция с BIM станет еще более важной. Это вряд ли замедлится в 2020 году и далее.
,