Если в квартире: Холодно в квартире: почему и что делать

Холодно в квартире: почему и что делать

Вместе с экспертами разбираемся, что делать, если в квартире холодно даже при включенном отоплении, что в первую очередь надо проверить и при необходимости утеплить

Фото: Depositphotos/alexraths

По нормам СанПиН, температура воздуха в квартире в зимнее время должна быть не менее 18–20 °C. В угловых комнатах квартир должно быть на два градуса теплее (20–22 °C). Но часто бывает, что даже после того, как включили отопление, в квартире все равно холодно. Вместе с экспертами разбираемся в причинах и рассказываем о том, что делать в таком случае и куда обращаться.

Почему в квартире холодно?

В начале отопительного сезона очень часто происходит так, что в трубах отопительной системы возникают воздушные пробки и теплая вода в батареи не проходит. Однако даже при работающих батареях и формальном достижении требуемых 20 °C в помещениях, особенно в старых домах, может сохраняться ощущение дискомфорта, добавляет руководитель технической службы направления «Полимерные мембраны и PIR» в ИЖС «Технониколь» Владимир Шалимов. По словам эксперта, это происходит из-за недостаточного утепления конструкций и появления так называемых мостов холода, по которым тот начинает проникать в помещение.

adv.rbc.ru

Причины холода в квартире:

• входные двери и оконные рамы низкого качества;
• неизолированный балкон или лоджия;
• квартира угловая;
• плохая теплоизоляция пола;
• плохая работа радиаторов.

Читайте также: 6 действенных способов сделать квартиру теплее

Что делать, если дома холодно

Если в помещении постоянно прохладно, а система отопления при этом работает нормально, это означает, что основная проблема кроется в напольных и настенных покрытиях. Возможно, при ремонте использовалась плитка без подогрева или из каменной крошки — она самая холодная. Также есть вероятность, что потоки холодного воздуха проникают из щелей, разъясняет бренд-менеджер компании Estima Елизавета Родионова.

Решение проблемы — утепление возможных проблемных точек, добавляет Владимир Шалимов.

1. Утеплите балкон

В комнате станет намного теплее, если установить на балконе пластиковые окна. Что касается перегородки и входа на балкон, их также можно утеплить с помощью новой оконно-дверной системы. Для обладателей стандартных балконов без окон хорошим решением может стать использование специальных утеплителей на основе пенопласта или минеральной ваты, говорит Елизавета Родионова.

По словам Владимира Шалимова, зачастую можно ограничиться только установкой энергоэффективной балконной двери. Современные технологии изготовления окон позволяют добиться высокого уровня теплозащиты, добавляет эксперт.

Утепление балкона поможет ликвидировать сквозняки (Фото: shutterstock.com)

2. Утеплите пол

Электрические теплые полы — отличный вариант как для дополнительного, так и для основного отопления помещения. Важно помнить, что площадь обогрева должна занимать не менее 70% от поверхности пола, советует Елизавета Родионова.

Владимир Шалимов, руководитель технической службы направления «Полимерные мембраны и PIR» в ИЖС «Технониколь»:

— Собственник не всегда готов провести утепление по всему контуру помещения. На первом этаже в таком случае целесообразно в первую очередь утеплять пол. В угловых квартирах — утеплять изнутри угловые стены. При выборе утеплителя, помимо безопасности и экологичности, нужно оценить такой показатель, как теплопроводность. Чем она ниже, тем утеплитель лучше защищает от холода и для эффективной теплозащиты будет достаточно плит небольшой толщины. Это особенно важно с учетом того, что утепление проводится изнутри, а значит, будет сокращаться полезная площадь помещения.

Читайте также: Паркет, ламинат или ковролин: как выбрать напольное покрытие

3. Утеплите окна

Иногда причиной холода в квартире могут стать старые деревянные окна, которые не могут противостоять сквознякам.

В этом случае целесообразно заменить их на пластиковые рамы. Если денег на это нет, то можно утеплить окна с помощью специального скотча или поролоновых лент, говорит Елизавета Родионова.

Чтобы повысить энергоэффективность собственного жилья, при замене окон всегда надо утеплять откосы, добавляет Владимир Шалимов. По его словам, это заметный источник теплопотерь, к сожалению, многие ограничиваются только внешней отделкой, игнорируя утепление.

Утепление полов поможет сделать климат в квартире более комфортным (Фото: shutterstock.com)

4. Утеплите входную дверь

По словам Елизаветы Родионовой, для утепления входной двери надо использовать поролоновую ленту с клеящей основой, которая защитит квартиру от потоков холодного воздуха из подъезда. В случае когда дверь очень старая, то ее проще заменить на новую, добавляет эксперт.

5. Утеплить стены

Самый оптимальный вариант — это утепление стен термоплитами. Их надо закрепить на очищенную поверхность при помощи клей-пены. Тут также соблюдается правило — монтаж с разбежкой швов, чтобы сократить вероятность возникновения мостиков холода. Все стыки нужно проклеить фольгированным скотчем, объясняет Владимир Шалимов. Эксперт добавляет, что на плиты монтируются деревянные рейки, на которые крепится вагонка (например, в случае утепления балкона), или листы гипсокартона, на которые клеятся обои или укладывается штукатурка.

6. Проверьте радиаторы

Замер температуры воздуха в комнатах надо проводить на расстоянии не менее 0,5 м от радиатора. Если температура будет низкой, значит проблема может крыться именно в радиаторе. В этом случае надо пригласить мастера, чтобы он досконально проверил работу отопительной системы. В крайнем случае надо заменить устаревшие радиаторы на новые модели. При этом лучше выбирать те, что имеют большой гарантийный срок, предупреждает Елизавета Родионова.

Радиаторы отопления должен проверять мастер (Фото: shutterstock.com)

Читайте также: Чилл-зона, оранжерея или рабочий кабинет: как обустроить балкон

Куда обращаться, если в квартире холодно

За качество оказания коммунальной услуги отвечают ресурсоснабжающая компания, управляющая компания (или ТСЖ). Именно туда в первую очередь необходимо обращаться с заявлением. Заявление должно быть зафиксировано в специальном журнале, говорит адвокат, руководитель Saunin Law Practice Андрей Саунин. По словам эксперта, управляющая компания должна составить комиссию, провести обследование помещения и произвести замеры не позднее двух часов с момента обращения. По результатам проверки составляется акт, в котором фиксируется наличие или отсутствие нарушений. При наличии спора между собственником и управляющей компанией к его разрешению могут быть привлечены сотрудники государственной жилищной инспекции.

Если проблему решить не удалось или ваш звонок остался без ответа, то можно сообщить о плохой работе отопительных систем в департамент ЖКХ или Жилинспекцию, можно также пожаловаться в Роспотребнадзор. добавляет юрист юридической группы «Яковлев и Партнеры» Татьяна Зимина.

По словам эксперта, в Москве пожаловаться на работу управляющей компании можно через электронную приемную Мосжилинспекции или лично начальнику территориального подразделения. В письменном заявлении нужно кратко описать суть вопроса и приложить копии обращений в управляющую компанию и другие инстанции. В случае когда после обращений в УК, Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор нарушения так и не были устранены, надо обращаться в районную прокуратуру, резюмирует Татьяна Зимина.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Что делать, если в квартире холодно

Свежий номер

РГ-Неделя

Родина

Тематические приложения

Союз

Свежий номер

Экономика

10. 02.2019 10:20

Поделиться

Ирина Жандарова

Что делать, если вам кажется, что в мороз батареи в квартире едва греют?

Для начала определить, а действительно ли в квартире холодно. На это есть нормативы, и совершенно не важно, холодная батарея или горячая — квартира может нагреваться и за счет соседних помещений, значение имеет только температура воздуха.

Для средней полосы допускается +18 градусов, для угловых помещений и северных территорий — 20 градусов тепла.

Делать самостоятельный замер температуры нужно в середине комнаты в дневное время (в вечернее температура выше — много людей, работают электроприборы и кухонные плиты), предварительно отключив обогреватели.

Зимовка на одного

Большинство проблем с холодными батареями можно решить, не выходя из квартиры. Обследуйте свои радиаторы. Спустите воздушную пробку из системы. Проверьте, не перекрыты ли краны на площадке, или в доме разбалансирована система отопления из-за того, что соседи установили слишком мощные радиаторы и фактически забрали себе ваше тепло.

Если батарея засорилась, ее требуется промывать или даже менять. Но в управляющей компании попросят вас подождать до лета. В зимний период сделать это можно только в исключительных случаях (маленький ребенок в квартире, парализованный член семьи). Ведь отключение стояка по всему дому станет проблемой для других жильцов. Кроме того, это очень дорого, так как потребуется сливать воду из системы. Поэтому делается это обычно в случае прорыва батарей.

Если в квартире слишком холодно, можно пересчитать счет за отопление

Всем домом

Если на холод жалуется не одна квартира, значит, проблема в системе отопления. Проблем может быть много. Все те же засоры и воздушные пробки, но только разбираться в этом придется уже не в одиночку.

Раньше в таких случаях следовало обращаться в управляющую компанию или ТСЖ. Но с изменением законодательства и появлением «прямых» договоров вариантов стало больше. Если дом перешел на «прямые» договоры, то исполнителем услуг является ресурсоснабжающая организация, говорит заместитель генерального директора Ассоциации «ЖКХ и городская среда», руководитель направления «Управление жилой недвижимостью» Дмитрий Гордеев. Если на «прямые» договоры дом не переходил, то исполнитель — управляющая организация или товарищество собственников жилья. При возникновении проблем с низкой температурой в квартире обращаться нужно именно к исполнителю услуг. Исполнитель должен прийти, провести замеры температуры в помещениях, составить акт. Если никто не приходит, не делает замеры, то можно составить акт в присутствии соседей, поясняет Дмитрий Гордеев.

Берите выше

Если в течение двух недель после написания заявления исполнителю услуг проблема не решена, пора принимать серьезные меры. Первым делом следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию. Но адресатов для жалоб может быть много: Роспотребнадзор, прокуратура, областные, районные, городские органы власти, Федеральная антимонопольная служба или же суд.

Счет в пользу собственника

Если в квартире было слишком холодно, можно пересчитать счет за отопление. Ссылаться следует на предоставление некачественных услуг в рядовых случаях и на прекращение поставки тепла — при аварии.

Время аварийного прекращения теплоснабжения не должно быть больше 16 часов единовременно и 24 часов суммарно за месяц. При этом перерасчет производится, если температура опускалась ниже 12 градусов. В рядовых случаях допускается понижение температуры не более чем на 4 градуса. То есть при температуре ниже 14 градусов в обычных и 16 градусов в угловых комнатах и в северных территориях можно требовать перерасчета платы.

Российская газета — Неделя — Федеральный выпуск: №27(7785)

Поделиться

ЖКХОбраз жизни

Что делать, если меня не устраивает моя квартира? | Путеводители по дому

Автор Jenna Marie

Когда вы снимаете квартиру, ваш арендодатель обязан предоставить вам жилое помещение, соответствующее местным и государственным нормам охраны здоровья и безопасности. Вы также имеете право на спокойное пользование арендованной квартирой. Есть несколько вещей, которые могут испортить ваше удовольствие от собственности и оставить вас неудовлетворенными квартирой. Если что-то не так в вашей квартире, примите меры, чтобы решить эту проблему с вашим арендодателем.

Связь с арендодателем

1. Ваш арендодатель имеет большое влияние на то, чтобы заставить арендаторов соблюдать договор аренды и правила и положения жилого комплекса. Иногда возникают ситуации, которые могут повлиять на ваше спокойное наслаждение квартирой. Примеры включают лай собак, шумных соседей или надоедливых продавцов, которые ходят от двери к двери. Хотя телефон — это самый быстрый способ связаться с арендодателем, чтобы задать вопросы о правоприменении, всегда отправляйте письменный запрос, чтобы использовать его в качестве доказательства в случае возникновения спора позже. В интересах вашего арендодателя сделать жилой комплекс приятным местом для проживания жильцов, поэтому поработайте с ним, чтобы решить, что вас не устраивает.

Невыполнение ремонта

1. Помимо прочего, в вашем договоре аренды указаны конкретные обязанности как арендатора, так и арендодателя, когда речь идет о ремонте. Когда ваш арендодатель не делает своевременный ремонт, как указано в договоре аренды, вы можете быстро разочароваться в своей квартире. Ваши действия зависят от важности ремонта и продолжительности задержки арендодателя. Один из вариантов, который у вас есть, чтобы исправить ситуацию, — сделать ремонт самостоятельно и вычесть стоимость из вашей арендной платы, как указано в Гражданском кодексе Калифорнии 19.42. Другие варианты включают удержание арендной платы, сотрудничество с другими арендаторами с целью оказания давления на арендодателя, обращение в суд на вашего арендодателя или юридический расторжение договора аренды. Всегда консультируйтесь с организацией по защите интересов арендаторов или с адвокатом, который специализируется на спорах между арендодателями и арендаторами, чтобы получить совет о том, какое средство правовой защиты лучше всего подходит в вашей ситуации, и рекомендации о том, как действовать дальше.

Отказ в раскрытии информации

1. Ваш арендодатель должен раскрыть определенную информацию о квартире до того, как вы подпишете договор аренды. В Калифорнии арендодатели должны раскрывать информацию об сдаваемой в аренду недвижимости при встрече с потенциальными арендаторами. Примеры информации, которая должна быть раскрыта, включают наличие краски на основе свинца, наличие асбеста, имевшее место в прошлом загрязнение метамфетамином, близость к военной базе или смерть предыдущего арендатора в течение последних трех лет. Если ваш арендодатель не предоставил требуемую информацию и сопроводительные материалы, вы можете расторгнуть договор аренды на законных основаниях.

Нежилая квартира

1. Квартира считается непригодной для проживания, если она не соответствует местным и государственным нормам безопасности и охраны здоровья. В соответствии с разделом 1941.1 Гражданского кодекса Калифорнии арендодатели Калифорнии обязаны убедиться, что их квартиры соответствуют всем стандартам, прежде чем вы въедете в них. Примеры условий, которые делают помещение непригодным для проживания, включают отсутствие или поломку детекторов дыма, заражение вредителями, протекающие трубы, отсутствие проточной воды или неисправность электрических, водопроводных или отопительных систем. Ваш арендодатель должен решить любую такую ​​проблему как можно скорее, иначе ему грозят санкции и штрафы. Если ваш арендодатель не решит проблему, у вас есть несколько вариантов. Вы можете связаться с регулирующими органами, такими как департамент здравоохранения, и сообщить ему. Или используйте «средство защиты от отказа», когда вы можете на законных основаниях разорвать договор аренды и съехать. Всегда консультируйтесь с агентством по оказанию юридической помощи или группой по защите прав арендаторов, прежде чем предпринимать этот решительный шаг.

References

• California Department of Consumer Affairs: California Tenants
• Oh My Apartment: How to Break a Lease
• Onecle: California Civil Code 1941.1
• Onecle: California Civil Code 1942

Writer Bio

Дженна Мари профессионально занимается редактированием и написанием текстов с 1993 года. Ее опыт редактирования включает газеты, журналы и книги, а ее статьи появлялись в печати и на таких веб-сайтах, как Life123 и AccessNurses. Она специализируется на написании статей о воспитании детей, скромной жизни, недвижимости, путешествиях и еде. Ее научно-популярная книга была опубликована в 2008 году. Она получила степень бакалавра журналистики в Университете штата Юта.

Кондо Против. Квартира: что лучше для вас?

Недвижимость

Раскрытие информации рекламодателем

Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя вам интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент, позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.

Bankrate имеет партнерские отношения с эмитентами, включая, помимо прочего, American Express, Bank of America, Capital One, Chase, Citi и Discover.

Как мы зарабатываем деньги

Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты будут отображаться на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка, за исключением случаев, когда это запрещено законом для нашей ипотеки, жилищного капитала и других продуктов жилищного кредитования. Но эта компенсация не влияет на информацию, которую мы публикуем, или обзоры, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.

АКЦИЯ:

Роман Бабакин/Владимир Кирилюк/Adobe Stock

4 мин чтения Опубликовано 07 февраля 2023 г.

Логотип Bankrate

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .

Логотип банка

Редакционная честность

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место.

Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения.

Ключевые принципы

Мы ценим ваше доверие. Наша миссия состоит в том, чтобы предоставить читателям точную и непредвзятую информацию, и у нас есть редакционные стандарты, чтобы гарантировать, что это произойдет. Наши редакторы и репортеры тщательно проверяют редакционные материалы, чтобы убедиться, что информация, которую вы читаете, является точной. Мы поддерживаем брандмауэр между нашими рекламодателями и нашей редакцией. Наша редакция не получает прямого вознаграждения от наших рекламодателей.

Редакционная независимость

Редакция Bankrate пишет от имени ВАС — читателя. Наша цель — дать вам лучший совет, который поможет вам принимать разумные решения в области личных финансов. Мы следуем строгим правилам, чтобы рекламодатели не влияли на наш редакционный контент. Наша редакция не получает прямой компенсации от рекламодателей, а наш контент тщательно проверяется для обеспечения точности.

Итак, читаете ли вы статью или обзор, вы можете быть уверены, что получаете достоверную и надежную информацию.

Логотип банка

Как мы зарабатываем деньги

У вас есть вопросы о деньгах. Банкрейт имеет ответы. Наши специалисты помогают вам управлять своими деньгами уже более четырех десятилетий. Мы постоянно стремимся предоставлять потребителям экспертные советы и инструменты, необходимые для достижения успеха на протяжении всей их финансовой жизни.

Банкрейт следует строгому редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что наш контент правдив и точен. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения. Контент, созданный нашей редакцией, является объективным, основанным на фактах и ​​не зависит от наших рекламодателей.

Мы открыто говорим о том, как мы можем предоставить вам качественный контент, конкурентоспособные цены и полезные инструменты, объясняя, как мы зарабатываем деньги.

Bankrate.com — это независимый, поддерживаемый рекламой издатель и сервис сравнения. Мы получаем вознаграждение в обмен на размещение спонсируемых продуктов и услуг или за то, что вы нажимаете на определенные ссылки, размещенные на нашем сайте. Таким образом, эта компенсация может повлиять на то, как, где и в каком порядке продукты отображаются в категориях листинга, за исключением случаев, когда это запрещено законом для нашей ипотеки, жилищного капитала и других продуктов жилищного кредитования. Другие факторы, такие как наши собственные собственные правила веб-сайта и то, предлагается ли продукт в вашем регионе или в выбранном вами диапазоне кредитного рейтинга, также могут влиять на то, как и где продукты отображаются на этом сайте. Хотя мы стремимся предоставлять широкий спектр предложений, Bankrate не включает информацию о каждом финансовом или кредитном продукте или услуге.

Решение арендовать или купить дом может повлиять на вашу жизнь на долгие годы. Для многих людей, впервые покупающих жилье, квартира является естественной точкой входа в жилищную собственность. Но чем покупка квартиры отличается от аренды квартиры? Давайте посмотрим поближе.

Кондо и квартира: в чем разница?

Самая большая разница между кондоминиумом и квартирой заключается в праве собственности. Квартира определяется как место жительства, которое сдается в аренду, часто как часть более крупного жилого дома. Кондоминиум может быть похож по структуре на квартиру — обычно это единица в более крупном жилом доме — но квартиры находятся в собственности, а не в аренде. Налоги на имущество кондоминиума платит владелец; налоги на недвижимость за квартиру платят арендодатели, а не арендаторы.

Поскольку структура кондоминиумов и многоквартирных домов схожа, они часто имеют сопоставимые удобства и расположение. Оба типа единиц могут иметь такие преимущества, как бассейн, вывоз мусора, ухоженные зеленые насаждения, спортивные залы и многое другое.

Тем не менее, владелец квартиры вносит свой вклад в строительство, платит ежемесячные взносы ассоциации домовладельцев (ТСЖ) и несет ответственность за все внутренние работы. Арендатор квартиры, с другой стороны, платит арендную плату каждый месяц, не накапливает капитал и полагается на арендодателя в решении вопросов обслуживания.

Что учитывать

• Стоимость: Стоимость аренды квартиры довольно проста. Как правило, вы вносите депозит в начале аренды, и вам также может потребоваться внести предоплату за первый и последний месяцы. Затем вы вносите ежемесячные платежи в течение срока действия договора аренды. Затраты на то, чтобы стать владельцем квартиры, немного сложнее и дороже. Вы заплатите за осмотр дома, внесете первоначальный взнос и оплатите расходы по закрытию ипотечного кредита авансом. За кондоминиум также, вероятно, будет взиматься ежемесячная плата за ТСЖ, которая варьируется в зависимости от предлагаемых удобств и услуг.
• Техническое обслуживание: Когда вы снимаете квартиру и что-то идет не так (например, протекающий кран или сломанный кондиционер), ответственность за ремонт обычно несет домовладелец. Однако, когда вы являетесь владельцем квартиры, вы оплачиваете счет за ремонт дома.
• Удобства: Поскольку кондоминиумы и жилые комплексы, как правило, имеют схожую структуру — либо многоэтажные здания, либо всего несколько этажей, — они часто имеют сопоставимые удобства. Подумайте, какие удобства для вас наиболее важны, например, швейцар, бассейн, тренажерный зал или зеленая зона, и сравните, что предлагают различные сообщества в вашем районе.
• Местоположение: Местоположение является важным фактором при принятии решения о том, где жить, независимо от того, какое жилье вы ищете. Поскольку многоквартирные дома и многоквартирные дома часто имеют небольшие структурные размеры, вы, вероятно, найдете оба варианта в городских городах и густонаселенных пригородах (однако они менее распространены в сельской местности). Оба типа зданий часто располагаются рядом с предприятиями, ресторанами, парками и т. д.
• Правила ТСЖ: При выборе квартиры по сравнению с кондоминиумом правила будут иметь значение. Оба типа сообществ обычно имеют «домашние правила» о поведении в местах общего пользования, о том, какие виды домашних животных разрешены и какие виды наружных украшений разрешены. Владельцы квартир также могут диктовать, что арендаторы могут делать в своей квартире, и могут ограничивать такие вещи, как развешивание картин или покраска стен. С другой стороны, владельцы квартир, как правило, могут украсить внутреннюю часть своего дома по своему усмотрению.

Кому подойдет квартира?

Кондоминиум может быть более доступной точкой входа в домовладение, чем дом на одну семью. А как домовладелец, вы со временем увеличите капитал и получите доступ к налоговым льготам, которых не было бы у арендатора.

Кондоминиумы

• Доступность: Для тех, кто впервые покупает жилье или тех, кто хочет уменьшить площадь, квартиры могут быть привлекательным вариантом из-за их более низких цен. По данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена продажи существующей квартиры в 2022 году составляла 334 600 долларов, а средняя цена дома на одну семью составляла 39 долларов. 2600.
• Низкие эксплуатационные расходы: Ассоциация кондоминиумов или ТСЖ обычно занимается обслуживанием имущества, поэтому вам не придется заниматься работой во дворе или другими проектами самостоятельно.
• Пешеходная доступность: Многие многоквартирные дома находятся в непосредственной близости от магазинов, мест отдыха и остановок общественного транспорта. Если для вас важна пешеходная доступность, квартира в таком месте может подойти.

Кондоминиумы

• Взносы: Владельцы кондоминиумов обычно должны платить ежемесячные сборы за ТСЖ. Они могут увеличиваться со временем, и они, как правило, основаны на удобствах, которые предлагает ассоциация квартир. По данным переписи, плата за ТСЖ обычно составляет в среднем 170 долларов в месяц.
• Отсутствие уединения: Поскольку вы делите стены с соседями, у вас не будет такого уединения или контроля над шумом, как в отдельно стоящем доме.
• Правила: Несмотря на то, что вы владеете квартирой, вы связаны правилами ассоциации, которые могут ограничивать то, как вы используете или украшаете собственность. Вы можете не иметь права голоса, например, в том, как вы ландшафт или какие домашние животные у вас могут быть.

Кому подойдет квартира?

Квартиры — разумный выбор для тех, кто не хочет ответственности и расходов, связанных с владением домом, или для тех, кто вряд ли останется в одном городе надолго.

Плюсы квартиры

• Возможность переезда:   Квартира — хороший вариант, если вы не планируете оставаться в каком-то конкретном районе надолго. Например, если вы планируете жить в городе только год или два, прежде чем переехать, аренда, вероятно, будет разумнее, чем связывать себя ипотекой.
• Низкий уровень обслуживания или его отсутствие: Как правило, ваш арендодатель отвечает за содержание имущества, пока вы его сдаете. Обязательно ознакомьтесь с договором аренды, чтобы узнать, какое техническое обслуживание, если таковое имеется, вы обязаны выполнять самостоятельно.
• Лучшие места: Многоквартирные дома часто расположены в центре города или рядом с ним, откуда легко добраться до ресторанов, магазинов и многого другого.

Минусы квартиры

• Меньше привилегий: Хотя в некоторых многоквартирных домах есть бассейн или зона отдыха, в них может быть не так много удобств, как в многоквартирных домах.
• Нет собственного капитала: Если вы снимаете квартиру, вы не вкладываете капитал в свой собственный дом, как если бы вы владели им.
• Уровень шума: В зависимости от того, где вы снимаете квартиру, вы можете оказаться в непосредственной близости от соседей и даже от пешеходного движения, что может привести к шуму или проблемам с конфиденциальностью.

Итог

Если вы можете позволить себе расходы и планируете какое-то время оставаться на месте, квартира обычно является хорошей инвестицией.