Как из однушки сделать студию: Как сделать из однокомнатной квартиры квартиру-студию

Как сделать из однокомнатной квартиры квартиру-студию

8 (812) 777-12-07 [email protected]

Как добраться? Адрес: г. Санкт-Петербург, В.О. 15-я линия, дом 30, литера Д, помещение 1-Н Телефоны: (812) 777-12-07

Квартиры-студии сегодня очень популярны. Если купить студию не получается, то некоторые из своих однокомнатных квартир пытаются ее сделать. На первый взгляд все можно сделать очень просто: снести внутренние стены, и квартира-студия готова. Однако практика показывает, что сделать студию можно далеко не везде, нужно соблюсти целый ряд требований и условий. Требования закона для перепланировки квартиры-студии  Допустим, можно демонтировать полностью стены в квартире, но не стоит забывать и о других важных обстоятельствах. В противном случае можно допустить массу ошибок. Что необходимо учесть перед перепланировкой однокомнатной квартиры в квартиру-студию: Сносить можно только перегородки, т.е. ненесущие конструкции. Несущие стены запрещено сносить по закону, так как данные действия могут привести к падению плиты перекрытия, которая опирается на перегородки. Плюс ко всему далеко не каждую перегородку можно снести. Например, дома, где плиты перекрытия деревянные, перегородки служат опорой для них. Поэтому снос таких перегородок допустим только с усилением плиты перекрытия металлоконструкцией. При перепланировке однокомнатной квартиры в квартиру-студию обязательно должна оставаться изолированная комната, площадь которой составляет не менее 14 кв. метров. Если перепланировка выполняется в многоквартирном доме с газификацией, то кухню и комнату нельзя объединять, и, соответственно, снести перегородку между комнатой и кухней не получится, взамен потребуют установить раздвижную перегородку, так как будет нарушено ППМ 508, и согласовать такую перепланировку не удастся. Если в кухне нет газа, а плита электрическая, то ее можно объединять с комнатой, но они все равно должны быть разделены на зоны (разные покрытия полов и т.д.). По нормам СЭС пространство между санузлом и прочими помещениями в квартире должно быть огорожено или разделено. Если нет коридора, то потребуется раздвижная перегородка, выполняющая роль тамбура. Где нельзя из однушки сделать квартиру-студию Невозможно перепланировать однокомнатную квартиру в квартиру-студию в панельном доме, а также в блочном. Конструкция зданий такова, что большинство стен несущие, а если даже перегородки не являются опорами, то кухня обязательно газифицирована. Проще обстоят дела в монолитных домах и кирпичных домах. Там выполнить демонтаж перегородок можно. Согласование перепланировки однокомнатной квартиры в квартиру-студию Перепланировку однушки в квартиру-студию нужно согласовывать, как и любую другую перепланировку, в МВК. Однако стоит отметить, что согласование может пройти в уведомительном порядке, поскольку во время перепланировки не затрагиваются полы и несущие конструкции. По сути, проект не требуется, хотя изменения квартиры весьма существенны. Перед тем как приступать к работам, лучше всего обратиться к специалистам за консультацией. Они точно ответят на вопрос, как проводить согласование перепланировки.   Получить расчет стоимости перепланировки — выберите район—АдмиралтейскийВасилеостровскийВыборгскийКалининскийКировскийКрасногвардейскийКрасносельскийМосковскийНевскийПетроградскийПриморскийФрунзенскийЦентральный — выберите тип помещения—КвартираНежилое помещение— выберите размер помещения —До 60 м. кв.От 60 до 120 м. кв.Более 120 м. кв. Чтобы узнать стоимость и сроки согласования перепланировки, оставьте свой номер телефона. Мы перезвоним вам и подробно все расскажем. Специалисты нашей компании помогут Вам в минимальные сроки разрешить возникающие у Вас проблемы. Многолетний опыт и знания наших сотрудников позволяют решать самые сложные задачи проектирования. Мы гарантируем: Низкие цены, Минимальные сроки, Надежность и Профессионализм!!!

реальный пример из Москвы — INMYROOM

Малогабаритная квартира

Благодаря сносу стены между комнатой и кухней дизайнеру удалось превратить типовую однушку в комфортную студию. Также в квартире появилась отдельная гардеробная комната и полноценная кровать

Общая информация:

Метраж: 34 квадратных метра
Город: Москва
Дизайнер: Макс Касымов
Владелец: бизнес-леди

Творческий альянс профессионалов студии Max Kasymov interior/design образован в 2013 году. Ребята специализируются на создании и проектировании жилых и общественных интерьеров, а также занимаются разработкой и производством авторской мебели.

Заказчик и пожелания

Заказчица — деловая женщина, проживает одна. Она хотела, чтобы мы создали уютный, современный интерьер. Для нее было важно сделать полноценную кровать и организовать отдельную гардеробную комнату. 

Перепланировка

В квартире мы сделали перепланировку и убрали часть стены между кухней и комнатой. На место стены встала стеклянная перегородка и переместился вход в комнату. Таким образом из небольшой однушки мы сделали квартиру-студию.

Хранение

В коридоре мы обнаружили маленький и совершенно нефункциональный аппендикс, который превратили в полноценную гардеробную комнату. Здесь мы сделали стандартные открытые системы хранения для одежды с полками, комодами и одним пантографом.

В комнате мы сделали подвесной модуль с вместительными выдвижными ящиками и открытой секцией, где удобно располагаются гаджеты, зарядки и стационарный телефон.

Свет

В студии мы сделали многоуровневый свет: встроенные светильники, люстра и торшеры. Хозяйка может переключаться между ними по настроению. Контурная светодиодная подсветка подчеркивает парящий потолок, который не касается стен. За счет этого и создается эффект парения и легкости, несмотря на небольшую высоту стен.

Цвет

В квартире преобладает теплая, насыщенная цветовая гамма, которую мы решили разбавить яркими акцентами. Чтобы привнести сочности в интерьер, в зоне спальни мы решили поставить яркое желтое кресло, а чтобы разбавить бежевую гамму, одну из стен сделали черной.

Мебель

Почти вся мебель, элементы отделки и стеновые панели создавались специально для этого проекта. Подвесные шкафы нижнего яруса кухонной мебели также облегчают общий вид кухни.

Декор и текстиль

Нам не хотелось утяжелять интерьер обилием декоративных и текстильных элементов, поскольку метраж очень небольшой. В зоне спальни на окнах мы повесили шторы blackout, а на кухне появилась простая ролл-штора.

Стиль

Стиль нашей студии можно охарактеризовать как современный микс, где гармонично сочетаются разнообразные фактуры, материалы и мебель.

Сложности

Одной из трудностей, с которой мы столкнулись в процессе стройки, стал бетонный ригель (конструктивная особенность здания). Его мы очистили от слоев обоев и штукатурки и оставили в первозданном виде. На нем очень фактурно отпечатались следы опалубки. Мы его отмыли, покрыли специальным составом и в итоге получили еще один акцент, который добавил интерьеру брутальности.

Сроки

От начала проектирования до сдачи объекта прошло 5 месяцев. Сама стройка длилась 3,5 месяца.

Метраж

Общий метраж – 34 квадратных метра.
Гостиная – 15,2 квадратных метра. 
Кухня – 9,4 квадратных метра. 
Санузел – 4,2 квадратных метра. 
Прихожая – 2,9 квадратных метра.
Гардеробная – 2,6 квадратных метра.
Потолки – 3 метра.

Совет читателям InMyRoom

Чтобы создать подобный интерьер, лучше всего обратиться к профессионалу, так как работать с небольшими пространствами всегда непросто в одиночку.

Внутренняя планировка однушки и фото студии

Для проживания молодой пары, а также для одиноких мужчин или женщин идеально подойдет двухкомнатная квартира 37 м Это именно та площадь, в которой можно компактно разместить все необходимое для жизни , при этом сделать его модным и со вкусом. Небольшие размеры квартиры позволяют использовать в дизайне все существующие на данный момент варианты стилей.

Дизайн интерьера квартиры-студии – задача непростая, но выполнимая

Особенности дизайна интерьера квартиры 37 кв.м

Содержание

• Особенности дизайна интерьера квартиры 37 кв.м
• Планировка помещений — зонирование
• Выбрать стиль интерьера студии 37 кв
  • Минимализм
  • Лофт
  • Поп-арт
  • Скандинавский стиль
  • Современная классика
• Варианты стилей интерьера дизайн-студии 37 кв.м
• Варианты стилей интерьера для оформления двухкомнатной квартиры 37 кв.м
• Выбор оптимального дизайна разных комнат в однокомнатной квартире и студии 37 кв.м.
  • Гостиная
  • Кухня
  • Совмещенная кухня и гостиная
  • Ванная
  • Спальня
  • исследование
• Варианты оформления пола, стен и потолка в квартире 37 кв. м
• Выбор подходящей мебели и освещения для квартиры 37 кв м
• Видео как сделать двушку из однушки
• Лучшие дизайнерские идеи — 50 фото

Стандартная планировка комнаты, отделенной от кухни. При необходимости и при наличии необходимых разрешений могу снести стену, сделав тем самым студии. Если этого не сделать, необходимо визуально разделить комнату на несколько зон. Не следует забывать, что дизайн однокомнатной квартиры 37 кв м должен сочетать в себе удобство и комфорт для хозяина и быть эффектным для гостей.

Существует целый арсенал дизайнерских приемов, позволяющих сэкономить место в малогабаритной квартире

Планировка комнат – зонирование

При разделении комнаты на зоны необходимо обратить внимание на расположение квартиры по отношению к стороны света. Если окна расположены на восток, комната светлая, освещенная. Естественный свет дает возможность сделать рабочую зону ближе к окну. Зону отдыха лучше планировать в противоположном углу комнаты от окна.

Экономия площади квартиры-студии за счет отсутствия коридора и наличия проходных комнат

Зонирование комнаты с помощью мебели — один из самых практичных вариантов однушки. Например, помимо разделителя барная стойка также может служить обеденным столом

Выбрать стиль интерьера для студии 37 кв.м

Важно определиться со стилем оформления квартиры. Ведь он будет окружать вас в ближайшие 5-10 лет, а для создания обстановки следует создать атмосферу, в которой комфортно отдыхать, работать или развлекаться. Вы можете посмотреть любой дизайн однушки 37 квадратных метров фото ниже.

Независимо от стилевого направления рекомендуется отказаться от сложных форм – чем мельче детали в интерьере, тем свободнее кажется атмосфера

Минимализм

Минимум вещей – максимум пространства. Четкие внутренние линии, простые формы и натуральные материалы. Выполненные в светлых тонах стены создают ощущение простора. Для этого стиля характерно отсутствие предметов декора, всего самого необходимого.

Минимализм в однушке — пространство без границ, где всегда идеальный порядок

Лофт

Простота творчества. Этот стиль характеризуется богатством и роскошью, исполняемой на грани с легкостью. Уникальные элементы интерьера, дорогая мебель и обязательное наличие предметов декора на фоне основных стен, потолка и пола создают неповторимое сочетание.

Однотонные стены и стильные аксессуары прекрасно уравновешивают кирпичную кладку и деревянный пол.

Поп-арт

Стиль зародился в 60-х, он включает в себя яркость и свободу. И все должно лаконично выделяться из общего интерьера. Характеризуется:

• оригиналы накладных в сочетании с геометрическими фигурами;
• преобладание глянца и пластика;
• плакатов 60 вместе с газетными выдержками на стенах;
• фигурные вазоны из разных материалов;
• Тонкие ветки неизвестных растений.

Дизайн-студия 37 кв м и фото интерьера, выполненного в этом стиле, прекрасно демонстрируют его оригинальность.

Интерьер в стиле поп-арт удивляет своей дерзостью и непредсказуемостью

Скандинавский стиль

Воссоздание близости к природе, функциональная мебель, простые вещи и, конечно же, дерево. Дорогие материалы делают кажущуюся простоту роскошных квартир.

Основная черта скандинавского стиля – спокойные приглушенные тона, как правило, белые или светло-серые

Современная классика

Дизайн интерьера 1 комнатной квартиры 37 м в стиле современная классика представлен на фото. Этот стиль немного вычурный, но успокаивает своим величием и уютом. Дорогая мебель, монограмма и современная техника. Королевство 21 века.

Классический интерьер в современной интерпретации часто выбирают люди со средним и высоким достатком

Варианты стилей интерьера для студии дизайна 37 кв.м

Исходя из финансовых возможностей возможно реализовать любой из любимых стилей. Главное — обращать внимание на детали и мелочи. Квартира-студия 37 квадратных метров интересна тем, что с зонированием можно играть, создавая невероятные комбинации. Далее представлены варианты дизайна студии 37 кв м на фото.

Варианты стилей интерьера для оформления двухкомнатной квартиры 37 кв.м

Оформление двухкомнатной квартиры 37 кв.м очень актуально для семей с детьми. Ведь там нужен каждый квадратный метр. Дизайн квартиры 37 метров двухкомнатной планировки рассмотрен в нескольких стилях:

Выбор оптимального дизайна разных комнат в однокомнатной квартире и студии 37 кв.м.

Несмотря на небольшие размеры квартир, при ответственном дизайне есть возможность воссоздать иллюзию разнообразия комнат, зон, даже не прибегая к перепланировке.

пространство комнаты должно быть разделено на три зоны — гостиная, спальня и кабинет или две — спальня и гостиная

Гостиная

Эту привязку комнаты в однокомнатной квартире можно воссоздать двумя способами:

1. Замените обычную кровать диваном в сочетании с журнальным столиком на колесиках, они отлично презентуют зону гостиной.
2. Сделать кухню из гостиной. При оформлении однокомнатной квартиры-студии можно сделать объемную нишу в кухонной зоне, куда поставить стол с удобными стульями.

Диванный гарнитур посредине комнаты, разделяющий пространство на место для отдыха и кухонную зону

Кухня

Если в этой квартире живет человек практичный, то на кухне должно быть все необходимое. Небольшая рабочая поверхность и максимальное количество техники на ферме.

В маленькой кухне подоконник целесообразно использовать как рабочую поверхность или обеденное пространство

При оформлении кухни в студии можно сделать ее зоной отдыха, оградить от остальной квартиры массивным бар.

Совмещенная кухня-гостиная

Как было сказано ранее – это один из вариантов формирования гостевой зоны, который поможет в небольшой квартире с большим количеством друзей. Не следует загромождать кухонную барную стойку. Такой интересный атрибут можно воссоздать у окна, сделав высокий и широкий подоконник.

Разное напольное покрытие разделяет объединенное пространство по площади и зрительно увеличивает площадь помещения

Санузел

Оформление санузла зависит от предпочтений хозяина. Номер позволяет разместить как ванную, так и душевую. Можно поставить и небольшую джакузи, правда в ущерб хозяйственной необходимости.

Многофункциональный интерьер ванной комнаты с навесными шкафчиками и стиральной машиной

При оформлении ванной комнаты не забудьте выделить место для стиральной машины, небольшого шкафчика для аксессуаров и корзины для белья. Эти вещи нужны в доме от любого хозяина.

Спальня

Зональное оформление квартиры предполагает нахождение спального места для отдыха, визуально отделенного от всей площади. Можно отделить эту зону перегородкой, но гораздо интереснее будет поставить специальный шкаф без стенок. Можно заполнить полки книгами, предметами декора и при этом ему будет не хватать естественного света в зоне отдыха.

Легкий деревянный стеллаж отлично справляется с ролью разделителя пространства, полностью затемняя комнату

Но если хозяин не любит принимать гостей, то спальню из всей комнаты лучше оформить в скандинавском стиле.

Кабинет

Для ограничения этой площади будет достаточно поставить письменный стол и красивое удобное кресло. Целесообразно выделить зону для работы в углу комнаты, чтобы, находясь в зоне отдыха, не соприкасаться с кабинетом. Это даст возможность спокойно работать, даже если в квартире находится кто-то еще.

Неплохая идея организовать кабинет в потайной нише

Варианты оформления пола, стен и потолка в квартире 37 кв.м

В зависимости от стиля можно сделать матовый или глянцевый тип. Но в любом случае для создания легкой атмосферы в комнате потолок лучше выполнить в светлых тонах.

Светлый интерьер квартиры-студии, в которой для отделения спальной зоны от гостевой используется штора

Выбор подходящей мебели и освещения для квартиры 37 кв.м.

Этот пункт лучше доверить дизайнеру, который и будет создавать стиль квартиры. Он поможет вам правильно подобрать и подобрать предметы, которые станут удобными и вместительными в квартирах до 37 квадратных метров.

Простой светлый фасад, минимум аксессуаров, стеклянные вставки — все это облегчает интерьер и зрительно расширяет пространство

Видео как сделать двушку из однушки

Лучшие идеи дизайна — 50 фото

✓ Купить одну- комнатные квартиры без отделки

Однокомнатная квартира без отделки в Киеве: чем привлекательна покупка

Лучшей недвижимостью считается однокомнатная квартира для:

• Места для комфортного проживания — во многих случаях одноместного номера вполне достаточно для молодой семьи или одного человека.

• Выгодное вложение — многие люди покупают новую двухкомнатную квартиру без отделки, чтобы сделать дизайнерский ремонт и перепродать ее по высокой стоимости.

Преимущества особенно перспективны, когда речь идет о малогабаритной жилой недвижимости в столице Украины. Большую часть столичного рынка недвижимости занимают элитные квартиры комфорт и бизнес-класса от 33 кв.м. Это недешевое жилье, а потому однокомнатная квартира без отделки в Киеве – это возможность существенно сэкономить, сделав ремонт и меблировку в соответствии с личными предпочтениями.

При необходимости продайте квартиру с помощью агентств и свяжитесь с нашим агентством.

Где купить однокомнатную квартиру без отделки

Жилье в столице всегда престижно и перспективно. Жилье здесь выбирают те, кто планирует свое будущее на длительный период вперед. Поэтому однушка становится хорошим стартом для дальнейшего развития. На рынке новостроек представлен большой выбор недостроенных однокомнатных квартир. Застройщики предлагают жилье улучшенной планировки, с панорамными окнами, террасой. В то же время отсутствие ремонта позволяет значительно снизить стоимость квадратного метра, особенно когда новостройка имеет выгодное расположение.

На вторичном рынке однушки без отделки встречаются редко. Как правило, это категория продавцов, продающих недвижимость в связи с переездом, полученным жильем на ремонт в наследство или по другим личным причинам, повлиявшим на отсутствие отделочных работ.

Купить однокомнатную квартиру без отделки можно в одном из 10 районов Киева, каждый из них имеет свои особенности. Например, Голосеевский интересует сторонников проживания в экологически чистом месте, Дарницкий и Шевченковский известны своим развитым транспортом. Если вы не знакомы со столицей и хотели бы узнать больше о каком-либо районе, свяжитесь с консультантами нашего агентства THECapital.

Однокомнатная квартира без отделки: как исключить риски

Приобретая недвижимость без отделки и меблировки, покупатели несут определенные риски. Поэтому учтите следующее:

• Если однокомнатная квартира без отделки приобретается у застройщика в новом доме, необходимо заранее осведомиться о наличии разрешения на строительство и проведении специализированных мероприятий.

• Если вы намерены купить однокомнатную квартиру без отделки на вторичном рынке, внимательно изучите юридическую историю объекта, технические особенности жилья, например, качество коммуникаций.

• Перед заключением сделки специалист должен внимательно изучить и юридически правильно истолковать договор о сделке.