Как на плане бти обозначаются несущие стены: Как определить несущая стена или нет?

Как определить несущая стена или нет?

5. Можно ли трогать несущие стены?

• 5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?
• 5.2. Можно ли перенести несущую стену?
• 5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?
• 5.4. Штробление несущей стены.
• 5.5. Сверление несущей стены.

1. Несущие стены в панельном доме.

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились. Для начала определите с помощью этой статьи серию Вашего дома по адресу. Затем найдите описание вашей типовой серии в интернете, у нас на сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно приведена толщина несущих стен в панельном доме данной серии.

Итак, как определить несущую стену в панельном доме? Для начала Вы можете воспользоваться нашей базой несущих стен типовых серий домов. Там приведены планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать какие стены несущие в панельном доме- это померить их толщину.

В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм., толщина несущих стен- от 140 до 200 мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80 мм., внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены без отделочных слоев окажется меньше 120 мм., то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей.

Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50 мм. и не оказывают существенного влияния. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Если вы не можете померить толщину стены напрямую (допустим между комнатами), то можно её замерить через «третий размер»:

Толщина стены: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим. Это гарантированно приведёт к прогибу или обрушению перекрытия.

2. Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120 мм.): 120 мм.+10 мм.(толщина вертикального шва раствора)+120 мм. и так далее.. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640 мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80 мм. соответственно, межквартирные- 250 мм. из кирпича и 200 мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380 мм., то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Какие стены можно затрагивать при перепланировке хрущевки? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым ) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h) мм.), которые в свою очередь опираются на продольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия. Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит).Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам. В сталинках преобладает такая же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они имеют бОльшую архитектурную выразительность и как следствие более сложные конструктивные схемы лестничных и лифтовых узлов, повороты стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

2.

3.

4.

Иногда вместо части внутренней стены (чаще в сталинках) устанавливают кирпичные столбы (колонны), на которые опираются железобетонные балки:

5.

6.

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

3. Несущие стены в монолитных домах.

Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Монолитные дома наиболее разнообразны по своему архитектурному и конструктивному оформлению. В жилых монолитных домах обычно сочетаются и монолитные несущие стены, и колонны, и пилоны (колонны прямоугольного сечения) , и балки и т.д. Часто пилоны бывают “утоплены” в наружных стенах и внутренних перегородках. Толщина несущих стен в монолитном доме обычно составляет 200,250 и 300 мм. Размеры колонн бывают ещё больше.

Таким образом, если вы померили толщину стены и она оказалась менее 200 мм., то это перегородка. Обратное к сожалению не верно. Если вы померили стену и её толщина составила к примеру 200 мм., то это ещё не значит что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут достигать толщины 200 мм. и более (например, из пеноблоков).

Если у Вас монолитная новостройка, то наиболее простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах Вашей квартиры- это попросить в управляющей компании или отделе продаж план вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания (“рабочку”):

Обычно это бывает не сложно, а на самом плане отчетливо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры. Несущие стены обычно выделяются отдельной штриховкой.

Если квартира находится в новостройке и её отделка ещё не выполнена, то какие стены являются несущими можно определить при визуальном осмотре. Несущие стены в таких зданиях выполняются из монолитного железобетона, который внешне легко отличим от кирпича, пеноблоков и других материалов, из которых выполняются перегородки и не несущие стены. Также на несущих стенах в таких домах отчетливо видны зачеканенные раствором отверстия, которые остались от стяжек опалубки при возведении стены.

4. Как обозначаются несущие стены на плане?

Многие, задают нам вопрос: «Как определить несущие стены на плане?». К сожалению, не существует какого-то специального обозначения несущих стен на чертежах. Если это архитектурно-строительный план из рабочего проекта на здание (пример приведен на рисунке выше), то несущие стены выделяются одинаковой штриховкой. Несущие стены на плане БТИ или на обычных планах из интернета обычно показываются большей толщины, чем перегородки, но далеко не всегда.

Стена в таких планах может быть нарисована тонкой, а по факту являться несущей. Поэтому не советуем Вам полагаться в этом вопросе на сомнительные планы. По плану квартиры определить несущие стены может только опытный специалист. который видел уже ни одно такую квартиру и знает их конструктивные особенности.

Безусловно, есть и другие признаки определения несущих конструкций, однако они требуют уже определенных знаний, опыта и навыков в строительстве, а потому здесь не приведены. Надеюсь, эта статья оказалась Вам полезной. Напомню, что Вы всегда можете задать нам свой вопрос в соответствующей рубрике.



5. Можно ли трогать несущие стены?

Ниже мы вкратце рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?

Демонтировать целиком несущую стену в доме любого типа категорически запрещается в соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания целиком. Во-вторых, такую перепланировку невозможно согласовать, и в случае её выявления придется потратить очень много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

5.2. Можно ли перенести несущую стену?

Осуществлять перенос несущей стены запрещено по тем же причинам, что описаны в предыдущем пункте.

5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?

Проём в несущей стене выполнить возможно во многих случаях. Однако при этом необходимо соблюсти множество требований. Возможность такой перепланировки и требования, предъявляемые к ней, мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

5.4. Штробление несущей стены.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. О штроблении стен можно почитать здесь.

5.5. Сверление несущей стены.

Сверлить несущие стены под установку дюбелей или других элементов крепежа допускается. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для проводки через стену вентиляции, канализационных труб и труб водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: «Как узнать несущие стены в квартире?».

Как определить несущая стена или нет. Подробное руководство. Панельный, кирпичный, блочный, монолитный дом.

Сведения приведенные в данной статье должны дать вам понимание как, с высокой долей вероятности, определить какая стена несущая, а какая нет.

Но проводить любые перепланировки нужно только на основании инженерного обследования, так как конструкции зданий очень разнообразны и далеко не всегда, даже опытный инженер, может определить несущая стена или нет только на основании измерения толщины стены.

Дадим простое определение несущей стены:

Несущая стена, это стена на которую опираются элементы, расположенные на верхних этажах жилого дома.

Сразу отметим чем отличается несущая стена от перегородки

Перегородка это:  внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.

В данной статье мы не будем углубляться и раскрывать различные дополнительные термины, такие как: «самонесущая стена», «разгружающая», «ребро жесткости», так как при желании можно дойти до «стен из камышита».

Условно разделим все стены на
не несущие
И НЕСУЩИЕ,
являющиеся предметом данной статьи.

Содержание статьи

Определяем несущую стену. Как узнать несущая стена или нет?

• НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ

• Как измерить толщину стены

• НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В БЛОЧНОМ ДОМЕ
• НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ
• НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В МОНОЛИТНОМ ДОМЕ

Как обозначаются несущие стены на плане БТИ

Можно ли затрагивать несущие стены

• Можно ли снести несущую стену в квартире?
• Можно ли перенести несущую стену?
• Можно ли сделать проем в несущей стене?
• Штробление и сверление несущих стен.

Какие стены несущие в панельном доме

1 Вариант:

99 процентов панельных домов построены по типовым проектам.

То каждая из них имеет шифр проекта, то есть серию, и построены по принципу повторения единой силовой схемы.

В начале можно попробовать определить серию панельного здания по информации описанной в данной статье.

Также можно воспользоваться базой несущих стен расположенных на нашем сайте.

В каждой серии размещена планировка, с отмеченными на ней несущими стенами.

ЕСЛИ РЕЗЮМИРОВАТЬ КРАТКО:

В большинстве относительно современных панельных серий домов, все стены перпендикулярные наружным стенам несущие*

*(Есть только одна основная серия «выбивающаяся» из данного комментария — серия 1-515)

2 Вариант:

Это измерить толщину стены. 

Толщина перегородок (не несущих стен) варьируется от 50 до 100 мм.

В редких случаях перегородки бывают армированными. Например такое бывает в серии П-3.

И многие собственники «пугаются» при демонтаже данных стен, когда обнаруживают в них арматурную сетку.

Несущие же стены в панельных домах имеют толщину 140, 160, 180, 200, 220 мм.

Пограничными являются стены толщиной 120 мм.

В большинстве случаев они являются не несущими, но в нашей практике не раз встречались, в основном в не типовых сериях, и несущие стены толщиной в 120 мм.

Ну и рассмотрим также третий вариант, являющийся одним из самых популярных.

3. Вариант:

Задать вопрос тем кто разбирается в сериях домов больше чем среднестатистический владелец квартиры.

Часто нам (уверены что и нашим коллегам тоже) присылают на электронную почту, на форум вопросов, планы БТИ, эскизы, картинки с вопросом — «подскажите пожалуйста, а вот эта стена несущая, а вот эта, а вот та«.

Мы не всегда разбираем данные письма в первую очередь, но стараемся отвечать на все запросы собственников.

Обычно вечером, после окончания активного рабочего дня, мы просматриваем данные письма и в рамках своих знаний и компетенций отвечаем собственникам касаемо вопросов по несущим конструкциям.

Из вышеописанного можно сделать вывод: что если толщина стены в панельном доме меньше 120 мм, то эта стена с высокой вероятностью не несущая. А если больше то несущая.

Задайте вопрос!

Получите ответ в онлайн-режиме

Задать вопрос в WhatsAppЗадать вопрос в Telegram

Как измерить толщину стены:

Измерять толщину стены необходимо минусуя отделочные покрытия.

Измерить толщину стены можно тремя способами:

1. В ТОРЦЕ СТЕНЫ
Самый простой способ. Для этого всего лишь необходимо приложить линейку в торце стены.

Минусом этого способа является то, что мы не знаем толщину отделочных покрытий и измерение будет не точным.

Но если допустим мы предполагаем (или знаем) какая толщина штукатурного слоя, то измерить ее можно достаточно точно.

2. ПРОСВЕРЛИВ СТЕНУ НАСКВОЗЬ

Способ сложнее.

Но плюсом его является то что мы точно узнаем и толщину стены и толщину отделочных покрытий.

Минусом же является то, что не всегда это возможно сделать.

Обычно это реализуемо без проблем когда квартира готовиться под ремонт.

3. ЧЕРЕЗ «ТРЕТИЙ РАЗМЕР»

Этот способ можно применить когда у нас нет «торца стены».

Допустим торец стены совмещен с какой либо другой стеной и его физически нет.

Тогда можно измерить общую длинную длинну и вычесть из нее длинну каждого простенка. И останется чистая толщина стены.

Однако способ также не лишен минусов, так как все также мы не будем знать толщину отделочных покрытий.

Кроме того, «простенки» бывают больших размеров (не такой простой пример как на картинке прикрепленной ниже ), часто вообще в ширину комнаты, что может дать погрешность.

Несущие стены в блочных домах

Определение, что является несущей стеной в блочных домах, не представляет сложностей даже для неспециалистов.

Во-первых, все дома блочной конструкции построены по типовым проектам, конструкционные особенности которых хорошо известны.

И все из них вы можете найти в данном разделе.

Во-вторых, здания этого типа имеют существенное отличие толщины несущих (35-60 см) и ненесущих (8-10 см) стен, что упрощает задачу.

Поэтому все что «толще» 30 сантиметров в блочном доме это несущие стены.

Здесь можно понять где несущие а где  не несущие даже по плану БТИ.

Приложим три плана БТИ.

Думаем, что не нужно давать дополнительных комментариев касаемо вопроса где там несущие стены.

Кроме того, в данных стенах идут каналы вентиляции как самих квартир, так и подвальная.

Как определить несущую стену в кирпичном доме

Толщина кирпичной стены кратна размеру ширины и длины кирпича (120х250 мм.)

Также необходимо учитывать толщину  шва раствора. Обычно это 10 мм.

Следовательно, кирпичные стены могут иметь толщины кратные 120, 250, 380, 510, 640 мм.  

Дополнительно необходимо учитывать отделочные слои.

По практике толщина несущей стены из кирпича 250 мм и больше. 

Большинство межкомнатных перегородок в кирпичных домах выполнены из дерева, кирпича или гипсобетона толщиной от 50 до 120 мм.

Кирпичных серийных домов значительно меньше чем панельных, кроме того даже в рамках одной серии конструктив может различаться, поэтому найти их описание достаточно сложно.

Но большинство домов, это сталинки или хрущевки со схожими планировочными решениям.

Рассмотрим их подробнее.

Несущие стены в хрущевке и сталинке

В отличие от хрущевок и домов более позднего периода, многие сталинки и дореволюционные здания построены из кирпича, причем абсолютное большинство имеет деревянные и смешанные перекрытия.

Правило относительно толщины несущих стен, как и в большинстве кирпичных зданий, в домах старой постройки и сталинках работает так же, как и в хрущевках. 

В таких домах подчас встречаются несущие стены, колонны и ригели весьма значительной толщины, а кроме того, присутствуют разгружающие деревянные перегородки, работать с которыми следует так же, как и с несущими стенами.

В домах «старого фонда» зачастую определить, где находятся несущие стены, может только специалист посредством локальных вскрытий отделки в квартире и обследования состояния конструкций квартиры/дома.

Даже в том случае, если сталинка построена с межэтажными перекрытиями из железобетона, достоверно понять расположение несущих конструкций, без проведения полноценного инженерного обследования, удается далеко не всегда.

Несущие стены в монолитном доме

Монолитные и монолитно-кирпичные дома могут быть самой различной конструкции, но объединяет их одно – все несущие конструкции таких зданий выполняются из монолитного железобетона. 

Конструктивно несущими элементами могут быть наружные или внутренние стены, их отдельные участки, пилоны, колонны, ригели и т.д.

В связи с тем, что принцип строительства монолитных домов не подразумевает «поточных схем», соответственно, каждый дом индивидуален. 

Толщина несущих стен в монолитном доме обычно бывает 160, 180, 200, 250, 300 мм.

Колонны и пилоны могут быть самых различных сечений.

На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:

• Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
• Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
• Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
  *Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.

Если квартира новостройка, то определить несущие конструкции достаточно просто.

Достаточно визуально осмотреть квартиру. 

Все перегородки выполняются из пеноблоков, они естественно не являются несущими конструкциями, хотя их толщина может достигать 200-300 мм, то есть толщины пеноблока.

Несущие же конструкции визуально легко различимы так как выполнены из монолитного железобетона.

Также на них явно видны различные швы и отверстия зачеканеные раствором которые остались после снятия опалубок.

Несущие стены на чертежах проекта перепланировки квартиры в монолитном доме:

Если квартира в монолитном доме сдается без отделки, несущие стены и колонны определяются легко.

В отличие от перегородок, выполненных из облегченных блочных материалов (а то и не выполненных, просто намеченных в один ряд по полу) все несущие конструкции отлиты из бетона.

Как на плане БТИ обозначаются несущие стены

Поэтажный план квартиры БТИ с экспликацией к нему или технический паспорт содержат графическое отражение планировочного решения помещений, но они не показывают несущие конструкции.

План БТИ имеет другую цель – отразить положение стен и планировочного решения.

Ниже мы приведем несколько планов БТИ различных серий домов.

Мы сделали пометки на планах, и наше понимание КАКИЕ СТЕНЫ НЕСУЩИЕ, А КАКИЕ НЕ НЕСУЩИЕ основано лишь на ОПЫТЕ И ЗНАНИЯХ.

Собственнику же, не сталкивающемуся каждый день с различными сериями домов, получить однозначное понимание по несущим стенам из данных планов БТИ будет затруднительно.

Как вы видите на вышеприведенных картинках, на поэтажном плане БТИ несущие и ненесущие стены показаны практически одинаковой толщины, хотя в реальности их толщина отличается более чем в два раза.

Бывают и обратные казусы — на некоторых планах несущие стены нарисованы более тонкими, чем ненесущие перегородки.

Планы БТИ лишь приблизительно могут отразить, какие стены в квартире несущие, а какие нет.

Действительно, часто несущие стены действительно показываются более «толстыми» линями.

Но, например, если в квартире есть одна монолитная несущая стена толщиной 20 см, а другая стена будет из пеноблока такой же толщины, то обе стены будут на БТИ будут показаны графически совершенно одинаково.

Или пример ниже о несущих конструкциях на документах БТИ в старых домах

Если посмотреть на представленный ниже план БТИ, то с первого взгляда возникает однозначное понимание, что прямоугольники выделенные красным и оранжевым это несущие колонны, а зеленым тоже какая то капитальная несущая конструкция.

Однако нет, все несколько по другому.

После обследования квартиры выяснилось, что оранжевый прямоугольник, это действительно несущая кирпичная колонна, красный квадрат, это большой кирпичный не действующий дымоход (с еще настоящими каналами из керамических! труб), который полностью можно демонтировать, а зеленым, это частично оставшаяся, так несколько «криво» показанная печь, которую также можно демонтировать.

Можно ли затрагивать несущие стены?

Нам часто задают типовые вопросы.

Ниже мы дадим ответы о том какие работы можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

МОЖНО ЛИ СНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ В КВАРТИРЕ?

• В соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508, сносить несущие стены полностью либо частично в домах любой серии категорически запрещено. Такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания. 

МОЖНО ЛИ ПЕРЕНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ?

• Нет, это не возможно. Никакое согласование, никакие мероприятия по усилению не помогут официально куда либо перенести несущую стену.

МОЖНО ЛИ СДЕЛАТЬ ПРОХОД В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ?

• Сделать и согласовать проем в несущей стене возможно. Но все зависит от множества нюансов и действующих требований. Например одинаковых сериях домов, на одинаковых этажах, в одинаковом месте, в одном случае проем в несущей стене согласовать возможно, а в другом при всех усилиях он не будет согласован. Поэтому каждый случай затрагивания несущих конструкций рассматривается индивидуально. Подробнее информацию о проемах в несущих стенах мы рассмотрели в данной статье.

ШТРОБЛЕНИЕ  И СВЕРЛЕНИЕ НЕСУЩИХ СТЕН.

• Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. Сверлить же несущие конструкции под элементы крепежа допускается. Возможно даже устройство небольших отверстий (желательно в гильзах) для устройства вентиляции, труб канализации в водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопросы об определении несущих стен в квартире.

Как определить, является ли стена несущей

Прежде чем приступать к ремонту дома, который предназначен для создания открытой планировки или увеличения пространства, вам необходимо понять, является ли стена косметической или несущей. Не пытайтесь снести какую-либо стену, пока не узнаете, как она функционирует по отношению к структурной целостности вашего дома.

Если стена, которую вы планируете удалить, является несущей стеной, вы можете изменить свои планы ремонта. Вот почему.

Что такое несущая стена?

Несущая стена помогает выдержать вес некоторых элементов вашего дома. Это может быть крыша, потолок, полы или другие элементы конструкции. Эти стены отвечают за поддержание этажей над ними, а в некоторых случаях и крыши строения. Иногда их называют «несущими стенами», они предназначены для переноса веса с крыши дома на фундамент.

Снос несущей стены может быстро повлиять на безопасность вашего дома, так как ее удаление угрожает структурной целостности вашего дома. Очень важно убедиться, что стена, которую вы планируете снести, не является несущей.

Но как определить, какие стены в вашем доме являются несущими? Это руководство поможет вам определить несущую стену, чтобы вы могли составить соответствующий план. Однако не рекомендуется удалять стены без консультации со специалистом.

Как определить несущую стену

При ремонте дома важно избегать сноса несущих стен. Вот контрольный список, чтобы определить, является ли стена, которую вы хотите снести, несущей:

• Возьмите чертежи. Для начала можно найти исходные чертежи, если они доступны. Оригинальные чертежи дома подскажут вам, какие стены являются несущими, а какие нет. Если стена помечена буквой «S» на чертеже, это означает «несущая стена», что означает, что она является несущей.
• Проверьте свой потолок. Посмотрите на свой потолок, чтобы определить, есть ли несущие балки, которые проходят через весь дом. Любые стены под этими балками, вероятно, также являются несущими. Если вы не можете определить несущую балку под стеной, скорее всего, она не поддерживает никакого веса. Тем не менее, всегда лучше подтвердить с помощью чертежей или получить мнение эксперта.
• Осмотрите свой подвал — поищите в подвале или подвале стальные балки или балки. Если вы заметили балки в своем подвале и есть стена, идущая перпендикулярно, скорее всего, это несущая стена. Если стена параллельна балкам, скорее всего, это не несущая стена.
• Проверьте фундамент — Если стена или балка напрямую связаны с фундаментом вашего дома, это несущая стена. Это особенно верно для домов с пристройками, поскольку стены, которые сейчас являются внутренними, могли быть первоначально внешними стенами. В этом может помочь проверка оригинального плана вашего дома.

Факты о демонтаже несущей стены

Вы можете демонтировать несущую стену, но не должны делать это без консультации со строителем или инженером. Они будут знать, как определить, является ли стена несущей или нет.

Если вы удалите несущую стену без надлежащего планирования, это может быстро привести к катастрофе в виде структурной нестабильности, провисания потолка или, что еще хуже, обрушения.

Как определить несущую стену важно, но есть и другие факторы, которые также необходимо учитывать. Например:

• Может потребоваться разрешение — Некоторые городские постановления требуют разрешения и подписи инженера-строителя, если стены заменяются или сносятся.
• Запасная опора обязательна — перед снятием стены необходимо установить опорную конструкцию. Необходимо иметь план; иначе ваш дом со временем начнет провисать.
• Знайте свои балки — Для этого типа проекта необходима сверхпрочная балка, если вы хотите полностью удалить несущую стену. Приобретая и устанавливая опорную балку из LVL (клееного бруса), вы можете обеспечить устойчивость конструкции вашего дома — вы просто не можете полагаться на что-то меньшее для правильной поддержки вашей крыши.
• Удаление опасно — Удаление несущих стен может быть сложной и опасной задачей. При принятии решения об удалении необходимо всегда принимать надлежащие меры предосторожности. Никогда не выполняйте это задание самостоятельно. Всегда вызывайте специалиста, который знает, как определить, является ли стена несущей, и как ее снять. Это поможет вам избежать катастрофы.

Альтернативы демонтажу несущей стены

Иногда стоимость и трудозатраты, связанные с демонтажем несущей стены, превышают запланированные домовладельцем изначально. На этом этапе изучение альтернатив демонтажу несущей стены может оказаться лучшим вариантом.

Сквозные проемы позволяют домовладельцам сохранить неповрежденными несущие стены, помогая достичь желаемой функциональности открытой планировки. Это также менее дорогой вариант, чем удаление, его проще установить и часто не требует дополнительных затрат в виде разрешений или инженеров.

Доверьтесь экспертам Mr. Handyman

Если вы готовы сделать ремонт в своем доме, команда лицензированных подрядчиков и экспертов местного Mr. Handyman обеспечит безопасное завершение вашего проекта в соответствии со всеми спецификациями. .

Как определить несущую стену не всегда является точной наукой. Поэтому в некоторых случаях мы можем вызвать инженера для оценки проекта и определения того, являются ли другие варианты, такие как сквозное отверстие, лучшим решением. !

Готовы приступить к созданию открытой планировки или реконструкции? Доверьте своим местным профессионалам в Mr. Handyman помочь воплотить ремонт вашей мечты в реальность.

Позвоните (877) 685-1377 или запишитесь на прием через Интернет, чтобы начать работу уже сегодня.

Часто задаваемые вопросы: Несущие стены

1. Каковы недостатки удаления несущей стены?

Демонтаж несущей стены может нанести непоправимый ущерб вашему дому. Если не сделать это правильно, можно нанести значительный ущерб конструкции. Прежде чем принимать какие-либо решения по реконструкции или ремонту, обязательно проконсультируйтесь со специалистом, который знает, как определить, является ли стена несущей.

2. В чем преимущества демонтажа несущей стены?

Найм профессионала для удаления несущих стен, чтобы открыть план этажа или изменить планировку дома, может полностью изменить внешний вид, ощущение и функциональность. Поскольку многие люди желают иметь открытую планировку, такая реконструкция может увеличить стоимость дома.

3. Вам нужно разрешение на снос несущей стены?

Да. Поскольку это может значительно изменить структурную целостность вашего дома, почти во всех случаях вам потребуется разрешение вашего города или города на удаление или перемещение несущей стены.

4. Должен ли я нанять профессионала для демонтажа несущей стены?

Да. Удаление несущей стены может быть чрезвычайно сложным и опасным. Не следует пытаться сделать это самостоятельно. Вызов профессионала, который знает, как определить несущую стену и лучший способ ее удаления, может сэкономить вам значительное время, деньги и обеспечить уверенность в том, что работа была выполнена правильно и безопасно.

5. Сколько стоит демонтаж несущей стены?

В зависимости от размера и объема проекта, а также объема работ стоимость удаления несущей стены может быть значительной. Как правило, затраты могут варьироваться от 1200 до 3000 долларов за одноэтажный дом и от 3000 до 10 000 долларов за многоэтажный дом.
 

29 октября 2019 г.
Мистер Разнорабочий

Категории:

• Сделай сам
• Обустройство дома
• Жизнь в помещении

Как определить, является ли стена несущей

К

Ли Валлендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 14.09.22

Факт проверен

Эмили Эстеп

Факт проверен Эмили Эстеп

Эмили Эстеп — биолог растений и журналист, которая работала в различных онлайн-новостях и СМИ, писала и редактировала темы, включая науку об окружающей среде и комнатные растения.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Ель / Марго Кавин

При капитальном ремонте дома часто требуется демонтаж стен. Демонтаж стен — это большой, дорогой и управляемый подрядчиком проект, но обычно он также приносит большие плоды. Удаление стен позволяет расширить спальни до люксов, расширить детскую комнату, расширить кухню или превратить тесную гостиную в просторное помещение, в котором вам понравится проводить время.

Если у вас есть планы реконструкции, которые включают удаление или изменение стены, вы должны определить, является ли стена несущей или не несущей. Любая удаленная часть несущей стены должна быть заменена подходящей структурной опорой, такой как балка и/или колонны, чтобы нести ту же нагрузку, что и стена.

Несущая стена

Несущие стены выдерживают вес конструкции пола или крыши выше и названы так потому, что они могут выдерживать значительный вес. Напротив, ненесущая стена, иногда называемая перегородкой, отвечает только за то, чтобы удерживать себя, а также за несколько легких предметов, таких как полки, картины и межкомнатные двери.

Несколько подсказок могут помочь вам проверить состояние несущей способности стены перед ее профессиональной проверкой. Вы можете сделать это, не удаляя гипсокартон или другие инвазивные меры, хотя вам, возможно, придется заглянуть на чердак, чтобы проверить направление балок.

Смотреть сейчас: Как определить, является ли стена несущей

Стена параллельна или перпендикулярна балкам?

Как правило, когда рассматриваемая стена проходит параллельно балкам пола наверху, она не является несущей стеной. Но если стена проходит перпендикулярно (на 90-градусный угол) к балкам, есть большая вероятность, что он несущий.

Однако бывают случаи, когда несущая стена располагается параллельно балкам. В этом случае стена может быть выровнена непосредственно под одной балкой или опираться на перекрытие между двумя соседними балками.

Ель / Марго Кавин

Является ли частичная стена несущей?

Если стена является частичной стеной, то есть она не доходит до соседней стены, она может быть несущей, а может и не быть.

Например, строитель мог установить микроламовую балку , чтобы перекрывать проем и нести нагрузку выше. Поэтому нельзя считать, что частичная стена — это просто перегородка.

Ель / Марго Кавин

Является ли наружная стена несущей?

Внешние стены — это стены, которые образуют периметр или внешний контур дома. Наружные стены почти всегда являются несущими. Там, где есть окна и двери, стены включают балки или перемычки, перекрывающие верхние части проемов. Столбы по обе стороны от проемов поддерживают балки.

В доме редко может быть весь участок внешней стены, который не является несущим. Таким образом можно построить дом, но это потребует больших финансовых затрат, поскольку необходимо использовать двутавровые балки или большие клееные конструкционные балки.

Часто дома, у которых, кажется, нет несущих внешних стен, все же имеют поддержку в виде стальных или деревянных колонн, вставленных между окнами. Поскольку оконное стекло и внешний вид имеют визуальный приоритет, легко упустить тот факт, что установлены колонны значительного размера.

© Мартин Дежа / Getty Images

Это каменная стена?

Кирпичная стена кажется несущей, поскольку каменная кладка представляет собой твердый, прочный и чрезвычайно прочный строительный материал. Но это не обязательно может быть так. Несмотря на солидный вид, каменная стена может быть несущей, а может и не быть.

Положение кладки может указывать на ее несущую способность (например, находится ли она снаружи?). Один тип кладки, называемый искусственным каменным шпоном, не может выдерживать нагрузки. Как следует из названия, это декоративный шпон, очень легкий и склонный к крошению под нагрузкой.

Фундаментные стены, которые обычно строятся из конструкционных каменных материалов, по своей природе являются несущими, поскольку их основная роль заключается в том, чтобы поддерживать вес дома.

Ель / Марго Кавин

Есть ли опорная конструкция под стеной?

Если стена находится на первом этаже дома, а внизу есть подвал или подвальное помещение, вы можете проверить нижний уровень, чтобы увидеть, есть ли другая стена или другой поддерживающий элемент (пирсы, балки, колонны, домкраты и т.