Закрыть

Как пристроить веранду к дому из бруса: Как пристроить веранду из бруса к дому своими руками?

Содержание

Веранда к деревянному дому своими руками

Современная комфортная веранда, пристроенная к дачному дому, помогает качественно увеличить пространство жилого помещения. Если вы планируете пристроить такую конструкцию своими руками, прежде всего, узнайте обо всех особенностях летней веранды и основных проблемах, которые могут возникнуть в процессе строительства. Из этой статьи вы сможете получить множество полезной информации, которая поможет вам быстро и качественно организовать рабочий процесс.

Зачем нужна веранда?

Дополнительная пристройка к деревянному дому позволяет сделать его более практичным и удобным. Дополнительно такая конструкция может украсить дизайн вашего дачного участка, станет частью архитектурного ансамбля. Веранда также имеет и полезное практическое значение – она защищает основной жилой дом от неблагоприятных погодных условий, сильного ветра, дождя, снега. Это строение не отапливается, поэтому в зимний период его не рекомендуется использовать.

Вы можете легко пристроить веранду к дачному дому самостоятельно. Это не сложно, ведь, как правило, такая конструкция имеет более легкий тип фундамента, много окон и две глухие стены.

Почему возникает желание создать такую конструкцию своими руками? Причин может быть множество. Возможно, в процессе строительства основного дома хозяева старались максимально сэкономить финансы и сделали его очень маленьким. Теперь же возникла острая необходимость расширения пространства. Веранда на соседнем участке может стать для вас наглядным пособием по строительству. Также можно найти множество фото и видео создания подобных конструкций в интернете. Пристроенная веранда является частью дома, позволяет разнообразить основной стиль строения, улучшает теплоизоляцию, защищает от проникновения лишнего шума.

Юридическое оформление

Вначале, кажется, что строительство веранды – это быстрый и легкий процесс, который не требует особых знаний и навыков. Однако если сделать что-то неправильно, могут возникнуть довольно существенные проблемы, например, конструкция не будет плотно прилегать к дому.

Любую пристройку необходимо оформлять юридически. Даже если в ближайшем будущем вы не планируете продавать свой дачный дом и участок, лучше разобраться со всеми необходимыми документами заранее, если не хотите нарушить закон. Чтобы пристроить веранду к дому своими руками, необходимо в первую очередь разработать специальный проект. Это позволит вам заранее определиться с внешним видом строения, его функциональностью, рассчитать все нюансы и тонкости предстоящей работы. Проект обязательно должен создаваться профессионалом, поэтому, если вы не разбираетесь в архитектурных и строительных чертежах, лучше воспользуйтесь услугами специалиста.

После того, как у вас на руках будет готовый, правильно составленный проект, можете смело претендовать на получение специального разрешения для начала строительных работ. Не забудьте приложить к пакету документов бумаги, подтверждающие право собственности на дом и загородный участок. Запаситесь терпением, так как оформление специального разрешения может занять несколько месяцев.

После того, как все формальности улажены, можно начинать процесс создания конструкции своими руками. Следите за тем, чтобы все этапы строительства соответствовали проекту. Ели вы что-то сделаете не по плану, вас заставят впоследствии исправлять недочеты.

Приступаем к строительству

Создание пристройки своими руками рекомендуется начинать с правильного подбора материалов. Для деревянного дома, выберите подходящий тип древесины. Чтобы максимально сэкономить денежные средства, современные строители предпочитают делать пристройки на основе металлического каркаса, обшитого пластиком или сайдингом. Для деревянного дачного дома такое решение будет неправильным, ведь веранда в этом случае будет смотреться как что-то инородное, абсолютно не совместимое по дизайну.

Тщательно выбирайте место, где будет возводиться веранда. Идеально для этого подходит торцевая часть дома или фасад. Главная входная дверь в основной дом должна располагаться внутри конструкции.

Если вы хотите построить такую конструкцию своими руками, без посторонней помощи, предварительно рассчитайте точную стоимость возведения такой конструкции. Специалисты рекомендуют использовать каркасную технологию для строительства изделия из деревянного бруса или оцилиндрованного бревна. Этот способ позволяет значительно сэкономить на фундаменте, денежных и временных затратах. Если вы планируете создать веранду для нового, недавно построенного дома, обязательно убедитесь в том, что конструкция полностью прошла процесс усадки. Веранда из профилированного бруса созданная своими руками будет максимально прочной и надежной.

Подготовка инструментов

Каждый может построить красивую веранду к основному дому своими руками. Для таких работ чаще всего используется технология столбчатого фундамента. Все необходимые строительные материалы нужно предварительно закупить. Чтобы сделать правильное основание конструкции вам необходим кирпич и бетон. Дополнительно может понадобиться мелкий щебень и битум. Крыша новой пристройки должна гармонично сочетаться с внешним видом основного дома. Современные специалисты чаще всего используют рулонный тип кровельного материала. В процессе создания крыши нужно будет делать обрешетку, и установить рейки на скате. Для реализации таких работ обязательно запаситесь обрезными досками. Для остекления пристройки подойдут одинарные рамы, так как это помещение в холодное время года практически не используется.

В процессе строительства и монтажа конструкции вам могут понадобиться различные строительные инструменты:

  • Небольшой молоток;
  • Лопата;
  • Болгарка;
  • Шуруповерт;
  • Рулетка и уровень.

Это далеко не полный перечень, но все необходимые приспособления можно легко найти в любом хозяйстве. В качестве крепежных элементов можно использовать небольшие гвозди и шурупы. Для продления срока эксплуатации веранды, необходимо позаботиться о ее утеплении, обработать антисептиком или специальным лаком.

Заливка фундамента

Глубина фундамента для веранды должна равняться глубине аналогичной конструкции основного дома. Это обязательное условие позволит сделать качественную конструкцию, которая не будет отходить от деревянного строения. Проанализируйте состояние почвы. Не стоит сильно жестко присоединять конструкцию к дому, опираться она должна на специальные столбы. Эти изделия закладываются под все угловые стойки. Для большой по площади веранды можно дополнительно устанавливать столбики под промежуточные стойки.

Вначале делается специальная разметка, для столбиков выкапываются глубокие ямы (не менее 1метра). Потом нужно засыпать песок, толщиной 20 см. Для гидроизоляции конструкцию обрабатывают раскаленным битумом. Далее можно приступать к созданию основания из бетона, толщиной не менее 15 см. Только после полного высыхания бетона, можно приступать к укладке кирпичных столбов для основания. Такой тип работ предусматривает расположение основной конструкции немного ниже основного напольного покрытия в жилом доме. Кирпичные столбы тщательно обмазываются битумом, а внутренняя полость засыпается мелким щебнем. Наружная поверхность должна быть максимально однородной. Между основными столбиками устанавливается забирка.

Создание деревянного каркаса

Чаще всего основание пристройки изготавливается из деревянного бруса, который имеет диаметр не более 120 мм. Первая обвязка укладывается непосредственно на подготовленное основание конструкции. В самом начале необходимо врезать лаги, на которые будут настилаться полы. Для закрепления стойки используются скобы и специальные гвозди. Чтобы максимально снизить финансовые затраты, для каркаса можно использовать вместо стоек конструкции из соединенных между собой досок. Верхняя обвязка крепится к стойкам при помощи прочных гвоздей. Впоследствии на ней размещаются стропила, соединенные с верхней балкой.


Для стягивания стоек, присоединенных к основному дому, рекомендуется использовать анкерные болты. Кровля готовой веранды должна идеально сочетаться с крышей главного строения. Для удобства использования конструкции многие предпочитают изготавливать специальные раздвижные стены. Такую веранду можно использовать и как пристройку, и как террасу.

Данный вид стены состоит из двух частей – верхней секции с остеклением, и нижней деревянной. Эти части соединяются металлическими петлями, и при открывании собираются в гармошку. Горизонтальные металлические крючки позволяют с легкостью передвигать такую стену.

Завершающий этап – создание крыши

Крыша веранды должна быть пологой, по отношению к аналогичной конструкции дачного домика. Выбирайте максимально подходящий кровельный материал, который имеет небольшой вес и отличается простотой монтажа. Предварительно нужно сделать обрешетку из заранее подготовленных досок, и уже на нее начинать укладку кровли. Обрешетка может быть плотной или с промежутками. Все зависит от типа кровельного материала, который вы планируете использовать. Настил прибивается гвоздями к стропилам. После этого на нем разлаживают кровельный материал, тщательно его разравнивают и фиксируют. Для этого можно использовать толевые гвозди и специальные деревянные рейки. Края кровли необходимо подогнуть и аккуратно закрепить.

Если вы решили сделать крышу веранды из волнистых асбестоцементных листов, следите за тем, чтобы перехлест был не менее 14 см и приходился на волну.

Установка оконных рам

Для веранды предпочтительно устанавливать низкие подоконники, на высоте не более 50 см от пола. Нижняя часть стены, как правило, обшивается вагонкой или деревянными щитами. Деревянная конструкция имеет отличные показатели теплоизоляции, поэтому можно обойтись без дополнительной внутренней отделки. От габаритов выбранной оконной конструкции чаще всего зависит внешняя привлекательность постройки. Веранда должна быть светлой и хорошо проветриваемой. Для этого необходимо устанавливать поочередно глухие окна и конструкции со створками. Окно вставляется в специальный проем и надежно фиксируется гвоздями и деревянными клиньями. Все щели необходимо тщательно заполнить паклей, замазать гипсовым раствором и законопатить деревянными наличниками.

Веранда из бруса: Поэтапная Инструкция по Строительству

Дом с верандой из бруса

Сегодня мы разберемся, как сооружается открытая веранда из бруса своими руками. В процессе нет ничего сложного, работы намного проще, чем при возведении капитальных строений, ведь вы, по сути, делаете пристройку, которая будет опираться на несущую стену дома.

Описанный нами вариант отличается надежностью и долговечностью, если все сделать правильно, то веранда прослужит десятки лет.

Содержание статьи

Временные рамки

Конечно, проще все делать еще на этапе строительства, можно без труда найти проекты домов из бруса с верандой. Но если вы упустили этот момент или же приобрели готовый дом, то ничего страшного. Конструкцию можно пристроить и потом, если знать все нюансы технологии и соблюдать их.

Дом с мансардой из бруса и верандой, расположенной под общей крышей

Обратите внимание! Реализовать вариант с общим скатом крыши сложно — нужно переделывать стропильную систему, гораздо проще сделать односкатную конструкцию над верандой.

Описание процесса постройки

Мы разберем вариант конструкции из бруса, расположенный на капитальном ленточном фундаменте и примыкающий к строению с торца. Односкатная крыша выполнена из профнастила, а строение будет украшено разными элементами. Вы можете обойтись и без них, тогда цена проекта существенно снизится.

Дома из бруса с верандой смотрятся хорошо, если пристройка выполнена в той же стилистике, что и основное строение.

Это нужно помнить, когда вы будете проводить предварительные работы:

  • Определите местоположение и размер веранды. Тут все сугубо индивидуально, кому-то нужен простор, а кому-то уютный уголок на свежем воздухе для наслаждения видами природы. Конфигурация может быть разной, все зависит и от ваших задумок, и от вашего участка;
  • Составьте проект будущего строения. Тут не нужна идеальная аккуратность, гораздо важнее определить все основные размеры и нанести их на эскиз. Самые важные параметры — длина, ширина и высота. Также можно определиться с расстоянием между опорами, положением входа и другими аспектами;
Простейший проект существенно упростит вам жизнь
  • Решите, какие материалы будут использоваться при работе. Кроме основного бруса понадобится доска пола, кровельный материал, элементы заграждения и так далее. Все зависит от конструкции вашей веранды.

Материалы и инструмент, используемые в работе

Для начала разберем, какие материалы использованы в нашем проекте:

Иллюстрация Описание
Бетонная смесь Компоненты для приготовления бетона, который используется при заливке фундамента:
  • Цемент марки М400-М500. Количество зависит от объемов работ;
  • Песок строительный, на одну часть цемента должно приходиться примерно 4 части песка;
  • Вода для приготовления раствора;
  • Наполнитель, чаще всего используется щебень средней фракции.

Можно поступить проще и приобрести готовую бетонную смесь, как на фото, ее следует просто разбавить водой.

Брус деревянный Для каркаса используется брус сечением 100 на 100 или более. В нашем случае будут использоваться элементы 150х150 мм — прочные и долговечные.

Выбирая материал, обратите внимание на его влажность, она не должна превышать 20%.

Террасная доска Для сооружения настила пола используется специальная террасная доска. Мы выбрали натуральный вариант из лиственницы — очень долговечной породы, стойкой к влаге и вредителям.

Можно использовать и композитные варианты, они тоже очень надежны и долговечны.

Обрезная доска Доска для сооружения обрешетки кровли. В нашем случае будет делаться сплошная обрешетка, чтобы скат хорошо смотрелся изнутри. Использоваться будет доска толщиной 30 мм и шириной 200 мм, подойдет недорогая сосна.

Для стропил подойдет доска толщиной 40 мм.

Рубероид Гидроизоляционный материал будет прокладываться между нижней обвязкой и бетонным фундаментом. Чаще всего используется недорогой рубероид, который для надежности можно класть в два слоя. На веранду хватит и одного рулона.
Защитный состав для дерева Биозащитный состав для дерева. Им обрабатываются все элементы для того, чтобы защитить материал от гниения, грибка и поражения вредителями. При выборе обратите внимание на такие нюансы:
  • Наличие документации, подтверждающей качество. На глаз определить это невозможно;
  • Возможность использования снаружи. Нам не подойдет вариант для внутренних работ.

Совет! Выгоднее и проще приобретать концентрат, который просто разбавляется водой непосредственно перед использованием.

Балясины из дерева Элементы ограждения веранды. Сюда входят балясины и поручень. Если поручень можно сделать из бруска, то балясины проще купить в готовом виде, они и смотрятся лучше, и вам будет намного проще.

При желании можно соорудить грубое ограждения из брусков, оно хорошо подходит к сельской стилистике оформления.

Профлист для кровли Кровельный материал. Тут может быть много вариантов:
  • Профнастил;
  • Металлочерепица;
  • Гибкая черепица;
  • Ондулин;
  • Шифер и многое другое.

Мы используем профлист, так как такой же материал использован на основной кровле дома.

Саморезы по дереву Крепеж. В основном будут использоваться саморезы по дереву разной длины. Но может применяться и многое другое:

Перфорированные пластины и уголки;

  • Резьбовая шпилька;
  • Шурупы-глухари;
  • Гвозди.

Для кровли будут применяться специальные кровельные саморезы с шестигранной головкой и резиновой прокладкой снизу.

Необходим и определенный набор инструмента:

  • Бетономешалка для приготовления раствора. Делать много бетона вручную – занятие трудоемкое и длительное по времени. Гораздо проще взять оборудование напрокат, тогда вы справитесь буквально за день;

Совет! Можно и вовсе заказать готовый бетон, тогда вам останется только соорудить опалубку и провести подготовительные работы, а специальный транспорт зальет фундамент буквально за полчаса.

Заливка фундамента готовым бетоном
  • Бензопила или дисковая пила. В процессе работы придется резать достаточно много дерева, поэтому нужно иметь под рукой электроинструмент. Бензопилой намного удобнее делать вырезы в массивном брусе, для доски подойдет электропила или электролобзик;
  • Шуруповерт требуется обязательно, так как у вас вряд ли хватит сил закрутить в дерево сотни саморезов отверткой. Не забудьте захватить комплект насадок, чтобы подбирать оптимальный вариант под разные типы крепежа;
  • Строительный уровень позволит контролировать плоскость конструкций. Для разметки используется строительный карандаш или фломастер. Можно пользоваться и шнуром, который натягивается по нужному уровню и служит ориентиром, тем самым упрощая рабочий процесс;
Прочный строительный шнур
  • Кисть для нанесения защитного и декоративного покрытия на древесину. Удобнее всего работать инструментом шириной около 100 мм;
  • Леса или лестницы для работы на кровельной конструкции. Можно соорудить самодельные помосты из доски, можно взять специальные конструкции напрокат;
  • Фрезер, это необязательный инструмент, но если вы хотите придать веранде привлекательность, то с его помощью можно быстро обработать края досок, придавая им скругленную форму.
Ручной фрезер позволяет преобразить конструкцию за считаные минуты

Вначале мы разберемся, как заливается фундамент и собирается каркас веранды из бруса, а затем рассмотрим, как делать стропильную систему, класть кровлю и крепить заграждение.

Сооружение фундамента и каркаса

Перед тем как пристроить веранду из бруса к дому, нужно залить прочное основание. Не экономьте на надежности фундамента, ведь именно он будет держать вес всей конструкции, и любые просадки приведут к деформациям нашей пристройки.

Первая часть работ состоит из таких этапов:

Иллюстрация Описание
Траншея под фундамент Производятся земляные работы:
  • В первую очередь участок размечается, чтобы определить очертания будущего фундамента. Для ориентира лучше всего натянуть шнур по внешнему краю;
  • Копается траншея шириной 30 и более см. Ее глубина должна быть ниже уровня промерзания почвы.
Установка опалубки Далее нужно закрепить опалубку. Она делается из доски толщиной минимум 30 мм и укрепляется перемычками для надежности. Бетон очень тяжелый, поэтому если не сделать работу качественно, доски сломаются или вздуются при наполнении раствором.

Совет! Можно взять напрокат готовую сборную опалубку, это избавит вас от работ по сооружению конструкции из досок.

Армирующий каркас Чтобы бетон был прочным и устойчивым к образованию трещин, внутри ставится каркас из арматуры. Конфигурация может быть разной, главное, чтобы использовался металл толщиной не менее 10 мм.

Дно траншеи можно отсыпать щебнем, чтобы укрепить его и уменьшить расход бетона.

Заливка фундамента В готовую конструкцию заливается бетон. Он должен заполнить все пустоты, для этого можно попротыкать поверхность арматурой. Верхняя часть аккуратно выравнивается с помощью гладилки или куска доски.

Если на улице жарко, то лучше накрыть поверхность полиэтиленовой пленкой, чтобы влага не испарялась быстро, и бетон набирал максимальную прочность.

Готовый фундамент Опалубку можно снять уже через 5-7 дней. Но, чтобы основание набрало прочность, нужно выждать хотя бы пару недель, а в идеале 28 суток. Бетону нужно время, поэтому торопиться на этой стадии ни в коем случае не стоит.

Пока можно провести подготовку к следующим этапам и собрать все необходимые материалы и инструменты.

Гидроизоляция основания На верхнюю часть фундамента укладывается полоса рубероида для создания гидроизоляционного барьера. Процесс не отличается сложностью: нужно разрезать рулон на полосы нужной ширины (они могут быть немного шире основания) и расстелить его по всей поверхности.

Для надежности можно смазывать фундамент битумной мастикой, она будет служить и как дополнительный гидробарьер, и как клей для рубероида.

Вырезка паза Мы будем использовать брус 150х150 мм, который нужно будет соединить в нижней обвязке. Для стыковки был выбран метод «ласточкин хвост», под который и вырезается паз, показанный на фото. Он сужается к краю, поэтому стык хорошо держится и без дополнительных креплений.

Вы можете сделать простой зарез на полбруса и стянуть элементы саморезами или винтами, это тоже нормальное решение.

Вырезка шипа С другой стороны делается шип, который будет ставиться в нашу выемку. Самое главное в этом процессе — правильная разметка. Ничего страшного, если нужно будет снять пару миллиметров, древесина легко поддается обработке.

Четко отчерчивайте все линии и отрезайте строго по ним. Этот вид работ выполняется с использованием бензопилы.

Нанесение защитного состава Брус перед установкой обязательно покрывается антисептическим составом. Он тщательно наносится на все поверхности, элементы переворачиваются, чтобы вы обработали их со всех сторон.

Особое внимание уделяйте торцам, это самое уязвимое место бруса.

Обработку лучше произвести в два слоя, так состав проникнет в структуру материала намного глубже.

Установка нижней обвязки Брус укладывается на фундамент, проверяется положение элементов с помощью уровня. Если есть неровности, то под элементы делаются подкладки из дерева или металла. Погрешность не должна составлять более 2-х миллиметров на метр.
Соединение бруса Вот таким получился стык в нашем случае. Элементы надежно состыкованы даже без использования какого-либо крепежа.
Угловой стык бруса На фото показано, как соединяются брусья на углах. На них делаются зарезы на половину толщины (в лапу), после чего элементы стыкуются и дополнительно фиксируются саморезами.

Такое же соединение можно сделать и на продольных стыках, если «ласточкин хвост» кажется вам слишком сложным вариантом.

Укладка лаг для настила пола В качестве лаг используется такой же брус. Он просто укладывается на поверхность и фиксируется с помощью перфорированных уголков. Посередине элементы можно и не стыковать, а расположить рядом, как на снимке, и просто закрепить. Надежность от этого не пострадает, а рабочий процесс станет существенно проще.

видео-инструкция как построить своими руками, особенности пристраивания брусовых строений, веранд к бревенчатым, цена, фото

Все фото из статьи

Очень часто в процессе эксплуатации строения хозяева задумываются о том, чтобы расширить жилую площадь или добавить закрытую веранду для летнего отдыха, и если с кирпичными сооружениями все более-менее понятно, то пристройка к дому из бруса должна строиться с учетом определенных правил, если не знать технологию, результат работы может оказаться совсем не таким, как ожидалось.

Мы рассмотрим технологический процесс возведения пристройки и расскажем, на какие момент следует обратить самое пристальное внимание.

На фото: пристройки могут иметь площадь больше, чем основное строение

Проектирование конструкции

Перед тем, как построить пристройку к дому из бруса, необходимо составить проект и согласовать его с соответствующими инстанциями, только если у вас на руках есть разрешение, можно начинать работы. При создании плана важной учесть несколько факторов:

Пространство на участке Существует множество требований по расположению строений и их расстоянию от различных объектов, заборов и других зданий. Если у вас маленький участок, то следует особенно тщательно проверять проект на соответствие все условиям
Назначение конструкции Важно, чтобы вы заранее знали, какие функции будет выполнять пристройка – жилые помещения, веранда, гараж, мастерская и т.д. От этого зависит толщина стен и их конструкция, наличие и площадь оконных проемов, размер дверей. Кроме того, может понадобиться подведение коммуникаций, этот нюанс также нельзя упускать из вида
Используемые материалы Естественно, что пристрой из бруса к дому из бруса подходит лучше всего, поэтому стоит использовать материал с такой же конфигурацией и с такой же фактурой, как и в основном строении. Если найти такой вариант сложно или его цена чрезмерно велика, то можно использовать и другие решения, но надо, чтобы они сочетались с остальным строением
Кто будет выполнять работы Дело в том, что построить пристройку к дому из бруса можно и своими руками, а можно нанять бригаду специалистов. Почему этот фактор важен? Все просто: если вы не имеете опыта работ, то лучше выбирать варианты попроще, а если работу выполняют профессионалы, то они могут воплотить в жизнь даже самые сложные замыслы

Пристройка веранды из бруса к дому – процесс, требующий знаний

Совет!
Лучше всего поручить создание проекта специалистам, так вы получите документацию, соответствующую всем нормам и правилам.

Описание рабочего процесса

Рассмотрим, в какой последовательности выполняются работы и что следует учитывать при их выполнении. На самом деле ничего сложного нет, важно соблюдать рекомендации и не нарушать технологический процесс.

Фундамент

Важная часть конструкции, от которой зависит надежность всей пристройки, поэтому надо сделать основание максимально надежным и долговечным.

Работы выполняются следующим образом:

  • Мы рассмотрим самый популярный и часто используемый ленточный фундамент, именно этот вариант чаще всего выбирают застройщики. В первую очередь необходимо провести разметку будущего расположения конструкции, для этого проще всего использовать колышки и натянутый между ними шнур;
  • Далее нужно выкопать траншею, ширина основания выбирается в зависимости от используемого материала, глубина должна быть ниже точки промерзания, так вы исключите разрушение конструкции при замерзании грунта;
  • Теперь наступает очень важная стадия – привязка к существующей конструкции, для этого в основании сверлятся отверстия на 2/3 его ширины, расстояние между ними и их расположение должно совпадать с будущим арматурным каркасом. Отверстия должны быть на 1-2 мм меньше диаметра арматуры, чтобы вы забивали ее и она держалась надежно;

Вбиваемые элементы могут быть толще, чем арматура в каркасе

  • Далее сооружается арматурный пояс, который крепится к забитым элементам посредством вязальной проволоки, сваривать соединения не допускается;
  • Заливку бетона лучше производить за один этап, так надежность конструкции будет выше за счет однородности материала.

Основание должно выстояться перед продолжением работ

Важно!
Для набора раствором марочной прочности необходимо как минимум 4 недели, поэтому основание лучше соорудить заранее.

Сооружение коробки

Теперь рассмотрим, как пристроить пристройку к дому из бруса, процесс выполняется следующим образом:

  • В первую очередь стоит гидроизолировать основание, это надо для того, чтобы нижние венцы не впитывали влагу. Процесс прост: торец фундамента смазывается мастикой и к нему приклеивается либо один слой стеклоизола, либо два слоя рубероида;

Гидроизоляция очень важна для защиты нижних венцов от сырости

  • Пристрой к дому своими руками из бруса начинается с укладки нижнего венца. Очень часто на фундамент кладется доска толщиной 50 мм, пропитанная битумной мастикой для дерева для дополнительной защиты от влаги, но можно обойтись и без нее. Для первого ряда лучше использовать лиственницу, так как этот материал более стоек к сырости и вредителям;
  • Пристройка из бруса к дому из бруса сооружается венец за венцом, при этом если конструкция примыкает к средней части стены, в ней можно сделать небольшой паз для того, чтобы конструкция становилась ровно. На угловых соединениях и по краям пазы не делаются;
  • Так как древесина дает усадку, места соединений фиксируются скобами, они держат элементы, но при движении конструкции не ломают ее;

Скобы фиксируют конструкцию, но не мешают процессу усадки

  • Если помещение будет жилым, то минимальная толщина используемого бруса должна быть не менее 200 мм, в этом случае дополнительная теплоизоляция не потребуется;

Перед тем как пристроить брусовую веранду к брусовому дому, необходимо решить, будет ли помещение теплым или нет, от этого зависит толщина используемого материала

Важно!
Не забудьте прокладывать все соединения джутовым утеплителем, это значительно улучшит теплоизоляцию стен.
Лучше всего использовать профилированный деревянный брус с пазами, так как в нем соединения более плотные.

  • Далее сооружается стропильная система, для этого используется брусок с сечением, обеспечивающим достаточную надежность. Крепление стропил к верхнему венцу лучше всего производить с помощью уголков, это ускорит процесс и обеспечит высокую надежность. Перед тем как сделать пристройку из бруса к дому,вы должны решить, какой материал будет использоваться на кровле, чаще всего выбирается тот же, что и на основном строении.

Если делается пристройка из бруса к бревенчатому дому, то работы производятся так же

Каркасные конструкции

Этот вариант также используется довольно часто, его плюсами можно считать простоту и невысокую стоимость возведения, касательно рабочего процесса можно отметить следующее:

  • Каркасная пристройка к брусовому дому возводится из бруса, толщина которого равняется нужной толщине стен. Вначале делается фундамент, ввиду небольшой массы конструкции он может быть мелкозаглубленным или столбчатым;
  • Нижний венец лучше всего делать массивным и прочным, на него крепится каркас, который должен обеспечивать надежность конструкции. Для сборки проще всего использовать перфорированные уголки, так как они обеспечивают надежность и просты в использовании;

    Конструкция возводится очень быстро, в этом ее плюс

  • Вначале зашивается одна из поверхностей, чаще всего для этого используется влагостойкая фанера или плита OSB, затем пространство заполняется утеплителем, толщина которого должна быть достаточной для поддержания в помещении комфортной температуры;
  • Обшивка стен производится или имитацией бруса, чтобы поверхность была похожей на основное строение, или любым другим материалом.


Мы разобрались,как построить пристрой к дому из бруса, используя каркас, который заполняется утеплителем и обшивается листовым материалом. Этот вариант очень хорош для нежилых пристроек.

Вывод

Правильно сооруженная пристройка позволит увеличить площадь дома и будет служить вам не меньше, чем основное сооружение. Видео в этой статье расскажет о некоторых важных моментах рабочего процесса и покажет их наглядно.

как пристраивать ее к дому, нужные документы

Веранда в частном доме, это крытая терраса, которую часто пристраивают к дому своими руками. Она располагается вдоль основной стены и является помещением без отопления, для приятного времяпрепровождения в летний сезон. Часто можно встретить современные террасы с остеклением, в них можно находиться в любую погоду. Делая ее своими руками, необходимо соблюдать общий ансамбль дачного или загородного дома, соблюдать единую стилистику и применять такие же материалы в строительстве.

В загородном доме из бревен лучше сделать летнюю террасу в виде сруба, расположенного рядом с основным строением. Строительство веранды в деревянных срубах часто выполняется совместно с возведением основного дома и его крыша плавно переходить в крышу пристройки, которая имеет смежную с домом стену, применяется единый материал для кровли. В этой статье пройдем пошагово основные моменты строительства террасы двух видов: открытого или закрытого вида, своими руками.

Общие положения для строительства веранды

Современное строительство загородных домов, дачных коттеджей, на стадии проектирования предусматривают строительство веранды для дома. В целях экономии денег процесс возведения пристроек заказчики снимают, для дальнейшей достройки ее своими руками. Рассмотрим основные моменты, на которые надо обратить внимание из обобщенного опыта строительства террас самостоятельно.

Параметры, по которым отличаются веранды:

  1. Как она располагается по отношению к дому: угловое строительство, с торца или вдоль фасада дома.
  2. Степень защищенности: открытая или закрытая (остекленная) пристройка. Можно применяя современные материалы делать из закрытой веранды открытую, это достигается раздвижными дверями.
  3. В какой конструкции сделана она: встроенная – общий с домом фундамент или пристроенная – собственный фундамент.
  4. Форма строительства: прямоугольник, полукруг, многоугольник.

Проект веранды

Надо не забывать, делая проект пристройки у дому, что ее назначение, это улучшить показатели основного строения: сделать его просторным, добавить красоту, уют. Терраса закрытого вида несет еще и функцию улучшения тепловых показателей дома. Для правильного строительства конструкции летней пристройки надо соблюдать правила, которые указываются в разработанном проекте.

Из чего состоит проект:

  • Определяем, в каком месте основного дома будем пристраивать веранду. Основной аспект, это соблюдение эстетичного восприятия всей архитектуры собственного дома совместно с верандой. Важно! Специалисты рекомендуют обустраивать веранду в регионах с высокой летней температурой на западной или восточной стороне основного дома. Она меньше будет находиться в прямых солнечных лучах.
  • Необходимо указать место входа на террасу (веранду). Указывается вход с внешней стороны и вход из дома. Можно делать сквозной проход через веранду, когда дверь в дом находится напротив входа на веранду, этот способ не приветствуется, так как есть риск получения сквозняков.
  • Выбираем тип дверей и места их установки.
  • Определяемся с общим размером летнего помещения расположенного вдоль дома. Длина часто принимается равной длине стены, вдоль которой веранда строится. Ширина обычно принимается в пределах от 3 метров до 7метров, главное, соблюдать пропорцию. Выбирая размеры веранды, соотносим их к общим размерам дома, чтоб соблюсти единый ансамбль экстерьера строения.

Хороший пример строительства веранды своими руками, когда проект ее делается еще на стадии проектирования всего дома.

Совет! Специалисты не рекомендуют экономить на проекте, это сократит затраты на документы, разрешающие пристройку и, гарантирует ее правильное возведение.

Как построить веранду в деревянном доме?

Пройдем пошагово строительство веранды в деревянном доме своими руками. Необходимо отметить, что пристройку к дому можно начинать только после полной его усадки. Бревенчатые дома, или сделанные из бруса, усаживаются активно на протяжении трех лет, в этот период лучше не строить пристройку, а то возможен перекос стен. Опытные строители рекомендуют для тех, кто не желает ждать, строить переходную конструкцию веранды с домом, которая позволяет каркасу играть.

Как начать строительство?

Перестройка дома должна отражаться в разрешительных документах. Для получения этих разрешений надо обратиться в региональное управление архитектуры и представить документы:

  1. На право владения земельным наделом (землей, на которой стоит дом).
  2. Проектную документацию основного строения.
  3. Письменное согласие всех в доме прописанных жильцов на реконструкцию, пристройку веранды.
  4. Заявление застройщика на оформление пристройки.

Желательно начинать оформлять документы для разрешения строительства за 3-4 месяца до начала работ. Из обобщенного опыта частных застройщиков, это длительная процедура.

Вести строительство пристройки можно без разрешительной документации, но в таком случае могут возникнуть проблемы, когда дом перейдет в наследство или вы пожелаете его продать. Причина заключается в изменении общей площади дома, так как веранда является его частью, и общая площадь жилого дома считается с ней. Отдел БТИ может рассматривать это как самовольное решение по увеличенью площади для жилья. Особенно это так расценивается, когда терраса закрытого вида с отоплением.

Не надо увлекаться и делать отклонения в размерах террасы, которые указаны в проекте. Простая проверка это легко выяснит, и последует штраф с корректировкой документации. Для того что может ожидать самовольных застройщиков присоединения к дому веранды указывается в законе РФ.

Готовимся к строительству, выбираем материал

После определения места строительства веранды его необходимо подготовить. Вдоль выбранной стены начинается строительная площадка, поэтому до начала всех работ надо:

  • Если над основным входом есть козырек, снять его.
  • Провести демонтаж крыльца.
  • Всю площадь под веранду очистить от мусора и кустов.
  • Подготовить место для складирования строительных материалов. Построить летнюю пристройку будет значительно легче когда материалы для нее подбираются заранее.

Какой инструмент и материал нам понадобится?

Когда делается деревянная пристройка своими руками, понадобится инструмент:

  • Имея навыки строительства необходимо: ножовка, топор.
  • Силовой инструмент: кувалда, молоток.
  • Разметочный: рулетка, отвес, уровень, разметочный шнур, уголок.
  • Для фундамента: лопата

Если делается металлический каркас, дополнительно готовится сварочный агрегат и болгарка с диском для резки металла. Каркас такого вида считается наиболее экономным для строительства пристройки.

Лучше будет выглядеть кирпичная веранда или деревянная. Важно! Соблюдайте соответствие материалов пристройки и основного дома.

Деревянная летняя пристройка требует следующего материала:

  • Пиломатериал: брус, бревно, доска, рейка.
  • Элементы деревянного крепежа.
  • Смеси выполняющие защитные функции для дерева.
  • Строительный материал: щебень, бетон.
  • Понадобится олифа и рубероид.
  • Выбираем материал для кровли веранды.
  • Оконные и дверные системы.

В конструкции дополнительного помещения, для летнего отдыха, с применением металлических уголков, вместо деревянных материалов применяют металлический профиль, составы для обработки металла.

Можно для лучшего обзора сделать пристройку (стены и крышу) из поликарбоната, панорама будет полной и обзорной. К положительным свойствам этого материала относится, и способность отлично держать тепло, его разрешается применять для стен и кровли.

Совет! Материалы, которые будут применяться в строительстве и нуждающиеся в предварительной обработке, должны пройти этот процесс предварительно перед строительством.

Фундамент для веранды

Первое что надо сделать, это определить вид фундамента для своей веранды. Популярным видом является столбчатый фундамент, так как он не привязывается к основанию капитального строительства (дома). Если веранда обустраивается надолго и капитально, она нуждается в ленточном фундаменте.

Прежде чем делать фундамент необходимо обратиться к документам строительства дома, где указано, на какой почве он стоит, от этого можно выбрать тип фундамента под пристройку. Параметры, на которые нужно обратить внимание:

  1. Какая способность грунта в поглощении влаги.
  2. Какой состав почвы в месте строительства веранды.
  3. На какую глубину грунт промерзает в регионе проживания.
  4. Как близко к поверхности располагаются грунтовые воды.
  5. Общие положения стабильности почвы.

Выбирая вид фундамента под веранду, обращаем внимание на фундамент основного здания, его конструкцию, в каком состоянии несущие стены. После выбора фундамента, делается разметка на почве для дальнейшей работы.

Совет! Небольшая деревянная веранда вполне хорошо будет стоять на столбчатом фундаменте по углам пристройки. Для широких веранд и длинных применяется установка столбов через 600 миллиметров по длине и ширине пристройки.

Столбчатый фундамент, как его сделать?

Основание (фундамент) для пристройки так же важен, как и для основного дома, делать его надо из качественного материала. Порядок выполнения работ:

  1. Копаем ямки для столбов на глубину не меньше 100 сантиметров, ее глубина не может быть меньше, чем глубина фундамента под основным строением. Учитывается уровень промерзания грунта, ямка должна быть глубже этого уровня.
  2. На дне выкопанных ямок делаем подушку, это смесь песка и щебня. Подушку можно делать слоями, песок, щебень.
  3. Заливаем подушку бетоном.
  4. Из кирпича выкладываем опорные столбики, когда основной дом кирпичный. Если основной дом деревянный в качестве столбиков используется деревянный брус. Металлические опоры или асбестовые трубы применяются в столбчатых фундаментах для каркасной веранды.

Красиво выглядит веранда, когда она находится на уровне 2 этажа дома. В таком случае по уровню основного фундамента под домом выводится наземная часть опоры пристройки. Когда дом с высоким цоколем рекомендуется веранду выводить по его уровню.

Делаем ленточный фундамент

Его применяют, если планируется тяжелая веранда с остеклением. Для его обустройства выкапывается траншея по периметру будущей веранды, устанавливается опалубка. Ее ставят немного выше, чем планируется залить фундамент бетоном.

После заливки фундамента бетоном его периодически смачивают водой до полного становления, это необходимо для равномерного затвердения фундамента.

Делаем каркас веранды

Для деревянного дома каркас веранды начинается с укладки бруса на опоры в нижнюю обвязку. По углам применяем «ласточкин хвост» для запилов, так лучше стыковать брус на углах. Для надежности применяют гвозди, можно нагель крепление.

Рекомендация! Часто делают нижнюю обвязку двойной, затем на нее крепят лаги и стойки веранды.

Брус для деревянной веранды применяется сечением: 100х100 или 180х80 миллиметров. Когда в обвязке применяют бревна, сечение их не должно быть больше 120 миллиметров. Опоры возле стены делают выше остальных для формирования скатной крыши. Когда монтируется каркас, горизонтально установленные брусья являются основанием для подоконника, если предусматривается остекление. Верхняя обвязка заканчивает монтаж каркаса веранды, она является основой для стропил, создает жесткость всей системе.

Временные распорки необходимо применять для избегания перекоса в конструкции каркаса.

Кровля веранды

После того когда определились с материалом для покрытия крыши приступают к установке обрешетки на стропила, которые крепятся к верхней обвязке.

Конструктивно для веранд предлагаются следующие виды кровли:

  • Односкатная крыша. Это простая конструкция, легко выполняется. Требует уклона от основной стены дома в сторону улицы.
  • Двускатная крыша. Применяется в том случае, если веранда пристроена с торца дома узкой стороной.
  • Многоугольная крыша. Ее конструкция разнообразная, главное, соблюдать уклон для стекания воды.

Стропильная система устанавливается исходя из выбранного материала:

  • Обрешетка для металлической черепицы, шифера и ондулина
  • Сплошной настил делается для гибких материалов кровли.

Пол веранды

Своими руками пол делается просто:
  1. Устанавливаем лаги на нижнюю обвязку конструкции веранды. Расстояние между лагами не больше 100 сантиметров. Монтаж их делаем перпендикулярно половой доски.
  2. Накрываем лаги, проверенные уровнем половой доской.

Если планируется построить открытую веранду, многие сходятся на установке пола с небольшим уклоном для стека воды. Доска крепится саморезами, длина которых составляет две ширины доски. Необходимо половые доски пропитать раствором, который противостоит созданию грибковых отложений.

Заключение

Некоторые элементы отделки можно в деревянной веранде сделать резными. Большое значение играет расстановка мебели на террасе, это создаст интерьер и добавит уют. Цветы и растения оживят помещение, придадут ощущение продолжения жилого дома.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как пристроить веранду к дому своими руками пошагово (из дерева, поликарбоната)

Веранда позволяет выгодно расширить полезное пространство жилого дома. В правильно возведенной и грамотно обустроенной пристройке можно комфортно проводить время как в теплую, так и в холодную пору года.

Веранда своими руками

Ознакомьтесь с рекомендациями по выбору строительных материалов, разберитесь в технологии, и вы сможете самостоятельно возвести надежную, красивую и долговечную пристройку.

Зимняя застекленная веранда

Рекомендации по планированию веранды

Пристройку лучше всего возводить так, чтобы она закрывала входную дверь в главный дом. Поэтому построить веранду с любой желаемой стороны уже готового основного здания у вас не получится. В противном случае веранда будет оторвана от основного строения и придется заходить в нее через улицу.

Застекленная веранда

Габариты пристройки подбираются индивидуально. Для семьи из 3-6 человек хватит веранды размерами 3х4 м. Также важно учитывать общий вид с улицы. К примеру, если вы живете в большом двух- или даже трехэтажном доме, а веранда будет очень маленькой, общий архитектурный ансамбль получится негармоничным. К компактным же домам можно смело пристраивать веранды шириной во всю стену главного здания – смотрится замечательно.

Веранда в деревянном доме

Важное замечание! Вне зависимости от выбранных размеров и в целом особенностей пристройки, ее возведение нужно предварительно узаконить. Для этого у вас на руках должен быть проект. Его вы можете сделать самостоятельно, найти в открытых источниках либо же заказать в специализированной компании.

С готовым проектом отправляйтесь в местный архитектурный отдел. Сотрудники отдела изучат ваш проект, внесут необходимые правки и выдадут разрешение. Учитывайте, что на рассмотрение и утверждение проекта в среднем уходит около 2-3 месяцев, поэтому решением данного вопроса выгоднее всего заниматься зимой, до начала строительного сезона.

Дом с застекленной верандой

Веранда

Смета

Разметка строительной площадки

Начинаем подготовку нашей строительной площадки.

Первый шаг. Снимаем по периметру будущей постройки порядка 150 мм верхнего слоя грунта и отвозим его на цветники, в огород или другое место.

Второй шаг. Выравниваем полученное углубление.

Третий шаг. Выполняем разметку. Сначала, ориентируясь на проект, вбиваем металлические или деревянные штыри по углам площадки, затем аналогичным образом вбиваем промежуточные колышки через каждые 1-1,5 м, а после натягиваем между штырями веревку. По ней мы будем ориентироваться в процессе обустройства фундамента.

Делаем фундамент

Чаще всего веранды строятся на основаниях столбчатого либо ленточного типа. Глубина опоры принимается равной глубине фундамента основного дома. Связывать основную опору с фундаментом пристройки настоятельно не рекомендуется, т.к. эти конструкции будут иметь сильно различающийся вес. Следовательно, степень их усадки также будет различаться. Чтобы тяжелый дом не тянул за собой сравнительно легкую пристройку, последнюю нужно возводить на отдельном фундаменте. Для этого оставляем между фундаментами примерно 3-4-сантиметровый зазор.

Важный момент! При выборе типа фундамента учитывайте, в первую очередь, особенности грунта в вашем регионе и суммарную массу веранды. Для строительства тяжелых конструкций на пучинистых грунтах лучше всего подходят монолитные ленточные основания. Облегченные конструкции, к примеру, из древесины, можно строить на столбчатых опорах.

Ленточное основание

Фундамент ленточного типа оптимально подходит для дальнейшего возведения на нем веранды из строительных блоков или кирпича. Толщину основания, как уже отмечалось, выдерживаем равной толщине фундамента дома. Если это новострой, держим толщину на уровне 70-80 см.

Первый шаг. Роем траншею по периметру стен пристройки.

Рытье котлована для фундамента

Второй шаг. Выравниваем дно и стены траншеи, выставляем опалубку из деревянных досок или щитов по высоте будущей бетонной опоры.

Третий шаг. Последовательно засыпаем дно траншеи 10-сантиметровым слоем песка и таким же слоем щебенки с обязательной утрамбовкой каждого шара засыпки.

Четвертый шаг. Укладываем арматурную сетку из 10-12-миллиметровых прутков. Рекомендованный размер ячеек сетки – 10х10 см. Так основание будет максимально прочным.

Пятый шаг. Заливаем бетон, приготовленный из порции цемента, трех порций песка, 4-5 порций щебенки и воды.

Тщательно разравниваем заливку и оставляем ее сохнуть и набирать прочность на 3-4 недели. В жару каждый день проливаем бетон, чтобы предотвратить его растрескивание.

Ленточный фундамент

Столбчатое основание

Для веранды из бруса или поликарбоната отлично подойдет столбчатое основание. Ямы для столбов рекомендуется делать глубиной 80-110 см. Если веранда маленькая (примерно до 3х4 м), будет достаточно установить опоры в углах. Однако профессиональные строители рекомендуют устанавливать промежуточные стойки при любых размерах веранды. Расстояние между опорами выдерживаем в пределах 0,8-1 м.

Столбчатый фундамент под веранду

Первый шаг. Роем ямы в местах будущей заливки столбов. Удобнее всего делать это с помощью бура.

Второй шаг. Засыпаем дно каждого углубления 15-20-сантиметровым слоем песка. Дополнительно рекомендуется насыпать примерно 10 см щебенки. Каждый слой утрамбовываем.

Третий шаг. Заливаем бетон до уровня грунта и даем ему застыть.

Четвертый шаг. Готовые бетонные опоры промазываем битумом.

Пятый шаг. Засыпаем песком щели между землей и опорами.

Столбчатый фундамент

Шестой шаг. Возводим надземную часть столбов из кирпича. Высоту делаем равной высоте фундамента основного дома.

Как быстро и дешево сделать столбчатый фундамент

Как быстро и дешево сделать столбчатый фундамент

Как быстро и дешево сделать столбчатый фундамент

Делаем черновой пол

После возведения фундамента рекомендуется заняться обустройством чернового пола. Предварительно покрываем опору рубероидом в два слоя.

Пол может быть деревянным и бетонным. К примеру, в каркасной веранде из деревянного бруса более уместным будет деревянный же пол. В пристройку же из кирпича лучше всего впишется бетонная заливка.

Черновой пол

Деревянный черновой пол делаем так:

  • фиксируем на фундаменте брус нижней обвязки. Используем подходящий крепеж, к примеру, анкера. Для соединения непосредственно брусьев, предварительно делаем выборки в местах их стыков и дополнительно скрепляем оцинкованными гвоздями;
  • к нижней обвязке крепим деревянные лаги. Шаг выдерживаем на уровне 50 см – так пол точно не провалится. Используем описанный выше вариант соединения;
  • засыпаем пространство между лагами керамзитом;
  • делаем настил из необрезной доски или фанеры толщиной порядка 50 мм. Элементы настила крепим к лагам оцинкованными гвоздями или саморезами.

Бетонную стяжку делаем так:

  • засыпаем основание 10-сантиметровым слоем песка;
  • сверху насыпаем слой керамзита;
  • укладываем армирующую сетку. Для пола веранды хватит сетки из прутков диаметром 6-8 мм с ячейками 25х25 см;
  • заливаем бетон.

Рекомендованная толщина стяжки на веранде – от 30-50 мм. Для большего удобства и точности заливки можем предварительно выставить рейки-маяки через каждые 2-4 м.

Важно! Стяжка должна быть максимально ровной. Работу выполняем с обязательным использованием уровня.

Строим деревянную веранду

Основные свойства материала

Дерево – один из наиболее популярных и древних строительных материалов. Даже после появления на рынке всевозможных блоков и прочих бюджетных и простых в обустройстве элементов, древесина практически не сдала позиций.

С возведением простой каркасной деревянной веранды способен справиться практически каждый. Нужно лишь правильно смонтировать стойки каркаса и зашить их щитами, вагонкой или другим подходящим материалом.

Неоспоримым преимуществом древесины являются ее экологичность, красивый внешний вид и сравнительно небольшой вес. Последнее свойство позволяет отказаться от обустройства дорогостоящих и сложных в возведении фундаментов.

Главным же недостатком деревянной веранды является ее пожароопасность – установка мангала в подобной пристройке либо же в непосредственной близости от нее является весьма ответственным мероприятием, требующим учета множества нюансов и мелочей. Поэтому источник огня лучше вынести куда-то подальше за пределы деревянной веранды.

Еще одним существенным недостатком древесины является ее плохая переносимость повышенной влажности, ввиду чего материал нуждается в серьезной предварительной обработке специальными антисептическими препаратами. Без такой подготовки древесина очень быстро сгниет.

Порядок возведения

Схема крепления бруса

Для возведения каркаса используем деревянный брус высокого качества сечением 100х100 мм. Нижняя обвязка и черновой пол у нас уже имеются, поэтому далее работаем, придерживаясь нижеизложенной инструкции.

Брус нижней обвязки

Брус нижней обвязки

Первый шаг. Вырезаем в брусе нижней обвязки пазы для установки вертикальных опор. Выдерживаем полуметровый шаг.

Второй шаг. Устанавливаем вертикальные стойки. Для скрепления элементов каркаса используем скобы и саморезы или гвозди.

Варианты креплений, которые можно использовать

Важно! Кровля нашей веранды, как отмечалось, будет односкатной наклонной. Поэтому вертикальный брус, устанавливаемый в нижней точке ската, делаем на 50 см ниже противоположных стоек.

Сбора каркаса

Каркас веранды

Третий шаг. Монтируем брус верхней обвязки. На более высоких стойках никаких вопросов не возникнет – соединения выполняем точно так же, как и на предыдущих этапах.

При монтаже обвязки более низких опор делаем следующее: сначала соединяем столбы продольно брусом обвязки, а затем фиксируем поперечные перекладины, соединяющие высокие и низкие стойки на высоте низких стоек. С высокими стойками перекладины скрепляем посредством предварительно созданных выборок и гвоздей.

Четвертый шаг. Верхняя обвязка готова. Полученный уклон позволит нам уложить стропила для кровли. Дополнительно мы прибиваем балку-прогон возле кровельного ската. Для скрепления балки со всеми опорами используем анкерные болты. Для большей надежности рекомендуется скрепить брус обвязки поперечными досками или брусьями, если это возможно и нужно (ориентируемся на вес будущего кровельного материала). К ним мы прикрепим стойки и подкосы для большей прочности стропильной системы.

Пятый шаг. Монтируем стропила с шагом 50 см. Для этого используем деревянный брус сечением 100х200 мм. Соединение элементов конструкции выполняем любым из рассмотренных ранее методов.

Установка стропил

Каркас веранды с крышей

Шестой шаг. Обшиваем каркас. Для внутренней обшивки отлично подойдет вагонка, для наружной – сайдинг или другой материал. Между материалами внешней и внутренней обшивки укладываем слои гидро- и теплоизоляции. Пленку прикрепляем к каркасу. Положение утеплителя фиксируется поперечными рейками. К ним же крепится и материал финишной отделки. При обшивке не забываем оставлять проемы для окон и дверей.

Обшивка каркаса

Вариант веранды, обшитой фанерой

Обшивка веранды

Кирпичные веранды

Основные сведения о строительном материале

Кирпич отлично подходит для возведения капитальных веранд. В постройке из этого материала будет прохладно летом и, при условии правильно выполненного утепления, тепло зимой. Кирпичная кладка долговечна, пожаробезопасна и неприхотлива в уходе.

Главный недостаток кирпичной постройки – большой вес. Подобные конструкции возводятся исключительно на монолитных основаниях, что не лучшим образом сказывается на суммарной стоимости строительства.

Порядок возведения веранды

Фундамент готов и гидроизолирован, стяжка залита, основание ровное и никаких дополнительных подготовительных мероприятий не требует. Приступаем к выкладке стен.

Вариант строительства веранды из кирпича

Предварительно выбираем подходящий вид кладки. Самые простые варианты, прекрасно подходящие для самостоятельного возведения веранды, следующие:

  • ложковая кладка. Итоговая толщина стены составит 120 мм;
  • тычковая кладка. Толщина стен – 250 мм;
  • цепная кладка. Позволяет получить стены толщиной 380 мм.

Первый шаг. Прикрепляем на двух противоположных концах фундамента со стяжкой шнур-причалку. Он должен проходить по краю основания.

Второй шаг. Выставляем по шнуру угловые кирпичи, а после заполняем пространство между ними в соответствии с выбранным методом кладки. Для скрепления строительных элементов используем стандартный цементный раствор.

Вариант строительства веранды из кирпича

Третий шаг. Проверяем ровность первого ряда и аналогичным образом выкладываем стены на нужную высоту, не забывая оставлять проемы для дверей и окон.

Важно! Крыша веранды будет наклонной, поэтому стену, приходящуюся на низ ската, равно как и примыкающие к ней боковые стены, делаем на ряд ниже по сравнению со стеной, подпирающей верх кровли.

Выложив последний ряд стен, обустраиваем армопояс. Для этого закрепляем по верхней поверхности стен опалубку высотой порядка 70 мм на каждой стене, выставляем по углам анкерные болты, укладываем арматурные прутки и заливаем бетон.

Даем бетону застыть, а затем крепим к анкерным болтам обвязку из деревянного бруса сечением 10х10 см. Дальнейший порядок обустройства стропильной системы остается аналогичным ситуации с деревянной верандой.

Если веранду планируется использовать в течение всего года, кладку стен можно выполнить в два ряда, заполнив промежуток между рядами теплоизоляционным материалом. При одинарной кладке утепление, влагоизоляцию и внутреннюю отделку выполняем по аналогии с деревянной верандой. Наружная отделка остается на ваше усмотрение. Можно попросту аккуратно расшить швы и на этом закончить.

Строительство кирпичной веранды

Строительство кирпичной веранды

Строительство кирпичной веранды

Строительство кирпичной веранды

Строительство кирпичной веранды

Строительство кирпичной веранды

Перекрытие веранды

Перекрытие веранды

Перекрытие веранды

Размер кладки Длина, L Ширина, В Высота, Н Кол-во кирпича

без учета толщины

растворного шва,

шт.

Кол-во кирпича

с учетом толщины

растворного шва 10 мм,

шт.

1 м куб. кладки кирпича одинарного 250 120 65 512 394
1 м куб. кладки кирпича утолщенного 250 120 88 378 302
1 кв. м кладки в полкирпича (толщина кладки 120 мм) 250 120 65 61 51
1 кв. м кладки в полкирпича (толщина кладки 120 мм) 250 120 88 45 39
1 кв. м кладки в один кирпич (толщина кладки 250 мм) 250 120 65 128 102
1 кв. м кладки в полтора кирпича (толщина кладки 380 мм) 250 120 65 189 153
1 кв. м кладки в полтора кирпича (толщина кладки 380 мм) 250 120 88 140 117
1 кв. м кладки в два кирпича (толщина кладки 510 мм) 250 120 65 256 204
1 кв. м кладки в два кирпича (толщина кладки 510 мм) 250 120 88 190 156

1 кв. м кладки в два с половиной кирпича (толщина кладки 640 мм)

250 250 65 317 255

1 кв. м кладки в два с половиной кирпича (толщина кладки 640 мм)

250 250 88 235 195

Делаем крышу веранды

Мауэрлат и стропила установлены. Остается сделать обрешетку, смонтировать изоляционные слои и уложить финишный кровельный материал.

Обрешетка может быть сплошной (для рулонных материалов) и разреженной (для листовой кровли). Сплошную обрешетку делаем из плит OSB. Для этого крепим их к стропилам с 1-сантиметровым зазором. Брусья разреженной обрешетки крепим с шагом, рекомендованным производителем выбранного кровельного материала. В среднем он составляет 30-35 см. Для крепления обрешетки к стропилам используем оцинкованные гвозди или саморезы.

Ячейки между брусьями обрешетки заполняем минеральной ватой для теплоизоляции. Сверху настилаем гидроизоляционную пленку и прикрепляем ее к обрешетке с помощью степлера со скобами. В случае обустройства сплошной обрешетки, теплоизоляцию закрепляем изнутри помещения. Фиксацию плит утеплителя обеспечиваем при помощи поперечных реек, прибивая их к обрешетке.

В завершение остается смонтировать кровельное покрытие. Лучше, чтобы оно соответствовало покрытию крыши основного дома. В остальном же ориентируемся на свои предпочтения и доступный бюджет.

Крыша веранды

Утепление крыши веранды

Доделываем пол

Если черновой пол деревянный, монтируем лаги, укладываем в пространство между ними утеплитель и набиваем к лагам настил из обрезных досок. Доски красим и покрываем лаком.

Поверх бетонной стяжки также можно обустроить дощатый настил, аналогично предыдущему методу, либо же уложить другой материал на свое усмотрение, например, линолеум.

Утепление веранды

Пол зашит листами фанеры, планируется настил линолеума

В завершение остается установить окна и двери, выполнить меблировку на свое усмотрение и подключить при необходимости освещение. Проводку тянуть не будем. Достаточно вывести удлинитель из дома и включить в него необходимые осветительные приборы.

Веранда

Удачной работы!

Видео – Веранда своими руками

описание технологии постройки террас с пошаговой инструкцией

Термин «терраса» пришло из Франции – это площадка, примыкающая к дому, которая может быть построена когда угодно по желанию хозяина. Веранда имеет один фундамент с домом и проектируется вместе с домом. Терраса может иметь навес. Красивые террасы не зависят от размера, но их дизайн отличается.

Большая терраса строится вокруг бассейна, маленькая – на крыше дома или чердаке. Терраса в загородном доме может совмещать несколько видов террас.

Типы террас

Виды террас разнообразны и имеют отличия в каждой стране. Современные дома с террасой можно классифицировать:

  1. В зависимости от расположения террасы (на балконе, вокруг бассейна, на крыше или терраса пристроена к дому).
  2. Японская терраса (предназначено для созерцания, медитации). Акцент делается на гальке разных цветов и камнях, источнике воды, ступенях с вкраплениями плит, утёсов. Для того, чтобы ощутить этот эффект, необходимо увидеть фото террасы.
  3. Приподнятая терраса (более 60 см. от земли). Она расширяет «жилое» пространство дома наружу, делая его приятным. Это интересное решение при работе на неровной или наклонной поверхности.
  4. Открытая терраса является реальным связующим звеном между внутренним и внешним миром,
  5. Закрытая терраса (стенами и крышей, постоянными или нет), чтобы наслаждаться ею в любую погоду и в любое время года.
  6. Подвесная терраса (на сваях).
  7. Терраса Сен-Тропе (в деревенском стиле на маленьком участке). Терраса на крыше, представляет собой конструкцию, которая заключается в использовании ранее неиспользуемого чердачного пространства для создания террасы, часто заменяющей часть крыши дома.
  8. Терраса, примыкающая к дому

Идеал: терраса и дом на одном уровне

Терраса дома – это классическая площадка, примыкающая к дому. Архитекторы часто стремятся к тому, чтобы терраса находилась на том же уровне, что и комната, с которой она сообщается, что дает хорошие перспективы и позволяет избежать подъема и спуска по лестнице.

Два варианта:

Земля ровная: террасу можно построить прямо на земле как пристройку к дому, на его уровне.

Участок пологий, террасу нужно поднять на один уровень с домом, 2 решения:

  • постройте свой внутренний дворик на столбах – отличное решение для компенсации неровностей вашего участка, особенно если есть несколько уклонов;
  • возвышение кладки.

Для обеспечения превосходной устойчивости рекомендуем закрепить террасу на бетонных стойках 40 x 40 см. Для безопасности, в случае приподнятых террас рекомендуем прикрепить перила.

Размеры террасы дома

Выбор размеров зависит от имеющегося пространства и от того, чем хотите заниматься на террасе: игровая площадка для детей, уголок для солнечных ванн, открытая комната (барбекю и др.).

Вот несколько тестов:

  • минимальная площадь 5-10 м² для установки стола и 4 стульев;
  • минимальная площадь 10-15 м², чтобы можно было использовать красивое дополнительное жилое пространство;
  • минимум 20-30 м2, если хотите организовать свою террасу из двух пространств: столовой и зоны отдыха.

Минимальная ширина от 2,5 до 3 м

Помимо общей площади, не заблуждайтесь насчет ширины террасы. Для комфортного перемещения вокруг стола и стульев необходима минимальная ширина 2,5–3 м (ширина стола 70 см + 80 см с каждой стороны для стула и места для перемещения).

Обратите внимание!

Подвесные террасы

Такая установка позволяет использовать дополнительное пространство при оптимизации доступной площади в саду. Подвесная терраса или терраса на сваях эстетично преображает фасад дома.

Подвесные террасы – интересная альтернатива дизайну дома и созданию дружелюбного и приятного пространства. Помимо экономии места в саду, он обеспечивает место для отдыха на высоте.

Основы подвесной террасы

Терраса на сваях или приподнятая терраса поддерживается каркасом, перпендикулярным фасаду здания. Обычно он состоит из рамок, которые подходят друг к другу. Сам этот каркас держится на деревянных столбах. Такая подвесная терраса состоит из деревянных реек, которые жестко закреплены на так называемых «опорных» столбах.

Следует отметить, что терраса не является самонесущей. Поэтому ее необходимо хорошо закрепить на фасаде. Нанятый для работы профессионал может использовать дюбеля. Также возможна фиксация с помощью химической герметизации.

Чтобы обеспечить безопасность конструкции, ее необходимо армировать целиком. Это можно сделать с помощью металлических или бетонных фундаментных шпилек, прикрепленных к основанию столбов, хорошо прикрепленных к земле. Подвесная терраса должна быть немного наклонной, чтобы облегчить сток дождевой воды.

Деревянная терраса

Несколько лет обсуждение этой террасы является настоящим поводом для увлечения. Постепенно он зарекомендовал себя в качестве основного ориентира для обустройства окружения его дома. В самом деле, что может быть лучше дерева, чтобы обеспечить плавный переход между домом и садом?

Обратите внимание!

У деревянной террасы много преимуществ:

  • легкая адаптация к разным конфигурациям местности,
  • естественный и непринужденный вид, подходящий ко всем стилям,
  • хорошее соотношение цены и качества (цена деревянной террасы),
  • дерево – приятный материал для жизни,
  • с деревом легко работать,
  • сокращенное обслуживание,
  • долговечность с течением времени.

Легкая конструкция

В зависимости от случая административные формальности могут быть сокращены или просто отсутствовать. Кроме того, деревянную террасу легко построить. Это проект, доступный новичку.

Однако самое главное – соблюдать правила искусства, потому что ошибок очень много, независимо от того, кладет ли террасу новичок или опытный мастер. Потому что есть вещи, которые нельзя изобрести. Поэтому важным условием является наличие хорошего источника информации, полной и актуальной документации.

Сделайте террасу самостоятельно

В смете профессионально собранной деревянной террасы общая цена соответствует площади террасы, умноженной на фиксированную цену за м². Эта цена за м² зависит от сложности несущей конструкции. Он включает в себя стоимость материалов (древесина для конструкции, террасные доски, крепеж, расходные материалы, отделка) и стоимость рабочей силы.

Установщик включает накладные расходы, социальные расходы и дополнительную наценку. В результате цена за м² может показаться завышенной. Здесь нет никакого преувеличения, а лишь добавление вполне реальных затрат.

Обратите внимание!

Делая террасу самостоятельно, можно сократить счет вдвое или даже сэкономить 60% и более.

Принять правильную структуру

Деревянная терраса состоит из деревянных реек, настилов, прикрепленных к конструкции.

Существуют разные типы конструкций в зависимости от характера местности и высоты:

  • установка на бетонную плиту;
  • установка на шпильки ПВХ;
  • установка на бетонные площадки;
  • укладка вровень с землей;
  • укладка на балки.

Выбор типа конструкции зависит от типа основания деревянной террасы и высоты деревянной террасы по отношению к естественному грунту.

Очень важно правильно подобрать размер конструкции, иначе прочность и безопасность конструкции будут поставлены под угрозу. Напротив, крупногабаритная конструкция представляет собой ненужные дополнительные расходы в размере нескольких сотен евро и потребует гораздо больше усилий при сборке.

Остерегайтесь «готовых» решений, предлагаемых некоторыми трейдерами. Они не обязательно подходят вам лучше всего. Например, размеры и расстояние между балками зависят от сечения и механических характеристик досок настила. Размеры балок зависят от нагрузок и пересекаемых пролетов.

Деревянная терраса и дальнейшее использование

Конечно, древесина – это натуральный нетоксичный (если не обрабатывать) материал. Но будьте осторожны, выбирайте древесину с маркировкой FSC, если это экзотическая древесина.

Но в идеале остается использовать местную древесину. Выбор местного дерева означает укрепление местной экономической системы. Это дополнительные рабочие места. Выбор местной древесины – стимул использовать леса, поддерживать их и, следовательно, способствовать их росту. Например, каштан, дуб, пихту и лиственницу также можно использовать с некоторыми мерами предосторожности.

Расположение террасы зависит от желаемого уровня солнечного света, ее идеальная ориентация – юг, юго-запад. Тогда у вас будет возможность оборудовать его навесами. Перед тем, как строить патио, примите во внимание соседние деревья, которые могут давать тень, терять листья и фрукты и навсегда оставлять пятна на древесине.

Еще один важный параметр: ветер. Выберите защищенное пространство, например, между углом стены и домом, чтобы защитить вашу террасу от сильных ветров.

Помните, что ваша терраса не должна вредить вашему саду, а должна интегрироваться в него, для этого установите ее скорее на одной стороне земли или приклеенной к дому, а не в его центре, чтобы Избегайте увеличения количества мелких непригодных для использования и неприглядных поверхностей.

Различные структуры

Вы можете построить свою деревянную террасу на различных опорах.

Часто неприглядная бетонная плита расширяет дом, вы можете использовать ее, покрыв ее деревом, создав тем самым теплую террасу. Все, что вам нужно сделать, это закрепить балки прямо на плите, а к ней прикрутить деревянные доски. Это работа, доступная любому хорошему мастеру, которая не займет у вас много времени.

Если начинаете прямо с земли сада, подготовка конструкции должна быть осторожной, чтобы избежать проблем в будущем: вживите бетонные шпильки через каждые два метра.

На эти шпильки вы закрепите балки, затем перпендикулярно деревянную рейку, на которой будут крепиться доски. Для высоких террас или на сваях обратитесь к профессионалу.

Дизайн террасы

Среди трендов дизайна дома с террасой 2020 года – украсить свою террасу как гостиную, поэтому необходимо выбирать красивый текстиль. Множество подушек для улицы, коврики, плед для прохладных вечеров и натянутый холст над столиком возле кирпичной стены для уединения. Модны подвесные стулья из ротанга на террасе.

Абсолютный шик, монохромный декор, который идеально сочетается с очень модной бетонной террасой, подчеркивающей бассейн. Мобильные фонари красивы и практичны, они украшают пространство, не мешая, поскольку можно перемещать их по своему желанию.

Для террас в 2020 году используются большие цветочные горшки, стоячие кашпо, терракотовые цветочные горшки, дизайнерские кашпо: найдется что-то на любой вкус, любого размера и, прежде всего, растения (пальмы, суккуленты, кактусы в неотразимых контейнерах).

Фото советы как пристроить террасу к дому

Проект дома с верандой. Дом из бруса с верандой и мансардой

Дом с верандой — воплощение мечты дачника или семьи, желающей обзавестись собственным жильем. И это совсем не удивительно: крытую уличную часть дома можно использовать не только как склад для ненужных вещей и бытовой техники, но и как зону отдыха, если она для этого оборудована. Проект дома с верандой поможет воплотить желание в жизнь, тем более что он стоит довольно недорого.

Что это может быть?

Веранда (терраса) может быть пристроена к дому отдельно или изначально входить в его состав. Чаще всего его обустраивают как зону отдыха, в зависимости от сезонности использования может быть:

  1. Холодная. Отдых на таком возможен только летом и в другое теплое время (весна, осень). Стены веранды не утеплены, выполнены из тонких и теплопроницаемых материалов. Зимой это помещение не используется.
  2. Утепленный. В нем можно собираться для отдыха круглый год: утолщенные стены, утепленный пол, специальные стеклопакеты в окнах — ничто не пропускает холодный воздух.

Кроме температурного режима веранды можно классифицировать по наличию остекления. Это, скорее, относится к холодному типу:

Наличие прозрачных ограждений зависит от личных предпочтений владельца: открытая терраса дает максимальный контакт с внешним миром, в отличие от застекленной. При этом второй защищен от атмосферных осадков, проникновения животных, птиц, насекомых и других неожиданных посетителей.

Как пользоваться?

Летний домик с верандой — самый распространенный тип построек для сезонного проживания.Любители сада предпочитают спокойный отдых на природе прямо возле своего участка, ведь рядом с домом расположена летняя зона отдыха. Помещение можно использовать как столовую или кухню, где можно временно разместить мебель. Все меньше и меньше места загромождено ненужным хламом — они стараются использовать доступное пространство максимально эффективно.

Веранда в частном доме, где люди живут круглый год, часто утепляется. Здесь можно разместить гостиную, кабинет или кухню.

Проект дома с верандой всегда предусматривает его дальнейшее использование, в зависимости от этого на этапе расчета закладывают материалы для строительства пристройки, которая будет теплой или холодной.Вы можете изменить решение в процессе строительства, но если изменения касаются перехода с холодной веранды на теплую, могут возникнуть технические сложности: несоответствие фундамента, сложности при стыковке конструкций и т. Д. Но всегда можно заменить теплую. с холодным, но мало кто его разрешает.

Каким может быть дом с верандой?

Потребности застройщика определяют все тонкости архитектурного решения, — от фасада до планировки. Соответственно, коттедж может быть одно- и двухэтажным, выполнен из разных материалов, иметь своеобразную конфигурацию.Популярны дома с верандой и пентхаус: на таких участках площадь используется максимально эффективно, а постройка не занимает много места на участке. Такой коттедж может быть сезонным местом проживания или полноценным домом.

Материал для строительства

Коттедж или загородный дом можно купить готовым вместе с участком, но гораздо выгоднее покупать землю и отдельно вести собственное строительство. Именно на этом варианте останавливается большинство семей.

Загородные жилища все чаще создаются из натуральных древесных материалов: бруса, бревна, а также каркасного типа. Это связано с быстрым способом возведения, доступной стоимостью конструкций и безопасностью используемого сырья для окружающей среды и здоровья домочадцев.

Дом может быть построен из каменных и бетонных блоков, а веранда — из деревянных изделий. Но в таких случаях пристройку возводят не сразу, а после усадки основной части во избежание деформации конструкций.

Особенности технического решения

Проект дома с верандой не предполагает строительство тяжелого фундамента под пристройку, если она будет деревянной, что значительно экономит время и деньги на строительство. Кроме того, зона отдыха может иметь любую площадь по желанию клиентов, ограничений в этом вопросе практически нет.

Дом отдыха с верандой в большинстве случаев выполняют из бревна или бруса без утепления, так как жилище не предназначено для эксплуатации в холодный зимний период.Такой коттедж можно построить за один сезон.

Дом из бруса с верандой, в котором люди находятся круглый год, имеет более существенные составляющие конструкции: утепленный пол, перекрытия, фундамент и крышу. Использование материалов подходящей толщины для строительства стен не требует дополнительных затрат.

Элора Харди на TED Talk (Полная стенограмма) — The Singju Post

Элора Харди

— РАСШИФРОВКА

Когда мне было девять лет, мама спросила меня, как бы я хотел, чтобы мой дом выглядел, и я нарисовал этот сказочный гриб.А потом она его построила. Не думаю, что в то время я осознавал, что это было так необычно, и, может быть, до сих пор не понимал, потому что я все еще проектирую дома. Это шестиэтажный особняк на острове Бали. Он построен почти полностью из бамбука. Из гостиной открывается вид на долину с четвертого этажа. Вы входите в дом по мосту.

В тропиках бывает жарко, поэтому мы делаем большие изогнутые крыши, чтобы ловить ветер. Но в некоторых комнатах высокие окна, чтобы не пропускать кондиционер и не пускать насекомых.Эту комнату мы оставили открытой. Мы сделали тент с кондиционером. И одна клиентка хотела иметь телевизионную комнату в углу ее гостиной. Ограждать территорию высокими стенами казалось неправильным, поэтому вместо этого мы сделали эту гигантскую плетеную капсулу.

Теперь у нас есть вся необходимая роскошь, например, ванные комнаты. Это корзина в углу гостиной, и я должен вам сказать, что некоторые люди даже не решаются ею пользоваться. С нашей звукоизоляцией мы еще не разобрались. Итак, есть много вещей, над которыми мы все еще работаем, но я понял одну вещь: бамбук будет относиться к вам хорошо, если вы правильно его используете.

На самом деле это дикая трава. Он растет на малопродуктивных землях — глубоких оврагах, склонах гор. Он живет за счет дождевой воды, родниковой воды, солнечного света и из 1450 видов бамбука, которые растут по всему миру, мы используем только семь из них.

Это мой папа. Это он заставил меня строить из бамбука, а он стоит в зарослях Dendrocalamus asper niger, которые он посадил всего семь лет назад. Каждый год он выпускает новое поколение побегов. На этой съемке мы наблюдали, как она вырастает на метр за три дня только на прошлой неделе, так что мы говорим об экологически чистой древесине через три года.Теперь мы собираем урожай с сотен семейных посевов. Бетунг, как мы его называем, действительно длинный, до 18 метров полезной длины. Попробуй спустить грузовик с горы.

И он прочный: он обладает прочностью на разрыв стали, прочностью на сжатие бетона. Бросьте четыре тонны прямо на шест, и он выдержит. Поскольку он полый, он легкий, достаточно легкий, чтобы его могли поднять всего несколько мужчин или, очевидно, одна женщина. И когда мой отец построил Зеленую школу на Бали, он выбрал бамбук для всех зданий в кампусе, потому что видел в этом обещание.Это обещание детям. Это один из экологически чистых материалов, от которого они никогда не закончатся. И когда я впервые увидел эти строящиеся конструкции около шести лет назад, я просто подумал, что в этом есть смысл. Он растет вокруг нас. Это сильно. Это элегантно.

Сейсмостойкость. Почему это не произошло раньше и что с этим делать дальше? Итак, вместе с некоторыми из первых строителей Зеленой школы я основал Ибуку. Ибу означает «мать», а ку означает «моя», поэтому он представляет мою Мать-Землю, а в Ибуку мы — команда мастеров, архитекторов и дизайнеров, и то, что мы делаем вместе, создает новый способ строительства.За последние пять лет вместе мы построили более 50 уникальных построек, большинство из них на Бали. Девять из них находятся в Green Village — вы только что видели внутри некоторых из этих домов — и мы наполняем их сделанной на заказ мебелью, мы окружаем их вегетарианскими садами, мы хотели бы пригласить вас всех когда-нибудь посетить их.

И пока вы там, вы также можете увидеть Зеленую школу — мы продолжаем строить там классы каждый год — а также обновленный домик-гриб. Еще мы работаем над домиком на экспорт.Это традиционный сумманский дом, который мы воспроизвели, вплоть до деталей и текстиля. Ресторан с летней кухней. Это очень похоже на кухню, правда? И мост на 22 метра через реку.

То, что мы делаем, не совсем ново. От маленьких хижин до сложных мостов, подобных этому на Яве, бамбук использовался в тропических регионах мира буквально десятки тысяч лет. Есть острова и даже континенты, на которые впервые попали бамбуковые плоты.Но до недавнего времени было практически невозможно надежно защитить бамбук от насекомых, и поэтому практически все, что когда-либо было построено из бамбука, исчезло. Незащищенная бамбуковая погода.

Необработанный бамбук превращается в пыль. Вот почему большинство людей, особенно в Азии, думают, что нельзя быть достаточно бедным или сельским, чтобы действительно хотеть жить в бамбуковом доме. И мы подумали: что нужно сделать, чтобы изменить их мнение, убедить людей, что из бамбука стоит строить, а тем более к нему стоит стремиться?

Во-первых, нам нужны были безопасные лечебные растворы.Бура — это натуральная соль. Он превращает бамбук в жизнеспособный строительный материал. Обращайтесь с ней правильно, тщательно проектируйте, и бамбуковая конструкция может прослужить всю жизнь.

Продажи древесины: руководство по планированию для землевладельцев

Обучение на собственном опыте может быть очень дорогостоящим, когда речь идет о продаже древесины, многие из которых случаются один или два раза в жизни. Годы роста и стоимости накапливаются в зрелом древостое, и совокупный годовой доход за все эти годы часто продается в рамках одной сделки.Когда и как вы продаете свою древесину, это может повлиять на размер вашего заработка, ваши общие финансовые планы, стоимость восстановления леса и другие цели управления.

Слишком многое поставлено на карту для продажи древесины, не зная рынка, а также качества и количества вашей древесины. Ежедневных отчетов о рыночных ценах на древесину на корню (пень) не существует, а также отсутствуют какие-либо цены государственной поддержки. Спрос и цена на многие изделия из древесины сильно колеблются. Размер, качество и порода древесины также сильно различаются.Для определения видов деревьев и оценки объема и стоимости в рамках стандартов, принятых на местных рынках, требуются специальные знания.

Эта публикация предлагает советы по маркетингу и продаже, терминологию по древесине, примеры договоров купли-продажи древесины и советы по поиску профессиональной помощи у лесничего-консультанта. Используя эту информацию, вы можете сделать вашу следующую (или первую) продажу древесины приятным и прибыльным делом.

Перед продажей пиломатериалов

Перед тем, как продать свою древесину, вам следует подумать над этими вопросами:

  • Как покупается и продается древесина?
  • Какие деревья мне продавать и почему?
  • Как скоро я должен их продать?
  • Хорошо ли обозначены границы участков и участков?
  • Какой объем древесины? (И какое из трех «правил ведения журнала» — Дойла, Скрибнера или Интернэшнл — будет использоваться для оценки содержания досок в деревьях?)
  • Какой темп роста?
  • Какова справедливая рыночная стоимость моей древесины?
  • Какова текущая тенденция цен на рынке древесины?
  • Являются ли деревья финансово зрелыми?
  • Кто и где соответствующие покупатели древесины?
  • Какой способ продажи мне следует использовать?
  • Знаю ли я свою основу?
  • Как будет облагаться налогом доход?
  • Как мне восстановить вырубленные леса?
  • Как я могу получить совет профессионала?

Как покупают и продают лес

Процесс покупки пиломатериалов. В процессе покупки древесины участвуют владелец древесины, покупатель древесины, лесозаготовитель и завод (производитель). Сырье, которое поставляет производитель, приобретается через сеть покупателей, закупающих древесину у частных лесовладельцев. Покупатели могут работать напрямую на завод, поставщиков древесины, лесорубов или брокеров по древесине. Покупателям может быть выплачена заработная плата или комиссионные, или они могут получить часть прибыли. Брокеры по древесине покупают и перепродают древесину, получая доход от прибыли.

Способы реализации древесины. Лесоматериалы продаются «за единицу» или «единовременно». Продажа за единицу древесины — это продажа, при которой покупатель и продавец договариваются о цене за единицу заготовленной древесины, а покупатель платит за древесину после ее распиловки и определения объема. Штучная древесина продается либо по классам продукции, либо по смешанной средней цене для всей продукции. Классы продукции включают столбы и сваи, фанеру или плилог, пиломатериалы, пилы для стружки и балансы.

Землевладельцы владеют единичной древесиной до момента ее заготовки и получения оплаты.Землевладельцы продолжают нести большую часть рисков, связанных с владением древесиной, включая уничтожение древесины, ущерб, причиненный стихийными бедствиями, и кражи. При продаже с единовременной выплатой покупатель и продавец договариваются об общей цене на древесину в пределах определенной области продажи, а продавец получает оплату до начала сбора урожая. При использовании этого метода покупатель, приобретая лес на корню, принимает на себя риски собственности.

Как измеряется древесина

Владельцы древесины должны иметь общее представление о том, как обычно оценивается объем древесины на корню.«Круиз» по древесине — это осмотр лесонасаждения для оценки количества имеющейся товарной или коммерческой древесины. В рамках круиза из крупной или дорогой древесины во время круиза можно измерить все деревья, пригодные для продажи. Чаще всего круиз основан на систематической выборке деревьев на участках или полосах, представляющих весь древостой; он выполняется со статистическим дизайном, чтобы обеспечить достоверность оценок.

Для определения объема на каждом дереве обычно требуется два измерения: диаметр на высоте 4.5 футов над уровнем земли (DBH или диаметр на уровне груди) и коммерческая высота. Высота пиломатериала обычно записывается в единицах количества «бревен» (обычно 16 футов в длину) до некоторой «коммерческой вершины» (обычно диаметр малого конца 8 дюймов на внешней стороне коры). Высота балансового дерева может быть измерена как количество «палочек» или футов балансовой древесины на коммерческий верхний диаметр (обычно 3 дюйма на внешней стороне коры), или может быть записана общая высота дерева.

Измерения деревьев можно производить с помощью деревянной шкалы или других лесоизмерительных приборов (см. Примечание владельца лесного фонда №5, Оценка объема стоящего дерева с помощью шкалы (Билтмора) ). Как только диаметр и высота деревьев известны, их объем можно определить с помощью различных правил ведения журнала. Правило бревна — это таблица или формула, используемая для оценки объемов бревен разного диаметра и длины. Правила регистрации часто измеряют объем в ножках доски.

Качество или сорт деревьев также важны, особенно для лиственных пород; чрезмерные конечности и кривые или другие дефектные стебли имеют меньшую ценность.

За последнее столетие было разработано не менее 100 правил ведения журнала, из которых наиболее широко применялись в восточной и южной частях США правила журнала International 1 4 дюйма, Дойля и Скрибнера. В Северной Каролине правило Скрибнера чаще всего используется для южных желтых сосен, а правило Дойля — для лиственных пород. Правовое правило разрешения споров — это Международное правило, которое является наиболее точным.

Выбор правила бревна может существенно изменить оценку объема древесины в древостоя (рис. 1).Если и покупатель, и продавец знают об этом и если цена соответствующим образом скорректирована (Таблица 1), можно использовать любое правило журнала, потому что общая стоимость древесины (цена, умноженная на количество) останется прежней (Рисунок 2). Например, дерево 14 дюймов DBH, содержащее два 16-футовых бревна, может быть оценено как содержащее 130 футов доски по международному правилу бревен, 115 футов доски по правилу Скрибнера, но только 75 футов доски по правилу Дойла. Цена 115 долларов за тысячу досок футов (MBF) по международным правилам приведет к 15 долларам стоимости пня для дерева.Чтобы сгенерировать такое же значение пень для дерева в размере 15 долларов США по двум другим правилам ведения журнала, потребуется скорректированная цена в размере 130 долларов США / MBF по правилу Скрибнера или 200 долларов США / MBF по правилу Дойла.

Покупатели древесины все чаще используют вес и другие единицы измерения древесины. Выбор правила бревна или единицы измерения относительно не важен для продавцов «паушальной суммы». Однако землевладельцы, которые продают древесину на единицу продукции, должны понимать, какие единицы используются. Продавец должен иметь некоторые средства проверки измерений и знать, как точно преобразовать эти измерения в более привычные единицы.Масштабирование веса (процесс оценки объема бревен на основе веса) менее желательно, потому что виды деревьев, почвы, скорость роста и другие факторы дают широко варьируемый вес на единицу объема. Разница в весе эквивалентного объема древесины среди аналогичных пород может достигать 35 процентов, и это может существенно повлиять на цену, которую продавец получает за свою древесину.


Таблица 1. Преобразование цен между различными правилами ведения журнала.
Какую цену вы используете?
Цены на древесину за фут доски варьируются в зависимости от того, какое правило бревна используется для оценки объема древесины.Вот коэффициенты преобразования для различных правил журнала:
Преобразование правил журнала (значения в долларах)
Дойл — Скрибнер (разница 26%) 0,75 Дойл — Скрибнер
От Скрибнера до Дойла 1,33 От Скрибнера до Дойла
Дойл для международного ¼ дюйма (разница 39%) 0.62 Дойл в Международный ¼ дюйма
Международный ¼ дюйма по Дойлу 1.60 Международный ¼ дюйма в Дойл
Scribner на международный ¼-дюймовый (разница 20%) 0,83 Scribner для международных ¼ дюйма
Международный ¼ дюйма до Scribner 1,20 Международный ¼ дюйма по Scribner

Например: Вы знаете, что пиломатериал из сосны продается по цене 300 долларов за 1000 футов доски (правило журнала Скрибнера).Какова эквивалентная цена международного правила-дюймового бревна?

300 долларов за 1000 футов доски (правило журнала Скрибнера) X 0,83 = 249 долларов за 1000 футов доски (международное правило inch дюйма).

Факторы, влияющие на цены на пень

Породы, качество и размер деревьев, тип продукции, площадь, местоположение, условия участка, рынки и условия контракта — все это влияет на цену, уплачиваемую за древесину на корню.

Виды. На юго-востоке большая часть сосновой древесины обходится дороже, чем сладкая жвачка или смешанные лиственные породы. Высококачественная черная вишня, северный красный дуб, вишневый дуб, белый дуб и желтый тополь могут принести высокие цены. Цена на виды сильно варьируется в зависимости от местоположения и рыночного спроса.

Качество и размер. Большие крепкие деревья с чистыми бревнами (бревна без сучков и веток), которые можно использовать для производства пиломатериалов, фанеры или экспортной продукции, как правило, приносят самые высокие цены. Остерегайтесь высоких оценок! Высокий класс — это удаление наиболее ценных с коммерческой точки зрения деревьев из насаждения, часто в результате чего остается насаждение, состоящее из деревьев низкого качества, плохого видового состава или того и другого. Высококачественные древостои часто имеют небольшую или вообще не имеют будущей экономической ценности в отношении древесины.

Тип продукта. Основные продукты, которые можно производить из сосны, включают балансовую древесину, пиловочник, пиловочник, фанерный кряж (также известный как плилог) и сваи или столбы.Основная продукция, производимая из лиственных пород, включает балансовую древесину, пиловочник и фанерный кряж (также известный как сорт или экспортный бревно). Каждый из этих продуктов должен соответствовать определенным минимальным требованиям к размеру (таблица 2), и каждый из них различается по стоимости в зависимости от продукта, качества дерева и рынков сбыта.

Площадь и объем. Лесозаготовительные работы требуют больших капитальных вложений в оборудование. Небольшие объемы древесины на небольших площадях обычно не могут быть выгодно заготовлены высокомеханизированными и эффективными подрядчиками, поэтому относительная стоимость корней обычно увеличивается как с объемом, так и с площадью.Площадь и объем становятся менее важными по мере повышения качества (сорта) дерева.

Расположение. Расстояние до мельницы, доступ к хорошим дорогам и простота лесозаготовок — важные факторы, влияющие на цену, уплачиваемую за пень. Большинство лесозаготовительных компаний хотели бы, чтобы все их работы выполнялись на сплошных рубках, рядом с дорогами с твердым покрытием, рядом с мельницами, на хорошо дренированных почвах и без договорных ограничений просто потому, что эти условия снижают затраты на лесозаготовки. Следовательно, когда условия лесозаготовок более трудные и расстояние до мельницы больше, цена, которую покупатель готов платить за пень, будет ниже.

Конкурентные рынки. Конкурсные торги, проводимые покупателями древесины в этом районе, как правило, обеспечивают справедливую рыночную стоимость древесины. Покупатель, единственная цель которого — избежать конкуренции, часто предлагает незапрошенную ставку. На количество участников торгов и их интерес к продаже может влиять реклама, которая способствует конкуренции и положительно влияет на уплаченную цену. Некоторые ситуации, связанные со специализированной продукцией, необычными условиями лесозаготовок, некачественной древесиной или плохими рынками, могут быть лучше решены путем переговоров с одним подходящим покупателем.

Условия договора. Ограничения, налагаемые на заготовку древесины, могут защитить участок, остаточные деревья и землевладельца, но они могут снизить цену, уплачиваемую за пень. Положения контракта, касающиеся важных вопросов, должны быть включены в контракт или акт купли-продажи древесины (см. Раздел «Основные положения контракта и акта»).

Сначала посетите лесника

Паре из Северной Каролины недавно было предложено предложить 20 000 долларов за их 20 акров зрелых пиломатериалов из сосны.Понимая сложность продажи древесины, пара наняла лесничего-консультанта, чтобы тот позаботился об их интересах.

Лесничий-консультант, работавший по контракту за процент от валовой выручки, провел закупку древесины с закрытой заявкой. Валовая выручка от продажи составила 39 895 долларов — на 19 895 долларов больше, чем исходная незапрошенная ставка. Это увеличение дохода было значительно выше, чем плата, взимаемая лесничим-консультантом.


Таблица 2. Требования к минимальным размерам различных изделий из древесины.
Знаете ли вы, какие продукты содержатся в вашем лесу?
Сосна
Балансовая древесина

≥ 6 дюймов DBH
до минимального верхнего диаметра 3 дюйма

Пила для стружки

9-14 дюймов DBH
до минимального верхнего диаметра 6 дюймов

Пиломатериал

≥ 14 дюймов DBH
до минимального верхнего диаметра 8 дюймов

Шпонированный кряж

≥ 16 дюймов DBH
чистый / прямой первый бревно

Сваи различные спецификации для местных рынков
Твердая древесина
Балансовая древесина

≥ 6 дюймов DBH
до минимального верхнего диаметра 3 дюйма

Пиломатериал

≥ 16 дюймов DBH
до минимального верхнего диаметра 10 дюймов

Шпонированный кряж

≥ 18 дюймов DBH
чистый / прямой первый бревно


Шаги по сбыту древесины

Поскольку цена поставки, затраты на вырубку и транспортировку колеблются, покупатели будут готовы платить за пень.То, как вы проведете продажу, сильно повлияет на вашу общую прибыль. Будьте хорошо информированы и настойчиво продвигайте свою древесину. Покупатели больше доверяют продавцам, которые используют деловой подход. Вот несколько предложений:

Обратитесь за профессиональной помощью. Исследования (Cubbage, et al ., 1996) показывают, что профессиональные советы могут быть ценными. Землевладельцы, которые получали профессиональную помощь в лесном хозяйстве до заготовки древесины, в среднем получали на 23 процента больше дохода с акра, получали на 64 процента более высокую цену за доску-фут и имели прогнозируемый поток доходов от будущих продаж на 120 процентов больше в результате улучшенного восстановления и заготовки (см. раздел «Руководство для потребителей по консультированию лесников»).

Продавать финансово зрелую древесину. Убедитесь, что ваша древесина финансово зрелая. Если древесина не является зрелой в финансовом отношении, частичная вырубка (прореживание), оставляющая для роста лучшие деревья, может быть более подходящей, чем сплошная рубка. Краткосрочная ссуда с использованием древесины в качестве залога может быть менее затратной, чем преждевременная или ненадлежащая продажа древесины. Информация в приложении «Рубите пиломатериалы, а не прибыль!» будет полезно.

Проверьте рынок. Узнайте о текущем спросе на рынке древесины и последних тенденциях.Цены на пиломатериал и другие дорогостоящие продукты сильно колеблются. Ваш профессиональный лесничий-консультант отслеживает тенденции рынка и может дать вам совет. Землевладельцы могут получить эту информацию в государственных учреждениях, университетах и ​​на предприятиях, которые предоставляют информацию о ценах. В Северной Каролине вы можете получить общие рыночные тенденции и информацию о ценах, посетив веб-сайт Extension Forestry.

Имейте план лесовосстановления. Землевладельцы должны начать планирование лесовозобновления задолго до уборки урожая.Наличие хорошо спланированной продажи древесины, включающей план лесовосстановления, минимизирует затраты на восстановление и гарантирует, что желаемые виды восстанавливаются на вырубленной площади.

Четко обозначьте границы продаж. Законная продажа древесины требует четкого обозначения границ вырубки. Повторное обследование границ часто является самыми большими расходами при проведении продажи древесины, но эти затраты могут быть вычтены из стоимости продажи. Установление четко обозначенных границ может защитить продавца от возросшей ответственности и судебных разбирательств.

Используйте зарегистрированного лесничего-консультанта. Попросите зарегистрированного лесничего обследовать лесоматериалы, чтобы оценить их объем, качество и стоимость. Лесники-консультанты доступны и готовы к этой работе. После сбора урожая эти профессионалы также могут помочь создать новую древесную культуру, которая будет иметь максимальную ценность в будущем (см. Раздел, озаглавленный «Руководство для потребителей по консультированию лесоводов»). Не полагайтесь на то, что покупатель древесины убедит вас в справедливой рыночной стоимости; их интересы — не ваши интересы.

Сообщите соседям. Сообщите соседним землевладельцам о любых предполагаемых продажах древесины, чтобы убедиться в приемлемости расположения границ и подъездных дорог. Кроме того, вы можете обнаружить, что ваш сосед тоже хочет продать свою древесину. Объединение продаж между соседними участками может иногда увеличивать объемы без существенного увеличения затрат на лесозаготовки, что может привести к повышению цен для продавцов.

Есть выход на землю. Если к земле, на которой продается древесина, нет разумных средств доступа, то в соответствии с §136 Общего статута Северной Каролины может быть установлено законное право отвода (проезжая часть).69. G.S. §136.69 предусматривает въезд и выезд на общественную автомагистраль через промежуточные земли с других земель, которые не имеют других разумных средств доступа и которые используются или могут использоваться для законно определенных коммерческих или сельскохозяйственных целей. Землевладелец имеет право преимущественного проезда, если он занимается деятельностью, перечисленной в законе, если нет дороги общего пользования или других подходящих средств разумного доступа к собственности землевладельца, и если это необходимо, разумно и Просто у помещика есть частный путь.

Объявить о продаже. Обратитесь к лесничему-консультанту для рекламы древесины всем надежным покупателям в этом районе. Дорогостоящие продукты или трактаты могут привлечь покупателей на расстоянии до 100 миль. Чтобы получить список большинства покупателей древесины для конкретного округа в Северной Каролине или для всей Северной Каролины, обратитесь к Buyers of Timber Products in North Carolina , онлайн-публикации Лесной службы Северной Каролины (NCFS).

Исследования показывают, что закрытые заявки обычно приводят к более высокому предложению, чем аукционы или договорные продажи.Лучше всего уведомить потенциальных покупателей, отправив им приглашения на участие в торгах на древесину (см. Раздел «Приглашение к участию в торгах»). Предоставьте как можно больше информации о лесоматериалах, участках и ограничениях контрактов в приглашении к торгам. Опишите условия оплаты, включая любые гарантийные депозиты или гарантийные обязательства, которые потребуются. Также приложите копии карт окрестностей, плат-карт или аэрофотоснимков с указанием местонахождения продаваемой древесины.

Предуборочные планы. Попросите зарегистрированного лесничего-консультанта разработать план подготовки к уборке урожая с учетом ваших интересов. Планирование перед уборкой урожая необходимо для защиты качества почвы и воды, а также для обеспечения внедрения надлежащих передовых методов управления (ЛМУ). В целях защиты землевладельца план должен включать список и описание ЛМУ, которые должны быть реализованы. В зависимости от участка и характера сбора урожая на плане и карте должны быть указаны границы собственности, торговые площади, цвет и тип маркировки деревьев, если она используется, тип леса, почвы, склоны, время сбора урожая (сезон или погодные условия) и приблизительные расположение подъездных дорог, трелевочных троп, потенциальных выгрузок бревен, водотоков, зон управления речками и запланированных переходов через ручьи.

Проведение продажи

Осуществите продажу древесины в соответствии с объявлением. Дайте покупателям как минимум месяц на самостоятельную экспертизу или круизы по лесоматериалам до проведения продажи (см. Раздел «Приглашение к участию в торгах»). Перед продажей установите минимальную ставку, которую вы примете, и о которой покупатели не знают. Лесник-консультант поможет вам определить эту минимальную ставку. Оставляем за собой право отклонить любую или все заявки. «Право на отказ» защищает продавца, позволяя ему приостановить продажу, если минимальная ставка не будет достигнута, или выбрать покупателя с деловой и земельной этикой, более подходящим для продавца.Небольшие участки, небольшие объемы, низкое качество древесины или плохой доступ могут потребовать продажи древесины по договоренности.

Договоры купли-продажи древесины . В идеале договор купли-продажи должен составлять профессиональный лесник, хорошо осведомленный в правовых положениях. Лесничий-консультант обычно составляет условия продажи и карту продажи, которые заносятся в документ на лесоматериалы. Хороший договор купли-продажи древесины должен быть понятным, работоспособным и имеющим юридическую силу как для покупателя, так и для продавца. Это не настолько сложно, чтобы попытаться охватить все возможные варианты.Он также не настолько краток, чтобы исключить существенные моменты сделки.

Древесина на корню или обрезная (обрезная) древесина. Определенные юридические и налоговые последствия вступают в игру в зависимости от того, продается древесина на корню или рубленая (рубленая). Лес на корню в Северной Каролине является недвижимостью, а пиломатериалы — личной собственностью. По закону передача прав на недвижимое имущество, например, на лес на корню, должна оформляться письменным документом. Акты и контракты предоставляют средства передачи прав на долю в древесине.Документы на лесоматериалы чаще всего используются при оплате древесины на корню; контракты используются при оплате рубленого леса.

Контракты. Контракт устанавливает как условия, с которыми соглашаются продавец и покупатель, так и их права и обязанности по этим условиям. Контракты на продажу древесины или контракты на рубку

Dream Moods Dream Themes: House

Ваш дом мечты символизирует Я, в то время как комнаты внутри дома относятся к различных аспектов Самости и многих аспектов вашей личности.В Чердак относится к разуму, а подвал представляет собой подсознание.

Чердак

Кому видеть чердак во сне представляет собой скрытые воспоминания или подавленные мысли, которые раскрывается. Он также символизирует ваш разум, духовность и ваше связь с высшим Я. Или же это означает трудности в вашем жизнь, которая может помешать вам достичь ваших целей и устремлений. Тем не мение, после долгой борьбы вы преодолеете эти трудности.

Кому видеть во сне захламленный чердак — знак к упорядочению ума и мысли. Возможно, вам нужно избавиться от прошлого и отпустить прошлое эмоции, которые сдерживают вас. ТОП

Бэкдор

Кому видеть во сне черный ход предполагает, что вам нужно немного усерднее искать, чтобы найди ответ на свою проблему. Иногда решение может быть неочевидным. Кроме того, сон указывает на то, что вы пытаетесь найти короткие пути к выполнению вещи. ТОП

Задний двор

Кому мечта о вашем заднем дворе представляет собой ваши детские воспоминания или ваше подсознание. Или мечта о вашем заднем дворе относится к секретам, которые вы хранятся. Есть некоторые аспекты вашей жизни, которые вы хотите скрыть и вне поля зрения других. Сон также представляет собой некоторые аспекты вашего жизнь, которую вы принимали как должное. Рассмотрим также фразу «не в моем задний двор ». Другими словами, все в порядке, пока этого не происходит. вам или происходить в вашем собственном доме.Состояние двора также символизирует насколько хорошо вы поддерживаете и балансируете аспекты своей жизни. ТОП

Балкон

Кому видеть или сниться, что вы находитесь на балконе, относится к вашему желанию быть увиденным и обратил внимание. Вы ищете престижа и более высокого статуса. Это может также означает, что вы поднимаетесь по социальной лестнице. Если балкон чистый, тогда это означает, что на вас смотрят другие. Если балкон старый, тогда это говорит о том, что ваш публичный имидж нуждается в ремонте.В качестве альтернативы, балкон может означать ваше двойственное отношение к ситуации. Ты чувство разрыва или нерешительности. ТОП

Подвал

Кому сон, что вы находитесь в подвале, символизирует ваше подсознание и интуицию. Внешний вид подвала — это показатель вашего бессознательного состояния. ум и уровень удовлетворенности. Он представляет первобытные побуждения, животные желания и основные потребности. Сон также может быть метафорой «унижение» или «унижение». Вы чувствуете себя униженным или недостойный?

Кому снится, что подвал в беспорядке и беспорядке, означает некоторую неразбериху в в котором нужно разобраться.Это то, что вы «сохранили» прочь или отложите в сторону, потому что вы не знаете, что с этим делать, или вы нет времени заниматься этим. Это также может отражать ваше восприятие неисправности и недостатки. ТОП

Ванная

Кому сон о том, что вы находитесь в ванной, относится к вашим инстинктивным побуждениям. Ты можешь быть испытываете какие-то обременения / чувства и потребность «облегчить себе жизнь». Как вариант, ванная комната символизирует очищение и самообновление. Вам нужно очистите себя как эмоционально, так и психологически.

Кому снится, что вы находитесь в общественном туалете, где нет кабинок или что их много людей вокруг, пока вы пытаетесь заниматься своим делом, означает, что вы разочарование по поводу достаточной конфиденциальности. Вы всегда ставите других впереди ваших собственных потребностей. В результате вам не хватает чувства личного пространства. В качестве альтернативы сон указывает на то, что вам трудно отпускать старых эмоций. Вы боитесь, что если вы обнаружите эти чувства, то другие вокруг вас будут судить и критиковать вас.

Кому сон, что вы находитесь в ванной, предназначенной для противоположного пола, предполагает, что вы выходят за ваши границы. Вы перешли черту в какой-то ситуации.

Кому сон, что вы не можете найти ванную, означает, что у вас есть трудности с освобождением и выражением эмоций.

* Пожалуйста также см. Мочеиспускание. См. Значение в действии: «Туалет Лабиринт «,» Сидя В туалете »,« Грязный Прилавки «&» Собаки В ванной »

залив Окно

Кому увидеть во сне эркер означает, что вы пытаетесь получить другой или более широкий взгляд на вещи. ТОП

Спальня

Кому сон, что вы находитесь в спальне, означает аспекты вашей личности, которые вы сохраняете частные и скрытые. Это также свидетельствует о вашей сексуальной природе и интимности. связи. ТОП

потолок

Кому видеть потолок во сне представляет собой ментальную или духовную перспективу. Это может также символизируют предел, который вы установили для себя. Если вы видите сводчатый потолок в вашем сне, то это означает вашу искривленную перспективу или взгляд.

Dreaming То, что потолок поврежден водой, относится к какой-то эмоциональной проблеме, которая вы не обращаетесь. Вы продолжаете откладывать эти чувства в сторону, которые могут стать большая проблема в конце. ТОП

Подвал

Кому сон, что вы находитесь в подвале, представляет собой часть вашего подсознания где вы скрывали свои страхи и проблемы. Мечтать о том, что ты идешь в подвал означает, что вы копаете глубоко в собственном прошлом и столкнуться со своими страхами.ТОП

Дымоход

Кому видеть во сне дымоход олицетворяет тепло, традиции и семейные ценности. Как вариант, дымоход символизирует фаллос. Так что если дымоход дымит, тогда он представляет собой сексуальное освобождение. Если это не курит, это означает сексуальное напряжение или потребность в сексуальной разрядке. Если дымоход рухнет, то это подразумевает бессилие.

Кому сон о том, что вы чистите дымоход, указывает на то, что вам нужно отвести воздух из разочарование и откровенность.Вам нужно выпустить все это негативность и / или чувство вины, которых вы придерживаетесь. TOP

Шкаф

Кому видеть во сне шкаф символизирует что-то в вашей жизни, что вы сохранили скрыто. Это также может означать раскрытие ранее скрытых аспектов себя, как в «вылезая из туалета». ТОП

День

Кому Мечта о том, что вы находитесь в берлоге, означает работу, трудолюбие и эффективность. ТОП

Дверь

Кому сон, что вы входите через дверь, означает новые возможности, которые представлен перед вами.Вы вступаете в новый этап своей жизни и двигаетесь с одного уровня сознания на другой. В частности, дверь, которая открывается наружу, означает вашу потребность быть более доступным для других, тогда как дверь, которая открывается внутрь, означает ваше желание внутреннего исследование и самопознание.

Кому видеть во сне открытую дверь символизирует вашу восприимчивость и готовность принимать новые идеи / концепции. В частности, чтобы увидеть свет за дверью, предполагает, что вы движетесь к большему просветлению / духовности.

Кому мечта о том, что дверь закрыта или заперта, означает возможность, в которой отказано и недоступны для вас или которые вы пропустили. Что-то или кто-то блокируя ваш прогресс. Он также символизирует окончание этапа или проекта. В в частности, если вы находитесь за пределами запертой двери, это предполагает, что у вас есть антисоциальные тенденции. Если вы находитесь внутри запертой двери, это означает суровые уроки, которые необходимо усвоить.

Кому сон, что вы запираете дверь, говорит о том, что вы закрываете себя от других.Вы не решаетесь впустить других и раскрыть свои чувства. Это свидетельствует о некотором страхе и низкой самооценке. Если кто-то захлопнет дверь ваше лицо, то это указывает на то, что вы чувствуете себя изолированным или что-то что вас игнорируют.

Кому видеть во сне вращающиеся двери предполагает, что вы буквально въезжаете круги и никуда не денешься. Вы можете почувствовать, что ваши возможности и выбор ведут в тупик.

Кому видеть во сне дверь замка означает, что вы пропустили огромную и / или выгодная возможность, особенно если вы стоите за дверью замка.Если вы стоите за дверью замка, значит, вы позволили своему успех и эго отдаляют вас от других.

Dreaming красной двери относится либо к гневу, либо к страсти, которую вы держите взаперти внутри себя. Если вы откроете красную дверь, значит, вы столкновение с неприятными эмоциями. ТОП

Дверь Колокол

Кому сон, что вы слышите или звоните в дверной звонок, предвещает неожиданные новости, скорее всего будет отрицательным.ТОП

Проезд

Кому увидеть или подъехать к подъездной дорожке во сне, символизирует конец вашего путешествия. Он также символизирует безопасность и отдых. В качестве альтернативы он обозначает ваш путь к достижение внутреннего покоя и обретение духовности.

Кому см. камни на подъездной дорожке означает скалистый конец некоторого путешествия. ТОП

Гипсокартон

Кому Увидеть или установить панели из гипсокартона во сне относится к вашему желанию уединения.Вы создаете уровень защиты. Возможно, тебе было больно и ты быть осторожным со своими эмоциями. ТОП

Забор

Кому видеть во сне забор означает препятствие или барьер, который может стоять на твоем пути. Вы можете чувствовать себя ограниченным и ограниченным в самовыражении. Находятся вы чувствуете себя изолированным в какой-то ситуации или ограниченным какими-то отношениями? В качестве альтернативы, это может символизировать потребность в уединении. Вы можете отключить остальные Мир.

Кому сон о том, что вы взбираетесь на вершину забора, означает успех.Если вы подниметесь через забор, то это означает, что вы осуществите свои желания не так законные средства. Если вам снится, что вы стоите на заборе, то сон может быть быть метафорой, указывающей на то, что вы в чем-то не определились.

Кому сон, что вы строите забор, говорит о том, что вы строите прочный фундамент успеха. Или это означает, что вы блокируете что-то или вы закрываете себя.

Кому сон, что вы падаете с забора, означает, что вы находитесь на пути над головой в Что касается какого-то проекта, с которым вы не можете справиться.

Кому увидеть животных, перепрыгивающих через забор в вольер, означает, что вы получить помощь из неожиданного источника. Чтобы увидеть, как они выпрыгивают, означает потерю. ТОП

Этаж

Кому видеть, что пол во сне представляет вашу систему поддержки и чувство безопасность. У вас есть прочный фундамент, на который вы можете положиться. Пол в твоем сон также может символизировать разделение на подсознание и сознание. В качестве альтернативы, сон может быть каламбуром на тему того, что вас «сбивают с толку» или полностью удивлен.Возможно, вас застали врасплох что-то. Поцеловать пол во сне означает, что вы благодарны за жизнь у вас есть.

Кому видеть во сне полированный деревянный пол означает, что вы полностью осознаете ваше бессознательное и сдерживает его.

Кому видеть во сне наклонный пол, предвещает, что вы слишком далеко отклоняетесь от ваши первоначальные планы и цели.

Кому мечта об этажах здания представляет ваш уровень понимания, осведомленность или успех.верхние этажи означают более высокие достижения и достижения. Если вы находитесь на нижних этажах, то это относится к более примитивным отношения, бессознательное и / или сексуальность. Это также указывает на неудачи. Учитывайте значение номера этажа и типа здания. этажи есть.

Кому сон, что пол резиновый, говорит о том, что вы испытываете свой пределы. Вам дается определенная свобода узнать, кто вы есть. В качестве альтернативы, Видеть во сне резиновый пол означает вашу снисходительную или уступчивую систему поддержки.Вас окружают люди, которые принимают вас за ошибки и недостатки. ТОП

Доска пола

Кому Обратите внимание, что половицы во сне говорят о том, что вы защищаете то, что для вас важно. Или это означает, что вы настороженно относится к чему-то в вашем подсознании. Если половицы болтаются, то это означает, что вы не уверены в том, на какой земле стоите. Ты чувство неуверенности в том, в чем вам не следует быть неуверенным.ТОП

Гараж

Мечтать, что ты в гараже означает период бездействия и безделья в твоей жизни. Вы чувствуете, что вам не хватает направления или руководства в достижении ваших целей.

Мечтать, что вы загоняете свою машину в гараж, символизирует безопасность и стабильность благодаря вашим достижениям и усилиям.

Мечтать, что вы открываете дверь гаража означает, что вы приняли решение о иметь значение. Вы выбрали путь, по которому хотите добраться до своего возможности и цели.С другой стороны, если вы закрываете дверь гаража, тогда это говорит о том, что вы откладываете свои цели ради других вокруг тебя. ТОП

Сад

Кому видеть во сне огород или фруктовый сад указывает на то, что ваш труд и трудолюбие в конце концов окупится. Это также символ стабильности, потенциал и внутренний рост. Вам нужно развить новый навык или взрастить духовный и личностный рост.

Кому увидеть во сне цветочный сад олицетворяет спокойствие, уют, любовь и домашнее блаженство.Вам нужно быть более заботливым.

Кому увидеть редкий, заросший сорняками сад, предполагает, что вы пренебрегали своим духовные потребности. Вы не в курсе дела. ТОП

Стекло Дом

Чтобы увидеть стакан дом во сне означает, что лесть может вам навредить.

Мечтать, что вы живете в стеклянном доме, означает угрозу потери вашего репутация. ТОП

Коридоры

Чтобы увидеть прихожую в вашем сне символизирует самоисследование.Это начало пути, который вы принимаете жизнь. Вы переживаете переходный этап и путешествие в неизвестность. Он также сигнализирует о духовном просветлении, эмоциональном рост физического мастерства, новые возможности и ментальные этапы в вашей жизни. ТОП

Дом

Чтобы увидеть свой дом в вашем сне означает безопасность, основные потребности и ценности. Вы можете чувствовать «дома» или поселился на новой работе или в новой среде. В качестве альтернативы, мечта представляет ваши основные потребности и приоритеты.

В частности, увидеть дом своего детства, свой родной город или дом, в котором вы раньше жили указывает на ваше собственное желание построить семью или ваши представления о доме. Это также отражает аспекты вас самих, которые были заметны или развиты во время время, когда вы жили в этом доме. Вы можете испытать незавершенные чувства, которые теперь были вызваны ситуацией бодрствования. Или же мечта может символизируют ваше устаревшее мышление.

Мечтать, что ты не можете найти дорогу домой означает, что вы потеряли веру и веру в самим собой.Это также может означать важный переход в вашей жизни. ТОП

Дом

Увидеть дом в ваша мечта представляет вашу собственную душу и вас самих. Конкретные комнаты в доме указать конкретный аспект вашей психики. В общем, чердак — это ваша интеллект, подвал представляет бессознательное и т. д. Если дом пуст, тогда это указывает на чувство незащищенности. Если дом перемещается, значит, он предполагает, что вы переживаете некоторые личные изменения и меняете система убеждений.Видеть во сне, что в доме нет стен, означает отсутствие уединения. Вы чувствуете, что все смотрят через ваше плечо или снизу вверх, наблюдая за вашим бизнесом.

Чтобы увидеть заброшенный дом во сне подразумевает, что вы оставили позади свое прошлое. Вы готовы двигаться вперед в будущее.

Мечтать, что ты убирать свой дом означает, что вам нужно очистить свои мысли и получить избавиться от старых способов. Вы стремитесь к самосовершенствованию.

Если вы живете с другие в вашей бодрствующей жизни, но сон о том, что вы живете один, предполагает, что вам нужно сделать новые шаги к независимости.Вам нужно принять обязанности и быть более самостоятельными.

Чтобы увидеть старую, Ветхий дом во сне представляет ваши старые убеждения, взгляды и то, как вы раньше думал или чувствовал. Ситуация в вашей текущей жизни может привести к те же старые взгляды и чувства. В качестве альтернативы старый дом может символизируют вашу потребность обновить образ мышления. Если вы видите грязный и / или ветхий дома в вашем сне, то это означает, что аспект вашей собственной жизни находится в хаос. Возможно, вы страдаете от эмоционального или психологического хаоса.Вы необходимо отпустить эти чувства, чтобы восстановить контроль. Мечтать, что твой дом повреждение указывает на то, что вы беспокоитесь о состоянии вашего дома.

Увидеть новый дом во сне указывает на то, что вы входите в новую фазу или новую область в твоя жизнь. Вы становитесь более эмоционально зрелыми. Если вы заблокированы вне дома, тогда это означает отказ и незащищенность. Вы чувствуете, что вас бросили.

Мечтать о том, что ваш Влом в дом предполагает, что вы чувствуете себя оскорбленным.Это может относиться к конкретные отношения или текущая ситуация в вашей жизни. В качестве альтернативы это указывает на то, что какой-то бессознательный материал пытается заявить о себе. Есть некоторые аспекты себя, которые вы отрицали.

Мечтать о дом с привидениями означает незавершенное эмоциональное дело, связанное с вашим детством семья, умершие родственники или подавленные воспоминания и чувства.

Мечтать исчезновение дома означает, что вы не чувствуете себя заземленным. Вы чувствовать себя оторванным от определенных обстоятельств или отношений в вашей жизни.

Мечтать, что вода поднимается в вашем доме, это говорит о том, что вас подавляет твои эмоции.

Мечтать о том, что у дома есть ноги, и он ходит или преследует вас указывает на неудовлетворенность вашим текущая бодрствующая жизнь. Вы выражаете желание начать что-то новое в другом месте.

Мечтая о том, что дом летит или плывет, значит, вы не чувствуете себя заземленным. Возможно ты нужно сделать некоторые поиски души. Это также может указывать на ваши высокие устремления.

** См. Значение в действии: «с привидениями» Дом ». См. Также номер

ТОП

Кухня

Кому видеть во сне кухню означает потребность в тепле, душевном питание и / или эмоциональное исцеление. Он также может символизировать заботливую мать. и как вы там для своих близких. Как вариант, кухня представляет собой трансформация; что-то новое или изменение жизни вот-вот произойдет. Мечта может также сказать вам, что если «вы не переносите жару, то вам нужно выйти из кухни ».Другими словами, пора отказаться от ваших планов. ТОП

Жилая Комната

Кому сон, что вы находитесь в гостиной, представляет образ, который вы изображаете другие и ваш образ жизни. Это представитель вашего основные представления о себе и о себе. Как вариант, гостиная свидетельствует о вашей свободе и пространстве. Это граница между вашим личным я и ваше публичное я. Предметы, которые не принадлежат гостиной, обозначают различные аспекты вашей жизни, вторгающиеся в ваше личное пространство. ТОП

Особняк

Чтобы увидеть особняк в вашем сне говорит о том, что вам нужен рост. Вы можете почувствовать, что ваш текущая ситуация или отношения в колее. ТОП

Переход

Чтобы узнать потайные ходы во сне, параллельно чему-то новому и / или волнующее, что происходит в вашей жизни наяву. Это относится к новому возможность, новые отношения или новое отношение к жизни. Если ты проснешься прежде чем полностью исследовать эти проходы, можно предположить, что вы можете не знать как воспользоваться этими возможностями или как двигаться вперед с отношения.Возможно, новизна и неопределенность этого открытия также заставляют Вы немного осторожнее. В целом мечта положительная. ТОП

Патио

Кому сон, что вы находитесь во внутреннем дворике, олицетворяет вашу открытость к определенному ситуация.

Кому сон, что двери во внутренний дворик открыты, относитесь к своему восприимчивому состоянию разум. Если они закрыты, это означает, что вы не открыты для ситуация. Двери патио символизируют слияние вашего душевного и душевного состояния. ТОП

крыльцо

Кому мечта о крыльце представляет вашу личность, ваше социальное я, ваш фасад и как вы изображаете себя перед другими. Учитывайте состояние и размер крыльцо. В частности, присниться к закрытой веранде, говорит о вашей склонности к дистанцироваться от других и от своего желания уединения. Мечтать о открытая веранда означает вашу общительность и гостеприимство. ТОП

Крыша

Чтобы увидеть крышу в ваш сон символизирует преграду между двумя состояниями сознания.Ты защита или укрытие вашего сознания, менталитета и убеждений. Мечта предоставляет обзор того, каким вы видите себя и кем вы себя считаете.

Кому сон о том, что вы находитесь на крыше, символизирует безграничный успех. Если вы падаете с крыши, то это говорит о том, что у вас нет твердой хватки и прочный фундамент для вашей передовой позиции. Если снится, что крыши бывают падая от вас, когда вы переходите с крыши на крышу, это означает, что когда вы продвигаетесь к своим целям, пути назад не будет.Тебе нужно остаться курс и продолжаем двигаться вперед. Если вы во сне перетираете кровлю, значит, вам нужно поднять свой цели и ставьте перед собой новые цели.

Мечтать о том, что крыша протекает, что отвлекает, раздражает и нежелательно влияет на твоя жизнь. Новая информация медленно раскрывается вам. Что-то есть наконец до тебя дошло. Как вариант, сон означает, что кто-то навязывание и навязывание вам своих мыслей и мнений.

Мечтать о том, что рушится крыша, указывает на то, что ваши высокие идеалы рушатся на вас.Возможно, вам нужно переосмыслить высокие ожидания или цели, которые вы ставили перед собой. самим собой. ТОП

Комната

Мечтать, что ты нахождение в комнате представляет собой конкретный аспект вас самих или конкретный отношения. Сны о разных комнатах часто относятся к скрытым областям сознательный разум и различные аспекты вашей личности. Если комната гостеприимный или удобный, тогда это означает изобилие и удовлетворение жизнью. Если вы видите темную или закрытую комнату, это означает, что вы чувствуете себя в ловушке или подавлен в ситуации.

Мечтать, что ты найти или открыть новую комнату предполагает, что вы развиваете новые сильные стороны и берут на себя новые роли. Вы эмоционально растете. Подумайте, что вы найдете в обнаруженная комната, поскольку она может указывать на подавленные воспоминания, страхи или отвергнутые эмоции. С другой стороны, такие комнаты символизируют забытые навыки или отвергнутый потенциал.

Мечтаю, что ты строительство или добавление комнаты означает, что вы испытываете прилив энергии и возобновленное доверие. У вас другой взгляд на жизнь и вы двигаетесь к новому направлению в жизни.Как вариант, построить комнату в своей мечте — это символ расширения вашей семьи.

Мечтать то, что вы находитесь в пустой белой комнате, указывает на то, что вы начали все заново. Это похоже на пустой холст, на котором хочется начать жизнь заново. Как вариант, сон означает, что вы пытаетесь изолировать себя. Вам не нужны внешние влияния.

Мечтать грязной или беспорядочной комнаты относится к тому аспекту вас самих, который вам стыдно или отказываются признать.

Мечтать о желтая комната предполагает, что вам нужно задействовать разум.Вы чувствуете возбуждение умственно. ТОП

Лестница

Мечтать, что ты подъем по лестнице означает, что вы достигли более высокого уровня понимания. Вы продвигаетесь в духовном, эмоциональном или материальное путешествие. Сновидение также аналогично материальным и мыслям, которые выходя на поверхность.

Мечтать, что ты спуститься по лестнице представляет ваши подавленные мысли. Ты возвращаясь обратно в бессознательное.Это также относится к неудачам, которые вы переживаете в своей жизни. Если боишься спускаться по лестнице, тогда это означает, что вы боитесь противостоять своим подавленным эмоциям и мысли. Есть ли что-то из вашего прошлого, чего вы не признаете?

Мечтать, что ты поскользнуться или споткнуться по лестнице означает отсутствие у вас уверенности в себе или убежденности в погоня за каким-то усилием. Если ты поскользнешься, поднимаясь по лестнице, значит, что вы слишком быстро движетесь к достижению своих целей.Если ты поскользнешься лестнице, то это говорит о том, что вы слишком быстро двигаетесь, углубляясь в ваше бессознательное. Возможно, вы не совсем готовы противостоять своему бессознательному или подавленные мысли.

Чтобы увидеть спираль или извилистая лестница означает рост и / или возрождение.

** См. Смысл в действии: «Вверх» Лестница » ВЕРХ

Туалет

Посмотреть туалет во сне символизирует высвобождение эмоций или избавление от чего-то в ваша жизнь бесполезна.

Чтобы увидеть забитый туалет во сне означает, что вы сдерживаетесь и храните свои чувства самому себе. Твои эмоции слишком долго сдерживались.

Чтобы увидеть переполненный туалет во сне означает ваше желание полностью выразить свое эмоции. ТОП

Стены

Чтобы увидеть стену в ваша мечта означает ограничения. препятствия и границы. Есть преграда препятствуя вашему прогрессу. Возможно, вы слишком привыкли к своим старым привычкам и образу жизни мышления.

Мечтать, что вы перепрыгиваете через стену, говорит о том, что вы преодолеете сложные препятствия и преуспеть.

Мечтать, что вы сносите или ломаете стену, означает, что вы пробиваете препятствия и преодоление ваших ограничений. Если вы видите, как рушится стена, значит, она предполагает, что вы легко поднялись над своими проблемами и преодолели свои барьеры.

Мечтать, что вы строите стену — это плохие отношения или какая-то детская травма. Вы пытаетесь не подпускать других, опасаясь снова получить травму.Это также предполагают, что вы приняли свои ограничения.

Мечтать, что вы прячетесь за стеной, предполагает, что вам стыдно признать свою соединения.

Мечтать, что вас бросают или простреливают стеной, буквально означает, что вам нужно разрушьте те стены, которые вы воздвигли вокруг себя. Вам нужно выйти и исследуй.

Мечтать о том, что дом без стен представляет собой отсутствие приватности. Вы чувствуете, что все глядя через плечо или вверх в своем бизнесе.ТОП

Окно

Чтобы увидеть окно в ваша мечта означает светлые надежды, огромные возможности и понимание. Если окно дома темное, значит, это указывает на потерю вашего восприятия или жизнеспособность.

Мечтать, что ты смотреть в окно означает ваш взгляд на жизнь, ваше сознание и твоя точка зрения. Это также относится к вашей интуиции и осведомленности. Вы можете размышлять над решением. Или вам нужно выйти в большой мир и испытать жизнь.Если вы смотрите в окно, это означает, что вы занимаетесь поиском души и смотрите внутрь себя. Пришло время для некоторый самоанализ. Увидеть во сне другое лицо в окне предполагает что вы чувствуете себя эмоционально отстраненным и физически отстраненным. Также рассмотрите эмоцию, изображенную на лице.

Чтобы увидеть закрытый окна в вашем сне означают заброшенность и заброшенность.

Чтобы увидеть разбитый а разбитое окно во сне представляет ваш искаженный взгляд и перекошенный взгляд на жизнь.Это также относится к состоянию уязвимости.

Мечтать, что ты ремонтируют или заменяют разбитое окно, означает, что вы переоцениваете свое взгляд и взгляд на жизнь. Вы получаете новый взгляд на вещи.

Посмотреть тонированное окно в вашей мечте представляет вашу потребность в уединении. Вы храните аспекты себя скрыты. Вы также хотите оставаться двусмысленным.

Мечтать, что ты Мытье окон предполагают, что вам нужна некоторая ясность в некоторых вопросах.Что-то непонятно.

Мечтать, что ты входите или выходите через окно, предполагает, что вы участвуете в каких-то скрытная или закулисная деятельность. Или же сон означает, что вы создание собственных возможностей. Вы делаете вещи, вместо того, чтобы ждать им случиться. Если вы во сне упали или вылетели в окно, тогда это означает, что вы неохотно следуете плану. Возможно ты чувствуешь вынудили сделать что-то, чего вы действительно не хотите делать.Твой собственный видение конфликтует с чужим.

Чтобы услышать стук в окно означает, что впереди у вас будет много хороших возможностей. Вы есть много чего ждать в ближайшем будущем. ТОП

Двор

Чтобы увидеть аккуратный и ухоженный двор отражает вашу способность поддерживать и организовывать аспекты ваша внешняя жизнь, такая как работа и ваша общественная деятельность.

Чтобы увидеть беспорядок а неухоженный двор означает, что аспекты вашей жизни находятся вне вашего контроля. ТОП

& nbsp Твитнуть

ДЕРЕВО! Руководство по заготовке деревьев

Недавно я получил электронное письмо от лесничего на пенсии.

Этот парень некоторое время следил за блогом и хотел сообщить мне о предложении стоимости земли, о котором я никогда раньше не упоминал. В течение первых нескольких минут нашего разговора — я понял, что этот парень натолкнулся на что-то важное, .

Он начал с того, что рассказал мне об имуществе, на котором живет — участке площадью 35 акров на берегу озера, который ему не стоил ничего . Фактически, он получил ЗАПЛАТУ 5000 долларов, чтобы стать владельцем .

Как ему это удалось? Ответ был

.

Древесина

Как специалист в области лесоводства, он имел естественное чутье, чтобы увидеть ценность природных ресурсов , которые может предложить земля (то, что редко приходит в голову большинству владельцев собственности, оценщиков и оценщиков).

У него были и другие истории из его карьеры. Как человек, услуги которого регулярно привлекались для оценки ценности деревьев, было бесчисленное количество раз, когда он сталкивался с умопомрачительной (и в значительной степени недооцененной) ценностью, которую древесина может предложить землевладельцам.

Одна из таких историй была об инвесторе, который покупал большой участок земли за 2 миллиона долларов. Продавцу неизвестно, что в этом имуществе также использовалась древесина на сумму $ 4 миллиона .

Посчитайте… после того, как вложил 4 миллиона долларов только из деревьев на участке и выписал чек на 2 миллиона долларов на покупку земли, у инвестора осталось 2 миллиона долларов наличными от продажи древесины ПЛЮС еще 2 миллиона долларов в том, что было по сути свободным капиталом в сфере недвижимости .

Собственный капитал этого парня за ночь увеличился на 4 миллиона долларов , и технически это ему ничего не «стоило»!

Когда я начал складывать части воедино, я понял, что мы говорим о некой крупной неиспользованной стоимости, которая даже не привлекала внимание большинства инвесторов в недвижимость.

Итак … большинство земельных инвесторов знают о том, что древесину можно заготавливать с земли — но поскольку средний человек делает это так редко (если вообще когда-либо), большинство из нас не понимают механику того, как это работает .В этой статье мы собираемся охватить всю важную информацию, которую вам нужно знать, чтобы правильно управлять процессом заготовки древесины.

Чтобы объяснить это правильно, нам нужно начать с понимания того, кто ключевые игроки в процессе заготовки древесины. Давайте быстро рассмотрим каждый из них:

Владелец земли: Это собственник недвижимости (то есть инвестор в недвижимость), которому принадлежит земля и все деревья, растущие на ней.Предполагая, что никакие другие соглашения не были заключены с внешними сторонами, это физическое / юридическое лицо имеет право принять окончательное решение относительно , будет ли древесина продаваться и кому она будет продана .

Дилер / брокер по дереву: Этот человек работает посредником и обычно носит несколько шляп. Их услуги часто привлекаются для оценки древесины (т. Е. Для определения стоимости деревьев) и заключают договор с лесорубом, чтобы вырубить деревья и доставить их на лесопилку, где древесина будет обрабатываться.

Лесоруб: Это человек / компания (обычно нанимаемая дилером по древесине или лесопилкой), который работает на месте, чтобы вырубить деревья, удалить ветви, обрезать бревна по размеру и доставить их на лесопилку. Большинство лесозаготовительных работ требуют использования тяжелого оборудования и специализированного персонала, чтобы вырубить деревья и отправить их в место, предложившее самую высокую цену.

Лесопильный завод: Это конечный пункт назначения, куда отправляются и обрабатываются бревна. В конце концов, лесопильный завод является основным источником средств, которые платят всем вовлеченным сторонам.В большинстве случаев комбинат выплачивает единовременную выплату продавцу древесины, который затем платит лесозаготовителю, землевладельцу, самим себе и другим вовлеченным сторонам.

Профессиональный консультант по лесному хозяйству: Можно нанять консультанта, который будет действовать в наилучших интересах землевладельца (как мы объясним более подробно ниже). Во многих случаях землевладелец нанимает их для оценки древесины на участке и отправки уведомления о продаже нескольким дилерам по древесине. Затем дилеры подают предложения консультанту, и консультант наблюдает за сбором урожая, что обычно делает участник, предложивший самую высокую цену.Консультант обычно получает около 10% от продажи в качестве оплаты услуг.

Существует несколько переменных , которые могут иметь большое влияние на стоимость древесины на корню для любой собственности. Иногда стоимости будет более чем достаточно, чтобы оправдать урожай, а иногда — нет.

Когда оценщик древесины наступает на участок, чтобы выяснить, какова приблизительная стоимость пиломатериала, он должен обратить внимание на несколько ключевых моментов:

  • Размер
  • Виды
  • Возраст
  • Дефекты
  • Расстояние

Давайте подробнее рассмотрим каждого из них…

Размер


Деревья сильно различаются по ширине (диаметру) и длине (высоте).Вообще говоря, все эти вариации связаны с породами и возрастом деревьев.

Оценщик древесины внимательно изучит диаметр дерева на высоте груди (DBH), который является стандартным измерением ширины дерева на стволе.

В зависимости от конечного использования дерева, лесопильный завод может потребовать, чтобы оно было минимального размера 8 дюймов в диаметре с шириной верха не менее 4 дюймов (так как это минимальный размер, необходимый для резки большинства типов строительных конструкций). доски).

Если вы смотрите на участок с большим количеством маленьких ветвистых деревьев, вероятно, вы не получите особой ценности для заготовки древесины. В лучшем случае деревья могут быть использованы для производства бумажной массы (что обычно является наименее ценным конечным использованием).

Само собой разумеется, что более крупное дерево лучше .

Виды

Виды деревьев могут иметь наибольшее влияние на стоимость заготовки древесины. Разные типы деревьев дают разные виды древесины, и разные виды древесины имеют разное конечное использование (с разной рыночной стоимостью, присвоенной этим видам использования).

Древесина используется для изготовления различных вещей — вот лишь несколько примеров:

  • Строительная древесина
  • Телефонные столбы
  • Мебель
  • Музыкальные инструменты
  • Бумага
  • Инструменты
  • Кулинария
  • Бочки
  • Топливо
  • Уголь
  • Зубочистки

При определении того, какие виды древесины используются для этих вещей, решение имеет все, что связано с размером и породой дерева .Для простоты проще всего разделить типы деревьев на две основные категории. Лиственные породы и Хвойные породы .

Лиственных пород

Вообще говоря, древесина твердых пород считается «лучшими из лучших» с точки зрения стоимости.

В большинстве случаев древесина твердых пород древесины буквально тверже, чем древесина мягких пород. Это не всегда так, но обычно бывает. Таким образом, древесина твердых пород, как правило, более долговечна, чем древесина хвойных пород, а это означает, что они идеально подходят для определенных областей применения, для которых древесина мягких пород не подходит.

Как узнать, какая древесина используется на вашем участке? Давайте рассмотрим несколько примеров деревьев лиственных и хвойных пород…

Примеры деревьев лиственных пород:

Обычно лиственные деревья имеют широкие листья и часто дают цветы. Большинство деревьев лиственных пород являются «лиственными» (то есть они ежегодно сбрасывают листья). Эти деревья имеют более сложную структуру и, как следствие, имеют тенденцию расти намного медленнее, чем хвойные породы.

У древесины твердых пород много важных применений. Из этого вида древесины используются такие продукты, как топливо, инструменты, строительство, строительство лодок, мебель, музыкальные инструменты, полы, кулинария, бочки и производство древесного угля.

Хвойные породы

Примеры деревьев хвойных пород:

На деревья хвойных пород приходится почти 80% мирового производства древесины . Большинство деревьев хвойных пород имеют иглы и / или , а не , широкие листья. Деревья хвойных пород, как правило, растут намного быстрее, чем деревья лиственных пород, что делает их отличным источником древесины.Хвойная древесина обычно используется для таких вещей, как каркас, пол, настил, балки, столбы и бумажная масса.

Это видео дает хороший обзор различий между деревьями лиственных и хвойных пород:

Примечание: я понимаю, что это видео было снято давным-давно , но это нормально! Деревья тоже не сильно изменились за последние бесчисленное количество лет … так что такую ​​информацию не нужно пересматривать очень часто.

Возраст и недостатки

Во многих отношениях возраст дерева тесно связан с его размером и разновидностью.Некоторые типы деревьев растут быстрее, чем другие, но обычно можно с уверенностью сказать, что когда дерево действительно большое , оно также действительно старое .

С момента европейской колонизации Северной Америки многие из самых больших и старых деревьев в континентальной части Соединенных Штатов были вырублены, в результате чего в современных лесах осталось много деревьев, которые все еще значительны, но меньше по размеру, чем исходная девственная древесина.

На этой карте ниже хорошо показано, где находится большая часть «наземной древесной биомассы» в США.С. сегодня.

Как видите, большинство основных районов для лесозаготовок находятся на северо-западе, северо-востоке и юго-востоке США.

Хотя безответственная практика вырубки лесов нанесла ущерб Северной Америке и другим частям мира, все еще существует множество возможностей для ответственной лесозаготовки в этих лучших районах страны. Благодаря значительно более совершенным методам ведения лесного хозяйства, которые требуются от сегодняшних лесозаготовителей, заготовка древесины (хотя и не обязательно «полезная» для окружающей среды) не имеет почти такого негативного воздействия на окружающую среду, как раньше.

Расстояние от лесопилки

Другой чрезвычайно важной переменной при определении потенциальной прибыли от заготовки древесины является близость (расстояние) участка от конечного пункта назначения деревьев — лесопилка .

Итак, у вас есть собственность, которая густо засажена массивными деревьями лиственных пород, которые можно было бы продать за большие деньги? Это замечательно, но если он расположен в тысяче миль от ближайшей лесопилки, не имеет значения .

Деревья — тяжелые вещи , и для обычного сбора урожая требуется значительное количество техники и рабочей силы, чтобы доставить их на ближайшую лесопилку.Это, как правило, самая большая проблема и препятствие для успешной (и прибыльной) заготовки древесины.

Один из способов узнать, есть ли рядом с вашим домом лесопилка, — это поискать ее в таких сервисах, как Wood-Mizer или PortableSawmill.info. Конечно, знание местоположения ближайшей лесопилки не даст вам однозначных ответов о стоимости заготовки древесины, но, по крайней мере, стоит проверить, чтобы получить приблизительное представление о том, где находится ближайшая лесопилка.

Если вы решите нанять консультанта по лесному хозяйству, он сможет вам предложить значительную помощь.

В конечном итоге, независимо от того, насколько велика ваша собственность, где она расположена, какие деревья на ней расположены и насколько они велики — единственный способ точно узнать , сколько стоит древесина на вашей земле — спросите специалист.

Как найти специалиста, который вам поможет? Есть несколько способов сделать это:

  • Вариант 1: Обратитесь к профессиональному консультанту по лесному хозяйству.Это специалисты, которые могут предоставить широкий спектр услуг (за отдельную плату), включая оценку древесины и помощь в подготовке и надзоре за процессом продажи древесины. Чтобы найти одного из этих профессионалов, просто выполните поиск в Google по запросу «Консультации по лесоводству», «Консультанты по лесному хозяйству», «Лесники» или даже «Компании по лесоматериалам» в вашем районе.
  • Вариант 2: Обратитесь в ближайший государственный университет (обычно это бесплатно или очень недорого). В некоторых штатах вы также можете связаться с государственным лесником в Департаменте природных ресурсов (DNR), Отделе лесного хозяйства или Лесной комиссии.Посетите Систему расширения сотрудничества Министерства сельского хозяйства США, которая содержит ссылки на бесплатные услуги каждого штата, часто включая помощь в лесном хозяйстве профессионального лесника.
  • Вариант 3: Чтобы получить приблизительное представление о ценах на древесину в вашем районе, изучите цены на древесину в вашем штате или соседних штатах на этой странице веб-сайта USDA.gov. На этой странице вы узнаете, как связаться с ближайшим к вам государственным лесным специалистом, который знает о ценах на древесину на вашем рынке (просто нажмите на свой штат, чтобы найти соответствующую контактную информацию).
  • Вариант 4: Если вы решите не работать с профессиональным лесником, вы также можете запросить предложения непосредственно у местных лесопилок (и если вы пойдете по этому маршруту, вы должны получить как можно больше предложений ). Какую бы компанию вы ни наняли, убедитесь, что они связаны, знают границы вашей собственности, соблюдают все существующие законы, точно знают, какие из ваших деревьев вы хотите вырубить, и понимают ваши цели в отношении земли после того, как древесина будет заготовлена.Обязательно получите письменный договор купли-продажи древесины ; который имеет важное значение для всех продаж древесины (посмотрите этот пример из Расширения лесного хозяйства Мичиганского государственного университета).

Имейте в виду — многие (но не все) местные лесопромышленные предприятия и / или лесозаготовители вполне могут иметь личную заинтересованность в том, чтобы обманул вас по сравнению с . Если вы решите работать с без профессионального консультанта по лесному хозяйству, есть очень реальный шанс, что вас воспользуют. Когда профессиональный консультант по лесному хозяйству помогает организовать продажу, он может занять беспристрастную позицию в отношении стоимости вашей древесины, и, таким образом, существует гораздо более высокая вероятность того, что вы получите прибыль, соответствующую вашему местному рынку (даже после вычитая гонорар за консультацию).

Также стоит отметить, что, когда вы нанимаете профессионала, заготовка древесины с большей вероятностью будет управляться хорошо, а оставшаяся земля и лес будут более продуктивными в будущем.

Это сложный вопрос, на который нужно ответить, потому что он во многом зависит от размера собственности, от того, насколько густо она засажена деревьями, размером деревьев, типами деревьев и насколько близко она расположена к мельнице, которая были бы готовы заготавливать древесину (среди прочего).

В большинстве случаев участки площадью 20 акров и более являются идеальным размером для заготовки древесины (опять же, в зависимости от количества, размера и типов деревьев на участке). Это, конечно, примерное число. Есть еще множество случаев, когда можно и целесообразно заготавливать древесину с меньших участков земли, но чем меньше становится собственность, тем больше от нее нужно будет отдать с точки зрения соотношения стоимости и стоимости.

Вот один способ взглянуть на это … меньший участок должен иметь по крайней мере один из следующих атрибутов:

  • Густо заросшие зрелыми деревьями.
  • Ценные породы деревьев.
  • Расположен в непосредственной близости от лесопилки.

Опять же, меньшая площадь, безусловно, возможна, но без одного или нескольких из этих атрибутов меньшие участки будут ограничены в том, какую ценность можно извлечь.

Тем, кто обеспокоен воздействием лесозаготовок на окружающую среду, следует отметить, что вырубка деревьев ДЕЙСТВИТЕЛЬНО влияет на окружающую среду . Однако следует также отметить, что за последнее столетие тактика ведения лесозаготовок стала гораздо более экологически ответственной, чем когда первые поселенцы впервые прибыли в Северную Америку.

В тех областях, где все еще желателен постоянный лес, древесина теперь заготавливается таким образом, чтобы на земле оставалось много меньших деревьев и побегов, позволяя лесу расти и заселяться за гораздо более короткий промежуток времени.

Эти два видеоролика из Vaagen Brother’s Lumber дают захватывающее представление о процессе заготовки древесины от начала до конца.

Как вы, возможно, заметили из этого первого видео, лесорубы не убивают все живое с земли.Это процесс, известный как «выборочная лесозаготовка», при котором собирают только самые крупные и ценные деревья, а деревья меньшего размера оставляют для заселения леса в ближайшие десятилетия.

А если вам было интересно, что происходит, когда они попадают на завод, посмотрите это видео…

Мне показалось интересным, что каждая последняя часть этих деревьев используется с пользой с целью 0% отходов. Как вы, наверное, заметили по всей задействованной тяжелой технике, — это не дешевая операция .

Заготовка древесины, транспортировка ее на лесопилку и превращение в конечный продукт — затратное мероприятие! Учитывая связанные с этим затраты, для лесопилки имеет смысл использовать до последней части каждого дерева , которое проходит через их двери (и именно это они будут делать).

Если вы ничего не уберете из этой статьи, надеюсь, вы поймете одну простую вещь.

Земля имеет МНОЖЕСТВО потенциальных возможностей использования. Многие из нас придерживаются мнения, что единственная реальная ценность — это , живущее на участке , но это может пойти намного дальше.Когда вы полностью понимаете, что могут предложить природные ресурсы объекта (например, деревья, растущие на нем, или минералы, закопанные под землей), вы можете найти золото — даже когда остальной мир не знает, что они ‘ перечитываю.

Если вы сможете мыслить нестандартно, вы можете обнаружить, что эти природные ресурсы содержат ТОННУ скрытой ценности — в некоторых случаях этого может быть достаточно, чтобы оплатить ваши затраты на содержание, в других случаях этого может быть даже достаточно, чтобы умножить ценность ваших инвестиций во много раз больше.

Даже если вы решите не добывать природные ресурсы на своей собственности, простое знание того, что может быть огромным стимулом для продажи, может сделать вашу собственность намного более ценной для потенциальных покупателей. Когда вы поймете, что действительно может предложить ваша недвижимость, ваши усилия по продаже будут НАМНОГО проще, чем для других продавцов недвижимости, которые не понимают фактов.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *