Колодезные домики фото: 65 фото стильного дизайна для украшения колодца

Зачем это нужно?

Главная функция крыши над колодцем – защита воды от попадания в нее дождевой и талой влаги, пыли, грязи, опадающей листвы, животных и даже негативно влияющих солнечных лучей.

Помимо основной есть дополнительные и не менее важные задачи:

• Обезопасить место от маленьких детей;
• Закрыть источник воды от посторонних;
• Оградить от домашних и бродячих животных;
• Упростить систему набора воды путем постановки насоса, механического устройства;
• Утеплить конструкцию от холода и морозов;
• Украсить немаленькое по размерам и площади строение.

Виды домиков

Перед тем, как сделать домик для колодца, необходимо определить с основным видом конструкции: открытым или закрытым. Первый будет экономичнее и в разы проще: колодезное кольцо отделывается камнем, пластиком или деревом в зависимости от имеющихся материалов, а стойки, навез и крышка изготавливаются по желанию.

Однако у такого строения есть немало «минусов», в числе которых загрязнение воды и ее промерзание в зимний период.

Закрытый вариант напоминает мини-домик и отличается более сложной утепленной конструкцией с надежными замками и опорами. Крыша в таком случае обязательна.

Различаются колодезные фасады и по используемым материалам. Чаще всего выбор мастера делают из металлических листов и древесины. Критерием отбора здесь выступает возможность и желание регулярно ухаживать за конструкцией, ведь красивые деревянные постройки необходимо не реже одного раза в год подкрашивать и устранять налеты перемены сезонов.

Каркас и отделка из металла очень износоустойчива, но не имеет такого привлекательного внешнего вида.

Ориентироваться также советуют на оформление основного дома и соседних построек.

Необходимые материалы

Нередко стартом в планировании является наличие подручных материалов, которых для благоустройства колодца требуется немало. Немаловажно и наличие комплекса инструментов, обеспечивающих качественную обработку, разрезку и замеры размеров будущего колодезного домика.

В зависимости от выбранной отделки потребуется: клееный брус, обрезные доски, металлические профильные листы, профильные трубы, утеплитель, пенопласт, крепежные элементы, уголки, кровельный шифер, фурнитура.

Список инструментов включает в себя рулетку, канцелярию, рубанок, лобзик, набор отверток, выдергу, ножовку, молоток и строительный уровень. На стадии декорирования могут потребоваться камни, галька, бетонный раствор, резные детали, украшения.

Пошаговая инструкция

Многообразие моделей колодезных домиков поражает обилиями идей и их воплощений. Однако существует универсальная инструкция, которая подойдет в качестве основы для любой постройки такого типа. Так, для строительства колодца, укрытого навесом и крышкой следует придерживаться следующего алгоритма:

Подготавливаем все необходимые материалы. Продумываем на бумаге чертеж домика на колодец, где вносятся имеющиеся размеры, а также высота и толщина теплоизоляции, наружной отделки кольца, ворота и навеса.

Первым делом собираем навес: делаем два треугольника на боковые стороны приблизительным размером 100х72х84 см с поперечной стойкой диаметром 20 см, соединяем элементы цельными балками требуемой длины, учитывая выступы на 20 см с каждого края.

Если задумано крепление опор сразу к кольцу, то собираем соответствующую раму вокруг бетонного оголовка. В случае, когда стойки фиксируются за пределами рамы, то выполняем действие наоборот.

Усиливаем места крепления накладками. Закрепляем брусья толщины, способной выдержать навес. Фиксируем на стойках собранную ранее крышу. Отделываем конструкцию: зашиваем доской, вагонкой и материалом для кровли.

Полностью закрытый вариант предполагает наличия других действий.

Строим каркас, устанавливаем его на колодезное кольцо и фиксируем болтами. Собираем поддон и настил. Обшиваем конструкцию качественным материалом (например, устойчивой к влаге фанерой). Ставим укосины для дверей. Навешиваем одну или две дверцы.

Чтобы спрятать в домик и кольцо, увеличиваем размеры конструкцию на 20-30 см с каждого края. Оставляем воздушную прослойку или заполняем пространство пенопластом или тканью.

Руководствуясь данным порядком, можно варьировать действия в зависимости от желаемого результата и имеющихся габаритов и материалов. Стоит помнить, что влажная сырая древесина имеет свойство усыхать, оставляя со временем пробелы в стыках в 5 см. Поэтому часто применяется техника накладывания досок крест-накрест.

Последующий декор

Когда конструкция собрана, надежно установлена и зашиты выбранным материалом, можно смело приступать к оформлению колодца. Здесь возможно воплощение любых идей и фантазий. Например, предлагаем следующие варианты:

• Отделать нижний ряд постройки каменной кладкой, на ворот с одной стороны прицепить рулевое корабельное колесо, а крышу украсить резным деревянным орнаментом;
• Пустить по стойкам и коробу декоративные змейки из металла контрастного цвета;
• Сделать тематический декор: колодец в качестве домика для гнома с маленькой дверцей, окошками, палисадниками по бокам и фигуркой «хозяина»;
• Всегда актуальны резные деревянные узоры, как отдельные, так и цельные.

Внимательно посмотрев фотографии всевозможных домиков для колодца, можно выбрать уже опробованный вариант или, вдохновившись, продумать собственный дизайн.

В любом случае фантазия необходима лишь на финальном этапе отделки и декора, а в остальном постройка (в зависимости от закрытого, полуоткрытого или открытого типа) производится по стандартной схеме.

Главное, определиться с основной конструкцией, а в остальном руководствоваться приложенной инструкцией. И тогда колодец будет не только красивым, но и комфортным и практичным.

Фото домика для колодца

Пост опубликован: 10.10

Домик для колодца (53 фото): деревянная колодезная конструкция

Особенности

Колодец в собственном дворе или на даче зачастую является не предметом роскоши, а самой настоящей необходимостью в тех местах, где отсутствует централизованный водопровод. Однако простое торчащее из земли бетонное кольцо мало кому доставляет эстетическое удовольствие, да и удобство использования в этом случае ниже среднего. Чтобы исправить эту ситуацию, необходимо облагородить колодец, установив специальный ворот, которой существенно облегчает подъем воды. На сегодняшний день в крупных строительных магазинах можно приобрести уже готовые колодезные ограды, но, как правило, они либо имеют далеко не самый презентабельный вид, либо стоят очень дорого.

Поэтому чаще всего домашние мастера возводят домики для колодца своими руками – в этом случае и фантазию можно проявить, и обустроить все именно так, как вам нужно.

Разберемся, зачем, вообще, нужно это ограждение.

• Колодезный домик защищает воду скважины от загрязнения вследствие попадания в нее пыли, листьев, камней и так далее. Для этого необходима плотно прилегающая крышка – открытые колодцы подходят только для технической воды (полив, стирка), поэтому если вы намерены как минимум мыть посуду, то крышка должна стать непременным атрибутом конструкции.
• Домик предотвращает попадание в питьевую воду осадков любого типа. Дождевые и талые воды содержат большое количество кислотно-щелочных элементов, отходов жизнедеятельности человека, растворенных в них удобрений и другие примесей, их попадание в источник воды чревато опасными загрязнениями. Чтобы этого избежать, крышу домика, как правило, делают двускатной – так легче выводить осадки.
• Домик препятствует проникновению в колодец химикатов, которые зачастую используются для опрыскивания зеленых насаждений.

Это важные, но не единственные функции домиков – стенки колодезного домика в зимнее время не дают воде замерзнуть, а кроме того, и это очень важно, обеспечивают безопасность маленьких детей. На домики часто врезают щеколды и устанавливают замки, которые не дают любознательным малышам перегнуться и упасть в воду.

Чтобы максимально облегчить подъем воды, монтируют ворот и стойки – обычно это обычное бревно с вращающейся ручкой, к которому крепится металлическая цепь.

Конечно, идеальный колодезный домик должен требовать самого простого ухода и органично вписываться в ландшафтный дизайн.

Чертежи

Существует большое разнообразие домиков, устраиваемых для гидротехнических сооружений, чаще всего их выполняют в виде крышки, домика или беседки.

Первый вариант оптимален в условиях ограниченного бюджета, поскольку является довольно экономичным. Это простая крышка, которая закрывает вход в колодезную шахту на уровне земли. Оборудовать такую защиту довольно быстро и просто, однако необходимо постоянно контролировать крышку, чтобы она была все время закрыта.

Конструкция в виде домика или беседки часто устанавливается на дачах, где прекрасно дополняет ландшафтный дизайн. Как правило, такая беседка имеет специальную защитную дверцу, которая препятствует попаданию осадков, а также защищает воду от попадания мусора. Материалом для изготовления таких домиков служит древесина, которая отличается долговечностью и экологической чистотой.

При составлении чертежей и схем домиков для колодца очень важно принимать во внимание материал, из которого он будет сооружаться.

Чаще всего используют:

• кирпич;
• камень;
• бетонные блоки;
• металлоконструкции;
• бревна.

Домики из камня и кирпича строятся довольно быстро и просто, они отличаются надежностью и могут прослужить на протяжении многих лет. Единственным недостатком такого строения является его низкая привлекательность, поэтому подобные домики будут нуждаться в финишной отделке, что приводит к дополнительным затратам времени, сил и средств.

Очень популярны домики из бетона, этот материал позволяет соорудить конструкцию любой формы – можно оформить ее в виде круговых осей, а можно возвести небольшую возвышенность. Вариантов очень много, однако каждый из них так же, как и кирпич, потребует декоративной отделки – чаще всего используют мозаику или каменные фрагменты.

Домик из металлоконструкций оптимален для участков в стиле хай-тек, он отличается лаконичной формой, строгой геометрией и концептуальностью.

Однако самым популярным материалом для обустройства домиков были и остаются бревна – изделия из древесины гармонично смотрятся в любом ландшафте, деревянный домик имеет исключительно привлекательный внешний вид, а кроме того, надежно защищает вход в шахту. Единственный минус такого материала – это подверженность гниению под воздействием внешних атмосферных факторов. Однако если использовать мореное дерево и обработать его специальными защитными составами, то срок его службы продлится на долгие годы.

Домик может быть и пластиковый, однако такие варианты чаще используются для создания декоративных конструкций.

Выбор материала – это далеко не единственный вопрос, который необходимо решить на этапе подготовки к строительству, очень важно составить чертеж, а для этого следует выбрать дизайн конструкции.

Колодезные домики могут быть открытыми и закрытыми.

Открытые модели включают несколько основных элементов:

• наземная часть;
• стойки подъемника;
• крыша со стропильной системой;
• дверца на срубе.

Такие варианты широко распространены в деревнях, они оптимальны, если колодцем пользуются несколько владельцев.

Конструкция закрытого типа включает немного другой набор составных деталей:

• стойка с воротом (подъемником)
• дверцы с замком;
• стропила и кровля.

Каждая из таких конструкций индивидуальна и непохожа на другие, стены здесь могут либо составлять единое целое со срубом, либо их роль выполняют скаты крыши, но вне зависимости от особенностей строения, они надежно защищают колодец от непогоды, а также делают безопасным перемещение по участку детей и домашних животных.

Традиционно используют несколько вариантов конструкций.

1. Домик-крыша – самый простой домик, который выполнен в виде простейшей треугольной двускатной крыши.
2. Чуть более сложным вариантом является сооружение домика в полном смысле этого слова. Такие изделия чаще всего выполняют в виде четырехугольного сруба и оформленной крыши, либо используют бетонные кольца – в этом случае конструкция имеет круглую форму.
3. Очень оригинально смотрятся домики-беседки. В этом случае конструкция не полностью закрыта, а частично открыта, крыша крепится на опорах, а дверца оборудована не в самой кровле, а возле основания. При этом само основание может быть любым – очень гармонично выглядит круглое кольцо, бревна с квадратным основание, а также восьмигранный домик.

От выбранной формы зависит проект будущего домика для колодца и особенности его дальнейшего строительства. Традиционно габариты домика должны соответствовать непосредственно конструкции шахты: ряду колец из бетона или форме бревенчатого сооружения. Имейте в виду, что если сделать крышу слишком маленькой, то вода не будет защищена от пыли и грязи, а слишком просторный покров сделает эксплуатацию источника воды неудобной.

Как построить?

Вне зависимости от того, какой тип конструкции колодезного домика вы предпочтете, набор инструментов, который вам понадобится, примерно одинаков. Если вы планируете работать с древесиной, то вам понадобятся:

• рубанок
• пила;
• отвертка;
• уровень;
• рулетка;
• карандаш;
• молоток;
• гвоздодер.
• Но также необходимо подготовить материалы:
• обрезную доску;
• оцилиндрованный брус;
• щеколда для дверцы;
• крепежные элементы.

Для начала необходимо составить чертеж, для этого заранее нужно определиться с габаритами конструкции и рассчитать размеры основания, фронтонов, ворота и дверцы, а также рассчитать площадь скатов кровли и стоек с коньком.

Рассмотрим способ изготовления домика с двускатной крышей. Чаще всего для таких сооружений используют брус (для каркаса) и обрезную доску. Для начала собирают каркас. Его сборка обычно начинается с тщательного выпиливания необходимых деталей для нижней обвязки, опор, на которые будет крепиться крыша, соединяющих досок и перекладин. Обычно размеры нижней обвязки строго соответствуют внешнему размеру колодца, а параметры стоек подбирают таким образом, чтобы сформировать необходимый уклон крыши. Соответственно, боковые соединительные опоры и верхняя перекладина соответствуют размеру крыши: первые ее высоте, а вторая – ширине.

Детали каркаса фиксируют при помощи длинных гвоздей в следующем порядке:

• для начала необходимо скрепить 2 стойки сверху и снизу, для этого к ним прибиваются доски;
• особе части установить на шахты и закрепить обвязками;
• очень важно, чтобы торцы брусков в месте стыка с верхней перекладиной были обрезаны под углом 45 градусов.

Для того чтобы конструкция была более прочной, на стыки набивают уголки, к нижней части рамы с внутренней стороны фиксируют широкую доску, которую в дальнейшем можно использовать, как полку для ведра, оставшиеся стороны укрепляют более узкими досками – они используются для удержания оголовка.

Еще один момент, которому нужно уделить особое внимание – это изготовление ворота. Он необходим для наматывания/разматывания цепи, при помощи которого ведро или другая емкость опускаются в воду и поднимаются на поверхность. Бревно для ворота обязательно должно быть толстым, желательно дубовым, так как это порода отличается повышенной прочностью. Многие отказываются от монтажа ворота в пользу установки насоса, однако специалисты не рекомендуют этого делать: как и любая техника, насос может сломаться, в этом случае не повредит запасной вариант.

Длина бревен должна быть на 5 см короче, чем длина между двумя стойками. Бревно обязательно шлифуют, а на концах делают проволочную обмотку и сверлят отверстия по центру, их глубина должна составлять примерно 4-6 см, а толщина – около 2. Эти отверстия укрепляют шайбами, а внутрь вколачивают металлические пруты – короткий и длинный. Длинный в дальнейшем используется в качестве ручки для вращения ворота. Чтобы закрепить ворот в боковинах, следует проделать в них вырезы и вставать обрезки трубы нужного диаметра. Затем закрепляется цепь с резервуаром – и ворот готов!

Ну и наконец, на финишном этапе строится крыша и выполняется обшивка. Возведение кровли начинается с крепления стропил, обычно для них берут доски толщиной 3-5 см. В целом в крышную конструкцию включается 3 ригеля, 8 укосин и 56 стропил. Работы производятся в соответствии со следующей пошаговой инструкцией:

• концы стропил режут под углом и соединяют друг с другом саморезами;
• каркас скрепляют со стропилами – для этого понадобится 12-сантиметровые гвозди;
• стропила усиливают монтажом укосин;
• над стропилами с шагом в 15 см набивают обрешетку, причем длина ее планок должна быть такой, чтобы она выступала от стропил на 10 см;
• поверх укладывают гидроизоляционный материал, к примеру, рубероид, а на него укладывают шифер, можно обустроить кровлю и из профнастила;
• обшивку выполняют из досок.

Дверца на домик – это необязательный элемент, однако ее желательно обустроить, если вы хотите, чтобы вода всегда оставалась чистой. Традиционно ее размеры составляют 55х85 см, и она представляет собой щит из сколоченных между собой досок.

Некоторые делают утепленный домик для колодца, обычно для этого используют вспененные материалы – утепление делают по крышке или горловине.

Советы

Помимо вышеизложенного способа, имеются и более традиционные варианты оформления колодезных шахт, и в первую очередь – это домики из бревен. Подобные сооружения оптимальны для деревенского стиля, поэтому, если ваша придомовая территория соответствует стилю кантри, то домик для колодца лучше всего выполнить именно из бруса.

Непосредственно монтаж и фиксация деталей осуществляется таким же способом, как и в случае с дощатым домиком, а вот для того, чтобы вся конструкция в целом выглядела самобытно, лучше украсить бревна фигурной резьбой.

Что касается крыши, то ее стоит сделать более современной – благо, ассортимент материалов в магазинах очень велик.

Красивые примеры

При желании домик для колодца можно оформить в любом стиле так, чтобы ландшафт был по-настоящему эксклюзивный.

• Вот привычный домик в стиле кантри. Как правило, здесь устанавливают рубленый колодец.

• Необычно выглядят домики, которые воплощают в себе все представления о сказках.

• Греческие колодцы очень оригинальны.

• Всегда актуален резной колодец.

• Оригинально смотрятся домики с вертушкой.

Подробнее о колодезных домиках, их преимуществах и зачем они необходимы, вы узнаете в следующем видео.

Домик для колодца (53 фото): деревянная колодезная конструкция

Обустройство колодца обычно заканчивается сооружением домика, который одновременно и украшает, и защищает конструкцию. Существует много различных вариантов отделки этого элемента, однако порядок действий и принципы работы в целом почти одинаковы.

Особенности

Колодец в собственном дворе или на даче зачастую является не предметом роскоши, а самой настоящей необходимостью в тех местах, где отсутствует централизованный водопровод. Однако простое торчащее из земли бетонное кольцо мало кому доставляет эстетическое удовольствие, да и удобство использования в этом случае ниже среднего. Чтобы исправить эту ситуацию, необходимо облагородить колодец, установив специальный ворот, которой существенно облегчает подъем воды. На сегодняшний день в крупных строительных магазинах можно приобрести уже готовые колодезные ограды, но, как правило, они либо имеют далеко не самый презентабельный вид, либо стоят очень дорого.

Поэтому чаще всего домашние мастера возводят домики для колодца своими руками – в этом случае и фантазию можно проявить, и обустроить все именно так, как вам нужно.

Разберемся, зачем, вообще, нужно это ограждение.

• Колодезный домик защищает воду скважины от загрязнения вследствие попадания в нее пыли, листьев, камней и так далее. Для этого необходима плотно прилегающая крышка – открытые колодцы подходят только для технической воды (полив, стирка), поэтому если вы намерены как минимум мыть посуду, то крышка должна стать непременным атрибутом конструкции.
• Домик предотвращает попадание в питьевую воду осадков любого типа. Дождевые и талые воды содержат большое количество кислотно-щелочных элементов, отходов жизнедеятельности человека, растворенных в них удобрений и другие примесей, их попадание в источник воды чревато опасными загрязнениями. Чтобы этого избежать, крышу домика, как правило, делают двускатной – так легче выводить осадки.
• Домик препятствует проникновению в колодец химикатов, которые зачастую используются для опрыскивания зеленых насаждений.

Это важные, но не единственные функции домиков – стенки колодезного домика в зимнее время не дают воде замерзнуть, а кроме того, и это очень важно, обеспечивают безопасность маленьких детей. На домики часто врезают щеколды и устанавливают замки, которые не дают любознательным малышам перегнуться и упасть в воду.

Чтобы максимально облегчить подъем воды, монтируют ворот и стойки – обычно это обычное бревно с вращающейся ручкой, к которому крепится металлическая цепь.

Конечно, идеальный колодезный домик должен требовать самого простого ухода и органично вписываться в ландшафтный дизайн.

Чертежи

Существует большое разнообразие домиков, устраиваемых для гидротехнических сооружений, чаще всего их выполняют в виде крышки, домика или беседки.

Первый вариант оптимален в условиях ограниченного бюджета, поскольку является довольно экономичным. Это простая крышка, которая закрывает вход в колодезную шахту на уровне земли. Оборудовать такую защиту довольно быстро и просто, однако необходимо постоянно контролировать крышку, чтобы она была все время закрыта.

Конструкция в виде домика или беседки часто устанавливается на дачах, где прекрасно дополняет ландшафтный дизайн. Как правило, такая беседка имеет специальную защитную дверцу, которая препятствует попаданию осадков, а также защищает воду от попадания мусора. Материалом для изготовления таких домиков служит древесина, которая отличается долговечностью и экологической чистотой.

При составлении чертежей и схем домиков для колодца очень важно принимать во внимание материал, из которого он будет сооружаться.

Чаще всего используют:

• кирпич;
• камень;
• бетонные блоки;
• металлоконструкции;
• бревна.

Домики из камня и кирпича строятся довольно быстро и просто, они отличаются надежностью и могут прослужить на протяжении многих лет. Единственным недостатком такого строения является его низкая привлекательность, поэтому подобные домики будут нуждаться в финишной отделке, что приводит к дополнительным затратам времени, сил и средств.

Очень популярны домики из бетона, этот материал позволяет соорудить конструкцию любой формы – можно оформить ее в виде круговых осей, а можно возвести небольшую возвышенность. Вариантов очень много, однако каждый из них так же, как и кирпич, потребует декоративной отделки – чаще всего используют мозаику или каменные фрагменты.

Домик из металлоконструкций оптимален для участков в стиле хай-тек, он отличается лаконичной формой, строгой геометрией и концептуальностью.

Однако самым популярным материалом для обустройства домиков были и остаются бревна – изделия из древесины гармонично смотрятся в любом ландшафте, деревянный домик имеет исключительно привлекательный внешний вид, а кроме того, надежно защищает вход в шахту. Единственный минус такого материала – это подверженность гниению под воздействием внешних атмосферных факторов. Однако если использовать мореное дерево и обработать его специальными защитными составами, то срок его службы продлится на долгие годы.

Домик может быть и пластиковый, однако такие варианты чаще используются для создания декоративных конструкций.

Выбор материала – это далеко не единственный вопрос, который необходимо решить на этапе подготовки к строительству, очень важно составить чертеж, а для этого следует выбрать дизайн конструкции.

Колодезные домики могут быть открытыми и закрытыми.

Открытые модели включают несколько основных элементов:

• наземная часть;
• стойки подъемника;
• крыша со стропильной системой;
• дверца на срубе.

Такие варианты широко распространены в деревнях, они оптимальны, если колодцем пользуются несколько владельцев.

Конструкция закрытого типа включает немного другой набор составных деталей:

• стойка с воротом (подъемником)
• дверцы с замком;
• стропила и кровля.

Каждая из таких конструкций индивидуальна и непохожа на другие, стены здесь могут либо составлять единое целое со срубом, либо их роль выполняют скаты крыши, но вне зависимости от особенностей строения, они надежно защищают колодец от непогоды, а также делают безопасным перемещение по участку детей и домашних животных.

Традиционно используют несколько вариантов конструкций.

1. Домик-крыша – самый простой домик, который выполнен в виде простейшей треугольной двускатной крыши.
2. Чуть более сложным вариантом является сооружение домика в полном смысле этого слова. Такие изделия чаще всего выполняют в виде четырехугольного сруба и оформленной крыши, либо используют бетонные кольца – в этом случае конструкция имеет круглую форму.
3. Очень оригинально смотрятся домики-беседки. В этом случае конструкция не полностью закрыта, а частично открыта, крыша крепится на опорах, а дверца оборудована не в самой кровле, а возле основания. При этом само основание может быть любым – очень гармонично выглядит круглое кольцо, бревна с квадратным основание, а также восьмигранный домик.

От выбранной формы зависит проект будущего домика для колодца и особенности его дальнейшего строительства. Традиционно габариты домика должны соответствовать непосредственно конструкции шахты: ряду колец из бетона или форме бревенчатого сооружения. Имейте в виду, что если сделать крышу слишком маленькой, то вода не будет защищена от пыли и грязи, а слишком просторный покров сделает эксплуатацию источника воды неудобной.

Как построить?

Вне зависимости от того, какой тип конструкции колодезного домика вы предпочтете, набор инструментов, который вам понадобится, примерно одинаков. Если вы планируете работать с древесиной, то вам понадобятся:

• рубанок
• пила;
• отвертка;
• уровень;
• рулетка;
• карандаш;
• молоток;
• гвоздодер.
• Но также необходимо подготовить материалы:
• обрезную доску;
• оцилиндрованный брус;
• щеколда для дверцы;
• крепежные элементы.

Для начала необходимо составить чертеж, для этого заранее нужно определиться с габаритами конструкции и рассчитать размеры основания, фронтонов, ворота и дверцы, а также рассчитать площадь скатов кровли и стоек с коньком.

Рассмотрим способ изготовления домика с двускатной крышей. Чаще всего для таких сооружений используют брус (для каркаса) и обрезную доску. Для начала собирают каркас. Его сборка обычно начинается с тщательного выпиливания необходимых деталей для нижней обвязки, опор, на которые будет крепиться крыша, соединяющих досок и перекладин. Обычно размеры нижней обвязки строго соответствуют внешнему размеру колодца, а параметры стоек подбирают таким образом, чтобы сформировать необходимый уклон крыши. Соответственно, боковые соединительные опоры и верхняя перекладина соответствуют размеру крыши: первые ее высоте, а вторая – ширине.

Детали каркаса фиксируют при помощи длинных гвоздей в следующем порядке:

• для начала необходимо скрепить 2 стойки сверху и снизу, для этого к ним прибиваются доски;
• особе части установить на шахты и закрепить обвязками;
• очень важно, чтобы торцы брусков в месте стыка с верхней перекладиной были обрезаны под углом 45 градусов.

Для того чтобы конструкция была более прочной, на стыки набивают уголки, к нижней части рамы с внутренней стороны фиксируют широкую доску, которую в дальнейшем можно использовать, как полку для ведра, оставшиеся стороны укрепляют более узкими досками – они используются для удержания оголовка.

Еще один момент, которому нужно уделить особое внимание – это изготовление ворота. Он необходим для наматывания/разматывания цепи, при помощи которого ведро или другая емкость опускаются в воду и поднимаются на поверхность. Бревно для ворота обязательно должно быть толстым, желательно дубовым, так как это порода отличается повышенной прочностью. Многие отказываются от монтажа ворота в пользу установки насоса, однако специалисты не рекомендуют этого делать: как и любая техника, насос может сломаться, в этом случае не повредит запасной вариант.

Длина бревен должна быть на 5 см короче, чем длина между двумя стойками. Бревно обязательно шлифуют, а на концах делают проволочную обмотку и сверлят отверстия по центру, их глубина должна составлять примерно 4-6 см, а толщина – около 2. Эти отверстия укрепляют шайбами, а внутрь вколачивают металлические пруты – короткий и длинный. Длинный в дальнейшем используется в качестве ручки для вращения ворота. Чтобы закрепить ворот в боковинах, следует проделать в них вырезы и вставать обрезки трубы нужного диаметра. Затем закрепляется цепь с резервуаром – и ворот готов!

Ну и наконец, на финишном этапе строится крыша и выполняется обшивка. Возведение кровли начинается с крепления стропил, обычно для них берут доски толщиной 3-5 см. В целом в крышную конструкцию включается 3 ригеля, 8 укосин и 56 стропил. Работы производятся в соответствии со следующей пошаговой инструкцией:

• концы стропил режут под углом и соединяют друг с другом саморезами;
• каркас скрепляют со стропилами – для этого понадобится 12-сантиметровые гвозди;
• стропила усиливают монтажом укосин;
• над стропилами с шагом в 15 см набивают обрешетку, причем длина ее планок должна быть такой, чтобы она выступала от стропил на 10 см;
• поверх укладывают гидроизоляционный материал, к примеру, рубероид, а на него укладывают шифер, можно обустроить кровлю и из профнастила;
• обшивку выполняют из досок.

Дверца на домик – это необязательный элемент, однако ее желательно обустроить, если вы хотите, чтобы вода всегда оставалась чистой. Традиционно ее размеры составляют 55х85 см, и она представляет собой щит из сколоченных между собой досок.

Некоторые делают утепленный домик для колодца, обычно для этого используют вспененные материалы – утепление делают по крышке или горловине.

Советы

Помимо вышеизложенного способа, имеются и более традиционные варианты оформления колодезных шахт, и в первую очередь – это домики из бревен. Подобные сооружения оптимальны для деревенского стиля, поэтому, если ваша придомовая территория соответствует стилю кантри, то домик для колодца лучше всего выполнить именно из бруса.

Непосредственно монтаж и фиксация деталей осуществляется таким же способом, как и в случае с дощатым домиком, а вот для того, чтобы вся конструкция в целом выглядела самобытно, лучше украсить бревна фигурной резьбой.

Что касается крыши, то ее стоит сделать более современной – благо, ассортимент материалов в магазинах очень велик.

Красивые примеры

При желании домик для колодца можно оформить в любом стиле так, чтобы ландшафт был по-настоящему эксклюзивный.

• Вот привычный домик в стиле кантри. Как правило, здесь устанавливают рубленый колодец.

• Необычно выглядят домики, которые воплощают в себе все представления о сказках.

• Греческие колодцы очень оригинальны.

• Всегда актуален резной колодец.

• Оригинально смотрятся домики с вертушкой.

Подробнее о колодезных домиках, их преимуществах и зачем они необходимы, вы узнаете в следующем видео.

Домик для колодца (53 фото): деревянная колодезная конструкция

Обустройство колодца обычно заканчивается сооружением домика, который одновременно и украшает, и защищает конструкцию. Существует много различных вариантов отделки этого элемента, однако порядок действий и принципы работы в целом почти одинаковы.

Особенности

Колодец в собственном дворе или на даче зачастую является не предметом роскоши, а самой настоящей необходимостью в тех местах, где отсутствует централизованный водопровод. Однако простое торчащее из земли бетонное кольцо мало кому доставляет эстетическое удовольствие, да и удобство использования в этом случае ниже среднего. Чтобы исправить эту ситуацию, необходимо облагородить колодец, установив специальный ворот, которой существенно облегчает подъем воды. На сегодняшний день в крупных строительных магазинах можно приобрести уже готовые колодезные ограды, но, как правило, они либо имеют далеко не самый презентабельный вид, либо стоят очень дорого.

Поэтому чаще всего домашние мастера возводят домики для колодца своими руками – в этом случае и фантазию можно проявить, и обустроить все именно так, как вам нужно.

Разберемся, зачем, вообще, нужно это ограждение.

• Колодезный домик защищает воду скважины от загрязнения вследствие попадания в нее пыли, листьев, камней и так далее. Для этого необходима плотно прилегающая крышка – открытые колодцы подходят только для технической воды (полив, стирка), поэтому если вы намерены как минимум мыть посуду, то крышка должна стать непременным атрибутом конструкции.
• Домик предотвращает попадание в питьевую воду осадков любого типа. Дождевые и талые воды содержат большое количество кислотно-щелочных элементов, отходов жизнедеятельности человека, растворенных в них удобрений и другие примесей, их попадание в источник воды чревато опасными загрязнениями. Чтобы этого избежать, крышу домика, как правило, делают двускатной – так легче выводить осадки.
• Домик препятствует проникновению в колодец химикатов, которые зачастую используются для опрыскивания зеленых насаждений.

Это важные, но не единственные функции домиков – стенки колодезного домика в зимнее время не дают воде замерзнуть, а кроме того, и это очень важно, обеспечивают безопасность маленьких детей. На домики часто врезают щеколды и устанавливают замки, которые не дают любознательным малышам перегнуться и упасть в воду.

Чтобы максимально облегчить подъем воды, монтируют ворот и стойки – обычно это обычное бревно с вращающейся ручкой, к которому крепится металлическая цепь.

Конечно, идеальный колодезный домик должен требовать самого простого ухода и органично вписываться в ландшафтный дизайн.

Чертежи

Существует большое разнообразие домиков, устраиваемых для гидротехнических сооружений, чаще всего их выполняют в виде крышки, домика или беседки.

Первый вариант оптимален в условиях ограниченного бюджета, поскольку является довольно экономичным. Это простая крышка, которая закрывает вход в колодезную шахту на уровне земли. Оборудовать такую защиту довольно быстро и просто, однако необходимо постоянно контролировать крышку, чтобы она была все время закрыта.

Конструкция в виде домика или беседки часто устанавливается на дачах, где прекрасно дополняет ландшафтный дизайн. Как правило, такая беседка имеет специальную защитную дверцу, которая препятствует попаданию осадков, а также защищает воду от попадания мусора. Материалом для изготовления таких домиков служит древесина, которая отличается долговечностью и экологической чистотой.

При составлении чертежей и схем домиков для колодца очень важно принимать во внимание материал, из которого он будет сооружаться.

Чаще всего используют:

• кирпич;
• камень;
• бетонные блоки;
• металлоконструкции;
• бревна.

Домики из камня и кирпича строятся довольно быстро и просто, они отличаются надежностью и могут прослужить на протяжении многих лет. Единственным недостатком такого строения является его низкая привлекательность, поэтому подобные домики будут нуждаться в финишной отделке, что приводит к дополнительным затратам времени, сил и средств.

Очень популярны домики из бетона, этот материал позволяет соорудить конструкцию любой формы – можно оформить ее в виде круговых осей, а можно возвести небольшую возвышенность. Вариантов очень много, однако каждый из них так же, как и кирпич, потребует декоративной отделки – чаще всего используют мозаику или каменные фрагменты.

Домик из металлоконструкций оптимален для участков в стиле хай-тек, он отличается лаконичной формой, строгой геометрией и концептуальностью.

Однако самым популярным материалом для обустройства домиков были и остаются бревна – изделия из древесины гармонично смотрятся в любом ландшафте, деревянный домик имеет исключительно привлекательный внешний вид, а кроме того, надежно защищает вход в шахту. Единственный минус такого материала – это подверженность гниению под воздействием внешних атмосферных факторов. Однако если использовать мореное дерево и обработать его специальными защитными составами, то срок его службы продлится на долгие годы.

Домик может быть и пластиковый, однако такие варианты чаще используются для создания декоративных конструкций.

Выбор материала – это далеко не единственный вопрос, который необходимо решить на этапе подготовки к строительству, очень важно составить чертеж, а для этого следует выбрать дизайн конструкции.

Колодезные домики могут быть открытыми и закрытыми.

Открытые модели включают несколько основных элементов:

• наземная часть;
• стойки подъемника;
• крыша со стропильной системой;
• дверца на срубе.

Такие варианты широко распространены в деревнях, они оптимальны, если колодцем пользуются несколько владельцев.

Конструкция закрытого типа включает немного другой набор составных деталей:

• стойка с воротом (подъемником)
• дверцы с замком;
• стропила и кровля.

Каждая из таких конструкций индивидуальна и непохожа на другие, стены здесь могут либо составлять единое целое со срубом, либо их роль выполняют скаты крыши, но вне зависимости от особенностей строения, они надежно защищают колодец от непогоды, а также делают безопасным перемещение по участку детей и домашних животных.

Традиционно используют несколько вариантов конструкций.

1. Домик-крыша – самый простой домик, который выполнен в виде простейшей треугольной двускатной крыши.
2. Чуть более сложным вариантом является сооружение домика в полном смысле этого слова. Такие изделия чаще всего выполняют в виде четырехугольного сруба и оформленной крыши, либо используют бетонные кольца – в этом случае конструкция имеет круглую форму.
3. Очень оригинально смотрятся домики-беседки. В этом случае конструкция не полностью закрыта, а частично открыта, крыша крепится на опорах, а дверца оборудована не в самой кровле, а возле основания. При этом само основание может быть любым – очень гармонично выглядит круглое кольцо, бревна с квадратным основание, а также восьмигранный домик.

От выбранной формы зависит проект будущего домика для колодца и особенности его дальнейшего строительства. Традиционно габариты домика должны соответствовать непосредственно конструкции шахты: ряду колец из бетона или форме бревенчатого сооружения. Имейте в виду, что если сделать крышу слишком маленькой, то вода не будет защищена от пыли и грязи, а слишком просторный покров сделает эксплуатацию источника воды неудобной.

Как построить?

Вне зависимости от того, какой тип конструкции колодезного домика вы предпочтете, набор инструментов, который вам понадобится, примерно одинаков. Если вы планируете работать с древесиной, то вам понадобятся:

• рубанок
• пила;
• отвертка;
• уровень;
• рулетка;
• карандаш;
• молоток;
• гвоздодер.
• Но также необходимо подготовить материалы:
• обрезную доску;
• оцилиндрованный брус;
• щеколда для дверцы;
• крепежные элементы.

Для начала необходимо составить чертеж, для этого заранее нужно определиться с габаритами конструкции и рассчитать размеры основания, фронтонов, ворота и дверцы, а также рассчитать площадь скатов кровли и стоек с коньком.

Рассмотрим способ изготовления домика с двускатной крышей. Чаще всего для таких сооружений используют брус (для каркаса) и обрезную доску. Для начала собирают каркас. Его сборка обычно начинается с тщательного выпиливания необходимых деталей для нижней обвязки, опор, на которые будет крепиться крыша, соединяющих досок и перекладин. Обычно размеры нижней обвязки строго соответствуют внешнему размеру колодца, а параметры стоек подбирают таким образом, чтобы сформировать необходимый уклон крыши. Соответственно, боковые соединительные опоры и верхняя перекладина соответствуют размеру крыши: первые ее высоте, а вторая – ширине.

Детали каркаса фиксируют при помощи длинных гвоздей в следующем порядке:

• для начала необходимо скрепить 2 стойки сверху и снизу, для этого к ним прибиваются доски;
• особе части установить на шахты и закрепить обвязками;
• очень важно, чтобы торцы брусков в месте стыка с верхней перекладиной были обрезаны под углом 45 градусов.

Для того чтобы конструкция была более прочной, на стыки набивают уголки, к нижней части рамы с внутренней стороны фиксируют широкую доску, которую в дальнейшем можно использовать, как полку для ведра, оставшиеся стороны укрепляют более узкими досками – они используются для удержания оголовка.

Еще один момент, которому нужно уделить особое внимание – это изготовление ворота. Он необходим для наматывания/разматывания цепи, при помощи которого ведро или другая емкость опускаются в воду и поднимаются на поверхность. Бревно для ворота обязательно должно быть толстым, желательно дубовым, так как это порода отличается повышенной прочностью. Многие отказываются от монтажа ворота в пользу установки насоса, однако специалисты не рекомендуют этого делать: как и любая техника, насос может сломаться, в этом случае не повредит запасной вариант.

Длина бревен должна быть на 5 см короче, чем длина между двумя стойками. Бревно обязательно шлифуют, а на концах делают проволочную обмотку и сверлят отверстия по центру, их глубина должна составлять примерно 4-6 см, а толщина – около 2. Эти отверстия укрепляют шайбами, а внутрь вколачивают металлические пруты – короткий и длинный. Длинный в дальнейшем используется в качестве ручки для вращения ворота. Чтобы закрепить ворот в боковинах, следует проделать в них вырезы и вставать обрезки трубы нужного диаметра. Затем закрепляется цепь с резервуаром – и ворот готов!

Ну и наконец, на финишном этапе строится крыша и выполняется обшивка. Возведение кровли начинается с крепления стропил, обычно для них берут доски толщиной 3-5 см. В целом в крышную конструкцию включается 3 ригеля, 8 укосин и 56 стропил. Работы производятся в соответствии со следующей пошаговой инструкцией:

• концы стропил режут под углом и соединяют друг с другом саморезами;
• каркас скрепляют со стропилами – для этого понадобится 12-сантиметровые гвозди;
• стропила усиливают монтажом укосин;
• над стропилами с шагом в 15 см набивают обрешетку, причем длина ее планок должна быть такой, чтобы она выступала от стропил на 10 см;
• поверх укладывают гидроизоляционный материал, к примеру, рубероид, а на него укладывают шифер, можно обустроить кровлю и из профнастила;
• обшивку выполняют из досок.

Дверца на домик – это необязательный элемент, однако ее желательно обустроить, если вы хотите, чтобы вода всегда оставалась чистой. Традиционно ее размеры составляют 55х85 см, и она представляет собой щит из сколоченных между собой досок.

Некоторые делают утепленный домик для колодца, обычно для этого используют вспененные материалы – утепление делают по крышке или горловине.

Советы

Помимо вышеизложенного способа, имеются и более традиционные варианты оформления колодезных шахт, и в первую очередь – это домики из бревен. Подобные сооружения оптимальны для деревенского стиля, поэтому, если ваша придомовая территория соответствует стилю кантри, то домик для колодца лучше всего выполнить именно из бруса.

Непосредственно монтаж и фиксация деталей осуществляется таким же способом, как и в случае с дощатым домиком, а вот для того, чтобы вся конструкция в целом выглядела самобытно, лучше украсить бревна фигурной резьбой.

Что касается крыши, то ее стоит сделать более современной – благо, ассортимент материалов в магазинах очень велик.

Красивые примеры

При желании домик для колодца можно оформить в любом стиле так, чтобы ландшафт был по-настоящему эксклюзивный.

• Вот привычный домик в стиле кантри. Как правило, здесь устанавливают рубленый колодец.

• Необычно выглядят домики, которые воплощают в себе все представления о сказках.

• Греческие колодцы очень оригинальны.

• Всегда актуален резной колодец.

• Оригинально смотрятся домики с вертушкой.

Подробнее о колодезных домиках, их преимуществах и зачем они необходимы, вы узнаете в следующем видео.

Домик для колодца своими руками: чертежи, размеры, фото, видео

Колодец на даче, а иногда, и возле дома — вещь необходимая. Но просто торчащее из земли бетонное кольцо с какой-то крышкой мало радует взгляд, да и комфортность использования ниже средней. Чтобы исправить ситуацию, требуется его облагородить и поставить ворот, который облегчит подъем воды. Продаются готовые колодезные ограды — с крышей и воротом, но они или цену имеют солидную, или выглядят жалко. Потому чаще всего строится домик для колодца своими руками. Тогда можно и фантазию приложить, и оформить все так, как вам нужно. 

Содержание статьи

Виды колодезных домиков и их задачи

Первоочередная задача колодезного домика — защищать воду от попадания различных веществ — пыли, листвы и других подобных загрязнений. Для этого необходима плотно прилегающая крышка. Открытые колодцы возможны только для технической воды — для полива. Для других целей воду из них использовать нельзя. Так что если вы планируете хотя-бы посуду мыть, колодец должен закрываться плотно.

Также необходима защита от осадков любого рода: дождевые и талые воды несут с собой очень грязную воду с растворенными в ней удобрениями, отходами жизнедеятельности животных, различным мусором и примесями. Ее попадание в колодец чревато серьезным загрязнением. Для защиты от осадков делают навес, чаще всего — двускатный — так проще отводить осадки.

Еще одна задача колодезного домика — защищать от посторонних или, во всяком случае, обеспечивать безопасность для детей. Для этого делают щеколды или врезают замки.

Чтобы подымать воду было легче, устанавливают стойки и ворот — в простейшем случае вращающееся бревно с ручкой, к которому прикреплена цепь. И все это вместе должно еще радовать глаз хозяев, но при этом требовать минимального ухода.

Открытые или закрытые

Как видите на фото, домик для колодца может быт открытым и закрытым. Дешевле и проще сделать открытый: колодезное кольцо можно отделать камнем или деревом, крышку, стойки и навес — из дерева или металла — кому что дешевле обойдется. Материалов при таком строении требуется минимум. Есть только одно «но» — зимой в таком колодце может замерзать вода. Если вы не планируете пользоваться им в морозы — никаких проблем.

А вот для зимнего использования требуется утепленный колодезный домик. Но и тогда его можно сделать открытым:

• купить пенополистирольную «скорлупу» для колодца — они есть подходящего размера, закрепить ее, а  поверх нее уже класть отделку;
• перекрытие кольца и крышку сделать из нескольких слоев древесины, причем укладывать доски в разных направлениях, перекрывая стыки.

Другой вариант — сделать закрытый домик. Он по размерам  немного больше колодезного кольца. Имеющаяся воздушная прослойка уже неплохой теплоизолятор, но можно защиту еще улучшить — заложив промежутки пенопластом, например.

Из чего делать

Выбор внешнего вида иногда занимает много времени. Особенно «страдает» желанием украсить колодец прекрасная половина человечества, перебирая многочисленные варианты оформления и проводя за этим занятием много времени. На самом деле все просто: если есть дом, а колодец стоит рядом — стоит оформить его в том же стиле и по возможности, в том же цвете. Согласитесь, смотрится неплохо.

Что делать, если дом кирпичный или оштукатуренный? Выбирать отделку, подходящую по стилю к оформлению участка.  Если же это — одна из первых построек на участке, просто делайте так, как нравится.

Часто возникает вопрос: делать из металла или дерева. Деревянные смотрятся, конечно красиво. Но без должного ухода быстро теряют всю привлекательность и становятся серыми и некрасивыми. Если вас не страшит перспектива регулярно, не менее раза в год, обновлять защитное покрытие (удалять старую краску, потом красить заново), делайте из дерева. Если это — не для вас, делайте из металла. Всю конструкцию или только каркас — ваш выбор. Чем плох вариант: каркас из оцинкованного металлопрофиля, обшитый сайдингом. Особенно если точно так же отделан дом.

Как вы поняли, вариантов масса. Выбирайте сначала тип — открытый-закрытый, потом материалы и отделку по вкусу, разбирайтесь в конструкции, делайте домик для колодца своими руками.

Организация водопровода из колодца описана тут. 

Навес для колодца с крышкой — открытый домик

Конструктивно устройство простое: есть две стойки, расположенные одна напротив другой. Они служат опорой для навеса, а также на них крепится ворот — устройство для подъема ведер с водой. Чертеж открытого домика с размерами смотрите на фото ниже.

Обратите внимание, что стойки можно вкопать после того, как сделана отделка колодезного кольца. В зависимости от этого изменяется порядок работ, но конструкция в любом случае остается такой же.

Об изготовлении дорожек на участке написано тут, о скамейках можно прочесть тут.

Как сделать навес

Сначала собирается навес. Делают два боковых треугольника по требуемым размерам. На чертеже вверху дан только примерный разлет двух крайних точек. При необходимости его можно сделать больше. Длинна навеса зависит от того, где будут стоять стойки — вплотную к колодезному кольцу или за обшивкой. Примерные размеры навеса при диаметре кольца 100 см приведены на фото ниже.

Собирать конструкцию можно из оцинкованного профиля, металлической профильной трубы или деревянного бруса. Чтобы профиль не погнулся, его в местах крепления двери усиливают — можно поставить внутрь деревянный брусок или металлический уголок.

Чтобы дождь гарантированно не попадал внутрь, разлет надо сделать намного больше размеров кльца — хотя бы на 20 см с каждой стороны.

Если стойки будут крепиться сразу к бетонному кольцу, порядок работ немного другой. Сначала собирают раму, которая охватывает кольцо. На фото она сделана из доски 30 мм толщиной. Стойки тоже сделаны из такой же доски, место крепления к бетону усилено накладками. Они же играют декоративную роль.

Если навес получился тяжелый, желательно использовать брус большей толщины, иначе нагрузки он не выдержит.

После на стойки крепится собранная ранее крыша. Можно треугольники делать сразу на месте но удобнее их заготовить заранее, собрать стропильную систему, и в готовом виде водрузить на стойки.

Далее — отделка. Зашить доской, вагонкой, кровельным материалом. Только учтите, что доски, если использовать сырые, через какое-то время ссохнутся, между ними образуются щели до 5 мм толщиной. Ни о какой гигиене тогда речь не идет: и дождь будет попадать и пыль… Использовать сухую доску — тоже не очень хорошо — во влажную погоду она будет разбухать, настил «пойдет волной». В общем, если хотите иметь чистую воду, стройте домик с дверками  — закрытый. Там шансов уберечь влагу от загрязнения больше.

Как построить дровник своими руками читайте тут.

Закрытый домик для колодца своими руками

Речь идет о таком варианте укрытия для колодца — с дверкой. Если внутри еще сделать крышку, точно пыль попадать не будет.

Строится каркас, потом он надевается на оголовок колодца и закрепляется анкерными болтами.

1. опорная стойка из 100*200 мм
2. короткие опорные стойки из того же бруса 100*200 мм
3. крепежный брус 30*60 мм
4. треугольный брус

Каркас собираем, при помощи коротких брусков крепим к кольцу. После приступаем к сборке поддона. Собирают настил из доски 30*100 мм или около того. Каркас обшивается досками или листовым материалом, например водостойкой фанерой.

Чтобы дверки хорошо держались, можно поставить дополнительные укосины. Навешиваем дверки — одну или две, по желанию. Чтобы проще было ориентироваться ниже приведены чертежи с размерами.

По этой же схеме можно сделать крышу для домика из металла. Если есть сварочный аппарат, использовать можно профильную трубу. К ней площе крепить отделочный материал.

Как сделать полностью закрытый каркас

Можно в домик спрятать и бетонное кольцо. В этом случае ворот, как правило ставятся стойки отдельно, а затем собирается каркас. Размеры выбираете так, чтобы конструкция свободно накрывала кольцо. Высота — выше вашего роста сантиметров на 20: чтобы можно было спокойно наклоняться и доставать ведро.

Профиля берем из толстого металла, оцинкованные. Из направляющего собираем две одинаковых рамы — «пол» и верхний уровень кольца. Соединяются они стойками (профиль для стоек). Получился куб с заполненными боковинами.

У направляющего профиля подрезаем боковинки, «спинку» оставляя целой. Так можно будет сделать треугольник. Крепим стойку, которая равна высоте всего домика. Если вы хотите иметь равные скаты, стойку крепят посередине. Можно дальний скат сделать более крутым, тогда стойка отодвигается на 15-20 см от центра.

К зафиксированной стойке крепим надрезанный профиль. Получаем один из элементов стропильной системы. Такую же операцию проделываем с другой стороны. Полученные верхушки треугольников соединяем поперечиной.

Со стороны дверцы добавляем стойки — с двух сторон. Их лучше усилить — поставить внутрь деревянные бруски и прикрутить саморезами.

Крепим кровельный материал, например профилированный лист, обшиваем фанерой. На фанеру затем укладывают и прибивают мягкую черепицу — у кого какая технология. «Подножье» и бока крыши  отделывается любым материалом. Хотите — можно деревом — вагонкой, имитацией бревна или бруса, хотите — сайдингом.

В данном случае использованы те же материалы, что при облицовке дома: чтобы все смотрелось единым ансамблем.

Еще один видео-пример сборки из профиля для гипсокартона в видео-формате.

Строительство беседки из металла описано тут.

Оформление кольца колодца своими руками

Если сделан оголовок или навес, серое бетонное кольцо остается на виду. Вид не самый привлекательный, так и хочется его украсить.

Отделка камнем

Самый популярный способ декорирования колодца — отделка камнем — галькой или некрупным щебнем. Если с отделочным материалом все более-менее понятно — купить или собрать, то вопрос, на что его цеплять, остается. Есть несколько рецептов:

1. Мешок клея для плитки и природного камня 25 кг + мешок сухой смеси 300 — 50 кг. Все смешиваем, в сухом виде, разводим до пастообразного состояния водой. Камни замачиваем в воде. Тонким слоем наносим на кольцо — вертикальную полосу сверху до низу, подбираем и укладываем камни, утапливая их в раствор. Когда сделан некоторый кусок, пока раствор не засох, камни очищают, затирают швы.

   Колодец, отделанный камнем

2. Цемент марки М500 — 1 часть, просеянный среднезернистый песок — 3 части, клей ПВА — 1/3 части, вода — около 1 части. Работать примерно при +20°C, в плотных резиновых перчатках: разъедает руки. Замешивать сразу небольшую партию раствора: 1 часть — это банка на 500 мл. Такое количество можно успеть выработать до того, как раствор схватится. Технология аналогична: замачиваются камни, но еще смачивается и колодезное кольцо. Потом на него наносится слой раствора, вдавливаются камни.

Третий рецепт того, как обкладывать колодец камнем, предлагаем в видео-формате. Состав смеси тут очень похож, но перед нанесением раствора, на кольце закрепляется сетка. При такой технологии точно ничего не отвалиться.

Интересный вариант откидной крышки на колодец предложен в следующем видео: она откидывается почти полностью, но нужен ли такой девайс — решать вам.

Фото-варианты отделки колодцев

как сделать из бруса, металла, пластика

Колодец на участке без соответствующего оформления выглядит достаточно прозаично – ворот с ведром на стойках. Превратить в красивую часть ландшафта такую неприглядную конструкцию под силу каждому. Чтобы сделать домик для колодца своими руками, необходимо иметь минимум навыков в строительстве, фантазию и подходящие материалы.

Особенности изготовления домиков для колодцев

Особенности изготовления домика для колодца своими руками напрямую зависят от его функционала. Сооружение над шахтой с водой выполняет такие опции:

1. Защита от мусора. Домик исключает попадание в источник осадков, пыли, листьев, насекомых, мелких грызунов, препаратов при опрыскивании и обработке растений на участке.
2. Не дает промерзнуть воде зимой, особенно это актуально для северных регионов с суровым климатом.
3. Служит барьером от агрессивного воздействия солнечных лучей.
4. Предотвращает доступ детям и домашним животным в шахту колодца.
5. Декорирует участок, являясь дополнением к ландшафту.

Красивые домики для колодца при минимуме усилий и материалов становятся не только практичным решением, но и радуют глаз хозяев и гостей загородного дома.

Виды колодезных домиков

Оформление верхней части колодца может быть разным по виду и типу конструкции. Накрыть шахту своими руками можно простым щитовым коробом или смастерить настоящий домик с множеством элементов. Крышу сооружения делают в виде зонта, односкатной или двускатной под острым или пологим наклоном.

Двери для доступа к воде могут быть:

• одностворчатыми;
• двустворчатыми;
• раздвижными.

По типу домиков для колодца отличают открытые и закрытые варианты. Открытый домик – это сооружение крыши на опорах подъемного механизма.

Закрытая конструкция — это строение со стенами, крышей и дверью для доступа к воде.

Закрытые варианты актуальны в том случае, если для забора воды используют насос. Многие дачники для защиты оборудования выстраивают закрытые домики для колодца своими руками с дверью, которую запирают на замок.

Чем обшить домик для колодца

Для оформления колодца обычно используют материалы, которые гармонируют с остальными хозяйственными постройками на участке.

Для этого покупают нужные составляющие в магазинах, а можно использовать те фрагменты материала, которые остались после строительства своими руками дома, бани, гаража. Для дизайнерского оформления кольца над шахтой иногда просто достаточно нанести на него цементный раствор и, нарисовав рельефный контур, украсить его мелкими камнями или осколками плитки. Для более основательной конструкции используют подходящие строительные материалы.

Домик для колодца из бруса

Древесные бруски являются самыми популярными материалами при изготовлении сооружения для водонаборной шахты. Из дерева делают каркас, стойки и навес над колодцем своими руками.

Дерево выбирают не только за простоту работы с ним, но и за долговечность, экологичность, доступность материала и красоту конструкции.

Важно! Используя брус при изготовлении домика для колодца своими руками, его предварительно высушивают и обрабатывают антисептиком и защитными масляными препаратами.

Домик для колодца из металла

Домики для колодца, выполненные из металла, отличаются максимальной устойчивостью к влиянию окружающей среды и повреждениям. Металл как долговечный и надежный материал используют для формирования каркаса или всей конструкции.

Железные строения могут быть самыми простыми сооружениями в виде оцинкованного короба над шахтой.

При декоре своими руками коваными элементами железных конструкций, они становятся дизайнерскими композициями.

Выбирая железо для защиты шахты на участке, строители рекомендуют воспользоваться специальными препаратами во избежание появления ржавчины.

Домик для колодца из пластика

Пластик недолговечный, но легкий, поэтому его часто используют для отделки подвижных элементов конструкций. Например, литая пластиковая крышка, которой закрывает шахту, выполняет облегченную функцию строения.

Когда нужно сделать легкую крышу на колодец своими руками — пластик хороший материал для обшивки открывающейся конструкции:

Домик на колодец из сайдинга

Сайдинг удобен в отделке колодца из-за простоты сборки элементов и разнообразия расцветки. Большое количество исходных цветов помогает выполнить домик для колодца своими руками в любом тоне, например, как основная постройка на участке.

Сайдинг позволяет делать небольшие домики на колодец аккуратными и функциональными.

Домик для колодца из оцилиндрованного бревна

При сооружении конструкции пользуются популярностью цельные брусья. Домик для колодца из оцилиндрованного бревна своими руками получается основательным и массивным. Обычно такие сооружения ставят четырехугольной формы, увязку углов делают с остатком или без.

В таком варианте исполнения от сруба веет стариной и бытностью предков, особенно если домик дополняет ажурный карниз.

Домики для колодца из профтрубы и профлиста

Профильные трубы позволяют сделать каркас домика для колодца своими руками долговечным и высокого качества. Профлист как экономичный и нержавеющий материал – популярный выбор основы при формировании крыши сооружения.

Хозяева участка профнастил и профильные трубы применяют в качестве основного материала для сооружения водонаборного домика чаще всего из-за того, что на колодец, как правило, хватает столько обрезков, сколько остается с крыши или забора.

Какой домик для колодца лучше

Для того чтобы выбрать лучший вариант домика для колодца, необходимо учитывать несколько факторов:

1. Надежность и долговечность конструкции. Как правило, скважину на участке делают не на один год. По этой же причине и домик для колодца должен быть прочным, тем более он находится под открытым небом и постоянно подвергается природным факторам.
2. Бюджет мероприятия. Некоторые материалы и возможные дополнительные услуги узкого профиля (ковка, сварка, резьба по дереву) выходят достаточно затратными. Есть варианты конструкции, которые можно выполнить из имеющихся строительных остатков своими руками – это может быть решающим фактором при выборе домика для колодца.
3. Сочетание колодезного сооружения с основными постройками на участке. Ландшафтные дизайнеры рекомендуют при выборе обшивки домика ориентироваться на другие элементы двора и выдерживать весь дизайн в едином стиле.
4. Удобство пользования. Питьевая вода – это постоянная потребность, поэтому домик для колодца должен быть комфортным. Нужно предусмотреть место для ведра, навес от возможного дождя.

Размеры домика для колодца своими руками

Размер каждого конкретного домика зависит от ширины шахты и оголовка. Если колодец выложен из бетонных колец, то их размер может варьироваться от 70 см до 1,5 м. Параметры каркаса должны быть основаны на внешнем диаметре оголовка. Считается, что оптимальная высота домика над колодцем около 120 см. Угол наклона ската крыши лучше выбирать минимум 60°. При таком показателе кровля будет выдерживать ветровые нагрузки и не станет накапливать снег. Лучший вариант расчета параметров при изготовлении домика для колодца своими руками – это простой чертеж с размерами на основе имеющегося оголовка.

Совет! При покупке готовой модели в специализированных магазинах лучше взять с собой точные размеры колодца. Это избавит от дальнейших дополнительных работ по подгонке модели к основе водонабора.

Чертежи домиков для колодца своими руками

После того как записаны исходные размеры колодца, составляют чертеж конструкции с учетом материала.

Схематичный перенос модели на бумагу и нанесение параметров может быть выполнен в любом формате – главное, чтобы было понятно и удобно исполнителю работать с таким планом.

Если размеры оголовка подходят, то можно воспользоваться готовыми чертежами колодезного домика своими руками, выбрав подходящий вариант на фото.

Как построить домик для колодца своими руками

Для того чтобы поставить домик для колодца своими руками, можно воспользоваться проверенными мастер-классами с пошаговыми инструкциями.

Двускатный домик из дерева

Такой вариант подходит начинающему мастеру и не занимает много времени на изготовление. Сначала измеряют диаметр оголовка шахты. По этим данным будут мастерить основу конструкции.

Деревянную раму делают из бруса 50*100 мм, фиксируя уголками. Правильность и ровность конструкции позволит проверить строительный уровень, для этого нужно найти ровное место. Из брусьев такого же сечения (50*100) ставят стойки 70 см длиной перпендикулярно основе, скрепляя конструкцию железными уголками. Вверху их соединяют коньком – брусом 50*50 мм.

После этого к стойкам и углам основания крепят стропила. Для того чтобы все части конструкции прилегали друг к другу, верх стоек обрезают под углом 45°.

К одной из сторон каркаса крепят широкую (не менее 30 см) доску, на которую в дальнейшем можно будет ставить ведро. На другие стороны набивают узкие доски для прочности конструкции и в качестве каркаса, который будет удерживать домик на оголовке. Готовую основу ставят на колодезное кольцо и крепят болтами.

Можно приступать к изготовлению ворота. Для того чтобы набор воды проходил комфортно для пользователя, необходимо учитывать особенности воротка:

1. Чем шире барабан – тем меньше вращений нужно сделать, чтобы достать емкость из шахты.
2. Длина ручки влияет на усилия, прилагаемые для подъема – чем больше радиус вращения, тем легче набрать воды.

Важно! С увеличением ручки необходимо проявить аккуратность — при очень большом радиусе может не достать рука, чтобы прокрутить конструкцию.

Для формирования ворота своими руками берут бревно диаметром минимум 20 см по длине меньшее на 10 см расстояния между стойками.

Отрезают от металлической трубы сечением 35 мм кольца длиной 5 см и вбивают их в торцы бревна для защиты от расщепления. Высверливают отверстия в кольцах до 10 см каждое. Из металлического прута сечением 35 мм делают две заготовки: короткую 20 см и длинную для ручки 100 см. Для того чтобы прут легче вошел в деревянную заготовку и не прокручивался при работе механизма, один его конец сплющивают.

Все части воротка собирают в единый элемент, для прочности их приваривают к металлическим дискам.

Теперь можно установить и плотно закрепить ворот в вертикальных стойках.

Дверь можно смастерить из 2-3 досок выбранного размера, соединив их с обратной стороны двумя поперечными брусками и одним диагональным. Дверцу крепят к каркасу петлями на саморезы или гвозди.

Основу домика обшивают досками или вагонкой по желанию.

Сруб из бревен

Сруб из оцилиндрованных бревен выполняют в классической деревенской манере. Чтобы сделать домик для колодца своими руками, стоит воспользоваться простым чертежом, на котором указаны размеры материала и места крепления стоек.

По размеру оголовка распиливают бревна одинаковой длины и выкладывают их срубом вокруг шахты. Выступающие края могут иметь фигурные вырезы в качестве декора сооружения. К массивной конструкции крепят вертикальные стойки, которые для прочности снабжают подпорками. На опоры крепят ворот с цепью и ведром, возводят каркас крыши. Благодаря основательности сооружения кровлю можно обшивать любым материалом – шифер, рубероид, черепица.

Сплошной домик от земли

Есть вариант изготовления закрытой конструкции из металлического профиля своими руками, когда бетонное кольцо спрятано в домике. Размеры каркаса должны быть такие, чтобы сооружение свободно можно быть надеть на оголовок. Высоту подбирают индивидуально – так, чтобы можно было наклониться и достать ведро.

Профиль необходимо взять из толстого оцинкованного металла. Из направляющих собирают две идентичные рамы – одна пойдет на пол, а вторая будет над оголовком.

Чтобы сделать треугольник, у двух профилей подрезают боковины и, прикрепив посередине каркаса вертикальную стойку, фиксируют к ней надрезанный угол. То же самое проделывают с другой стороны основания. Два треугольника соединяют поперечиной.

С той стороны основания, где предполагается дверь, ставят дополнительные стойки.

На готовый каркас крепят кровлю – профлист или, предварительно закрепив основу фанерой, мягкую черепицу. Бока обшивают имеющимся материалом – сайдингом или вагонкой.

Как установить домик на колодец

Домик для колодца, сделанный своими руками или купленный у производителя, устанавливают на оголовок без особых усилий, если учтены размеры шахты и внешнего кольца. Не имеет разницы форма домика – будь то квадратный сруб или круглое основание, его просто одевают на бетонную основу колодца.

Обязательным этапом установки домика на колодец является финальное скрепление каркаса, крыши и других элементов. Это делают при помощи шуруповерта или сварки, если конструкция кованая.

Как сделать навес над колодцем своими руками

Иногда лучше обойтись без строительства домика — защитить воду и украсить колодец навесом.

Выбор материала для навеса разнообразен:

• дерево;
• ковка;
• пластик;
• профлист.

Часто таким методом завершают красивый каменный оголовок, делая декоративный навес из подходящего материала своими руками. При выборе такого варианта необходимо выполнение следующих условий:

1. Доступ к воде должен быть герметично закрыт крышкой во избежание попадания мусора в шахту.
2. Навес должен защищать от атмосферных осадков, особенно от косого дождя.
3. Сооружение должно быть выполнено в одном стиле с домом и другими постройками.

Фото домиков над колодцем

Для того чтобы сделать оформление колодца своими руками, стоит воспользоваться фото с готовыми моделями или, вдохновившись идеей, создать индивидуальный неповторимый дизайн.

Домики, выполненные в восточном стиле — это неожиданный и смелый вариант исполнения конструкции.

С добавлением элементарных светодиодов такие сооружения в ночное время выглядят захватывающе.

Простые строения, выполненные своими руками по классическим стандартам, не занимают много времени на монтаж и смотрятся аккуратно.

Заключение

Домик для колодца своими руками — грамотное завершение обустройства водонабора на участке. Благодаря простоте исполнения и вариациям функциональных моделей, такая конструкция эффективно сохранит воду и станет индивидуальным дизайнерским украшением любого ландшафта.

Домик для колодца своими руками

У вас есть желание не только функционально использовать колодец, но и украсить им свой приусадебный участок? Тогда сделайте красивый домик для колодца своими руками! Для этого вам нужно приобрести лишь некоторые несложные навыки.

Как известно колодец – это источник питьевой чистой воды, но для неизменного выполнения своей главной функции его нужно защитить от попадания пыли, мусора и прочих загрязняющих элементов, таких как дождевая вода и болезнетворные бактерии. Оголовок защитит ваш источник от всех вышеупомянутых вредных воздействий внешней среды. Эта статья расскажет вам, каким образом сделать выполняющий свое главное предназначение и имеющий привлекательный внешний вид колодезный домик.

Подготавливаем инструментарий и материал

Чаще всего, для строительства колодезной крыши используются такие строительные материалы:

1. Деревянные доски.
2. Металлочерепица.
3. Цилиндрические бревна.
4. Ондулин.
5. Сайдинг или шифер.
6. Бетонная либо керамическая плита.
7. Искусственный либо натуральный камень.
8. Укрепляющие и соединяющие элементы.

Перед тем как определиться с выбором исходного материала, подумайте о том, какие объекты и постройки у вас уже имеются, ведь оформление домика для колодца должно соответствовать общему оформлению ландшафтного дизайна. Их стиль и цветовое сопровождение должны гармонично сочетаться. Для обустройства крыши колодца вполне подходят отходы, оставшиеся от постройки дома или ограждения. Вполне уместно осыпать территорию колодца вокруг забора щебнем.

Если вы остановили свой выбор на крыше из массива, то вам понадобится такой инструмент:

1. Гвоздодер.
2. Ножовка или пила.
3. Рулетка.
4. Электрический лобзик.
5. Кувалда либо молоток.
6. Дрель и дюбели или крестовые отвертки разных размеров.
7. Лопата.

Чертеж оголовка

При создании схемы колодезного домика вам следует в обязательном порядке измерить диаметр своего колодца, а еще площадь пространства, которую можно занять. В чертеже укажите такие элементы:

• основание и фронтоны,
• стойку с коньком,
• ворот с обшивкой,
• скаты крыши.

То, каким будет результативный исход, в большей мере зависит от развитости вашей фантазии и приобретенных навыков в строительстве.

Если у вас нет возможности продумать и нарисовать чертеж, то воспользуйтесь вариациями, представленными в строительной литературе или в интернете.

Итак, для начала вам следует подготовить площадку для строительства оголовка. Конечно же, лучше всего залить ее бетоном, но если вы засыплете ее щебнем, то будет тоже неплохо. В таком случае вам следует хорошо его утрамбовать. Еще один способ подготовки площадки – укладка плитки для тротуара. Форма или цвет плитки должны соответствовать параметрам тротуарных дорожек, выложенных у вас на участке возле дома.

Делаем каркас

Первым шагом в производстве каркаса будет замер внешнего диаметра колодезного домика, сделайте это при помощи рулетки. Это измерение покажет вам, каким будет внутренний размер конструкции. Теперь можно сбить каркас или раму. Если вашим выбором стал брус, то его размер должен быть 5х10 см. Выравнивать стороны следует по горизонтальному уровню. Из такого же бруса изготовьте две стойки для вертикального закрепления рамы, они должны находиться идеально посередине от боковых оснований. Высота этих деталей должна соответствовать высоте колодезной крыши. Чтобы упрочнить каркас, укрепите стойки и рамы металлическими уголками.

Затем соедините стойки бревнами с сечением 5х5 см, которые впоследствии сыграют роль стропил. Для этого вам нужно торцы брусков на стойках и раме обрезать под 45-градусным углом. С той стороны рамы, где будет монтироваться дверца, вам нужно прибить одну широкую доску, которая, в конце концов, будет служить полкой для ведра с водой. С других трех сторон закрепите узкие доски. Их функция заключается в удерживании оголовка на кольцах колодца, поэтому они должны быть особенно прочными.

Изготавливаем ворот

Вначале определим главную функцию ворота. Этот элемент нужен для того, чтобы поднимать воду из колодца собственноручно. Для его изготовления вам понадобится толстое бревно, к примеру, из дуба. Почему именно из него? Дело в том, что вороту свойственно со временем истираться тросом или цепью, а как известно дуб наиболее долговечный вид массива. Даже если вы установили в колодец насос, то вам может пригодиться ворот, потому что прибор может выйти из строя.

Очистите дубовое бревно от коры и ошкурьте его. Лучше довести поверхность ворота до гладкости. Длина его должна быть ровно на 4 см короче, чем имеющееся расстояние между стойками. Этот зазор поможет избежать трения стоек об ворот. По краям ворот важно стянуть толстой проволокой, что содействует сохранности его формы.

С одной и с другой стороны торца, а именно по центру, просверлите отверстие, диаметром 2 см и глубиной – 5 см. Укрепите металлическими шайбами. В получившиеся отверстия вбейте два металлических прута. Один из них должен быть коротким, а противоположный соответственно длинным и заранее изогнутым таким образом, чтобы его можно было использовать для вращения ворота. Чтобы закрепить каждый прут также нужно просверлить аналогичные отверстия, а затем укрепить их втулками из металла. В них также вложите металлические прутья.

Обратите внимание! Для достижения лучшего вращения веретена, нужно смазать солидолом все его трущиеся элементы, изготовленные из металла.

Теперь ворот готов для закрепления на нем цепи и ведра. Накройте крышу выбранным материалом: шифером, деревом, рубероидом, металлом и т.д.

Делаем дверь

Стандартная конструкция оголовка колодца предусматривает наличие двери, размером примерно 85х55 см. Чаще всего ее изготавливают из досок, которые остались при обустройстве колодезного домика или иных построек на прилегающей к дому территории. Сбейте прямоугольник соответствующего размера, скрепляя бруски при помощи саморезов. Чтобы избежать перекоса прибейте еще один брус, ровно по диагонали.

Обязательно следует обработать все деревянные детали специальным антисептиком, что увеличит срок эксплуатации домика для колодца на несколько лет. После эти же элементы следует вскрыть лаком или краской. Однако учтите, что все работы связанные с обработкой древесины следует провести еще до того, как домик установлен на колодец. Это предотвратит возможность попадания вредоносных веществ в источник питьевой воды! Что касается бетонного кольца, то его тоже следует как-то оформить, например, обложив декоративным камнем. Кроме того, вы можете сделать рядом подставку для ведер и лавочку, что также послужит привлекательной декорации участка.

Если вы освоите предоставленную в статье простейшую конструкцию обустройства колодца домиком, то вам будет не страшна и более сложная вариация оголовка. А если у вас есть навыки в резьбе по дереву, то тогда ваш домик на колодец будет еще более оригинальным.

Оригинальные идеи

Основание вашего колодца можно обработать бетоном с вкраплениями битого стекла, кирпича или плитки, а может, даже другого материала, имеющегося на территории дома. Тут главное – быть изобретательным и умелым. Ваш оголовок может стать настоящим сказочным творением! К примеру, вы можете соорудить домик для трех поросят или избушку на курьих ножках. Если сделаете крышу оголовка плоской, то на ней можно организовать симпатичную цветочную клумбу. Важно, чтобы домик на колодец выполнял свою главную роль и был приятным для глаз.

Вы можете сделать скаты крыши в таком количестве, в каком вам хочется и нравится. В этом вопросе необязательно следовать стандартам, главное, чтобы крыша была прочной и выдержала все оказываемые на нее нагрузки. Во избежание попадания в источник насекомых, вы можете закрывать его пленкой. Для того чтобы ее не унес ветер, придумайте специальные крепления для нее.

Декорировать колодец можно при помощи различных фигур, выполненных из массива или иных материалов. К примеру, обыкновенную ручку можно заменить корабельным штурвалом. Это просто, но уже не банально! У вас есть идеи, как еще декорировать домик на колодец? Спешите поделиться ими с нами, оставляйте комментарии к нашей статье! При устройстве оголовка у вас возникали трудности? Что помогло вам с ними справиться? Может быть, вы знаете, как применять инновационные технологии для монтажа колодезного домика? Мы будем рады узнать новую и полезную информацию!

Видео

Вот такой домик можно сделать:

Фото

СДЕЛАНО | Crescent Beach Luxury Vacation House

Описание

Это семейная недвижимость для сдачи в аренду, расположенная в тихом жилом районе. Группы или домашние вечеринки не допускаются.
Требуется строгое соблюдение правил максимальной вместимости, парковки, мусора и шума — любое нарушение приведет к выселению.

Если вы планируете расслабляющий отпуск в Норт-Миртл-Бич и долго хотите остановиться в роскошной аренде, Well Dunn станет прекрасным выбором для проживания.Этот привлекательный пляжный домик в Южной Каролине обеспечит вам спокойный отдых в конце ярких дней. Well Dunn удобно расположен недалеко от многих популярных достопримечательностей и развлечений, а также недалеко от прекрасного берега Атлантического океана.

Well Dunn — это удивительный роскошный дом, который находится в части города Кресент-Бич. Эта фантастическая аренда предлагает шесть спален и четыре ванные комнаты, где с комфортом разместятся гости для потрясающего пляжного отдыха. Этот замечательный пляжный домик в Южной Каролине предоставляет множество удобств, которые сделают ваш отдых еще более приятным.

Наслаждайтесь временем в этой роскошной аренде на время отпуска в Норт-Миртл-Бич, отдыхая у частного бассейна с морской водой. Внутри Well Dunn вы найдете полностью оборудованную кухню, идеально подходящую для быстрого завтрака или ужина. Для дополнительного удобства вы найдете стиральную машину и сушилку, а также гостиную с баром с раковиной, газовым грилем, душем под открытым небом и неограниченным дальним расстоянием. Этот роскошный прокат также предлагает многочисленные телевизоры с плоским экраном, DVD-плееры, WIFI, стереосистему и игровую комнату с XBOX 360 Kinect.

Берег Атлантического океана может звать вас, и это будет совсем недалеко от Well Dunn. Вы сможете легко провести дни, отдыхая на песке, наслаждаясь теплым солнцем Южной Каролины или играя в серфинге. Если вам нравится рыбалка, спланируйте поездку на арендованном рыбацком судне или отправляйтесь на пирс и поймайте себе свежий ужин. Вы также можете насладиться чемпионатом по гольфу, шопингом, театром развлечений и множеством гастрономических впечатлений.

Независимо от того, что доставит вам наибольшее удовольствие от отпуска, Well Dunn предлагает роскошные номера, которые можно назвать домом после целого дня веселья.В этом удивительном доме достаточно места для отдыха и развлечений всей семьи. Найдите время, чтобы зарезервировать Well Dunn для вашего пляжного отдыха в Южной Каролине и собрать вещи для отпуска на всю жизнь.

Обратите внимание: Мы сдаем в аренду только семьям.
Домашние вечеринки, громкий шум и использование лишнего транспорта запрещены — нарушение этого правила приведет к выселению.

10 советов для начинающих по созданию впечатляющих фотографий недвижимости

Поскольку дома ежедневно появляются и исчезают с рынка, фотография недвижимости всегда пользуется спросом.И каждый агент борется за внимание покупателей с помощью лучших фотографий недвижимости.

Поначалу профессиональная фотосъемка для объектов недвижимости может показаться немного сложной.

Но с этими простыми советами по фотосъемке недвижимости вы сделаете красивые, стабильные фотографии. Вам перезвонят местные агенты по недвижимости!

Что такое фотография недвижимости?

Для некоторых из вас информация о фотографии недвижимости может быть неожиданной. Зачем людям фотографировать дома?

Но правда в том, что спрос на фотографии в сфере недвижимости очень высок. Особенно сейчас, когда все больше людей покупают и продают дома. Этот специализированный жанр может показаться простым, но он требует определенных навыков, чтобы фотографировать дома.

Прибыльна ли фотография недвижимости? Поскольку это нишевая дисциплина, она никогда не станет такой популярной, как пейзажная или портретная фотография. Но это также означает, что у вас больше шансов получить больше клиентов и заработать больше, чем у большинства фотографических компаний.

Так сколько же зарабатывает фотограф по недвижимости? Как и любой другой вид фотографии, все зависит от нескольких переменных.

При фотографировании недвижимости местоположение и размер дома играют важную роль в определении цены.Конечно, ваш опыт тоже имеет значение. Если вы все еще начинаете, имеет смысл взимать плату немного меньше, чем у более опытных конкурентов.

В среднем большинство фотографов берут около 200 долларов или меньше за недвижимость менее 3000 квадратных футов. За большие дома они могут взимать от 250 до 500 долларов.

Если ваш район — лучшее место для недвижимости, то это может стать для вас идеальной фотографической карьерой!

Вам понадобится оборудование для фотосъемки недвижимости

Для фотосъемки недвижимости не требуется много оборудования.Давайте просмотрим список ниже, чтобы увидеть, какие инструменты у вас уже есть и что вам нужно приобрести.

Камера

Для фотографии недвижимости вам понадобится камера, которая может снимать вручную. Для этой работы идеально подойдет любая цифровая зеркальная или беззеркальная камера с кадрированием или полнокадровым сенсором.

Объектив

Широкоугольный объектив поможет вам снимать ограниченное пространство. Его уникальная оптика также делает комнаты более просторными. Лучшие варианты, которые у вас есть, — это NIKKOR 16-35 мм для Nikon и EF 17-40 мм f / 4L для Canon.

Если у вас есть бюджет, подумайте о приобретении объектива с наклоном и сдвигом, чтобы улучшить качество фотографии. Этот вариант идеально подходит для фотографии недвижимости, поскольку устраняет искажения, вызываемые широкоугольным объективом. Как правило, они дороже своих обычных аналогов. Но всегда можно купить подержанный дешевле.

К лучшим на рынке относятся Rokinon TSL24M-N 24 мм, Canon TS-E 17 мм f / 4L и Nikon PC-E FX Nikkor 24 мм f / 3,5 ED.

Штатив

Штатив пригодится, когда вам нужно снимать с длинной выдержкой.Он стабилизирует вашу камеру и гарантирует, что вы не получите размытость при движении.

Это также помогает сохранять перспективу на снимках. Если вы установите его на высоте пяти футов, то все ваши изображения будут одинаковой высоты.

Помните, что последовательность является приоритетом, особенно когда речь идет о фотографии недвижимости.

Удаленный триггер

Если вы снимаете с малой выдержкой, лучше вообще не прикасаться к камере. Даже нажатие кнопки спуска затвора для фотосъемки может вызвать ненужное дрожание камеры.

Поэтому я предлагаю использовать дистанционный триггер для бесконтактной работы.

Вспышка

Стробоскопы или вспышки — одни из самых важных, но часто упускаемых из виду инструментов в фотографии недвижимости. Они бесценны, особенно при съемке в местах с плохим освещением.

Есть два основных типа вспышек: моноблоки и фотовспышки. Вы можете начать со вспышек, потому что они дешевы. Но если вы фотографируете более просторные объекты, лучше всего подойдут моноблоки, так как они имеют более яркий световой поток.

Существует множество вариантов, от бюджетного Godox TT600S до топового Profoto B10.

Триггер вспышки

При использовании внешней вспышки для фотосъемки вам понадобится триггер вспышки. Вы прикрепляете передатчик к горячему башмаку камеры, а приемники — к вспышкам.

Стоит отметить, что некоторые стробоскопы уже имеют встроенные приемники. Как только вы подключите их все, просто нажмите кнопку спуска затвора, и вспышка должна сработать одновременно.

Модификаторы света

Открытая вспышка часто дает непривлекательные результаты, когда дело доходит до фотографии недвижимости. В большинстве случаев все, что вам нужно сделать, это направить их к потолку, чтобы смягчить излучаемый ими свет.

Но что, если крыша слишком высокая или вам не хватает отраженного света?

Тогда подумайте об использовании модификаторов света. В большинстве случаев для этой цели достаточно стреляющих зонтов. Они маленькие, легкие и портативные. Не говоря уже о том, что они не мешают, особенно при съемке в небольших помещениях.

Световые стойки

Конечно, вам также понадобятся осветительные стойки для поддержки ваших вспышек. Обычная световая подставка часто подходит для легких вспышек. Но для больших моноблоков могут потребоваться более жесткие С-образные стойки. В зависимости от места съемки вам может понадобиться от одного до четырех таких, чтобы осветить область.

Чтобы начать фотографировать недвижимость, вам понадобится только фотоаппарат, объектив и штатив. Все остальные элементы, которые мы упомянули, помогут вам добиться лучших результатов и быстрее завершить работу.Но необязательно приобретать все эти инструменты сразу.

Что делать перед съемкой недвижимости

Имейте стандартный список снимков для каждой собственности

Хотя нет двух одинаковых домов, есть типичные снимки, которые захочется каждому фотографу, занимающемуся недвижимостью.

Знание того, что освещать, — важный совет в обучении съемке недвижимости.

• 2 широкоугольных снимка каждой спальни, кухни и гостиной.
• 1 фото ванной комнаты, если только она не невероятно красивая или просторная.
• 1–3 фотографии заднего двора, если он не имеет каких-либо уникальных особенностей. А затем 1-2 снимка фасада дома, чтобы продемонстрировать «призыв к сдерживанию».
• 1 снимок каждого объекта, такого как прачечная, гараж и кладовая.

Этот список поможет убедиться, что у вас есть ориентир, чтобы сделать все ваши снимки недвижимости, которые обязательно должны быть.

Вы также можете передать свой список агенту по недвижимости.Тогда они будут знать, чего ожидать от вашей съемки.

Подготовьте свое снаряжение на ночь перед

Подготовка всегда имеет решающее значение, когда дело доходит до фотографии недвижимости. Нет ничего хуже, чем оказаться на съемке и обнаружить, что что-то не работает.

Возможно, вы достаточно осведомлены, чтобы продолжать идти вперед. Но если несколько пунктов не сработают, это означает, что вам нужно еще немного поработать над ногами.

Всегда берите зарядное устройство. Сдохшая батарея — мертвый выстрел.

Если у вас есть вторая камера, возьмите и ее.

Подготовка вашего фотооборудования будет включать в себя зарядку всех батарей, форматирование карты памяти, упаковку сумки.

Найдите адрес, чтобы убедиться, что у вас достаточно времени для поездки.

Если у вас есть запасное снаряжение, которое вы можете взять с собой, не забудьте упаковать и его.

Ванные комнаты обычно нуждаются в одной фотографии для описания недвижимости, если только в ней нет уникальных особенностей или она необычно просторная.

Чем заняться в отеле

Деклаттер

Избавление от беспорядка — один из самых важных советов по фотосъемке недвижимости. Вам нужно подружиться с агентом по недвижимости, который поддерживает связь с домовладельцами.

В наших собственных домах мы привыкаем к беспорядку, который со временем накапливается. Но все те мелочи, которые мы не замечаем, будут выделяться на фото.

Убедитесь, что домовладельцы содержат как можно более чистые поверхности — столешницы, журнальные столики, столы и т. Д.

Если вам нужны декоративные элементы, оставьте 1-3 элемента.

При съемке интерьеров не фотографируйте шкафы, если они не просторные или не индивидуальные.

В большинстве случаев шкаф — идеальное место, чтобы спрятать эти мелкие предметы, пока фотосессия не закончится.

Иногда вы приходите домой, но все равно там беспорядок, который, как вы знаете, на фотографиях не будет выглядеть привлекательно. Нет ничего плохого в том, чтобы предложить скрыть несколько лишних вещей.

Пройдитесь по дому, прежде чем приступить к съемке

Каждый дом индивидуален.Прежде чем брать в руки камеру, вы почувствуете пространство, и это даст вам представление о том, как вы хотите ее снимать.

Вы начнете мысленно отмечать наилучшие углы и какие мелкие предметы вам, возможно, придется переместить. Это также позволяет вам попросить домовладельца переместить предметы.

Кроме того, он позволяет узнать, какие помещения готовы для вас. И в каких комнатах может потребоваться еще несколько минут на уборку.

Зная это, вы узнаете, в каком порядке вы хотите начать фотографировать недвижимость.

Если вы плохо запоминаете детали, возьмите блокнот и делайте заметки. Так вам будет проще организовать комнаты перед тем, как вы начнете фотографировать.

Решите: включить или выключить свет?

Существуют действительные правила включения и выключения света при фотографировании недвижимости.

Включение света делает пространство более теплым и уютным. Но он вводит различную цветовую температуру. При постобработке вам потребуется настроить баланс белого.

Если вы не выключите свет, то температура света будет равномерной. Но он также часто вызывает ощущение холода на фотографиях недвижимости.

Я беру по отдельности и решаю, исходя из потребностей каждого дома.

Если в доме есть большие окна, попробуйте открыть их, чтобы внутрь проникал свет. В большинстве ситуаций естественный свет выглядит лучше всего.

Но что, если в доме не хватает окон или слабое освещение? Тогда это когда вы используете внутреннее освещение или внешние вспышки.

Если вы заметили, что лампочки в доме имеют разную цветовую температуру, выключите их и используйте вспышку. Когда дело доходит до фотографии недвижимости, теплые лампы накаливания и холодные люминесцентные лампы плохо сочетаются.

Конечно, вы можете включить настольную лампу для эффекта, если она не будет отбрасывать плохое освещение.

Какое бы решение вы ни приняли, будьте последовательны во всем доме!

О чем следует помнить во время съемки

Используйте вспышку и отскок для рассеивания

Агенты и домовладельцы обычно спешат разместить объявление онлайн для потенциальных покупателей. Бюджеты не позволяют тратить много часов на фотосъемку для одного объекта.

Использование вспышки, прикрепленной к вашей камере, — это один из способов помочь вам быстрее перемещаться из космоса в другое.

Однако при использовании вспышки на фотоаппарате обязательно отражайте свет от стен, чтобы смягчить его.

Если мы направим вспышку камеры прямо в пространство комнаты, мы получим ужасно яркую область в центре.А затем быстрое падение, чтобы тень вокруг него. Это также называется виньетированием. Оно нежелательно при съемке недвижимости.

Поверните вспышку так, чтобы она отражалась от стены позади вас, потолка прямо над вами или даже от одной из боковых стен. Таким образом, вы позволите свету рассеиваться в пространстве и придать ему более ровный вид. Вы также можете попробовать прикрепить к источнику света рассеиватели света.

Конечно, это положение невозможно с выдвижной вспышкой на вашей камере.Поэтому я предлагаю купить вспышку с головкой, которую можно перемещать под разными углами.

Я также рекомендую использовать вашу вспышку в ручном режиме. Это даст вам полный контроль над его силой.

Я использую 1/16 степени в качестве отправной точки и корректирую оттуда. Если вы стреляете в сторону ярких окон, вы можете увеличить мощность на полную.

Для большего пространства установите вспышки на осветительные стойки. Выдвиньте их из рамы и наклоните вверх к потолку.

В конечном счете, расположение светильников зависит от размера и формы комнаты. В большинстве случаев вы можете разместить свои стробоскопы по углам или даже позади себя. Но если эти области не работают, возможно, вам придется попробовать другие пространства, пока вы не получите ровное освещение в комнате.

Снимайте прямо для уменьшения искажений

Этот совет очень важен при обучении съемке недвижимости.

При съемке под разными углами держите камеру прямо.Это поможет избежать искажений, которые вам впоследствии потребуется исправить в Lightroom или Photoshop. Вам следует использовать прочный штатив или настроить параметры просмотра в реальном времени для отображения виртуального горизонта (или виртуального уровня).

Вы заметите, что если вы немного направите камеру вверх или вниз, вертикальные линии начнут наклоняться. Они будут искажать то или иное направление.

Идеальная высота для фотосъемки недвижимости — около 5 футов (152,5 см).

Каждый дом немного отличается.Но это общая высота, которая будет выглядеть наиболее естественной и сбалансированной.

Если вы подниметесь слишком высоко, вы начнете видеть слишком большой потолок и недостаточно жилой площади. Если вы опуститесь слишком низко, вы начнете видеть слишком много мебели и мало реальной комнаты.

Как редактировать фотографии недвижимости в Lightroom

Исправьте искажение с помощью коррекции и преобразования объектива

Одним из недостатков использования широкоугольных объективов при фотосъемке недвижимости является наличие искажений.Оптика такого типа делает все искаженным.

Обязательно примените коррекцию объектива и сначала исправьте вертикали. Эти две настройки сделают фотографию более гладкой.

Вы можете найти модуль коррекции объектива в Детальном модуле. Установите флажок « Включить исправления профиля».

Убедитесь, что вы использовали тот объектив, который отображается в раскрывающемся меню в разделе Профиль объектива.

Затем перейдите к модулю преобразования.Установите флажок « Constrain Crop». Затем нажмите на слово « Auto».

Когда вы нажмете кнопку «Авто», вы увидите, что поле темнеет, что означает, что он применен.

Не забудьте еще раз проверить, все ли линии исправлены. В противном случае вы можете использовать ползунки в этом модуле для внесения корректировок вручную.

Вот последняя фотография до / после:

Перейти к основным настройкам

Основные настройки, которые я делаю, — это уменьшение яркости, осветление теней, углубление черного и повышение четкости.

Потребуется немного времени, чтобы развить свой стиль и рабочий процесс. Так что продолжайте экспериментировать с фотографией недвижимости. Со временем у вас может быть просто правильный пресет Lightroom для каждого снимка.

Корректировка изменяющейся световой температуры

Когда дело доходит до фотографии недвижимости, получение точных цветов очень важно.

Если вы оставили свет в комнатах, у вас будут желтые тона. Они будут сильно отличаться от более голубого солнечного света.

Всегда лучше максимально сбалансировать эти световые температуры в Lightroom или Photoshop.Таким образом фотография будет выглядеть более изысканно и профессионально.

Корректирующая кисть идеально подходит для этого сценария! Чтобы получить более теплый свет, выберите кисть и отрегулируйте температуру света в сторону синего.

Делайте так, пока он не станет нейтральным и не смешается с окружающей областью.

При использовании корректирующей кисти обязательно увеличьте размер кисти, растушевку и силу кисти. Этот метод позволит сделать растушевку еще мягче.

Вы также можете сбалансировать световую температуру в камере, используя цветовую палитру или серую карту.Все, что вам нужно сделать, это сфотографировать открытку перед сценой, которую вы собираетесь снимать. После загрузки изображений недвижимости в Photoshop откройте «Баланс белого». С помощью пипетки щелкните серый цвет на карточке, и PS автоматически настроит цвета для вас.

Не забывайте выполнять баланс белого и цветокоррекцию для каждой съемки. Потому что это демонстрирует вашим клиентам, что ваша фотография последовательна и профессиональна.

Чтобы стать экспертом в области редактирования, ознакомьтесь с нашим курсом «Легкое редактирование с помощью Lightroom»!

Заключение

Чтобы сделать фотографию недвижимости надежным источником дохода, или если вы хотите стать профессиональным фотографом в этой области, поддерживайте последовательность в своем процессе и внешнем виде.

И не зацикливайтесь на фотооборудовании при запуске. Для получения красивых фотографий недвижимости не нужно много.

С помощью описанных выше советов по фотографии недвижимости вы будете на пути к созданию полного, последовательного портфолио!

Ищете другие полезные советы по фотосъемке недвижимости? Ознакомьтесь с нашими публикациями о лучшем объективе или лучшей камере для недвижимости далее!

9 секретов инсайдера, чтобы сделать ваши фотографии на сайте сияющими

Поднимите руку, если вы можете угадать, с чего большинство людей начинают свой домашний поиск.Вы выиграете, если ответите «онлайн» — оказывается, более 90% покупателей просматривают сотни списков на мобильном устройстве или ноутбуке, нажимая только на те, которые привлекают их внимание.

Итак, если вы выставляете свой дом на продажу, ваша цель — сделать его «ограничителем для большого пальца» — объявлением, которое заставляет покупателя замедлиться, внимательно посмотрите и прочитайте, насколько он великолепен. Секрет в том, чтобы убедиться, что фотографии вашего дома соответствуют поставленной задаче. Вот девять советов от профессионалов, которые помогут вам создать дом с идеальным изображением и сделать самые лучшие снимки.(Нужна небольшая дополнительная помощь? Вот как найти агента по недвижимости в вашем районе.)

1. Совершите поездку по собственному дому, как покупатель

Прежде чем взять камеру и штатив, обойдите свой дом и представьте, как он выглядит. людям, которые там не живут, советует Бадди Маунткасл , фотограф недвижимости в Форт-Лодердейле, Флорида.

«Я никогда не захожу в дом с оборудованием, готовым к съемке», — говорит Маунткасл. «Я прошу домовладельцев устроить экскурсию, чтобы я мог запечатлеть страсть и эмоции дома.”

Оцените каждую комнату с разных сторон. Имейте в виду, что вы не фотографируете свой дом ; вы фотографируете дом потенциального покупателя, добавляет Майк Смолл , фотограф недвижимости из Феникса, штат Аризона, на сайте которого есть «Стена позора» — ужасные домашние фотографии, которые, вероятно, отпугивают покупателей.

По его словам, на хороших фотографиях можно раскрыть каждую мелочь, поэтому важно продемонстрировать лучшие черты своего дома и при этом свести к минимуму его недостатки.

«Если вы, , это видите, камера тоже снимет», — предупреждает Смолл, предлагая контрольный список, чтобы домовладельцы могли подготовить свою собственность к съемке.

2. Выберите лучший день и время для съемки

Да, фотографирование внешнего вида вашего дома в частично облачный день позволит минимизировать тени на ваших снимках. Но Смолл считает, что ярко-синее небо дает гораздо больший эффект, особенно если вы живете в месте, где вы пытаетесь продать не только свой дом, но и погоду.

Когда дело доходит до того, в какое время раз в день снимать, у вас может возникнуть соблазн снимать экстерьеры в этом золотом уголке, когда уже сгущаются сумерки; сумерки могут подчеркнуть потрясающий ландшафт вашего дома и сделать дом ярким и уютным.Но их немного сложнее сделать правильно, потому что они продиктованы тем, что делает солнце в этот конкретный день.

«Если солнце зайдет в 6:30, сумерки начнутся примерно в 6:40 и пройдут через 20 минут», — объясняет Смолл.

Так что, если вы фотограф-любитель, лучше доверить сумерки профессионалам и заняться съемкой дома в более предсказуемый промежуток времени.

«Я стараюсь планировать так, чтобы солнце светило перед домом, поэтому в идеале я бы снимал дома, выходящие на восток, утром», — говорит Смолл.

Профессиональный совет: если вы снимаете на смартфон (хотя мы действительно, очень рекомендуем использовать высококачественную цифровую камеру), используйте настройку расширенного динамического диапазона (HDR), чтобы запечатлеть больше деталей без использования дополнительных источников света.

3. Сделайте чистый проход снаружи.

Перед тем, как сделать одиночный кадр снаружи, уберите все, что отвлекает от вашей привлекательности, — рекомендует Маунткасл.

«Это первое впечатление, которое у всех складывается о вашем доме», — говорит он.«Вам не нужна идеальная трава, но вы хотите, чтобы ваш двор выглядел красиво и аккуратно, а кусты и деревья были подстрижены».

Спрячьте мусорные баки, садовые шланги и детские игрушки, уберите автомобили и велосипеды с проезжей части, чтобы их не было на фотографиях.

«Убирайте за домашними животными и вытаскивайте все мертвые вещи из своего сада», — добавляет Смолл. «У многих людей везде есть пустые цветочные горшки; залейте их чем-нибудь, чтобы добавить цвета ».

Обустройте свой патио зонтик и обеденную зону на открытом воздухе.Есть бассейн или джакузи? Включите освещение бассейна, водные элементы и пузырьки в спа.

4. Отмените внешний вид «обжитого».

Конечно, ваша занятая семья живет в этом доме. Но это не обязательно должно выглядеть на ваших фотографиях. Смолл говорит, что излишняя мебель и безделушки отвлекают от домашней обстановки и, к тому же, плохо фотографируют. Так что потеряйте стопки журналов, пульты дистанционного управления, фотографии в рамках, книги и бездомную обувь. Очистите переднюю часть холодильника, чтобы ваши изображения не отражали каждую школьную записку, магнит и список покупок.И не закрывайте унитаз крышкой!

«Я не думаю, что ты сможешь убрать достаточно мусора. Как только вы решите, что избавились от беспорядка, вернитесь и сделайте это снова, — говорит Смолл. «Нельзя пренебрегать туалетными принадлежностями на стойке в ванной, тостером и пятью приборами на кухонной стойке. Вы не хотите, чтобы сообщение было: «Посмотрите, сколько вещей вмещает этот прилавок!» ».

5. Не позволяйте домашним трюкам иметь неприятные последствия

Да, домашние стейджеры полагаются на визуальные уловки, чтобы привлечь потенциальных покупателей и укажите на лучшие атрибуты комнаты.Подумайте: большое растение у окна с красивым видом или группа свечей на столбе рядом с великолепным каменным камином.

Конечно, это умная тактика, но некоторые из них лучше всего применять после фотографирования. Вы хотите помочь покупателям увидеть на фотографиях всю комнату, поэтому избегайте создания препятствий, которые визуально мешают движению по дому, — советует Маунткасл.

«Например, некоторые люди кладут красивые цветочные композиции на журнальный или обеденный стол, и, хотя они могут хорошо выглядеть, они не позволяют взгляду переходить на другую сторону комнаты», — говорит он.

Еще один совет: откажитесь от ковров и бегунов — вы обнажите полы и создадите иллюзию большего пространства.

6. Впустить в свет

Прекрасные виды? Выделите их на своих изображениях. Вымойте окна и оставьте шторы и жалюзи открытыми, чтобы сквозь них проходил естественный свет. (Если у вас тяжелые шторы, сделайте еще один шаг: снимите их и замените прозрачными льняными шторами — или просто оставьте окна открытыми.)

Small советует домовладельцам включать лампы и свет — внутри и снаружи, но при этом выключите потолочные вентиляторы.

«Убедитесь, что все ваши фары работают», — предлагает Маунткасл. «Если работают только две из трех лампочек, это будет видно на фотографиях, и это будет неверным сигналом — что что-то не работает».

7. Снимайте с правильного места

Вы хотите, чтобы каждая комната была представлена ​​как можно больше. Но это не значит, что нужно делать много снимков крупным планом каждого угла (или любого угла, если на то пошло). Вместо этого постарайтесь включить в свое изображение три стены, чтобы придать каждой комнате глубину. Часто это означает стрельбу из дверного проема или из угла, — говорит Смолл.

«Вы должны учитывать расстановку мебели, расположение окон, других дверных проемов и удобства, которые вы хотите выделить», — объясняет он. «Изобразите эту комнату как просторную, просторную и гостеприимную, а не замкнутую и узкую».

8. Избегайте нечетных углов

Всем известно, что ключ к созданию хорошего селфи — это снимать сверху (до свидания, двойной подбородок!). Но когда дело доходит до получения хорошей стороны дома, действуют другие правила: в сфере недвижимости: Маунткасл говорит, что вы хотите, чтобы ваша камера находилась на уровне груди и снимала прямо (без «рыбьего глаза», без аэрофотосъемки и т. Д.).

«Цель — показать дом таким, какой он есть. Низкие или высокие углы могут исказить или исказить изображение », — говорит он. «Стрельба вниз или вверх минимизирует размер и привлекательность комнаты».

9. Не рассчитывайте на редактирование, чтобы улучшить свои фотографии

Ключ к чистоте фотографии — это чистый дом.

«Существует огромное заблуждение о Photoshop — это замечательный инструмент, но не волшебная палочка», — предупреждает Смолл. «Да, вы можете использовать Photoshop для удаления сорняков и, возможно, некоторых болтающихся шнуров, но чтобы сделать больше, требуется много работы.”

Итог: покупатели сканируют фотографии домов очень быстро, так что сделайте вашу фотографию заметной.

«Если они нечеткие или темные, или это очень грязный дом, им не захочется смотреть дальше», — говорит Смолл. «Фотографии очищенного и убранного дома привлекают внимание и заставляют покупателей притормозить и сказать:« Это тот, который я хочу увидеть лично? »»

101 Идеи экстерьера дома (фотографии и подробные руководства)

Ознакомьтесь с 101 идеей экстерьера дома.Включает все стили, размеры, типы домов и цвета. Поиск по цвету или стилю.

Добро пожаловать в нашу огромную фотогалерею экстерьеров дома, где вы можете получить всевозможные идеи экстерьера по цвету, материалу, архитектурному стилю, проголосовать за предпочитаемый тип сайдинга для экстерьера дома и многое другое.

Также ознакомьтесь с нашим онлайн-программным обеспечением для визуальной окраски, где вы можете загрузить фотографию экстерьера вашего дома и применить сотни различных цветов, чтобы увидеть, что выглядит лучше всего.

Великолепные и теплые серые тона дома хорошо сочетаются с окружающим зеленым ландшафтом с высокими деревьями на заднем плане, соснами среднего размера во дворе и лужайкой, отделенной от бетонной дорожки. тонкой полосой фонтана.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Очаровательный современный дом с викторианской архитектурой, окруженный богато украшенным забором из кованого железа.Он отличается красивыми кирпичными стенами, застекленными окнами и брусчаткой.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Привлекающий внимание дом с особым характером благодаря своим геометрическим формам и парящей крыше. Он отражает окружающие горы, а ландшафт пустыни завершает образ.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Минималистский дом, расположенный на небольшом горном хребте. Плавные линии, остекление во всю высоту и консольный верхний этаж создали чистый дизайн и эффектную архитектуру.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот современный дом спроектирован с минималистской архитектурой, подчеркнутой ярким полосатым фасадом. У него интересная крыша и огромные окна, из которых открывается обширный вид на все уровни дома.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Современный дом с элементами рустикального стиля в каменном фасаде и дымоходе. Он включает в себя портик, тонированные застекленные окна и безмятежный ландшафт с высокими деревьями в качестве фона.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Безупречный белый современный дом с линейной структурой, многослойным фасадом с высокой крышей над внешней стеной и бетонным подъездом. Пальмы и тропические растения смягчали гладкий внешний вид.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Современный дом, состоящий из двух объемов, оба со структурным остеклением, из которого открывается панорамный вид на впечатляющие горы.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Очарованный деревенский домик на дереве с причудливым внешним видом, украшенными пешеходными дорожками и веревочными мостами. Высокие деревья и зеленая лужайка с огромными камнями добавляют всему образу волшебную нотку.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Ультрасовременный дом в зимней обстановке. Он демонстрирует остекление во всю высоту и синюю цинковую облицовку с акцентом на светлый испанский кедр.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Роскошный современный особняк с превосходными стеклянными панелями, потрясающими водными элементами и тихим бассейном, который служит центральной изюминкой дома.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Трехэтажный дом современной архитектуры с деревянной облицовкой, черным металлическим каркасом и большими застекленными окнами. Он включает в себя внутренний дворик и две просторные террасы, окруженные стеклянными перилами.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Современный дом, полностью интегрированный с окружающей средой. Внешний вид отеля отличается резким структурным дизайном и окружен садом в курортном стиле с многоуровневым ландшафтным дизайном и потрясающим пейзажным бассейном.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Современный дом прямоугольной формы с окнами в красных рамах. Его структурные линии смягчаются окружающим ландшафтом.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Современный дом с минималистичным дизайном, который стоит на каменных подпорных стенах. Он имеет просторные балконы и бетонные лестницы с обоих концов, ведущие к безмятежному бассейну.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Великолепный дом в курортном стиле с классическим фасадом и пышной зеленью. Мосты, каменные дорожки и очаровательный сад придают дому волшебную атмосферу.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Прекрасный современный дом со стеклянными стенами, которые дополняют чисто белые внешние стены и потолок, которые создают тень для обеденной зоны на открытом воздухе и зоны отдыха у бассейна, окруженной бетонным полом.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Фантастический дом в марокканском стиле посреди очаровательного десертного пейзажа. Большие арки, купола, очаровательные дворы и сады окружают дом тайной, красотой и комфортом.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Удивительный дом с высокими стеклянными стенами и бетонными стенами, ярко освещенными теплым желтым внешним светом.Это придает теплую уютную атмосферу открытому бассейну и зоне отдыха за стеклянными стенами и раздвижными дверями, окруженными лужайками с травой.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Великолепный и простой небольшой дом с белыми внешними стенами, выделяющимися среди окружающего его деревенского пейзажа. В нем есть обеденная зона на открытом воздухе и зона отдыха под деревянным навесом, чтобы лучше погрузиться в пейзаж.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Это такой тихий и спокойный дом, расположенный на склоне холма с видом на обширную равнину. Этот вид усиливается большими стеклянными окнами и стеклянными стенами дома, которые усиливают деревенскую атмосферу экстерьера дома.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот красивый современный дом окружен лужайками, переходящими в лес. Отсюда открывается потрясающий вид на второй уровень дома, который полностью покрыт белой елью, что придает дому уникальный вид.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Эта замечательная современная вилла имеет неправильную геометрическую форму, которая повторяет рельеф холмистой местности. У него теплый серый тон внешней стены в сочетании с темно-коричневой дверью гаража, а стены главного входа создают уникальный вид в окружении каменных стен и бетонной подъездной дороги.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

. Это великолепный дом с множеством стеклянных стен и раздвижных стеклянных дверей, чтобы в полной мере насладиться прекрасным видом на задний двор с широкой лужайкой и живой изгородью по бокам с деревьями среднего размера.Также есть несколько горшечных растений на открытой площадке второго этажа.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот удивительный традиционный дом имеет теплую и домашнюю атмосферу благодаря своему белому деревянному экстерьеру и высокому каменному камину сбоку. Это поднято на совершенно новый уровень с окружающим ландшафтом, заполненным кустарниками, газонами и высокими деревьями на заднем плане.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

. Этот очаровательный небольшой дом имеет внешние стены из красного кирпича, которые хорошо сочетаются с ландшафтом, заполненным небольшими кустарниками, растениями и деревянными дорожками, встроенными в почву, а также бетонной подъездной дорожкой и небольшой лужайкой с удобной зоной отдыха область.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот прекрасный дом с множеством стеклянных стен и панелей из матового стекла выходит на небольшой задний двор. Это может быть небольшая территория, но она более чем компенсируется великолепным ландшафтом с небольшим круглым бассейном, каменными стенами, горшечными растениями и небольшими садами, разбросанными по территории.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот небольшой и простой дом создает ощущение компактности и тепла, которое дополняет прекрасный и очаровательный ландшафт на заднем дворе с высокими стенами из живой изгороди с одной стороны и деревянными заборами с другой.У него есть высокое корявое дерево посреди лужайки, а также разноцветные кусты и комнатные растения.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Великолепный большой дом с арочными окнами, бетонными балконами и красивыми светло-серыми тонами внешних стен, доходящих до трех уровней. Они возвышаются над небольшим садом, спроектированным с таким вниманием к эстетике, с его живописными деревьями среднего размера, дорожками и разноцветными кустами.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Блестящие белые внешние стены этого современного дома дополняются его обильными стеклянными стенами и окнами, которые выходят на очаровательную лужайку на заднем дворе, идеально подходящую для домашних вечеринок и собраний, украшенных одним высоким деревом на заднем дворе. середина.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Очаровательная вилла, построенная в основном из бетона, дополнена высокими стеклянными стенами и раздвижными стеклянными дверями. Бетонные наружные стены хорошо сочетаются с бетонными столами и скамейками, встроенными в открытые зоны заднего двора, с большим горшком посередине.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот прекрасный современный дом спроектирован с L-образной формой, что дает достаточно места для бассейна на заднем дворе и нескольких газонов, которыми можно любоваться через высокие стеклянные окна и стены, а также с большой открытой площадки. второго уровня.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Это очаровательный небольшой коттедж посреди поляны с высокими соснами и дикой травой. Его черные внешние стены и большие стеклянные окна выделяют его среди зелени поляны.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот небольшой двухэтажный дом очаровывает внешними стенами из красного кирпича и черными металлическими панелями, которые складываются, открывая высокие стеклянные окна.Это завершает прекрасную эстетику индустриального стиля, которая сочетается с дорожкой из бетонных блоков, окружающей дом.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот очаровательный дом сочетает в себе современную эстетику высоких стеклянных стен и металлических балок с естественным ландшафтом с высокими деревьями, различными кустарниками, цветущими растениями и газоном. В нем есть открытые обеденные зоны и зоны отдыха, где можно любоваться окружающим пейзажем.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот великолепный дом имеет уникальный дизайн большой раздвижной двери, через которую гостиная выходит на задний двор, покрытый зеленой травой. Дом окружен очаровательными деревянными заборами, которые полностью соответствуют деревянным панелям дома, дополненным кирпичной внешней стеной с одной стороны.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот великолепный дом имеет высокие белые внешние стены, дополненные текстурированными серыми каменными панелями, которые сочетаются с дымоходом.Эти панели придают уникальный вид высоким стеклянным окнам и раздвижным дверям дома, выходящим на большой задний двор с большим бассейном и лужайкой, окруженной высокими изгородями.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Это прекрасный дом с теплыми серыми внешними стенами, которые дополняются светло-коричневым цветом крыши дома. Это хорошо сочетается с подъездной дорожкой и дорожкой, которая окружает небольшой участок травы, украшающий дом, прежде чем попасть в подъезд.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Это великолепный белый двухэтажный дом с красивыми тонированными окнами, дополняющими однородные белые внешние стены, а также небольшой горшок перед тротуаром с кустами и высокими тонкими деревьями. Сбоку от этого дома есть лестница, ведущая на второй уровень и на крышу.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот простой, но очаровательный двухэтажный коттедж окружен разнообразной зеленью высоких деревьев, кустарников и трав, которые хорошо сочетаются с черными матовыми внешними стенами дома.Есть затененные зоны, где можно пообедать на балконе второго этажа, а также зона для приготовления пищи на открытом воздухе.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

. Этот простой, но очаровательный дом имеет наклонную крышу, которая дополняет деревянные панели и стеклянные стены фасада. Эти стеклянные окна и открытые площадки предназначены для того, чтобы лучше оценить окружающий пейзаж, а также красивый бассейн на заднем дворе и лужайки с пушистой травой.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Дом в викторианском стиле с текстурированными внешними стенами бежевого цвета и темно-коричневой крышей. Их дополняют высокие кусты, посаженные у стен, чтобы добавить немного цвета, а также бассейн на заднем дворе с прекрасным видом на море через живую изгородь.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Необычная форма дома придает ему неповторимый вид в сочетании с текстурированными внешними белыми стенами и стеклянными окнами. Его вход украшен высокими тропическими деревьями, а также некоторыми корявыми деревьями и кустарниками среднего размера, которые придают ему неповторимую эстетику.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

В этом красивом доме царит уютная и теплая атмосфера благодаря терракотовой крыше и солнечно-желтым внешним стенам. Оба уровня дома спроектированы с собственной открытой площадкой, которая выходит на красивый передний двор, в центре которого есть дорожка, выровненная с белыми цветущими кустами и лужайками, сочетающимися с высокими деревьями по бокам.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот грандиозный дом имеет теплый вид снаружи, который имеет различные оттенки землистых тонов, которые прекрасно сочетаются с каменной подъездной дорогой, ведущей к дому.Эта подъездная дорога окружена красочными цветущими кустами, каменными плантациями и высокими деревьями, освещенными теплым желтым уличным освещением.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

. Это простой, но очаровательный дом с внешними стенами из красного кирпича, дополненными черными матовыми деталями, покрывающими крышу и верхний выступ над входом, а также стеклянными окнами и дверью, из которых открывается теплый вид на окрестности. интерьеры.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот прекрасный и очаровательный дом в викторианском стиле состоит из трех этажей с красивыми солнечно-желтыми внешними стенами, дополненными наружным освещением, направленным на дом, заставляя его светиться тепло. Есть небольшой передний двор с небольшим садом и каменным фонтаном рядом с лестницей, ведущей к входу.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот прекрасный коттеджный стиль имеет теплое очарование каменных стен, кирпичных вазонов, кирпичных внешних стен и темного землистого оттенка крыши, который прекрасно сочетается с теплым желтым светом интерьеров, выходящим через окна. наружное освещение.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

. Это массивный дом, который кажется отреставрированным фермерским домом или фабрикой с его простым внешним видом, который имеет светло-серый оттенок, чтобы выделяться на фоне окружающего пейзажа с высокой травой и высокими деревьями на заднем плане.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Этот великолепный современный дом подчеркивает красивый ландшафт с обилием стеклянных стен и открытых площадок, где каждый может насладиться прекрасным видом на нетронутый бассейн посреди широкой лужайки с тропическими деревьями.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Простой и нетипичный дом с белым фасадом дополняется обильным внутренним освещением, которое каскадом выходит на открытые территории через широко открывающиеся стены с складными дверями. Затем они окружены большой лужайкой и открытым бассейном.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Потрясающий дом в средиземноморском стиле с простыми белыми внешними стенами и теплой светло-серой крышей, которая, кажется, хорошо сочетается с закатным небом.К дому ведет большая аллея и подъезд из кирпича, окруженный большим садом с тропическими деревьями и цветущими кустарниками.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Великолепный и роскошный двухэтажный дом со светло-серыми внешними стенами и темно-синей крышей, которые дополняются теплым желтым светом на стенах снаружи. Они хорошо сочетаются с желтыми прожекторами, которые освещают деревья в большом палисаднике.

Подробнее об этом посте можно прочитать здесь.

Современный дом со стильным фасадом, стеклянными окнами и дверями. В окрестностях есть здоровая зелень, а земля покрыта снегом.

Современный дом с потрясающим экстерьером. IT имеет обширные открытые площадки и лужайки. Он также имеет захватывающий вид на окрестности.

Современный дом со стильным современным фасадом, стеклянными стенами и окнами, а также стеклянными перилами. Недвижимость окружена великолепной зеленью.

Современный дом с потрясающим экстерьером. В отеле есть бассейн и большая ухоженная лужайка. Район также предлагает захватывающий вид на окрестности.

Этот дом может похвастаться просторной открытой территорией с зелеными лужайками и пешеходными дорожками. Недвижимость окружена красивыми зелеными растениями и деревьями.

Современный дом с коричневым фасадом и просторным внутренним двором с бетонной площадкой.

Красный фасад этого дома покрыт зелеными растениями.Также имеется большой двор с ухоженными лужайками, растениями и деревьями.

Современный дом с потрясающим экстерьером, со стеклянными стенами и окнами и черной крышей. Дом окружен зрелыми деревьями.

Посмотрите на этот модный экстерьер с кирпичными стенами и окнами во французском стиле.

Этот дом с фасадом из серого камня и гаражом. Ухоженный палисадник с красивыми растениями и лужайками.

Современный дом на заказ с поразительным внешним видом.Дом предлагает расслабляющие и фантастические удобства на открытом воздухе, а также множество здоровых растений и деревьев.

Этот прекрасный дом может похвастаться широкой подъездной дорогой, ведущей к большому гаражу. Дорога окружена лужайками, растениями и деревьями. Внешний вид дома выполнен в желтых тонах.

Большой особняк с красивым фасадом. На территории есть ухоженные растения и деревья, а также просторная подъездная дорога, ведущая к гаражу дома.

Особняк может похвастаться просторной подъездной дорогой с большим гаражом.Внешний вид дома выглядит просто великолепно. Растения также хорошо размещены.

Особняк в испанском стиле с красивой подъездной дорогой с лужайками, тропическими деревьями и зелеными растениями вокруг.

Великолепный вид на территорию этого дома и подъездную дорожку. Территория засажена здоровыми растениями и деревьями.

Этот дом может похвастаться причудливым коричневым фасадом с серой крышей. К услугам гостей гараж и лужайка, а также двор с зелеными растениями и деревьями.

Дом имеет шикарный экстерьер и светлый интерьер. Имеет просторный двор с гаражом.

Особняк закрытого типа с железобетонным забором, охраняющим территорию. У дома есть здоровые газоны как во дворе, так и на заднем дворе. На открытом воздухе дома также есть множество удобств.

Особняк в испанском стиле с широким кирпичным двором с фонтаном в центре, окруженным круглыми лужайками. В отеле есть задний двор с множеством удобств на открытом воздухе.

Небольшой особняк с великолепным классическим внешним видом. Во дворе есть очень красивый фонтан в центре, окруженный зеленью. В доме также есть железный забор.

Тихий особняк с красивой подъездной дорогой, окруженный ухоженными лужайками, растениями и деревьями.

Большой дом с потрясающим внешним видом и широкой подъездной дорогой. Есть ухоженные газоны и здоровый сад.

Этот дом предлагает просторное открытое пространство с красивыми садами и стильной подъездной дорогой, а также выкрашенным в черный цвет железным забором.

Этот дом может похвастаться потрясающим красным фасадом вместе с ухоженной лужайкой на стороне великолепной подъездной дороги, ведущей к гаражу.

Этот дом имеет очень привлекательный внешний вид, а также красивую подъездную дорожку с лужайками с обеих сторон. В доме стеклянные окна и двери.

Этот дом может похвастаться современным внешним видом со стильным гаражом и подъездной дорожкой. Также есть небольшая лужайка и сад.

Большой современный дом с великолепным экстерьером и стильной подъездной дорогой, а также красивыми лужайками и растениями, уложенными сбоку.

Этот особняк может похвастаться внутренним двором с украшенной территорией и центральным фонтаном, окруженным здоровыми лужайками, растениями и деревьями. Окружение дома выглядит абсолютно умиротворенным.

Этот дом предлагает широкий подъезд с воротами и красивую лужайку сбоку. Внешний вид дома тоже выглядит великолепно.

Этот дом может похвастаться широкой подъездной дорогой, ведущей к гаражу с садом, засаженным цветами и растениями.

Красный внешний вид этого дома с серой крышей очень привлекателен.В доме есть забор и лужайка. Здесь также есть великолепная подъездная дорога.

У этого дома серый внешний вид, черная крыша и стеклянные окна. На подъездной дорожке разбит сад с высокими и зрелыми деревьями.

Этот дом имеет модный и стильный экстерьер, со стеклянными окнами, небольшим гаражом и подъездной дорожкой. Также есть небольшой задний двор.

Этот похожий на дворец дом с белым фасадом выглядит просто прекрасно. Он имеет крышу, большой двор и тихий задний двор с лужайками и садами.

Стильный дом с красивым фасадом в бело-коричневых тонах. К услугам гостей красивая подъездная дорога и лужайка сбоку.

Этот дом может похвастаться ярким коричневым фасадом с тремя гаражами и широкой подъездной дорогой, а также задним двором со взрослыми деревьями и здоровыми растениями.

Коричневый дом снаружи с подъездной дорожкой и задним двором, залитым зеленью.

Великолепный дом бежевого цвета с оранжевой крышей. К нему есть красивая подъездная дорога, а также лужайка и сад.

Присмотритесь к белому и красивому внешнему виду этого модного дома. У дома есть тихий сад с большим количеством зелени.

Великолепный белый особняк с роскошными открытыми площадками с ухоженными лужайками, красивым садом, обеденной зоной и кухней на открытом воздухе.

Красивый белый фасад с красивым гаражом и красивым садом с красивыми цветами и растениями.

Красивый особняк с чистым белым фасадом и большой ухоженной лужайкой.Дом окружен зрелыми высокими деревьями.

Особняк белого цвета с синей крышей. Сочетание выглядит абсолютно безупречно. Открытые площадки также очень расслабляют.

Очаровательный белый дом с большим задним двором с большой лужайкой и подъездной дорожкой, а также с бассейном с красивым местом для отдыха.

Этот дом может похвастаться красивым внешним видом, окруженным массивной лужайкой вместе со зрелыми и здоровыми деревьями.

Элегантный дом с белым фасадом и роскошным садом, окружающим впечатляющую дорожку, ведущую к входной двери.

Большой особняк с широким двором с большой подъездной дорожкой, окруженный зрелыми высокими деревьями. В отеле также есть открытый бассейн, патио и сад.

Этот дом, построенный на заказ, может похвастаться очень интересным внешним видом, окруженным зеленью и высокими зрелыми деревьями. Также есть хорошая подъездная дорога, ведущая к гаражу.

К дому примыкает кирпичная дорожка, окруженная красивой зеленью. В вашем распоряжении патио и обеденная зона на открытом воздухе. Совершенно интересно выглядит дом снаружи.

Большой дом со стильным фасадом, обширным открытым пространством с зеленым газоном и красивой дорожкой.

Этот дом может похвастаться ярким внешним видом и великолепным садом с лужайками и дорожкой, окруженной деревьями.

Этот дом предлагает большую лужайку вместе с красивыми и здоровыми садами. Дом окружен зрелыми высокими деревьями.

Большой дом со стильным экстерьером, который выглядит модно.Он окружен зрелыми деревьями и лужайками. Район также имеет прекрасный вид на озеро.

Этот дом может похвастаться великолепным красным фасадом вместе с очень привлекательной украшенной дорожкой. В районе есть сады и деревья, которые ухожены и содержатся в хорошем состоянии.

Большой особняк с очень просторным внутренним двором с ухоженными деревьями и растениями. Экстерьер и интерьер дома также очень хорошо спроектированы.

Этот дом может похвастаться потрясающим и украшенным экстерьером и великолепной подъездной дорогой.Здесь также есть взрослые деревья, ухоженные газоны и растения.

Поразительный дом знаменитостей с белым фасадом и стеклянными окнами и дверями. К услугам гостей красивый гараж и красивый небольшой палисадник.

Красивый дом с красивым внешним видом и красивым внутренним двором с приятной дорожкой, окруженный красивыми садами и лужайками.

Современный большой дом с потрясающим внешним видом и красной крышей. К услугам гостей обширная открытая площадка с ухоженными лужайками.

У этого дома бетонный фасад с красивыми окнами. На территории также растут зрелые и высокие деревья.

Современный дом с потрясающим коричневым фасадом и модным интерьером. К услугам гостей красивая дорожка, красивые лужайки и сады.

Красивый дом с отличным дизайном экстерьера. К услугам гостей терраса и патио, открытый обеденный стол и открытый бассейн, а также красивая лужайка.

Очень красивый дом с красивым деревенским фасадом и зеленой крышей.К помещению ведет красивая дорожка в окружении умиротворенной зелени.

Этот дом предлагает теплый интерьер, освещающий пространство в окружении темного леса. Дом может похвастаться широкой лужайкой и потрясающим открытым бассейном сзади. Также имеется терраса с патио.

Этот современный дом может похвастаться захватывающим внешним видом в окружении тихого и умиротворенного леса.

Большой современный дом с теплым интерьером и великолепным экстерьером со стеклянными окнами, дверями и перилами.Он имеет балкон и открытую площадку со здоровым газоном.

Большой современный дом с белым фасадом и стеклянными окнами. Он имеет просторные открытые площадки с красивой дорожкой, окруженной красивыми лужайками.

Очаровательный большой дом с красивым белым фасадом и стеклянными окнами и дверями. Задний двор такой красивый, с лужайками, садами и деревьями.

Большой современный дом с необычным дизайном экстерьера. К услугам гостей красивая подъездная дорога, великолепная дорожка, прекрасный сад и лужайки.

Современный дом с современным экстерьером и большой прилегающей территорией. Здесь модная подъездная дорога, великолепные дорожки, прекрасные лужайки и сады.

Этот особняк в стиле бунгало может похвастаться серым и модным внешним видом, красивыми лужайками и садами, а также дорожками с высокими деревьями и зелеными растениями.

Красивый дом бежевого цвета с террасой и балконом. Снаружи есть красивый газон и сад, окруженный зрелыми высокими деревьями.

Большой современный дом с красивым фасадом и террасами со стильными деревянными перилами. Дом также предлагает великолепный внутренний дворик, террасу и бассейн.

Большой современный дом на пляже с потрясающим внешним видом, с множеством больших стеклянных окон и дверей. Также имеется терраса с патио.

Этот дом имеет приятный внешний вид. У дома есть красивый палисадник, защищенный шикарным железным забором и воротами.

Современный дом с очень привлекательным фасадом в деревянных тонах и теплым уличным освещением.Он имеет широкий двор с бетонной площадкой и пешеходную дорожку.

Стильный дом с деревянным фасадом и стеклянными окнами и дверями. В доме есть веранда, большая лужайка и сад.

Этот дом имеет стильный черный экстерьер, террасу и широкую лужайку.

Этот дом расположен в горах, в окружении леса, и имеет очень стильный внешний вид. Он предлагает террасу с потрясающим видом.

Современный дом со стильным фасадом серого цвета со стеклянными окнами.У него есть красивый двор с пешеходной дорожкой, огражденный стильным забором.

Особняк с необычным внешним видом. Дом предлагает прекрасную подъездную дорожку, красивые лужайки и сады.

Большой стильный дом с красивым фасадом и красивой подъездной дорогой, окруженный ухоженным газоном и великолепным садом.

Дом с бревенчатым фасадом и стеклянными окнами. К дому ведет подъездная дорога, окруженная лужайками.

Большой современный дом со стильным внешним видом и большим задним двором.

Этот особняк может похвастаться великолепным внешним видом с множеством стеклянных окон и дверей. К услугам гостей приятные удобства на открытом воздухе и большая ухоженная лужайка.

Прекрасный вид на стильный внешний вид этого дома. Дом окружен зрелыми высокими деревьями.

Современный дом с бетонным фасадом. К услугам гостей балкон со стеклянными перилами. В доме также есть стеклянные окна.

Этот модный дом может похвастаться высокотехнологичным скользящим забором. К услугам гостей красивый сад и другие великолепные удобства на открытом воздухе.

Это построенный на заказ дом с деревянным фасадом и красивой дорожкой в ​​виде моста, проложенной на лужайке.

Современный дом со стильным фасадом в белых, серых и черных тонах, со стеклянными окнами и дверями, а также с широко открытыми балконами.

Этот дом может похвастаться потрясающим внешним видом, а также прекрасным садом, защищенным железным забором.

Дом серого цвета с теплым внутренним и внешним освещением.Он также может похвастаться свежей зеленью, окружающей отель.

Современный дом с эффектным экстерьером и забором. К услугам гостей большой задний двор с садами и лужайками.

Современный дом белого цвета. Хороший гараж с ухоженными растениями сбоку. Задний двор предлагает красивый сад и умиротворяющую атмосферу.

Дом желтого цвета с красивым садом и лужайками. Здесь также есть красивый внутренний дворик и окружающие деревья.

У этого дома прекрасный внешний вид, а также дорожка, окруженная великолепными лужайками и садами.

Современный дом с потрясающим дизайном экстерьера. В нем есть балкон и терраса со стеклянными перилами. Также есть красивый закрытый гараж и красивый двор.

Посмотрите на великолепный внешний вид этого дома, окруженного здоровыми деревьями. При отеле есть задний двор с ухоженным газоном и здоровыми растениями.

Современный дом с серым фасадом с деревянными акцентами.Стеклянные перила на лестницах и балконах. Также есть задний двор с красивым набором удобств.

Посмотрите на великолепный внешний вид этого дома с большим балконом со стеклянными перилами. Дом окружен зрелыми деревьями.

Современный дом со стильным экстерьером. Он предлагает красивую дорожку, окруженную лужайками и садами.

Этот дом может похвастаться красивым внешним видом и прекрасным интерьером, а также красивым садом на заднем дворе, окруженным высокими и зрелыми деревьями.

Сосредоточенный взгляд на деревянную отделку экстерьера этого дома со стеклянными окнами. На заднем дворе есть ухоженный газон и небольшой сад.

Высокий дом с причудливым внешним видом и великолепным задним двором с прекрасным садом и взрослыми деревьями.

Современный дом с красивым экстерьером в серых и деревянных тонах. В доме есть балкон и гараж, а также сад.

Модный дом в лесу. Он имеет стильный внешний вид и теплое внутреннее освещение.Он имеет красивую подъездную дорожку и другие удобства на открытом воздухе в окружении высоких и взрослых деревьев.

Современный дом с деревянным фасадом и стеклянными окнами и дверями. Он также предлагает великолепную дорожку, окруженную растениями и деревьями.

Современный дом с потрясающим фасадом, стеклянными окнами и дверями, а также большим балконом. Он предлагает прекрасные дорожки, а также красивый сад и лужайки.

Современный дом в лесу. Он имеет очень привлекательный внешний вид и окружен высокими и зрелыми деревьями.Он имеет широкий подъезд и большой гараж.

Дом с фасадом в тон дерева и очень модным интерьером. К услугам гостей широкая подъездная дорога и гараж, а также здоровые растения и деревья.

Этот дом может похвастаться ярким внешним видом и теплым внутренним освещением. Дом предлагает тихий задний двор с ухоженными лужайками и красивым садом.

1. Дом в стиле бунгало с великолепным дизайном интерьера и экстерьера, с широкой лужайкой, красивой дорожкой и красивым садом.

Посмотрите на этот современный дом со стильным внешним видом. К услугам гостей балконы, широкая подъездная дорога и небольшой сад.

Большой современный дом с потрясающим дизайном экстерьера и теплым внутренним освещением, идеально сочетающийся с окружением дома. В отеле также есть великолепный газон, сад и подъездная дорожка.

Этот дом может похвастаться модным фасадом из дерева, бетона и камня, а также очень стильной дорожкой, окруженной растениями и деревьями.

Современный дом с ярким внешним видом и бетонной подъездной дорогой. Дом окружен зрелыми высокими деревьями.

Современный дом с модным и стильным фасадом со стеклянными окнами и дверями. В доме также есть красивые открытые площадки, а также балконы и террасы.

Этот дом может похвастаться очень стильным фасадом в деревянных тонах с деревянным забором. Дом предлагает великолепный сад и открытые площадки.

Внешний вид дома имеет множество аспектов.В их числе:

Как вы думаете, сколько существует типов домов? Я говорю не о стилях, а о типах домов?

Их 33 (по моим подсчетам).

Мы написали об этом эпическую статью, метко названную «33 разных типа домов». Как вы увидите, в этой статье объясняются различия между домами на одну семью, таунхаусами, кондоминиумами, юртами и т. Д.

Мы собрали здесь обширный список всех архитектурных стилей с фото примерами. Это одна из самых популярных наших статей. Тебе это понравится.

Стиль крыши часто сочетается с архитектурным стилем, но в рамках стилей у вас часто есть несколько вариантов дизайна крыши. Фактически, если вы строите или проектируете дом, вы должны учитывать крышу — углы, форму, тип, высоту и т. Д.

Здесь мы разбиваем ваши варианты крыши на 36 различных типов крыш (включая индивидуальные схемы каждой крыши, что очень полезно).

Что интересно в материалах сайдинга, так это то, что вы можете выбрать один из нескольких независимо от стиля архитектуры. Я знаю, о чем вы думаете — вы мысленно перечисляете варианты сайдинга… винил, кирпич, камень и т. Д.

Но возьми это. Существует 17 вариантов наружного сайдинга для дома. Перечисляю их с фото примерами.Бьюсь об заклад, это больше, чем вы думали.

Я еще не закончил. Я также создал несколько галерей, демонстрирующих наиболее популярные варианты сайдинга. Посмотрите их:

• Дома из красного кирпича
• Дома с деревянным фасадом
• Дома с фасадом из открытого бетона
• Дома с лепниной

Выше я сказал, что архитектурный стиль в значительной степени определяет внешний вид вашего дома, и он влияет, но также и цвет.Цвет играет главную роль. На самом деле, цвет настолько важен, что мы собрали серию различных галерей цветов для экстерьера дома, чтобы вы получили представление о том, как разные стили выглядят в разных цветах. Посмотрите их:

Нажмите здесь, чтобы увидеть полностью белые внешние дома

Щелкните здесь, чтобы увидеть все желтые дома

Нажмите здесь, чтобы увидеть все красные дома

Нажмите, чтобы увидеть все синие дома

Щелкните здесь, чтобы увидеть все зеленые внешние дома

Нажмите, чтобы увидеть все серые дома

Trim — это возможность сделать цветовую гамму вашего экстерьера интереснее. Белый цвет наиболее популярен для домов другого цвета. Если дом белый, популярен черный или какой-то темный цвет.

Посмотрите несколько примеров в нашей галерее отделки экстерьера.

Когда дело доходит до входной двери, есть несколько соображений.Их:

• Одиночный или двойной?
• Окно или нет окна?
• Цвет?
• Панели или без панелей?
• Изготовленный на заказ или готовый?
• Дерево, металл или стекловолокно?
• Простой или декоративный?
• Крепление дверной ручки?

Да, есть над чем подумать. Получите гораздо больше идей из нашей галереи входных дверей и подробной статьи здесь.

Вам также необходимо выбрать стиль и размеры окон для вашего дома, которые определяют стиль как изнутри, так и снаружи.Как и многие другие вещи, связанные с домом, существует множество вариантов окон.

Обязательно ознакомьтесь с нашей популярной и очень интересной статьей о стилях окон, в которой мы описываем множество пользовательских иллюстрированных стилей окон, из которых вы можете выбирать.

Это сложно, потому что есть буквально неограниченные возможности. Лучшее, что вы можете сделать, — это просмотреть фотографии переднего двора в поисках идей о том, как вы хотите обустроить свой двор.

Подъездные дороги по большей части неизбежное зло.Если вам повезло, что у вас есть переулок, это означает, что вам не нужно класть бетонную, асфальтовую или кирпичную плиту поперек своего двора. Однако в наши дни для большинства домов требуется подъездная дорожка, и, поскольку она так заметна спереди, вам следует позаботиться о выборе хорошего дизайна, материала и цвета, чтобы они улучшили внешний вид вашего дома.

Существует много типов проездов, в том числе:

Гараж является частью дома и должен быть оформлен в том же стиле.Тем не менее, есть много разных типов гаражей, из которых вы можете выбирать.

12. Проход (при наличии)

Не во всех дворах есть пешеходные дорожки. Родители родственников только что устроили там дорожку после того, как прожили там 35 лет. Он выглядит потрясающе и предлагает привлекательный путь к входной двери. Я люблю пешеходные дорожки (хотя я не особо разбираюсь в проездах, мне нравятся пешеходные дорожки)

Дорожки отличаются прежде всего материалом. Я рекомендую вам проверить нашу вдохновляющую фотогалерею пешеходных дорожек за идеями.

В большинстве домов, особенно в современных, нет крыльца. Передняя веранда была популярна в викторианских домах, которые можно найти по всей территории США. Я жила в старом викторианском доме в колледже (часть его сдавала вместе с приятелями). У него было большое крыльцо. Если вы строите новый дом, вам следует подумать о веранде. Здесь мы демонстрируем множество идей крыльца.

Водосточные желоба с дороги не видны, но они являются неотъемлемой частью экстерьера дома.Обширно закрываем водостоки. Выезд:

Уф, это много, что делает дом менее привлекательным. Как вы можете видеть из вышеизложенного, у нас есть обширные статьи и галереи по каждому аспекту внешнего вида — которые в целом составляют общий вид вашего дома. Благодаря такому множеству опций легко сделать внешний вид вашего дома уникальным.

Связанный: Посмотрите нашу фотогалерею с видами на дом с высоты птичьего полета

15. Наружное освещение

Откройте для себя все виды наружного освещения здесь.

Я потратил десятки часов на изучение вариантов наружного освещения для дома. Есть так много вариантов. Фактически, вы можете значительно улучшить внешний вид вашего дома ночью с помощью умного освещения. Даже не очень умное освещение может иметь большое значение.

16. Битумная черепица

Типы черепицы можно узнать здесь

также оказывает большое влияние на привлекательность бордюров. Бывают разные материалы и цвета. Прежде чем выбрать новую черепицу, ознакомьтесь с ее вариантами.

После тысяч результатов опросов у нас есть статистические данные о предпочтениях в отношении материалов для экстерьера домов и архитектурных стилей.

Оцените:

В то время как дизайну интерьера уделяется больше внимания в Интернете, не менее важен внешний вид вашего дома.

Это та часть вашего дома, которую видит мир.Это также первое впечатление, которое получают посетители и гости. Это элемент домашнего дизайна, который нельзя игнорировать.

Советы по фотографии недвижимости для продавцов дома

10 советов по фотографии недвижимости

• Подготовьте свой дом с помощью уборки и постановки
• Инвестируйте в профессиональные фотографии (150-200 долларов в зависимости от рынка)
• Съемка в солнечный день
• Захватить главную спальню, кухню, гостиную и ванные комнаты
• Включите внешний вид
• Снимайте на высоте груди в альбомной ориентации
• Измените расположение ваших снимков, чтобы показать взаимосвязь комнат друг с другом
• Часы для искаженных вертикальных линий
• Используйте штатив
• Включите в объявление 22-27 фотографий

Зачем заниматься фотографией недвижимости?

Семьдесят девять процентов недавних покупателей жилья сказали Zillow, что они делали покупки в Интернете, чтобы найти свой дом.Более того, почти половина покупателей, совершивших покупку за последние 12 месяцев, сказали, что просмотр профессиональных фотографий был чрезвычайно или очень важен для их покупки дома.

В современном онлайн-мире фотографии вашего дома — это ваше первое впечатление и лучший способ заинтересовать покупателя, чтобы он лично увидел ваше объявление.

Информация о вашем доме в Интернете — не единственное место, где могут пригодиться ваши фотографии. Они сделают ваш дом великолепным, где бы он ни рекламировался: на вывесках, в листовках открытых дверей, в сообщениях в социальных сетях, где друзья и родственники делятся вашим объявлением, и когда ваш агент делится списком с другими агентами в своей сети — все это сегодня покупатели ищут.

Из отчета Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2017.

Сколько фотографий выставленного на продажу дома должно быть в объявлении?

Согласно исследованию Zillow, от двадцати двух до 27 фотографий — это идеальный набор фотографий для недвижимости. Вероятность продажи домов с менее чем девятью фотографиями в течение 60 дней примерно на 20 процентов ниже. И, что интересно, дома с более чем 28 фотографиями продаются дольше. Вероятно, это связано с тем, что добавление большего количества фотографий сверх определенного порога не способствует продажам, поэтому другие факторы начинают иметь большее значение — например, дома с 28 или более фотографиями стоят на 12 процентов дороже, а больше фотографий выигрывают » Это перевешивает завышенную продажную цену.

Каковы цены на фотографии недвижимости?

Профессиональная фотография для недвижимости обычно стоит 150–200 долларов, хотя цены могут варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Если вы работаете с агентом по листингу, вполне вероятно, что профессиональная фотосъемка недвижимости будет оплачена вашим агентом в рамках услуг, которые они предлагают за свои комиссионные. Ваш агент также часто берет на себя все планирование.

Как найти профессионального фотографа по недвижимости

Если вы нанимаете домашнего фотографа самостоятельно, обратите внимание на следующие признаки настоящего профессионала:

• Сильное резюме: Ищите фотографа, который долгое время работал в этой отрасли — не только в любой фотографии, но и в сфере недвижимости.
• Впечатляющее портфолио: Всегда просите пересмотреть их работу заранее. У них должно быть портфолио или онлайн-галерея других домов, которые они сфотографировали.
• Правильное оборудование: Как минимум, у них должна быть зеркальная камера, широкоугольный объектив и штатив.
• Хорошая репутация: Хорошие фотографы недвижимости обычно снова и снова работают с одними и теми же агентами по размещению объявлений. Если у вас есть агент, попросите совета.Или попросите рекомендаций у друзей, которые недавно продавали.
• Сертификат Zillow: Zillow рекомендует высококачественных фотографов недвижимости через программу Zillow Certified Photographer. Эти профессионалы обучены делать фотографии, которые получают наибольшее количество просмотров страниц, а также хорошо разбираются в пошаговых видео, 3D-турах по дому и новых предложениях фотографий от Zillow.

Подготовить дом к фотосъемке недвижимости

Независимо от того, нанимаете ли вы профессионала или занимаетесь собственными силами фотографа по недвижимости, первый шаг один и тот же: подготовьте фотографию своего дома! Пришло время действительно приложить усилия, чтобы ваш дом выглядел идеально.Нет смысла фотографировать, если ваш дом выглядит не лучшим образом.

• Уберите дом: Сделайте глубокую уборку каждой комнаты в доме, наняв профессиональную уборку или посвятив выходные тому, чтобы сделать это самостоятельно. Вымойте окна (внутри и снаружи), застелите кровати, вытрите пыль, пропылесосьте и удалите отпечатки пальцев со своих приборов из нержавеющей стали.
• Declutter: Нет ничего хуже на фотографиях недвижимости хуже, чем беспорядок.Очистите кухонные прилавки от мелкой бытовой техники, уберите предметы для ванной, такие как зубные щетки и расчески, удалите все шнуры и провода, вызывающие раздражение, поместите пульты от телевизора в шкаф и, наконец, просмотрите эту пачку почты. Помните: если вы собираетесь фотографировать свой гараж или мастерскую, обязательно проведите там уборку.
• Depersonalize: Вы должны убедиться, что покупатели могут представить себя живущими в доме, и они не могут сделать это с вашими личными вещами на каждой фотографии.Потратьте несколько минут, чтобы спрятать такие вещи, как семейные фотографии, магниты на холодильник, игрушки и аксессуары для домашних животных.
• Уменьшите количество сезонных элементов: Сведите к минимуму праздничные украшения или сезонные элементы, чтобы фотографии не теряли актуальности.
• Сценическое оформление каждой комнаты: Проходите комнату за комнатой с критическим взглядом, внося небольшие изменения, которые могут иметь большое значение: откройте жалюзи, включите свет и добавьте небольшие штрихи, которые сделают пространство уютным.
• Убрать оконные экраны: Естественный свет — большой товар, а оконные сетки затемняют естественный свет и делают окна тусклыми на фотографиях.Подумайте о том, чтобы снять оконные экраны перед съемкой, особенно если вы планируете снимать ценные виды.
• Добавьте цвет: Сделайте ваши фотографии яркими с помощью цветных вкраплений, например живых цветов, плюшевой декоративной подушки или уютного одеяла.

Фотография с сайта Shutterstock.

Советы и приемы фотографирования недвижимости

Поскольку изображения так важны в рекламе вашего дома, очень важно, чтобы они были выполнены хорошо. Если вам интересно, как фотографировать недвижимость, следуйте этим советам и методам.

Советы по съемке отличных фотографий недвижимости

• Изобразите честный дом: Это самый важный момент. Не зацикливайтесь на художественности изображения до такой степени, что вы жертвуете точностью. Убедитесь, что каждая фотография дает точное представление о комнате и схеме расположения.
• Сделайте тонны фотографий: Хотя вам нужно будет опубликовать только 22–27 фотографий со своим объявлением, вам нужно будет сделать гораздо больше, чтобы вы могли выбрать самые лучшие изображения при редактировании.
• Фотосъемка на уровне груди: Отличные фотографии недвижимости заставляют зрителя чувствовать себя как дома, поэтому фотографии на уровне груди дают наиболее точную перспективу.
• Используйте широкоугольный объектив: Широкоугольный объектив помогает полностью передать ощущение комнаты, сохраняя при этом ее размер.
• Использовать альбомную ориентацию: Горизонтальная ориентация упрощает съемку всей комнаты, а также эта ориентация используется на MLS и других объектах недвижимости.
• Сделайте фотографии, подчеркивающие планировку: Покупателей интересует планировка дома, и отличные фотографии могут продемонстрировать как плавность комнаты, так и взаимосвязь одной комнаты с другой.
• Оставьте двери открытыми между комнатами: Другой способ дать зрителям представление о планировке — оставить двери открытыми между комнатами, чтобы они могли видеть, как все они соединяются.
• Избегайте больших объектов на переднем плане: В противном случае удачная фотография может быть испорчена чем-то большим на переднем плане, например книжной полкой, диваном или другим большим предметом мебели.Держите пространство открытым для самых привлекательных изображений.
• Снимайте экстерьеры под углом: При фотографировании дома снаружи фотограф должен располагаться под углом, показывая как передний фасад дома, так и глубину. Изображение под углом позволяет лучше понять размер дома.
• Следите за положением солнца: При съемке экстерьера делайте снимки, когда солнце находится за камерой, но освещает переднюю часть территории.Вы избежите теней, и дом будет хорошо освещен.
• Снимайте фотографии интерьера, когда оно самое яркое: Чтобы продемонстрировать естественное освещение в доме, запланируйте снимки на полдень.

Фотография с сайта Shutterstock.

Советы по редактированию фотографий недвижимости

Если у вас есть ноу-хау (и подписка!), Photoshop — отличный инструмент для редактирования фотографий недвижимости. Но даже если вы не разбираетесь в Photoshop, есть несколько онлайн-инструментов, которые упрощают редактирование фотографий, например Photoshop Express, Pixlr или GIMP.Используйте их, чтобы сделать несколько простых улучшений.

• Использовать HDR: HDR — это метод одновременной съемки нескольких изображений с последующим их объединением при редактировании для лучшего освещения и исправления вертикальных линий (подробнее об этом позже).
• Замените серое небо на голубое: Вы снимали экстерьер в пасмурный день? Без проблем. Вы легко можете поменять небо на голубое.
• Общее редактирование: Обрезайте, осветляйте и исправляйте недостатки, чтобы ваш дом выглядел наилучшим образом.

Включить эти снимки: Фотографирование недвижимости 101

Считайте это своим контрольным списком фотографий для объектов недвижимости и не прекращайте снимать, пока не получите отличное фото недвижимости для каждого из этих пространств.

Фотографии, необходимые для покупки

Главная спальня
Кухня
Гостиная
Ванные комнаты

Фотографии, которые приятно получить

Патио или терраса
Ландшафтный дизайн
Бассейн или джакузи
Магазин
Хозяйственные постройки

Снимки недвижимости, которые продают

Популярные местные особенности : Если вы работаете с агентом, спросите его мнение о том, какие функции следует выделить для вашего местного рынка (согласно анализу ключевых слов на Zillow, вы найдете прихожие в Вермонте, на юге страны). экспозиция на Аляске и штормовые подвалы в Оклахоме).
Характеристики, оправдывающие более высокие цены : Некоторые особенности дома, выделенные на Zillow, помогли продавцам заработать больше, чем запрашиваемые цены, или сократить время, в течение которого дома находятся на рынке. Несколько примеров включают паровой душ, профессиональную технику и солнечные батареи.
Просмотры : выделите все примечательные виды из дома. Виды на воду, горы или город из окон всегда популярны.
Архитектурные детали : Если ваш дом выполнен в определенном стиле, продемонстрируйте его примечательные детали, такие как обшивка, открытые балки или замысловатая плитка.
Недавно обновленные помещения : Если вы недавно сделали ремонт в доме, покажите это!

Дополнительные выстрелы

Внешний вид с обочины, демонстрирующий привлекательность обочины
Внешний вид ночью, с сияющими изнутри огнями
Сумеречный снимок ясной ночью
Внешний снимок с открытой входной дверью для приветливой сцены
Дрон кадры или виды с воздуха
3D-туры по дому и видео-пошаговые руководства — добавление видео-пошагового руководства может удвоить как количество просмотров покупок, так и частоту сохранения дома на Zillow

Избегайте ошибок при фотографировании недвижимости

Теперь, когда мы поговорили о том, что делать для создания отличных фотографий недвижимости, давайте рассмотрим подводные камни, которых следует избегать.

Распространенные ошибки при фотографировании недвижимости

• Отражение фотографа в зеркале или окне
• Домашние животные в кадре
• Вентиляторы потолочные работающие
• Телевидение на
• Отпечатки пальцев на поверхностях
• Крышка сиденья с приподнятой крышкой
• Автомобили или другие отвлекающие факторы, запечатленные через окна
• Некрасивые предметы на фотографиях снаружи, например электрические провода, мусорные контейнеры или припаркованные автомобили
• Включая изображения крошечных комнат — не обращайте внимания на туалеты, прачечные и дамские туалеты, если у них нет уникального коммерческого предложения.
• Включая изображения структурных дефектов или незавершенной отделки комнат — если это середина ремонта, не включайте это в фотографии.
• Вертикальное искажение линий — эта распространенная ошибка возникает при съемке изображений с наклоном камеры вверх или вниз, из-за чего вертикальные линии изгибаются или расходятся, и ее следует исправить при редактировании после съемки.
• Использование мобильного телефона для фотосъемки
• Использование линзы типа «рыбий глаз», которая может передать нереалистичное ощущение размера

Какое оборудование необходимо, чтобы стать фотографом недвижимости?

Если вы просто фотографируете свой собственный дом, чтобы продать его, или если вы хотите заняться профессиональной фотографией недвижимости, вот оборудование, необходимое для создания высококачественной недвижимости с высоким разрешением. изображений.

• Профессиональная камера. Вам понадобится полнокадровая цифровая зеркальная камера с большим сенсором для более широкого поля зрения и высочайшего качества.
• Широкоугольный объектив : Широкоугольный объектив позволяет снимать больше каждой комнаты с полной детализацией и глубиной.
• Объектив с наклоном и сдвигом : профессиональный объектив с наклоном и сдвигом поможет вам избежать искажения вертикальных линий, что является простой демонстрацией того, что фотографии были сделаны любителем.
• Штатив : Когда камера закреплена на штативе, вы можете делать четкие изображения с более длинной выдержкой, что обеспечивает более естественный свет.
• Более одной вспышки : вам нужно установить дополнительное освещение для больших помещений.
• Световая подставка : Профессиональная осветительная подставка позволяет эффективно осветить комнату.

Пропустите фотографии недвижимости с предложениями Zillow

Если создание фотографий профессионального качества кажется вам трудоемким делом, вы можете пропустить его с помощью предложений Zillow. Фактически, вы можете пропустить весь процесс листинга, включая расчистку, обезличивание, постановку — и профессиональную фотографию.Когда вы продаете свой дом Zillow, вы можете получить денежное предложение на основе нескольких вопросов, на которые вы отвечаете о своем доме, и нескольких быстрых фотографий со своего смартфона — никаких профессиональных услуг не требуется.

Ида Б. Уэллс-Барнетт Хаус Чикаго (Служба национальных парков США)

Ида Белл Уэллс-Барнетт жила в Чикаго в этой каменной резиденции в стиле романского возрождения конца XIX века, когда боролась за прекращение линчевания, сегрегации и экономического притеснения афроамериканцев.Они с мужем купили здание в 1919 году и прожили в нем до 1929 года.

В 1884 году, когда ей было 22 года, и она была учительницей в Теннесси, Уэллс-Барнетт проигнорировала приказ проводника поезда сесть в отдельный вагон. Принудительно удаленный, Уэллс-Барнетт подал успешный иск против железнодорожной компании. Однако Верховный суд Теннесси отменил решение суда низшей инстанции в 1887 году. Расизм также внес свой вклад в плохие условия в черных школах Мемфиса, которые Уэллс-Барнетт открыто критиковал.Неодобрение школьного совета привело к ее увольнению в 1891 году, после чего она занялась журналистикой на полную ставку.

Как редактор и совладелец Memphis Free Speech и Headlight , Уэллс-Барнетт отстаивал права афроамериканцев, особенно после того, как в 1892 году белые линчевали трех черных бакалейщиков в Мемфисе. собственности, — заключил Уэллс-Барнетт, — и, таким образом, держать расу в страхе … »Задокументировав линчевания по всей стране, она повысила осведомленность и оспорила предполагаемое превосходство белых.Белые жители Теннесси, возмущенные ее обвинениями, разрушили офис Free Speech . Неустрашимая Уэллс-Барнетт продолжила свой крестовый поход на север и опубликовала Южные ужасы: Закон Линча во всех его фазах.

Несмотря на усилия Уэллса-Барнетта, Конгресс так и не принял закон против линчевания. Тем не менее, ее защита сделала возможным более широкое движение чернокожих женщин. Она и Мэри Черч Террелл были единственными двумя чернокожими женщинами, подписавшими петицию, ведущую к созданию Национальной ассоциации содействия прогрессу цветного населения.Поселившись в Чикаго, Уэллс-Барнетт основал Лигу братства негров для чернокожих мужчин, первый детский сад для чернокожих детей, а в 1913 году — первый клуб избирательного права для чернокожих женщин. Уэллс-Барнетт успешно интегрировала движение за избирательное право в США, когда она отказалась идти с другими чернокожими женщинами в тылу парада в Вашингтоне 1913 года и вместо этого после начала марша проникла в ряды своих белых «сверстников» из Иллинойса. Два года спустя Уэллс-Барнетт помог избрать Оскара Стэнтона де Приста, первого афроамериканского олдермена в Чикаго.Ее «крестовый поход за справедливость» продолжался до ее смерти в 1931 году. Дом Иды Б. Уэллс-Барнетт является национальным историческим памятником.

Посетите Службу национальных парков, чтобы узнать больше о темах и истории движения за гражданские права. Также не забудьте посетить тематический сайт о гражданских правах.

Архитектура дома мечты (54 изображения домов мечты)

Решение построить дом своей мечты — важное решение.

Однако принятие решения — это только первый шаг.

Чтобы достичь своих целей, необходимо тщательно спланировать дизайн дома.

Вот несколько моментов, которые необходимо учитывать при составлении плана:

Бюджет дома вашей мечты

Одна из самых важных вещей, о которых вам нужно подумать при изучении идей домашнего дизайна, — это ваш бюджет.

Это позволит вам изучить лучшие варианты дизайна дома в пределах вашего ценового диапазона.Как только у вас появится представление о бюджете, вы можете приступить к расстановке финансов. Вам, вероятно, потребуется взять ссуду на строительство и новую ипотеку.

Источник изображения: Ward-Young Architecture & Planning

Даже если вы собираетесь строить через несколько месяцев или лет, никогда не рано узнать, на какой размер кредита вы имеете право и каковы ваши варианты финансирования. Получение точной оценки затрат позволит вам скорректировать планы строительства в соответствии с вашими финансовыми потребностями.

Местоположение и участок для дома вашей будущей мечты

Вам нужно выбрать участок, на котором вы будете строить, прежде чем приступить к проектированию нового дома. После того, как вы выбрали свою землю, начните смотреть на изображения домов и различные дизайны домов. Это поможет вам изучить доступные варианты. Дизайн вашего нового дома должен соответствовать как вашему бюджету, так и выбранному вами участку.

Это верно для любого типа дома, будь он построен в жилом комплексе или на участке с видом на океан.Проверьте такие вещи, как состояние почвы, зонирование, дренаж и местные строительные нормы и правила.

Воспользуйтесь услугами профессионального дизайнера и подрядчика

Не срезайте углы при строительстве вашего дома. Наймите команду профессионалов, чтобы спроектировать и построить дом. Он может даже выглядеть так, как в следующем видео. Конечно, вам понадобятся дополнительные деньги.

Некоторые из наиболее важных сотрудников — это строитель, дизайнер дома или архитектор.Вероятно, вы захотите с самого начала выбрать дизайнера или архитектора. Архитектор сможет представить вам модели домов и красивые проекты домов в рамках вашего бюджета.

Если у вас есть архитектор, который спроектирует ваш дом, вы будете знать, на что можно потратить или сэкономить. От простого проекта дома до плана виллы — архитектор поможет вам со всеми планами жилого дома.

Источник изображения: Jeri Koegel Photography

Когда у вас есть архитектурный план дома, самое время начать выбирать строителя или подрядчика.Посмотрите, сможете ли вы найти хорошие рекомендации от друзей и родственников по всем этим услугам. Убедитесь, что ваш дизайнер договорился с архитектором о его или ее гонорарах и услугах.

Получите бесплатную электронную книгу!

Подпишитесь, чтобы получить потрясающую электронную книгу, наполненную вдохновением для дизайна интерьера, которую вы можете использовать для своего дома.

Спасибо!

Нужен еще один шаг. Пожалуйста, проверьте свой почтовый ящик на наличие электронного письма с подтверждением информационного бюллетеня.

Создайте план дома мечты

Начните изучать строительные правила местного самоуправления.Объединив эти правила с вашими собственными потребностями и желаниями, вы можете составить первоначальный план архитектуры дома своей мечты с помощью профессионального архитектора.

Обсудите дизайн дома всей семьей. Вы можете изучить различные элементы структуры вашего дома.

Также серьезно подумайте о разговоре с близкими друзьями и родственниками, так как они могут увидеть некоторые недостатки или необходимые дополнения, о которых вы не задумывались, особенно если они уже построили индивидуальный дом сами.Как только вы составите свой план, отнесите его в местный орган власти для получения согласия и одобрения.

Источник изображения: Arthur Rutenberg Homes

Заключение договора подряда

После утверждения плана дома убедитесь, что вы получили письменный договор, подписанный и датированный строителем или подрядчиком и дизайнером или архитектором.

Эти контракты на строительство нового дома подробно описывают проект и включают счет со списком всех частей, которые будут включены в готовый дом.Убедитесь, что вы изменили контракт, если вы или ваша команда вносите какие-либо изменения после запуска проекта.

Некоторые важные замечания о разрешениях на строительство

Вам необходимо будет заплатить сбор за разрешение, прежде чем вы сможете получить разрешение на строительство. НЕ начинайте строительство, пока не восстановите разрешение на строительство.

Специалисты в области строительства проконсультируют тех, кто заинтересован в строительстве нового дома, в соответствии с законодательными требованиями местного строительного законодательства. Многие будущие домовладельцы поручают работу по приведению дома в соответствие с нормативными требованиями своему профессиональному дизайнеру или архитектору, строителю или менеджеру проекта.

Источник изображения: Village Architects AIA, Inc.

Каждый раз, когда вы нанимаете зарегистрированного архитектора или дизайнера, они должны организовать все планы и положения в соответствии со стандартами строительных норм.

Затем застройщик должен построить дом, планы и условия, чтобы конечный продукт соответствовал тому, что было одобрено местным правительством. Планирование и строительство дома — это командные усилия.

Вы будете привлечены к ответственности в соответствии с Законом о строительстве, если ваш дом не соответствует необходимым стандартам.Убедитесь, что у вас работают проверенные и проверенные специалисты, которые понимают все строительные нормы и правила и следят за новейшими правилами и стандартами.

Планирование домов мечты

Найдите время для планирования и исследования. Это сэкономит вам время и деньги в дальнейшем, когда внесение изменений станет намного более затратным по цене и усилиям.

Тщательно исследуйте все аспекты жилищного строительства, включая материалы, идеи, конструкции, дизайнеров, подрядчиков и строительные нормы.

Гораздо лучше потратить время на этом этапе, прежде чем деньги будут потрачены и материалы начнут двигаться, чем спешить и сожалеть об этом позже.

Источник изображения: KUBE architecture

Наше руководство по планированию

Строительство (или реконструкция, если вы уже построили дом своей почти идеальной мечты) может стать уникальной проблемой. Вы испытаете много разочарования, но в конечном итоге также получите много удовольствия и удовлетворения.

Наше руководство может помочь вам избежать некоторых из часто возникающих проблем.Ваш проект должен быть в целом приятным, что может стать дополнительным источником гордости.

Общие советы и напоминания по строительству домов мечты

• Будьте готовы к тому, что проект потребует много времени и денег.
• Будут времена сильного стресса и разочарования.
• Сообщите своим коллегам по работе, что вы работаете над этим крупным проектом. Вам нужно будет получить некоторое понимание от ваших менеджеров, поскольку проект потребует вашего времени.Скорее всего, вас вызовут на сайт, чтобы мгновенно принять решение по неожиданным деталям.
• Помните, что наше руководство не предназначено для замены профессионального менеджера проекта и абсолютно не заменяет осмотр здания. Вам необходимо будет пройти эти проверки в соответствии с Законом о строительстве.
• Наше руководство поможет вам разобраться в шагах и требованиях, которые необходимо выполнить дома. Надеюсь, оно поможет стимулировать идеи и напомнит вам о том, чего вы должны быть начеку.
• Будьте готовы к тому, что проект займет больше времени, чем вы ожидаете
• Весьма вероятно, что ваш проект займет больше времени, чем рассчитывает ваш строитель, и намного дольше, чем вы думаете. Будьте готовы к разочарованиям, задержкам и небольшим раздражениям. Если вам повезет, это все, что у вас будет. Хорошее планирование сведет эти проблемы к минимуму.
• Продолжительность проекта будет зависеть от доступности застройщика и субподрядчиков.
• Погода и доступность материалов также повлияют на сроки и вызовут задержки.
• Перед тем, как начать, примите эти проблемы и примите их. Это поможет снизить уровень стресса.
• Регулярно проводите дополнительные беседы и встречи со строителями и субподрядчиками, чтобы убедиться, что работа продвигается как можно быстрее и выявлять любые проблемы на ранней стадии.
• Постройте хорошие отношения со своим строителем. Это может быть разница между гладкой работой и очень грубым проектом. Убедитесь, что общение ведется регулярно, чисто и вежливо.
• Разрешение споров в первую очередь путем обсуждения, во-вторых, арбитража и посредничества, и юридически как крайняя трагедия.

Источник изображения: Echelon Custom Homes

Дизайн дома мечты

Дизайн часто является самой веселой и захватывающей частью строительства вашего нового дома. Это ваш шанс создать красивый дом своей фантазии, а затем поместить его на бумагу. Проектирование и строительство собственного дома дает возможность начать воплощать ваши мечты в реальность. Это также одна из самых важных частей проекта.

Надежный дизайн — залог успешного проекта.Дизайн вашего дома со временем будет развиваться и меняться, что следует обсудить с вами и вашим дизайнером. Обсуждайте, переваривайте, обдумывайте и перерабатывайте идеи вдвоем, пока не придете к наилучшему решению.

Не торопитесь с этим процессом. Вы можете начать с выбора ряда красивых изображений домов и создания раскадровки, чтобы вы и ваш дизайнер были на одной странице. Лучшие проекты домов создаются, когда владелец и дизайнер эффективно общаются.

Какой дизайн выбрать для своего нового дома?

После того, как вы определились, чего хотите, что можете себе позволить и как вы собираетесь за это платить, вы можете решить, как будет выглядеть ваш дом.Для этого целесообразно нанять профессионала. Это может показаться дорогим, но профессионал требует много опыта, воображения и знаний.

Успешная домашняя архитектура зависит от профессионального взгляда. Дизайн экстерьера дома, такой как стены, ворота и даже планы сада, также выиграет от профессиональной консультации.

Источник изображения: Milc Property Stylists

Вы найдете его или ее советы почти бесценными и, вероятно, необходимыми, чтобы построить лучший дом, который вы можете.Вы также найдете профессионалов, которые посоветуют, как построить в рамках вашего бюджета.

Хороший способ начать процесс — написать краткое описание проекта. Вы должны делать это независимо от того, строите ли вы, реконструируете, расширяете или ремонтируете дом. Краткое описание дизайна заложит основу для ваших домашних планов. Это будет план обеспечения того, чтобы ваш новый дом обладал всеми функциональными возможностями и стилем, которые вы хотите.

Бриф на дизайн должен быть создан вами и вашим дизайнером.

Вам необходимо начать с оценки имеющихся у вас ограничений и возможностей, таких как расположение дома в зависимости от условий участка, видов, требований к планированию, жилищных норм местного самоуправления и местных экологических проблем.

Этот ранний этап позволит вам определить любые области и аспекты, которые потребуют дальнейшего исследования. Если вы по-прежнему будете сосредоточены на своих потребностях и желаемых результатах, ваше задание по дизайну станет одним из важнейших элементов, способствующих успеху вашего проекта.

Источник изображения: Jurtz Homes

Первоначальная разработка вашего проектного задания будет проходить через множество набросков, поскольку вы оттачиваете его через почти постоянную переоценку с учетом эстетики, функции, даты завершения и бюджета завершения.

Законченное задание на проектирование послужит отправной точкой для ваших планов проектировщиков зданий, мерой тестирования проектов на протяжении всего проекта и основой для оценки конечного результата.

Многие люди отдают предпочтение определенному архитектурному стилю.Это может быть сохранение законченного здания с чертами существующего здания, современное, высокотехнологичное или экологическое.

Источник изображения: Mitchell Barnett Architect PC

Хороший способ изучить эстетические возможности архитектурного стиля, если изучить уже существующие постройки того же стиля. Некоторые из лучших идей можно найти в Интернете. Pinterest или просто поиск в Google отлично подходят для того, чтобы узнать больше и найти отличные идеи.

При поиске изображений дома своей мечты может оказаться полезным создание папок разных стилей и дизайнов.Вы можете создать папку для проектов дуплексных домов или современных домов. Вы также можете посмотреть на исключительный дизайн, например, создав папку для лучших небольших домов в мире.

Если у вас есть конкретная домашняя тема, например дизайн индийского бунгало, добавьте папку Pinterest, чтобы объединить свои результаты. Ищите изображения интерьера и экстерьера, которые помогут вам реализовать свои идеи. Вы можете, например, создать папку для проектов домов на первом этаже, дизайна интерьера дома мечты, карт домов и проектов фасадов домов.

Смартфоны — отличный помощник для получения изображения всего, что вас вдохновляет в любое время. Если у друга, дома на улице или у модели есть что-то, что вам нравится, просто сделайте несколько снимков.

Сохраните эти изображения в файле и используйте их для создания брифинга по дизайну. Использование вдохновения может помочь вам убедиться, что ваш предпочтительный эстетический дизайн соответствует на каждом этапе проекта.

Выбор участка под застройку

Поиск подходящего участка может быть трудным и болезненным процессом.Однако не паникуйте. Ежегодно это удается более 13000 человек. Современные разработки сделали это намного проще. Есть много онлайн-ресурсов, которые могут вам помочь.

Источник изображения: Doni Flanigan

Старомодная молва по-прежнему остается одним из самых мощных инструментов, которые вы можете использовать в поиске. Сообщите местным жителям, что вы хотите присоединиться к их сообществу. Начните разговор о том, что вы ищете, и вы удивитесь, сколько информации предоставляют местные жители.

Устройте свои финансы

На раннем этапе процесса планирования, вероятно, самое первое, что вы делаете, это собираете средства для своего проекта самостоятельного строительства. Приведение в порядок ваших финансов с самого начала может иметь жизненно важное значение для заключения сделки с вашим участком и других расходов.

Теперь вы можете найти широко доступные варианты ипотеки для самостоятельного строительства через различных брокеров. Они часто работают на основе поэтапной оплаты. Денежные средства высвобождаются на ключевых этапах процесса строительства вашего проекта либо заранее, либо с задержкой, в зависимости от выбранного вами плана.

Источник изображения: Sicora Design / Build

Держите свой бюджет реалистичным

Многие реалити-шоу обманчивы. Проект дома на заказ не обязательно превращается в денежную яму. Фактически, большинство из них — нет. Большинство строителей очень щепетильно подходят к составлению бюджета. Они устанавливают твердые и реалистичные цифры для проекта еще до того, как приступят к его разработке.

Создайте план на случай непредвиденных обстоятельств для вашего бюджета. Обычно эти непредвиденные расходы устанавливаются в размере 10% от общего бюджета проекта.Эти деньги напоминают «фонд на черный день». Используйте его только для непредвиденных затрат, которые возникают во время проекта, например, для дополнительных требований к фундаменту или неизбежных задержек.

Если у вас все еще есть этот резервный фонд по завершении проекта, используйте его для обновления некоторых ваших последних дополнений, таких как схемы ландшафтного дизайна или внутренняя отделка.

Источник изображения: Питер А. Селлар

Определитесь с маршрутом строительства

Самостоятельные строители часто используют упаковочную компанию, чтобы направлять их через процесс проектирования и строительства.Эти компании обычно предлагают как настраиваемые стандартные проекты домов (например, планы небольших двухуровневых домов), так и индивидуальные варианты дизайна.

Другие используют архитектора и главного подрядчика или профессионального менеджера проекта. Многим из этих людей нравится управлять проектом самостоятельно, чтобы сэкономить на деньгах.

Поступая таким образом, строители могут внимательно следить за рабочей силой и материалами.
Поставщики упаковки и архитекторы часто отдают предпочтение определенной строительной системе, например, деревянному каркасу или кирпичу и блоку.

Однако не позволяйте им запугать вас, если у вас есть твердые взгляды на определенный метод сборки. Возглавить. Вы платите за проект, и в конце концов он станет вашим домом.

Источник изображения: Maienza — Wilson Architecture + Interiors

Разберитесь в самом важном на ранней стадии

Прежде чем приступить к работе над проектом, после того, как ваше техническое задание на дизайн будет завершено, а ваш бюджет определен, убедитесь, что у вас есть все необходимое разрешения и согласования. Это включает — но, конечно, не ограничивается — одобрение строительного контроля, разрешение на планирование и ряд специальных разрешений.

Также убедитесь, что деньги, которые вы тратите, потрачены не зря, получив необходимые гарантии, контракты и страховые полисы. Даже если у ваших подрядчиков уже есть страховые полисы, вам все равно необходимо получить специализированное страхование самостоятельной постройки. Многие новые компании предлагают именно эту страховку, поэтому посмотрите, какая из них работает для вас.

Подготовьте участок

Перед тем, как начать что-либо строить, нужно убедиться, что участок готов. Подготовьте основу. Очистите растительность и при необходимости выровняйте участок.Точно разложите траншеи.

Главный подрядчик или даже специальная бригада земляных работ может очень хорошо справиться с этой стадией, а также с заливкой фундамента и дренажем. После того, как вы подготовите сюжет, вы сможете работать над следующими шагами к достижению целей дома своей мечты.

Источник изображения: Miller + Miller Architectural Photography

12 Step Design Guide

Если вы решите не писать краткое описание проекта, приведенные ниже шаги могут дать вам хорошее представление о вашем проекте:

1.Бюджет и соотношение цены и качества

Дизайн и стоимость тесно связаны. Вы должны убедиться, что ваш проект соответствует утвержденному бюджету. Ваш план должен быть направлен на получение отдачи от ваших денег; не тратьте деньги зря, если это можно сделать.

Учитывать как капитальные, так и эксплуатационные затраты, включая обслуживание ключевых компонентов, таких как отопление дома, а также соображения на протяжении всего срока службы или жизненного цикла. Включите непредвиденный бюджет, обычно от 10% до 15% вашего бюджета на непредвиденные расходы, задержки и проблемы.

2. Воздействие на окружающую среду и устойчивость

Принятие международно признанных стандартов будет большим подспорьем в минимизации общих затрат на жизнь вашего дома. Эти стандарты позволяют максимально использовать солнечную энергию и оптимизировать энергопотребление здания.

Подумайте о других воздействиях на окружающую среду, например о водопользовании. Ваш экологический след в связи с такими видами деятельности, как путешествие на автомобиле, также следует учитывать на протяжении всего проекта.

3. Местоположение, макет сайта и контекст

Макет вашего сайта — это основа хорошего дизайна и своевременного, бюджетного проекта.Некоторые соображения по планировке вашего участка должны включать доступ, услуги, естественное освещение, топографию, виды, естественное освещение, ветер, дренаж, растительность, почвы и соседние здания.

Дом должен способствовать тому, чтобы места, где мы живем, работаем и играем, были здоровыми и устойчивыми. Не забывайте учитывать людей и сообщество вокруг вас при планировании макета и общего дизайна. Интерьеры также должны быть продуктом их предназначения, места и времени.

4.Light

Сделайте все возможное, чтобы во всех помещениях было естественное освещение.Хороший дизайн позволит максимально использовать естественное освещение. Естественный свет, безусловно, приносит пользу архитектуре и энергопотреблению, но также может улучшить физическое и психологическое здоровье всех обитателей дома.

Хорошее естественное освещение улучшит настроение каждого, снизит усталость, повысит продуктивность и снизит утомляемость глаз. Он также обеспечивает контакт с внешней средой проживания, психологическая потребность, о которой часто забывают.

Если вы проводите реконструкцию или косметический ремонт своего интерьера, обратите внимание на возможности использования или увеличения использования естественного освещения.Подумайте, где вы проводите большую часть своего времени. Подумайте, используются ли комнаты в доме, чтобы вы могли максимально использовать их естественное освещение в течение дня.

5. Сложность и размер

Дома необычной формы и большего размера потребуют больше времени на этапе проектирования, а также больше времени, потраченного на надзор на этапе строительства. Их размер и форма также увеличивают их общую стоимость. Найдите время, чтобы понять, какая функция вам действительно нужна, и без каких функций вы можете обойтись при экономичном и практичном бюджете.

6. Функционирование и универсальный доступ

Дома формируются в соответствии с потребностями. Решение о назначении пространства и максимальное его использование — важный аспект дизайна. Думайте наперед и помните о гибкости. Дома выполняют множество функций, являясь местом работы, приема пищи, отдыха, развлечений и сна.

Расставьте приоритеты в требованиях к пространству в зависимости от пространства, которое требуется для каждого действия. Прежде чем приступить к проектированию, составьте список желаний, так как вы можете быть удивлены тем, чего вы можете достичь в небольших помещениях, если приложите все усилия.Убедитесь, что все точки доступа и выхода достаточно просторны и что дом подходит всем, независимо от возраста, инвалидности или размера.

7. Внутренняя планировка и оформление

После того, как вы определились с правильным использованием и размером для каждой комнаты, подумайте о том, как они работают вместе. Открытые планы этажей очень популярны, обеспечивая большее ощущение пространства, связанных областей, хорошее естественное освещение, хорошую видимость и связь между внутренним и внешним миром.

Самые удачные планы этажей объединяют кухню, столовую и жилую зону.Это очень хорошо подходит для семей, и некоторые предпочитают соединить игровую комнату с видом, который можно легко преобразовать в кабинет или спальню на первом этаже.

Обратной стороной открытой планировки является то, что здесь меньше уединения и больше шума. Запах на кухне может быть проблемой, поэтому вам стоит обзавестись хорошей вытяжкой. Независимо от того, какой план этажа вы выберете, преемственность стиля в напольном покрытии, потолке и изделиях из дерева свяжет дом воедино и визуально перетечет.

8. Измерения

«Дважды отмерь и один раз отрежь» — девиз, по которому нужно жить.Сделайте поправку на ходьбу, работу и хранение вещей, чтобы у вас был действительно функциональный дом. Измерения невероятно важны для каждой комнаты, но тем более для кухонь, ванных комнат и столовых, чтобы оставить место для мебели, сантехники и бытовой техники. Обратите особое внимание на минимумы и максимумы в пространстве и поиграйте с расстановкой предметов обстановки на масштабной модели.

9. Сохранение архитектуры

Если вы проводите реконструкцию или ремонт, обратите внимание на охраняемый статус дома.В вашем районе могут быть коды, защищающие элементы дизайна домов определенного возраста или стиля или в определенной области. Если вы работаете над домом, защищенным этими правилами, обязательно включите их в свой процесс планирования.

10. Конфиденциальность

Во многих домах постоянно приходят и уходят люди любого возраста и уровня шума. Убедитесь, что у каждого есть свое пространство, и включите в свой план участки, спроектированные как тихие зоны.

11. Материалы

По возможности покупайте строительные материалы из надежных источников.При покупке пиломатериалов проверьте наличие лесных сертификатов. Хороший продавец предоставит вам всю необходимую информацию об их источниках и воздействии на окружающую среду.

12. Комфорт

Это конечная цель вашего процесса проектирования. Вы строите дом, в котором вам будет комфортно, и в котором будет легко удовлетворить ваши потребности и желания. Рабочий процесс на кухне, в гараже, студии или любом другом рабочем месте должен быть оптимальным. Его должно быть легко перемещать, а место для хранения должно быть доступно.

Источник изображения: Michael Abraham Architecture

Фотографии дома мечты для ознакомления

Я не знаю, как вы представляете себе дом своей мечты, но, на мой взгляд, идеальный дом должен соответствовать двум условиям: очень большие пространства и вокруг много зеленых насаждений.

Людям часто снятся дома, которые они хотели бы иметь в определенный момент своей жизни. Купить или построить дом в молодом возрасте довольно сложно, но это не значит, что молодежи не разрешается думать об этом. Простые планы небольшого дома могут стать отличным шагом в правильном направлении.

Если вы когда-либо думали о доме своей мечты, который отражает вашу индивидуальность и ваши потребности, вот 39 фотографий с современным дизайном домов, которые, я уверен, оставят вас безмолвными, но в то же время помогут вам вдохновиться спроектируйте свой дом.