Закрыть

Кто должен менять счетчик электроэнергии в квартире: За чей счет должны меняться счетчики электроэнергии в 2021 году

на лестничной площадке, в квартире, в частном доме

В ряде случаев имеется необходимость поменять электросчетчики в подъездах. Это может быть связано с поломкой, завершением периода их службы или техническим устареванием. Менять устройства необходимо по предписаниям и согласно правилам. Они обязательны для соблюдения собственниками жилищ, и менять счетчики электроэнергии на лестничных площадках следует своевременно.

Содержание статьи

Законодательная база

Правила замены устройств регламентируются следующими актами:

  1. Закон 261-ФЗ.
  2. Постановление Правительства под номером 491.
  3. Закон под номером 102-ФЗ.
  4. ЖК РФ.

Отдельные положения о том, кто меняет электрические устройства, установленные в подъезде, зафиксированы в Гражданском кодексе.

Кто должен менять электросчетчик, и за чей счет платить

Вопрос решается в зависимости от месторасположения щитков. Электросчетчики могут находиться как в подъезде, так и внутри жилища. В зависимости от того, где предполагается размещение прибора, определяется лицо, которое должно устанавливать счетчик на электроэнергию.

В зависимости от места размещение прибора, определяется лицо, ответственное за установку счетчика на электроэнергию.

На лестничной площадке и в иных местах общего пользования

Электрощиты на этажах относятся к общей собственности дома. Об этом свидетельствует 7-й пункт Постановления № 491. В связи с этим замена щитков на межлестничных участках находится в ведении управляющих компаний.

Постановление РФ № 491, пункт 7

Между жильцами и управляющим домом подразделением УК заключается договор. Документ подписывается всеми собственниками квартир. Им необходимо заранее ознакомиться с его условиями. В данном случае нужно собрать жильцов.

Поскольку электрощиты в подъездах используются для бытовых целей, то за ними должна следить энергоснабжающая компания. Ей же поручено менять электросчетчики на лестничных клетках. Данное предписание содержится в 543-й статье ГК. Когда в договоре отдельно сказано об оплате замены электрощитов самими жильцами, то соответствующие расходы несут именно они.

ст. 543 ГК РФ

Приватизированная квартира

Если гражданин выступает собственником жилья, то за сохранность электрощитов внутри него отвечает он сам. Такие устройства являются имуществом собственника. Он же тратится на их обслуживание. Владелец должен за счет своих средств менять устаревшие или сломавшиеся электросчетчики. Это общее правило содержится в статье 210 ГК. Там указано, кто обременен обязанностью содержания имущества. Этим лицом является сам собственник жилища.

Кто должен устанавливать и менять электросчетчик

Замена приборов учета электроэнергии может происходить по различным причинам.

Электросчетчик может выйти из строя, может закончиться срок его службы, он может технически устареть, либо абонент энергоснабжающей компании может захотеть установить более современный многотарифный прибор, позволяющий значительно сэкономить расходуемые на электричество средства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

Однако замена счетчиков электрической энергии очень непроста, так как существует много правил и законов, которые придется соблюсти собственнику или иному абоненту энергоснабжающей компании. Не многие знают, за чей счет производится замена электросчетчиков в Москве и других городах России.

Должны ли пенсионеры платить налог на приватизированную квартиру? Ответ узнайте прямо сейчас.

Чем регламентируется?

Техническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется российским законодательством:

  • ст. 543 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ;
  • Жилищным кодексом;
  • федеральным законом ФЗ №261 от 32. 11.2009;
  • федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
  • решением Госстандарта РФ;
  • постановлениями правительства РФ №530 и №491.

к содержанию

Кто меняет и за чей счет?

Нужно ли менять электросчетчик за свой счет? В зависимости от расположения счетчика внутри квартиры (частного дома) или в подъезде, ответственность за состояние и правильную работу электросчетчиков несут либо владелец жилого помещения, либо управляющая компания.

О том, как отключить радиоточку в квартире через интернет, вы можете

как поменять, куда обращаться, срок службы

Современные законодательные акты обязывают собственников помещений ставить приборы, которые будут производить учет потребляемых ресурсов. При возникновении неполадок или поломке необходима своевременная замена счетчика электроэнергии.Этот процесс требует правильности действий, что позволит избежать дальнейших проблем с управляющей и ресурсоснабжающей организацией.

Какие счетчики подлежат замене?

С 23 ноября 2009 года на территории России действует Федеральный закон № 261, он регламентирует условия, при которых обязательно нужно сменить устройство:

  1. Проведение очередной поверки.
    Ее срок рассчитывается на основе технической документации счетчика. Согласно ФЗ №102 от 26.06.2008 года  «Об обеспечении единства средств измерений» и ПП РФ № 354, процедура является обязательной для всех устройств.
  2. Класс точности 2,5. Согласно п. 142 ПП РФ № 442, с конца 2000 года к работе допускаются только приборы со значением 1,0 и 2,0. Поменять электросчетчик можно также при желании установить более надежный аппарат.
  3. Неисправность прибора. На основании п. 81(12) ПП РФ № 354, ИПУ подлежит замене в случае отсутствия показаний, порчи пломб, структурных дефектов, превышения погрешности.

Внимание! Несвоевременная переустановка счетчика, независимо от причины, приводит к тому, что управляющая компания или ресурсоснабжающая организация наделяется правом на перерасчет ранее поданных показаний. К платежу также добавляется повышающий коэффициент, который в 2019 году составляет 1,6.

Срок службы прибора

Современные устройства имеют продолжительный период эксплуатации, который ограничивается только проводимыми проверками или возникновением неисправностей.

Большинство изготовителей указывают срок службы в пределах 30–35 лет, но это не является обязательным условием для смены устройства.

Существует следующий регламент:

  • Поверка электросчетчиков по методу метрологического контроля составляет 16 лет. Точный срок указывается в техническом паспорте изделия.
  • Ошибки внутренних деталей анализируются раз в 6 лет. Этот процесс осуществляет специалист, имеющий соответствующий допуск.
  • В случае возникновения подозрений на вмешательство в работу счетчика прибор учета электроэнергии признается неисправным. Это потребует проведения внеочередной сертифицированной поверки.
  • Контрольные замеры. Если снабжающая организация наблюдает общее изменение показаний в многоквартирном или частном доме, то допускается внеочередная проверка. Хотя устройство должно служить 30 лет и более, любые дефекты являются основанием к выводу механизма из эксплуатации.

Потребитель должен следить за состоянием счетчика и при обнаружении неисправностей незамедлительно уведомлять контролирующую структуру.

Совет! Чтобы избежать проблем, особенно при размещении электросчетчика на лестничной клетке, щиток должен быть закрыт (ключи хранятся у ответственных лиц).

Куда обращаться?

Если требуется поменять устройство, то необходимо обратиться в одну из следующих структур:

  1. УК или ТСЖ. Управляющие организации обеспечивают функционирование дома, а также предоставляют возможность вызова электрика с соответствующими навыками и допуском. Специалист несет ответственность за все выполняемые действия, процедуры должны производиться по акту приема-передачи.
  2. Территориальные и сетевые компании, занимающиеся поставкой электроэнергии. Например, Мосэнергосбыт, работающий в столице России. Такие предприятия могут предоставлять услуги по переустановке счетчика.
  3. Частные мастера или фирмы. Практически каждый магазин предлагает вызов специалиста на дом. Лучше отдавать предпочтение организациям или лицам, представляющим гарантийные документы.

Чтобы избежать волокиты, рекомендуется сразу обращаться в структуры, которые отвечают за опломбировку.

Последовательность действий

Существует определенный порядок переустановки счетчика электроэнергии:

  1. Приобретается новый прибор с пломбами, паспортом и допуском к работе.
  2. Подается заявка. Для упрощения многие организации принимают обращения в устной форме. Если работы выполняет сторонняя фирма, то обязательно пишется заявление в УК, ТСЖ или в энергосбытовую организацию, чтобы ввести прибор в эксплуатацию (п.81 ПП РФ № 354).
  3. Выполняется монтаж устройства. Смена счетчика производится с учетом всех правил, которые указаны в ПЭУ-7. Ошибочное подключение не позволит ввести прибор в эксплуатацию.
  4. Приглашается сотрудник, который проведет проверку и опломбировку и составит соответствующий акт.

Алгоритм замены электросчетчика

Чтобы в процессе ничего не сломалось, все работы должны выполняться в строгом соответствии с нормами.

Нужно ли платить?

Существуют определенные правила:

  • Согласно ПП РФ № 261 и № 354 п. 81, за ИПУ отвечает владелец помещения, но ввод в эксплуатацию и опломбировка – бесплатные.
  • В муниципальных и ведомственных жилых объектах, которые предоставляются по договору найма, менять электрический счетчик должен собственник, а не арендатор.
  • Приборы, размещенные в подъезде или на площадке и относящиеся к общедомовому имуществу, переустанавливаются за счет УК или ТСЖ. Средства берутся из взносов на ремонт и обслуживание дома. Если счетчик электроэнергии рассчитан на одну квартиру, то он не является общедомовым имуществом.

Следует знать! В зависимости от региона, некоторые категории граждан имеют право на льготы. Порядок получения необходимо уточнять в отделе социальной защиты.

Законно ли самому заменить электросчетчик?

Собственник вправе выполнить установку электросчетчика самостоятельно, но предварительно необходимо известить исполнителя коммунальных услуг. Уполномоченный сотрудник перепишет показания, удалит пломбу и назначит срок проведения замены. После монтажа ИПУ специалист опломбирует прибор и введет в эксплуатацию. В случае каких-либо нарушений составляется отдельный акт.

Данные старого электросчетчика обязательно записываются в документ, который рекомендуется хранить до момента смены заводского номера в квитанции.

Перенос счетчика электроэнергии

Изменение месторасположения ИПУ внутри квартиры необходимо для обеспечения сохранности, контроля расхода ресурса и состояния пломб, а также для удобного снятия показаний. Собственник помещения, который отвечает за установку и сохранность прибора, вправе сам перенести механизм внутрь квартиры: законов, запрещающих перемещать счетчик, нет.

Но чтобы избежать проблем, следует выполнить некоторые условия:

  • согласовать процедуру в письменном виде;
  • проводить монтаж по технологии и ПУЭ-7;
  • обеспечить доступ проверяющим лицам.

Если организация отказывается одобрить перенос, необходимо обращаться в вышестоящие инстанции или суд.

Кому и зачем менять счетчики электроэнергии?

Любой собственник квартиры хоть раз сталкивается с такой проблемой: кому менять счетчики электроэнергии и вообще что делать, если счетчик вышел из строя? Попробуем в этой статье ответить на самые волнующие вопросы.

Замена счетчиков электроэнергии может происходить по разным причинам. По сути, счетчик - это прибор, предназначенный для расчета потребляемой энергии. Это означает, что он должен пройти государственную метрологическую аттестацию.Если срок службы вашего устройства подошел к концу, убедитесь, что его класс точности не равен 2,5. В таком случае придется покупать новый счетчик, поскольку теперь разрешены только те устройства, класс точности которых не ниже 2,0. Но все же узнать, кому менять счетчик электроэнергии, можно, даже если купишь новый прибор. Например, «Меркурий» - довольно популярный среди горожан электросчетчик.

В дополнение к приборам с классом точности 2,5 замене подлежат приборы с истекшим периодом поверки, счетчики со сломанной пломбой или технически неисправные образцы.

Нужно разобраться, как подключить электросчетчик, особенно если он не работает должным образом. Причинами его замены могут быть: отсутствие вращения диска или его неравномерное вращение, неисправность счетного механизма, нарушение целостности корпуса, повреждение окна на лицевой стороне устройства. При этом расходы на замену счетчика полностью несет собственник недвижимости.

А еще кто должен менять счетчики электроэнергии? Поскольку его замена чревата опасностью для жизни, эти работы должны выполняться грамотными людьми с большим опытом работы с электрооборудованием.При замене необходимо составить акт, в котором необходимо отразить показания предыдущего счетчика и первоначальные показания нового прибора. Также нужно убедиться, что установка документации выполняется согласно всем требованиям правил. Не стоит забывать и о пломбе, без которой счетчик не распознает ни одной поверки. Также необходимо сохранить паспорт устройства, в котором указаны сведения о первичном государственном осмотре на заводе.

Итак, мы разобрались, кому менять счетчики электроэнергии, и теперь стоит узнать, какие именно счетчики покупать. Как уже было сказано, их класс точности не должен быть равен 2,5. Кроме того, данное устройство должно быть внесено в государственный метрологический реестр. Вам необходимо купить счетчик с номинальным током до 40 Ампер. В противном случае это может даже привести к возгоранию устройства. Раньше разрешалось использовать модели, рассчитанные всего на 10 ампер, но теперь, с появлением сложных технических устройств, которые стали намного больше в каждом доме, электрическая сеть пропускает гораздо большее количество тока, а измерительный прибор должен соблюдайте это.Все инструменты старого образца следует немедленно заменить новыми, чтобы не допустить возникновения аварийной ситуации. Это также поможет лучше контролировать потребление электроэнергии, исключить случаи кражи энергии, снизить тариф за электроэнергию и улучшить общую безопасность входа в жилой дом. p>

Тайм-менеджмент в реальной жизни / Хабр

Вы когда-нибудь замечали, что весь день были заняты, но ничего не делали или на рождественском вечере испытываете прозрение, что в течение года ничего не было сделано? Если ваш ответ «да», вам следует улучшить свои навыки управления временем.Согласно Википедии, управление временем - это процесс планирования и осознанного контроля над временем, затрачиваемым на определенные действия, особенно для повышения эффективности, результативности и продуктивности. Тем не менее, как с этим бороться?



Ящик Эйзенхауэра

Вы должны разделить все ваши задачи срочные / несрочные и важные / не важные. Рассмотрим несколько примеров:


  • DO - таких задач быть не должно, т.е.е. найдите сантехника, который отремонтирует в ваших квартирах сломанный водопровод.
  • DECIDE - подавляющее большинство ваших задач должно быть таким, например, упражнения, написание исследовательской статьи, изучение английского языка.
  • DELIGATE - если есть возможность, то следует починить сломанную трубу горячей воды в своих квартирах.
  • УДАЛИТЬ - у вас не должно быть таких задач, то есть смотреть телевизор, проверять facebook / Vkontakte.

Принцип Парето

Принцип Парето (также известный как правило 80/20, закон немногих жизненно важных или принцип разреженности факторов) гласит, что для многих событий приходит примерно 80% эффектов. от 20% причин.Т.е. не стоит тратить 10 000 часов на обучение езде на велосипеде. Однако это работает только для soft-skills. Это означает, что вы профессиональный велосипедист, и вам необходимо кататься на велосипеде.


GTD

Как начать работу - это метод управления временем, описанный в одноименной книге консультантом по производительности Дэвидом Алленом. Этот метод часто называют GTD. Основная идея метода заключается в том, чтобы выкинуть из головы запланированные задачи и проекты, записав их извне, а затем разбив их на рабочие элементы, которые можно выполнить. Это означает, что вам нужно создавать разные контексты для разных задач, это помогает уменьшить переключение контекста. В результате вы более эффективны.


Кайдзен

Кайдзен (改善) - японское слово, означающее «улучшение». Это философия постоянного совершенствования. С моей точки зрения, это означает, что мы должны создать короткий цикл обратной связи и постоянно улучшать все наши процессы.


SMART

Ваши цели должны быть SMART:


  • Конкретный - нацельтесь на конкретную область для улучшения.
  • Измеримый - дать количественную оценку или, по крайней мере, предложить индикатор прогресса.
  • Назначаемый - укажите, кто это будет делать.
  • Реалистично - укажите, каких результатов можно реально достичь при имеющихся ресурсах.
  • Зависящий от времени - укажите, когда может быть достигнут результат (ы).

С одной стороны, звучит отлично, а с другой - без примеров ничего не значит.Итак, я хотел бы поделиться некоторыми примерами из своей жизни. Как все это помогло мне:




Трекер задач

Я хотел бы поделиться некоторыми своими инструментами. Один из важнейших инструментов - трекер задач. Я использую trello, потому что это бесплатно. Однако для этого есть много разных способов:


  1. Trello / jira / yourtrack / redmine.
  2. Txt / файлы уценки в dropbox / google drive / one drive.
  3. Evernote.
  4. Ноутбук.

Календарь

Я использую calendar.google.com, я синхронизирую его с trello, платформами для изучения английского языка, моей женой и т. Д.


Google doc

Я использую документы Google для


  1. Планирование мероприятий в группу, потому что вам не нужно синхронизировать ее, и все используют ту же версию документа, что и вы.
  2. Долгосрочная цель - отслеживать свой вес.


  1. Уберите все из головы.
  2. Создать контексты.
  3. Запишите все.
  4. Воспользуйтесь календарем.
  5. Создавайте привычки, а не цели.


IELTS Speaking Part 1: Размещение

1. Вы живете в доме или квартире?

Я живу в квартире в 25-ти этажном многоквартирном доме с семьей. Мне там нравится жить, потому что все удобства и услуги доступны в нескольких минутах ходьбы, а это значит, что я могу легко взять все, что мне нужно, всего за несколько минут.

2. Какая ваша любимая комната в доме? Почему?

Определенно моя собственная спальня. Это личное пространство, где я могу делать все, что хочу, без того, чтобы меня ругала мама. Кроме того, моя спальня - идеальное место для меня, чтобы избежать шума, поэтому я обычно запираюсь в спальне, когда мне нужно сосредоточиться на учебе.

Вы бы что-нибудь изменили в своем доме? Почему, почему нет?

Ну, пожалуй, обеденную зону я бы расширил.Это место, где собираются члены семьи, поэтому я думаю, было бы неплохо, если бы столовая в моем доме была немного просторнее.

3. Хотели бы вы в будущем переехать в другой дом?

Хотя сейчас у меня все в порядке, я хотел бы хоть раз пожить на вилле. Поскольку я с детства мечтал иметь бассейн и собственный сад, вилла кажется мне идеальным домом.

4. Как оформлена ваша квартира?

Мой дом оформлен в минималистском стиле.Почти все окрашено в простой белый цвет, а несколько пейзажных картин действуют как тонкий штрих. Дизайн интерьера простой, но очень приятный на вид.

5. Планируете ли вы там долго жить?

Ответ 1: Мой ответ будет положительным. Мне не на что жаловаться с моим нынешним жильем. Все на должном уровне, от соседей до благоустройства. Вот почему моя семья не собирается покидать этот чудесный район.

Ответ 2: Это никогда не было моим планом. Два года назад я решил снять здесь комнату, потому что мой дом был слишком далеко, и мне понадобилась целая вечность, чтобы добраться до офиса. Но я остаюсь здесь только на 1 или 2 года, прежде чем смогу позволить себе собственный дом.

6. У вас есть сад?

К сожалению, нет. В нашей квартире не хватает места для сада, но хотелось бы иметь его в будущем. Я думаю, что каждое домашнее хозяйство нуждается в зеленых насаждениях не только потому, что это эстетически приятно, но и потому, что это хороший способ соприкоснуться с миром природы.

7. Есть ли рядом с вашим домом удобства?

Мой дом находится в жилом комплексе, поэтому все в пределах досягаемости. Здесь есть тренажерный зал, парк, а также множество магазинов, которых более чем достаточно, чтобы обслужить всех жителей моего района.

8. С кем вы живете?

Я живу с одним из моих коллег, который также был моим другом по колледжу. Мы разделяем арендную плату и другие расходы, такие как электричество и вода, так что это не очень дорого.

9. Как долго вы там живете?

Я живу здесь с 2016 года, так что это примерно 2 года, хотя я провел 6 месяцев в городе HCM. Я думал о переезде в другое место, но жить здесь довольно здорово и весело. Кроме того, это очень близко к моему офису.

10. В чем разница между местом, где вы живете сейчас, и местом, где вы жили в прошлом?

Отличий довольно много. Дом моих родителей огромен, с отдельными комнатами, в каждой из которых есть собственная ванная комната, поэтому он действительно удобный и уединенный.Однако сейчас моя квартира намного меньше, и мне приходится делить ванную комнату со своим соседом по комнате.

11. В какой комнате ваша семья проводит большую часть времени?

Наверное, кухня, где мы вместе едим. В отличие от других семей в городе, мы не смотрим телевизор очень часто, по крайней мере, я не смотрю телевизор, поэтому мы никогда не сидим вместе в гостиной. Ужин - единственное время дня, когда мы все вместе сидим и наслаждаемся едой.

12. Хорошее ли транспортное сообщение до вашего дома?

Ни малейшего! На автобусных остановках всегда полно людей, которые действительно неуместны и всегда говорят вслух.Полы такие грязные, что мне даже не хочется заходить на станцию.

13. Вы предпочитаете жить в доме или квартире?

У каждого типа есть что предложить мне, но я должен купить дом. Обычно места больше, а водоснабжение намного надежнее.

14. Какая часть вашего дома вам нравится больше всего?

Моя комната. Для начала это большое дело. К стене прикреплена книжная полка - мое любимое место для чтения.А знаете, что лучше? Ванная. У меня есть собственная ванная комната в моей комнате.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *