Установка электросчетчика в частном доме
Содержание
- Шаг первый — расчет будущего потребления электроэнергии
- Шаг второй – выбираем место установки электросчетчика
- Установка электросчетчика в частном доме на улице
- Правила установки электросчетчика в частном доме
- Шаг третий — какой электросчетчик лучше
Все жизненно важные составляющие комфорта в частном доме связаны с наличием нормального обеспечения электроэнергией. Без нее — никуда. Но получить доступ к линии электроснабжения можно после выполнения необходимых бумажных формальностей и требований, хорошо известных Правил устройства электроустановок в 7-й редакции. Для того чтобы разобраться, как правильно подключить электросчетчик в частном доме, нам нужна глава 7.1, в которой сжато конкретизированы общие требования к электроснабжению жилого фонда, в том числе частных домов.
Иногда возникает проблема — как лучше электросчетчик подключить в частном доме. Но в любом случае, при строительстве нового, а также капитальном ремонте и перестройке старого дома придется потратить немало усилий и времени на борьбу с требованиями РЭС.
До начала работ решите для себя следующие вопросы:
- Какая мощность и, соответственно, напряжение сети предполагается для дома;
- Выбрать место, где предполагается установка электросчетчика;
- Выбрать модель электросчетчика, автомата защиты и пакетных выключателей.
Совет! Прежде чем обращаться в РЭС с просьбой подключить частный дом к сети, изучите на форумах в Инете вопросы, возникающие при общении с представителями РЭС. Почитайте нормативные документы, регламентирующие требования к каждой из возможных схем установки электросчетчика в частном доме. Это упростит разговор с бюрократами.
Шаг первый — расчет будущего потребления электроэнергии
В отличие от квартиры, количество электроэнергии, потребляемое в частном доме, может в различные периоды времени вдвое или даже втрое превышать пиковую величину на индивидуальном электросчетчике в многоквартирном доме. Причин может быть масса. Например, для частного дома не редкость — использование целого перечня вспомогательных механизмов и установок, от электрокотла обогрева или системы кондиционирования частного дома до станков, насосов, банных электронагревателей.
Для квартиры в многоэтажке нагрузка на электросчетчик редко превысит 2-2,5кВт. Поэтому используется однофазная сеть и, как следствие, простой в подключении электросчетчик. Пиковые нагрузки в частном доме могут достигать 10кВт, что возможно обеспечить только трехфазным электропитанием. Соответственно, электросчетчик тоже нужен трехфазный.
Разделить нагрузку между несколькими вводами и счетчиками невозможно, пунктом 7.1.22 вышеупомянутых правил определено установку одного электросчетчика для учета потребленной электроэнергии на входе в частный дом или жилье.
Для подвода трехфазной сети и установки соответствующего счетчика вам понадобится выполнить проект электропроводки частного дома с расчетом нагрузки и характеристиками потребителей, проводки, расположением контура заземления. После этого будет согласована максимальная потребляемая мощность и технические условия на электросчетчик, устанавливаемый в частном домовладении. Очень часто представители РЭС пытаются подсунуть клиенту конкретную модель электросчетчика для частного домовладения, но это уже чистой воды самоуправство.
Шаг второй – выбираем место установки электросчетчика
Добиться внятного ответа на свои вопросы об установке электросчетчика, находящегося в частном доме, от представителей РЭС крайне сложно. Чтобы выполнить установку по правилам подключения электросчетчика в частном доме, зачастую люди прибегают к услугам адвокатов или практикующих юристов. Подключение частного дома к электросети можно будет проводить только после заключения письменного договора о поставке электроэнергии.
Совет! Во избежание недоразумений требуйте отражения в договоре всех нюансов, связанных с местом крепления щита, установкой и правильным подключением электросчетчика в частном доме, разделением ответственности за те или иные действия, связанные с эксплуатацией счетчика и его подключением.
Установка электросчетчика в частном доме на улице
Одной из наиболее распространенных проблем является требование РЭС установить электросчетчик на внешней стороне дома. Для трехфазных счетчиков требования еще жестче, их, как правило, требуют выносить от стен частного дома в отдельный бокс или шкаф. Таким образом, у контролеров энергослужбы появляется возможность, независимо от пребывания хозяев в доме, контролировать показания электросчетчика и потребление энергии в частном домовладении.
Зачастую владельцы строящихся или ремонтирующихся частных домов указывают и согласовывают место установки, которое впоследствии будет внутренней стенкой мансарды или теплой веранды частного дома. Такой хитростью обеспечивается защита от погоды и посягательств вандалов, способных вывести электросчетчик из строя. В упомянутых правилах нет требований об установке счетчика снаружи дома, но есть условия защиты от воздействия влаги и мороза.
Правила установки электросчетчика в частном доме
Среди основных требований к установке электросчетчика можно отметить следующие, наиболее важные:
- Установка электросчетчика в комплекте с автоматом защиты от сверхтоков, короткого замыкания и пакетными выключателями, позволяющими полностью разорвать физический контакт с входными цепями. Элементы установки собираются в одном корпусе, оснащенном застекленным окошком для считывания показаний электросчетчика. Отделение для счетчика должно быть оснащено «ушками» для наложения пломбы контролера.
- Схема подключения электросчетчика в частном доме также должна предусматривать возможность отключить сам счетчик от внешнего напряжения. Как правило, используют внешнюю контактную муфту или дополнительный пакетный выключатель.
- Установка электросчетчика в электрическом щите осуществляется на вертикальной поверхности стены частного дома или специальной стойке, на высоте не более 1,7 метра, в положении, позволяющем беспрепятственно считывать показания индикатора.
- Счетчик, устанавливаемый в частном домовладении, должен быть удален от линий газопровода и водоснабжения не менее чем на один метр.
После заключения договора выполняется схема подключения электросчетчика однофазного в частном доме, проект, в котором фиксируется место, где электросчетчик будет установлен в частном доме, показывается наличие необходимых сервисных устройств и подведение электропроводки от линии электропередачи. Перед началом монтажных работ схема подлежит согласованию в РЭС.
Важно! При согласовании схемы стоит дополнительно уточнить, какие работы будут выполнены работниками РЭС, и как будет осуществляться подведение питающих цепей к счетчику при установке.
Самым распространенным способом установки электросчетчика является помещение его и сервисных автоматов в один металлический монтажный ящик. Короб ящика обычно хорошо защищен от воздействия атмосферных осадков и достаточно прочен, чтобы противостоять возможным попыткам его взлома или порчи.
Исключением является частный дом, используемый сезонно в качестве временного проживания, например, дачный коттедж. Если нет охраны, счетчик необходимо снимать на зимний период по согласованию с РЭС, либо установку прибора сразу выполнять в защищенном месте частного дома.
Сборка электрического щита не представляет особых трудностей. Как правило, в самой конструкции щитка уже предусмотрены ячейки и крепления для установки электросчетчика и коммутирующих устройств пакетного выключателя и автомата защиты. В обязательном порядке на расстоянии не более 1метра от фундамента дома выполняется контур заземления. Сваренный из уголка или арматуры каркас заземления закапывается на глубину не менее полуметра с металлической контактной шиной, которую подключают к «земле» монтажного щита.
Схема подключения проводки при установке однофазного счетчика проста, необходимо правильно подсоединить к выходным клеммам щита и не перепутать два провода – «ноль» и «фазу». Подключение проводки от линий электропередач выполнят специалисты РЭС после проверки правильности выполненных вами работ.
Сложнее будет в случае установки трехфазного счетчика. Если у вас нет достаточного опыта работы с трехфазными линиями, воспользуйтесь услугами частной фирмы, имеющей лицензию на проведение работ монтажа проводки, розеток контуров заземления и установки счетчика и соответствующего защитного оборудования.
Шаг третий — какой электросчетчик лучше
Чтобы решить, какой электросчетчик лучше поставить в частный дом, стоит сначала определиться, где и как он будет использоваться. Современные конструкции счетчиков хорошо защищены и достаточно надежны. На рынке в настоящее время доминируют три основных производителя:
- ОАО «Концерн Энергомера», расположенный в Ставропольском крае;
- Холдинг «Инкотекс», Москва;
- Московский завод измерительных приборов.
Первый производитель имеет долю рынка в 30-35% всех продаваемых в РФ однофазных бытовых электросчетчиков, качество продукции соответствует цене. Остальные чуть скромнее, но тоже имеют немалые заделы именно в производстве электронных счетчиков электроэнергии. Счетчики торговой марки «Меркурий», продукция ХК «Инкотекс», декларируются в срок безотказной работы в 250тыс. часов в частном домовладении, тогда как гарантии продукции конкурентов имеют срок службы на 100-110тыс. часов меньше.
Перед тем как сделать выбор модели счетчика и места его установки в частном домостроении, стоит помнить, что жидкокристаллические индикаторы, наиболее часто применяемые в счетчиках, очень плохо переносят низкие температуры, при температурах ниже минус 5
- Как правильно установить варочную панель в столешницу
- Как установить инфракрасный обогреватель самостоятельно
- Как подключить кондиционер к электросети самому
- Подключение телефонной розетки rj11, схема
Правила установки счетчика электроэнергии в частном доме
Устанавливать счетчик следует с соблюдением всех правил безопасности, пожарной в том числе.
Установка приборов учета является обязанностью домовладельца и производится за его счет.
Чтобы избежать штрафов и проблем, нужно знать основные требования по установке и делать все правильно.
Технические требования
Для установки можно купить уже готовый щитокСледует соблюдать основные правила установки приборов учета электроэнергии:
- монтаж устройства необходимо произвести в месте, которое удобно для проверки или технического обслуживания;
- на время монтажа линия должна быть обесточена, это следует обеспечить заранее, договорившись с представителями компании;
- счетчик должен находиться на высоте от 80 до 170 см от пола;
- необходимо установить защитный выключатель перед подключением к счетчику, до него;
- обязательно заземление;
- разводка (автоматы) подключаются к счетчику;
- если на счетчике нарушена целостность пломб, необходимо немедленно вызвать специалиста для опломбировки;
- по окончании установки осуществляется пробное включение.
Где устанавливать
При установке счетчика снаружи следует соблюдать технические требования:
- обычно, при наличии требований компании-провайдера прибор устанавливается на фасаде дома на высоте от 70 см до 170 см для удобства обслуживания;
- также практикуется установка прибора учета на соответствующей высоте на бетонном столбе, при этом он должен находиться на территории дома,а разводка при этом устанавливается в самом доме.
Вопрос о том, законны ли требования о выносе приборов учета на улицу, является спорным. На самом деле никаких нормативных актов, регламентирующих расположение счетчика, не существует.
Компания по сбыту энергии мотивирует это тем, что должен быть легкий доступ к прибору с целью контроля. Однако в этом случае никто не мешает им установить в доме за свой счет современный электронный прибор с функцией удаленного контроля показаний и контролировать в свое удовольствие.
По крайней мере, эти требования идут в ущерб владельцам дома и создают им неудобства:
- При размещении снаружи срок службы счетчика значительно сократится, так как этот прибор не предназначен для работы в экстремальных условиях, под дождем, в мороз, в жару. При низких температурах показания могут быть некорректными.
- При установке на улице домовладельцу придется мириться с тем, что к его счетчику есть доступ не только для работников компании, но и для всех желающих.
- Иногда для сохранности приборов их устанавливают на высоте в 3 метра, что, в какой-то степени, уберегает их от воров, однако сам домовладелец без лестницы не сможет увидеть свои показания.
На самом деле, заставляя граждан устанавливать счетчики на улице, их лишают права заботиться о сохранности своего имущества, предусмотренного Гражданским Кодексом РФ.
Энергокомпаниям это выгодно, так как нахождение приборов снаружи значительно облегчает им задачу осмотра и проверки приборов, а также снятия показаний потребления энергии.
Но это внешняя сторона проблемы, а оборотная – контролировать можно будет не только показания прибора, но и подключение к сети до счетчика. То есть, в конечном итоге, решить свои наболевшие проблемы за счет собственников жилья, причем в массовом масштабе.
Документы
Место расположения счетчика можно попытаться оговорить заранее, и если гарантировать доступ сотрудника в дом для осмотра и проверки прибора, то проблема будет решена. Если же нет, то без счетчика все равно не выйдет.
Для выполнения работы по монтажу достаточно средней электротехнической квалификации, можно пригласить электротехника самостоятельно, если услуги специалистов компании слишком дороги.
Замечание специалиста: перед началом работ по установке электросчетчика следует получить типовой договор в комплекте с Актом о разделении балансовой принадлежности.
Это необходимая бумага, в которой четко прописано, кто за что отвечает, за что несет ответственность и расходы домовладелец, а что будет на плечах компании. Этот документ необходим, особенно, если счетчик будет находиться на улице.
Если установка все же будет на улице, необходимо потребовать четкого разграничения ответственности, которое будет отражено в договоре.
Рекомендации
Несмотря на растущую популярность электронных приборов, индукционные (электромеханические) электросчетчики также продаются вполне неплохо.
По сравнению с современными, они не требуют дорогостоящего технического обслуживания и однозначно, более надежны.
Пока их не превзошли по надежности и способности работать и работать без поломок. В Европе, где большая часть счетчиков электронные, по прошествии времени, снова начали испытывать интерес к неприхотливым и надежным электромеханическим приборам.
В любом случае, какой прибор бы ни был выбран, следует убедиться, что пломба цела и невредима. Для пломб также есть срок годности:
Рекомендуется устанавливать счетчик как можно ближе к точке входа. Счетчик должен находиться в теплом помещении, это может быть отапливаемая или утепленная прихожая, где будет легкий доступ к прибору сотрудникам компании.
При требованиях компании устанавливать домовые приборы учета на фасаде дома, если не удалось добиться отмены требования, можно немного схитрить и разместить счетчик там, где впоследствии будет пристроена теплая терраса.
Смотрите видео, в котором специалист разъясняет требования к установке счетчика электроэнергии в частном доме, а также общие правила эксплуатации приборов учета электричества:
- Автор: DmitriiG
- Распечатать
Оцените статью:
(57 голосов, среднее: 3.4 из 5)
Поделитесь с друзьями!
Что нужно знать о мачтах электроснабжения
Правила и нормы, касающиеся мачт электроснабжения, различаются в зависимости от того, в какой части страны вы живете, поэтому некоторая информация, приведенная здесь, может быть применима не во всех ситуациях.
В случае сомнений проконсультируйтесь с местной электроэнергетической компанией и инспектором по электротехнике.1 / 12
Советы Construction Pro Служба D ropВоздушный или подземный переход — это электрические проводники, идущие от опоры, опоры или наземного трансформатора к дому. Изменения в сервисном обслуживании всегда будут выполняться коммунальной компанией, а стоимость большинства изменений лежит на покупателе. Основная проблема безопасности здесь заключается в том, что у служебных ответвлений нет предохранителей, автоматических выключателей или какой-либо защиты от перегрузки по току на конце подачи; они напрямую подключены к распределительной сети предприятия и постоянно находятся под напряжением.
К служебной мачте в воздушной разводке подходят три проводника, два незаземленных проводника (горячие ветви) и отдельный проводник с заземлением (нейтральный). Горячие ветки имеют черную термореактивную, полимерную или другую неметаллическую изоляцию проводников. Если все три провода подключены к мачтам электроснабжения, которые проходят через крышу и/или вниз по наружной стене дома в служебно-входном трубопроводе, обычно можно предположить, что в доме есть напряжение 240 вольт, поскольку каждый горячий измеряет 120 вольт от каждой горячей ноги до нейтрали.
2 / 12
через Excel Energy Кому что принадлежит?Правила и обязанности, связанные с линиями электропередач, различаются в зависимости от муниципалитета и зависят от того, является ли линия электропередач государственной или частной. Линии общего пользования установлены и принадлежат коммунальной компании. Иногда они находятся в государственной собственности, а иногда в частной собственности. Коммунальные предприятия владеют всем, вплоть до точки обслуживания, точки подключения обслуживающего предприятия к системе электропроводки жилого помещения, причем точка обслуживания часто находится в частной собственности. Различные коммунальные компании определяют, где именно находится эта точка обслуживания, и она может сильно различаться в зависимости от того, находится ли электроснабжение над головой или под землей, от размера электроснабжения, измеряемого в амперах, от того, где оно начинается на коммунальном оборудовании и где оно заканчивается.
Так что, если дерево все-таки упадет на мачту или сервисный павильон, приведенная выше таблица даст вам представление о том, кто за что отвечает, но в конечном счете все зависит от того, где вы живете и какая коммунальная компания вас обслуживает.
3 / 12
Советы Construction Pro У мачты одно назначениеИз соображений безопасности не присоединяйте телевизионные, телефонные, кабельные или другие провода к сервисной мачте. К мачтам электроснабжения разрешается прикреплять только электрические проводники.
4 / 12
Советы Construction Pro Избегайте деревьевУбедитесь, что на воздушных ответвлениях нет деревьев, веток, мусора и растительности.
5 / 12
через Excel Energy C пропуски для сервисных капель- За исключением капельной петли, не менее чем в 12 футах над окончательным уровнем
- В тех случаях, когда ответвительные проводники воздушных линий заканчиваются проходом через крышу или мачтой, длина проводника над крышей не должна превышать 6 футов
- Зазор не менее 18 дюймов над любой частью наклонной крыши
- Электрические мачты должны находиться на расстоянии не более 4 футов от края крыши по горизонтали
- Мачты электроснабжения не должны быть выше уровня крыши более чем на 3 фута по вертикали; большинству коммунальных услуг потребуются растяжки или растяжки для дополнительной поддержки любой мачты высотой более 3 футов.
- Плоские крыши должны иметь зазор не менее 8 футов, а балконы должны иметь зазор не менее 10 футов
- Воздушные проводники должны иметь горизонтальный зазор 3 фута от всех окон, которые можно открыть, дверей, подъездов, балконов, лестниц, лестниц, пожарных выходов или подобных мест. Никто не должен иметь возможности захватить служебный проводник из этих районов.
6 / 12
через Excel Energy Дополнительные допуски C для воздушных линий D rop Проводники- При расположении рядом с бассейном воздушные проводники должны находиться на расстоянии не менее 10 футов от бассейна по горизонтали и не менее 22,5 фута в высоту.
- Если в доме плоская крыша, свободное пространство должно быть 8 футов, а если у вашего дома скатная крыша 4 дюйма на 12 дюймов или больше, свободное пространство должно быть не менее 3 футов.
- Когда напряжение относительно земли не превышает 150 вольт, должно быть свободное пространство в 10 футов от самой нижней точки капельного контура на входе электроснабжения в здания и готового грунта, пешеходных дорожек, террас, патио и т. д. зазор увеличивается до 12 футов, если напряжение относительно земли не превышает 300 вольт, и до 15 футов, если напряжение относительно земли превышает 300 вольт.
- Над общественными улицами, переулками, дорогами, парковками, по которым может двигаться грузовик, подъездными путями, не относящимися к жилым домам, и зонами, используемыми сельскохозяйственными и строительными машинами, должен быть зазор не менее 18 футов.
7 / 12
Советы Construction Pro Петля для служебного отводаВерхние служебные отводы соединяются с проводами служебного входа в доме. Это соединение называется капельной петлей. Капельная петля необходима для предотвращения прохождения воды по длине проводников служебного входа и попадания в кабелепровод служебного входа на флюгере. Воздушные служебно-вводные проводники крепятся к служебным мачтам с помощью накладных фарфоровых или аналогичных неметаллических изоляторов. Воздушные служебно-вводные проводники, которые заканчиваются сбоку дома, под карнизом крыши или на обшивке крыши, крепятся к ввинчиваемым фарфоровым или аналогичным неметаллическим изоляторам.
8 / 12
Советы Construction Pro ОкладЭлектрические мачты, проходящие через крышу, должны иметь кровельный чехол, надежно закрепленный на линии крыши для предотвращения утечек воды. Кровельный башмак должен быть надлежащим образом герметизирован, приклеен и прикручен заподлицо с кровельной мембраной. Если используются гвозди, они должны быть правильно запечатаны. Гвозди могут подвергаться коррозии со временем, а мембрана может расколоться, поэтому обязательно используйте правильные инструменты для работы и найдите время, чтобы убедиться, что она правильно герметизирована. Распорки мачты также должны быть герметизированы окладом на пересечении линии крыши.
9 / 12
через Excel Energy Поддержка мачты над крышейТипичная сервисная мачта состоит из 2-дюймового жесткого металлического канала. Иногда вы увидите служебную мачту, проходящую через крышу, которая, кажется, наклоняется из-за напряжения в проводниках подвесных коммуникаций. Это можно исправить, добавив скобу, стяжку или растяжки. Для мачт диаметром более 36 дюймов обычно требуется раскос мачты или поддерживающие опоры, такие как авиационный трос № 6 с медной сваркой; хотя некоторые муниципалитеты разрешают мачте быть на высоте 5 футов над линией крыши, прежде чем потребуется растяжка для дополнительной поддержки. Распорка должна быть установлена под углом не менее 45 градусов.
10 / 12
Мануэль Капеллари/Shutterstock
Поддержка мачты под крышей
Служебная мачта должна быть вертикальной (не наклонной) и должным образом прикреплена к каркасу дома путем установки надежно закрепленных металлических хомутов через каждые 3 фута. Иногда можно заменить гибкие трубные хомуты и 4-дюймовые винты в шпильках. Там, где сервисная мачта входит в верхнюю часть корпуса гнезда счетчика, будет предусмотрена водонепроницаемая втулка с резьбой.
11 / 12
Советы Construction Pro СчетчикЭлектроэнергетические предприятия часто требуют, чтобы счетчик устанавливался на высоте от 4 до 6 футов от земли, что является достаточной высотой для безопасного выполнения работниками коммунальных служб своей работы. Базы счетчиков для розеток предоставляются бесплатно в большинстве районов.
через Excel Energy12 / 12
Подземные линии электропередачКоммунальные службы устанавливают электрораспределение под землей или над землей, и они принимают решение о том, какой из них будет использоваться в вашей установке. Долгосрочные общие затраты на воздушное распределение электроэнергии меньше, чем на подземное, но иногда коммунальные предприятия устанавливают подземное распределение, но это связано с дополнительными расходами на установку и обслуживание для владельца собственности. Местоположение электросчетчика будет определяться электроэнергетической компанией в зависимости от размера услуги, типа услуги и типа распределительного оборудования, такого как трансформатор или распределительный пьедестал.
БезопасностьКоммунальные службы очень строги, когда дело касается снятия пломб или снятия счетчиков. В дополнение к очевидным угрозам безопасности, ответственность и кража электроэнергии являются серьезной проблемой для коммунальных служб. Всегда консультируйтесь с коммунальной компанией, прежде чем открывать внутреннюю часть корпуса гнезда счетчика или пытаться ремонтировать сервисную мачту.
Об авторе
Лиза Арчер, владелец BPG/Memphis Inspections Service & Nationwide Pest Control
901-826-7500
www.memphisinspections.com
Узнайте больше о требованиях Xcel здесь
Как вести учет арендной недвижимости в Калифорнии
Прекратите повышать арендную плату, чтобы не отставать от растущих счетов за коммунальные услуги. Книга «Как снимать счетчики при аренде недвижимости в Калифорнии» научит вас экономить деньги.
Жильцы, работающие в течение дня, часто жалуются на то, что они платят за отопление или кондиционирование воздуха, которыми пользуются семьи, живущие в соседнем доме и остающиеся дома весь день. Это потому, что все жильцы получают счета от одного коммунального счетчика электроэнергии.
Как вы, как арендодатель, справедливо распределяете потребление электроэнергии между каждым жильцом, использующим один и тот же счетчик? Вы не знаете.
Ваши жильцы экономят энергию? Возможно нет.
Вместо этого добавьте дополнительные счетчики всех коммунальных услуг при аренде, чтобы сэкономить деньги вам и вашим арендаторам.
В недавнем сообщении в блоге здесь объяснялись дополнительные измерения и их преимущества. Теперь мы хотим научить вас, как проводить субсчетчики в арендуемой вами недвижимости в Калифорнии.
Один счетчик коммунальных услуг, обслуживающий все арендуемое имущество, создает проблемы. Некоторые арендаторы утверждают, что чрезмерное использование другими арендаторами приводит к несправедливому выставлению счетов. Это касается электричества, газа, канализации и воды.
Например, один газовый счетчик на все арендуемое здание позволяет арендатору отапливать квартиру газовым камином вместо электричества. Должны ли другие жильцы платить за газ больше из-за перерасхода одного жильца?
Должны ли вы, как арендодатель, платить больше за газ из-за чрезмерного использования этим жильцом газового камина?
Субсчетчики решают эти проблемы, разделяя использование коммунальных услуг между помещениями общего пользования и каждым арендатором. Платите только за точное использование. Не для предполагаемого использования, основанного на квадратных футах или других расчетах.
Как вы читаете далее, существуют варианты подключения дополнительных счетчиков. Наслаждайтесь удаленными дисплеями в доступном месте, подключенными по беспроводной или проводной сети.
Используйте локальный ПК или удаленное устройство для считывания показаний отдельных дополнительных счетчиков в удобное для вас время.
Как объяснялось в предыдущем посте, законы штатов и местные постановления различаются в отношении использования дополнительных счетчиков.
Как дешево провести дополнительный счетчик электроэнергии
Один из способов дешевого подключения системы дополнительного учета электроэнергии требует использования домашнего энергетического монитора Neurio. Установите его внутри панели, которая подключается к Wi-Fi вашей собственности. Он обеспечивает использование в режиме реального времени для веб-браузера или приложения для смартфона.
Поскольку стоимость киловатт-часа варьируется, эта система позволяет установить стоимость за киловатт-час и цикл выставления счетов. Он также записывает историческое использование, которое пригодится, когда арендатор возражает против «внезапного роста» потребления электроэнергии.
Базовый комплект стоит около 180 долларов и легко устанавливается за 15 минут. Вам нужен сигнал Wi-Fi и некоторые электрические инструменты.
Если это разрешено законом, вы можете добавить плату за обслуживание к фактическому счету за использование.
Счетчик электроэнергии своими руками
Помимо поиска дешевого монитора и самостоятельной его установки, здесь основы измерения электрического тока .
Наиболее распространенный метод включает трансформатор тока (ТТ) для измерения электрического тока. В ТТ используется проволочная петля, которую вы обматываете вокруг устройства несколько раз.
Затем подключите провод к переменному току (первичному), который производит меньший (вторичный) пропорциональный ток в петле. Используйте электрический счетчик, такой как Rail 350 или E-Mon, для измерения потребления электроэнергии.
ТТ измеряют ток на каждом уровне. В том числе электросети для малых нагрузок в здании. CT также измеряют важные элементы оборудования, жилые помещения и отдельные этажи здания.
Счетчики газа и воды своими руками
Три основных метода измерения расхода: погружные расходомеры, поточные расходомеры и ультразвуковые расходомеры. Первые два также предлагают варианты.
Например, мембранный счетчик считается самым популярным внутритрубным газовым счетчиком. Он направляет поток газа с помощью внутренних камер и клапанов. Кроме того, диафрагменные и ротационные счетчики используются для определенных ситуаций.
Самый дешевый метод включает встроенный расходомер. Они лучше всего работают с маленькими трубами. Но самое сложное в установке. Вы должны установить его внутри водопроводной или газовой трубы, требующей отключения воды или газа перед его установкой.
Вы должны отрезать часть трубы и заменить ее счетчиком. Затем снова включите газ или воду. Когда газ или вода проходят через счетчик, он измеряет расход.
Совет: Остерегайтесь использования труб диаметром более 3 дюймов, так как встроенные счетчики обходятся дорого для таких типов труб.
Ультразвуковой расходомер стоит дороже, но его легко установить. В конечном итоге ультразвуковые счетчики становятся наиболее экономически выгодным вариантом. Они используют два диапазона на заданном расстоянии друг от друга и используют центральный дисплей. Ультразвуковые импульсы посылаются полосами, которые рассчитывают поток, измеряя скорость.
Оценка данных дополнительного счетчика
В старые времена кто-то выполнял ежемесячный ритуал просмотра каждого счетчика с помощью буфера обмена для записи чисел. Очень трудоемкий процесс, подверженный человеческим ошибкам.
В настоящее время существуют современные решения, позволяющие избежать проходов.
Большинство счетчиков используют импульсы, что упрощает преобразование данных. Например, импульсный электросчетчик измеряет каждый проходящий киловатт-час. Если каждый час проходит 30 импульсов, счетчик регистрирует использование 30 кВтч. Затем данные перенаправляются на цифровой шлюз, где их считывает компьютер.
Другой метод предполагает использование протокола связи Modbus, который передает информацию вместо импульсов. Специалисты считают этот метод более надежным и содержательно передают детали.
Владельцы небольшой сдаваемой внаем недвижимости экономят деньги, выбирая беспроводную систему счетчиков.
Отсутствие проводки или каких-либо электрических работ экономит деньги. Кроме того, многие поставщики беспроводных систем предоставляют своих специалистов для их установки.
Законы штата о счетчиках коммунальных услуг
Вашингтон, округ Колумбия, а также 23 штата и несколько округов приняли законы и постановления, регулирующие субсчетчики коммунальных услуг.
Калифорния приняла отдельные законы, регулирующие счетчики воды.
Законы штата Калифорния о дополнительных счетчиках воды
С 1992 года в Калифорнии требуются счетчики коммунальной воды для всех новых подключений к водоснабжению. В 2004 году счетчики воды в Калифорнии стали обязательными для всех ранее существовавших городских поставщиков воды, обслуживающих не менее 3000 клиентов.
С 2010 года Калифорния требует, чтобы городские поставщики воды взимали плату с клиентов на основе фактического потребления воды с марта 2013 года и позже. Водный кодекс Калифорнии позволяет компаниям, занимающимся водоснабжением, возмещать свои расходы за счет сборов, ставок или сборов. Источник
В 2018 году Калифорния начала вводить в действие новые правила, требующие субсчетчиков потребления воды. Это относится к новому многоквартирному строительству.
Постановление Сан-Диего о дополнительных счетчиках воды
В 2010 г. в Сан-Диего было принято постановление, требующее наличия дополнительных счетчиков в каждом новом многоквартирном доме с не менее чем тремя жилыми единицами и в каждом существующем доме, когда все системы снабжения питьевой водой становится замененным. Но существует несколько исключений.
Как производить субсчетчик арендованного имущества в Калифорнии Заключение
Наше объяснение того, как субсчетчик арендованного имущества в Калифорнии включает способы экономии денег.
Преимущество субсчетчиков избавляет от необходимости постоянно повышать арендную плату всякий раз, когда растут счета за коммунальные услуги.
Еще одним преимуществом является экономия денег ваших арендаторов за счет создания справедливой системы выставления счетов за коммунальные услуги на основе фактического использования.
Мы объяснили, как дешево установить счетчики электроэнергии, газа и воды и как оценивать данные.
Мы также объяснили законы Калифорнии и постановления Сан-Диего о счетчиках воды.