Закрыть

Можно ли самому поменять счетчик электроэнергии – Можно ли самому поменять электросчетчик?

Можно ли самому поменять счетчик электроэнергии

Счетчики электроэнергии есть в каждом частном доме и квартире. Чтобы он правильно считал употребляемую энергию, и вы не уходили ни в минус, ни в плюс, следует вовремя его заменять. Счетчик электроэнергии следует менять не только когда он сломался или в случае его повреждения. Каждый счетчик имеет свой паспорт, в котором указывается его срок годности. По его истечению следует задуматься о замене электросчетчика, но можно ли самому поменять счетчик электроэнергии?

Порядок замены прибора

Перед заменой прибора, многие владельцы задаются вопросом, можно ли самому заменить электросчетчик? Однозначно можно, ведь вы являетесь его владельцем, но перед тем, как его заменить, следует обратиться в энергоснабжающую организацию, которая в назначенное число пришлет инспектора для снятия пломбы. Самостоятельно снимать пломбу категорически запрещено, так как вы можете заплатить немаленький штраф. Чтобы вам сняли и поставили пломбу на новый счетчик, также нужно заплатить, но ваши действия будут законными. Также должна быть оформлена заявка в ту же организацию, чтобы ваш считывающий прибор поставили на учет и вам выдали постановление.

Чтобы осуществить замену электросчетчика, можно сразу оплатить определенную услугу в вашей организации, тогда сотрудники самостоятельно сделают всю работу. В таком случае вам нужно подстраиваться под время, а также совместить все монтажные работы, включая замену щитка, питающего кабеля, а также уточнять трассу его прокладки. Поэтому большинство владельцев предпочитают самостоятельно заменить прибор и все составляющиеся, без вмешательства посторонних людей. После снятия пломбы инспектором, вы можете приступать к замене электросчитывающего прибора. Вас никто не может заставить поменять прибор, но вы должны понимать ответственность и менять счетчик после исхода срока годности. 

Классификация электросчетчиков

Электросчитывающие приборы можно разделить на индукционные или механические, а также электронные. Первые редко можно встретить, такие счетчики устанавливали еще наши бабушки и на сегодняшний день они считаются устаревшим вариантом. Такие устройства работают по принципу электромеханики, где уровень употребляемой энергии зависит от количества вращений встроенного металлического диска. Но, не смотря на их устаревший механизм, они имеют два преимущества перед электронными счетчиками – их стоимость намного меньше, а интервал между проверками намного больше.

Электронные приборы можно встретить практически в каждом современном доме и квартире. Такие счетчики не имеют внутри вращающих элементов, поскольку он работает на микросхемах и проводниках. Электронный прибор обеспечивает большую точность благодаря прямому взаимодействию с датчиками напряжения. Электрический счетчик выглядит намного презентабельнее, к тому же максимально правильно считает употребляемую энергию.

Также электросчитывающие приборы можно разделить на: однофазные и трехфазные. Такие счетчики устанавливаются на одноименные сети, но современные приборы изготовлены таким образом, что трехфазные счетчики можно подключить к однофазной сети, а однофазные ставят на каждую фазу трехфазной сети.  По классу точности счетчики должны быть не больше 2.0, так как от этого зависит уровень погрешности. Если устройство имеет нагрузку до 100 А, то счетчик имеет прямое включение. Но если нагрузка намного больше, то электросчитывающее устройство подключается через трансформатор.

 Установка и подключение электрического счетчика

Получив постановление от электроснабжающей организации, вы имеете полное право самостоятельно заменить и установить в подходящем месте электросчитывающий прибор. В назначенное число инспектор должен снять пломбу. Чтобы вы смогли начать монтажные работы, а также без проблем подключить прибор к сети. В частных домах большинство владельцев устанавливают счетчики на улице, но по желанию его можно подключить и в помещении. В многоэтажных домах электросчетчики устанавливают в подъездах и на этажах, поэтому заменить его можно и зимой и летом.

Желательно чтобы помещение для монтирования счетчика было сухим и проветриваемым. Также устанавливать его необходимо при температуре не меньше 0 и не выше 40 градусов. Монтировать устройство можно на деревянные или пластиковые панели, щиты, ниши и шкафы, главное чтобы место было легко доступным для проверки или будущей замены.

Владелец должен позаботиться о месте монтажа, поскольку очередная проверка может выявить неподходящую среду, впоследствии чего вам нужно будет менять место установки.

Прибор следует монтировать на уровне человеческих глаз, то есть на высоте от 1000 до 1700 мм, чтобы снятие показаний не стало для вас проблемой. Что касается угла наклона, он должен составлять не более 1 градуса, так как от этого зависит точность работы.

Замена счетчика поэтапно

Если пломбы уже нет, владелец должен снять старый счетчик и определится с местом установки нового. Чтобы при демонтаже старого и монтаже нового не возникло проблем, следует придерживаться четкого плана:

  1. Первым делом следует отключить вводный выключатель, в старых вариантах он может отсутствовать, но постановление ПУЭ утверждает, что его присутствие обязательно;
  2. Открутите винты и снимите крышку;
  3. Измерительным аппаратом измерьте напряжение на клеммах электросчетчика;
  4. В большинстве новых приборов присутствует цветная маркировка, если же она отсутствует – используйте фломастер;
  5. Отсоедините все провода от счетчика;
  6. Открутите крепление и демонтаж завершен;
  7. Новый прибор монтируется в обратном порядке, но если вы устанавливаете его в новом месте – сделайте под крепления новые отверстия;
  8. С выхода счетчика начинается подключение, чтобы уточнить просмотрите инструкцию;
  9. Если есть четыре выхода – вход и выход фазы и нуля, сначала следует подключать выход фазы, а потом выход нуля во второй разъем;
  10. После завершения установки, включите домашние приборы, чтобы проверить работу счетчика. Если индикатор показывает «реверс» или диск крутится в обратную сторону, провода были подключены неправильно.

Необходимая документация после установки нового счетчика

После установки нового электросчетчика, следует вызвать сотрудника электроснабжающей компании и составить акт, который соответствует правительственным требованиям. Также нужно указать номер пломбы и данные фирмы, которая проводила опломбирование.

Акт может составляться на специальном бланке или от руки на А4, где вписывать все необходимые данные. Если вы имеете соответственную квалификацию и право, чтобы подключать и монтировать счетчик самостоятельно, можно вписать свои данные и ФИО. Все ваши действия должны выполняться в соответствии с действующим законодательством и требуемым постановлениям.

oschetchikah.ru

Самостоятельно заменить электросчетчик можно? - вопрос №9601745 от 02.02.2016

То что было у вас в другом населенном пункте -это отдельная история.Просто в том населеном пункте на подобное своевольство с вашей стороны смотрели сквозь пальцы и не принимали никаких мер.

А в нынешнем населеном пункте оказались законники,которые не оставили без внимания ваше нарушение Постановления Правительства РФ №442

К сожалению нет ни каких документов,оправдывающих ваши действия по такой установе электросчетчика.

А незнание закона,как вы знаете не освобождает от ответственности

Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 22.02.2016) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")

9. Организация, имеющая статус гарантирующего поставщика, осуществляет деятельность в качестве гарантирующего поставщика до присвоения статуса гарантирующего поставщика в соответствующей зоне деятельности другой организации в порядке, определенном в разделе XI настоящего документа.

Гарантирующий поставщик обязан:

11. Обслуживание гарантирующим поставщиком потребителей (покупателей) осуществляется в соответствии со следующими требованиями:

порядок и условия приема показаний приборов учета и последствия вывода из строя приборов учета либо отсутствия приборов учета;

22. В случае невыполнения потребителем указанного в абзаце пятом пункта 16 настоящего документа требования о снятии и передаче показаний приборов учета на дату и время, установленные в соответствии с абзацем четвертым пункта 16 настоящего документа, объем потребления электрической энергии на указанные дату и время определяется исходя из продолжительности периода времени, истекшего со дня последнего снятия показаний приборов учета до указанных даты и времени, и усредненного объема потребления электрической энергии в период между последним и предпоследним снятием показаний приборов учета. Если указанное требование не выполнено по причине отсутствия (неисправности) приборов учета, то при определении объема потребления электрической энергии на указанные дату и время используются расчетные способы, установленные в разделе X настоящего документа для случаев отсутствия (неисправности) приборов учета.

www.9111.ru

Как поменять счетчик электроэнергии в квартире?

Каким образом можно произвести замену счетчика потребления электроэнергии в квартире? Этим вопросом задаются множество граждан, проживающих в МКД, которые эксплуатируются на протяжении 15 лет. Подобная замена обосновывается появлением других требований, касающихся точности измерительного прибора.

Согласно правительственному постановлению №442, показатель класса точности таких приборов учета должен соответствовать показателю от 2,0.

Класс точности уже устаревших моделей с наличием вращающегося диска – 2,5. Обозначенным постановлением не определяются строжайшие требования по поводу срока, в течение которого устройство должно подлежать замене.

На практике представители энергопоставщиков выдают отдельные предписания, в случае завершения поверочного срока или периода допустимой эксплуатации прибора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Можно ли самому поменять счетчик электроэнергии

До момента замены устройства, множество собственников задумывается, есть ли возможность самому провести замену счетчика потребления электроэнергии?

Конечно, подобные действия можно производить и самому, ведь все-таки владелец имеет полное право распоряжаться своим имуществом.

Но до момента замены требуется направить обращение в организацию, поставляющую ресурс. В определенное заранее время, она позаботится о приходе на место инспектора для произведения им снятия опломбировки.

Самостоятельное нарушение целостности опломбированного прибора собственником может повлечь наложение существенного штрафа, поскольку такие действия прямо запрещены.

Для переноса пломбы с одного на другой (новый) прибор, также нужно внести средства, однако, в этом случае будет соблюдена законная процедура.

Дополнительно необходимо в эту же организацию направить заявку, для постановки нового учетного прибора на учет с выдачей соответствующего постановления.

Для проведения надлежащей замены счетчика, услуга сразу должна быть оплачена потребителем в организации. После этого, сотрудники по прибытию на место, сами произведут все необходимые работы.

В этом случае, заказчику требуется подстроиться под время, совместив проведение работ по монтажу, вместе с заменой щитка, кабеля и уточнением трассы прокладки последнего.

Именно по этой причине, преимущественная часть собственников выбирают самостоятельную замену прибора, что исключает вмешательство в работу посторонних лиц.

Как только ответственный инспектор снял пломбу, можно тут же производить работы по замене электроучетного прибора. Конечно, ни у кого нет права заставлять производить замену прибора, однако, потребитель должен проявлять сознательность и осознавать ответственность, принимая меры к замене счетчика по истечению периода его допустимой эксплуатации.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии

Если потребитель не знает, кто именно должен платить за проведение замены устаревшего или неисправного прибора учета, то причина этого кроется исключительно в его невнимательности.

При подписании им соглашения с УК, следует перечитать каждый из пунктов документа, где такой момент должен обозначаться.

Можно узнать, что согласно закону, оплачивать замену учетного прибора может и сама компания, однако, если такой пункт в соглашении не раскрывается или расписан иначе, есть большая вероятность того, что оплата будет производиться из личных средств.

Что говорит об этом закон?

В гражданском законодательстве (ГК РФ), конкретно обозначается, если жилье (дом или квартира) приватизировано, то именно владелец жилого помещения финансово отвечает за замену в случае поломки, установку и обслуживание имеющегося прибора учета.

Подобный факт подтверждается ссылкой на ст. 210 ч. 2 разд. 2 главы 13, и пункты 139,140 правительственного постановления №530, и №442, 354 с имеющимися изменениями.

Но тут же появляется вполне логичный вопрос: «Когда счетчик размещен не в самом жилье, а непосредственно вне его площади, на лестничной площадке, кто будет оплачивать замену?».

Тут можно основываться на п. 7 правительственного постановления №491, в соответствии с которым именно УК обязана, в случае замены учетного прибора, размещенного в подъезде, оплачивать эти работы.

Когда жилье относится к муниципальному (государственному), финансовые затраты по замене счетчика возлагаются на энергокомпанию. Необходимо отметить немаловажный момент: когда жильцы многоквартирного дома заключили соглашение с УК, оплачиваться замена будет за ее счет.

Последнее, что нужно учесть, оплата замены учетного прибора за счет управляющей компании выполнима лишь при поломке электросчетчика или при окончании его эксплуатационного срока.

Если же потребитель желает провести замену, руководствуясь своими соображениями (замена обычного устройства на двухтарифный, с целью экономии), то производить оплату будет он сам, поскольку в законе определено, что замена может производиться лишь в случае неисправности прибора.

Как правильно поменять электросчетчик в квартире

Пошаговая инструкция:

  • Первое, что нужно сделать до замены устаревшего прибора на более новую версию, определиться с покупкой самого вида учетного прибора. Широкий ассортимент подобного оборудования можно найти в магазинах электротоваров. Подразделяются такие устройства на несколько видов – общедомового типа и индивидуальные, которые в свою очередь могут быть механическими и электронными. Для многоквартирных домов, владельцу жилья достаточно иметь первый, электронный же подойдет больше для частного дома;
  • Каждый счетчик должен иметь специальный сертификат. Обязательно лицензирование. Эти документы передаются покупателем при покупке прибора. При отсутствии этих обязательных документов, счетчик не может быть поставлен на учет, что исключает возможность введения его в эксплуатацию;
  • Как только прибор был приобретен, собственник должен обратиться в районный или же городской отдел учета и распределения электроэнергии. На месте потребуется оформить заявление по поводу замены прибора учета с последующей его постановкой в учетный список, оплатой определенного объема госпошлины за оказание услуги. Затем в разговоре со специалистом обговаривается время и дата, когда должен прийти контролер, для проведения им проверки приобретенного учетного оборудования;
  • По обыкновению, владельцу дается около двух-трех дней для организации установки учетного прибора. Именно по этой причине, следует заблаговременно демонтировать устаревший прибор. При наличии определенных знаний и навыков, счетчик допустимо устанавливать самостоятельно. При отсутствии опыта, рекомендуется воспользоваться помощью электрика;
  • Предоставлением услуг по замене/установке электрических приборов занимаются разные организации: ДЭЗы, ЖЭУ, частные компании, энергонадзор. Стоимость по каждой из них отличается. Каждый может найти более приемлемый для себя вариант, просто прозвонив и уточнив необходимую информацию;
  • Как только проведена замена устройства учета электроэнергии, устаревший прибор выбрасывать нет необходимости, по крайней мере, следует повременить до прихода контролера. Заменяемый прибор нужен для фиксации последних показаний и новых. Затем делается перерасчет;
  • При явке сотрудника компании, ему следует предъявить чек, удостоверяющий оплату услуги и сертификационную документацию. При соответствии установки государственномц отраслевому стандарту, выполняется опломбирование. Процедура длится 5-10 минут. Затем счетчик считается официально поставленным на учет для контроля его дальнейшей эксплуатации.

Сколько стоит поменять счетчик электроэнергии

Отвечая на вопрос, во сколько обойдется замена учетного прибора в жилье, предоставить четкий ответ нельзя, если не располагать достаточной информацией. Расчет итоговой цены происходит в индивидуальном порядке.

На ценовой уровень такой услуги, как замена счетчика потребления электричества, могут повлиять такие факторы:

  • Расположение учетного прибора электроэнергии;
  • Тип, к которому принадлежит счетчик;
  • Цена приобретенного устройства;
  • Есть ли необходимость проводить работы дополнительного характера, если да, то в чем их особенность.

Дешевле обойдется установка учетного прибора в деревянном доме, в сравнении с бетонными и кирпичными аналогами строений. Связано это с тем, что здесь легче производить фиксацию рамок (накладок) и прочих элементов, с использованием деревянной основы.

Следует учитывать, что некоторые работы, к примеру, по монтажу трехфазных моделей, отличаются особой сложностью. Следовательно, стоимость подобных услуг на порядок больше, чем, если бы подключался обычный однофазный учетный прибор.

Стандартно, в услугу входят работы по замене учетного прибора, демонтаж заменяемого и установка другого счетчика. В ряде случаев, нужно проводить работы дополнительного плана.

Сюда включаются работы по оборудованию шкафа/коробки счетчика, находящегося в не отапливаемом помещении (на улице), штроблению стен для прокладки электропровода.

Работы, проводящиеся дополнительно к стандартным, соответственно, влияют на цену оказываемой услуги, повышая итоговую сумму.

При таких обстоятельствах, для расчета стоимости замены учетного прибора, следует оценить сложность и специфику выполняемых работ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

При необходимости произвести замену электрического счетчика в многоэтажном жилом доме, возникают проблема: кто будет платить за новый прибор учета и за чей счет будут выполнены работы.

В связи с тем, что старые электрические счетчики имеют низкую точность и явное несоответствие современному уровню потребления, абоненты принимают решение заменить их на новые, которые производят точный учет потребляемой энергии и выдерживают возросшие нагрузки.

В настоящее время, потребители приобретают бытовые приборы, которые отличаются повышенной энергоемкостью. Такие приборы обычно потребляют до двух киловатт электроэнергии.

К ним можно отнести не только электрические плиты, но и кондиционеры, печи СВЧ, а также другое оборудование, которое в состоянии потребить до 10 ампер в час, что в сумме может составлять больше 20 ампер.

А старые счетчики таких нагрузок не выдерживают, что может привести к возгоранию. Современные же электросчетчики могут выдерживать возросшие нагрузки от 40 до 60 ампер.

Промышленность уже не производит старые модели счетчиков. После их демонтажа, они не подлежат восстановлению или ремонту, и обязаны быть заменены на новые современные. При этом замена счетчиков в квартирах или других помещениях потребителя производится за счет самого потребителя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире

Действующее законодательство подробно регламентирует правила технического обслуживания и замены электрических счетчиков:

  • В ГК РФ — это статьи 210 и 543;
  • Положениями ЖК РФ;
  • Отдельными федеральными законами № 102 от 26 июля 2008 года и № 261 от 23 ноября 2009 года;
  • Нормативными актами государственного стандарта Российской Федерации;
  • Постановлениями правительства Российской Федерации за №№ 491 и 530

Кто проводит работы по замене счетчиков и за чей счет производится их замена? Необходимо ли менять электрический счетчик за счет потребителя услуг?

Ответы на эти вопросы зависят от того, где установлен счетчик и кому принадлежит жилое помещение на праве собственности. Так, если речь идет о приватизированной квартире, то ответственность за его обслуживание, сохранность, целостность корпуса и установленных пломб несет владелец жилой недвижимости.

Поэтому в случае выхода электросчетчика из строя, замене устаревшего прибора учета или такого, который не подходит по нормативам энергопотребления, обязанность оплатить стоимость нового счетчика, а также работы по демонтажу старого и установке нового, ложатся полностью на владельца приватизированного жилого помещения.

В том случае, если прибор учета электрической энергии установлен в подъезде многоквартирного жилого дома на лестничной площадке, он относится к общедомовой собственности, и поэтому все расходы, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 491, возлагаются на управляющую компанию, в ведомственном подчинении которой находится конкретный жилой дом.

Однако следует иметь в виду, что в случае личной заинтересованности собственника жилья, расходы по замене старого прибора учета на новый счетчик, может оплатить владелец квартиры.

Кроме того, оплата возлагается на собственника квартиры и в том случае, когда об этом прямо указано в договоре между управляющей компанией и владельцем жилья. Если такой оговорки нет, то все расходы несет управляющая компания.

Какие правила следует знать, и в течение какого времени производится замена приборов учета?

В случае нарушения установленного порядка по замене прибора учета или нарушения целостности пломбы, на потребителя может быть наложен большой штраф, а также произведен перерасчет потребленной электрической энергии, исходя из максимального тарифа за последние три года. Почему три года? Это максимальный срок исковой давности.

Поэтому потребитель, который обнаружил внешнее повреждение счетчика, от которого происходит питание электрической энергией его квартиры, или нарушение целостности пломбы, обязан самостоятельно сообщить об этом в энергоснабжающую компанию.

Энергосбыт, в свою очередь, обязан в течение 10 дней прислать электрика, который произведет замену электрического счетчика или произведет перепломбировку прибора учета.

Следует иметь в виду, что приборы учета, срок годности которых истек, а также устаревшие, подлежат замене.

Что делать, если электрический счетчик сломался?

Во-первых, самостоятельно не предпринимать никаких мер к его починке. Этим должны заниматься только специалисты электросбытовой компании. К тому же, это может привести к нарушению целостности пломбы, а это уже огромные штрафные санкции.

Во-вторых, немедленно сообщить об этом в компанию, которая занимается поставкой электроэнергии.

Затем:

  • Направить в энергосбытовую компанию письменное заявление, желательно через почтовое отделение, с обязательным уведомлением о вручении, с требованием выезда специалиста для устранения поломки. В заявлении должен быть указан адрес вызывающего абонента, а также какие признаки, с точки зрения потребителя, указывают на поломку прибора учета;
  • Уточнить у диспетчера энергоснабжающей компании, когда следует ожидать прибытия специалиста;
  • В обусловленное время дождаться электрика, который обязан провести проверку целостности пломбы и прибора учета и при необходимости произведет замену электросчетчика.

Следует ли предпринимать меры по самостоятельной замене электрического счетчика?

Такая возможность существует только после того, как на такие действия дала разрешение электроснабжающая компания. При этом снятие пломб с прибора учета возможно в присутствии представителя управляющей компании.

Работы можно выполнять самостоятельно или с помощью знакомого электрика, который имеет соответствующие действующие разрешения.

Какой порядок действий по замене прибора учета?

Для того чтобы заменить пришедший в негодность или устаревший прибор учета, следует предпринять такие действия:

  • Написать письменное заявление в энергосбытовую компанию и получить официальное разрешение на проведение таких работ самостоятельно;
  • Согласно установленному порядку, приобрести прибор учета. Лучше купить его в электроснабжающей компании, тогда не возникнет вопрос о его технологическом несоответствии;
  • Получить разрешение на снятие пломб в управляющей компании. Для такого вида работы компания может прислать своего представителя;
  • Работы можно выполнять самостоятельно, если потребитель по профессии электрик, и имеет допуск к работе 3 группы по электробезопасности;
  • После демонтажа, старый счетчик подлежит сдаче в энергоснабжающую организацию для поверки его данных специалистами компании;
  • После установки нового прибора учета, следует убедиться в том, что он работает правильно;
  • Закончив работу, необходимо сообщить об этом в энергоснабжающую компанию, которая обязана прислать электрика для проверки и опломбировки счетчика.

Как узнать о предстоящей замене электросчетчика?

В том случае, если работы по замене прибора учета будут производиться по инициативе энергоснабжающей компании, собственник недвижимого имущества получит об этом уведомление.

В нем также будет указано, что новый прибор учета должен быть приобретен собственником жилья или за его счет. Также он должен оплатить стоимость работ по его установке.

Это происходит в том случае, если срок годности прибора учета истек. В том случае, если инициатива по замене электрического счетчика исходит от собственника жилья, он обязан написать соответствующее заявление в энергоснабжающую компанию.

Как происходит опломбировка счетчика?

После того, как собственник недвижимости самостоятельно произвел установку нового прибора учета, представитель энергоснабжающей компании должен прибыть для установки пломбы на электросчетчик.

Без этого новый прибор учета не будет поставлен на учет и принят в эксплуатацию. Специалист может прибыть только тогда, когда будут оплачены услуги специалиста по опломбировке счетчика.

Какие документы получает собственник жилья после опломбировки счетчика?

После того, как новый прибор учета был установлен и проведена его опломбировка, собственнику жилого помещения предоставляется один экземпляр акта об опломбировании.

Второй экземпляр передается в управляющую компанию для того, чтобы произвести перерасчет стоимости предоставленной электрической энергии.

Паспорт на новый прибор учета следует хранить, так как в нем указана дата заводской поверки прибора учета. Кроме того, в техпаспорте отмечается периодичность проводимых проверок показаний электросчетчика, а также целостность самого прибора и пломбы.

В том случае, если прибор учета установлен на лестничной площадке или собственником жилья является муниципалитет, то замена электросчетчика возлагается на управляющую или энергосбытовую компанию.

В некоторых случаях, прибор учета располагается в квартире владельца. При таких обстоятельствах, заменить электросчетчик будет значительно дороже, а выполняя работы по демонтажу старого прибора учета и установке нового счетчика, следует придерживаться предусмотренных нормативных правил.

Порядок замены электросчетчика в муниципальной квартире

Когда возникает вопрос по замене электросчетчика, начинаются раздоры между потребителем услуг и управляющей компанией. И все из-за того, что никто из них не хочет платить за замену прибора учета.

В том случае, если прибор учета установлен в подъезде или в местах общего пользования, то согласно пункту 7 Постановления Правительства от 13.08.2006 г. № 491, он относится к общему имуществу и, соответственно, потребитель услуг не отвечает за его сохранность и целостность.

В случае кражи электросчетчика, собственник жилья не может нести за это ответственность, так как имущество не принадлежит ему, и он за него не несет никакой ответственности.

Поэтому следует внимательно посмотреть договор между жильцами дома и управляющей компанией. В нем должно быть отражено, какие работы выполняются за счет компании, а какие оплачивает потребитель услуг.

В том случае, если в договоре, касающемся неприватизированной квартиры, не указано, за чей счет производится замена электросчетчика, то управляющая компания оплачивает работы за свой счет.

Она же может организовать проведение общего собрания собственников жилья, на котором попытаться переложить материальные расходы на владельцев недвижимости.

Поэтому вывод такой: в том случае, если электросчетчик установлен вне помещения квартиры, то он является собственностью управляющей или энергосбытовой компании. Поэтому за счет данных компаний и будут производиться работы по техническому обслуживанию, замене и ремонту прибора учета.

При условии, что электросчетчик установлен внутри муниципальной квартиры, которая предоставлена нанимателю в соответствии с договором социального найма, а значит недвижимость не принадлежит потребителю услуг, то все работы по обслуживанию, замене и ремонту прибора учета будут производится за счет муниципалитета.

Какие действия следует предпринять нанимателю неприватизированного или муниципального жилья при необходимости произвести замену электросчетчика?

В таком случае, потребитель услуг должен обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию. В документе должны содержаться данные о том, чем вызвана необходимость в замене прибора учета, и как долго его не меняли.

При возникновении других сложных ситуаций, а именно, если квартира принадлежит потребителю на праве собственности, а прибор учета установлен на лестничной площадке, как быть при таких условиях?

Ведь собственник жилья не может нести ответственность за имущество, которое не находится в его жилом помещении. А с другой стороны, электросбытовая компания настаивает на том, что при такой ситуации, все расходы должна нести управляющая компания.

Для того чтобы избежать воровства электросчетчиков с лестничной площадки и при условии, что недвижимость принадлежит потребителю услуг на праве собственности, желательно перенести прибор учета внутрь помещения. Это позволит избежать недоразумений и порчи как самого прибора учета, так и сохранит целостность пломбы электросчетчика.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *