Переделка комнаты в студию: Переделка комнаты в студию: Всё, что нужно знать

почему нельзя покупать студии в переделанных коммуналках

В Петербурге каждый год расселяют тысячи коммунальных квартир. Однако если верить официальным данным число проживающих в этих стенах, по какой-то загадочной причине не только не уменьшается, а даже растет. Впрочем, как выяснилось, никакой мистики здесь нет.

Просто квадратные метры в бывших коммуналках больше не комнаты, а уютные студии с отдельным входом и даже собственным санузлом. Жилье хоть и маленькое — зато свое и за небольшие деньги. Но придется мириться с целым рядом неудобств. О бизнесе на коммуналках Сергей Лесков.

Отличный ремонт, никакого хлама в коридоре и неприятных запахов. То, что это бывшая коммуналка сразу и не поверишь. И такого жилья на рынке недвижимости становиться все больше.

Такая студия далеко не апартаменты, в среднем 12-15 квадратных метров, но все необходимое здесь есть. Кровать небольшая кухня, но главное отличие от обычной коммуналки отдельный санузел.

Центр города, шикарный вид из окна, до метро пара минут пешком, да еще и цена для такого предложения, казалось бы, бросовая. От полутора до трех с половиной миллионов. Свою отдельную малометражку Екатерина Абаева купила не глядя. Но эйфория прошла быстро. Проблемы начались сразу после новоселья.

«Вот я сейчас покажу на плане. Это был мусоропровод, его зашивали, обивали кафелем. Мусоропровод, который оказался действующим, хотя нам говорили — он не работает. Бутылки бросали и мы это слушали», — рассказывает девушка.

Бизнес по реанимации старых коммуналок в Петербурге появился несколько лет назад. Схема простая, но прибыльная. Некие фирмы квартиры скупают целиком, делают косметический ремонт, в каждую комнату заводят воду и канализацию. А потом продают как отдельное жилье. Прибыль от 30 до 50 процентов от вложенных средств. Вот только по закону зарегистрировать такую коммунальную переделку вообще невозможно.

«Необходимо выяснить и установить, какие перепланировки были произведены. Имеют они согласование или самовольны. Так как ответственность несет собственник, независимо от того, кто их осуществлял», — говорит юрист Юрий Смирнов.

О своих мытарствах в модернизированных комнатах-студиях рассказывает чуть ли не каждый второй покупатель. Люди, уверяют, их нагло обманули. По факту они владеют не отдельным жильем, а лишь долей в коммунальной квартире.

«Сотрудники фирмы убедили нас, что буквально через несколько месяцев придет согласование планировок и нам разделят лицевые счета. Это все застопорилось и мы в результате, как платили по нормативу, так и платим», — рассказывает Ольга Столбова.

В этой ситуации представители компании задержку по срокам объяснили эпидемией каронавируса. Хотя и не отрицают, нужные документы они всегда получают со скрипом.

«Если очень сильно постараться, согласование может занять от трех месяцев до года, а может быть и больше, на самом деле», — говорит генеральный директор компании по строительству, проектированию и сделкам с недвижимостью Александр Осокин.

С еще одной фирмой, на которую постоянно жалуются покупатели, связаться не удалось. Пришлось, представиться клиентами и прийти якобы на просмотр жилья. Вроде бы все в порядке, кроме документов разрешающих перепланировку. Их говорят, действительно придется пождать.

Но по санитарным нормам, так называемые мокрые точки, раковины, душевые, где захочется устанавливать нельзя. Разрешение никто не выдаст. Ведь на коммуникации нагрузка возрастает в несколько раз. Тут и проводка может закоротить и соседей можно затопить в случае аварии, или наоборот без воды оставить.

«Нагрузка на инженерную сеть будет увеличена достаточно серьезно. Соседи почувствуют на себе это быстро. Особенно жители верхних этажей. У них не будет воды. Практически все давление будет распределяться ниже», — поясняет эксперт по ЖКХ Алла Бердец.

Сколько людей приобрели такие сомнительные апартаменты, эксперты по недвижимости говорить не берутся. Но подобных сделок регистрируют по нескольку сотен в год. Судя по официальным данным сегодня в Петербурге 60 тысяч коммунальных квартир, за счет расселения эта цифра ежегодно уменьшается на пять тысяч в год. Но вот, парадокс количество жильцов в них, наоборот, почему-то постоянно растет.

Перепланировка комнаты в студию — в 2020 году

Переделкой квартиры в студии чаще всего интересуются жители коммуналок. Быт коммунальных квартир вынуждает искать варианты, как сделать свое жилье максимально удобным и комфортным. Понятие такой недвижимости, как квартира-студия, возникло в США. Они строились в качестве эконом-жилья. Вскоре такая недвижимость дошла до России.

Российские граждане немного их видоизменяют. Чаще всего перепланировка комнаты в студию наблюдается в однокомнатных квартирах, общежитиях коммунального типа. Люди пытаются модернизируя помещение, расширить пространство, сделать его удобнее для проживания. В модернизированных студиях устанавливают переносные перегородки, небольшие душевые кабины.

При перепланировке нужно быть внимательным. Существует множество нюансов, которые необходимо учитывать, делая капитальный ремонт. Такие помещения должны соответствовать всем санитарным нормам, требованиям жилищного законодательства и пожарной охраны.

Возможно ли это

Сделать студию из комнаты или однокомнатной квартиры можно, но это не всегда приносит желаемый результат. Проблема возникает в том, что у собственников такого жилья на счету каждый метр площади.

В газетах с объектами недвижимости часто присутствуют объявления о таких квартирах. Нужно быть внимательным, если речь идет о сталинской квартире, скорее всего, что перепланировка была проведена незаконно. Чтобы удостовериться, что все работы сделаны по закону, рекомендуется попросить у владельца технический паспорт, в котором должны быть внесены все изменения.

Главной проблемой, особенно в старом фонде, является недостаточность мощности инженерных коммуникаций. Невозможно осуществить перепланировку в доме с газовыми плитами. Это можно сделать, но с большими финансовыми затратами, так как необходимо удалять газовое оборудование и устанавливать электрическую плиту. В противном случае пожарный надзор не даст разрешение на проведение перепланировки.

Свидетельство о государственной регистрации права

Нормы Жилищного кодекса

Все вопросы перепланировок решаются на основании Жилищного кодекса. Любые работы по изменению конфигурации помещений должны быть проведены в соответствии с нормами жилищного законодательства.

Все помещения, предназначенные под жилое помещение, должны соответствовать следующим требованиям:

• Над жилой комнатой нельзя располагать кухню или санузлы.
• В помещении, где готовят пищу, должно быть окно, обязательным требованием является наличие естественного освещения.
• Должна существовать техническая возможность подвести в помещение все коммуникации.
• Наличие вентиляции там, где будет установлена газовая плита.
• Должна быть достигнута договоренность с энергоснабжающей компанией. Это связано с тем, что комната, которая отделяется от коммуналки, признается самостоятельным объектом, и должна расход на электроэнергию будет идти в двойном объеме.

Чтобы все изменения были произведены в соответствии с нормами закона, необходимо предварительно проходить согласование.

Какие могут возникнуть проблемы

При перепланировке однокомнатной квартиры или комнаты в студию могут возникнуть трудности, связанные с сложностями в нормативно-строительных актах.

С чем может столкнуться собственник:

• Если на кухне владельца стоит газовая плита, то такое помещение запрещено объединять с жилым. Для перепланировки придется менять газ на электричество и получать согласование.
• Проблемы могут возникнуть в случае, если внутри помещения расположены несущие стены здания. Чтобы прорубить в них проем, необходимо получить разрешение в архитектурном отделе. Но если инженеры сочтут, что вмешательство в целостность конструкции может грозить повреждением всего здания, разрешение на перепланировку не дадут.
• Обязательному согласования подлежит соединение санузла с ванной. Для этого необходимо переделывать полы.

Чтобы избежать проблем с узакониванием перепланировки, рекомендуется заранее составить проект и получить разрешение. Только, имея на руках положительное заключение, можно приступать к ремонтным работам.

Образец технического паспорта квартиры:

Порядок перепланировки комнаты в студию

Студия представляет собой жилое помещение, которое объединено с кухней. Фактически они разделены только зонированием, никаких перегородок между ними нет. Чаще всего студии делают владельцы однокомнатных квартир, чтобы увеличить площадь, сделать жилье визуально больше. В таком помещении стенами будет отделен только санузел. Но не во всех квартирах подойдет перепланировка комнаты в студию.

Невозможно произвести капитальные изменения в следующих случаях:

• Если кухню и комнату разделяет несущая стена, которая носит основную нагрузку на целостность конструкции здания. В таком случае архитектурный отдел не даст разрешение на проведение ремонтных работ по перепланировке.
• Санузел по санитарным нормам должен быть разделен тамбуром или небольшим коридором. Если площадь не позволяет этого сделать, перепланировку сделать не удастся.
• Перепланировку квартиры с кухней, оборудованной газовыми плитами, можно осуществлять только после проверки пожарного надзора. Объединение таких помещений с жилыми запрещено.

Все изменения должны быть согласованы в обязательном порядке. Несогласованные изменения могут привести не только к штрафам, но и к дополнительным финансовым вложениям. По суду владельца обяжут вернуть помещение в первоначальный вид.

Какие нужны документы

Для получения разрешения на перепланировку квартиры, необходимо собрать пакет документов:

• свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
• технический паспорт, который можно заказать в БТИ;
• техническое заключение и проектная документация (проект можно заказать в специализированной компании или в архитектурном отделе).

Документы рассматривает жилищная инспекции. Их можно подать туда напрямую, а можно воспользоваться услугами МФЦ. Срок рассмотрения заявки составляет 45 дней.

В коммуналке

Перепланировкой жилья в студию чаще всего интересуются владельцы коммуналки. Тяжелые бытовые условия приводят к тому, что люди вынуждены искать варианты изменения конфигурации помещения.

Чтобы перепланировать коммуналку, часть комнаты огораживают под размещение санузла. В нем устанавливают унитаз, раковину и душевую кабину. На территории, относящейся к жилому помещению, оборудуют маленькую кухню. На первый взгляд кажется, что такое изменение не требует больших физических и финансовых затрат. Но есть свои нюансы данной процедуры.

Перед тем, как начать делать ремонтные работы по перепланировке, необходимо получить согласие всех соседей. Причем согласие должно быть обязательно оформлено в письменном виде и заверено у нотариуса.

Вторым шагом является сбор необходимых документов для подачи заявления в жилищную инспекцию для получения согласия.

Ответственность за незаконные действия

Не все граждане ответственно относятся к требованиям и нормам жилищного законодательства. Часто возникают ситуации, когда граждане самовольно делают перепланировку, надеясь, что никто не сможет увидеть изменения.

Но все незаконные действия могут доставить собственнику большое количество проблем. Такую квартиру и комнату нельзя продать, на нее нельзя оформить залог. Продать жилье с обременением получится только по заниженной стоимости. Кроме того, может сильно увеличиться срок продажи.

О том, что в квартире была сделана незаконная перепланировка, может стать известно от соседей, от управляющей компании. Несогласованные изменения могут привести к нарушению работы коммуникаций, инженерных сетей. Хуже всего, если граждане нарушат целостность несущих перегородок, при этом увеличивается риск повреждения здания.

При обнаружении незаконной перепланировки на владельца могут подать в суд. По решению суда на собственника будет наложен штраф. Кроме того, он понесет дополнительные расходы, так как его заставят все привести к первоначальному виду.

Оборудование квартиры студии из коммунальной или однокомнатной квартиры может значительно упростить бытовые условия жильцов, но только в том случае, если все сделано в соответствии с законодательством. Незаконные действия грозят владельцу дополнительными финансовыми проблемами.

Вам также может понравиться

Перепланировка Перепланировка Перепланировка Перепланировка Перепланировка Перепланировка

About the author

manager

View all posts

Как настроить домашнюю студию звукозаписи в спальне

Автор: Грегори Джонсон_1 | Пн, 11. 04.2016

Поделиться

Хорошо обставленная комната может стать решающим фактором между плавным ходом и большими головными болями в будущем. С современными технологиями не требуется тысяч долларов, чтобы получить оборудование, необходимое для настройки вашей домашней аудиостудии. Вот несколько вещей (шесть шагов), которые вы должны знать, прежде чем начать, чтобы вы могли избавить себя от нескольких месяцев разочарования и сделать все правильно с самого начала.

Шаг 1: Выбор подходящего помещения

В обычном доме у вас может быть несколько комнат на выбор. Если у вас есть только один вариант, этот выбор прост. Выбор комнаты — это скорее предотвращение плохих качеств, чем выбор комнаты с хорошими качествами. Чего следует избегать, так это тесноты, потому что общее правило заключается в том, что чем больше комната, тем лучше. Это также дает вам больше места для нескольких музыкантов и больше места для вашей постоянно растущей коллекции оборудования и инструментов. Так что будьте умны и выбирайте большую комнату, потому что она лучше всего подойдет вам в долгосрочной перспективе.

Шаг 2: Шум

Иногда мы забываем, сколько шума окружает нас каждый день, но как только вы слышите его через микрофон, весь этот шум усиливается в сто раз, а в некоторых ситуациях и больше. Вот некоторые источники, которые следует искать и избегать: автомобили, соседи, водопровод, птицы, сверчки, ветер, дождь и даже комнатные кондиционеры и генераторы. Все эти распространенные источники шума могут легко испортить ваши записи, поэтому обратите особое внимание на то, какие комнаты больше всего шумят, и выберите самую тихую комнату с наименьшим количеством соседей. Кроме того, вам понадобится тихое место, где вы можете создавать столько шума, сколько хотите, в любое время дня и ночи. Хотя для создания полезного рабочего пространства вам может потребоваться некоторая звукоизоляция, процесс звукоизоляции комнаты выполняется с использованием комбинации четырех тактик, таких как добавление массы, демпфирование, разъединение и заполнение воздушных зазоров. Когда помещение идеально звукоизолировано, внешние шумы остаются снаружи и не мешают вашим сеансам, а внутренние шумы остаются внутри и не мешают вашим соседям.

Шаг 3: Пол

Для вашей звукозаписывающей комнаты идеально подходят твердые полы, такие как бетон, плитка или дерево. Комнаты с ковровым покрытием часто вызывают проблемы в будущем, потому что в студиях обычно много людей, а ковер быстро изнашивается. Кроме того, ковер поглощает высокие частоты, но не поглощает низкие, что отрицательно сказывается на акустике помещения. Вы всегда можете постелить небольшой ковер или коврик для ударной установки, чтобы она не скользила. Еще одна проблема, на которую следует обратить внимание, — это чрезмерный шум от ног, особенно с верхних этажей. Если возможно, выберите комнату на нижнем этаже.

Шаг 4: Плохая акустика

Спальня в типичном семейном доме имеет плохую акустику для студии — в худшем случае. Спальни небольшие, с низким потолком и параллельными стенами из гипсокартона. Лучше всего подойдет большая комната с высокими потолками, асимметричными стенами и множеством неровных поверхностей, но, скорее всего, вы не найдете такой комнаты в типичном доме. У профессиональных студий они есть только потому, что они тратят тысячи долларов на их разработку, так что вам придется идти на компромисс и выбирать лучший вариант. Тогда не оглядывайся.

Шаг 5. Преобразование комнаты

Прежде чем мы сможем начать добавлять новые вещи в комнату, лучше всего начать с того, что убрать из комнаты все, что нам не нужно. Если комната служит спальней, гостиной и т. д., возможно, вам не удастся очистить ее полностью. Все, что можно удалить, должно быть удалено.

Дело в том, что без акустической обработки хорошие записи практически невозможны, и многие новички пропускают эту часть либо по незнанию, либо из-за отсутствия денег, о чем потом жалеют. Первое, что нужно купить, это басовые ловушки. Есть два типа на выбор: пористые поглотители или резонансные поглотители.

Пористые звукопоглотители действительно являются первой линией защиты при решении общих проблем с акустикой помещения. Они могут быть изготовлены из акустической пены, стекловолокна или минеральной ваты и чрезвычайно эффективны для устранения распространенных проблем, таких как комнатные моды, стоячие волны, флаттер-эхо и интерференционная реакция на границе динамика. Они очень эффективны, потому что обеспечивают отличное широкополосное поглощение, то есть хорошо работают во всем частотном диапазоне. Тем не менее, несмотря на свою универсальность, пористые поглотители имеют один большой недостаток. Они не могут поглощать самые низкие басовые частоты, если только они не сделаны очень толстыми или не расположены далеко от стены. Причина в том, что они могут эффективно работать только там, где звуковая волна имеет максимальную скорость, что в вашей комнате составляет 1/4 длины волны от стены. Волна частотой 100 Гц имеет длину 11,3 фута, поэтому ее точка максимальной скорости находится на расстоянии 2,8 фута от стены.

Резонансные поглотители подобны настроенным ловушкам и делают обратное, сосредотачиваясь на конкретных проблемах с басовыми частотами и игнорируя все в среднем/верхнем диапазоне. Резонансные поглотители лучше всего работают у стены, где сталкиваются звуковые волны, потому что именно там давление самое высокое. Это прекрасно работает, потому что это означает, что они занимают гораздо меньше места в комнате. Вам следует познакомиться с двумя типами резонаторов: резонаторами Гельмгольца, которые поглощают низкие частоты через небольшой порт в герметичной полости, и диафрагменными поглотителями, которые нейтрализуют низкие частоты с помощью вибрирующей панели или мембраны.

В большинстве профессиональных студий пористые и диафрагменные поглотители работают как одна команда и просто регулируют соотношение, так что вы можете контролировать тип акустики, который хотите. Более сухой «студийный звук» можно получить с большим количеством пористых звукопоглощающих материалов, а объемный «живой звук» можно получить с помощью менее пористых звукопоглощающих материалов и большего количества диафрагменных поглотителей.

Следующим шагом является приобретение акустических панелей и диффузоров. Есть несколько производителей, которые также предлагают пакеты, в которых есть все, что вам может понадобиться. Басовые ловушки обычно ставятся в углах комнаты, потому что именно там обычно тусуются длинные басовые волны. Также можно приобрести акустические панели и диффузоры, чтобы сбалансировать отражения от поверхностей. Диффузоры обычно разбивают звуковую волну, чтобы она не отражалась от плоской поверхности стены.

Отражающие фильтры

Несмотря на то, что акустическая обработка является, возможно, наиболее важным элементом для записи хорошего звука, для небольшой студии со спальней, которая записывает только вокал и т. построить вокальную будку — это больше, чем большинство людей хотели бы инвестировать. Быстрый и простой способ — купить отражающий фильтр, который я рекомендую.

Шаг 6. Настройка Gear

Профессиональные студии могут позволить себе роскошь нескольких комнат для разных задач; однако в вашей студии все будет происходить в одной комнате, а ваша установка будет другой.

Для этой части нет установленных правил, поэтому вам, возможно, придется немного поэкспериментировать, чтобы найти аранжировку, которая вам нравится. В общем, идея состоит в том, чтобы создать две зоны, например, стол/зона микширования для инженера и зона для записи для музыкантов. Если вы записываете других, расположите две области так, чтобы у каждого человека было свое пространство для работы. Если это только вы, то области должны быть объединены таким образом, чтобы вы могли выполнять многозадачность, не бегая туда-сюда.

Для зоны записи вам понадобится одна стойка для микрофона, тихое кресло и любые микрофоны/дибоксы/электронные инструменты, которые вы используете чаще всего. Для рабочей зоны пока подойдет простой письменный стол. Расположите свой компьютер, интерфейс, микшер и другое оборудование. Для ваших студийных мониторов есть правильный способ сделать это и миллион неправильных способов. В целом ваша голова должна образовывать с мониторами равносторонний треугольник.

Как только вы определились со способами реализации описанных выше шагов, вы закончили. То, как вы расположите свое снаряжение, почти полностью зависит от вас. Экспериментируйте и разрабатывайте рабочий процесс, и со временем он превратится в удобную для вас настройку. Самое главное, чтобы ваша студия с самого начала звучала великолепно. Так что начните прокручивать эти мелодии.

22 способа обустроить спальню в однокомнатной квартире

К

Дейдра Салливан

Deirdre Sullivan

Deirdre Sullivan — эксперт по дизайну интерьеров и писательница, которая специализируется не только на дизайне, но и на благоустройстве дома. Она начала свою карьеру в качестве помощника редактора журнала Elle и имеет более чем десятилетний опыт работы. Дейдра предоставляет контент для таких брендов, как The Spruce и Realtor.com, и выступала на различных конференциях.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 04. 10.21

Ель / Фото Кристофера Ли

Если в вашей квартире всего одна комната — без стен, отделяющих спальню от гостиной, — она, вероятно, больше напоминает комнату в общежитии, чем дом для взрослых. Что ты можешь сделать? Множество. Даже если вы не работаете с избыточными квадратными метрами, существует множество приемов для создания отдельных зон в небольшом помещении для сна, работы или просто времяпрепровождения.

Недостаток места можно компенсировать стилем. Нет слишком маленьких комнат для корректировки декора и планировки. Самое приятное то, что ни один из них не требует таких вещей, как капитальный ремонт или снос стен. Арендаторы и покупатели оценят, как просто сделать из квартиры-студии однокомнатную (или даже двухкомнатную).

10 лучших перегородок 2023 года

• 01 из 22

  Создайте большую гостиную

  LABLstudio

  Эта квартира в Нью-Йорке представляет собой крошечный городской оазис, наполненный стилем. Дизайнеры LABLstudio выделили отдельные места для сна, работы и развлечений, разделив однокомнатную квартиру пополам.

  Они позаимствовали часть площади спальни, которая начинается в задней части квартиры, чтобы создать большую гостиную с небольшим домашним офисом возле передних окон. Стена с обоями усиливает ощущение разделения спальни и гостиной.

• 02 из 22

  Создайте разделение с помощью занавесок-перегородок

  Бенджамин Холл Дизайн и строительство

  Занавески, разделяющие комнату, скрывают кровать размера «queen-size» в этой студии площадью 450 квадратных футов от Benjamin Hall Design and Build из Феникса, штат Аризона.

• 03 из 22

  Установка раздвижных дверей

  Студия Facet 14

  Умные дизайнеры Facet 14 Studio превратили уголок в этой квартире-студии в Нью-Йорке в отдельную спальню, установив раздвижные двери, которые скользят по встроенной направляющей под потолком.

• 04 из 22

  Построить временную половину стены

  Альвхем Маклери

  Временная половина стены разделяет квадратные метры этой скандинавской квартиры-студии, замеченной на Альвхеме Маклери. Это особенно хорошая идея для сдачи в аренду, где запрещено строить что-то постоянное.

• 05 из 22

  Добавьте персонажа с помощью сделанной на заказ перегородки

  Бруклинская домашняя компания

  Дизайнеры интерьера The Brooklyn Home Company объединили выветренную древесину с индивидуальными ящиками, чтобы создать уединение в спальне в этой квартире-студии в Нью-Йорке. Сделанная на заказ перегородка добавляет деревенский характер гостиной в стиле шебби-шик.

• 06 из 22

  Попробуйте разделитель книжного шкафа

  Йорк-авеню

  Блогер Джеки Клэр с Йорк-авеню использовала стеллаж IKEA KALLAX, чтобы разделить свою крошечную квартиру-студию на две отдельные жилые зоны. Самое приятное: умный предмет мебели для хранения стоит менее 110 долларов.

  Эта конкретная коллекция мебели может быть дополнена дополнительными деталями — ящиками, корзинами и красочными ящиками для хранения, — которые добавляют индивидуальности и обеспечивают скрытое хранение.

• 07 из 22

  Увеличьте пространство с помощью мебели-трансформера

  ИКОСА Дизайн

  Эта интеллектуальная, максимально увеличивающая пространство система, созданная ICOSA Design, привнесла невероятную функциональность в крошечную квартиру в Сан-Франциско. Блок сочетает в себе спальню в стиле лофт и многофункциональную комнату, наполненную трансформирующейся мебелью. Любимая особенность — обеденный стол, который складывается во встроенный шкаф. Стена, обращенная к сидящей женщине, скрывает полноразмерную кровать в стенной нише для гостей.

  Смотреть сейчас: 5 дизайнерских хитростей для квартиры-студии

• 08 из 22

  Экономьте место с настенной кроватью и потайным местом для хранения

  Черный и молочный

  Большая часть мебели, выбранной дизайнерской фирмой Black & Milk для этой квартиры-студии площадью 270 квадратных футов, обладает сверхспособностями к экономии пространства. Потайной шкаф скрывает откидную кровать, которая надвигается на диван. Зеркальная стена справа — сюрприз — отдельно стоящее хранилище, состоящее из пяти гардеробных шкафов, выстроенных бок о бок. На изображении не показана неглубокая консоль, которая открывается за шестиместным обеденным столом.

• 09 из 22

  Кровать-платформа с местом для хранения

  Свенска Маклархусет

  Фанера и изрядная доза творчества превратили эту крохотную квартиру на Svenska Maklarhuset в уютную квартиру-студию. Пиломатериал был использован для изготовления предмета мебели на платформе со встроенными ящиками для хранения слева. Устройство отделяет спальню от гостиной, поднимая матрас почти на три фута над полом. Чтобы усилить ощущение обособленности, попробуйте повесить занавеску от пола до потолка.

• 10 из 22

  Проекционный экран-перегородка

  Аналоговый диалог

  Консультант по дизайну интерьера Крис Нгуен из Analog Dialog использовал сетку, чтобы разделить эту квартиру-студию площадью 450 квадратных футов. Толстая прозрачная ткань служит гигантским проекционным экраном для просмотра фильмов и телепередач.

• 11 из 22

  Встроенная раскладная кровать

  Джули Набусет Архитектура

  Освободить место, чтобы положить матрас — не говоря уже о диване — в квартире-студии размером всего 129 футов.квадратных метров кажется невозможным. Но эта реконструкция от Julie Nabucet Architectures удалась.

  Специальная приподнятая платформа служит перегородкой и ловко скрывает полноразмерную раскладную кровать. При частичном раскладывании матрас превращается в диван. Когда придет время ложиться спать, просто полностью выдвиньте кровать.

  Как сделать раскладушку

• 12 из 22

  Двухцветные стены

  Альвхем Маклери

  Покраска стен в разные цвета — один из самых простых и доступных способов создать разделение в единой комнате. Голубовато-серый цвет на одном участке стены создает иллюзию спальни в этой шведской студии на улице Альвхема Маклери.

• 13 из 22

  ИКЕА ПАКС Хак

  ИКЕА Хакеры

  Пара, которая переехала в эту квартиру-студию, представленную в IKEA Hackers, не могла вынести мысли о том, что в их крошечной гостиной будет кровать. Поэтому они придумали гениальный способ скрыть свой матрас. В их проекте рассказывается, как превратить две двери шкафа ПАКС во встроенную перегородку, которая скользит по потолочной направляющей.

  Поскольку они хотели, чтобы их гостиная была как можно больше, в уголке спальни было достаточно места для кровати и небольшого места для хранения одежды.

• 14 из 22

  Кровать-чердак над кухней

  Фантастический Фрэнк

  У вас высокие потолки? Подумайте о том, чтобы поставить над кухней кровать-чердак. Таким образом, в этой шведской квартире-студии, представленной на Fantastic Frank, появилось место для большой гостиной. Лестница также служит местом для хранения вещей.

• 15 из 22

  Использование стола в качестве перегородки

  ЧАО

  Лондонская архитектурная фирма CIAO преобразила эту квартиру-студию с помощью нестандартных встроенных элементов, которые разумно делят открытое пространство. Приподнятая платформа и нестандартный письменный стол отделяют спальню от центральной гостиной.

• 16 из 22

  Мебель разделяет открытую планировку этажа

  Лорел и Волк

  Дизайнеры интерьера Laurel and Wolf использовали мебель, чтобы разделить открытую планировку этой студии площадью 600 квадратных футов на три отдельные секции.

  Красивая решетчатая деревянная ширма отделяет спальню от кухни, а ковер под диваном создает небольшое визуальное разделение между гостиной и спальней.

  Открытая планировка: история, плюсы и минусы

• 17 из 22

  Разделите пространство, не блокируя солнечный свет

  Домашний

  Дизайнеры интерьера Homepolish использовали большую книжную полку, чтобы создать спальню в этой квартире-студии. Открытая конструкция стеллажа разделяет пространство, не блокируя солнечный свет.

• 18 из 22

  Поднимите кровать с пола

  Мой скандинавский дом

  Кровать над диваном увеличивает площадь гостиной в этой шведской квартире, представленной на My Scandinavian Home.

• 19 из 22

  Двойная кровать

  Лудин Фастигетсбира

  Диван, который сверхурочно работает как кровать, добавляет больше функциональности этой крошечной квартире-студии, которую можно увидеть на Лудин Фастигетсбира. Добавление декоративных элементов, таких как подушки, делает матрас более похожим на диван.

• 20 из 22

  Пустой уголок для работы

  Бьюрфорс

  Глубокая ниша обеспечивает достаточно места для размещения двуспальной кровати в этой квартире-студии на Бьюрфорс. Размещение матраса на платформе со встроенными ящиками для хранения позволяет извлечь выгоду из маленького уголка.

• 21 из 22 шт.

  Шторы от пола до потолка

  Домашний

  Команда дизайнеров интерьера Homepolish установила прозрачные шторы от пола до потолка, чтобы разделить спальню в этой великолепной квартире-студии.

• 22 из 22

  Создайте уголок для своей кровати

  Джордан Парнасс Цифровая архитектура

  Изготовленная на заказ деревянная платформа со встроенным шкафом от Jordan Parnass Digital Architecture включает кровать в этой квартире-студии в Нью-Йорке.