Переделка комнаты в студию: Переделка комнаты в студию: Всё, что нужно знать

Переделка однокомнатной квартиры в квартиру Студию

• СК Уютный Дом
• 0

Переделка однокомнатной квартиры в Студию

Переделка однокомнатных квартир в формат Студии, в настоящее время набирает обороты, то есть это становится актуально.
В первую очередь по следующим причинам:

• грамотно распланированное пространство исключает лишние движения по квартире: (обход углов, чуланов, открытие и закрытие дверей), переходы на кухню, и побеги из нее при звонке телефона в комнату, а побеги из комнаты  при сигналах микроволновки или чайника, особенно неприятно после трудового дня;
• перепланировка квартиры в Студию с целью глобального изменения стандартных интерьеров, и выхода из сознания совдепа;
• переделка квартиры с целью расширение мокрой зоны и устройства в квартире душевой комнаты и парилки;

Идея переделка квартиры в Студию действительно позволяет реализовать очень интересные дизайнерские решения, уйдя из обыденности.

Отталкиваясь от практики таких вот переделок, мы рекомендуем своим Заказчикам воспользоваться услугами дизайнера, при нестандартных и технически сложных решениях, что бы хозяин квартиры не ставил себя в затруднительное положение при разработке плана квартиры и интеграции желаемого интерьера.

Переделка комнат в коммуналке в Студию

Переделка комнат в коммуналках процесс мягко говоря не совсем легален. Но, мы живем в стране, где у целеустремленных людей расширяются возможности , и ускоряется приход к желаемой цели, учитывая имеющееся финансовое положение.

На рынке вторичного жилья комнаты в коммуналках уже как правило позиционируются как Студии, что и обусловлено в первую очередь популярностью такого жилья в историческом центре.

В Москве, а особенно в старых районах города,  в наше время имеется много, по большому счету не расселяемых по всевозможным обстоятельствам, коммунальных квартир, и естественно для каждого из нас имеющего данное хозяйство, привести его в порядок как можно наилучшим образом.

При таких процессах по переделкам коммуналок,  автоматически аннулируются места общего пользования (кухня, уборная, ванная комната и иные МОПы).

Идея переделки комнаты в коммуналке с целью продажи

Самая идея перепланировки комнаты в коммуналке в Студию с целью ее продажи финансово и идеологически правильная, но продавец столкнется с множеством проблем, таких как согласие всех собственников жилья, а также при продаже необходимо иметь в наличии отказы от преимущественного права покупки  всех соседей.

А главное — невозможно не нарушить существующие СНИПы, и получается так, что комната в коммуналке не может быть документально оформлена как Студия, по крайней мере в настоящее время.

Вот и получается, что перепланировка комнаты в коммуналке с целью продажи, является утопической идеей, чего нельзя сказать для владельцев однокомнатных квартир, которые могут реализовать свои желания и фантазии в полном объеме.

Пример переделанной коммуналки:

---

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ / ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

 

Поделитесь с друзьями

Перепланировка квартиры в студию в СПб

Содержание

• 1 Перепланировка квартиры в студию в СПб
• 2 Узаконивание перепланировки квартиры в студию
• 3 Стандарты перепланировки квартир-студий в СПб
• 4 Важно!

Время на чтение 2 мин.

Перепланировка квартиры в студию в СПб позволяет решить проблему с комнатами по 5-6 кв. метров, которые часто можно встретить в домах постройки прошлого века. Однако самовольное выполнение подобных работ без согласования с соответствующими органами является прямым нарушением ст. 26 ЖК РФ.

Не так давно собственники таких жилищ выполняли ремонт самостоятельно с расчетом на то, что перепланировка студии будет позже узаконена в БТИ. Однако в 2013 году законодательство претерпело изменения и такой порядок сейчас неприемлем.

В 9 случаях из 10 планировка квартир в старом жилом фонде в Санкт-Петербурге не соответствует современным требованиям. Жилье разделено перегородками на небольшие комнатушки, каждая из которых слишком мала для комфортного проживания. Поэтому многие собственники переделывают небольшие квартиры в студии.

Согласно действующему законодательству этот процесс требует предварительного согласования. В противном случае речь может идти о нарушении административного законодательства, что влечет крупный штраф и более серьезные последствия.

Единственный выход сделать все правильно – это предварительное согласование перепланировки студии в государственных органах.

Перепланировка квартиры в студию в СПб

Некоторые виды перепланировок относятся к так называемым упрощенным и производятся без предварительного составления проекта.

К ним относятся:

• перенос дверных проемов в ненесущих перегородках;
• установка новых и разрушение старых межкомнатных перегородок, которые не являются несущими;
• установка и возведение перегородок в ванной и туалете.

Все остальные перестройки, которые влекут за собой серьезные изменения конфигурации помещений, требуют предварительного составления проекта организацией, имеющей соответствующий допуск СРО.

Узаконивание перепланировки квартиры в студию

Согласование перепланировки студии в Санкт-Петербурге требует сбора и подачи следующего пакета документов:

• Заявление собственника помещения или арендатора.
• Технический паспорт на объект недвижимости, который составлен не более 3 лет назад.
• Проект переделки, составленный и заверенный в предусмотренном законом порядке.
• Свидетельство о праве собственности на объект.
• Согласование процесса перепланировки от людей, которые зарегистрированы в квартире.

Решение согласовывается в местном муниципалитете. Решение принимается в течение 1,5 месяца. При отказе в согласовании проекта решение должностного лица может быть обжаловано в судебном порядке.

 

 

Стандарты перепланировки квартир-студий в СПб

Планировка будущей квартиры-студии может быть любой по желанию заказчика, если это не противоречит нормам законодательства и не приведет к нарушению целостности здания.

При переделке квартиры в студию категорически запрещается:

• Разрушать стены для объединения балкона или лоджии с жилым помещением;
• Увеличивать площадь туалета или ванной за счет жилых помещений;
• Демонтировать вентиляционные каналы;
• Демонтировать перекрытия между квартирами на соседних этажах;
• Менять расположение сантехнических помещений и кухни;
• Проделывать проемы в несущих стенах.

Важно!

Правильно оформленная перепланировка квартиры в студию в СПб позволяет без проблем и задержек совершать с нею все юридически правильные действия и не бояться ответственности за нарушение Жилищного кодекса РФ.

Помощь в оформлении необходимых документов и согласование их в государственных органах вам окажут специалисты ООО «Согласие», которые имеют более чем 5-летний опыт работы в этой сфере, допуск СРО на строительные и проектные работы и сертификат соответствия ISO 9001:2015.

 

Как настроить домашнюю студию звукозаписи в спальне

Автор: Грегори Джонсон_1 | Пн, 11.04.2016

Поделиться

Хорошо обставленная комната может стать решающим фактором между плавным ходом и большими головными болями в будущем. С современными технологиями не требуется тысяч долларов, чтобы получить оборудование, необходимое для настройки вашей домашней аудиостудии. Вот несколько вещей (шесть шагов), которые вы должны знать, прежде чем начать, чтобы вы могли избавить себя от нескольких месяцев разочарования и сделать все правильно с самого начала.

Шаг 1: Выбор подходящего помещения

В обычном доме у вас может быть несколько комнат на выбор. Если у вас есть только один вариант, этот выбор прост. Выбор комнаты — это скорее предотвращение плохих качеств, чем выбор комнаты с хорошими качествами. Чего следует избегать, так это тесноты, потому что общее правило заключается в том, что чем больше комната, тем лучше. Это также дает вам больше места для нескольких музыкантов и больше места для вашей постоянно растущей коллекции оборудования и инструментов. Так что будьте умны и выбирайте большую комнату, потому что она лучше всего подойдет вам в долгосрочной перспективе.

Шаг 2: Шум

Иногда мы забываем, сколько шума окружает нас каждый день, но как только вы слышите его через микрофон, весь этот шум усиливается в сто раз, а в некоторых ситуациях и больше. Вот некоторые источники, которые следует искать и избегать: автомобили, соседи, водопровод, птицы, сверчки, ветер, дождь и даже комнатные кондиционеры и генераторы. Все эти распространенные источники шума могут легко испортить ваши записи, поэтому обратите особое внимание на то, какие комнаты больше всего шумят, и выберите самую тихую комнату с наименьшим количеством соседей. Кроме того, вам понадобится тихое место, где вы можете создавать столько шума, сколько хотите, в любое время дня и ночи. Хотя для создания полезного рабочего пространства вам может потребоваться некоторая звукоизоляция, процесс звукоизоляции комнаты выполняется с использованием комбинации четырех тактик, таких как добавление массы, демпфирование, разъединение и заполнение воздушных зазоров. Когда помещение идеально звукоизолировано, внешние шумы остаются снаружи и не мешают вашим сеансам, а внутренние шумы остаются внутри и не мешают вашим соседям.

Шаг 3: Пол

Для вашей звукозаписывающей комнаты идеально подходят твердые полы, такие как бетон, плитка или дерево. Комнаты с ковровым покрытием часто вызывают проблемы в будущем, потому что в студиях обычно много людей, а ковер быстро изнашивается. Кроме того, ковер поглощает высокие частоты, но не поглощает низкие, что отрицательно сказывается на акустике помещения. Вы всегда можете постелить небольшой ковер или коврик для ударной установки, чтобы она не скользила. Еще одна проблема, на которую следует обратить внимание, — это чрезмерный шум от ног, особенно с верхних этажей. Если возможно, выберите комнату на нижнем этаже.

Шаг 4: Плохая акустика

Спальня в типичном семейном доме имеет плохую акустику для студии — в худшем случае. Спальни небольшие, с низким потолком и параллельными стенами из гипсокартона. Лучше всего подойдет большая комната с высокими потолками, асимметричными стенами и множеством неровных поверхностей, но, скорее всего, вы не найдете такой комнаты в типичном доме. У профессиональных студий они есть только потому, что они тратят тысячи долларов на их разработку, так что вам придется идти на компромисс и выбирать лучший вариант. Тогда не оглядывайся.

Шаг 5: Преобразование комнаты

Прежде чем мы сможем начать добавлять новые вещи в комнату, лучше всего начать с того, что убрать из комнаты все, что нам не нужно. Если комната служит спальней, гостиной и т. д., возможно, вам не удастся очистить ее полностью. Все, что можно удалить, должно быть удалено.

Дело в том, что без акустической обработки хорошие записи практически невозможны, и многие новички пропускают эту часть либо по незнанию, либо из-за отсутствия денег, о чем потом жалеют. Первое, что нужно купить, это басовые ловушки. Есть два типа на выбор: пористые поглотители или резонансные поглотители.

Пористые звукопоглотители действительно являются первой линией защиты при решении общих проблем с акустикой помещения. Они могут быть изготовлены из акустической пены, стекловолокна или минеральной ваты и чрезвычайно эффективны для устранения распространенных проблем, таких как комнатные моды, стоячие волны, флаттер-эхо и интерференционная реакция на границе динамика. Они очень эффективны, потому что обеспечивают отличное широкополосное поглощение, то есть хорошо работают во всем частотном диапазоне. Тем не менее, несмотря на свою универсальность, пористые поглотители имеют один большой недостаток. Они не могут поглощать самые низкие басовые частоты, если только они не сделаны очень толстыми или не расположены далеко от стены. Причина в том, что они могут эффективно работать только там, где звуковая волна имеет максимальную скорость, что в вашей комнате составляет 1/4 длины волны от стены. Волна частотой 100 Гц имеет длину 11,3 фута, поэтому ее точка максимальной скорости находится на расстоянии 2,8 фута от стены.

Резонансные поглотители подобны настроенным ловушкам и делают обратное, сосредотачиваясь на конкретных проблемах с басовыми частотами и игнорируя все в среднем/верхнем диапазоне. Резонансные поглотители лучше всего работают у стены, где сталкиваются звуковые волны, потому что именно там давление самое высокое. Это прекрасно работает, потому что это означает, что они занимают гораздо меньше места в комнате. Вам следует познакомиться с двумя типами резонаторов: резонаторами Гельмгольца, которые поглощают низкие частоты через небольшой порт в герметичной полости, и диафрагменными поглотителями, которые нейтрализуют низкие частоты с помощью вибрирующей панели или мембраны.

В большинстве профессиональных студий пористые и диафрагменные поглотители работают как одна команда и просто регулируют соотношение, так что вы можете контролировать тип акустики, который вам нужен. Более сухой «студийный звук» можно получить с большим количеством пористых звукопоглощающих материалов, а объемный «живой звук» можно получить с помощью менее пористых звукопоглощающих материалов и большего количества диафрагменных поглотителей.

Следующим шагом является приобретение акустических панелей и диффузоров. Есть несколько производителей, которые также предлагают пакеты, в которых есть все, что вам может понадобиться. Басовые ловушки обычно ставятся в углах комнаты, потому что именно там обычно тусуются длинные басовые волны. Также можно приобрести акустические панели и диффузоры, чтобы сбалансировать отражения от поверхностей. Диффузоры обычно разбивают звуковую волну, чтобы она не отражалась от плоской поверхности стены.

Отражающие фильтры

Несмотря на то, что акустическая обработка является, возможно, наиболее важным элементом для записи хорошего звука, для небольшой студии со спальней, которая записывает только вокал и т. построить вокальную будку — это больше, чем большинство людей хотели бы инвестировать. Быстрый и простой способ — купить отражающий фильтр, который я рекомендую.

Шаг 6. Настройка Gear

Профессиональные студии могут позволить себе роскошь нескольких комнат для разных задач; однако в вашей студии все будет происходить в одной комнате, а ваша установка будет другой. Для этой части нет установленных правил, поэтому вам, возможно, придется немного поэкспериментировать, чтобы найти аранжировку, которая вам нравится. В общем, идея состоит в том, чтобы создать две зоны, например, стол/зона микширования для инженера и зона для записи для музыкантов. Если вы записываете других, расположите две области так, чтобы у каждого человека было свое пространство для работы. Если это только вы, то области должны быть объединены таким образом, чтобы вы могли выполнять многозадачность, не бегая туда-сюда.

Для зоны записи вам понадобится одна стойка для микрофона, тихое кресло и любые микрофоны/дибоксы/электронные инструменты, которые вы используете чаще всего. Для рабочей зоны пока подойдет простой письменный стол. Расположите свой компьютер, интерфейс, микшер и другое оборудование. Для ваших студийных мониторов есть правильный способ сделать это и миллион неправильных способов. В целом ваша голова должна образовывать с мониторами равносторонний треугольник.

Как только вы определились со способами реализации описанных выше шагов, вы закончили. То, как вы расположите свое снаряжение, почти полностью зависит от вас. Экспериментируйте и разрабатывайте рабочий процесс, и со временем он превратится в удобную для вас настройку. Самое главное, чтобы ваша студия с самого начала звучала великолепно. Так что начните прокручивать эти мелодии.

22 способа обустроить спальню в однокомнатной квартире

По

Дейдра Салливан

Deirdre Sullivan

Deirdre Sullivan — эксперт по дизайну интерьеров и писательница, которая специализируется не только на дизайне, но и на благоустройстве дома. Она начала свою карьеру в качестве помощника редактора журнала Elle и имеет более чем десятилетний опыт работы. Дейдра предоставляет контент для таких брендов, как The Spruce и Realtor.com, и выступала на различных конференциях.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 04.10.21

Ель / Фото Кристофера Ли

Если в вашей квартире всего одна комната — без стен, отделяющих спальню от гостиной, — она, вероятно, больше напоминает комнату в общежитии, чем дом для взрослых. Что ты можешь сделать? Множество. Даже если вы не работаете с избыточными квадратными метрами, существует множество приемов для создания отдельных зон в небольшом помещении для сна, работы или просто времяпрепровождения.

Недостаток места можно компенсировать стилем. Нет слишком маленьких комнат для корректировки декора и планировки. Самое приятное то, что ни один из них не требует таких вещей, как капитальный ремонт или снос стен. Арендаторы и покупатели оценят, как просто сделать из квартиры-студии однокомнатную (или даже двухкомнатную).

6 лучших перегородок 2022 года

• 01 из 22

  Создайте большую гостиную

  LABLstudio

  Эта квартира в Нью-Йорке представляет собой крошечный городской оазис, наполненный стилем. Дизайнеры LABLstudio выделили отдельные места для сна, работы и развлечений, разделив однокомнатную квартиру пополам.

  Они позаимствовали часть площади спальни, которая начинается в задней части квартиры, чтобы создать большую гостиную с небольшим домашним офисом возле передних окон. Стена с обоями усиливает ощущение разделения спальни и гостиной.

• 02 из 22

  Создайте разделение с помощью занавесок-перегородок

  Бенджамин Холл Дизайн и строительство

  Занавески, разделяющие комнату, скрывают кровать размера «queen-size» в этой студии площадью 450 квадратных футов от Benjamin Hall Design and Build из Феникса, штат Аризона.

• 03 из 22

  Установка раздвижных дверей

  Студия Facet 14

  Умные дизайнеры Facet 14 Studio превратили уголок в этой квартире-студии в Нью-Йорке в отдельную спальню, установив раздвижные двери, которые скользят по встроенной направляющей под потолком.

• 04 из 22

  Построить временную половину стены

  Альвхем Маклери

  Временная половина стены разделяет квадратные метры этой скандинавской квартиры-студии, замеченной на Альвхеме Маклери. Это особенно хорошая идея для сдачи в аренду, где запрещено строить что-то постоянное.

• 05 из 22

  Добавьте персонажа с помощью сделанной на заказ перегородки

  Бруклинская домашняя компания

  Дизайнеры интерьера The Brooklyn Home Company объединили выветренную древесину с индивидуальными ящиками, чтобы создать уединение в спальне в этой квартире-студии в Нью-Йорке. Сделанная на заказ перегородка добавляет деревенский характер гостиной в стиле шебби-шик.

• 06 из 22

  Попробуйте разделитель книжного шкафа

  Йорк-авеню

  Блогер Джеки Клэр с Йорк-авеню использовала стеллаж IKEA KALLAX, чтобы разделить свою крошечную квартиру-студию на две отдельные жилые зоны. Самое приятное: умный предмет мебели для хранения стоит менее 110 долларов.

  Эта конкретная коллекция мебели может быть дополнена дополнительными деталями — ящиками, корзинами и красочными ящиками для хранения, — которые добавляют индивидуальности и обеспечивают скрытое хранение.

• 07 из 22

  Увеличьте пространство с помощью мебели-трансформера

  ИКОСА Дизайн

  Эта интеллектуальная, максимально увеличивающая пространство система, созданная ICOSA Design, привнесла невероятную функциональность в крошечную квартиру в Сан-Франциско. Блок сочетает в себе спальню в стиле лофт и многофункциональную комнату, наполненную трансформирующейся мебелью. Любимая особенность — обеденный стол, который складывается во встроенный шкаф. Стена, обращенная к сидящей женщине, скрывает полноразмерную кровать в стенной нише для гостей.

  Смотреть сейчас: 5 дизайнерских хитростей для квартиры-студии

• 08 из 22

  Экономьте место с настенной кроватью и потайным местом для хранения

  Черный и молочный

  Большая часть мебели, выбранной дизайнерской фирмой Black & Milk для этой квартиры-студии площадью 270 квадратных футов, обладает сверхспособностями к экономии места. Потайной шкаф скрывает откидную кровать, которая надвигается на диван. Зеркальная стена справа — сюрприз — отдельно стоящее хранилище, состоящее из пяти гардеробных шкафов, выстроенных бок о бок. На изображении не показана неглубокая консоль, которая открывается за шестиместным обеденным столом.

• 09 из 22

  Кровать-платформа с местом для хранения

  Свенска Маклархусет

  Фанера и изрядная доза творчества превратили эту крохотную квартиру на Svenska Maklarhuset в уютную квартиру-студию. Пиломатериал был использован для изготовления предмета мебели на платформе со встроенными ящиками для хранения слева. Устройство отделяет спальню от гостиной, поднимая матрас почти на три фута над полом. Чтобы усилить ощущение обособленности, попробуйте повесить занавеску от пола до потолка.

• 10 из 22

  Проекционный экран-перегородка

  Аналоговый диалог

  Консультант по дизайну интерьера Крис Нгуен из Analog Dialog использовал сетку, чтобы разделить эту квартиру-студию площадью 450 квадратных футов. Толстая прозрачная ткань служит гигантским проекционным экраном для просмотра фильмов и телепередач.

• 11 из 22

  Встроенная раскладная кровать

  Джули Набусет Архитектура

  Освободить место, чтобы положить матрас — не говоря уже о диване — в квартире-студии размером всего 129 футов.квадратных метров кажется невозможным. Но эта реконструкция от Julie Nabucet Architectures удалась.

  Специальная приподнятая платформа служит перегородкой и ловко скрывает полноразмерную раскладную кровать. При частичном раскладывании матрас превращается в диван. Когда придет время ложиться спать, просто полностью выдвиньте кровать.

  Как сделать раскладушку

• 12 из 22

  Двухцветные стены

  Альвхем Маклери

  Покраска стен в разные цвета — один из самых простых и доступных способов создать разделение в единой комнате. Голубовато-серый цвет на одном участке стены создает иллюзию спальни в этой шведской студии на улице Альвхема Маклери.

• 13 из 22

  ИКЕА ПАКС Хак

  ИКЕА Хакеры

  Пара, которая переехала в эту квартиру-студию, представленную в IKEA Hackers, не могла вынести мысли о том, что в их крошечной гостиной будет кровать. Поэтому они придумали гениальный способ скрыть свой матрас. В их проекте рассказывается, как превратить две двери шкафа ПАКС во встроенную перегородку, которая скользит по потолочной направляющей.

  Поскольку они хотели, чтобы их гостиная была как можно больше, в уголке спальни было достаточно места для кровати и небольшого места для хранения одежды.

• 14 из 22

  Кровать-чердак над кухней

  Фантастический Фрэнк

  У вас высокие потолки? Подумайте о том, чтобы поставить над кухней кровать-чердак. Таким образом, в этой шведской квартире-студии, представленной на Fantastic Frank, появилось место для большой гостиной. Лестница также служит местом для хранения вещей.

• 15 из 22

  Использование стола в качестве перегородки

  ЧАО

  Лондонская архитектурная фирма CIAO преобразила эту квартиру-студию с помощью нестандартных встроенных элементов, которые разумно делят открытое пространство. Приподнятая платформа и нестандартный письменный стол отделяют спальню от центральной гостиной.

• 16 из 22

  Мебель разделяет открытую планировку этажа

  Лорел и Волк

  Дизайнеры интерьеров Laurel and Wolf использовали мебель, чтобы разделить открытую планировку этой студии площадью 600 квадратных футов на три отдельные секции.

  Красивая решетчатая деревянная ширма отделяет спальню от кухни, а ковер под диваном создает небольшое визуальное разделение между гостиной и спальней.

  Открытая планировка: история, плюсы и минусы

• 17 из 22

  Разделите пространство, не блокируя солнечный свет

  Домашний

  Дизайнеры интерьера Homepolish использовали большую книжную полку, чтобы создать спальню в этой квартире-студии. Открытая конструкция стеллажа разделяет пространство, не блокируя солнечный свет.

• 18 из 22

  Поднимите кровать с пола

  Мой скандинавский дом

  Кровать над диваном увеличивает площадь гостиной в этой шведской квартире, представленной на My Scandinavian Home.

• 19 из 22

  Двойная кровать

  Лудин Фастигетсбира

  Диван, который сверхурочно работает как кровать, добавляет больше функциональности этой крошечной квартире-студии, которую можно увидеть на Лудин Фастигетсбира. Добавление декоративных элементов, таких как подушки, делает матрас более похожим на диван.

• 20 из 22

  Пустой уголок для работы

  Бьюрфорс

  Глубокая ниша обеспечивает достаточно места для размещения двуспальной кровати в этой квартире-студии на Бьюрфорс.