Пройти тест по электробезопасности 2 группа: ЭБ 1254.11. 2 группа по электробезопасности до 1000 В

Тесты по электробезопасности | Вопросы и ответы, билеты

Наши клиенты

Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №1 Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №2 Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №3 Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №4 Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №5 Тест: ЭБ 302. 2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №6 Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №7 Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №8 Тест: ЭБ 302.2. Обучение и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала по электробезопасности (III группа допуска до 1000 В). Билет №9

Новости

Смотреть все

25.04.2023

Специальное предложение — Торопитесь!

Весенняя пятница не будет длится вечно! Успей

20.12.2021

С 1 марта 2022 года вступает в силу новый порядок обучения и инструктажей по пожарной безопасности

Приказ МЧС России от 18. 11.2021 № 806 регулирует процедуру

20.12.2021

С 01.03.2022 вступает в силу Приказ МЧС от 05.09.2021 № 596 «Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области пожарной безопасности»

Он содержит 4 типовые программы повышения

Информация

• Главная
• Компания
• Охрана труда
• Повышение квалификации
• Обучение
• Услуги
• Пройти тест
• Контакты

Услуги

• Кадровое делопроизводство
• Кадровый аудит
• Разработка кадровой документации
• Сопровождение кадрового делопроизводства
• Разработка ППР
• Подготовка к тендерам по охране труда
• Бухгалтерский аудит
• Оценка профессиональных рисков

Контакты

г. Самара
8 (846) 202-29-49
8 (846) 248-19-05
8 (846) 202-29-48

[email protected]

© ООО «КонсалтингПерспективаСервис», 2015-2023

Разработка сайта — WebFab

ЭБ 112.3 электробезопасностm (II группа допуска) Билет 9

В данной инструкции изложены основные функции сайта, и как ими пользоваться

Здравствуйте,  

Вы находитесь на странице инструкции сайта Тестсмарт.
Прочитав инструкцию, Вы узнаете  функции каждой кнопки.
Мы начнем сверху, продвигаясь  вниз, слева направо.
Обращаем Ваше внимание, что в мобильной версии  все кнопки располагаются, исключительно сверху вниз. 
Итак, первый значок, находящийся в самом верхнем левом углу, логотип сайта. Нажимая на него, не зависимо от страницы,  попадете на главную страницу.
«Главная» —  отправит вас на первую страницу.
«Разделы сайта» —  выпадет список разделов, нажав на один из них,  попадете в раздел интересующий Вас.

На странице билетов добавляется кнопка «Билеты», нажимая — разворачивается список билетов, где выбираете интересующий вас билет.

«Полезные ссылки» — нажав, выйдет список наших сайтов, на которых Вы можете получить дополнительную информацию.

 

 

 

В правом углу, в той же оранжевой полосе, находятся белые кнопки с символическими значками.

• Первая кнопка выводит форму входа в систему для зарегистрированных пользователей.
• Вторая кнопка выводит форму обратной связи через нее, Вы можете написать об ошибке или просто связаться с администрацией сайта.
• Третья кнопка выводит инструкцию, которую Вы читаете. 🙂
• Последняя кнопка с изображением книги ( доступна только на билетах) выводит список литературы необходимой для подготовки.

Опускаемся ниже, в серой полосе расположились кнопки социальных сетей, если Вам понравился наш сайт нажимайте, чтобы другие могли так же подготовиться к экзаменам.
Следующая функция «Поиск по сайту» — для поиска нужной информации, билетов, вопросов. Используя ее, сайт выдаст вам все известные варианты.
Последняя кнопка расположенная справа, это селектор нажав на который вы выбираете, сколько вопросов на странице вам нужно , либо по одному вопросу на странице, или все вопросы билета выходят на одну страницу.

На главной странице и страницах категорий, в середине, расположен список разделов. По нему вы можете перейти в интересующий вас раздел.
На остальных страницах в середине располагается сам билет. Выбираете правильный ответ и нажимаете кнопку ответ, после чего получаете результат тестирования.
Справой стороны (в мобильной версии ниже) на страницах билетов располагается навигация по билетам, для перемещения по страницам билетов.
На станицах категорий расположен блок тем, которые были добавлены последними на сайт.
Ниже добавлены ссылки на платные услуги сайта. Билеты с ответами, комментариями и результатами тестирования.
В самом низу, на черном фоне, расположены ссылки по сайту и полезные ссылки на ресурсы, они дублируют верхнее меню.

Надеемся, что Вам понравился наш сайт, тогда жмите на кнопки социальных сетей, что бы поделиться с другими и поможете нам.
Если же не понравился, напишите свои пожелания в форме обратной связи. Мы работаем над улучшением и качественным сервисом для Вас.

С уважением команда Тестсмарт.

Полное руководство по прохождению

Из-за того, что электричество является такой постоянной частью нашей повседневной жизни, его легко принять как должное. Это ощущение сравнимо с солнцем, сияющим над нашими головами, или луной, выходящей ночью.

Многие относятся к электричеству так же, как к солнцу и луне: «Оно само о себе позаботится». В конце концов, кто когда-либо слышал о специалисте по солнцу?

Но такое отношение к электричеству может быть опасным, даже смертельным. Каждый год тысячи людей получают смертельные травмы и получают миллиардные убытки из-за отсутствия знаний по электробезопасности.

По данным Международного фонда электробезопасности, одни только электрические розетки и розетки являются причиной более 5300 домашних пожаров, более 100 травм и не менее 40 смертей каждый год.

Солнце может позаботиться о себе, но электропроводка в вашем доме — нет.

Если вы хотите, чтобы вы могли пользоваться преимуществами электричества в безопасном доме, вы должны следить за тем, чтобы оно обслуживалось должным образом. Как вы это делаете? Мы думали, ты никогда не спросишь.

В этом исчерпывающем руководстве по проведению и прохождению инспекции по электробезопасности вы найдете все, что вам нужно знать, чтобы получить этот «проходной» балл.

Какой вообще смысл в проверке электробезопасности?

Проведение проверки электробезопасности в вашем доме может показаться проблемой, но постарайтесь не относиться к этому так! Обеспечение периодического и надлежащего проведения проверки электробезопасности чрезвычайно важно для вашей семьи и имущества.

Вот несколько причин, почему:

Защитите свое имущество

Скачки напряжения — обычное явление на большей части территории США. Они могут не только испортить вашу технику, но и вызвать короткое замыкание в вашем доме, что приведет к пожару, который может привести к серьезному материальному ущербу.

Пожарная служба США сообщила, что в 2017 году владельцы недвижимости в США понесли материальный ущерб от пожаров на сумму более 23 миллиардов долларов. Большинство пожаров было вызвано приготовлением пищи, неисправностью электрооборудования и неисправными приборами.

Простая 2-часовая проверка электробезопасности, тем не менее, выявит все возможные места в вашей электропроводке, где может произойти короткое замыкание, и позаботится о них.

Кто-то может пострадать

Электропроводка не вечна. Из-за износа он портится вместе с соответствующими аксессуарами. Это ухудшение может привести к таким неприятным последствиям, как поражение электрическим током или возгорание.

В таких ситуациях гость в вашем доме или кто-то из членов вашей семьи может получить серьезные травмы или даже умереть. По данным Управления пожарной охраны США, в 2017 году в США произошло более 1,3 миллиона пожаров. Из этого числа 364 300 были домашними пожарами, а 6,5% этих пожаров были вызваны неисправностью электрооборудования.

У вас есть юридическая обязанность

Закон также обязывает вас обеспечивать безопасность вашего дома, особенно если это касается гостей. Кроме того, во многих штатах США действует местное законодательство, которое требует от всех домовладельцев соблюдения определенных электрических стандартов в своих домах.

Несоблюдение требуемых стандартов может привести к жестким санкциям, например штрафам. Периодические проверки электробезопасности могут помочь убедиться, что ваша электропроводка и приборы соответствуют применимым стандартам.

На вас могут подать в суд

Если в вашем доме вспыхнет пожар, который распространится на соседние владения, или если произойдет авария с электричеством и кто-то пострадает, вы можете столкнуться с тем, что вам придется платить гораздо больше в качестве возмещения ущерба, чем в случае простого обследование электроснабжения жилого помещения.

Все эти причины лишь подчеркивают тот факт, что периодическая проверка электропроводки в вашем доме абсолютно необходима. В следующем разделе мы рассмотрим, что будет включать проверка.

Что влечет за собой проверка электробезопасности?

Инспекция электробезопасности — это тщательная проверка всех электрических соединений, электропроводки и приборов в вашем доме. Это как если бы доктор пришел, чтобы тщательно осмотреть ваш дом.

Обычно инспекция проводится инспектором по электротехнике, должным образом уполномоченным/сертифицированным в вашем муниципалитете. Инспектор будет нести ответственность за проведение полной проверки вашего дома, чтобы убедиться, что он соответствует Национальному электротехническому кодексу (NEC).

Национальный электротехнический кодекс является частью серии Национальных правил пожарной безопасности, опубликованной Национальной ассоциацией противопожарной защиты. Хотя он и называется «Национальным», Кодекс на самом деле не является федеральным законом или законом в каком-либо общем смысле.

Однако он может быть принят и принят в нескольких штатах США. После принятия Кодекс становится частью местного законодательства, поэтому несоблюдение этих стандартов будет наказываться.

Инспектор обычно проверяет ваши электроустановки и дает им оценку «пройдено/не пройдено» в зависимости от того, соответствуют ли они стандартам. Они также предоставят отчет об общем состоянии вашей проводки.

Для дома среднего размера весь процесс осмотра и тестирования занимает в среднем от 2 до 4 часов. Однако продолжительность процесса будет зависеть от размера вашего дома и любых дополнительных построек на вашей территории.

Можно ли провести проверку безопасности самостоятельно?

Нет закона, согласно которому вы не можете самостоятельно провести полную проверку электроснабжения жилого помещения. В конце концов, если у вас есть ноу-хау и уверенность, чтобы осуществить это, ничто не говорит, что вы не должны этого делать.

Однако обеспечение того, чтобы ваши домашние электроустановки соответствовали стандартам NEC, может быть немного технической. Из-за характера Кодекса и необходимости полного ознакомления с его содержанием подрядчики по электротехнике обычно проходят сертификацию, чтобы продемонстрировать свой опыт и квалификацию в отношении Кодекса.

Таким образом, несмотря на то, что вы можете проводить электрические проверки самостоятельно, очень важно, чтобы вы полагались на лицензированных, знающих специалистов (таких как мы в Right Electrical Services), которые вместо этого выполнят тщательную работу за вас.

От чего зависит, получите ли вы зачет/незачет?

Согласно NEC существуют требования, которым должен соответствовать ваш дом. Эти требования являются стандартами безопасности, которые были протестированы и признаны обеспечивающими наилучшую защиту от пожара и поражения электрическим током.

Они также были адаптированы для обеспечения того, чтобы ваш дом был надлежащим образом оборудован для удовлетворения современных потребностей в электричестве.

Вот почему NEC постоянно обновляется. Поскольку Кодекс был впервые введен в 1975, было в общей сложности 15 пересмотров его стандартов. Эти поправки в конечном итоге доказали свою ценность, позволив сократить количество случаев поражения электрическим током в домашних условиях за последние 40 лет на колоссальные 83%.

Получит ли ваш дом пропуск или нет, зависит от версии Кодекса, действующей в вашем штате. Последней версией является редакция 2017 года, но не все штаты приняли эту версию. Например, в настоящее время в Пенсильвании действует версия Кодекса 2008 года. Здесь, в Северной Каролине, мы придерживаемся редакции 2017 года. Для любого из наших читателей за пределами штата: вы можете проверить здесь, чтобы узнать, какая версия действует в вашем конкретном штате.

Итак, давайте конкретнее. Как правило, электротехнические стандарты, которым должен соответствовать ваш дом, включают следующее:

Прерыватели цепи замыкания на землю (GFCI)

Эти прерыватели цепи необходимы, поскольку они могут помочь снизить количество поражений электрическим током в жилых помещениях. По сути, они работают как автоматические выключатели, которые улавливают электричество и предотвращают причинение вреда кому-либо в ситуациях перегрузки.

Комиссия по безопасности потребительских товаров также подтверждает необходимость GFCI. Было обнаружено, что до 50% случаев поражения электрическим током в жилых помещениях были предотвращены с помощью GFCI.

Прерыватели цепи дугового замыкания (AFCI)

Дуговые замыкания являются наиболее распространенной причиной пожаров, связанных с электричеством. Впервые они потребовались в 1999 году и требуются до сих пор. По оценкам Комиссии по безопасности потребительских товаров, AFCI ежегодно предотвращает 50% возгораний, связанных с электричеством.

Розетки с защитой от несанкционированного доступа (TRR)

Это требование направлено на защиту ваших детей от потенциально опасных электрических инцидентов. Исследование, проведенное учеными из Университета Темпл, показало, что все дети в возрасте от 2 до 4 лет могут снять пластиковые заглушки с розеток за 10 секунд.

Стандарт TRR помогает обеспечить постоянное решение для травм, которые могут возникнуть в результате использования крышек с защитой от несанкционированного доступа.

Если в вашем доме нет электроустановок, соответствующих этим стандартам и т. д., вы можете столкнуться с чем-то большим, чем просто «неудача».

Не хотите получить этот «провал»? Вот на что нужно обратить внимание.

Контрольный список проверки безопасности

Подготовка дома к проверке может показаться сложной задачей, но это не обязательно! В Right Electrical Services мы хотим сделать процесс максимально безболезненным! Наш контрольный список проверки дома не только гарантирует, что вы успешно пройдете проверку электрооборудования в доме, но и защитите свою семью и имущество.

Достаньте ручку и начните ставить галочку!

Розетки

• Ваши розетки теплые на ощупь?
• Издают ли они звуки, такие как жужжание или потрескивание, когда вы включаете электроприборы в розетку?
• Плотно ли входят вилки в розетки?
• Ваша мебель расставлена ​​так, что вам не нужно использовать удлинители?
• Нет ли на ваших розетках обесцвечивания или обугливания?
• Вы чувствуете необычный запах горелого пластика или рыбы возле ваших розеток?
• Вы установили TRR в своем доме?
• Когда вы в последний раз проверяли, все ли они в хорошем рабочем состоянии?

Выключатели света

• Правильно ли работают ваши выключатели света?
• Используете ли вы лампочки правильной мощности?
• У вас есть выключатели света возле каждой двери и в обоих концах каждого коридора?
• Достаточно ли у вас выключателей?
• Ваши выключатели изменили цвет?
• Они свободны на ощупь?
• Есть ли вокруг них необычный запах?
• Вы сталкивались с мерцанием света?

Удлинители

• Правильно ли рассчитаны ваши удлинители для использования внутри или вне помещений?
• На ваших удлинителях есть трещины, потертости или другие повреждения?
• На шнурах видны провода?
• Пользовались ли вы каким-либо удлинителем более 30 дней? Их следует использовать только в качестве временной меры, а не для обогревателей, кондиционеров или других мощных приборов.
• Плотно ли прилегают заглушки?
• Удлинительный шнур горячий на ощупь во время использования?
• Прибиты ли к потолку удлинители скобами или гвоздями?
• Соответствуют ли номинальные характеристики ваших удлинителей потребляемой мощности устройства, к которому они подключены, или превосходят их?

GCFI и AFCI

• У вас дома установлены GCFI и ACFI?
• Тестировали ли вы свои GCFI и ACFI в течение последних 30 дней?
• Все ли розетки на вашей кухне и в ванной оборудованы GCFI?
• Вы заменили все свои традиционные автоматические выключатели на ACFI?

Датчики дыма

• Установлены ли датчики дыма на каждом этаже вашего дома и в каждой спальне?
• Проверяли ли вы пожарную сигнализацию в течение последних 30 дней?
• Установлены ли у вас датчики угарного газа (СО) на каждом этаже вашего дома и за пределами каждой спальной зоны?
• Проверяли ли вы свои детекторы угарного газа в течение последних 30 дней?

Электроприборы

• Достаточно ли циркулирует воздух вокруг сушилки и холодильника?
• В вашей духовке нет горючих материалов, включая бумагу, пластик и полотенца?
• Вы чистили духовку, плиту и вытяжку за последние 6 месяцев?
• Вы проверили заднюю часть холодильника на наличие мусора или пыли на змеевиках? Это может снизить эффективность использования энергии и создать опасность возгорания.
• Есть ли у вас какие-либо кухонные приборы рядом с раковиной или другими источниками воды?
• Все ли ваши кухонные приборы подключены к розеткам GCFI?
• Не находятся ли какие-либо провода слишком близко к источникам тепла, таким как тостер или духовка?
• Ваша стиральная/сушильная машина работает хаотично?
• Обеспечена ли надлежащая вентиляция вашей системы HVAC?
• Вы когда-нибудь получали удары током от какого-либо из ваших приборов?

Электрическая панель

• Когда вы в последний раз проверяли свой электрический щит?
• Правильно ли промаркированы ваши автоматические выключатели?
• Правильно ли они подключены к сети/розеткам/комнатам в вашем доме?
• У вас есть проблемы с отключением автоматических выключателей?
• У вас проблемы с перегоранием предохранителей или их неправильной работой?

Если вы ответили «Нет» на любой из вышеперечисленных вопросов, возможно, у вас возникли проблемы с электроустановкой. Если вы заметили что-то из этого, мы вас поддержим! Позвоните нам в Right Electrical Services для проверки электробезопасности и исправления кода, о чем вы можете найти дополнительную информацию на нашей странице исправления электрического кода.

Как часто/когда следует проводить осмотр?

Не существует общих требований относительно того, как часто и когда следует проводить проверки электробезопасности, но настоятельно рекомендуется выполнять их на регулярной основе. Вы должны обязательно вызвать инспектора, если что-либо из следующего относится к вам.

Если вашему дому до 40 лет

В этом случае ваши электроустановки и электропроводка уже устарели, особенно если вы не проходили регулярные проверки безопасности. Вы должны запланировать осмотр немедленно и проводить регулярные осмотры после этого.

Крайне опасно продолжать работу без регулярных осмотров в доме с такими старыми электроустановками. В зависимости от результатов проверки электробезопасности вам может потребоваться капитальный ремонт всей вашей электрической системы, чтобы привести ее в соответствие с более поздними стандартами.

Если вы покупаете новый или бывший в употреблении дом

Как правило, вам следует настаивать на проведении полного теста на электробезопасность, когда вы хотите приобрести бывший в употреблении дом. Если вы не настаивали на одном, вам следует сделать это немедленно, чтобы потом не было проблем, которые ослепят вас.

В случае с совершенно новым домом вам все равно следует настаивать на полной проверке электробезопасности перед завершением сделки.

Если вы ремонтируете или недавно отремонтировали свой дом

Ремонт, особенно когда он включает в себя добавление или удаление частей вашего дома, может повлиять на ваши электрические установки. Проводка и цепи являются одними из наиболее часто пострадавших. Детекторы дыма также могут быть повреждены из-за скопления пыли.

Не забудьте запланировать полную проверку электробезопасности в рамках ремонта. И если вы завершили ремонт, не теряйте времени, прежде чем запланировать осмотр.

Если вы устанавливаете новый электроприбор

Есть две причины, по которым вам может потребоваться проверка электробезопасности в этом случае. Во-первых, вам нужно убедиться, что у вас нет затяжных проблем в ваших электрических установках, которые могут негативно повлиять на устройство.

Во-вторых, ваша электропроводка может не справиться с новым прибором. Возможно, вам придется настроить вашу систему или обновить ее, особенно если вы устанавливаете мощное устройство.

Если ваш дом недавно пострадал

Наводнения, пожары и землетрясения могут повредить ваши электрические системы. Часто происходил обрыв проводов или перегорание предохранителей и важных цепей, что приводило к перегрузке.

Если вашему дому недавно был причинен какой-либо ущерб такого рода, вы должны убедиться, что вы вызвали инспектора по технике безопасности как можно скорее.

В любой другой ситуации

Как правило, вы должны ежемесячно проверять свои приборы и установки, такие как детекторы дыма. Вы можете провести этот тест самостоятельно, просто нажав и удерживая кнопку тестирования на датчике дыма. Если сирена срабатывает громко, ваш датчик дыма исправен. Если звук слабый или отсутствует, батарейки следует немедленно заменить.

Тем не менее, вы должны убедиться, что вы проводите всестороннюю проверку электробезопасности не реже одного раза в 10 лет для частного дома и один раз в 5 лет для арендованного дома.

Отнеситесь серьезно к безопасности своего дома!

Безопасность очень важна. Когда вы имеете дело с электричеством, вы должны быть осторожны. Более того, вам не нужно ломать банк. Доверьте нашим лицензированным профессионалам провести комплексную проверку электробезопасности вашего дома.

Не ждите, пока мерцание индикаторов приведет к полной перегрузке. Запишитесь на проверку электробезопасности сегодня!

h2> Получайте уведомления каждый раз, когда мы публикуем в нашем блоге!

[email-subscribers namefield=»YES» desc=»» group=»Public»]

Рене Роуз

Рене — независимый копирайтер и блоггер, известная своим опытом в таких областях, как маркетинг, фриланс, психическое здоровье и более. Она написала для сотен веб-сайтов малого бизнеса и является директором по маркетингу в Right Electrical Services, LLC. Рене считает, что когда бизнес отдает приоритет развлекательному, увлекательному и информационному контенту для своих читателей, они могут рассчитывать на лояльных последователей, которые доверяют их компании.

Обязательные проверки электробезопасности на 2023 год

В январе 2020 года правительство объявило о долгожданном введении обязательных проверок электробезопасности для частных домовладельцев.

Новые правила под названием Стандарты электробезопасности в частном арендованном секторе (Англия) 2020 были официально введены в действие 1 апреля 2020 года. С 1 апреля 2021 года это требование распространяется на все договоры аренды — новые и существующие.

В этой статье мы собрали некоторую информацию, в том числе о том, что правила означают для арендодателей, что именно включает в себя EICR и что произойдет, если вы не соблюдаете правила.

• Какие законы были до 2020 года?
• Почему введены новые электротехнические правила?
• Когда правила вступили в силу?
• Что означают правила электроснабжения для арендодателей?
• Какие электрические законы для Уэльса и Шотландии?
• Что включает в себя электрическая проверка и испытание?
• Что произойдет, если моя электрика небезопасна?
• Какие штрафы за небезопасную электрику?
• Какие виды аренды исключены?
• Нужны ли новостройкам проверка EICR и электрооборудования?
• Нужна ли мне EICR, если за последние пять лет у меня была повторная проводка?
• Что делать, если мой EICR действителен в течение 10 лет?
• Если мне потребуются ремонтные работы, сможет ли мой арендатор въехать?
• Как COVID-19 повлиял на электрические проверки?
• Из-за чего COVID-19 задерживает работу с электричеством?
• Моя проверка после 1 апреля – меня оштрафуют?
• Что должны делать арендодатели, чтобы соблюдать электротехнические правила?

Посмотрите это видео, чтобы узнать больше о Отчеты о состоянии электрооборудования

Какие законы касались обязательных проверок электробезопасности до 2020 года?

До апреля 2020 года обязательные электрические проверки требовались по закону только в Англии для многоквартирных домов (HMO).

Для других частных домовладений рекомендовал составлять отчет о состоянии электроустановки (EICR) каждые пять лет, но технически это не требовалось по закону.

Почему были введены электрические правила?

Об обязательной проверке электробезопасности сдаваемых в аренду помещений говорят уже давно. В то время как многие арендодатели уже следуют передовым методам в области электроснабжения, новые правила направлены на обеспечение защиты имущества и безопасности арендаторов.

Еще в 2018 году Рабочая группа по электротехническим стандартам провела консультацию по вопросам электробезопасности в частном арендованном секторе. В январе 2019 года правительство опубликовало ответ на консультацию, в котором содержался ряд рекомендаций, в том числе обязательные требования к арендодателям проводить электрические проверки каждые пять лет.

В Шотландии электрические испытания стали обязательным юридическим требованием в соответствии с Законом о жилье 2014 .

Когда правила вступили в силу?

Правила официально вступили в силу 1 ^st апреля 2020 .

Они применялись ко всем новым арендным договорам в Англии с 1 ^st Июль 2020 . Теперь они распространяются на все существующих договоров аренды в Англии (по состоянию на 1 апреля 2021 года).

Что эти правила означают для арендодателей?

Обязательные правила проверки электроснабжения устанавливают некоторые обязанности арендодателей. Все частные землевладельцы в Англии обязаны:

• Обеспечение соблюдения норм электробезопасности в период нахождения жилого помещения в найме
• Убедиться, что каждая электрическая установка в жилых помещениях регулярно проверяется и проверяется квалифицированным лицом («регулярные интервалы» — каждые пять лет, если в отчете о проверке и испытаниях не указано более раннее время)

После осмотр и тестирование, арендодатели должны:

• Получить отчет от квалифицированного лица, проводившего проверку и испытание, который включает результаты проверки и испытания и дату следующего (EICR)
• Предоставить копию отчета каждому существующему арендатору помещения в течение 28 дней после проверки
• Предоставить копию отчета в местное жилищное управление в течение 7 дней с момента получения запроса от органа
• Сохраните копию отчета, чтобы передать ее квалифицированному специалисту, выполняющему следующий осмотр и испытание
• Предоставить копию самого последнего отчета новым арендаторам и потенциальным арендаторам, которые запросят его

tiktok.com/@lettingaproperty.com/video/7012543019371072773″ data-video-id=»7012543019371072773″ data-embed-from=»oembed»> @lettingaproperty.com

Вы знаете, что такое EICR? #LandlordLife #EICR #RentalProperty #Landlord #Electrical

♬ Хип-хоп с впечатляющим звуком фортепиано (793766) – Dusty Sky

Правила электроснабжения в Уэльсе и Шотландии

Стандарты электробезопасности в частном арендованном секторе (Англия) Правила 2020 года применяются только к Англии.

Сдаваемая в аренду недвижимость в Шотландии должна соответствовать требованиям электробезопасности, изложенным в Законе о жилье (Шотландия) 2006 г. С 2015 г. разделы 13(4A) и 19B(4) требуют от арендодателей предоставления отчета о состоянии электроустановки и портативного устройства. Тест.

В Шотландии проверки электрооборудования должны проводиться компетентным лицом до начала аренды и с интервалом в пять лет. Копия последнего отчета должна быть предоставлена ​​новым и текущим арендаторам.

EICR станут юридическим требованием в Уэльсе с 15 июля 2022 года. Это требование является частью нового Закона об аренде жилья (Уэльс).

Что включает в себя проверка и испытание электрооборудования?

Отчеты о состоянии электроустановок (EICR), также известные как «периодические проверки», должны выполняться полностью квалифицированным и зарегистрированным инженером. Цель инспекции:

• Выявление любых потенциальных опасностей пожара или поражения электрическим током
• Выявление любых дефектов электромонтажных работ
• Обнаружение отсутствия заземления или соединения
• Выявление любой перегрузки электрических цепей или оборудования

Арендодатели должны удостовериться, что их проверка проводится законным инженер, так как местные органы власти и агенты по аренде принимают только сертификаты выдается уполномоченным лицом.

Инженер выдаст EICR с подробным описанием любых обнаруженных повреждений, дефектов или опасных условий. Если имущество считается небезопасным, электроустановка будет признана «неудовлетворительной» и потребуются меры по исправлению положения.

Организуйте проверку электрооборудования сегодня. Забронируйте EICR

Требуется ли арендодателю разрешение на вход в помещение для проверки электроснабжения?

Арендодатели и агенты по аренде должны письменно уведомлять арендаторов не менее чем за 24 часа до любого запланированного посещения арендуемого имущества. Арендодатель, агент по сдаче в аренду или любые подрядчики не должны входить в собственность без согласия арендатора.

Поскольку проверка электрики является обязательным требованием закона, большинство арендаторов были бы рады провести проверку, но предпочли бы в это время находиться в собственности.

Что произойдет, если моя электрика небезопасна?

Если в отчете указано, что имущество не является электробезопасным, арендодатель должен обеспечить, чтобы рекомендуемые расследование или ремонтные работы, указанные в отчете, выполнялись квалифицированным лицом . Эта работа должна быть проведена в течение 28 дней или в срок, указанный в акте, если раньше – начиная с даты проведения проверки.

Затем арендодатель должен получить письменное подтверждение от квалифицированного лица о том, что данные работы выполнены и нормы электробезопасности соблюдены. Затем это подтверждение должно быть предоставлено арендатору и местным органам власти вместе с копией оригинального отчета.

Финансовые санкции за небезопасное электроснабжение

Если местные власти считают, что арендодатель нарушает обязанности, установленные правилами, они должны направить арендодателю уведомление о возмещении ущерба, который затем должен выполнить рекомендованные действия.

Если местные власти пришли к выводу, вне всякого разумного сомнения, что частный арендодатель нарушил свои обязанности в соответствии с правилами, они могут выпустить уведомление о намерении наложить финансовый штраф. Этот штраф определяется местными властями, но не может превышать сумму 90 336 30 000 фунтов стерлингов 90 337 .

Более подробную информацию об уведомлениях о возмещении ущерба и финансовых штрафах можно найти на веб-сайте правительства.

Не попадитесь на удочку — забронируйте EICR сегодня. Сэкономьте деньги, создав собственный пакет услуг арендодателя.

Нужна ли мне новая проверка и проверка, даже если моя текущая проверка проводилась в течение последних 5 лет?

Несмотря на то, что EICR ранее не требовалось по закону для индивидуальных арендодателей в Англии, это по-прежнему является передовой практикой для многих арендодателей.

Отчеты о состоянии электроустановки действительны в течение 5 лет. Если ваша сдаваемая в аренду недвижимость имеет действующий EICR на момент вступления в силу правил (1 апреля 2021 г.), вам нужно будет , а не , оформить новый до истечения срока действия этого отчета.

Лучше всего проверить свой сертификат EICR и указать дату истечения срока действия в календаре, чтобы не забыть, что он должен быть выдан.

Какие виды аренды исключены из обязательных проверок электробезопасности?

Эти правила применяются к большинству договоров аренды, включая регулируемые договоры аренды (до 1989 г.) и HMO. Есть несколько типов аренды, которые исключены из правил. К ним относятся:

• Аренда, в которой арендодатель является частным зарегистрированным поставщиком социального жилья
• Любая аренда, при которой арендатор делит жилье с арендодателем или членом семьи арендодателя
• Долгосрочная аренда или аренда, дающая право владения на 7 и более лет
• Студенческое общежитие
• Общежития, приюты, дома престарелых, хосписы, больницы и другие медицинские учреждения

Электрические проверки новостроек

Новостройки должны иметь сертификат электроустановки, известный как EIC.

Если сдаваемое вами имущество является новым или полностью замененным, вам не нужно будет получать Отчет о состоянии электроустановки (EICR) в течение пяти лет после выдачи вашего EIC.

Нужен ли мне EICR, если проводку в моем доме заменили?

Если в вашем доме была полностью заменена электропроводка, вы должны получить сертификат электроустановки (EIC).

В этом случае арендодателям не нужно будет проводить дополнительные проверки или организовывать EICR в течение пяти лет после выдачи EIC — при условии, что они соответствуют правилам. Арендодатели могут предоставить копию EIC арендаторам и, по запросу, местным органам власти.

Что делать, если мой EICR или EIC действителен в течение 10 лет?

До того, как эти правила были введены, отчеты о состоянии электроустановок рекомендовались каждые десять лет, а не пять. В результате многие старые сертификаты будут иметь первоначальный срок действия десять лет, но технически перестанут действовать, когда им исполнится пять лет.

Таким образом, если у вас есть действующий сертификат, выданный более пяти лет назад, он не будет применяться для этих правил, независимо от того, имеет ли он первоначальный срок действия десять лет.

С 1 апреля 2021 года в частных сдаваемых в аренду объектах каждые пять лет должны проходить электротехнический осмотр и EICR.

Если моя недвижимость нуждается в ремонтных работах, может ли мой арендатор въехать?

Если ваш EICR сочтет, что электрика в вашем доме неудовлетворительна, потребуются ремонтные работы, которые должны быть выполнены в течение 28 дней.

По возможности лучше проводить ремонтные работы до того, как арендатор въедет в собственность. Если ваш арендатор въезжает, а ваша электрика все еще небезопасна, они могут получить травму, и вы (арендодатель) будете нести ответственность.

Если в вашей собственности нет EICR и вы сдаете ее впервые, вам следует забронировать EICR заблаговременно до даты начала аренды.

Как COVID-19 повлиял на обязательные проверки электробезопасности и EICR?

Когда в 2020 году было объявлено о первом закрытии, многие арендодатели и агенты по аренде ожидали, что введение правил будет отложено.

Однако правительство , а не объявило о какой-либо форме отсрочки, и правила вступили в силу с 1 апреля, как и планировалось.

Несмотря на то, что пандемия не отменила действие закона, она привела к серьезной задержке проведения проверок электрооборудования. Все посещения на дому были немедленно прекращены, а это означало, что EPC, EICR и другие проверки имущества были временно исключены.

С тех пор правительство объявило, что работа в чужих домах может продолжаться с соблюдением серьезных мер безопасности.

С тех пор период блокировки в сочетании с введением новых правил электротехники и ограниченным количеством доступных технических специалистов привел к неизбежному отставанию в проверках.

Что делать, если COVID задерживает мои электромонтажные работы или арендаторы не хотят посетителей?

Продолжающаяся пандемия сделала организацию электромонтажных работ более сложной, чем обычно.

Если ваши жильцы особенно уязвимы к коронавирусу или находятся в изоляции, это может означать, что электрик или инспектор не сможет посетить объект, а электромонтажные работы могут быть отложены.

Следует повторить, что правительство признало, что пандемия затруднила организацию проверки электроснабжения, арендодатели должны приложить все усилия для соблюдения правил.

Если они не самоизолированы, арендаторы могут разрешить местным властям, арендодателям или подрядчикам доступ в свой дом для выполнения ряда работ. В том числе:

• плановые проверки, включая ежегодные проверки безопасности газа и EICR
• основной и второстепенный ремонт и техническое обслуживание
• плановое техническое обслуживание внутри и снаружи дома

Дополнительную информацию по этой теме можно найти на GOV.UK Advice for Landlords and Tenants.

В этих случаях арендодатели и арендаторы должны работать вместе, чтобы принять предварительные меры для соблюдения социального дистанцирования.

Как арендодатели должны соблюдать обязательные правила электробезопасности инспекции?

В целях соблюдения нормативных требований всем арендодателям рекомендуется убедиться, что у них есть актуальный отчет о состоянии электроустановки.