Схема двухкомнатной квартиры: 150 фото лучших идей дизайна

Планировка двухкомнатной квартиры | Cтатьи о мебели и интерьере

Комфортная планировка двухкомнатной квартиры идеально подойдет для небольшой семьи, которые уже давно мечтают о функциональном жилом пространстве. Можно отделить две маленьких спальни, соединить кухню с гостиной, объединить санузел, расширить гостиную за счет коридора. Вариант планировки напрямую зависит от дома, а также от типа жилья.

Особенности двухкомнатных квартир

• В старых домах 2-комнатные квартиры могут быть распашонками (бабочками) и с отдельными помещениями. При этом одна из них будет небольшого размера. В новых домах большинство застройщиков предлагают свободную планировку.
• Распашонки также могут быть двух видов: первый предполагает наличие небольшой кухни и одной лоджии, второй – кухни размером 14 кв. м. и лоджии с балконом (усеченная трешка).
• Перепланирование старого фонда возможно только в том случае, если получить разрешение в специализированных учреждениях.
• В двушках 80-х годов между комнатами обязательно находилась кладовка, которую часто использовали как шкаф. В 90-х данный элемент был убран. В некоторых остались только антресоли.

Площадь современных двухкомнатных квартир составляет примерно 50-75 квадратов, старый фонд – может ограничиться 40-45 квадратами. Все дело в том, что в новостройках минимальная площадь кухни составляет 10-12 квадратных метров, а также обустраивается комфортный санузел и коридор.

Варианты планировки в зависимости от типа постройки

Размеры и типы

1. И-155. Средняя площадь составляет 55-75 квадратных метра, при этом размер кухни составляет до 12 квадратов.
2. П-44. Стандартная разновидность с площадью 58 квадратов. Размер кухни – примерно 10 квадратов.
3. Элит-класс. Полная свобода действий, так как планировку делают сами владельцы. Все внутренние перегородки убраны, отделен только санузел.
4. Бизнес-класс.
   Перегородки имеются, но, при необходимости, одну из комнат можно соединить с коридором, а вторую – расширить за счет лоджии.
5. Чешка. Обладает однообразными планами, которые невозможно изменить. Потолки невысокие, размеры кухни также не превышают 8 квадратов.

К самым неудобным видам планировок двухкомнатных квартир относятся линейные из-за их расположения. Находясь с одной стороны здания, во всех комнатах будет либо слишком тусклый, либо слишком яркий цвет, что нужно компенсировать искусственным освещением.

Характерные особенности по типу постройки

Сталинки

Отличаются просторностью и высокими потолками. Несущие стены – только внешние, все остальные перегородки можно менять для получения оптимальной перепланировки. Типовая планировка тоже удобная, но нередко требуется добавить детскую спальню или кабинет.

Хрущевки

Раньше создавались в качестве временного жилья в панельных домах, но сейчас хрущевки относятся к самым распространенным.

Характерными особенностями являются небольшие размеры, низкие потолки и совмещенный санузел.

Узкие коридоры также не способствуют комфортному передвижению. В хрущевках больше недостатков, чем достоинств, поэтому часто делают перепланировки, объединяя гостиную с кухней, коридором или разделяя санузел за счет части прихожей.

Брежневки

Более «новый» вариант планировки двухкомнатной квартиры, по сравнению со сталинками, при этом площадь немного меньше. Комнаты все большие и вместительные, санузел раздельный. Возможности перепланировки ограничены, так как несущие стены расположены внутри помещений. Обычные перегородки можно легко перенести, а вот работы с несущими стенами необходимо начинать только под надзором специальной службы и с наличием письменного разрешения.

Новостройки

Ванная и туалет раздельные, кухни большие, окна предусмотрены для полноценного освещения каждой комнаты. Коридор в новостройках также большой, имеет правильную форму.

Для увеличения площади используется встроенная лоджия.

Планировка комнат разных размеров

Оптимальные параметры

• Площадь квартиры должна быть продумана таким образом, чтобы получить соразмерные, удобные комнаты, функциональную кухню и санузел, правильный коридор.
• Подсобные помещения, включая прихожую, коридоры, кладовки, встроенные шкафы не должны занимать более 20% от общей площади.
• Рекомендуемая площадь кухни – от 10 до 12 квадратных метров. Таких габаритов хватит и для встроенного гарнитура, и для мягкого уголка с обеденным столом. И даже холодильник не придется выносить в коридор.
• Форма помещений должна быть ближе к квадратам, а не прямоугольников. От неправильных углов во время ремонта лучше вообще отказаться.
• Оптимальная высота потолков – 2,8 м (данный параметр учитывается при выборе типа гипсокартонной конструкции или натяжных потолков).
• При планировании нужно сразу же определиться с наличием ниш для встроенных шкафов и стеллажей, а также мест для хранения вещей.
• Перед началом планирования нужно точно разметить количество окон и их размеры, чтобы ни одна полноценная комната не осталась без естественного освещения.
• В наличии обязательно должен быть балкон или лоджия. Если использовать данное пространство для увеличения гостиной, можно просто его сократить, а не полностью убрать. Квартиры с балконом не нуждаются в кладовых.
• Для комфорта членов семьи санузел должен быть раздельным.

Любой человек мечтает о квартире с улучшенной планировкой, которая обеспечит комфортное проживание. Но, каждый тип квартиры обладает своими особенностями, которые нужно учитывать во время перепланировки. Нередко необходим надзор архитекторов, чтобы сделать все правильно и не нарушить прочность конструкции здания. Обычно, в таком жилье проживает семья из 3-4 человек, что и учитывается во время составления плана.

Изменение сталинки

Это добротное, качественное жилье, которое удобно перепланировать. Можно убирать любые перегородки, создавая необычное пространство. Стоит учесть, что раньше строили на века, и убрать перегородки будет не так просто. Многие сразу убирают лепнину с потолка и понижают потолки при помощи натяжных или подвесных конструкций. Также обязательно увеличиваются оконные проемы: для такой схемы планировки окна слишком маленькие.

В первую очередь, сталинки перепланируются тогда, когда нужно сделать три полноценных комнаты (третья будет небольшого размера). Для этого «забирается» часть кухни и объединяется с подсобками или частью лоджии. Оставшаяся кухня может объединиться с гостиной для создания студии. Маленькую комнату можно оборудовать под рабочий кабинет, игровую, место для отдыха.

Хрущевка

Все двухкомнатные квартиры хрущевки – распашонки. По этому причине, одна комната может играть роль только нефункциональной гостиной, если не сделать продуманную перепланировку. Уменьшенный размер кухни, совмещенный санузел и отсутствие подсобных помещений и лоджий тоже играет негативную роль.

Разделить санузел можно при помощи части коридора, но, тогда, прихожая будет нефункциональной и напоминать очень узкий пенал. Поэтому основная работа происходит с кухнями и комнатами. Кухню можно расширить за счет балкона и части комнаты. Для создания раздельных комнат с разным дизайном выставляется перегородка. При этом часть площади «уйдет» в небольшой коридор, но, зато, не будет проходной области.

Работа с брежневкой

Мало чем отличаются от хрущевок, так как это серия доработанных старых проектов. Архитекторы сделали раздельный санузел и разделили комнаты. Но, расширения потребует кухня и коридор. Чтобы работать со стенами брежневки, необходимо дополнительное укрепление при помощи балок. Можно сразу же визуально поднять потолки с использованием натяжных конструкций и правильной подсветки.

Большие квартиры

После брежневок появились двухкомнатные квартиры, площадь которых 70 квадратных метров и более. При этом не были соблюдены нормы, и комнаты получились неудобными, неправильной формы, с непрактичными участками. Перепланировать их легко из-за небольшого количества несущих стен посреди помещения.

Современные новостройки открывают больше свободы действий, предлагая лучшие планировки. Часто они продаются без внутренних перегородок, позволяя владельцам самим решать, как все обустроит. Если нет необходимости в двух спальнях, одну комнату соединяют с кухней или с коридором, создавая просторную студию.

Планировка 2 комнатной квартиры, планировки 2 комнатных квартир

Планировки 2 комнатных квартир отличаются огромным разнообразием. В этой статье мы расскажем о самых известных типовых планировках двухкомнатных квартир: их достоинствах и недостатках. Вы узнаете о том, какими способами можно изменить неудачную планировку так, чтобы квартира стала функциональной и комфортной.

Важную роль при покупке квартиры играет ее планировка. При выборе квартиры стоит обращать внимание на расположение окон относительно сторон света, расположение комнат относительно друг друга, площадь помещений и состояние коммуникаций. Чаще всего именно эти факторы играют решающую роль в выборе квартиры.

Популярность двухкомнатных квартир со временем нисколько не уменьшается. Однако не всегда купленная 2-х комнатная квартира может иметь удобную планировку. Поэтому нередки случаи, когда новые владельцы жилья задумываются о перепланировке. К перепланировке прибегают обычно тогда, когда уже невозможно сделать квартиру удобной с помощью приемов дизайна.

Создание встроенных шкафов с зеркальными поверхностями позволяет визуально увеличить пространство и скрыть массивные системы хранения в интерьере
Источник: housesdesign.ru

Чтобы избежать перепланировки, перед покупкой нового жилья рекомендуется сделать эскиз размещения функциональных зон в квартире: зоны отдыха, зоны приготовления пищи, обеденной зоны, зоны хранения, спальной зоны, рабочей зоны. Планировка двухкомнатной квартиры подбирается под нужды семьи: сколько человек в семье, кем приходятся, как любят отдыхать.

Схема разделения квартиры на функциональные зоны позволяет понять, подходит лично для вас этот вариант планировки или нет. Правильно подобранная планировка 2 комнатной квартиры позволяет избежать длительного ремонта. Двухкомнатная квартира может иметь следующие варианты планировок: линейная планировка, распашонка, улучшенная планировка, угловая квартира, свободная планировка.

Линейная планировка

Линейная планировка. Квартира в панельном доме серии П-44-Т, перепланировка
Источник: stroy-podskazka.ru

Так называют квартиры, в которых окна выходят на одну сторону, например, на юг, на запад или на восток. Такие квартиры визуально выглядят меньше, чем квартиры распашонки с такой же площадью. Квартира линейной планировки хуже проветривается, так как микроклимат в комнатах сильно зависит от того, на какую сторону выходят окна: если на юг, то летом может быть слишком жарко, если на запад, то зимой будет слишком темно и, возможно, даже холодно.

Распашонка

План 2х комнатной квартиры-распашонки в панельном доме серии П-44-Т. Вариант перепланировки

Распашонкой называют квартиры, окна которых выходят на две стороны дома одновременно. Микроклимат в таких квартирах считается хорошим потому, что комнаты выходят на противоположные стороны света. Когда одна часть квартиры нагревается, другая остается в тени. Из недостатков этой планировки можно назвать увеличенное количество соседей. Поэтому в распашонках особое внимание следует уделять звукоизоляции.

Улучшенная планировка

Улучшенная планировка. В таких квартирах часто можно встретить наличие 2 санузлов
Источник: domclick.ru

Комнаты в таких квартирах имеют удобные пропорции и большую площадь. На планах улучшенных квартир всегда есть раздельный санузел, лоджия или балкон. Комнаты размещены так, чтобы в квартире не было длинных коридоров и тупиков. Кухни имеют площадь 10-12 м.кв. Некоторые квартиры оборудованы двойным входом на кухню: из коридора и из гостиной. Высота потолков в таких квартирах не меньше 2.5 м.

Угловая планировка

Угловая квартира. Окна выходят на 2 стороны света одновременно

Угловые квартиры — квартиры, которые располагаются на углу дома, часть комнат выходит на одну сторону света, а часть на другую. Угловые квартиры зачастую стоят дешевле на 10-20%. Если квартира расположена во внешнем углу дома, то в угловых комнатах будет много света. В старых домах в угловых квартирах возможно промерзание углов. Лучше избегать планировок, когда квартира выходит окнами на внутренний угол дома. В таких помещениях, несмотря на количество окон, часто наблюдается нехватка света.

Угловая квартира, окна которой расположены во внешнем углу дома, не испытывает недостатка в естественном освещении

Свободная планировка

Пример свободной планировки. Пространство свободное от перегородок

Строительство домов с квартирами свободной планировки стало возможным благодаря каркасно-монолитному строительству. На практике, даже если в квартире нет межкомнатных перегородок, зона ванной, санузлов и кухни строго разграничена. Площади этих помещений нельзя увеличивать или уменьшать. Для остальных комнат межкомнатные перегородки устанавливает сам владелец квартиры. Строительство всех перегородок согласовывается с БТИ.

Несущая конструкция в таком доме — это каркас, то есть колонны и монолитные перекрытия

Планировочные решения двухкомнатных квартир

В плане каждой двухкомнатной квартиры присутствует: санузел, ванная, кухня, гостиная и спальня

 

Комнаты в большинстве планировок соединяются посредством коридора

Все двухкомнатные квартиры можно условно разделить на новостройки и квартиры советского фонда. Разнообразие планировочных решений в современных домах не позволяет говорить о каких-либо традиционных для новостроек недостатках. В практически каждом современном доме своя планировка квартир.

Большинство современных квартир проектируется по улучшенным типовым схемам, где в приоритете увеличенная площадь комнат и четкое соблюдение санитарных норм и правил. Однако не всегда стандартная планировка 2х комнатной квартиры в современном доме отвечает желаниям ее владельца. В этом случае существует 2 пути решения проблемы: устранение недостатков в помощью перепланировки или с помощью продуманного дизайна интерьера.

Светлые тона в интерьере увеличивают пространствоВ небольших квартирах обеденная зона переносится из помещения кухни в гостиную

Даже в самых современных планировках нередко можно обнаружить недостатки. Задача дизайнера состоит в том, чтобы превратить эти недостатки в достоинства, по-возможности не прибегая к радикальной перепланировке. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся проблемы в планировках и возможные способы их решения

• низкие потолки. Эту проблему решить можно только дизайнерским путем, например, оклеить стены обоями в вертикальную полоску или создать ступенчатый гипсокартонный потолок. 
• маленькая кухня. Если позволяет планировка, маленькая кухня увеличивается за счет ее объединения с гостиной. Визуально увеличить комнату можно с помощью установки гарнитуров в светлых тонах. 
• темный коридор. Если коридор отделяется от комнат ненесущими перегородками, то можно осветить коридор за счет расширения дверных проемов. Некоторые дизайн проекты в таких случаях предлагают полностью сносить ненесущую стену, заменив ее на стеклянную, раздвижную перегородку. Способ решить эту проблему без перепланировки заключается в создании систем многоуровневого освещения в коридоре, увеличения количества зеркал и блестящих поверхностей. В темном коридоре рекомендуется создавать отделку в светлых тонах. 
• длинный коридор. В длинный коридор можно поставить гардеробные. Также можно расширить прилегающие комнаты за счет уменьшения коридора.
• совмещенный санузел. Если позволяет площадь, разделить совмещенную площадь на туалет и ванную комнату. Если площадь совмещенного санузла изначально небольшая, то лучше сосредоточиться на эргономичном размещении сантехники. Мебель в маленькую ванную лучше выбирать прямоугольную или квадратную. Такая мебель рационально заполняет пространство. 
• наличие эркеров и непрямых углов. Нестандартная геометрия углов не позволяет поставить в такие места обычную мебель. Поэтому в эркерах обычно устанавливаются зоны отдыха, обеденные зоны, зимний сад. Нестандартные углы обыгрываются с помощью зеркал, ваз, напольных статуэток.  
• низкая освещенность. Проблема низкой освещенности решается, если установить системы многоуровневого освещения, при этом окрасив стены помещений в белый или светло-бежевый цвет. 
• недостаток площади. Один из наиболее часто используемых приемов — это утепление балкона для его дальнейшего использования в качестве кабинета, зоны хранения или зоны отдыха.

При перепланировке ни в коем случае нельзя сносить и делать проемы в несущих стенах. Единственные стены, которые можно сносить и двигать — это ненесущие перегородки. Стоит отметить, что любые изменения в планировке квартиры должны быть согласованы в БТИ.

Советские типовые планировки 

Понятие типовой планировки было введено в советское время. Типовые планировки позволяют быстро и массово возводить жилые дома. Квартиры старого советского фонда подразделяются на сталинки, хрущевки и брежневки по времени строительства. Такие дома создавались по типовым чертежам, поэтому планировка двухкомнатных квартир, построенных в определенный временной промежуток, выглядит одинаково.

Сталинки

Дизайн-проект двухкомнатной сталинки с эркером

Первое массовое жилищное строительство началось в сталинскую эпоху, поэтому самая старая типовая планировка называется сталинской. Для сталинок характерно наличие высоких потолков, просторной кухни, широкого коридора и высоких оконных проемов. Планировка 2 х комнатной квартиры сталинской эпохи до сих пор считаются одной из самых удачных. Поэтому, если у вас сталинка, то в перепланировке, скорее всего, нет необходимости: достаточно сделать качественный ремонт и стильный дизайн.

Просторные комнаты и раздельный санузел в сталинке. Единственным минусом такой планировки может быть длинный темный коридор и отсутствие прихожейПри перепланировках в сталинках часто создаются анфилады. Центральная по расположению комната становится проходной гостиной, из которой можно попасть в спальню и на кухню

Жилые дома сталинской эпохи строились не выше 4 этажей, на площадке 2-4 квартиры, поэтому такие дома не оборудованы лифтами и мусоропроводами. Сталинские дома имеют хорошую теплоизоляцию благодаря толщине наружных стен. Квартиры разграничиваются несущими стенами, поэтому в сталинках хорошая звукоизоляция от соседей. 

Не стоит полагаться на однотипность планировок на всех этажах при выборе квартиры в сталинке. Планировки двухкомнатных квартир могут различаться на разных этажах по одному стояку. Окна квартиры в сталинке могут выходить как на одну сторону дома, так и на две. Площадь двухкомнатной квартиры в сталинке варьируется от 47 до 57 м.кв.

Эркеры — многогранные выступы в стене с большими окнами. Такое архитектурное решение удлиняет комнату и улучшает инсоляцию помещенияВ некоторых ванных есть окно. Такой элемент можно выгодно использовать в оформлении интерьера ванной

Несмотря на кажущиеся достоинства планировок сталинок,в таких квартирах есть один большой недостаток — год постройки 1936-1961. Коммуникации в таких домах чаще всего находятся в крайне плохом состоянии. Во-первых, устаревшие стояки, во-вторых, по старинке напор воды подается снизу, поэтому в часы пик до жителей верхних этажей вода может не доходить.

Перепланировка сталинки: создан проем между кухней и гостиной

Перекрытия в большинстве сталинок деревянные, межкомнатные перегородки сделаны из дранки. Из-за этого возникают проблемы при выравнивании стен и потолка. Некоторые дизайнеры предлагают сносить старые перегородки из дранки и устанавливать раздвижные стеклянные перегородки. Такое решение улучшает инсоляцию и визуально увеличивает пространство.

Вместо старых деревянных перегородок устанавливаются раздвижные стеклянныеДеревянные балки можно использовать в дизайне интерьера, не обязательно скрывать несущие конструкции под навесным потолком

Хрущевки

Современный дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка хрущевки. Скандинавский стиль в интерьере

Кухня совмещается с гостиной

Дом серии 1-335 по-другому называют хрущевками. Это панельные дома высотой 5, 7 или 9 этажей. Высота потолка в квартирах 2,55 м. На площадке располагается 4 квартиры. В квартире все комнаты, кроме угловых, выходят на одну сторону дома. Среди недостатков двухкомнатных хрущевок можно выделить низкую теплоизоляцию стен, совмещенный санузел, маленькие кухни, проходные комнаты и тесный коридор. 

Некоторые из этих недостатков можно исправить при перепланировке, если позволяет техническая документация. Несущие стены ни в коем случае нельзя сносить, делать в них дверные и оконные проемы. Сносить и перемещать можно только ненесущие перегородки. Любая перепланировка должна быть согласована с органами местной жилищной инспекции. 

В хрущевках несущие стены обычно разделяют этаж на отдельные квартиры, а перегородки делят квартиру на комнаты. Перегородки в хрущевках обычно сделаны из кирпича, а несущие стены из железобетонных панелей. Даже если по внешним признакам вы уверены, что стена, которую вы собираетесь снести, является ненесущей, перепроверьте свои наблюдения, изучив план и техническую документацию.

Даже в маленькой хрущевке можно создать комфортное и функциональное современное жильеДаже в маленькой хрущевке можно создать комфортное и функциональное современное жилье

Один из самых больших недостатков в хрущевке — это маленькая кухня площадью 5-7 кв. м. Для таких кухонь решением может быть снос межкомнатных перегородок между кухней и гостиной или вынос обеденной зоны из кухни в помещение гостиной.

Кухня и гостиная объединены в одно помещениеВместо стола в маленькой кухне можно оборудовать барную стойку у стены, а обеденную зону вынести в гостиную

Для семей с детьми раздельный санузел является скорее достоинством, чем недостатком в квартире. Однако размеры такого санузла в хрущевке являются минимальными. Поэтому при перепланировке такие санузлы обычно объединяются с ванной комнатой, меняются местами сантехнические приборы.

1 — стандартная планировка раздельного санузла в хрущевке, 2,3 — увеличение пространства за счет установки компактных угловых ванн и раковин, 4 — разбирается перегородка между ванной и санузлом, сантехника разворачиваетсяМебель для маленьких ванных лучше выбирать угловую или прямоугольную. Овальная и круглая мебель используют площадь менее рационально

Брежневки

Брежневка: 2 комнатная планировка

Период возведения 1964-1980г. Дома этого периода строились преимущественно из панелей, но есть и кирпичные варианты. Кирпичные дома выпускались всего двумя сериями: 1-528КП-41 и 1-528КП-80. Высотность брежневских жилых домов составляет 9-17 этажей. 

Брежневская планировка квартиры 2 комнатной считается более комфортной, чем в хрущевке. Площадь двушки в брежневке варьируется между 42-45 м.кв. На лестничной площадке 3-4 квартиры. В некоторых квартирах совмещенные санузлы, а в некоторых раздельные. Высота потолков в таких квартирах 2,5-2,7 м. Многие квартиры оборудованы кладовыми. Окна оборудованы широкими подоконниками.

Большие подоконники можно переоборудовать под дополнительную столешницу

Двухкомнатная брежневка по площади напоминает трехкомнатную хрущевку. В отличие от хрущевок, где одна из комнат была проходной, в брежневках все комнаты изолированные. Брежневки бывают линейной планировки, распашонки и угловые. Из недостатков можно отметить маленькую кухню, маленький санузел, несущие стены между комнатами и непропорциональные комнаты.

Ремонт двухкомнатной квартиры в панельном доме не подразумевает перепланировки. В панельных брежневках почти все стены являются несущими, поэтому перепланировка невозможна. Единственное, как можно улучшить помещение — это убрать деревянные перегородки кладовки, тем самым увеличив площадь кухни на 1 м.кв. Также можно убрать встроенные деревянные шкафы, это добавит 1-1.5 м.кв.

Самой острой проблемой в планировке брежневок является небольшая площадь жилых помещений, кухни и санузла. Правильный дизайн двухкомнатной квартиры и грамотное зонирование позволяют создать комфортные условия для проживания даже в небольших квартирах.

Утепленный балкон может стать функциональным продолжением комнаты: на нем можно оборудовать кабинет, зоны отдыха или зону храненияПерепланировка квартиры в брежневке в панельном доме, серия П-3-16. Спальня и гостиная поменяны местами

Раздельный санузел в брежневке имеет стандартную минимальную площадь 0,96 м.кв, исправить такой санузел можно, объединив ванную и туалет в одно помещение. Также для удобства придется переложить коммуникации, чтобы разместить сантехнику более рационально. 

Дизайн двушки в панельном доме рекомендуется делать в светлых пастельных тонах, так как такая цветовая гамма визуально увеличивает площадь помещения. При отделке стен приоритет отдается спокойной однотонной отделке, на пол монтируется ламинат или плитка. Идеальные для небольших комнат стили — это минимализм и классицизм.

Неоклассика в интерьере маленькой кухни

Еще одной проблемой большинства панельных квартир являются непропорционально вытянутые комнаты и темные длинные коридоры. В вытянутых комнатах можно обустроить сразу две комнаты в одной, например, кабинет и гостиную, кухню и гостиную. В темных длинных коридорах устанавливаются встроенные шкафы и гардеробные.

В непропорционально вытянутых комнатах можно обустраивать сразу две функциональные зоны, например, зону кухни и гостиной

В этом узком помещении совмещены рабочий кабинет и гостиная

Собираетесь покупать двухкомнатную и делать ремонт?

Обратитесь в «Этажи». Эксперты «Этажи» подберут подходящие варианты, займутся оформлением документов и проведением сделки.

Закажите консультацию специалиста по недвижимости

20 интересных планов квартир с двумя спальнями

В первую очередь при проектировании дома или любой другой постройки важен план этажа. Планировка может сказать, как можно использовать территорию или может ли она быть функциональной и подходящей для тех, кто в ней живет.

Вам повезло, если вы начинаете с нуля, потому что вы все еще можете выбрать нужный вам макет.

Но если нет, просто поищите существующие дома или квартиры, планировка которых позволит вам чувствовать себя комфортно, живя в них.

Сегодня мы покажем вам список планировок квартир с двумя спальнями. Такие планы идеально подходят для четырех человек или для небольшой семьи.

Есть также общие квартиры, которые обычно используются студентами или молодыми парами. Давайте посмотрим на планы квартир ниже.

1.

Джерми Гамлен

Современная квартира с четкими линиями и большим количеством естественного света. Совершенно аккуратно!

2.

Гиллермина

Внутренний дворик имеет уникальную форму, в которую можно попасть из обеих спален.

3.

Лоренцо Диксон

В этой квартире я заметил отделку пола, которая определяет пространство.

Прекрасная изогнутая граница гостиной и столовой хороша.

4.

Springs Apartments

В этом доме есть две большие спальни с собственными шкафами.

Гостиная находится в центре спален.

5.

Rent Cafe

Компактный дизайн, яркий и светлый, с большим количеством естественного света. Кухня небольшая, но продуманная.

6.

HM Designs

Эта квартира имеет легкое открытое течение благодаря планировке.

Все спальни расположены на противоположных сторонах с собственными ванными комнатами.

7.

Jermey Gamelin

Подходит для молодых пар, имеет прекрасное сочетание зеленого и пурпурного цветов с современным дизайном.

8.

Springs Apartments

У этого есть вариант второго этажа. В верхней части находится небольшая кухня, гостиная и небольшая терраса.

9.

Incore Residential

В этой квартире использованы красивые расслабляющие цвета. Еще один плюс — это окна и гардеробная!

10.

Jermey Gamelin

Идеально подходит для мужчин благодаря паркетным полам, темно-серым стенам и общему мужскому дизайну.

11.

Райват

С естественным светом, который льется повсюду, квартира выглядит еще более роскошной с этой открытой планировкой.

12.

Hazil Al-Hakeem

Яркие полосы на постельных принадлежностях придают пространству больше интереса.

Приятно, что здесь есть просторная гостиная и столовая.

13.

Space Dart

В этой квартире видны красивые детали от гладкой плитки до ценных пород дерева, а также прекрасный выбор мебели.

14.

Guillermina

Если вы живете с другой парой в своей квартире, эта планировка хороша тем, что в ней есть не только две спальни и ванные комнаты, но и две гостиные. Но вы должны делить кухню, по крайней мере, на какое-то время общения.

15.

Ахмет Назиф САТИ

В этой квартире есть прачечная, гостевой санузел, кабинет, гардероб и другие помещения, которые вы хотели бы иметь.

Он напоминает дзен благодаря использованию цветов и материалов.

16.

Апартаменты Summit Chase

Простой дизайн обеспечивает легкий доступ к входу и гаражу.

17.

Планировка дома

Мне нравится здесь деревянная палуба, которая идеально подходит для отдыха.

Планировка этой квартиры действительно хороша и подходит для небольшой семьи.

18.

Голубая плитка в ванной комнате с нейтральной цветовой палитрой добавляет ярких красок этой квартире.

19.

Tech N Gen

Мне нравится, как он выглядит. Одна из спален имеет собственный балкон, а гостиная тоже довольно просторная.

Есть даже кладовая и еще один балкон, который больше, чем в спальне.

20.

Апартаменты Indy Campus

Если ваш участок имеет такую ​​прямоугольную форму и маленькую ширину, то такая планировка может быть хорошей.

Как вам понравились представленные здесь планы квартир? Я знаю, что вы найдете это полезным, особенно если вы планируете свою собственную квартиру.

У вас тоже есть идеи, как украсить свое пространство. В представленных выше есть две спальни, но вы также можете выбрать апартаменты с одной спальней, если вы живете там один.

План квартиры/дома с 2 спальнями

Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…

• Подписаться

Home Designing может получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам на нашем веб-сайте. Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации.

Апартаменты с двумя спальнями идеально подходят как для пар, так и для небольших семей. Как один из наиболее распространенных типов домов или квартир, пространства с двумя спальнями дают достаточно места для эффективности, но предлагают больше комфорта, чем меньшая спальня или студия. В этом посте мы покажем некоторые из наших любимых планов квартир и домов с двумя спальнями, все они показаны в красивой 3D-перспективе. Если вы ищете современные планы домов, которые также включают архитектурные чертежи, ознакомьтесь с нашей коллекцией планов современных домов.

• 1 |
• Визуализатор: Rishabh Kushwaha

Эта квартира похожа на букву L, но не совсем. Эта квартира кажется открытой и просторной благодаря планировке, в которой каждая спальня окружает большую общую гостиную.

• 2 |
• Визуализатор: Ришаб Кушваха

Две спальни и немного уединения? Да, это действительно возможно! Расположение двух спален в этой планировке квартиры гарантирует, что вы и ваши гости будете чувствовать себя комфортно в своем личном пространстве. Каждая спальня предлагает достаточно места для гардеробной и прилегающие ванные комнаты, с общими зонами общего пользования кухни, столовой, прачечной и гостиной в центре.

• 3 |
• Визуализатор: Джерми Гамлен

Когда вы думаете о современной квартире, мы готовы поспорить, что вы визуализируете много четких линий и естественного света. Этот план квартиры отражает именно это с яркими вкраплениями цвета на фоне нетронутых белых стен и пола. Естественный свет проникает сквозь стену из окон и стеклянных дверей, ведущих на очаровательный балкон.

• 4 |
• Документ-визуализатор: Джерми Гамелен

Яркие цветовые акценты делают эту двухкомнатную комнату веселым пространством, в которое каждый может влюбиться. Просторное открытое пространство с полным патио дает много места для солнечной мебели и обедов на свежем воздухе.

• 5 |
• Документ-визуализатор: Jermey Gamelin

Успокаивающие зеленые и пурпурные оттенки в этом дизайне придают этому пространству спокойную атмосферу, но именно эффективное использование пространства делает его идеальным для молодых пар, которым нужна гостевая комната.

• 6 |
• Визуализатор: Джерми Гамелин

Утонченному мужчине понравятся стены цвета древесного угля, паркетные полы и современная кухня в этой визуализации квартиры с двумя спальнями и одной ванной комнатой.

• 7 |
• Визуализатор: Gurukrupa Group

Открытые пространства делают этот план с двумя спальнями любимым. Две цветочные клумбы и терраса дают любителям садоводства возможность удовлетворить свою любовь к садоводству, независимо от того, на каком этаже они находятся!

• 8 |
• Визуализатор: Guillermina

В этой визуализации так много всего, что нравится. Во-первых, уникальная форма внутреннего дворика, которая обеспечивает уединение и достаточно места, чтобы подышать свежим воздухом. Затем небольшая (но удобная!) площадь самого пространства, которое демонстрирует гостиную с достаточным количеством сидячих мест, современную кухню, спальню, достаточно большую для большой двуспальной кровати, вторую спальную зону, достаточно большую для близнецов, и общую ванную комнату с роскошные удобства.

• 9 |
• Документ-камера: HM Designs

Ванна Jack and Jill, много места в шкафу и просторная планировка делают эту квартиру с двумя спальнями открытой, удобной для семей, пар или одиноких людей. Спальни расположены на противоположных сторонах квартиры, что может быть идеальным для гостей или соседей по комнате, в то время как много места в местах общего пользования позволяет легко обедать, жить, готовить и развлекаться. Кухня завидна с огромным количеством шкафов, в то время как большие окна гостиной проливают достаточно света на всю квартиру. Столько характера!

• 10 |
• Документ-камера: Лоренцо Диксон

Эта спальня с двумя спальнями создана для того, чтобы жить в большом доме, занимая меньшую площадь. Хотя в этом пространстве есть только две спальни и две ванные комнаты, оно спланировано так, чтобы гости могли комфортно разместиться, и предлагает уникальные дизайнерские приспособления, придающие ему очарование. Например, индивидуальная плитка в фойе, кухне и столовой, большая гидромассажная ванна для инструментов и жилое пространство, которое может быть общим или отдельным между двумя спальнями (и может вместить одного или двух гостей, если вы выбрали складку). из дивана).

• 11 |
• Источник: Springs Apartments

Когда вы думаете об идеальной квартире для молодых специалистов или соседей по комнате, этот план может быть именно тем, что вы себе представляли. Богатые породы дерева на полу и в шкафах, легкодоступные отдельные ванные комнаты, большая кухня с островом и просторная гардеробная делают эту квартиру раем для тех, кто ищет комфортное пространство для двоих.

• 12 |
• Источник: Springs Apartments

В другой визуализации того же комплекса вы увидите идеальную жизнь для двоих с еще большей конфиденциальностью в этой планировке. Спальни расположены на противоположных концах квартиры, а общие жилые помещения находятся в центре.

• 13 |
• Источник: Springs Apartments

В более компактной версии по сравнению с двумя предыдущими в том же комплексе эта визуализация полностью посвящена эффективности и максимальному использованию небольшого пространства. Спальни и ванные комнаты являются зеркальными отражениями друг друга, а кухня и жилые помещения предлагают правильный баланс между удобством и комфортом. Богатые породы дерева в шкафах и полах сохранились повсюду.

• 14 |
• Источник: Springs Apartments

В еще одной планировке того же комплекса вы найдете две спальни, которые идеально подходят для небольших семей. Место для обеденного стола и кухонный остров обеспечивают достаточно места для семейных ужинов или развлечений. Спальни просторные, особенно главная спальня с большой гардеробной и ванной комнатой.

• 15 |
• Источник: Springs Apartments

В этой планировке вы увидите второй этаж, ведущий к гостиной с двумя спальнями. Поднимитесь по лестнице в общую зону с небольшой, но элегантной кухней, уютной гостиной и небольшой террасой. Спальни, с другой стороны, довольно большие по сравнению с другими помещениями, и в каждой из них есть гардеробная и легкий доступ к собственным ванным комнатам.

• 16 |
• Источник: Rent Cafe

Яркая и жизнерадостная, эта спальня с двумя спальнями сочетает легкость с компактным дизайном. Хотя комнаты маленькие, они не жертвуют стилем. В гостиной и столовой много естественного света, кухня крошечная, но хорошо спланированная, а современная древесина придает квартире ощущение роскоши.

• 17 |
• Источник: Summit Chase Apartments

В этой визуализации вы увидите, что просторная спальня с двумя спальнями может быть превращена в рай для одиночки или пары, ищущих баланс между рабочим и жилым пространством. Главная спальня здесь превращена в большой офис, но остается достаточно уединенной, чтобы не мешать остальной части квартиры, в которой достаточно места для гардероба даже в таком эффективном дизайне.

• 18 |
• Источник: Incore Residential

Окна в этом пространстве и гардеробные позволяют легко влюбиться. Два отдельных входа, шкафы, соединяющие ванную комнату и спальню, и достаточное количество общей жилой площади делают эту квартиру идеально подходящей для соседей по комнате, которые ищут немного уединения, не жертвуя при этом удобствами.

• 19 |
• Источник: Incore Residential

Нам нравится современный внешний вид этой квартиры, которая спланирована таким образом, что гостиная и столовая являются общими, а кухня находится всего в нескольких шагах от вашего стола. Успокаивающие цвета повсюду создают ощущение спокойствия.

• 20 |
• Источник: Incore Residential

Нам нравится игривость этого пространства, демонстрируемая веселыми цветами и современными формами.

• 21 |
• Визуализатор: Rayvat

Эта квартира с двумя спальнями полна драмы, о чем свидетельствуют ее смелые дизайнерские решения, роскошные текстуры и открытая планировка. Естественный свет льется на лиственные породы дерева и отбрасывает тени на большую гостиную, соединяющую две спальни, две ванные комнаты и гардеробные.

• 22 |
• Визуализатор: Хазил Аль-Хаким

Ищете что-то легкое и яркое? Это пространство с двумя спальнями выглядит чистым и простым с доминирующими нейтральными тонами и разумным использованием пространства.

• 23 |
• Визуализатор: Хазил Аль-Хаким

Яркие цвета, большие комнаты и много места для хранения вещей делают эту квартиру удобной для пары или небольшой семьи! Нам нравятся смелые полосы на постельных принадлежностях, простые, но роскошные детали дизайна (привет, гранитные столешницы!) и веселый внутренний дворик рядом с гостиной.

• 24 |
• Via: Space Dart

В этом пространстве особое внимание уделяется деталям. От многослойных текстур постельных принадлежностей до роскошной кожи мебели, эта квартира выводит современный дизайн на совершенно новый уровень. Гладкая плитка разных оттенков создает универсальный и четкий пол, а ценные породы дерева придают очарование главной спальне (а как насчет великолепного балкона?)

• 25 |
• Через: Покажи мне арендную плату

Простая и элегантная, эта спальня с двумя спальнями демонстрирует силу контраста, поскольку светлые стены подчеркнуты молдингами из темного дерева, дверями, шкафами и элементами отделки.

• 26 |
• Источник: Domaine At Villebois

Изысканным понравится внешний вид этой современной спальни с двумя спальнями, большой главной спальней с собственной ванной комнатой и гардеробной, второй спальней и легкодоступной второй ванной, большой гостиной. , и очаровательный балкон.

• 27 |
• Источник: Domaine At Villebois

Хотите ощущение большего пространства, но вам нужны только две спальни? Этот дизайн был бы рад предоставить достаточно места для мебели и вещей. Просторный главный люкс и просторная планировка обеспечивают комфорт для одиноких и пар.

• 28 |
• Источник: Domaine At Villebois

С четырьмя креслами, кухонным островом на троих, двумя спальнями, двумя ванными комнатами и большим количеством встроенных шкафов, эта квартира так и просится к гостям.

• 29 |
• Документ-камера: Лоренцо Диксон

Для квартиры, которая придерживается только основ, но не жертвует высоким стилем, вам понравится этот план. Богатая древесина, роскошная плитка и частично огороженный внутренний дворик делают эту виллу с двумя спальнями легко влюбляющей.

• 30 |
• Документ-камера: Лоренцо Диксон

Две спальни, простая гостиная и две ванные комнаты делают это пространство практичным, но вид того стоит — просто взгляните на эти большие окна, и вы поймете, почему это должен.

• 31 |
• Документ-визуализатор: Guillermina

В этом современном доме с двумя спальнями есть футуристический балкон (просто посмотрите на металлическую отделку снаружи). Он предназначен для соседей по комнате и включает в себя две ванные комнаты, две кухни и две отдельные жилые зоны.

• 32 |
• Через: House Planology

Этот простой план дома с двумя спальнями идеально подходит для небольшой семьи, в нем достаточно места для самого необходимого, а вам и вашему ребенку достаточно места для роста. Наслаждайтесь летом на палубе, ужинами в обеденной зоне и большим количеством места на заднем дворе для игр.

• 33 |
• Визуализатор: Diego Reales

В одном обтекаемом дизайне эта спальня с двумя спальнями проходит с востока на запад в едином пространстве, которое закреплено внутренним двориком с яркими внешними колоннами.

• 34 |
• Визуализатор: Ахмет Назиф САТИ

На этом плане представлены кухня, прачечная, гостевой санузел, две спальни, вспомогательный холл, кабинет, гостиная, кухня и гардеробная с эффектными каменными деталями. Очень похоже на дзен.

• 35 |
• Источник: Summit Chase Apartments

Эта планировка с двумя спальнями проста, обтекаема и удобна, так как предлагает легкий доступ к общему гаражу и подъезду.

• 36 |
• Источник: Paragon Apartments

Для тех, кто любит уединение, эта квартира с двумя спальнями состоит из спален, разделенных общей гостиной, ванными комнатами и большими гардеробными.

• 37 |
• Источник: Kumar Properties

Ярко-голубая стена придает этой современной квартире игривость. Как пространство, оно очень открытое и гладкое, с гладкой плиткой повсюду, множеством больших окон и симпатичным патио.

• 38 |
• Источник: Bridges At Kendall Place

Эти богатые апартаменты с двумя спальнями площадью 1126 кв. кухня с островом и барной стойкой, обеденная зона и фойе.

• 39 |
• Документ-камера: Tech N Gen

В этих апартаментах с двумя спальнями все просто: небольшая, но функциональная кухня, два выхода на улицу и ванные комнаты. Синяя плитка в каждом добавляет штрих цвета к нейтральной палитре.

• 40 |
• Документ-камера: Tech N Gen

• 41 |
• Документ-камера: Tech N Gen

• 42 |
• Источник: Crescent Ninth Street

Изысканный стиль, ценные породы дерева, современная бытовая техника и гранитные столешницы — вот лишь некоторые из особенностей этого драгоценного камня. Собственные ванные комнаты и гардеробные? Ага. В этом пространстве есть все.

• 43 |
• Источник: Crescent Ninth Street

Когда вы подумали, что две спальни не могут быть лучше, этот план показывает, что на самом деле все дело в деталях. От гранитных столешниц, просторной кухни, больших шкафов и очаровательного балкона до уютного острова — это пространство создано с учетом вау-фактора.

• 44 |
• Источник: Crescent Ninth Street

Добро пожаловать домой. Эта положительно декадентская квартира с двумя спальнями предлагает много квадратных метров, роскошные удобства и изысканный дизайн интерьера.

• 45 |
• Источник: Crescent Ninth Street

Этот роскошный люкс с двумя спальнями — больше, чем просто квартира: это городской оазис. Много места для вместительного гардероба, рабочей зоны, огромной кухни и столовой, двух спален, двух ванных комнат и невероятно больших окон для невероятного естественного освещения.

• 46 |

• 47 |
• Источник: Macquarieuv University

В отличие от традиционного университетского жилья, эта квартира с двумя спальнями предлагает общие помещения общего пользования, современную мебель и достаточно места для хранения вещей для вас и вашего соседа по комнате.

• 48 |
• Визуализатор: Макс Джордан

С точки зрения архитектуры это очень интересное пространство, сочетающее смелые цвета и формы во что-то современное и совершенно захватывающее.

• 49 |
• Источник: Indy Campus Apartments

Жилье в колледже не обязательно должно быть суровым.