Закрыть

Второй этаж на чердаке: Мансарда, мансардный этаж — второй этаж под крышей дома: варианты использования пространства, конструктивные и отделочные решения

Содержание

Мансарда, мансардный этаж - второй этаж под крышей дома: варианты использования пространства, конструктивные и отделочные решения

Не всегда, чтобы увеличить жилую зону в доме, есть возможность надстроить полноценный этаж. В таком случае подойдет обустройство мансарды. Ознакомившись с решениями профессиональных дизайнеров, можно создать свой проект.

Что представляет собой мансарда?

Она может быть чердачным помещением деревянного загородного дома с наклонными стенами, которые позволяют встать в полный рост только в самом центре. Такой мансардный этаж часто имеет сильный скос, плохо тесаные бревна вместо стропил, сложную переломанную форму потолка без окон.

Мансарда в новых зданиях – специально спроектированные светлые комнаты с высокими полустеклянными потолками, в которых предусмотрены полноценные коммуникации, а в некоторых вариантах бассейн и тренажерный зал.

Виды мансард

Вид мансарды определяется формой крыши, под которой она находится.

Кровля в частном доме может быть:

  • одно или двускатная;
  • остроконечная – с углом наклона более 60º;
  • стандартная – под углом 45º или менее;
  • ломаная (полувальмовая или вальмовая) четырехскатной конструкции;
  • в несколько уровней.

Конек располагают симметрично или сдвигают к одной из сторон. Крышу мансарды в частном доме иногда ставят на постройку в полтора этажа. Такое проектное решение позволяет использовать всю площадь помещения, т.к. высота его увеличивается.

Особенности, плюсы и минусы

Недостатки помещений мансардного типа:

  1. Если материал кровельного покрытия металл (перфолист, черепица, листовое железо), то следует ожидать, что помещение будет легко проводить тепло, а значит потребует хорошей толщины теплоизоляции.
  2. Жилая мансарда сложной конструкции требует дополнительных затрат на термо- и гидроизоляцию.
  3. Если дизайн мансарды выполнен из дерева, элементы нуждаются в обработке от плесени и насекомых.
  4. Окна на мансардном этаже, которые монтируются на саму кровлю, установить труднее, чем стандартные, и нужно предусмотреть вариант их очистки от снега.
  5. Во многих случаях экономия на материалах при обустройстве мансардного этажа лишь кажущаяся. Необходимость делать многослойную конструкцию кровли, производить внутренний ремонт, чтобы эффективно использовать пространство, часто приводит к затратам не меньшим, чем достройка полноценного этажа.

Сократить финансовые расходы можно, если помещение небольшое. Тогда мансардный этаж позволит увеличить жилую площадь дома с приемлемыми затратами.

Достоинства комнат под крышей:

  1. При правильной теплоизоляции – зимой самое теплое место.
  2. Не требует дополнительной земли для увеличения квадратуры дома.
  3. Реконструкцию можно производить во время проживания в доме.
  4. Широкий выбор возможных назначений и версий дизайна интерьера мансарды.

Варианты использования помещений под крышей

Способы использования свободных площадей определяются потребностями владельца, размером бюджета и склонностью к креативу. Идеи дизайна должны быть продолжением жилого пространства всего дома.

Даже чердачное помещение мансарды под ломаной крышей можно переделать самостоятельно, воспользовавшись подсказками уже реализованных решений профессиональных строителей, проектировщиков и дизайнеров.

Под двухскатной кровлей, где внешне недостаточно места, размещают спальни. Часто кровати устанавливаются в ниши под скошенные стены. Можно сделать мастерскую, гардеробную или кабинет на мансарде.

Если на взрослого человека ограниченное пространство мансарды может давить, то большинству детей оно покажется уютным. Возможности цветовой палитры современных отделочных материалов помогут превратить небольшие закутки в спальные места, учебные и игровые зоны для ребят.

О чем стоит побеспокоиться заранее?

Если вопрос оформления мансарды возникает на этапе строительства, то можно заранее побеспокоиться о подводке коммуникаций.

Мансардная комната, которая планируется как кухня или ванная, нуждается в полноценной системе канализации, водоснабжения, отвода стоков и вентиляции. Это может пригодиться также для дополнительного санузла, например, в детской комнате или спальне.

Свет на мансарде тоже следует спроектировать при возведении дома – проложить электропроводку, установить окна.

Основные этапы превращения чердака в жилое помещение

Когда обустраиваем мансарду дома, который построен уже давно, перед составлением проекта необходимо сделать ревизию состояния постройки:

  1. Осмотр лучше начать с элементов стропильной системы. В ней не должно быть гнилых, треснутых балок. Выступающие части, мешающие создать свободное пространство, придется перестроить.
  2. Нужно оглядеть кровлю на предмет протечек.
  3. Проверить тепло, гидро- и пароизоляцию.

Спланируйте, где будет располагаться вход на чердак, конструкцию и материал лестницы, то, как будет заноситься мебель на мансарду.

Замена старых и установка новых окон

Бывает так, что восстанавливать старое окно нет смысла, например, когда сильно поврежден сам профиль. Если решили выполнить работу по замене сами, то не забывайте о страховке при работе на высоте.

Придется демонтировать старое окно, вместе с испорченными элементами откосов, утеплителя и кровли. Если необходимо, расширьте или уменьшите проемы.

Монтаж лучше начинать с замены изоляционных материалов, установочных брусков. После того как вставлена рама, проведите дополнительное утепление снаружи, смонтируйте створки, если они есть. Разместите и отрегулируйте фурнитуру. Проверьте новое окно.

Что будем поднимать на верх?

От того, какие будут комнаты в мансарде, зависит, что нужно поднять наверх в первую очередь. Понадобятся доски для пола, длинные балки при замене стропил и элементов перекрытия.

Если освещение мансарды состоит из встраиваемых светильников, нужно продумать жесткую конструкцию потолка. Скорее всего понадобится переместить на чердак листы гипсокартона. Они пригодятся и для обустройства стен и перегородок, встроенных шкафов и полок.

После окончания ремонта проблемы могут возникнуть с объемными диванами и неразборной мебелью. Все это нужно предусмотреть заранее.

Спальня на чердаке – практично, удобно, эстетично

Чтобы отделать спальню, можно использовать гипсокартон, дерево, фанеру.

Для интерьера невысоких помещений подходит кровать-подиум. Ее лучше располагать у глухой стены, а напротив поставить столик с креслами для отдыха.

Для любителей в выходные поспать подольше нужны окна или шторы с функцией “день-ночь”. Хорошо вписываются в обстановку тенеустойчивые растения. Если позволяет площадь, делают небольшой туалет и душ.

Классикой дизайна считают стиль спальни прованс. Гармонично будут смотреться обои для мансарды с небольшими цветами, кремовая или белого цвета вагонка.

Вместо полноценного шифоньера подойдут небольшие тумбочки, комоды, мебель из модулей или выполненная на заказ.

Гостиная и столовая в мансардном помещении – особенности оформления

Гостиную в мансарде вместе со столовой можно разместить даже в небольшом помещении.

Для этого нужно правильно подобрать светильники для мансарды, которые в сочетании со светлыми тонами стен и мебели визуально расширят площадь чердака.

Творческие дизайнерские приемы выделят своды крыши, оттенят балки, изящно обыграют асимметрию комнаты. Чтобы, напротив, скрыть непропорциональность, при необходимости можно расставить мебель по углам.

С целью зрительно увеличить высоту потолка используйте вытянутые высокие вазы, не широкие рамки для картин, вертикальную драпировку стен или шторы в полоску.

Особенности стиля интерьера можно подчеркнуть декоративной штукатуркой, обшивкой из дерева, отделать стены тканью без швов.

Обеденный стол лучше поставить под самой высокой точкой потолка. Бра, люстра, каминная зона оформляются в соответствии с общей задумкой. Иногда устанавливают печь из чугуна, подсветку с пола через стеклянную мебель.

Детская комната на месте старого чердака

Комнату можно стилизовать под капитанскую каюту, кабину фантастического межпланетного корабля или “домик Мальвины”. Обязательно нужно позаботиться о звукоизоляции – дети будут бегать, прыгать, шуметь.

Помещение следует хорошо осветить. Традиционно, комната делится на места, где дети будут делать уроки, отдыхать ночью или играть.

Разноцветный колорит напольных покрытий, вставки ярких цветов в мебели, подойдут как девочкам, так и мальчикам. Для подростков создают интерьер мансарды, который уже ближе к взрослым стандартам. Здесь не обойтись без совместного обсуждения и принятия решений.

Некоторые проблемы возникают при создании пространства для разнополых детей. Придется делить комнату на 2 разные по дизайну части.

Кабинет, мастерская или библиотека

Оптимальный вариант – разместить рабочий стол у окна, параллельно скошенным стенам – полки с книгами, а рядом – небольшой диван.

Для реализации плана достаточно провести наверх электричество. Для обустройства рабочего пространства хватит места даже на небольшом чердаке.

Домашний кинотеатр – реализованная мечта

Для размещения домашнего кинотеатра необходимо предусмотреть звукоизоляцию. Основная задача – изолировать низкие частоты, которые нагружают тонкие перегородки помещения.

В этом случае лучше, чтобы комната не имела связей через вентиляцию со спальней и рабочим кабинетом. При отделке следует применять материалы, которые будут гасить лишнее распространения звука.

Дизайн при таком назначении мансарды даже для небольшого помещения может быть выполнен в темных тонах.

Необычная кухня в мансарде

При устройстве кухни в мансарде нужно рассчитывать на то, что мебель придется заказывать, чтобы максимально использовать пространство, особенно под скошенной стеной.

Место для приготовления пищи лучше размещать с северной стороны – в жаркие дни это спасет от перегрева.

Чтобы избежать грибка и сырости, а также запахов, которые распространятся на весь дом, следует позаботиться о хорошей системе вентиляции.

Потребуется сделать подходящее освещение, для этого более 10% от площади пола в стенах и кровле должны занимать окна. Угол излома стены ограничит высоту столешницы и кухонных шкафов.

Если мансарда в деревянном доме, то силовую электропроводку для электрической печи делают обязательно из меди, с хорошим запасом мощности. Проблемой для домов, которые уже построены, может стать канализация и водопровод.

Ванная комната – нет ничего невозможного

Ванная комната и санузел на мансарде подойдут как дополнение к спальне, детской или как самостоятельное помещение для небольшого дома.

Прежде всего нужна надежная тепло-, гидро- и пароизоляция, иначе появится сырость, плесень и грибок.

Размещение сантехнического оборудования в комнате со скошенными стенами требует внимательности при проектировании. Нужно правильно рассчитать высоту места, где будет расположена ванна или душевая кабина.

При отделке помещения керамической плиткой, учитывайте, что могут “плавать” недостаточно прочные балки перекрытия. Это вызовет образование трещин в полу и стенах.

Установите электрический или водяной полотенцесушитель, который поможет от запотевания окон и образования ненужной сырости.

На заказ акриловые ванны по новым технологиям изготавливают практически любой формы.

Гардеробная под крышей

Если всем членам семьи достаточно места на нижних этажах, то под кровлей можно сделать гардеробную. Она освободит остальные комнаты от ненужной громоздкой мебели, добавит свободного пространства во всем доме.

Никаких обязательных условий, кроме хорошей вентиляции, при проектировании хранилища для вещей нет.

Можно расположить большое зеркало, штанги с вешалками, полки для хранения постельного белья, шкафчики для обуви, вешалки для одежды.

Здесь же для удобства переодевания поставить пуфы, выделить место для чистки обуви.

Особенности выбора дизайна для мансарды

Нестандартная планировка мансардных помещений требует нешаблонных дизайнерских решений.

Недостатки скошенных стен при продуманном подходе обращаются в удобные и эстетичные достоинства. Приемы, которые подходят для традиционных помещений, далеко не всегда сработают под крышей.

Мебель нужно брать только самую необходимую. Для того чтобы она органично вписалась в необычные конфигурации комнат, большую ее часть придется изготавливать на заказ или самостоятельно.

Используя пространство по максимуму, не обшивают несущие балки гипсокартоном, а наоборот подчеркивают их. Большие площади можно оформлять в любых тонах, но малые – только в светлой гамме, если не хотите уменьшить визуальные характеристики специально.

Материалы для облицовки стен, полов и потолка

Мансардное помещение делают начиная со скатов, потом фронтоны и заканчивают потолком. Возможные материалы для ремонта:

  1. Гипсокартон подойдет для отделки потолка, стен, изготовления встроенной мебели и полок. Под ним легко разместить электропроводку, водопроводные и канализационные трубы.
  2. Вагонка требует больше времени, но отделка обладает большей жесткостью, внешне напоминает древесину, экологически безвредна. Перед использованием ее нужно пропитать противопожарными препаратами.
  3. Блокхаус создает впечатление, что помещение выполнено из оцилиндрованных бревен.
  4. Сайдинг или фанера более экономичны.
  5. В качестве напольного материала подойдет ДСП.

Потолки выполняют из ДСП, ДВП, фанеры, гипсокартона, вагонки, или натягивают ПВХ пленку.

Освещение и цветовые решения

Хорошее решение для помещения под крышей – соединить местное освещение и светлую отделку.

Усилить дневной свет поможет зеркало, расположенное напротив окна. По желанию, освещение можно сделать теплым или прохладным.

Несколько пастельных тонов при окрашивании стен сделают комнату более объемной. Легкие красивые шторы и мебель светлых оттенков визуально расширят пространство.

Мансарда – это этаж или нет?

Когда только строите дом, мансарда кажется чем-то непонятным – то ли еще один этаж, то ли комфортабельный чердак. А учитывая постоянно меняющееся законодательство, хочется уверенности в правом статусе всех помещений.

Мы собрали всю полезную и актуальную информацию о мансарде: считается она вторым этажом или нет; когда превращается в чердак; дает ли какие-то налоговые льготы. Делимся находками и даем ссылки на актуальные законы.

Знайте о своем коттедже больше!

Все самое важное про мансарды написано в СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». В законе рассказано, чем отличается мансарда от второго этажа и чердака:

  • Высотой потолка на 50% площади в 2.5-2.7 метров. Точная высота зависит от региона, в котором строите здание.
  • Потолками, которые образованы скатной или ломанной крышей.
  • Высотой пристенков до 1.5 метров включительно. Если будут выше, то мансарда превратиться во второй этаж.

Еще одно определение мансарды дает приказ Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04. 08.98 N 37 (ред. от 04.09. 2000) «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации». В документе мансардой считают «этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Раньше действовал СНиП I-2 «Строительная терминология» и его постоянно вспоминают в интернете. Но смотреть на этот нормативный акт не надо, так как он устарел и отменен.  

Как учитывают мансарду при регистрации дома

Еще один важный вопрос – считается ли мансарда вторым этажом при регистрации.

Коротко: да. Это не совсем верный ответ, но с точки зрения закона особой разницы нет.

Существует противоречие между приказами Росстата. В приказах от 01.11.2008 № 274 и 11.03.2009 г. № 37 сказано, что площадь мансард не учитывают в общей площади квартиры и индивидуальных жилых домов. В приказе от 14.07.2009 г. № 136 сказано, что в общую площадь входят все отапливаемые и пригодные для круглогодичного проживания помещения. Ориентироваться нужно на последний документ.

Плюс Министерство экономического развития Российской Федерации выпустило письмо от 25 октября 2013 года N ОГ-Д23-15177 «О включении в общую площадь жилого дома площади мансарды». Чиновники разобрались в ситуации и постановили, что мансарда полноценное помещение.

Поэтому при регистрации мансардный этаж считается этажом. Просто со своими особенностями.

Налоговые скидки закончились с перехода на расчет налоговой базы по кадастровой стоимости. Поэтому неважно, что у вас – мансарда, чердак или второй этаж. Платить все равно придется примерно одинаково.

Единственная возможность сэкономить – это меньшая внутренняя площадь мансарды. Кадастровый инженер учитывает это при подсчете общей площади.

Переделка крыши старого дома под мансарду: особенности расчёта и устройства

Современные люди стараются максимально эффективно использовать площадь своего дома. Поэтому предложение обустроить дополнительное пространство под крышей всегда встречается с энтузиазмом. Намного проще спланировать возведение мансарды на стадии строительства дома, но можно сделать дополнительную надстройку и над старым зданием.

Как сделать мансарду на старом доме

Наличие мансарды не только увеличивает жилую площадь, но и придаёт зданию колоритный вид.

Мансарда превращает загородный дом в сказочную постройку

Старый дом можно обновить, соорудив надстройку в соответствии с существующими нормами.

Надстройка мансарды начинается с расчётов прочности старого дома

Сначала необходимо определиться: смогут ли выдержать нагрузку мансардного этажа и новой крыши существующий фундамент и стены. Если у них достаточный запас прочности, тогда можно приступить к переделке дома. В противном случае их следует укрепить.

Старые кирпичные стены порой кажутся прочными, но при дополнительной нагрузке со временем в растворе могут появиться трещины. Поэтому надо сразу рассмотреть их состояние, а при необходимости обвязать жёстким поясом. Делается это следующим образом:

  • металлические столбы сечением 10х10 см нижним краем вставляются в фундамент, а верхним связываются с армопоясом первого этажа. Устанавливаются по периметру дома через каждые 2 метра;
  • металлическая арматура сечением 12 мм укладывается в штрабы и обвязывает дом по стенам: от нижней части окна через каждые 2 метра вверх;
  • поверх арматуры стелится металлическая сетка с размером ячейки 2х2 см, которая после завершения всех работ покрывается штукатуркой.

Укрепление фундамента производится методом обвязки арматурным поясом со всех сторон.

Если старый фундамент может не выдержать мансарду, то его необходимо обшить арматурой

Определившись с упрочнением здания, можно переходить к выбору проекта будущей надстройки. Она должна гармонично выглядеть на фоне других зданий и соответствовать стилю всего дома.

От типа мансардной крыши будет зависеть расчёт размеров внутреннего верхнего помещения и необходимых материалов для строительства

Существует несколько видов мансард:

  • одноуровневая с двускатной крышей — низкие потолки с небольшой жилой площадью;

    Одноуровневая мансарда с двускатной крышей — самый простой вид надстройки для маленьких зданий

  • одноуровневая с ломаной двускатной крышей — увеличенное внутреннее пространство, но серьёзные затраты средств и времени на возведение;

    Одноуровневую мансарду с ломаной двускатной крышей обычно строят на кирпичном доме

  • одноуровневая с консольными выносами — сложная конструкция, позволяющая получить ещё больше площади, так как каркас мансарды выходит за пределы здания, а окна устанавливаются вертикально;

    Одноуровневая мансарда с консольнымы выносами позволяет получить много внутреннего пространства за счёт увеличения верхней конструкции

  • многоуровневая со смешанным опиранием крыши — используется при строительстве нового дома, возводится только специалистами.

    Многоуровневая мансарда со смешанным опиранием крыши на старых домах обычно не устанавливается из-за сложности и больших объёмов работ

Видео: переделка половины старой крыши в мансарду — облегчённый способ

Переделка крыши под мансарду — сравнительно дешёвый способ увеличения жилой площади. В частном доме обычно ставится скатная крыша, поэтому можно сделать своими руками дополнительную просторную и светлую комнату.

Внутренняя обшивка деревом делает мансарду тёплой и светлой

А если дом достаточно большой по протяжённости, тогда мансарда может превратиться в настоящий этаж: с несколькими комнатами и даже балконом.

Второй этаж на чердаке: плюсы и минусы. Этаж под крышей: идеи для обустройства

В одной из статей мы разобрали основные , но можно выкупить и сделать второй этаж на чердаке многоквартирного жилого дома.

Достоинства второго этажа на чердаке дома

Получив разрешение на строительство мансардного этажа, и приступив к его возведению, вы по достоинству оцените получившееся увеличенное пространство. Такая дополнительная площадь обойдётся для вас значительно дешевле (примерно на 15 — 20 %), чем, например, купленная квартира соседей для таких же целей.

Рабочий кабинет на чердаке многоквартирного дома

Конечно, такая работа подойдёт только для домов старой застройки, где есть чердаки. В современных домах этажи чердачных помещений зачастую уже бывают отданы для других назначений.

К особым достоинствам мансарды относится то, что в этом помещении можно сделать планировку по собственному вкусу, неповторимую и весьма оригинальную. Покатая крыша придаст особый уют спальному месту, оригинальность и дизайнерский шарм.

А при грамотно продуманном дизайне окон и вовремя убранному снегу зимой, у вас будет великолепный вид и отличная освещённость комнаты.

Важной особенностью является также , что не всегда удаётся в обычных квартирах. Это, безусловно, требует финансовых затрат и мастерства сооружения каминной трубы с вытяжкой, но всё компенсируется, когда вы в зимнее время сможете наслаждаться, сидя в кресле-качалке, любуясь на потрескивающий огонь и горящие дрова.

Камин на чердаке дома

Не стоит огорчаться, если крыша в вашем жилище не покатая, а пологая. Вместо отвесной стены интерьера получится эксплуатируемая кровля. Можно обустроить место для барбекю или площадки для тенниса (в двух шагах от собственной квартиры!), – об этом мог бы мечтать любой городской житель. Таким образом, получается иллюзия жизни за пределами города, причём, добираться до работы вы будете как обычно.

Читайте также

Как сделать из одной комнаты две

Недостатки второго этажа на чердаке

Помимо всех перечисленных достоинств жизнь под крышей имеет и свои минусы. Само обустройство чердака уже довольно хлопотное и затратное по средствам удовольствие. Ещё на этапе получения от властей разрешения для застройки мансардного помещения (чердака), а в последующем – и ремонта, требует немалого времени и денежных затрат. Также покупатель должен п

Считается ли мансарда этажом или нет: что это такое, определение по СНиП, в многоквартирном доме

Большинство людей в процессе планирования строительства небольшого загородного домика отдают предпочтение проектам, в которых присутствует мансарда.

Задумка проектировщиков &#8212, сделать из чердачного помещения дополнительную комнату для проживания, комфортного отдыха или других целей. Рассмотрим, что такое мансарда, какими характеристиками и особенностями она обладает.

Что это такое

Мансарда – это отличная возможность увеличить жилплощадь дома. Это понятие четко разъясняет определение по СНиП 2.08.01-89. На этот документ опираются в БТИ в процессе регистрации или перерегистрации жилого сооружения.

В нормативном акте описаны требования, которым должно соответствовать помещение, чтобы являться пригодным для постоянного проживания.

Мансард – это дополнительное жилое помещение, которое находится в пространстве под крышей частного дома. По конструкции мансардные этажи могут ограничиваться скатами 4-скатной крыши или 2-мя скатами и фронтонами постройки.

Отличительной характеристикой данного помещения считается определенный наклон потолка и наличие больших вертикальных окон. При решении достроить в спроектированном доме второй жилой уровень владелец дома может столкнуться с некоторыми техническими сложностями, касающимися расчетной прочности фундамента.

Он может не выдержать при достройке полноценного второго яруса. В этом случае решение обычно принимается в пользу мансарды, при строительстве которой используются облегченные конструкционные материалы.

Отличие от чердака

Владелец дома вправе сам решать, как обустроить чердачное помещение частного дома. В зависимости от предназначения пространства под крышей, общая и жилая площадь частного дома могут кардинально отличаться.

Поэтому для того, чтобы при регистрации жилого дома не возникли проблемы и для понимания функциональности подкровельного пространства надо знать основные отличия мансарды от чердака:

  •  Мансардный этаж предназначен для проживания. Чердачное помещение жилого дома выполняет функции техпомещения.
  •  Чердак может быть теплым и холодным. Мансарда требует утепления и устройства вентиляции с принудительной вытяжкой.
  •  Конструкция чердачного помещения не ограничивается нормативами, а высота стен в жилом мансардном помещении должна быть не более 1,5 м.
  •  На обустройство мансарды понадобится намного больше денежных средств, чем на постройку чердака.
  •  Обустраивая мансардный этаж, собственник должен приобрести и установить специальные вертикальные окна для естественного освещения.

Существует установленный нормативный акт с подробным описанием требований, которым должно соответствовать сооружение, чтобы считаться пригодным для жилья.

Мансарда &#8212, второй этаж

Многие люди уверены, что мансарда является вторым этажом. Выбирая проект будущего дома, собственник должен рассмотреть все возможные варианты. Чтобы ответить на вопрос, считается ли мансарда этажом или нет, надо изучить нормы градостроительства. Тогда не останется сомнений, что мансарда и второй ярус здания – это совершенно разные понятия.

Если в доме обустроить первый этаж и построить пригодную для проживания мансарду, постройка все равно будет считаться одноэтажной. Этаж частного дома &#8212, это полноценный ярус, который является отдельным жилым помещением. Рассмотрим чем отличается от второго этажа мансарда:

  1.  Стоимость обустройства помещений. На постройку мансарды уйдет на 50% средств больше, чем на строительство второго жилого яруса.
  2.  Нагрузка на фундамент. Второй ярус габаритный, поэтому он предполагает большую нагрузку на опоры и фундамент здания.
  3.  Время строительства. Мансарда строится намного быстрее и легче, чем полноценный ярус здания.
  4.  Полезная площадь. Наклон потолка уменьшает полезную квадратуру мансарды, поэтому она меньше, чем у полноценного яруса.
  5.  Планировка. Мансардное помещение имеет глухие зоны, а планировка яруса более свободная.
  6.  Освещение. Мансардному этажу характерны наклонные окна, что обеспечивает максимальное освещение помещения.

Второй полноценный ярус – это оптимальный вариант, если учитывать минимальную теплопотерю в процессе проживания. Если мансардный этаж оборудовать необходимой изоляцией и отоплением, можно значительно снизить показатель потери тепла.

ВНИМАНИЕ! С эстетической точки зрения, дом с обустроенной мансардой смотрится более стильно. Двухэтажный дом &#8212, это типичная конструкция, не выделяющаяся на общем фоне.

Преимущества и недостатки

Считается, что стоимость 1 кв. м полезной площади мансардного этажа намного меньше, чем цена обустройства полноценного второго этажа. Экономия объясняется тем фактом, что функцию стен мансарды в каркасном исполнении выполняют стропила крыши, а кровля играет роль наружной обшивки.

Также за счет скошенных стен уменьшается площадь перекрытия и крыши над помещением. Мансардные этажи имеют ряд преимуществ:

  •  Обустроенный мансардный этаж является отличным местом для комфортного отдыха.
  •  За счет скошенных стен значительно уменьшается площадь перекрытия кровли.
  •  Использование в каркасе большого количества стропил позволяет сэкономить финансовые средства в процессе строительства дома.
  •  Каркас и устройство наружной обшивки не потребуют особых денежных затрат.
  •  При помощи аттиковой стены можно поднять угол наклона крыши.

В мансарде имеются вертикальные окна под наклоном, которые придают загородному дому изысканность и привлекательность. Окна должны соответствовать определенному размеру, равному 1/8 части пола. Недостатки мансардного этажа загородного дома:

  1.  В связи с отсутствием нормального воздухообмена, в помещении необходимо установить вентиляцию с принудительной вытяжкой, что требует опыт работы в строительстве.
  2.  Устройство мансарды превращает крышу здания в бесчердачную конструкцию. За счет этого условия работы элементов крыши ухудшаются, из-за чего сокращается срок службы кровли.
  3.  Мансарда считается пригодной для жилья, если при ее обустройстве выполнены все требования, установленные нормативными актами.

Без разрешительных документов на строительство, мансарду могут признать самовольной пристройкой.

Требования СНИП

Согласно правилам СНиП 2.08.01-89, верхняя точка потолка мансардного этажа должна быть более 2,5 м. Также владелец дома должен учитывать, что низкое расположение горизонтальных стяжек препятствует оборудованию жилого блока, а от пола мансарды до линии стыковки скатов и стен должно быть не меньше 1,5 м.

Внутри помещения надо провести систему вентиляции и коммуникации. Также необходимо сделать освещение, обеспечивающее подачу в мансардный этаж достаточного количества естественного света.

Любой мансардный этаж подвержен процессу потери тепла, поэтому из соображений экономии необходима эффективная теплоизоляция. Конструкция крыши здания, в котором планируется обустройство мансарды должна быть достаточно прочной.

В этом случае она сможет выдержать дополнительную нагрузку в качестве утеплителя и изоляционного слоя. В процессе выполнения строительно-ремонтных работ стены мансарды нужно обработать специальным огнестойким составом.

ВНИМАНИЕ! При обустройстве мансардного этажа собственник должен ознакомиться с ограничениями и требованиями СНИПа.

В многоквартирном доме

Люди, проживающие на последних этажах многоэтажных зданий должны учитывать возможности использования чердака для расширения жилплощади. Мансардный этаж, расположенный в многоквартирном доме &#8212, это смелое дизайнерское решение.

Если сделать отверстие в потолке комнаты и поставить лестницу можно обустроить свободное чердачное пространство под жилье.  Собственник, который решился на реконструкцию участка чердака под мансарду должен быть готов к некоторым сложностям.

Они возникнут не при выполнении ремонтно-строительных работ и не при получении разрешения на обустройство чердака. Сложности касаются юридической стороны вопроса, поэтому от собственника потребуется досконально изучить Жилищный Кодекс.

Участок земли, на котором построена многоэтажка и чердачное помещение &#8212, это совокупная равнодольная собственность жильцов. Чердак может подлежать реконструкции только с согласия всех собственников, проживающих в доме.

Окончательное решение о реконструкции, в результате которой изменится размер собственности должно приниматься на общем собрании жильцов большим количеством голосов (не менее 2/3) и оформляется протокольно. 

Существуют 2 способа присоединения неиспользованного на данный момент чердачного помещения. Первый предполагает полное оформление собственности.  Второй способ &#8212, без оформления, то есть безвозмездное пользование или аренда.

Естественно, практически каждый владелец объекта недвижимости в многоквартирном доме, который вкладывает немалую денежную сумму в обустройство чердака стремится, чтобы квартира с мансардой стала собственностью.

Особенности дизайна

Дизайнерское оформление мансарды зависит от назначения помещения. Его можно приспособить под спортивную комнату, библиотеку, рабочий кабинет, сделать зоной отдыха или оборудовать зимний сад. Некоторые собственники отводят часть мансардного этажа для мастерской или же делают часть помещения открытой зоной.

Отличный дизайнерский вариант &#8212, оборудование в мансарде прозрачного потолка, через который ночью можно наблюдать за звездным небом.Важным вопросом является обеспечение достаточного освещения в небольшом мансардном помещении. Для этого требуется монтировать световые отверстия для установки окон.

Для того, чтобы под скатами не было темных углов стены мансарды должны быть светлых тонов. При обустройстве мансардных помещений не рекомендуется использовать большие светильники или люстры. Оптимальный вариант защититься от солнечных лучей &#8212, установить ролл-ставни.

Одним из наиболее главных аргументов в пользу мансардных этажей является тот факт, что частные дома со сложной и высокой формой крыши смотрятся намного изысканней и выразительней. Здания с мансардой имеют оригинальный и привлекательный внешний вид.

Жилые комнаты и спальни с большими окнами в небо и уникальными наклонными стенами оценили современные архитекторы, проектировщики и дизайнеры.

ВАЖНО! Выбор застройщика определяется его представлениями о комфорте и красоте. Обустройство мансарды в многоквартирном и частном доме считается выгодным вложением денежных средств

Таким образом собственник может получить полноценный блок, в котором можно оборудовать спальню, личный кабинет, зону отдыха, тренажерный зал. Важно правильно утеплить зону, провести коммуникации и вентиляцию. Тогда мансардный этаж можно использовать для круглогодичного проживания.

Выбирая между полноценным вторым этажом и мансардой, важно понимать отличия этих помещений. Большинство собственников останавливаются на мансардном этаже, который выгоден в плане финансов, а также более эстетично и оригинально смотрится снаружи здания.

Загрузка...

Чердачное перекрытие дома – устройство, конструкция и монтаж

При строительстве частного дома до обустройства чердака дело доходит в последнюю очередь. Так как свободного места всегда не хватает, это помещение обычно используется для организации сезонного хранения вещей, обустройства жилой мансарды или установки необходимого оборудования.

В зависимости от характера использования пространства и выбирается устройство чердачного перекрытия, материал, из которого оно собирается, в также несущая способность. В этой статье мы расскажем, как правильно оборудуется чердак частного дома.

Содержание статьи

Устройство чердака

Чердак – это помещение, ограниченное скатами крыши и потолком жилого этажа. Это помещение может использоваться как место сезонного хранения или с целью организации дополнительного жилого пространства. В зависимости от характера использования чердаки жилых домов разделяют на следующие виды:

  • Жилые. Жилой чердака дома называется мансардой, он может служить дополнительной спальней, гостиной, спальней или кабинетом. Чтобы использовать чердак как жилое помещение, он должен иметь высоту потолка не менее 2,2 метров, естественное освещение, вентиляцию, термоизоляцию скатов.
  • Нежилые. Нежилой чердак может использоваться для установки какого-либо технического оборудования, организации хранения вещей. В таком случае высота чердачного помещения может быть меньше 2 метров, естественное освещение может отсутствовать, а термоизоляция ската заменяется изоляция чердачного пола.

Важно! Выполняя ремонт или реконструкцию дома, важно сразу определиться, как будет использоваться чердак, чтобы правильно рассчитать и спроектировать чердачные перекрытия. От этого будет зависеть вид, материал, расстояние между балками, которые обеспечат достаточную прочность и несущую способность конструкции.

Теплоизоляция чердака

Функции

Конструкция чердачного перекрытия зависит от размера дома и характера использования подкровельного помещения. Чердак является своего рода воздушной прослойкой, отделяющей отапливаемое пространство первого этажа и крышей и термоизолирующей ее.  Его пол выполняет следующие функции:

  1. Несущую. Перекрытия между верхним этажом и чердаком выполняют несущую функцию, поэтому они должны быть достаточно прочными, надежными, ведь по нему передвигаются люди, устанавливается оборудование, места хранения.
  2. Изолирующую. Помещение неотапливаемого чердака имеет температуру не на много выше уличной. Поэтому перекрытия выполняют термоизолирующую функцию, предотвращая выхолаживание отапливаемого жилого этажа. Чтобы сохранить тепло в их состав входит слой утеплителя.

Помните, что от правильности и качества выполнения работ по обустройству чердака зависит температурный режим, комфорт, безопасность проживания в доме. Поэтому лучше доверить проектирование, монтаж или ремонт перекрытий профессиональным мастерам.

Схема чердачного перекрытия

Устройство перекрытий

Так как чердачное перекрытие совмещает в себе изолирующую и несущую функцию, оно имеет многослойное строение. Его компоненты, дополняя друг друга, соединяются в единую систему, обеспечивающую прочность, несущую способность и долговечность. Если перечислять все слои чердачного перекрытия, начиная со стороны чердака, то оно выглядит следующим образом:

  • Чистовой пол. Чистовым полом называют декоративное напольное покрытие, которым покрывается черновой пол чердака. Если подкровельное помещение жилое, то для обустройства чистового пола используют ламинат, обработанную древесину, линолеум, паркет. В нежилом чердаке чистового пола может вообще не быть.
  • Черновой пол. Черновым полом называют настил из досок, который набрасывается на лаги. Для его монтажа используют обрезную доску толщиной 4-5 см, в целях экономии ее можно заменить на необрезную.
  • Лаги. Лагами называют прочные, ровные доски или бруски, которые укладываются перпендикулярно балкам перекрытия для монтажа пола. Между лагами обычно прокладывается термоизоляционный материал, защищенный снизу слоем пароизоляции, а сверху слоем гидроизоляции.
  • Балки. Каркас перекрытий состоит из прочных, толстых балок, которые устанавливаются на выступах в стенах или вмуровываются в них. Балки несут на себе весь совокупный вес конструкций, поэтому они должны иметь большую несущую способность.
  • Потолочная обшивка. Снизу перекрытия обшивают отделочным материалом, к примеру, деревом или гипсокартоном, чтобы придать эстетичный вид потолку жилого этажа.

Обратите внимание! Термоизоляция и пароизоляция являются такими же важными компонентами конструкции как балки перекрытий или лаги, так как они защищают древесину и утеплитель от выпревания, намокания и конденсата. Если забыть про изолирующие прослойки, то перекрытие не прослужит долго и уже через 2-3 года ему потребуется ремонт.

Устройство чердачного перекрытия

Виды

Для строительства чердачных перекрытий можно использовать различные по весу, несущей способности, долговечности и, конечно, цене материалы. Выбор вида конструкции зависит от характера использования подкровельного помещения, совокупного веса перекрытия и оборудования, которое будет установлено на чердаке. Различают следующие виды чердачных перекрытий:

  1. Деревянные. Для обустройства перекрытий частного дома можно использовать деревянные балки с сечением 150х150 мм или 200х200 мм. Достоинство этого способа в том, что дерево очень прочный, но легкий материал, поэтому он не оказывает дополнительной нагрузки на фундамент сооружения. Кроме того, большим плюсом является демократичная цена и доступность этого материала. Однако, чердачное перекрытие с деревянными балками используется только если размер дома не превышает 6-10 метров, так как это максимально возможная длина стандартных пиломатериалов.

    Деревянные балки

  2. Металлические. В качестве балок можно использовать металлические двутавры. Они очень прочные, выдерживают без деформации огромный вес, однако, и сами весят прилично. В деревянных домах металлические перекрытия практически не используются, а вот для кирпичных и газобетонных сооружений – это оптимальный вариант.

    Металлические двутавры

  3. Железобетонные. Формованные балки перекрытий из армированного сверхпрочного бетона используются для больших домов, так как они имеют большой вес и длину.

    Железобетонные балки

Учтите, что в большинстве случаев чердачное перекрытие по деревянным балкам – оптимальный вариант для частного дома, дачи и небольшого коттеджа. Он обладает лучшим соотношением цены и качества, а при правильном расчете и соблюдении технологии монтажа ремонт ему потребуется не скоро.

Строительные требования

Монтаж, ремонт и реконструкция чердачных перекрытий требуют продуманного подхода, ведь от них зависит безопасность использования дома. Чтобы определить максимально возможную нагрузку, которой может подвергаться конструкция, выполняется инженерный расчет, а затем, основываясь на вычислениях, составляется проект. К чердачным перекрытиям предъявляется ряд требований:

  • Несущая способность. Этот показатель зависит от материала, из которого изготавливаются балки, а также от расстояния между ними.
  • Расстояние между балками. Максимально допустимое расстояние между деревянными балками, разрешенное строительными нормами, составляет 4 метра.
  • Устойчивость к перепадам температуры. Балки должны хорошо выдерживать температурные колебания, так как разница между температурой воздуха в чердаке и жилых помещения превышает 4 градуса.
  • Непроницаемость. Перекрытие должно защищать от проникновения холодного воздуха и влаги с чердака.

При проектировании важно учитывать все требования к балкам чердачного перекрытия, чтобы конструкция была достаточно прочной, надежной и долговечной. Расстояние между несущими элементами перекрытия должны быть рассчитаны в соответствии с ложащимися на нее нагрузками.

Технология монтажа

При наличии определенного строительного опыта вполне можно выполнить монтаж и ремонт чердачных перекрытий своими руками. Эта операция выполняется на заключительном этапе кровельных работ. Монтаж чердачных перекрытий выполняется в следующей последовательности:

  1. Установка балок. Для небольшого частного дома используют деревянные перекрытия, изготовленные из бруса сечением 150х150 мм или 200х200 мм. Они укладываются на кирпичную или бетонную кладку стен.
  2. Монтаж лаг. Перпендикулярно балкам на ребро устанавливаются лаги из досок с сечением 150х50 мм с шагом 60 см.
  3. Укладка термоизоляционного материала. Между лагами укладывают утеплитель, чтобы предотвратить проникновение холодного воздуха с чердака.
  4. Укладка чернового и чистового пола.
  5. Обшивка балок снизу для оформления потолка.

Учтите, чтобы увеличить срок службы чердачного перекрытия, можно использовать древесину, обработанную антисептиком. Кроме того, если вы утепляете пол чердака, то нужно предусмотреть гидроизоляцию и пароизоляцию.

Установка балок

Монтаж перекрытий

Видео-инструкция

Когда чердаки считаются площадью пола Нью-Йорк · Fontan Architecture

Чердак - это практически любое пространство прямо под крышей. В соответствии с Постановлением о зонировании города Нью-Йорка чердаки в некоторых случаях считаются зонируемой площадью пола, а в других - нет.

Площадь мансардного этажа рассчитана на зонирование

Ниже приведены примеры, когда площадь чердачного этажа учитывается для зонирования площади этажа:

Чердачные помещения с высотой потолка более 5 футов учитываются для зонирования площади пола в следующих районах зонирования: R2A , R2X , R3 , R4 и R5.

Чердачные помещения с высотой 8 футов или более считаются площадью зонирования в следующих районах зонирования: R1 и R2 (кроме R2A и R2X)

Чердак для R6 , R7 , R8 , R9 и R10

  • Чердачное помещение с высотой головы 8 футов или более считается зонируемой площадью пола для одно- и двухквартирных домов в R6, R7, R8, R9 и R10
  • Чердачное помещение с высотой головы 8 футов или более считается зонируемой площадью этажа для многоквартирных домов в R6, R7, R8, R9 и R10, если они были построены до 2 февраля 2011 г.
  • Все чердачные помещения считаются зонируемой площадью этажа для многоквартирных домов в R6, R7, R8, R9 и R10, если они были построены после 2 февраля 2011 г.

Площадь мансарды не засчитывается под зонирование

Ниже приведены случаи, когда площадь чердачного этажа не учитывается при зонировании площади этажа.Вы можете увидеть еще одну нашу публикацию о площадях, не учитываемых для зонирования, и отчислений за зонирование .

Чердачные помещения с высотой ниже 5 футов могут быть вычтены из зонирования в следующих районах зонирования: R2A, R2X, R3, R4 и R5 .

Чердачные помещения с высотой ниже 8 футов могут быть вычтены из зонирования в следующих районах зонирования: R1 и R2 (кроме R2A и R2X)

Чердак для R6, R7, R8, R9 и R10

  • Чердак с высотой головы менее 8 футов может быть вычтен для одно- и двухквартирных домов в R6, R7, R8, R9 и R10
  • Чердачное пространство с высотой головы менее 8 футов может быть вычтено из многоквартирных домов R6, R7, R8, R9 и R10, если они были построены до 2 февраля 2011 г.

Могут ли чердаки быть жилым пространством?

Чердак можно использовать в качестве жилого помещения, если он соответствует всем нормам жилого зонирования и строительным нормам для жилых помещений.


Спасибо за то, что прочитали наш пост о вычетах за зонирование Нью-Йорка.

Если у вас есть вопросы или комментарии, не стесняйтесь оставлять их ниже. Если вы хотите обсудить конкретный проект, свяжитесь с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан, AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Превратите чердак без отделки в гардеробную

Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Прямо сейчас
Прямо сейчас
Прямо сейчас
Прямо сейчас
Прямо сейчас
Прямо сейчас
Родной город
Прямо сейчас
Родной город
Прямо сейчас
Родной город
Прямо сейчас
Родной город
Прямо сейчас
Родной город
Прямо сейчас
Родной город
Прямо сейчас
Самодельные особняки
Прямо сейчас
Дом моей лотереи мечты
Прямо сейчас
Дом моей лотереи мечты
Прямо сейчас
Дом моей лотереи мечты
Прямо сейчас
Дом моей лотереи мечты
Прямо сейчас
Дом моей лотереи мечты
Прямо сейчас
Дом моей лотереи мечты
Прямо сейчас
Дом моей лотереи мечты
Прямо сейчас
Дом моей лотереи мечты
Прямо сейчас
Дом моей лотереи мечты
Прямо сейчас
Дом моей лотереи мечты
Прямо сейчас
Дом моей лотереи мечты
Прямо сейчас
Дом моей лотереи мечты
Прямо сейчас
Самодельные особняки В тренде
HGTV Дом мечты 2021
Родной город
2021 Цветовые тренды
Идеи уютной гостиной
Модернизация кухонного шкафа
Зимние растения
Показывает
  • Особняки со скидкой
  • Брат против. Родной брат
  • Знаменитость I.O.U.
  • Кристина на побережье
  • Fixer to Fabulous
  • Флип или флоп
  • Листать 101
  • Хорошие кости
  • Помогите! Я разрушил свой дом
  • Родной город
  • Любите это или перечислите
  • Братья по собственности: Forever Home
  • Остров Реновации
  • Rock the Block
  • Правила дома для отпуска
  • Город ветров реабилитации
  • См. Полное расписание
  • Смотреть вживую
  • Смотрите полные сезоны
Увидеть больше в шоу дизайн
  • Украшения
  • Ремоделирование
  • Идеи по комнатам
  • Главная Туры
  • Стили дизайна
Узнать больше в дизайне На улице
  • Сады
  • Цветы и растения
  • Ландшафтный дизайн и ландшафтный дизайн
  • Открытые пространства
  • Обуздать апелляцию
Увидеть больше на открытом воздухе Живущий
  • Семья
  • Уборка и организация
  • каникулы
  • Развлекательный
  • Путешествовать
  • Недвижимость
Увидеть больше в жизни Как
  • Обустройство дома
  • Ремесла
  • Сделай сам
  • Апсайклинг
  • HGTV ручной работы
См. Больше в разделе "Как сделать" Лотереи
  • HGTV Dream Home 2021: примите участие в розыгрыше
  • Умный дом HGTV
  • HGTV Городской оазис
Увидеть больше в лотереях Магазин Фото Вдохновение
  • Информационные бюллетени
  • Журнал
  • Расписание ТВ
  • Смотреть вживую
Поищем отменить

Девушка на чердаке - (2) Девушка на чердаке

Девушка на чердаке

Глава 2

Кэти от первого лица

"Ой!" Я застонал, когда упал на пол и почувствовал резкую боль в ноге. Я забыл, что сегодня положил туда коробку с одеждой и с выключенным светом не увидел ее. Я сидел на полу, затаив дыхание, и надеялся, что никто не услышит шума.

Я не хочу, чтобы моя Лина попала в беду и потеряла работу, ей действительно нужны деньги, чтобы присматривать за Майки. Кроуфорды не очень хорошие люди, но они всегда платят ей вовремя и достаточно, чтобы позаботиться о потребностях Майки.

Я подумывал зажечь фонарь, но передумал, я знал г.и миссис Кроуфорд не было дома, потому что я видел, как они ушли раньше, но новый мальчик все еще был где-то в доме, и я не мог дать ему знать, что я здесь. Он может просто сказать им, и тогда Лина определенно потеряет работу.

Я посидел там еще несколько секунд и уже собирался встать, когда услышал шаги и звук люка, ведущего к чердаку. Я замер на мгновение, когда в моей голове проносились разные сценарии. Я вскочил и побежал на противоположную сторону чердака, откуда мог выбраться.Я распахнул окно и быстро выбрался из чердака и спустился по ветвям старого дерева.

Я без проблем спустился на землю. Я всегда вхожу на чердак и выхожу из него таким образом, не желая рисковать, используя входную дверь. Я осмелился быстро взглянуть в сторону окна, а затем побежал к старому сараю, надеясь, что меня никто не заметит.

POV Preston

Я медленно встал с кровати, полагая, что это, вероятно, просто белка или что-то в этом роде, но все равно решил проверить это.Я уже пришел к выводу, что сегодня спать не собираюсь, так что с таким же успехом я мог бы посмотреть, что именно создает шум.

Я шел по длинному коридору, пока не нашел люк, ведущий на чердак, и спустился по ступенькам. Я медленно поднялся по лестнице, надеясь, что не провалюсь сквозь них, поскольку они жаловались мне под ноги. В конце концов я добрался до вершины и вошел на темный чердак. Первое, что я сделал, - это поискал выключатель света, я ни за что не собирался упасть насмерть в этом хреновом старом месте.

К счастью, я быстро нашел выключатель и щелкнул его. С каждой стороны чердака было только по два тусклых светильника. Они были не очень яркими, но давали достаточно света, чтобы видеть, куда я иду.

Я огляделся и был удивлен, когда увидел, что место было чистым, вокруг было много коробок и старых вещей, но оно не было покрыто пылью, как я ожидал. Здесь было очень холодно, поэтому я решил поторопиться, чтобы вернуться в постель.

Я быстро двинулся по полу, стараясь не упасть ни на что, пока проверял за некоторыми ящиками. Все выглядело на месте и очень нормально, пока я не добрался до дальнего угла, который был прямо над моей спальней. На полу лежал тонкий старый матрас, накрытый старой подушкой и рваными одеялами.

Рядом с матрасом был фонарь, несколько книг и коробка. Я подошел ближе, гадая, что происходит, когда почувствовал, как сзади меня ударил холодный ветерок.Я быстро развернулась, когда холод пробежал по моим костям. Окно на противоположной стороне комнаты было открыто. На чердаке было несколько окон, но все они были закрыты, чтобы я не мог видеть.

Я быстро подбежал к открытому окну и посмотрел во двор. Сначала я ничего не видел, но потом мое внимание привлекло что-то вдалеке. На улице было очень темно, но я могу поклясться, что видел, как кто-то бежал в сарай.

Страница не найдена | MIT

Перейти к содержанию ↓
  • Образование
  • Исследование
  • Инновации
  • Прием + помощь
  • Студенческая жизнь
  • Новости
  • Выпускников
  • О MIT
  • Подробнее ↓
    • Прием + помощь
    • Студенческая жизнь
    • Новости
    • Выпускников
    • О MIT
Меню ↓ Поиск Меню Ой, похоже, мы не смогли найти то, что вы искали!
Попробуйте поискать что-нибудь еще! Что вы ищете? Увидеть больше результатов

Предложения или отзывы?

Пена для распыления на чердаке: когда уместна вентиляция?

Фотографии любезно предоставлены Mason Knowles Consulting LLC

Мейсон Ноулз
В течение десятилетий проектировщики чердаков и подползников использовали перекрестную вентиляцию, чтобы минимизировать возможность накопления влаги и конденсации. Тем не менее, благодаря недавним заявлениям об экономии энергии и контроле влажности, невентилируемые чердаки стали популярными как в жилых, так и в коммерческих целях. Хотя эти чердаки могут использоваться во многих случаях, автор полагает, что во многих ситуациях есть причины использовать вентилируемые узлы.

Традиционные методы изоляционных материалов и конструкции требуют использования циркуляции воздуха в чердачном помещении для облегчения сушки избыточной влаги. В условиях нагрева и охлаждения эта влага потенциально может проходить через волоконную изоляцию в полостях здания.Традиционное средство от этого смачивания - замедлить приток влажного воздуха в полость с помощью внутреннего пароизолятора и вентиляции полости крыши наружу для облегчения высыхания.

Вентиляция чердака может снизить вероятность образования конденсата зимой и летом. Зимой основная причина проблем с влажностью чердаков связана с проникновением теплого влажного воздуха в чердачное пространство из жилых помещений и конденсации на холодных поверхностях. Это может усилиться, если свет, трубы, вентиляционные отверстия и другие отверстия пробивают чердачный пол.Слишком часто каналы механической вентиляции из ванных комнат, кухонь или прачечных направляют теплый влажный воздух на чердак, а не за пределы ограждающей конструкции.

Комбинация герметизации и теплоизоляции чердачного этажа с обеспечением вентиляции значительно снижает вероятность образования конденсата, поскольку теплый влажный воздух с меньшей вероятностью попадет в помещение и конденсируется на холодных поверхностях. В результате более холодный и менее влажный воздух снаружи может поступать через вентиляционные отверстия в потолке, расположенные в нижней части крыши, и проходить через вентиляционные отверстия на крыше или коньках, заменяя более теплый влажный воздух, который мог проникнуть на чердак.

Точки росы для различных уровней температуры и влажности.

Летом теплый влажный воздух в основном поступает снаружи здания. Таким образом, вентиляция чердака может увеличить вероятность образования конденсата. Однако верно и обратное, когда чердачный этаж герметичен и утеплен.

Даже когда наружный воздух горячий и влажный, если чердак изолирован от воздуха изнутри, он намного горячее, чем наружный воздух. Чем горячее воздух, тем больше влаги ( т. Е. абсолютной влажности) может удерживать воздушное пространство.Таким образом, замена более горячего воздуха на чердаке более холодным наружным воздухом - даже при значительно более высокой относительной влажности (RH) - способствует осушению помещения, сводя к минимуму возможность конденсации.

Как показано на Рисунке 1, если температура наружного воздуха 32 ° C (90 F) и относительная влажность 70% - что вполне возможно во многих частях Канады летом - он суше, чем внутреннее чердак, которое составляет 43 ° C (110 F) 40 процентов или выше относительной влажности. Эта конструкция менее эффективна, когда оборудование HVAC и воздуховоды находятся на чердаке.В этих случаях системам труднее поддерживать желаемую температуру. Воздуху внутри воздуховодов трудно поддерживать температуру, когда в помещении слишком жарко или холодно, и он должен увеличиваться в течение длительного времени. В умеренном климате это не представляет серьезной проблемы. Однако в более экстремальных условиях, включая большую часть Канады зимой, это может стать проблемой.

Например, в зависимости от цвета крыши и ориентации на солнце, температура воздуха на чердаке может превышать 55 C (131 F), когда на улице менее 38 C (100 F).Из-за этого горячего интерьера воздуховоды и оборудование HVAC могут работать намного тяжелее, чтобы снизить температуру до комфортного уровня. Это более заметно, если воздуховоды негерметичны и оборудование HVAC всасывает воздух из самого чердака. Кроме того, если температура внешней поверхности оборудования HVAC или воздуховодов достигает 26 ° C (79 F), требуется всего 21% относительной влажности, чтобы вызвать конденсацию.

Невентилируемые чердаки в сборе
Невентилируемые чердаки полагаются на воздухонепроницаемую изоляцию, установленную на нижней стороне настила крыши ( i.е. чердачный потолок), чтобы влага из воздуха не достигала холодной поверхности и не конденсировалась внутри ограждающей конструкции. В этой конструкции изоляция эффективно разделяет внутреннее и внешнее пространство, замедляя поток влаги, поэтому точка росы не достигается в пределах оболочки здания.

Некоторые чердаки с каналами, идущими на большие расстояния, лучше обслуживать с невентилируемым чердаком, например, показанным здесь.

Два продукта, наиболее часто используемые в невентилируемых мансардах, - это напыляемая полиуретановая пена средней и низкой плотности (SPF).В типичных строительных и климатических условиях, таблицы строительных норм могут быть соблюдены при использовании SPF в качестве изоляции и воздушного уплотнения. Однако в случаях, когда паровой двигатель постоянно движется в одном направлении - например, в холодильных камерах или плавательных бассейнах - целесообразно провести гигротермическое моделирование или расчеты, чтобы определить, подходит ли предложенная конструкция для применения.

Средняя плотность
Расчеты влажности строительных конструкций (, т.е. гигротермическое моделирование) и полевые наблюдения демонстрируют среднюю плотность ( i. е. 2-pcf) SPF исключает возможность конденсации в большинстве климатических зон и ситуаций без вентиляции или дополнительных элементов, замедляющих образование пара.

В соответствии с ASTM E96, Стандартные методы испытаний материалов на проницаемость водяного пара, SPF средней плотности имеет рейтинг проницаемости приблизительно от 1,5 до 3,0 на 25 мм (1 дюйм) и R-значение примерно 1,05 на 25 мм. (6,0 на 1 дюйм). Он также был протестирован как воздухонепроницаемая изоляция. 1 Эта комбинация низкой проницаемости, высокого R-значения на дюйм и характеристик воздушного барьера эффективно замедляет поток пара, отделяет внешнюю среду от внутренней и исключает попадание влажного воздуха.Другими словами, физические свойства и рабочие характеристики SPF позволяют проектировать чердаки без вентиляции и подполья с минимальным потенциалом образования конденсата внутри.

Низкая плотность
Гигротермическое моделирование строительных конструкций и полевые наблюдения показывают, что SPF низкой плотности можно использовать в теплом и смешанном климате без дополнительного элемента, замедляющего образование пара. Однако в более холодном климате, например в Канаде, необходим дополнительный элемент, замедляющий образование пара, чтобы предотвратить возможность конденсации.

Это связано с тем, что SPF низкой плотности имеет рейтинг проницаемости от 8 до 15 на 76,2–127 мм (от 3 до 5 дюймов) и значение R примерно 0,616 на 25 мм (3,5 на 1 дюйм). При испытании в составе сборки SPF низкой плотности может быть эффективным воздушным барьером. В результате физические свойства SPF низкой плотности эффективно разделяют внутреннюю и внешнюю температуры и сводят к минимуму проникновение воздуха, но обеспечивают более высокую скорость пропускания водяного пара, чем SPF средней плотности.

Любая из этих систем имеет повышенную стоимость - обычно в два-три раза дороже, чем сборка чердака с вентиляцией из выдувного стекловолокна или целлюлозы.

Комбинированные чердачные конструкции
Современный жилой дизайн состоит из фасадов, которые могут создавать различные чердачные пространства в одном здании. Например, в доме этого автора есть чердак, на который можно попасть через стандартную дверь на втором этаже, а в верхнюю часть можно попасть только через люк в потолке. Мансардные окна также прикреплены, что крайне затрудняет изоляцию в виде невентилируемой сборки. Кроме того, часть чердака находится над внешней террасой, а другие части - над внутренним пространством дома.Печи, воздуховоды и оборудование для кондиционирования воздуха (AC) проходят через чердачные помещения на всех уровнях, кроме слуховых окон и пространства над внешней палубой.

При определении того, как изолировать это чердачное пространство, были приняты во внимание различные сборки, и была запланирована гибридная комбинация вентилируемого и невентилируемого чердачного пространства.

Слуховые окна и чердак над внешним крыльцом были изолированы от остальной части чердака, сделав стену из фанеры, а затем изолировав стену пенопластом с закрытыми порами (ccSPF).После этого SPF с закрытыми ячейками был также установлен на нижней стороне настила крыши.

Чердаки с небольшими и необычными конфигурациями также могут выиграть при использовании невентилируемых сборок.

Строительные нормы и правила для чердаков
Канадский национальный энергетический кодекс для зданий ( NECB ) конкретно не касается использования вентилируемых и невентилируемых чердаков, но считает вентилируемые чердаки «внешними пространствами». Кроме того, код предлагает три варианта обеспечения минимальной энергоэффективности.

Предписывающий путь
Предписывающий путь применяет минимальные тепловые характеристики элементов оболочки и меры энергоэффективности, которые могут быть указаны в виде конкретных инструкций.

Компромиссный путь
Компромиссный путь дает некоторую гибкость, позволяя проектировщику изменять тепловые характеристики одного или нескольких компонентов оболочки при условии, что общая передача энергии не превышает общую, если все компоненты соответствуют требованиям предписывающие требования.

Производительность
Путь производительности обеспечивает еще большую гибкость. Если проектировщик может продемонстрировать, что предложенная конструкция соответствует «целевым» характеристикам энергоэффективности, как описано в разделе предписаний, то можно использовать любые тепловые характеристики (в определенных пределах).

В показанном выше случае вентилируемое чердак имеет гораздо больше смысла, чем невентилируемое пространство. Утеплить пол чердака будет не только проще, но и сэкономить энергию.

Следует также отметить, что скорость утечки воздуха компонентов оболочки установлена ​​на постоянном уровне 0,25 л / м 2 от общей общей площади надземных стен и крыши. Вентилируемые чердаки считаются внешним пространством, а невентилируемые чердаки - внутренним пространством.

Проблемы с непроветриваемыми чердаками
Принятие концепции невентилируемых чердаков и подвальных помещений вызвало некоторое беспокойство у тех, кто не знаком с физическими свойствами и возможностями контроля влажности SPF. Распространенная проблема, которую можно услышать при указании аэрозольной пены для этих пространств, заключается в том, что установка ccSPF на нижней стороне деревянных настилов крыши приведет к гниению, поскольку утечки не обнаруживаются из-за водостойкости полиуретана. Однако ccSPF отталкивает жидкую воду. Он герметизирует трещины и щели в деревянном настиле, поэтому любая вода, проходящая через кровельную систему, остается на деревянном настиле. Затем гравитация переносит его к краю здания и с крыши.

Если при укладке пенопласта внешняя поверхность древесины будет влажной, то высыхание будет происходить со стороны крыши к внешней стороне, а не через древесину к пенопласту.Это было бы то же самое, если бы пена не была на месте. Если древесина пропитана пропиткой, в соответствии с передовой отраслевой практикой пену не следует устанавливать. Если пена укладывается на влажную древесину, это очевидно для аппликатора, и будут открытые ячейки и меньшая плотность, что позволит воде впитаться в пену. В этом случае утечки обнаружатся внутри. Тем не менее, кровельную систему следует регулярно проверять на предмет обнаружения утечек на крыше и потенциального повреждения кровли. Изоляция из пеноматериала не затрудняет обнаружение повреждений.

Для канадских проектов SPF может снизить вероятность образования ледяной дамбы. Он предотвращает попадание теплого воздуха на нижнюю часть крыши, где он может растопить снег, в результате чего вода стекает вниз и снова замерзает в карнизе. Важно продлить изоляцию за пределы внутренней каркасной стены вдоль потолочного пространства. Если воздушные зазоры не загерметизированы в верхней части стены, теплый воздух может нагреть нижнюю часть настила крыши и потенциально вызвать ледяные завалы.

Другая проблема заключается в том, что на чердаках без вентиляции с изоляцией, установленной на нижней стороне настила крыши, температура черепицы становится чрезмерно высокой, что сокращает срок их службы.Некоторые производители битумной черепицы специально исключают гарантии, основанные на «недостаточной вентиляции чердака». Однако другие разрешают использовать SPF, установленный на нижней стороне кровли на чердаках без вентиляции, в рамках своих гарантий.

На этих двух фотографиях показан традиционный вентилируемый чердак с вдувной изоляцией (слева) и изоляцией из войлока (справа).

Инженерные исследования, проведенные Карлом Кэшем (бывший председатель комитета по кровельным материалам ASTM D08), изучали условия вентиляции чердака и ее влияние на температуру черепицы по сравнению с другими факторами, которые могут влиять на температуру черепицы.По данным Cash:

Проветривание кровли снижает среднюю температуру крыши на –1,75 C (5 F), что на одну треть влияет на цвет черепицы, внешний вид крыши (направление, в котором она обращена) и на 1/36 влияние географического положения.

Поскольку ccSPF является замедлителем образования пара, некоторые полагают, что его нельзя использовать в теплом и влажном климате, поскольку он предотвращает попадание водяного пара внутрь и наружу. Пена для распыления с закрытыми порами имеет рейтинг проницаемости примерно 1. 5–3,0 на 25 мм (1 дюйм) и R-значение приблизительно 1,05 на 25 мм (6,0 на 1 дюйм). Эта комбинация позволяет контролировать поток паров влаги, разделяя внутреннюю и внешнюю среду. Результатом является лучший контроль над конденсацией внутри ограждающей конструкции здания при условии наличия достаточной SPF-изоляции для предотвращения конденсации.

В большинстве случаев SPF от 12,7 до 25 мм (от 0,5 до 1 дюйма) будет достаточным для теплого и смешанного климата, а для более холодных условий Канады - от 38 до 63.Требуется 5 мм (от 1,5 до 2,5 дюймов). Следует отметить, что расчеты при гидротермическом моделировании рекомендуются при возникновении нетипичных условий, таких как экстремальные условия окружающей среды и необычное строительство или дизайн.

При использовании гибридной системы изоляции, такой как ccSPF, покрытая стекловолоконной или целлюлозной изоляцией, требуется большая толщина пенопласта с закрытыми порами, чтобы снизить вероятность конденсации. 2

Еще один вопрос по использованию пены для распыления: что происходит, когда аппликатор непреднамеренно распыляет пену на влажные пиломатериалы, особенно на элементы мокрого каркаса. В книге Марка Бомбера « Пенополиуретан для распыления на внешние оболочки зданий » сообщается об исследовании, демонстрирующем ccSPF в типичных строительных условиях (, т. Е. при установке поверх деревянного каркаса с содержанием влаги от 28 до 35 процентов), для высыхания потребовалось примерно 35 дней. влажность менее 19% по сравнению с 8,5 днями для высыхания без пены. Также сообщается, что герметичность пены сохраняется.

Однако в этой статье не сообщалось о последствиях установки SPF с закрытыми ячейками на холодной стороне стены с постоянным температурным градиентом.Например, на севере Канады или в типичных холодильных хранилищах условия будут приводить к постоянному перемещению влаги в одном направлении - сушка будет замедлена до такой степени, что может произойти гниение древесины.

Тем не менее, индустрия SPF не рекомендует распылять пену с открытыми или закрытыми порами на влажные или влажные поверхности, так как это ухудшит адгезию пены. Как и при окраске и нанесении покрытий, основы для получения SPF всех типов должны быть относительно сухими ( e. г. древесины с максимальной влажностью 18%). Это легко проверить с помощью влагомера. Установщики мгновенно узнают, влажная ли деревянная поверхность, потому что жидкость вступает в реакцию с влагой, вызывая изменение цвета и плохой подъем пены.

Это подробная схема потока воздуха на чердак и из него. Изображение любезно предоставлено CertainTeed Заключение
Один размер не подходит всем при определении того, следует ли использовать вентилируемый или невентилируемый чердак.Переменные, влияющие на решение выпустить или не выпускать воздух, включают:

  • внутренняя и внешняя температура и влажность;
  • тип ОВК и воздуховодов;
  • ожидаемый паровой привод;
  • строительных материалов;
  • строительный тип;
  • конфигурация конструкции; и
  • строительных норм.

Специалисту по спецификациям важно принять во внимание все эти факторы, прежде чем составлять планы и давать окончательные рекомендации.

Примечания
1 Материалы, которые были протестированы в соответствии с ASTM 283 на пропускание менее 2 л / м 2 воздуха при 75 кПа. (наверх)
2 Для получения дополнительной информации об использовании SPF с отражающей изоляцией см. статью Дэвида В. Ярбро, доктора философии, PE, «Определение отражающей изоляции: ограждающие конструкции и оборудование» в мартовском выпуске журнала за 2014 г. Строительство Канады . (вверх)

Мейсон Ноулз - президент компании Mason Knowles Consulting LLC, специализирующейся на предоставлении образовательных услуг / тренингов, поиске и устранении неисправностей в приложениях, технических услугах и статьях, а также презентациях, относящихся к индустрии распыляемой пены.Он имеет почти 45-летний опыт работы в отрасли производства пенопласта в качестве подрядчика, производителя напыляемой полиуретановой пены (SPF) и оборудования, а также руководителя торговой ассоциации. Ноулз возглавляет Подкомитет ASTM по напылению кровельных покрытий из пенопласта и Целевую группу ASTM, отвечающую за ASTM C 1029, Спецификации на пенополиуретан, наносимый распылением. Он является аккредитованным Ассоциацией по производству пенополиуретана (SPFA) инспектором строительства и кровли и инструктором курсов SPFA для специалистов по нанесению покрытий и инспекторов. Ноулз является членом Международного совета кодов (ICC), RCI International, Американской ассоциации подрядчиков по изоляционным материалам (ICAA), SPFA, Совета по технологиям ограждающих конструкций и окружающей среды (BETEC) и Комитета кровельной промышленности по вопросам погоды (RICOWI), ураган и град. Следственные группы.С ним можно связаться по электронной почте [email protected]

Управляйте контентом, который вы видите на ConstructionCanada.net! Учить больше.

Проверка дополнительной выдутой изоляции на существующем вентилируемом чердаке

Рисунок 4. Климатические зоны, взятые из рисунка C301.1 IECC

2012 года. Одно из преимуществ вентилируемого, а не невентилируемого чердака состоит в том, что внутренняя влажность будет вентилируется из чердачного помещения до того, как повредит кровлю.Еще одно преимущество вентилируемых чердаков в холодном климате заключается в том, что они помогают снизить вероятность образования ледяной плотины на крыше. Ледяные плотины возникают при утечке тепла из кондиционируемого помещения (через отверстия в плоскости потолка, недостаточной теплоизоляции или потере тепла из воздуховодов) и таянии снега на крыше. Этот талый снег спускается к краям крыши, где снова замерзает, образуя сосульки и ледяные дамбы. Вентиляция чердака помогает «смыть» это тепло до того, как он растает снег.


Рисунок 5.Ледяная плотина

Для вентилируемого чердака требуется, чтобы у карниза чердака была достаточная высота для требуемого уровня изоляции. В смешанном и холодном климате (климатические зоны 4 и выше) недостаточная изоляция повышает риск образования конденсата в зимнее время на верхней плите из-за холодных поверхностей. Если крыша слишком низкая у карниза для установки достаточного количества выдувной изоляции, тогда альтернативные решения включают заполнение пространства над верхней пластиной до перегородки распыляемой пеной с закрытыми порами или покрытие области верхней пластины жесткой пенопластовой плитой.(Распыляемая пена и жесткая пена имеют более высокие значения R на дюйм, чем выдувная изоляция. Распыляемая пена имеет дополнительное преимущество, заключающееся в герметизации швов между верхней пластиной и гипсокартоном и швом между перегородкой и верхней пластиной.) Другой вариант - преобразовать с чердака в изолированное изолированное пространство путем герметизации вентиляционных отверстий на потолке и изоляции вдоль нижней стороны потолочного настила с помощью распыляемой пены с закрытыми порами или над настилом крыши с помощью жесткой пены. В новом жилищном строительстве распространенным решением увеличения высоты крыши для изоляции над верхней плитой является использование ферм с приподнятым каблуком. На старых существующих крышах вряд ли будут ферм с приподнятыми пятками, и они вряд ли будут установлены в качестве меры по модернизации, если не потребуется полная реконструкция крыши, например, когда добавляется второй или третий этаж.

Подход с вентилируемым чердаком требует наличия достаточной высоты у карниза чердака, чтобы поддерживать воздушный зазор над изоляцией для вентиляции, проходящей от вентиляционных отверстий на потолке к вентиляционным отверстиям конька. Вентиляционное пространство должно быть не менее 2 дюймов в высоту, а также по всей ширине каркасного отсека у каждого вентиляционного отверстия под потолком.На каждом вентиляционном отверстии потолка следует установить перегородки, чтобы обеспечить прохождение вентиляционного воздуха через изоляцию вдоль нижней стороны настила крыши к вентиляционным отверстиям конька или грибовидным колпачкам, расположенным рядом с коньком. Нижний край перегородки можно герметизировать к чердачному полу по внешнему краю верхней плиты с помощью аэрозольной пены, которая также герметизирует швы между верхней плитой и гипсокартоном. Перегородки также служат для предотвращения закрытия изоляцией вентиляционных отверстий на потолке, и они также могут предотвратить «смывание ветром», т.е.е., когда ветер дует в форточки софита и отодвигает утеплитель от карниза.

Если на чердаке нет вентиляционных отверстий, вентиляция чердака может быть обеспечена путем установки других типов вентиляционных отверстий, таких как фронтальные вентиляционные отверстия или вентиляционные отверстия для бровей, низко внизу у чердачного этажа или вместе с коньковыми вентиляционными отверстиями, или путем установки вентиляционных отверстий в форме грибов вверх рядом с конек крыши.

Использование вентиляторов чердака с электроприводом (которые представляют собой вентиляторы с термостатическим управлением, которые отводят воздух на чердак в жаркую погоду) может привести к увеличению инфильтрации и связанной с этим более высокой охлаждающей нагрузке.Исследования показали, что электрические аппараты ИВЛ потребляют больше электроэнергии, чем экономия, связанная с использованием кондиционеров.

Не рекомендуется устанавливать воздуховоды и кондиционеры на вентилируемых чердаках. Размещение воздуховодов и / или оборудования для обработки воздуха на вентилируемом чердаке может способствовать потерям энергии, проблемам с производительностью и образованию ледяной плотины в снежном климате, особенно если воздуховоды и воздухоочистители негерметичны или плохо изолированы. Единственным исключением является случай, когда воздуховоды могут быть покрыты аэрозольной пеной и закопаны под изоляцией чердачного этажа.Воздуховоды должны быть герметично закрыты и покрыты достаточным количеством изоляционного материала из распыляемой пены, чтобы минимизировать риск образования конденсата на внешней стороне каналов. Однако, поскольку механическое оборудование, такое как кондиционеры, не может быть должным образом герметизировано, размещать их на вентилируемом чердаке не рекомендуется. Если воздухоочиститель необходимо разместить на чердаке, то стоит подумать о преобразовании чердака в герметичное изолированное пространство.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *