Залив фундамента под дом: технология, этапы работ, фото и видео

Заливка ленточного фундамента | «Арт Строй Дизайн»

При строительстве дома, гаража или бани одной из основных и наиболее важных стадий является заливка ленточного фундамента. Это один из основных этапов строительных работ, который может выполнить даже начинающий строитель. Такой фундамент подходит под любые типы грунтов, включая пучинистый грунт, но в этом случае потребуются дополнительные затраты на армирование и более глубокие выемки грунта.

Этапы проведения заливки ленточного фундамента

1. Разметка;
2. Изготовление опалубки;
3. Заливка фундамента.

Первый этап – разметка. С помощью деревянных колышков и веревки производят разметку контуры основания дома. Следует обратить внимание, что ленточный фундамент располагается по периметру дома (сюда входят капитальные и ненесущие стены). Глубина залегания  выбирается исходя из глубины промерзания грунта в зимний период плюс 20-30 см. запаса.

Следует учесть, что для бани или гаража без смотровой ямы не обязательно обустраивать такое основание – достаточно будет глубины в 30-40 см.  В вырытую траншею укладывают подушку, состоящую из песка и щебня (толщиной до 15 см). Подготовку тщательно утрамбовывают.

Следующим этапом является изготовление опалубки. Для этого подойдут разнообразные материалы, например, можно воспользоваться обычными досками или фанерой. Высота опалубки должна быть как минимум на 30 см. выше поверхности грунта. Для получения фундамента одинаковой высоты по всему периметру внутри опалубки натягивается веревка. При необходимости внутрь опалубки укладывают армирующую сетку, и связывают ее между собой вязальной проволокой.

Далее можно приступать к заливке. Высчитывается общее количество бетона, которое потребуется для заливки ленточного фундамента. В процессе изготовления опалубки предусматриваются места под отверстия для водопровода и канализации, чтобы в дальнейшем не нарушать целостность фундамента.

Заливка производится в один этап, что помогает избежать образования «холодных» швов или «мостиков холода».

Технические особенности заливки фундамента ленточного типа

Бетон применяется марки не менее М-200. Объем бетонной смеси вычисляется заранее, чтобы произвести заливку в один этап. При нарушении сроков застывания прочности всей конструкции будет нарушена. Заливка из машины производится небольшими порциями толщиной по 20 см, равномерно со всех сторон фундаментного основания. Каждый слой тщательно трамбуется. Для этого можно использовать вибратор, с помощью которого выгоняется воздух. Заливка ленточного фундамента осуществляется до заранее выбранного уровня, затем верхний слой выравнивается с помощью мастерка.

Затвердевание бетона происходит в течение 2-3 недель. На протяжении этого времени необходимо следить за процессом высыхания верхнего слоя. В жаркую солнечную погоду необходимо регулярно увлажнять поверхность бетона, чтобы избежать образования корки, под которой останется незастывшая масса бетона.

Во время дождей фундамент наоборот необходимо укрыть полиэтиленовой плёнкой. Через 2-3 недели опалубка снимается, но полностью готовый фундамент получится только через 4-6 недель — это срок, необходимый для полного затвердения бетонной смеси. После чего можно производить другие строительные работы.

Стоимость различных видов ленточного фундамента

№	Тип фундамента	Единица измерения	Стоимость в рублях
1	Мелкозаглубленный ленточный фундамент	м/п	4400
2	Заглубленный ленточный фундамент	м/п	12000
4	Ленточный фундамент с опорной подошвой	м/п	7600

 

Полезная информация о ленточных фундаментах

Как залить фундамент под дом?

 

Возводя фундамент под свой дом, каждый хочет сделать все максимально хорошо. Особенно беспокоит это тех, кто строит самостоятельно. Привлеченные к строительству профессионалы знают все тонкости работы и не допустят ошибки, в то время как при стройке своими руками достаточного объема знаний практически никогда нет, и приходится осваивать все по ходу работ.

Особое место в строительстве занимает заливка фундамента, так как от того насколько она качественно проведена во многом зависит надежность основания. Любые ошибки на этом этапе строительства приведут к тому, что основание получится слабым и в процессе эксплуатации начнет быстро разрушаться, угрожая порчей постройке.

Ремонт основания является дорогой и сложной процедурой, и потому его надо постараться предотвратить. Ответственный подход к заливке фундамента под дом поможет избежать в будущем неприятностей и трат на переделки. Стоимость заливки фундамента изменяется в зависимости от его конструкции.

Температура окружающей среды

В начале работ в первую очередь возникает вопрос о том, какая температура воздуха допустима для заливки фундамента. Это не удивительно, ведь построить свой загородный дом хочется как можно быстрее, но так чтобы спешка не навредила качеству. Поскольку высыхание бетона и его затвердевание процессы разные и требуют не одинакового времени, необходимо учесть это, определяясь с погодой для стройки.

 

Идеальным диапазоном температур считается разбег от плюс пяти до плюс двадцати пяти градусов. В это время оба процесса в бетоне проходят качественно. Строителю следует не забывать о том, что повышение температуры положительно влияет на скорость затвердевания фундамента. При хороших температурных условиях максимальная прочность бетона набирается через месяц. Тогда и можно продолжать стройку.

Тем, кто решил залить фундамент осенью, стоит учитывать тот факт, что при переходе температуры через плюс три градуса, находящаяся в бетоне вода начинает замерзать, что  вызывает микроразрушения. В результате этого основание получится ненадежным, и на долгий срок его службы можно не рассчитывать.

В том же случае если ждать оптимальной температуры времени нет и строить надо срочно, заливка фундамента может быть произведена и при минусе, но это очень трудоемко и сложно. Для этого потребуется либо поднимать горячей водой температуру смеси для заливки, либо обеспечить нагрев всех компонентов с последующим укутыванием залитой площади, либо примешивать специальные составы.

 

Добавки придадут бетону особые качества: увеличение скорости затвердевания состава, понижение температуры замерзания воды. Строительные организации при коммерческом строительстве часто пользуются технологией зимнего строительства, но при возведении загородного дома это неоправданно, и лучше отложить работы по заливке фундамента на теплое время года.

Процесс выполнения работ

Правильность проведения заливки фундамента своими руками гарантирует надежность основания постройки. Для того чтобы все прошло без сложностей, соблюдать требуется всю технологию строительства. Она подразделяется на несколько этапов.

 

Так, работы по возведению фундамента происходят в следующей последовательности:

 

• 1.  разметка участка;
• 2. земляные работы;
• 3. строительство опалубки;
• 4. укладка песчано-гравийной подушки;
• 5. гидроизоляция;
• 6. армирование;
• 7. подготовка бетона;
• 8. заливка фундамента.

Из списка становится понятно, что одной только правильной заливки фундамента мало. Все строительство основания должно проходить грамотно. Без этого надеяться на качественный фундамент не стоит.

Заливка монолитного или ленточного фундамента, впрочем, как и любого другого начинается с подготовки бетона. Для загородного строительства при приготовлении смеси следует применять цемент М-200. Остальными компонентами бетона для заливки фундамента являются песок, щебень и вода. Для упрощения процесса работ можно купить уже готовую смесь. С учетом того, что для самостоятельного изготовления бетона требуется купить оборудование, экономии от этого не так уж и много.

 

 

 

Заливка фундамента при строительстве происходит по специальным желобам, по которым бетон из ручной или автобетономешалки перетекает в опалубку. Распределение смеси внутри опалубки происходит под собственным весом состава. Совковой лопатой мастер ускоряет этот процесс.

 

Заливая плиту фундамента, следует соблюдать некоторые правила, которые помогают добиться максимальной прочности основания. Так, толщина одного слоя бетона не должна превышать полуметра, а для уплотнения смесь обязательно надо утрамбовывать.

 

После заливки фундамента и первичного схватывания смеси поверхность его закрывается пленкой. В жару необходимо регулярное увлажнение в последующие после заливки пять дней. Желая ознакомиться со всеми особенностями процесса, хорошо просмотреть видео заливки фундамента.

Стоимость заливки

 

При возведении своего дома мастера всегда интересуют материальные затраты на те или иные строительные работы. Цена заливки фундамента не является исключением. Для того чтобы произвести расчет надо иметь элементарные математические навыки.

В том случае если привлекается спецтехника, оплату ее требуется включить в стоимость заливки. Далее, определив высоту, ширину и длину основания, высчитывают его объем. После этого, зная цену за куб заливки фундамента, полученный объем умножают на эту сумму.

Правильно произведенная заливка основания поможет избежать многих проблем с фундаментом, а, как следствие, и с постройкой.

Устройство фундаментов в Томске – заливка фундамента для дома по лучшей цене

Основой строительства любой постройки является его надежное основание. От его прочности зависит вся наземная часть построенного здания. Поэтому к его строительству следует относиться ответственно и использовать такой вид фундамента, который будет на определенном виде грунта надежной опорой для дома.

Заливка фундаментов в Томске

Надежная и долговечная опора для дома должна соответствовать государственным стандартам строительства. При подготовке строительства фундамента учитывают три основных правила:

1. Глубина промерзания грунта.
2. Конструкция и размеры дома.
3. Вид почвы, на котором возводят основание.

Учитывая эти факторы, для строительства домов подбирают соответствующие опоры. Для каждого региона, находящегося на определенном виде грунта, определенный вид фундамента будет наиболее оптимальным.

Преимущества строительства фундамента

В территориях, где грунт не подвержен деформациям и отличается высокой плотностью, применяют фундаменты:

• ленточный – в основании которого используют железобетонные плиты;
• столбчатый – основанием этой опоры является кирпичная или бутовая кладка;

Эти виды опор для жилых домов наиболее популярны и отличаются высокой надежностью и долговечностью.

Там где грунт подвержен деформации в результате движения подземных вод, наиболее оптимальным основанием для дома станет строительство фундамента построенного на специальных прочных сваях:

• винтовых – изготовленных из особо прочного металла с литым наконечником
• забивных – из железобетона;
• буронабивных.

Основание из этих конструкций наиболее надежное, долговечное и приемлемое для неустойчивых и плавучих грунтов. Дома с таким основанием успешно строят на всей территории страны.

Заказать устройтво фундамента в Томске

Чтобы основание было правильно заложено, следует произвести разметочные работы, которые позволят определить местоположение самого строения относительно прилегающей к нему территории. После разметки почву под основанием выравнивают, убирая верхний слой грунта. Где не представляется возможным выровнять почву, применяют исключительно винтовые сваи и буронабивной вид оснований. Для строительства на оврагах, карьерах и отвесных местах такая опора будет самой приемлемой и безопасной.

Чтобы строительство не было дорогостоящим к основной части строительства дома следует подойти с профессионализмом. Фундамент в Томске следует выбирать с учетом основных строительных требований, а также с учетом его себестоимости и надежности. Подойдя к этой части строительства ответственно, а значит прийдя в компанию «НовоСтрой», можно значительно сэкономить средства, время и собственные нервы. Наши фундаменты сделаны по всем требованиям и стоят дольше установленных фундаментов остальных компаний.

Как залить фундамент — Заливка ленточного фундамента под дом или баню, технологии и тонкости заливки фундамента

Заливка ленточного фундамента под дом или баню

Заливка ленточного фундамента – это финальная часть его строительства. До этого произведен комплекс мероприятий в рамках подготовки к этому событию. Но все усилия могут быть сведены на «нет» в результате одной ошибки, допущенной в ходе заливки фундамента.

Как заливать фундамент?

Для того чтобы залить фундамент ленточного типа, понадобится бетонный раствор марки не ниже 200М. Оптимально использовать бетонную смесь марки 400М. Для самостоятельного приготовления раствора понадобится качественный цемент, песок мелкой фракции, вода, опыт и сноровка. Чаще всего в случае самостоятельного изготовления бетонного раствора экономится небольшое количество денежных средств. Однако эта экономия полностью нивелируется длительностью периода работ. Отсутствие опыта и специального оборудования также приводит к тому, что большая часть строительных материалов оказывается испорчена.

Специалисты рекомендуют заливку фундамента производить с помощью бетонной смеси, приготовленной в заводских условиях. Это гарантирует высокое качество раствора и скорость проведения всех работ. Готовая бетонная смесь доставляется на строительную площадку специализированным автомобильным транспортом.

Технология заливки фундамента

Перед тем как залить фундамент необходимо произвести расчет количества нужного для этого бетонного раствора. Это можно сделать по формуле, где длина периметра траншеи умножается на её глубину и ширину будущего фундамента. Если заливка фундамента будет производиться с помощью привозного раствора, то нужно провести подготовительные работы. Надо предусмотреть возможность беспрепятственного подъезда ко всем стенам фундамента. Следует помнить о том, что стандартный лоток для слива раствора у специализированного автомобиля составляет три метра.

В момент начала заливки фундамента обратите внимание на качество бетонного раствора. При обнаружении его засыхания попросите водителя разбавить его консистенцию водой, и только после этого можно будет продолжить работы.

Заливка фундамента под дом из бруса требует дополнительных действий по утрамбовке раствора. Для этих целей используется специальный глубинный вибратор. Его действие сводится к тому, что под действием вибрации удаляются воздушные пузырьки из раствора. Последствия их застывания могут привести к полному разрушению фундамента под воздействием перепадов температур. При отсутствии глубинного вибратора раствор можно уплотнять с помощью тяпки, которой утрамбовывают поверхность залитого фундамента. После окончания заливки фундамента производится выравнивание верхней поверхности. Это можно сделать при помощи строительного мастерка.

Тонкости заливки фундамента

Заливка фундамента – это сложный технологический процесс. Самостоятельная заливка фундамента, даже с использованием заводского бетонного раствора, требует приложения огромных усилий и опыта.

Необходимо знать, что затвердевание фундамента происходит на протяжении трех недель. Всё это время нужно следить за его поверхностью. Если стоит жаркая погода, то может произойти пересыхание верхнего слоя и образование корки, под которой внутренние слои будут оставаться в жидком состоянии очень длительное время. Поэтому нужно периодически увлажнять поверхность. При дождливой погоде, напротив, нужно укрывать поверхность фундамента с помощью полиэтиленовой пленки.

Для максимальной плотности фундамента спустя неделю после заливки можно уложить несколько рядов кирпича на его поверхность. С помощью этого приема достигается максимальная усадка, и вытесняются оставшиеся воздушные пустоты.

Информация по теме:

Заливка фундамента под дом в летнее и зимнее время: технология

Среди всех существующих видов фундамента, именно ленточный фундамент считается наиболее распространённым для возведения частных домов высотой до двух этажей.

Заливка ленточного фундамента: технология и порядок выполнения работ

Такой выбор обусловлен тем, что заливка ленточного фундамента не требует больших финансовых затрат и может быть проведена самостоятельно без применения крупной строительной техники.

Для его возведения совсем не обязательно иметь специальные строительные навыки. Справиться с этой работой каждый может самостоятельно, изучив предварительно последовательность действий и технологию заливки бетона.

Для того чтоб работа была проведена своевременно и быстро, необходимо весь процесс разделить на несколько основных этапов:

• разметка будущего фундамента на местности;
• земельные работы и рытьё траншеи;
• сооружение и установка опалубки;
• монтаж и установка армирующего каркаса;
• заливка бетона.

Выполняйте работы в этой последовательности и не приступайте к следующему пункту если полностью не закончили предыдущий.

Разметка и выкапывание траншеи

Перед началом разметки нужно очистить весь участок от остатков строительного мусора, растительности и других посторонних предметов. Начертите схему будущего фундамента на бумаге с обозначением всех размеров, затем переносите эти размеры на местность.

Правильная технология заливки фундамента требует четкой предварительной разметки и для обозначения контуров фундамента на местности вам потребуется:

• строительная рулетка не менее 10 метров;
• деревянные колья или металлические прутья для обозначения углов;
• прочная и толстая нить (бечевка) для обозначения контура;
• угольник.

Переносите размеры на поверхность в масштабе 1:1 и проверяйте правильность углов при помощи строительного угольника. Для создания правильных геометрических форм, используйте проверку размера по диагонали между наружными и внутренними углами разметки. После этого можно приступать к рытью траншеи согласно установленной разметке.

Установка опалубки и арматуры

Для создания основания небольшого частного дома, достаточно глубины траншеи в 50-60 см. Перед установкой опалубки и арматуры, на дне траншеи необходимо создать компенсирующую подушку для того чтоб понизить давление фундамента на грунт за счет распределения нагрузки.

Для создания подушки необходимо засыпать слой песка на дно, толщиной в 10 см и тщательно его утрамбовать, предварительно смочив водой. Затем укладывают слой щебёнки, толщиной в 5-10 см и так же утрамбовывают.

Если производится заливка фундамента бетоном при минусовой температуре, то смачивать песок не нужно.

Если на вашем участке плотный грунт, который позволяет создать траншею с идеально ровными краями четко по размерам, то установка опалубки не обязательна. Если же грунт сыпучий, то для создания нужной формы монтируется опалубка из деревянных досок или фанеры. Важно помнить, что опалубка должна выступать над поверхностью как минимум на 20-30 см.

На следующем этапе необходимо изготовить металлический каркас из арматуры – стальных прутьев диаметром 10-12 мм. Каркас из арматуры служит для укрепления ленточного фундамента и предотвращения его деформации во время смещения почвы или сезонных расширений. Каркас укладывается внутрь опалубки и закрепляется металлической проволокой.

Важно учитывать, что размер армирующего каркаса должен быть немного меньше размера фундамента, примерно на 5-8 см для того, чтоб элементы арматуры были полностью залиты бетоном и не выступали за его пределы.

Заливка фундамента бетоном

Для расчета необходимого количества бетона, нужно перемножить между собой ширину фундамента, высоту и общую длину, так мы получим необходимый объём раствора. Можно заказать уже готовую смесь в строительной организации или приготовить её самому перемешав 1 часть цемента, 3 части песка и 5 частей щебенки или гравия с необходимым количеством воды до консистенции жидкой сметаны.

Если производится заливка фундамента зимой, то некоторая часть воды замещается специальными модификаторами, которые не дают раствору быстро замерзать и обеспечивают равномерное высыхание.
Желательно заказать уже готовую смесь, поскольку весь раствор необходимо заливать с небольшими промежутками по времени, чтоб слои бетона не успевали застывать и образовывать холодные швы, через которые может проникать влага. Можно взять в аренду одну или несколько стационарных бетономешалок для ускорения процесса или заказать бетоносмеситель (миксер).

При наличии бетонной смеси, работа происходит по следующему алгоритму:

1. Раствор заливают в опалубку слоями по 20 см.
2. Каждый слой необходимо по возможности утрамбовать и обработать погружным строительным вибратором для устранения пустот.
3. При отсутствии строительного вибратора, необходимо молотком постукивать по опалубке создавая вибрацию залитой массы.
4. По достижению заданного нулевого уровня, верхний слой максимально выравнивается и заглаживается мастерком.

Важно помнить, что если в основании ленточного фундамента предусмотрены канализационные или вентиляционные отверстия, то необходимо заранее установить в этих местах пластиковые трубы, только после этого производится заливка фундамента под дом.

Для полного высыхания раствора необходимо 3-4 недели. В жаркое время года, бетон необходимо смачивать водой для равномерного высыхания, а на ночь закрывать плёнкой.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Заливка фундамента

Что делать после заливки фундамента для дома

Главная » Блог » Что делать после заливки фундамента для дома

Монтируем полы после фундамента своими руками

Итак, ленточный фундамент возведен, и следующий этап строительства здания или сооружения – устройство пола, который удобнее заливать бетоном или делать цементную стяжку. Такое решение удобно тем, что бетонные или цементные покрытия могут быть как самостоятельной конструкцией, так и черновым вариантом, то есть надежной подготовкой под половое покрытие из других материалов, к примеру – из керамических плиток, деревянного покрытия, паркета, керамогранита.

Устройство бетонного пола

Поскольку бетонное основание делается после возведения ленточного фундамента, то это будут полы для помещения первого или цокольного этажа, а может быть и подвала. В этом случае должны быть выполнены все мероприятия по защите его от проникновения влаги от грунта или подземных вод. Хорошо, если сам ленточный фундамент защищен от проникновения воды дренажным устройством и надежной гидроизоляцией.

Но и в этом случае к конструкции полов необходимо отнестись с полной ответственностью, чтобы в процессе эксплуатации дома ничего не пришлось переделывать и перестраивать.

Конструкция пола

Процесс заливки пола

Существует несколько вариантов конструкции половых покрытий: холодные или теплые, армированные или без арматуры. Их обустройство происходит в определенном порядке:

• Первым этапом расстилают рулонную гидро-паро-изолирующую пленку в два слоя. В качестве таковой можно использовать поливинилхлоридную, виниловую или поликарбонатную, так как полиэтиленовая пленка не обладает достаточной надежностью. Специалисты рекомендуют края пленки заводить на верхнюю часть ленточного фундамента, чтобы избежать возможного попадания грунтовой влаги на укладываемые слои изготавливаемой конструкции. Излишки пленки убирают после заливки бетона или устройства стяжки.
• Затем следует делать слой керамзита или другого утеплителя, на который кладут арматурную сетку (при необходимости). Сетку можно делать сварной или вязанной. Она нужна для равномерного распределения нагрузки, а также будет препятствовать появлению трещин в бетоне.
• И, наконец, основной слой. Заливать бетонную смесь следует равномерно, без больших перерывов, за один раз все помещение.

Использовать маячки и уровень – обязательно. Поверхность стяжки непременно должна быть ровной, без уклонов. Чтобы процесс высыхания проходил более равномерно во избежание появления трещин на первые двое суток бетон можно покрыть полиэтиленовой пленкой. По такому же принципу делают цементную стяжку, только в этом случае применяют цементно-песчаный раствор.

Улучшение характеристик бетонной смеси

Процесс замешивания раствора

При приготовлении бетонной смеси нельзя забывать об использовании пластифицирующих добавок.

Они позволяют не только экономить цемент, но и делать смесь более пластичной, улучшают ее удобоукладываемость, что положительным образом отражается на качестве стяжки. А в зимнее время для стяжки обязательно использовать противоморозные добавки.

Если предполагается, что бетонная заливка будет служить основанием под чистый пол, то можно просто сделать выравнивание полученной поверхности. А если в помещении предусмотрено бетонное покрытие или стяжка как самостоятельная конструкция, то после укладки его следует подвергнуть железнению. В этом случае он будет выглядеть более привлекательно и ухаживать за таким полом после будет проще.

Устройство пола из стандартных плит перекрытия

Черновой пол из плит

Существует еще другой способ устройства бетонного пола после фундамента. Чаще всего он применяется при возведении дома из сборного железобетона. В результате и полы, и потолки, и стены представляют собой железобетонный панели.

Если плита перекрытия сплошная и соответствует геометрическим размерам помещения, то все достаточно просто. Плиту можно укладывать прямо на ленточный фундамент, ее крепление осуществляется при помощи сварки к закладным деталям, которые устанавливаются при заливке фундамента дома. Пазухи между стенками фундамента под плитой должны быть засыпаны керамзитом в целях утепления. Верх такой плиты и служит полом в помещении первого или цокольного этажа.

Если же для устройства перекрытия используются многопустотные плиты, то ситуация меняется. Их размеры не позволяют полностью перекрыть все помещение. Поэтому таких плит используют несколько штук. А значит образуются швы, которые необходимо утеплить и заделать. В качестве утеплителя можно использовать любой погонажный материал, который после закрывается цементным раствором. И, конечно, пол такой конструкции может служить только в качестве чернового.

Обустройство других видов полов

В том случае, когда бетонное основание или цементная стяжка служит в качестве чернового варианта, то чистовое покрытие возможно делать другими материалами. Самый простой способ – это настелить линолеум, но есть и другие, более эффективные.

Теплый пол

Теплый пол бывает водяным и электрическим. Конструкция очень удобна для обустройства частных домов и коттеджей. Особенной популярностью пользуется электрический вариант теплых полов. Он прост в монтаже и эффективен в эксплуатации. Производится, как правило, в виде рулонов тонкой пленки с нагревательным кабелем. После укладки на поверхность, концы кабеля соединяют в единую цепь. Теплый пол можно делать под любое верхнее покрытие: линолеум, керамическую плитку, а также под самое современное решение – это наливные полы.

Посмотрите видео, как производится монтаж наливного пола.

Деревянные полы

Деревянные покрытия можно выполнить из половой доски, из паркета, из ламинированных досок, из террасной доски. Для устройства покрытия из половой доски изначально укладывают специальный брус, называемый лагами. Лаги распределают по поверхности черного пола через определенные промежутки в продольном или поперечном к фундаменту направлении. И уже по ним строго перпендикулярно к лагам кладут половые доски, как можно плотнее друг к другу, при помощи соединения шип-паз.

Крепление досок к лагам следует делать при помощи гвоздей или длинных саморезов.

Рекомендуем посмотреть видео, как производится настил деревянного пола.

Паркет, а также все виды ламинированных досок чаще всего укладывают или на специальный клей, или насухо, пользуясь замками, которыми снабжены плашки. И в том, и в другом случае на бетонное основание сначала укладывается один или два слоя водонепроницаемых гипсоволоконных или асбестоцементных плит. Кроме того, во втором варианте также применяется специальная мягкая подложка.

Пол из плиток

Для устройства таких полов используются керамические, а также керамогранитные половые плитки. Материал прочный, красивый, выпускается в огромном ассортименте по размерам, фактуре и расцветкам. Плитки можно класть прямо на бетон, на стяжку, на теплый пол, на предварительную подготовку из толстой фанеры, гипсопроката. В качестве связующего материала используются специальный клей и мастики.

Посмотрите видео, как выровнять пол под укладку плитки.

Существует еще один метод устройства пола. Сначала делается фундаментная железобетонная монолитная плита прямо на грунте или на песчано-щебеночном основании, а уже по этой плите возводятся стенки ленточного фундамента или цоколя. В этом случае нижнюю плиту можно сделать основанием подвала или цокольного этажа дома.

Но такое решение принимается крайне редко и не для ответственных зданий. Может быть использовано для строительства, например, гаража.

Фундамент готов. Что дальше?

 

Фундамент вы залили, он выстоялся 28 дней, вы поливали его водой и он стал крепким. Что же дальше? Дальше я совершил ошибку начав класть стены, теперь об этом жалеть поздно. После заливки фундамента у меня внутри получился земляной пол, тут надо бы сразу сделать черновой пол но я этот момент упустил. Теперь у меня на первом этаже навалено всякого — пенопласт, цемент, лес и чтоб сделать пол надо все это убирать куда-то… В общем я бы после фундамента, или даже пока он сохнет занялся полом. После 4 недель схватывания мой фундамент был настолько крепок что от удара молотком даже если бить по краю от него не откалывалось ни кусочка. Бетон даже сделанный вручную оказался хорош. Перед кладкой стен надо сделать гидроизоляцию. На том месте где я строился раньше стоял флигель крытый рубероидом, этот рубероид и пошел мне на гидроизоляцию, но перед укладкой рубероида я загрунтовал верх фундамента смолой растворенной в солярке кажется. Эта грунтовка по идее закрыла поры, ну а рубероид стал последним штрихом. После гидроизоляции можно приниматься за кладку стен, если вы рисовали все точно и красиво то вы наверняка знаете сколько шлакоблоков или кирпичей будут ложиться по стене, я расчетов не делал, потому поступил просто, первый ряд я просто расставил по фундаменту, посчитал, промерял углы разметил дверной проем и потом посадил на раствор. Ровность первого ряда весьма важна (вертикальная и в плоскости стены), ей я уделил много внимания. Горизонтальная ровность стены не так важна, но если все получится горизонтально в дальнейшем будет меньше проблем. Так как класть шлакоблок я не умел, то учился по ходу процесса. Наверное существует масса способов кладки стен, для себя как для новичка я пришел к наверное одному из самых простых. Сначала я выкладывал углы с помощью уровня, а после натягивал веревочку и по ней соединял углы закладывая пустоты шлакоблоком и где надо оставляя оконные проемы в последствии я даже стал обходиться без веревочки, когда делаешь много однообразной работы с одной стороны набиваешь руку а с другой понимаешь что идеальной ровности не добиться и все равно придется и тут и там ровнять штукатуркой. В любом случае стараюсь делать хорошо — плохо оно само получится. Шлакоблоки у меня были не совсем ровные, с за кошеными углами и разной толщины, из-за неопытности и разной вязкости раствора толщина швов тоже получалась разная, в общем закончив класть первый этаж я получил три угла на одном уровне а один угол примерно сантиметров на 5 ниже остальных. О том как я ровнял это читайте дальше 🙂

Когда лучше заливать фундамент под дом – не совершайте эти ошибки

Здравствуйте, наши дорогие читатели.

Рады, что вы, несмотря на повседневные заботы, всё же находите время заглянуть к нам на огонёк и, скорее всего, даже советуете почитать Сайт дачу своим друзьям. И правильно делаете, ведь тут только проверенная опытом и сто процентов полезная для дачников информация.

Вот сегодня мы тоже решили включиться в популярные на строительных форумах дебаты по теме: «Когда лучше заливать фундамент под дом и какие ошибки при заливке можно совершить?»

У нас, конечно же, есть своё мнение по этому поводу, которое может и отличается от полемики «диванных» мастеров, но зато мы готовы аргументировать каждое своё слово. Читаем, это интересно.

Откуда ноги растут

Один известный киногерой как-то сказал, что толковый выбор приходит с опытом, а вот к опыту приводит выбор бестолковый. Когда всё сделано правильно, мы порой даже не задумываемся о том, каких серьёзных неприятностей избежали, зато свои ошибки запоминаем на всю жизнь.

Началось всё с постройки небольшого садового домика. Фундамент был выбран классический ленточный. Сказать по правде, о другом я тогда даже не знал, и началось…

Мне многие тогда советовали заливать фундамент под зиму, чтобы за добрых четверть года основание выстоялось и нашло своё место. Тогда, мол, не только домик, но и целый дом можно будет строить не боясь.

Сказано – сделано, хоть потрудится пришлось на славу.

Сначала расчистил от мусора выбранную площадку и нивелировал её в горизонтальной плоскости, а потому за лопату пришлось браться ещё до копания траншеи.

Потом разметка. Для этой цели забил в землю колышки и по линиям будущего основания натянул шнуровку.

А вот копать пришлось немало. Глубина промерзания у нас больше метра, а мельче ленту подымать нельзя.

Дальше поставил из досок опалубку, высыпал небольшую песчаную подушку,

А потом залил всё самодельным бетоном марки М 350.

Жаль, что на тот момент я был слишком зелёным, а потому, наслушавшись заверений соседей, в фундамент арматуру решил не закладывать.

Напомню, всё это происходило поздней осенью (ох уж блин эти советчики) и первые сюрпризы не заставили себя долго ждать. Мороз ударил ровно через две недели после заливки, тогда как для набирания полной прочности бетону нужно хотя бы 28 дней. Неприятно, да?

Нет, я знал, что весной процесс твердения продолжится, но результат всё равно уже будет не тот.

После зимовки меня ждал ещё один «подарок» — это уровень, точнее, его полное отсутствие (а я сколько времени угробил чтобы чётко выставить опалубку).

– Вот видишь, — не унимался друг. — А так мог бы и дом просесть!

Но грунты были надёжные, а вес фундамента не настолько значительный чтобы разность после проседания получилась до 5 см.

Враг пришёл оттуда, откуда не ждали: морозное пучение. Я то думал, что если поставлю фундамент на непромерзающую почву, то полностью от его защищусь, но не тут-то было.

Оказывается, пучение действует на фундамент и через боковые стенки по касательной, правда, эти силы незначительны и не могут поднять весь дом, но с ненагруженной лентой справится им вполне по силам. А потому замёрзший грунт выкрутил фундамент как сам захотел. В довершение всего основание в нескольких местах дало трещину.

Моей «радости», как вы можете догадаться, не было границ. Сколько даром пошло цемента, а сколько труда… Но и ставить каменное здание на дефектную основу не хотелось, а потому как только грунт растаял я принялся за стройку заново.

Старый фундамент решил не трогать, а просто залить бетонную ленту по его наружному периметру. Дом при этом увеличивался по длине и ширине чуть ли не на метр, но от перспективы выковыривать из земли бетонный монолит бросало в дрожь.

Несмотря на то что в апреле котлован был вырыт, а опалубка выставлена, бетонировать я начал только в середине мая. Урок был извлечён, а потому делал всё по науке. Так, зная при какой температуре лучше всего схватывается бетон (а это 15-20 °С), я тянул время чтобы и ночью термометр доставал до этой отметки.

Что до рабочего процесса, то тут также были внесены свои коррективы.

Во-первых, пришлось признать, что экономить на арматуре не есть самая хорошая идея, и пускай на то, чтобы связать армокаркас я истратил три дня, но ленивый делает дважды, а переделывать ещё и третий раз мне точно не хотелось.

Во-вторых, пришлось отказаться от самостоятельного приготовления бетона, а купить товарный. Дело в том что фундамент нужно заливать не отдельными участками, а весь целиком и за один день, только тогда можно рассчитывать на качество.

И самое главное, в-третьих, с постройкой стен в этот раз я не слишком затягивал. Выждал положенные четыре недели и начал класть кирпич. К осени коробка была уже укрыта. А потому эта зима прошла уже без эксцессов.

Сказать по правде, тот виноградник я продал, но домик, насколько я вижу, стоит и сегодня и не думаю, что хозяева хоть раз тратились на ремонт фундамента.

Выводы

А теперь собственно перейдём к выводам иначе зачем я вам всё это рассказывал.

Заливку фундамента лучше всего начинать летом, когда постоянная температура воздуха уже не будет опускаться ниже 15 градусов. Правда, если начнёт пригревать до тридцати и бетон слишком быстро начнёт терять влагу его придётся поливать водой. А вот если заливку придётся проводить в дождь, надо будет укрывать уже залитые участки полиэтиленом. И не переживайте по поводу того сколько такой фундамент будет сохнуть. По прошествии двадцати восьми дней вы смело можете начинать строительные работы.

Эти нормы заложены в ГОСТах, а советы по типу, пускай пару лет выстоится, да усядется, могут принести больше вреда чем пользы. Оставленный на зиму не нагруженным фундамент обязательно подвергнется воздействию морозного пучения, а значит, имеет все шансы превратиться в никому не нужный массив бетона.

Не надо слушать диванных мастеров, доверяйте только нормативной документации и тогда ваш фундамент переживёт века.

На этом мы прощаемся с вами. До скорых встреч на страницах нашего сайта.

Василий Молька



Заливка фундамента в Самаре — цены, описание работ

Планируете возводить сооружение? Обращайтесь за фундаментом под ключ в компанию XXLGROUP — именно с несущей конструкции и начинается строительство домов. Наши строители сделают прочное основание, благодаря которому сооружение будет надежным и долговечным. Услуга поможет вам избежать образования трещин, оседаний и других деформаций дома.

Этапы работ

Чтобы заказать фундамент, позвоните нам на 8(846)989-02-85 или воспользуйтесь формой на сайте. После оформления заявки и обсуждения подробностей мы приступим к работе:

1. Разметка. Наносим на земле оси — по ним мы будем выкапывать траншеи или бурить скважины. Если имеем дело с плитным фундаментом, обозначим края котлована.

2. Земляные работы. Выкапываем траншеи/котлованы. Делаем ровные конструкции, чтобы бетон в них ложился легко и принял нужные формы.

3. Устройство песчаной подушки. Это в особенности нужно, если мы имеем дело с пучинистым грунтом, чтобы избежать неравномерного распределения влаги по участку.

4. Опалубка. Выбираем разновидность опалубки в зависимости от особенностей местного грунта и возводим ее.

5. Армирование. Предварительно рассчитываем, сколько понадобится арматурных стержней. Готовим схему сборки каркаса.

6. Заливка. Равномерно распределяем бетон по всему участку. Чтобы избавиться от воздуха, проводим вибрирование.

 

По завершении работ мы бесплатно консультируем заказчика по вопросам использования конструкции.

Виды работ

Нужно выбирать тип фундамента с учетом его формы, способа опоры на грунт и климатических условий местности. У нас вы можете получить:

• ленточный фундамент;
• свайный;
• сборно-бетонный;
• из железобетона;
• сборно-монолитный;
• монолитный;
• из бутобетонной/бутовой кладки.

 

От вида и объема работ зависит стоимость заливки фундамента. Через форму на сайте вы можете заказать консультацию и запросить у менеджера предварительный расчет стоимости услуг.

Наши преимущества

Обращайтесь в компанию XXLGROUP, чтобы получить:

1. Гарантии — на строительные работы 5 лет.
2. Качество — у нас работают строители с опытом от 10 лет.
3. Оперативность — в компании 10 бригад по строительству, найдем свободную команду и для вашей задачи.
4. Удобство — берем на себя подбор материалов. Покупаем их по оптовым ценам у проверенных производителей.
5. Безопасность — мы рассчитываемся по факту предоставления услуги.

 

Хотите получить качественную заливку фундамента в Самаре? Свяжитесь с нами!

3 самых распространенных фонда дома: плюсы и минусы

По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Как минимум, любой фонд должен хорошо выполнять три задачи:

1. Поддержка структуры выше
2. Не допускать попадания грунтовых вод
3. Действует как барьер для воды и почвенного пара

Вот и все. Но, как и все в домостроении, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, а их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента подойдет вам, — не самая увлекательная часть планирования вашего строительства, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Чтобы упорядочить эту статью, мы обсудим три типа фундаментов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита — один из наиболее распространенных типов фундамента дома, требующий наименьшего количества подготовительных работ для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов, что делает фундамент из плит популярным среди домовладельцев благодаря своей относительно невысокой цене.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх нижних колонтитулов укладывается как минимум два слоя бетонного блока.После того, как блоки уложены, монтируются все внутренние трубопроводы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается четыре дюйма бетона.

На фото: тот же дом с плиточным фундаментом после заливки нижних колонтитулов и укладки блоков. На этом этапе он готов к прокладке водопровода, добавлен полный камень, а затем залит бетон.

Преимущества фундамента из бетонных плит

• Цена : Как правило, фундамент из плит — ваш самый дешевый вариант, когда дело доходит до фундамента, отличный выбор, если бюджет ограничен.
• Низкие эксплуатационные расходы : Из всех типов фундаментов плиты требуют минимального обслуживания, что увеличивает их стоимость.

Недостатки фундамента из бетонных плит

• Потенциально дорогостоящий ремонт : Сантехнические системы заглублены НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, поскольку вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с появлением новых технологий, таких как водопроводные системы Pex, которые все чаще используются строителями, необходимость доступа под перекрытием в конечном итоге гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
• Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других неблагоприятных погодных явлений.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание :

Как и в случае любого фундамента, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж вдали от конструкции, чтобы гарантировать защиту от влаги и повреждений, вызванных стоком.

2. Фонд Crawl Space

Дома с фундаментом для подполья возвышаются на несколько футов над землей. Как плита, заливается фундамент, затем кладутся блоки, чтобы создать фундамент для поддержки стен конструкции.

Постройка фундамента для подвальных помещений позволит сэкономить на стоимости по сравнению с подвалом, но не обязательно по времени, так как на их строительство уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полного фундамента подвала.

Преимущества фундамента для ползания

• Доступные утилиты : устраняя самый большой недостаток плиты, свободное пространство облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам в вашем доме, что облегчает ремонт и будущие обновления.
• Теплые полы : в отличие от плиточного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет ощущаться, как будто он построен на бетоне.Фактически, полы, как правило, теплее, потому что пространство для подполья кондиционировано.

Недостатки фонда Crawl Space

• Склонен к влаге : Даже с установкой новейших пароизоляционных материалов в пространствах для подполья все еще возможно поддерживать рост плесени и грибка. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные рабочие пространства еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
• Слабая защита от штормов : Подобно плиточному фундаменту, подвесные пространства практически не защищают структуру вашего дома от неблагоприятных погодных условий.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание :

Крайне важно изолировать внешние стены вашего подвального помещения.
Чтобы узнать, подходит ли пространство для сканирования для вашего нового дома, загрузите наше руководство по фондам.

3. Цокольный фундамент

Подвал, в буквальном смысле, — это дыра высотой восемь футов (или глубже), которая заканчивается в бетонной плите.

Долгое время стены подвалов возводили из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным сбоям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все здания построены с залитыми бетонными стенами , что практически устранило большинство проблем фундамента, связанных с структурной целостностью и проницаемостью влаги.

Подвалы отлично подходят для закрепления собственности к земле и расширения фундамента ниже линии промерзания, что помогает сохранить целостность фундамента с течением времени.

Преимущества цокольного фундамента

• • Больше, дешевые квадратные метры : Возможно, самым большим преимуществом фундамента подвала является дополнительная площадь в квадратных футах — и при гораздо более низкой стоимости квадратного фута, чем в других частях дома.
  • Сезонное жилое пространство : Отлично подходит для домов с меньшей площадью, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются с изменением времен года, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
  • Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техническим специалистам проще (и дешевле) ремонтировать коммунальные системы вашего дома стоя , а не ползать по полу или копаться в плите.
  • Storm Protection : Для вас, жителей, а также для вашего дома.Подвалы служат отличным убежищем от худшего, что мать-природа может вам бросить, и в то же время служат надежным якорем для вашего дома.

Недостатки цокольного фундамента

• • Повышенная стоимость фундамента : Подвал по понятным причинам является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь — тем более, если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае готовая площадь подвала, скорее всего, будет самой дешевой во всем вашем доме.
  • Потенциальное затопление : Без водоотливного насоса вы можете получить затопленный подвал. Чтобы бороться (и практически исключить угрозу) наводнения, мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучший сценарий предотвращения потенциального наводнения — обеспечение естественного пути дренажа.
  • Отсутствие естественного света : если вы превращаете подвал в жилое пространство, а это НЕ прогулка, возможно, вам придется найти творческие способы внести немного света в пространство.Опять же, это не проблема с подвальными помещениями.

На фото: подвал с выходом сразу после заливки пола.

Что такое фундамент из сборных плит?

Фундаменты из фальш-плит устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных участков. Помещение для подполья и фундамент из плит, приподнятые фундаменты из плит имеют базовую конструкцию в комплекте с периметром опор. Интерьер заполняется камнями, а затем конструкция покрывается бетоном.

Какой тип фундамента дома дает вам дом, который вы хотите, по разумной цене?

Стоит отметить, что, если они построены правильно, не существует типа фундамента, который «выдерживал бы» лучше других с точки зрения долговечности. Технически не существует «самого прочного» типа фундамента.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, на самом деле нет серьезной причины выбирать один из них, основываясь на географии или типе почвы.

Решение о том, какой фундамент использовать в новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.

Чтобы узнать больше, прочитайте подробное иллюстрированное руководство по фондам.

Узнайте обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию дома, выполненного по индивидуальному заказу, в нашем руководстве по стандартам.

Посмотреть наши недавние проекты

Просмотрите наше портфолио домашних фотографий.

Посмотреть галерею проекта

Фонд Галвестон-Бэй приобретает более 100 акров в Техас-Сити для сохранения

С момента своего основания в 1987 году Фонд Галвестон-Бей сохранил более 8000 акров прибрежной среды обитания за счет приобретения собственности и предоставления сервитутов.(Предоставлено Фондом Галвестон-Бэй)

Природоохранная некоммерческая организация Galveston Bay Foundation недавно приобрела 106 акров земли в Долларовом заливе в рамках своих постоянных усилий по защите прибрежной среды обитания, согласно сообщению для СМИ от 17 декабря.

Согласно сообщению, недавно отремонтированный объект находится непосредственно рядом с местом запланированного восстановления болота. Сохранение собственности также защищает буфер земли для зоны восстановления водно-болотных угодий, помогая сохранить естественную среду обитания прерий и прибрежные водно-болотные угодья.

Фонд Галвестон-Бэй сотрудничал с землевладельцами Байроном и Холли Дэвис, которые первоначально планировали застроить землю в Техас-Сити, и сообщили о ценности собственности для сохранения.

«Как только мы поняли уникальность собственности, мы начали представлять новое видение земли, видение, которое будет разделяться для многих поколений под руководством и охраной Фонда Галвестон-Бэй», — сказал Байрон Дэвис.

Фонд купил землю и передал собственность городу Техас-Сити после размещения на ней сервитутов по сохранению.По словам фонда, природоохранный сервитут на земле постоянно защищает ее, ограничивая использование в будущем. Фонд Галвестон-Бэй будет управлять и руководить восстановительными работами на территории для улучшения среды обитания.

Финансирование приобретения было предоставлено в основном из государственных и федеральных источников. С момента своего основания в 1987 году Фонд Галвестон-Бэй сохранил более 8000 акров прибрежной среды обитания за счет приобретения собственности и предоставления сервитутов.

Некоммерческая организация продолжает активно расширять свои усилия по сохранению земель в водоразделе залива Галвестон, уделяя особое внимание защите ряда местообитаний от водно-болотных угодий до прибрежных лесов.

Узнайте больше об усилиях Фонда Галвестон-Бей по сохранению земель здесь .

Соединение стойки с балкой

Вот как это выглядит под вашим домом. Нижняя часть столбов находится на бетонных опорах, а верхняя часть столбов поддерживает балки, также известные как балки. Балки пола опираются на балки, а пол, по которому вы идете, находится поверх балок. Строительные нормы и правила не делают различий между столбами высотой 2 фута или 10 футов высотой и требуют только , один гвоздь используется для прикрепления нижней части столба к бетонному блоку, и НИЧЕГО (например, заглушки опор) не требуется для прикрепите верх стойки к балке. Существует чрезвычайно распространенное и дорогостоящее заблуждение, что эти почтовые связи должны быть усилены. Остальная часть статьи доказывает, почему эта процедура является пустой тратой денег.

Как показано ниже, иногда стойки поддерживают балки, к которым прибит пол, а балки отсутствуют.

ЭТИ СТОЛБЫ В ПОЛЕЗНОМ ПРОСТРАНСТВЕ ПОДДЕРЖИВАЮТ ЦЕНТР ПОЛА, А ФУНДАМЕНТ ПЕРИМЕТРА УПРАВЛЯЕТ НАРУЖНЫМИ КРАЯМИ. СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС НЕ ТРЕБУЕТ НИКАКИХ СПЕЦИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ С ЭТИМИ ПОСТЯМИ.

Ниже приведены фотографии некоторых соединителей для металлических столбов. Наше первое предупреждение: что-то здесь может быть не так, это то, что это не рекомендуется никакими правилами и инструкциями по сейсмической модернизации.

СТАЛЬНЫЕ СОЕДИНИТЕЛИ, ПРИКРЕПЛЯЮЩИЕ ВЕРХНУЮ СТОЙКУ К БАЛКУ, ПОДДЕРЖИВАЮЩУЮ ПОЛ, И НИЖНЮЮ СТОЙКУ К БЕТОННОМУ БЛОКУ

РАЗЪЕМ РАЗНООБРАЗНОГО ТИПА, ИЗВЕСТНЫЙ, КАК Т-образная РЕМЕНЬ, КРЕПЛЯЮЩИЙ ВЕРХНУЮ ШТУКУ К БАЛКУ

СТРЕЛКА ВНИЗ УКАЗЫВАЕТ БОЛТ, КОТОРЫЙ ПРИКРЕПЛЯЕТ СТАЛЬНЫЙ СОЕДИНИТЕЛЬ К БЕТОННОМУ БЛОКУ.

ТИПИЧНЫЙ ДОМ, ГДЕ ПОДРЯДЧИК ИЛИ ИНЖЕНЕР СЧИТАЛИ, ЧТО РАЗЪЕМНИКИ БЫЛИ ВАЖНЫМИ

Что говорится в строительном кодексе?

ДЛЯ ДАННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО КОДА ТРЕБУЕТСЯ ТОЛЬКО ОДИН ИЛИ ДВА ГВОЗДА ДЛЯ ПРИКРЕПЛЕНИЯ НИЖНЕЙ СТОЙКИ («КОЛОННЫ») К БЕТОННОМ БЛОКЕ. В СУЩЕСТВУЮЩИХ ДОМАХ ДРЕВЕСИНА ВСТРАИВАЕТСЯ В ПОВЕРХНОСТЬ БЕТОННЫХ БЛОКОВ.

Сведения об инженере

Вот три примера чертежей, которые передаются подрядчикам, чтобы показать, что хочет сделать инженер.На рисунке слева в красной коробке находится стальной Т-образный соединитель для крепления ремешка, который мы вам показали ранее. В синем поле отображается сообщение о блокировке соединения. Стрелки указывают на крепеж и болты, соединяющие столб с бетонным замком. Изображение справа от другого инженера показывает то же самое.

На нижнем чертеже требуется новый железобетонный фундамент. Он зарыт в землю и имеет ширину 18 дюймов и глубину 18 дюймов. Он также имеет два типа стальных соединителей вверху стойки и один стальной соединитель внизу. Эта штуковина настолько сложна, что ее строительство, вероятно, обойдется в 1200 долларов или больше.

Что не так с моим домом? — Окленд,

Вы арендуете или владеете в Окленде? Есть какая-то проблема? Вы когда-нибудь задумывались, «что не так с моим домом?» Поделитесь своим опытом и советами по домашним проблемам здесь.

Заметки из презентации Мэтта Кантора (ACI) на Workshop Weekend 6/22/13 в Sudo Room:

Что мне нужно знать о сейсмической безопасности?

В Восточном заливе около 90% домов не готовы к землетрясениям.Мы очень запоздали из-за землетрясения. В Северной Америке нам не грозит высокая физическая опасность, если мы находимся в доме во время землетрясения, но существует высокий риск материального ущерба до такой степени, что не будет стоить восстанавливать дом после землетрясение. Сейсмическая модернизация может стоить от 10 до 30 тысяч долларов.

За последнюю тысячу лет в разломе Хейворд произошло 7 крупных землетрясений. Их разделяет 140 лет. Прошло 145 лет с момента последнего крупного землетрясения по этому разлому.Статистически весьма вероятно, что в ближайшие 20 лет у нас будет сильное землетрясение (до 7 баллов). Мы очень близко к разлому Хейворд в Окленде. Возможный сценарий: когда сработает разлом Хейворда, он столкнется с разломом Сан-Андреас, и они взорвутся вместе 🙁

В сейсмической зоне вы не хотите, чтобы ваше здание было построено из хрупкого материала. Идеальный материал — резина! Кирпич чрезвычайно хрупкий. При землетрясении кирпичи хотят разлететься на куски.

Во многих домах начала 1900-х годов через центр дома проходит кирпичный дымоход.Даже если остальная часть дома деревянная или не кирпичная, эти дымоходы чрезвычайно опасны в ситуациях землетрясения (кирпичи могут взорваться снизу на скорости до 60 миль в час). Кирпичи будут соприкасаться с деревом, что создаст еще больше проблем. Дома, полностью построенные из кирпича (а не только кирпичный фасад), подвержены высокому риску повреждения. Если у вас в фундаменте кирпич, это будет опасно. Кирпичный фундамент обычно использовался примерно до 1914 года.

Напоминаем, что эффекты Лома Приета были основаны на землетрясении в 100 милях от Земли.Сила землетрясения уменьшается на квадрат расстояния. По мере того, как вы удаляетесь, он сильно падает, а когда вы приближаетесь, он становится очень мощным. Лома Приета находился в горах Ватсонвилля и нанес большой ущерб Санта-Крус, который находился примерно в 10 милях оттуда. Воздействие в Bay Area было на структуру Cypress (она была построена и спроектирована неправильно. Если бы поблизости было землетрясение, у него не было бы шансов). Было известно, что восточная часть моста через залив уязвима.В районе Марина в Сан-Франциско, часть его была построена на засыпке (часть засыпки была взорвана заброшенными кораблями во время золотой лихорадки!). Эта заливка плохо себя ведет при землетрясениях, потому что она не очень плотная. Заливка будет покачиваться и трястись. Если вы сложите на столе кучу песка и встряхнете его, песок разлетится. Куча песка, смешанного с бетоном, на столе не развалится. Большая часть Аламеды представляет собой свалку вместе с частями СФ.

Что такое условие «мягкой истории»? Одна из самых важных вещей в доме с точки зрения сейсмостойкости — отсутствие отверстий.Вокруг сплошная стена, и вы прижаты к земле. Стены будут равномерно сгибаться и возвращаться в норму. Если вы сделаете отверстие с одной стороны, сделав большую часть одной стороны. Он захочет рвать эти углы и потерпит неудачу. Гаражи на первом этаже, 1-2 этажа тяжелого дома наверху, это очень опасно. Так произошло в районе Марина. Узнайте, является ли здание в Окленде мягким историческим зданием, на softstory.openoakland.org.

Лучшим фундаментом будет цемент со всех четырех сторон.

Бетон — это способ удерживать воду, чтобы материал оставался прочным. В качестве наполнителя используем песок. Вы можете взять 7 мешков бетона, 1 мешок портландцемента и немного песка, и он будет оставаться таким в течение тысяч лет (например, римские постройки :)). Арматура — это металл в бетоне. Если вы сделаете из бетона длинный брусок, он захочет прогнуться. Мы используем неровные куски металла, и когда вы заливаете их бетоном, бетон будет держаться за них.

При землетрясениях дома редко выходят из строя из-за слишком слабого фундамента.Более важно, чтобы коробка оставалась соединенной по периметру и чтобы стены были укреплены таким образом, чтобы стены могли изгибаться и возвращаться обратно.

Если у вас есть гараж или другой большой проем, его нужно укрепить. Моментальная рама — приварите стальную раму вокруг проема и в нижней части, выкопайте большие отверстия и вставьте две большие опоры и установите там нижнюю часть этой рамы. Все это часть ремонта землетрясения.

Если во время землетрясения у вас есть дом на крыше гаража, убедитесь, что вы знаете, как выбраться из него, и знаете об угрозе пожара.

Другие проблемы при землетрясениях — трубы хотят порваться и разорваться. Водонагреватели опасны.

У большинства людей есть бак водонагревателя. Каждые 20-40 минут газовая колонка нагревает воду. После землетрясения у вас будет источник воды — до 40 галлонов чистой воды! Каждый раз, когда вы включаете горячую воду, вода смывается, поэтому очищается почти каждый день.

Автоматический газосейсмический запорный клапан. Автоматически отключает весь газ в доме в случае землетрясения (из-за опасности взрыва газовых труб).Механизмы физического отключения отключаются при встряхивании (~ 5.0). Это может установить сантехник. Отличный клапан — Little Firefighter 🙂

Если у вас новый дом, лучшим первым приоритетом для сейсмической безопасности будет запорный клапан, достаточное количество детекторов угарного газа, достаточное количество детекторов дыма. Это обеспечит базовый

Какие основные проблемы необходимо решить в первую очередь для обеспечения сейсмической безопасности?

Отсутствие крепежа (болтов, соединяющих каркас дома с фундаментом, чтобы он не отделялся).Устранить провал покалеченных стен.

В Википедии есть много действительно полезной информации по сейсмической модернизации.

Помощь! У меня плиточные полы!

Ист-Бэй представляет собой глиняное ложе. Глина может расширяться при намокании, и это зависит от глины. Бентонитовая глина или морионит имеют вулканическое происхождение. Чем больше у нас вулканического элемента в глине, тем больше он будет. Некоторые из них увеличиваются в размерах более чем в 100 раз, если намокнуть.Когда вы живете на этом, земля под вами меняется, когда идет дождь. Это называется проседанием. Распределение глины под вашим домом может быть неравномерным. Это означает, что у вас могут быть трещины (которые открываются и закрываются в течение года), наклон пола и многое другое. Если у вас есть это на склоне холма, когда он поднимается и опускается под дождем, он также толкает ваш дом вниз с холма, и ваш дом будет скользить (потенциально в разных направлениях). Это означает, что дома (особенно дома с деревянным каркасом) могут иметь полы «американские горки».Некоторые дома остаются стабильными, даже если в них есть глина, потому что вода в земле будет течь вокруг дома (а не насквозь). Если дом поднимается с водой в глине, когда она высыхает, вес дома может вытолкнуть почву из-под него, и ваш дом (даже с одной стороны, где может быть больше глины) может оказаться ниже его. было раньше. Иногда на поверхности бетона, земли или под вашим домом, если вы видите белый порошок, это различные соли и т. Д., Которые не испарились, поскольку вода просела.Если он у вас в подвале, не храните там вещи, потому что он может повредить воду и заплесневеть.

Неровные полы не имеют большого значения с точки зрения сейсмики. Дом не более уязвим для повреждений.

Небольшая комната на втором этаже могла быть крыльцом и, возможно, предназначалась для слива воды. Если комната под этим уровнем является ровной, возможно, она была построена таким образом.

Аламеда другой — это в основном пляж, поэтому под домами вы найдете песок.

Как заставить воду течь по вашему дому? Дренажная система!

Крыши!

Гудроно-гравийные крыши могут начать разваливаться в течение 10-20 лет.

Кровли из дранки могут прослужить от 20-40 лет в зависимости от того, как они были установлены. На плоские кровли черепицу нельзя устанавливать (она должна быть под углом).

То, что называется «50-летняя черепица», скорее всего, не прослужит более 30 лет.

Замена крыши может занять всего 3 дня и стоить около 9000 долларов (материалы довольно недорогие).

Во многом это будет зависеть от местоположения. Например, если вы находитесь в солнечном месте, это ускорит повреждение крыши — посадите большое дерево! 🙂

Кроме того, внешние крыши должны быть окрашены в светлый цвет, чтобы отражать солнце. Белый — лучший! Разница между серым и блочным невелика, разница между белым и серым огромна. Крыша с белой прослужит дольше (если крыша расширяется и сжимается от тепла — это происходит каждый день с солнцем — быстрее повредится).В солнечный день в вашем доме также будет прохладнее, если у вас будет белая крыша.

Форма

Плесень может быть опасной или не опасной, и это очень сильно зависит от вашей собственной иммунной системы. Большинство людей хорошо разбираются в большом количестве форм. Некоторые люди чувствительны к определенным формам плесени, страдают аллергией или имеют более слабую иммунную систему. У нас не должно быть чрезмерного количества плесени в домах, а главная причина — чрезмерная влажность. Если в доме или его части влажность / влажность> 90%, это может вызвать появление плесени.Чаще всего вода поступает из подполья. Если похоже, что вода стоит под домом, у вас будут проблемы с плесенью и грибком. Если вы чувствительны, обязательно наденьте респиратор в ползание.

Что делать?

1. Положите пластик на землю (самый простой и дешевый). Земля может оставаться влажной, но вода и влага не попадают в остальную часть дома. Плесень и вода могут расти под пластиком, но это нормально, поскольку это означает, что они не попадут в остальную часть дома.Используйте очень толстый пластик (20 мил), чтобы он держался со временем. Сбивайте его молотком через каждые два фута. Соедините листы толстыми гвоздями. Это разновидность пароизоляции.
2. Увеличьте вентиляцию помещения для ползания. Единственным недостатком этого является то, что это может сделать вашу землю холоднее, но если у вас есть
3. В случае значительного количества стоячей воды сделайте траншею вокруг дома (это намного дороже, но может потребоваться при серьезных проблемах). Дно траншеи должно иметь уклон из-за дома, желательно вниз с обеих сторон, к улице впереди.Это можно назвать подземной дренажной системой.

Какие источники окиси углерода?

Дровяные костры (необходимо правильно вентилировать), древесный уголь (уголь не сжигать внутри!), Газовые приборы не работают должным образом (печь, плита, водонагреватель).

Убедитесь, что ваши газоходы находятся в хорошем рабочем состоянии. Газоходы отводят газ от ваших газовых приборов и выводят их наружу. Если дымоход не вентилирует должным образом или не пропускает газы в дом, это очень опасно.

Что вы можете сделать, чтобы дом оставался нетронутым в течение длительного времени?

Если вы держите крышу дома и держите ее в краске и герметизации, крыша будет иметь самое большое значение в том, чтобы дом оставался неповрежденным в течение длительного времени! Большинство поврежденных домов повреждены из-за того, что за крышей не ухаживали должным образом.

Какая самая большая угроза для жилищного строительства?

Дешевизна. Приемлемое решение, которое поможет вашему дому прослужить долгое время, может быть немного дороже самого дешевого решения, но многие люди выбирают самое дешевое решение.

70-е годы были «эпохой дешевизны», поэтому может быть полезно обратить особое внимание на дома 70-х годов.

Что делать, если я хочу научиться основам ремонта и строительства дома?

В колледже Diablo Valley и других местных колледжах есть курсы строительства. ASHI предлагает курсы (возможно, доступные онлайн). Множество книг из серии: Readers Digest Home Repair — удивительно хорошая книга.

Замена подземного фундамента | JLC Онлайн

Мы строитель и дизайнер, живем на острове недалеко от Портленда, штат Мэн, и часто работаем вместе над индивидуальными проектами.В ходе недавней реконструкции дачи ценность нашего опыта работы в единой команде быстро стала очевидной, особенно когда все стало сложнее.

Предложение было довольно простым. Владельцы этого приморского дома, построенного в 1900 году, хотели восстановить обветшалое и изношенное крыльцо от карниза крыши до земли (внизу). Мы также огораживаем часть существующей веранды, чтобы увеличить жилую площадь, и отремонтировать кухню. Дом представляет собой существующее несоответствующее строение, расположенное в пределах 75 футов от линии прилива, другими словами, внутри прибрежной зоны Портленда (в соответствии с законодательством штата).Следовательно, нам не разрешили расширить площадь здания, и все новое строительство должно было проходить в пределах существующих размеров дома.

Факторы фундамента
Дом построен на бетонных опорах. Некоторые из них явно наклонялись (см. Слайд-шоу), а полы в доме были неровными. Ясно, что фундамент сдвинулся под действием зимних морозов в глинистых почвах. В результате дом на первом этаже навешивался в сторону пляжа. Таким образом, с самого начала объем работ расширился и включил в себя исследование существующих бетонных опор (которые уже однажды были заменены ненадлежащим образом не так давно), чтобы определить, достигли ли все они глубины 4 фута (как требуется в штате Мэн. ) и были ли они поставлены на прочную основу.

Мы знали, что нам придется отремонтировать несколько избранных, но после некоторых копаний мы обнаружили, что ни один из существующих бетонных опор не простирается ниже 4-футовой линии промерзания. Многие были всего 18 дюймов в глубину. Под опорными опорами мы также не обнаружили нишу.Итак, Хизер написала заказ на замену, чтобы покрыть расходы на замену каждого пирса. В конце концов, мы заменили большую часть опор в здании.

Пока бригада копала, мы ломали голову над почвой и дренажем. Участок очень влажный; он расположен прямо рядом с заливом с соленой водой, за которым спускается земля. Дождь и таяние снега создают поверхностные потоки на участке, а постоянно присутствующие грунтовые воды движутся вниз по направлению к океану. В дождливые периоды небольшой передний двор дома, примыкающий к дороге, которая проходит между домом и галечным пляжем, становится мокрым.Зимой эта вода превращается в ледяной покров.

Для сохранения существующей растительности, ценимой владельцами, раскопки были ограничены; наш первоначальный план для решения дренажа должен был поднять класс вокруг дома, используя «L» -образный подпорной стенки и опору. Одна опора буквы «L» заменит опоры фундамента вдоль восточной стороны дома на бетонный фундамент из замороженной стены. Другая нога будет проходить по краю дороги (спуск стороны собственности), а также служить в качестве новой подпорной бетонной стены.Мы бы поместили насыпь, чтобы смягчить воздействие грунтовых вод, и создать холмистую канаву, чтобы отвести поверхностные потоки вокруг собственности. Подпорная стена вдоль дороги также поможет предотвратить попадание снега плугами на территорию земли зимой, что усугубляет проблему.

Проблемы зонирования
Наш первоначальный план дренажа натолкнулся на загвоздку под названием «Зонирование побережья». Создание канавы и добавление такого большого количества заполнения к участку подвергнет нас воздействию городских правил для процесса проверки плана участка «Уровня I», а подпорная стена со стороны улицы подтолкнет нас к еще более обширной проверке «Уровня II». .Доллары росли. Предлагаемая работа будет дорогостоящей даже без дополнительной волокиты. Заполнение стоит дорого (а на острове все стоит дороже), и нам потребуются дополнительные услуги геодезии.

Итак, мы сократили размер и вместо этого решили установить французскую водосточную трубу на подъеме, южной стороне участка, начиная за домом и простираясь на запад по периметру двора, насколько это позволяет город, без необходимости дальнейшего планирования участка. обзоры. Поскольку дневной свет был невозможен, без проливания на дорогу или имущество соседей французская водосточная труба перешла бы в сухой колодец.

Здесь важно отметить под-сюжет. Первоначальный план (площадь дома, выступы и подпорные стены) был поддержан специалистом по водно-болотным угодьям и одобрен DEP (Департаментом охраны окружающей среды). Однако в городе есть свои формальности и процедуры. Таким образом, хотя французская стратегия дренажа и не является самым эффективным решением, она окажет меньшее влияние (зачистка, профилирование, выкапывание, выемка грунта) на естественное состояние двора и поможет нам сбалансировать производительность, стоимость и соответствие требованиям — за счет уменьшения расхода воды на объект и избегайте более дорогостоящей проверки плана участка, при этом соблюдая экологические стандарты.

Поскольку морозная стена, поддерживающая крыльцо дома — в пределах существующей зоны покрытия — уже была утверждена по всем учетным записям (DEP, зонирование побережья, строительные нормы), до тех пор, пока мы не засыпали передний двор, мы согласились переехать вперед и построить эту часть проекта. Если владельцы когда-либо решат инвестировать в засыпку, более сложную дренажную систему и процесс утверждения в будущем, эта стена будет готова.

Строя стену, мы ожидали, что наткнется на выступ всего на фут или два ниже уровня земли — по крайней мере, на верхнем конце стены.Но оказалось, что тяжелая глинистая почва была глубокой — настолько глубокой, что нам пришлось копать ниже линии промерзания, строить деревянные формы (4), залить расстеленную опору (5), сформировать и залить нашу ступенчатую морозную стену. (6).

Раскопки для этой фундаментной стены сделали проблему дренажа на участке более очевидной. У нас не было особенно дождливой осени; лужи, которые вы видите на фотографиях, типичны для этого места даже во время небольшого дождя. Лужи также указывают на приливные и грунтовые воды.

Weather Worries
Остров Пикс, где мы работаем, является местом отдыха с относительно небольшим количеством постоянных жителей.Большинство домов, над которыми мы работаем, — это дома для летнего отдыха. Заказчики не хотят, чтобы вы строили в июне, июле или августе. Это означает, что большинство наших проектов — и, конечно же, крупные работы — выполняются осенью, зимой и весной, и мы всегда спешим завершить земляные и бетонные работы до сильных морозов. В этом году нам повезло: нам удалось залить морозную стену в ноябре, до наступления морозов. К тому времени, когда стало действительно холодно, мы укладывали новое крыльцо (7). К сожалению, из-за морозов не успели заменить все бетонные опоры под домом.Холодная погода в сочетании с проблемами дренажа усугубляла трудности с копанием и заливкой в ​​этом низком пространстве.

Самая сложная часть замены пирса — это копать в неумолимых местах для прогулок, которые типичны для острова и знакомы команде Хизер. На одной из работ бригаде пришлось коротко отрезать ручки лопат и проползти на животе под домом, чтобы начать работу. На этот раз мы наняли местного субподрядчика и его команду, которые выкапывали опоры вручную, по одному.Эта бригада также установила дискообразные опоры из сборного железобетона, толщиной 6 дюймов и диаметром 24 дюйма.
После того, как ямы были вырыты, вода и мелкая грязь просочились в них и замерзли. Когда плотники Хизер, Шейн и Крис, были готовы залить новые опоры, им пришлось сначала разбить лед и вытащить его кусками, а затем откачать оставшуюся грязную воду. Как только это ворчание прекратилось, работа стала простой. Шейну и Крису просто нужно было просверлить отверстия в опорных дисках (8), забить 5⁄8-дюймовую арматуру в отверстия, установить формы Sonotube поверх арматуры (9), засыпать основания труб, чтобы стабилизировать их, и заполнить формы с бетоном (10).

Работа под полом в подполье замедляла работу. Это грязная работа: толстая липкая глина собирается на всех ботинках и одежде. Шейну и Крису пришлось замешивать бетон снаружи в портативном миксере, затем отнести влажный бетон в дом в пятигаллонных ведрах, вывалить ведра на доску рядом с каждой трубкой и руками протолкнуть бетонную смесь в трубку. . Они проложили только что залитые опоры под существующие опоры каркаса перекрытия и укрепили трубы пиломатериалами 2×6 (11). После того, как опоры застынут и застынут, они переставят опоры на новые опоры.

Рэйчел Конли — владелица Rachel Conly Design, компании, занимающейся проектированием жилых домов. Хизер Томпсон — владелица Thompson Johnson Woodworks, высокопроизводительной компании, занимающейся строительством и реконструкцией. Оба базируются в Портленде, штат Мэн.

Фонд Пеликан Бэй | Ларри Рорда Риэлтор

Залив Пеликан был основан с целью сохранения, сохранения и развития.В 1972 году компания Coral Ridge Properties (CRP) приобрела более 2330 акров земли у Бэррона Коллиера из семьи Кольер. CRP, подразделение Westinghouse (позднее известное как Westinghouse Community Development Corporation и в конечном итоге , WCI Communities Inc. ), наняло фирму по экологическому планированию и проектированию (EPD) для реализации планов того, что сегодня называется « модель экологического планирования ».

Pelican Bay первоначально назывался Clam Bay, но в 1974 году был переименован в Pelican Bay. Мангровые леса были объявлены охраняемыми природными ресурсами территорией округа Коллиер в 1982 году.

В качестве главного застройщика , WCI выделила ряд общих частей, которые будут поддерживаться бессрочно под руководством Pelican Bay Foundation, ассоциации владельцев домов. Жители платят взносы в Фонд и налоги в Pelican Bay Services Division (PBSD). PBSD является консультативным советом округа Коллиер и поддерживает такие области, как благоустройство уличного ландшафта, уличное освещение, управление водными ресурсами и уход за мангровыми зарослями.

Сегодня Фонд в настоящее время поддерживает 43 акра парков и зон отдыха, включая четыре прибрежных ресторанов , два теннисных корта , Community и фитнес-центр . Жители пользуются множеством частных удобств. Лучшие удобства Pelican Bay — это два пляжа. До пляжа жители могут добраться пешком или на трамвае на солнечных батареях. Элегантные и непринужденные блюда подаются в четырех пляжных ресторанах.В общественном центре в Пеликан-Бэй находится ультрасовременный фитнес-центр, оздоровительная студия, компьютерный центр, художественная студия и конференц-залы. Два теннисных корта расположены в заливе Пеликан и оборудованы 18 кортами Хар-тру.

Ежегодно для жителей проводятся разнообразные социальные и культурные мероприятия. В этих мероприятиях задействованы таланты сообщества Пеликан-Бэй, основное внимание уделяется проблемам сообщества, а также предлагаются художественные и образовательные программы, а также множество общественных мероприятий.Pelican Bay предлагает эксклюзивную одежду с логотипом в сезонном магазине на пляже и в обоих магазинах профессионального тенниса.

Помимо удобств, которые вы получите в качестве резидента, Artis-Naples является достопримечательностью сообщества и предлагает множество мероприятий в течение года. От необычных до повседневных, Waterside Shops — это высококлассная коллекция розничных магазинов и изысканных ресторанов, расположенных в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде из любой точки Пеликан-Бэй. Inn at Pelican Bay, Waldorf Astoria Naples и Ritz-Carlton, Naples расположены в пяти минутах езды.

Club Pelican Bay — это частный гольф-клуб, принадлежащий членам клуба, который стратегически расположен в самом центре нашего сообщества. Клуб открылся в 1980 году и стал одним из самых желанных клубов Неаполя, так как его члены наслаждаются 27 лунками для увлекательного гольфа.

Первое крупное пожертвование на приобретение Pleasure House Point

Trust for Public Land получил в подарок 500000 долларов от Dominion Foundation, благотворительного подразделения Dominion Virginia Power. Это пожертвование является первым существенным подарком частного сектора на приобретение Pleasure House Point.

В настоящее время осуществляется партнерство по приобретению и защите собственности площадью 122 акра вдоль реки Линнхейвен в соответствии с условиями соглашения между банком Wells Fargo и национальной экологической группой The Trust for Public Land (TPL). В течение десяти лет этот отель был главным приоритетом в области открытых пространств Вирджиния-Бич. Фонд Чесапикского залива и TPL стали партнерами города Вирджиния-Бич, чтобы собрать средства для покрытия покупной цены в 13 миллионов долларов. Благодаря пожертвованию Dominion общая сумма сбора средств составила 7 миллионов долларов.

«Доминион Вирджиния Пауэр присоединилась к нам, признав, что сохранение Pleasure House Point является приоритетом сообщества в дополнение к экологическому приоритету, и мы благодарны», — сказала Линда Фрост, старший менеджер проекта TPL. «Специальная группа лидеров сообщества усердно работала над мобилизацией частных средств, и большая сумма подарка Dominion является огромным вотумом уверенности в их усилиях, а также в ценности и преимуществах проекта. Dominion подает пример, чтобы побудить других корпоративных доноров сделать шаг вперед.”

Pleasure House Point, расположенный к западу от моста Леснер и к югу от Чесапикского залива, находится на слиянии рек Pleasure House Creek и Crab Creek, с видом на залив Lynnhaven.

«Мы рады помочь сохранить самый большой неосвоенный участок земли на реке Линнхейвен для будущих поколений», — сказала Вирджиния М. Борд, президент Фонда Доминиона и управляющий директор по делам общества Dominion Virginia Power. «Pleasure House Point предоставляет ценные общественные зеленые зоны и возможность познакомиться с прибрежной средой обитания, водно-болотными угодьями и морскими лесами, а также защищает естественную среду обитания птиц и морских обитателей.”

До того, как Wells Fargo в прошлом году перешла во владение недвижимостью, девелоперы планировали построить большой прибрежный комплекс, известный как Indigo Dunes. TPL намеревается купить недвижимость у Wells Fargo и продать большую часть земли Департаменту парков и отдыха Вирджиния-Бич для сохранения открытого пространства и общественного доступа к реке Линнхейвен.

«Приятно видеть прогресс, которого мы добились в сохранении этой уникальной собственности», — сказал мэр Вирджиния-Бич Уильям Д.Сессомс-младший: «Я благодарю Dominion Virginia Power и Dominion Foundation за их щедрость и за то, что они присоединились к этому партнерству, чтобы спасти самый большой участок незастроенной прибрежной собственности на Линнхейвене».

Другая часть территории будет продана Фонду Чесапикского залива для использования в качестве экологического образовательного центра и обучения на открытом воздухе для детей и взрослых.

Чтобы внести свой вклад в покупку Pleasure House Point, свяжитесь с Фондом парков и отдыха Вирджиния-Бич по адресу www.savepleasurehousepoint.org или свяжитесь с Питом Хангеном по телефону 757-385-4209.

Trust for Public Land — это национальная некоммерческая организация по охране земель, которая сохраняет землю, чтобы люди могли пользоваться ею в виде парков, садов и природных территорий, обеспечивая пригодные для жизни сообщества для будущих поколений. Основанная в 1972 году, компания TPL помогла защитить более 3 миллионов акров по всей стране. Trust for Public Land зависит от поддержки и щедрости отдельных лиц, фондов и предприятий для достижения своей миссии «Земля для людей».

Фонд Dominion Foundation занимается улучшением физического, социального и экономического благополучия сообществ, обслуживаемых компаниями Dominion, включая Dominion Virginia Power и Dominion North Carolina Power.