Как заплатить меньше процентов по кредиту. Как заплатить меньше процентов по кредиту
Как заплатить меньше процентов по кредиту
Верховный суд признал, что при досрочном погашении кредита с аннуитетными платежами возникает переплата, которую банки должны возвращать. Если суды заставят банкиров платить, шанс получить назад часть денег появится у многих заемщиков. Однако платить меньше процентов по кредиту можно и сейчас — все зависит от поведения заемщика. Что надо знать об этом?
Что такое аннуитетный платеж
Аннуитетный платеж — самая распространенная схема расчетов в кредитовании физлиц: клиент ежемесячно выплачивает банку равные суммы, в которые входят и начисленные проценты, и основной долг. Особенность этой схемы в том, что сначала большую часть платежа составляют проценты, а ближе к концу срока кредита — основная сумма долга (проценты здесь начисляются на оставшуюся сумму долга).
Альтернативой выступает схема с дифференцированными платежами, в которой также проценты ежемесячно начисляются на остаток долга, но равными частями гасится основное тело кредита. Из-за этого сумма процентов снижается быстрее, но первые платежи заемщика намного превышают последние.
Какая схема платежей выгоднее заемщику
При дифференцированной схеме заемщик платит меньше процентов, но это происходит за счет более быстрого возврата тела кредита — заемщик меньше времени им пользуется. Если сравнивать эту схему с аннуитетной с точки зрения процентов, уплаченных до момента досрочного погашения кредита, то она выгоднее.
Однако если кредит не планируется гасить досрочно, то аннуитетная схема с равными платежами удобнее для заемщика. Проценты же, выплаченные по такому кредиту, при его погашении в срок точно соответствуют ставке, указанной в договоре.
Есть ли переплата при досрочном погашении кредита
С точки зрения заемщиков, которые сейчас судятся с банками, при досрочном погашении кредита с аннуитетными платежами они уплачивают больше процентов, чем должны. Они умножают процентную ставку из кредитного договора на срок, прошедший до погашения, и у них получаются суммы меньшие, чем они фактически выплатили. Это связано с тем, что поначалу доля процентов в платежах выше, чем впоследствии.
С точки зрения банков, никакой переплаты нет — проценты всегда начисляются на остаток ссудной задолженности. Сам же способ их начисления указан в договоре.
Суды решают этот спор по-разному, но окончательных итогов пока нет. В марте Верховный суд признал, что заемщик имеет право вернуть часть выплаченных процентов по кредиту при его досрочном расторжении. Дело, по которому принято это решение, было направлено на пересмотр в суд первой инстанции, однако тот 20 апреля принял решение оставить апелляцию без удовлетворения. Так что суды будут продолжаться.
Кто прав — заемщики или банки
Это не тот вопрос, точный ответ на который важен для кармана заемщика. Важно то, как на него отвечают суды. Пока судебная практика все же скорее на стороне банков. Однако после многих подобных решений Верховного суда она может начать меняться. Тогда у заемщиков, досрочно погасивших кредит с аннуитетными платежами, появится возможность требовать от банков выплат. Касаться все это будет, впрочем, только уже выданных кредитов.
Для новых заемщиков это будет означать изменение правил игры. Банки могут попробовать изменить содержание новых договоров, предусматривающих аннуитетные платежи, таким образом, чтобы гарантировать отсутствие проблем в судах при досрочном погашении кредитов. Либо они начнут переходить на другие схемы платежей — в первую очередь на дифференцированную.
Источник: Коммерсантъ
infinica.ru
Как меньше платить по кредиту 🚩 Кредитные продукты
Финансисты и кредитные учреждения разработали способы, использование которых ведет к уменьшению расходов по кредиту.
Пролонгация (реструктуризация)
Написание клиентом в адрес банковского учреждения, где был взят кредит, запроса об отсрочке платежа.
Тогда, финансовое учреждение может предложить следующие варианты:
- кредитные каникулы – это временная остановка погашения кредита на конкретно обговоренное время. Однако, в перспективе, клиент должен оплачивать кредит точно в указанный срок, без задолженностей. Возможен вариант предоставление клиенту индивидуального плана взноса оплаты.
- пролонгация – длительность действия кредита увеличивается, в результате уменьшается сумма ежемесячного платежа. Этот вариант будет оптимальным, если процентная ставка будет не изменена.
- списание долга (частичное, полное) – для принятия банком такого решения у клиента должны быть объективные причины.
Консолидирование
Если вы имеете несколько кредитов в различных банках этот вариант для вас. Так как он предлагает клиентам возможность объединить все кредиты в единый и возможность каждый месяц выплачивать необходимую сумму лишь одному финансовому учреждению.
Преимущества:
- вы не забываете не об одной задолженности;
-чистая кредитная история.
Рефинансирование
Сегодня среди клиентов наибольшей популярностью пользуется именно способ рефинансирования. Клиентам предоставляется возможность выбора другого банка с более выгодными условиями с целью погашения имеющегося кредита.
При выборе альтернативного банка следует обратить внимание на:
- рейтинг финансового учреждения среди других банков;
- перечень документов, которые понадобятся для переоформления;
- имеющиеся дополнительные материальные траты на комиссию и страховку;
- оптимальные условия по кредитованию.
Механизм осуществления рефинансирования заключается в том, что новый банк предоставляет кредит по выгодным условиям с целью погашения задолженности по старому кредиту.
Программа рефинансирования полностью зависит от потребностей клиента, кому-то для удобства необходима более низкая процентная ставка, а кто-то желает увеличить период времени для внесения ежемесячного платежа.
Чтобы вернуть комиссии, необходимо обращение в суд. Незаконными считаются комиссии, взятые в целях открытия и обслуживания счета, комиссии, о существовании которых ничего не сказано в соглашении. Денежные средства за незаконные комиссии подлежат возврату только физическим лицам, у которых оформлен кредит в этом финансовом учреждении.
Как сделать так, чтобы затраты на кредит были минимальными?
Если вы решили взять кредит отнеситесь со всей ответственностью к выбору банка, а также проанализируйте все возможные риски, которые могут препятствовать вашему своевременному взносу платежа для погашения кредита, чтобы в дальнейшем у вас не появлялась головная боль о том, как уменьшить дополнительные расходы по имеющемуся кредиту. Если вы уже являетесь клиентом какого-то определенного банка, например, вам выдают зарплату на карту данного банка, лучше всего для получения кредита выбрать именно этот финансовое учреждение. Скорее всего, вы получите выгодные условия кредитования (например, сниженный размер процентной ставки). Все это благоприятно скажется на вашем материальном положении.
Если у вас кредит взят на длительный срок возможность использования способов по уменьшению расходов по кредиту возрастает, благодаря наличию большой конкуренции на рынке банковских учреждений. Это способствует тому, что банки находятся в постоянном поиске более выгодных кредитных программ.
Если у вас возникла проблема по своевременному внесению платежа за кредит, вы всегда можете воспользоваться наиболее выгодным вариантом, который поможет вам уменьшить затраты по кредиту. Но все-таки, во избежание лишней головной боли, лучше всего вносить все платежи во время.
www.kakprosto.ru
Как меньше платить по кредиту?
Часто в нашей жизни случаются непредвиденные ситуации и, увы, не всегда они несут радость. Болезнь родных, пожар в доме, смерть близкого человека и т.д. Все эти обстоятельства не только травмируют психику, но и наносят ощутимый удар по карману, что в наше время не каждому удаётся под силу принять. А если учесть, что в нашей стране над каждым восьмым человеком висит кредит, становится понятно, что им тяжелее вдвойне. Можно ли уменьшить бремя потребительского или целевого кредита в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств?! Оказывается, можно. Есть несколько вариантов, как меньше платить по кредиту.
Можно ли платить кредит меньше ежемесячного платежа?
Реструктуризация долга, как возможность уменьшить выплату
1. Первый вариант – реструктуризация долга по кредиту. Смысл заключается в том, что заёмщик обращается в свой банк с заявлением о просьбе предоставления отсрочки выплат основного долга или процентной ставки. Банк вправе предложить клиенту три способа реструктуризации долга:
— кредитные каникулы. Заёмщику даётся время на решение личных проблем и на это время он освобождается от уплаты основной или процентной части долга. Конечно, для этого у заёмщика должна быть чистая кредитная история и гарантии погашения долга в будущем. Возможно составление индивидуального графика выплаты ссуды, при котором отсрочке подлежит какая-то часть основного долга или процентной ставки;
— пролонгация. Она предусматривает увеличение срока оплаты кредита, вследствие чего ежемесячный платёж заёмщика уменьшается. Однако банки, как правило, при этом увеличивают процентную ставку по кредиту;
– полное или частичное списание ссуды.
Рефинансирование кредита для уменьшения процентной ставки
2. Второй вариант уменьшения бремени кредита – это рефинансирование кредитов других банков. Данный вариант является сегодня самым распространённым и востребованным, причём как со стороны кредитных организаций, так и со стороны физических лиц.
Суть рефинансирования заключается в том, что заёмщик берёт в другом банке новый кредит для погашения старого. В этом случае возможны несколько вариантов выгоды для заёмщика:
— во-первых, может быть снижена общая процентная ставка по кредиту;
— во-вторых, можно увеличить срок выплаты ссуды на определённое время, которое позволит заёмщику решить возникшие форс-мажорные проблемы. Чаще всего к рефинансированию прибегают владельцы крупных кредитов с длительным сроком погашения, к примеру, люди, оформившие ипотечный кредит. При рефинансировании заёмщику необходимы гарантии поручителя или наличие залогового имущества, как гарантии выплаты кредита.
Обращение в суд для отказа от комиссий банка
3. И, наконец, последний вариант возможного снижения кредитного бремени – это обращение в суд с исковым заявлением об уплате комиссий, которые были начислены незаконно. Не секрет, что практически все банки, помимо основных сумм, прописанных в договоре, взимают ещё и комиссионные, причём порой они могут быть взяты буквально из воздуха. Например, комиссий за открытие и обслуживание счёта быть не должно. Кроме того, решение в пользу заёмщика может быть принято в том случае, если он оплачивал что-либо ещё сверх того, что прописано в договоре.
Между тем следует помнить, что далеко не все комиссии суд может признать незаконными. Да и доводить дело до суда как-то не хочется.
В заключении
Многие читатели спрашивают, что будет, если платить по кредиту меньше положенной суммы и вообще допустимо ли такое? Это, скорее всего, допустимо, но исключительно с разрешения банка и оформления соответствующим документом. Яркий пример — реструктуризация кредита.В случае, если вы самостоятельно решите платить по кредиту меньше положенной договором суммы, то это незамедлительно отразится на вашей кредитной истории, что в дальнейшем затруднит возможность получить заём в кредитных организациях. К тому же, согласно вашего договора кредитования, вам будут начислять пени.
Кстати, рекомендуем почитать материал о том, что будет, если не платить по кредиту hbon.ru/chto-budet-esli-ne-platit-kredit, так как некоторые заёмщики, сознательно или нет, но идут на этот отчаянный шаг.
Таким образом, существуют методы, позволяющие облегчить материальное положение владельца кредита при форс-мажорных обстоятельствах. Но к этому вопросу необходимо подойти чрезвычайно ответственно и скрупулезно. Если человек всё-таки принял решение взять кредит, будь то на покупку квартиры или приобретение автомобиля, надо с максимальной ответственностью подойти к выбору банка-кредитора. Следует изучить рейтинг его активов, тщательно изучить требующиеся для оформления договора документы, проанализировать отзывы о банке его бывших и настоящих клиентов. С таким разумным и взвешенным подходом проблем с кредитом, в случае непредвиденных обстоятельств, возникнуть не должно.
hbon.ru
5 законных способов уменьшить финансовое бремя
У вас есть кредит, но вам не хватает денег, чтобы его выплачивать. Знакомая ситуация? И не важно, по какой причине: сделали импульсивную покупку, не рассчитали собственный бюджет или внезапно потеряли работу. Важно, как найти правильный выход из этой ситуации. И здесь есть, как минимум, 5 законных способов уменьшить нагрузку на семейный бюджет.
Увеличить срок кредитования
Это, пожалуй, самый простой способ уменьшить сумму ежемесячных платежей. Но необходимо понимать, что чем более длительным будет срок кредитования, тем большую сумму процентов по кредиту предстоит заплатить. Если увеличение общей суммы переплаты не пугает, то можно просить банк о пролонгации займа.Для этого необходимо прийти к кредитному эксперту банка и четко назвать сумму, выше которой вносить платежи сейчас нет возможности. Если банк даст добро на такое изменение кредитного договора, то будет составлен новый график платежей. Кстати, в большинстве случаев, такое решение будет одобрено, поскольку банк не хочет, чтобы кредит перешел в категорию проблемных, и ежемесячные платежи вообще перестали поступать. Шансы на увеличение срока кредитования возрастают и в том случае, если кредит обеспечен залоговым имуществом, например, квартирой.
Рефинансировать кредит
Рефинансирование – намного более выгодный способ уменьшить сумму ежемесячных выплат, поскольку можно рассчитывать на более выгодные условия кредитования. Другими словами нужно взять новый целевой кредит на погашение старого. Не нужно бояться такого перекредитования. Если удастся найти выгодную кредитную программу в другом банке (процентная ставка по новому кредиту должна быть на 3 и более позиций ниже), то переплата за такой займ окажется меньше. При желании можно скорректировать и срок кредитования. Допустим, старый кредит нужно было выплачивать еще год и 7 месяцев, а новый удалось взять на 2 года. В результате сумма обязательной ежемесячной выплаты банку уменьшится.
Отсрочить платежи
Не всегда удается найти выгодное кредитное предложение в другом банке. А кредит нечем платить уже сегодня. Как быть? Можно попросить банк об отсрочке платежей. Правда, придется аргументировать свою позицию: предоставить документы, которые свидетельствуют об ухудшении материального состояния. Это может быть копия трудовой книжки (перевод на другую должность, сокращение), любые справки, подтверждающие необходимость дорогостоящего лечения, обучения ребенка и прочее. Если банк пойдет навстречу, то может быть:
- предоставлена отсрочка основного тела кредита, но проценты по займу все равно придется выплачивать;
- установлена фиксированная сумма (например, какой-то процент от ежемесячного платежа).
Важно своевременно оплачивать установленную сумму, поскольку при наличии просрочек платежей, может быть начислена пеня, согласно изначально утвержденного графика платежей по кредиту.
Изменить валюту кредита
Допустим, кредит бы взят в долларах или же в евро. А в связи со скачками курса валют, да еще и необходимостью платить комиссию за конвертацию валюты, сумма платежей по кредиту становится непосильной. Откровенно говоря, банки не часто идут на изменение валюты кредитования, поскольку это означает уменьшение их прогнозируемой прибыли. Но попробовать все же стоит. Ведь если удастся переоформить кредит на рублевый, то сумма ежемесячного платежа уменьшится, да еще и не будет зависеть от валютных колебаний. То есть заемщик однозначно выиграет.
Дело за малым: убедить банк изменить валюту кредита. Кроме соответствующего заявления на имя управляющего банком, нужно также подготовить справки о том, что заемщик больше не в состоянии оплачивать существующие ежемесячные взносы. А поскольку зарплату клиент банка получает в рублях, то и кредит целесообразно было бы оплачивать в них же. Правда, на практике изменить валюту кредита удается редко. Разве что у заемщика совсем безвыходная ситуация.
Обратиться в суд
Большинство заемщиков стараются не думать о возможности судебных заседаний, почему-то к ним сложилось крайне негативное впечатление. Между тем, именно в суде можно добиться не только улучшения кредитных условий, но и полного списания всей суммы начисленных процентов! Опытные юристы советуют не ждать, когда банк обратится в суд. Ведь специалисты кредитного учреждения вначале будут стараться взыскать средства другими способами, и не факт, что дело не попадет в руки коллекторов. Поэтому разумнее всего самостоятельно подготовить исковое заявление. Это имеет несколько преимуществ:
- как только дело будет зарегистрировано в суде, сразу же приостанавливается начисление процентов по кредиту и штрафов за просрочки платежей;
- при наличии веских оснований (существенное изменение финансового положения, которое можно подтвердить документально) суд может обязать банк перезаключить кредитный договор на новых условиях, естественно, более выгодных для заемщика;
- в отдельных случаях возможно списание всей суммы начисленных процентов, то есть заемщику остается выплачивать только тело кредита – это и есть та сумма, которую он брал взаймы.
Важно только не избегать судебных заседаний, чтобы проявить себя ответственным заемщиком. И тогда суд может стать той палочкой-выручалочкой, которая решит, казалось бы, безнадежные проблемы с кредитом.
Одним словом, варианты выхода из тупиковой ситуации есть, нужно только хотеть их найти, а не прятаться от банка и не увиливать от взятых на себя обязательств.
Загрузка...refina.ru
Как заплатить меньше процентов по кредиту - Еженедельная Газета "Новый Петербургъ" - "Новый Петербург"
31.05.2020, 18:01 Коммерсант.ру Как заемщики выигрывают суды у банков
Верховный суд признал, что при досрочном погашении кредита с аннуитетными платежами возникает переплата, которую банки должны возвращать. Если суды заставят банкиров платить, шанс получить назад часть денег появится у многих заемщиков. Однако платить меньше процентов по кредиту можно и сейчас — все зависит от поведения заемщика. Что надо знать об этом? Что такое аннуитетный платеж Аннуитетный платеж — самая распространенная схема расчетов в кредитовании физлиц: клиент ежемесячно выплачивает банку равные суммы, в которые входят и начисленные проценты, и основной долг. Особенность этой схемы в том, что сначала большую часть платежа составляют проценты, а ближе к концу срока кредита — основная сумма долга (проценты здесь начисляются на оставшуюся сумму долга). Альтернативой выступает схема с дифференцированными платежами, в которой также проценты ежемесячно начисляются на остаток долга, но равными частями гасится основное тело кредита. Из-за этого сумма процентов снижается быстрее, но первые платежи заемщика намного превышают последние. Какая схема платежей выгоднее заемщику При дифференцированной схеме заемщик платит меньше процентов, но это происходит за счет более быстрого возврата тела кредита — заемщик меньше времени им пользуется. Если сравнивать эту схему с аннуитетной с точки зрения процентов, уплаченных до момента досрочного погашения кредита, то она выгоднее. Однако если кредит не планируется гасить досрочно, то аннуитетная схема с равными платежами удобнее для заемщика. Проценты же, выплаченные по такому кредиту, при его погашении в срок точно соответствуют ставке, указанной в договоре. Есть ли переплата при досрочном погашении кредита С точки зрения заемщиков, которые сейчас судятся с банками, при досрочном погашении кредита с аннуитетными платежами они уплачивают больше процентов, чем должны. Они умножают процентную ставку из кредитного договора на срок, прошедший до погашения, и у них получаются суммы меньшие, чем они фактически выплатили. Это связано с тем, что поначалу доля процентов в платежах выше, чем впоследствии. С точки зрения банков, никакой переплаты нет — проценты всегда начисляются на остаток ссудной задолженности. Сам же способ их начисления указан в договоре. Суды решают этот спор по-разному, но окончательных итогов пока нет. В марте Верховный суд признал, что заемщик имеет право вернуть часть выплаченных процентов по кредиту при его досрочном расторжении. Дело, по которому принято это решение, было направлено на пересмотр в суд первой инстанции, однако тот 20 апреля принял решение оставить апелляцию без удовлетворения. Так что суды будут продолжаться. Кто прав — заемщики или банки Это не тот вопрос, точный ответ на который важен для кармана заемщика. Важно то, как на него отвечают суды. Пока судебная практика все же скорее на стороне банков. Однако после многих подобных решений Верховного суда она может начать меняться. Тогда у заемщиков, досрочно погасивших кредит с аннуитетными платежами, появится возможность требовать от банков выплат. Касаться все это будет, впрочем, только уже выданных кредитов. Для новых заемщиков это будет означать изменение правил игры. Банки могут попробовать изменить содержание новых договоров, предусматривающих аннуитетные платежи, таким образом, чтобы гарантировать отсутствие проблем в судах при досрочном погашении кредитов. Либо они начнут переходить на другие схемы платежей — в первую очередь на дифференцированную.
Подготовила Л. МУХИНА
Дорогие читатели, поддержите газету! Наша газета в Ваших руках, всё, что Вам нужно сделать, это нажать на кнопку Вконтакте, которая находится выше этой надписи. Вы можете сделать репосты любого числа наших статей. Помогите газете и мы будем писать еще больше, интереснее и активнее!newspb.su
Как платить за кредит меньше
Как меньше платить по кредиту?
Когда у заемщика несколько займов в разных банках, а платежи по ним осуществляются в разные числа месяца, тогда может сложиться ситуация невозможности уплаты кредита по причине отсутствия денежных средств в данный период. При получении заработной платы или другого вида дохода лицо должно будет выплатить не только ежемесячный платеж, но и начисленные пени и штрафы. Если же объединить все займы в один, заемщик сможет выплачивать ежемесячный платеж только одному банку, что предотвращает риск забывания об уплате одного из кредитов, которые могут испортить кредитную историю.
Если платить по кредиту меньше
Банку нужно, чтобы Вы платили ровно столько, сколько указано в графике платежей, ни больше, ни меньше, ведь ни первое, ни второе им не выгодно.
Если заемщик платит меньше положенного, у банка возникают проблемы, а если платит больше – снова проблемы, ведь при каждом частично досрочном гашении приходится пересчитывать процент на остаток долга и банк снова теряет свой потенциальный доход. Итак, как мы уже ни раз говорили, если платить по кредиту меньше .
Как платить за кредит меньше
Если сравнивать эту схему с аннуитетной с точки зрения процентов, уплаченных до момента досрочного погашения кредита, то она выгоднее. Однако если кредит не планируется гасить досрочно, то аннуитетная схема с равными платежами удобнее для заемщика. Проценты же, выплаченные по такому кредиту, при его погашении в срок точно соответствуют ставке, указанной в договоре.
С точки зрения заемщиков, которые сейчас судятся с банками, при досрочном погашении кредита с аннуитетными платежами они уплачивают больше процентов, чем должны.
Как заплатить меньше процентов по кредиту
Если сравнивать эту схему с аннуитетной с точки зрения процентов, уплаченных до момента досрочного погашения кредита, то она выгоднее.
Однако если не планируется гасить досрочно, то аннуитетная схема с равными платежами удобнее для заемщика. Проценты же, выплаченные по такому кредиту, при его погашении в срок точно соответствуют ставке, указанной в договоре.
С точки зрения заемщиков, которые сейчас судятся с банками, при досрочном погашении кредита с аннуитетными платежами они уплачивают больше процентов, чем должны.
Как быстро выплатить кредит
После того как кредитный договор уже подписан на заемщика возложена высокая ответственность по выплате этого кредита, чтобы рассчитаться с банком как можно быстрее, нужно внимательно изучить условия кредитного договора. Несколько советов заемщику: Обратите внимание, что если банк навязал вам услуги страхования без вашего ведома, то вы имеете полное право обжаловать договор страхования в суде и вернуть часть страховой премии, если это не запрещено условиями договора страховой компании.
Этот вариант будет оптимальным, если процентная ставка останется неизменной. Полное или частичное списание долга на практике происходит очень редко. Для принятия банком такого решения должны быть объективные причины, например – смерть должника, истекший срок исковой давности или незначительная сумма долга.
Для клиентов, имеющих несколько кредитов в разных банках, данный способ наиболее удобен и выгоден, т.к.
В этом случае заемщик имеет возможность снизить ежемесячный платеж благодаря инфляции.
Так стоимость денежных средств, которые сегодня выплачиваются в счет погашения долга, через несколько лет будет ниже. Правда данный вариант подходит только тем заемщикам, которые кредитные средства вложили в активы, например, приобрели на кредит дом или иную жилую недвижимость. Другой вариант заключается в просьбе к банку в предоставлении кредитных каникул, во время которых заемщик выплачивает банку только проценты.
Со временем условия кредитования в банках становятся более выгодными, процентные ставки снижаются, а заемщик продолжает платить по условиям и процентам на которых был выдан ранее. В ходе процедуры рефинансирования заемщик получает новый кредит в том же или в другом банке, на более выгодных условиях, и полученной суммой гасит первоначальный кредит, продолжая платить по новому кредиту на лучших для него условиях.
Рефинансирование — это оформление нового кредитного договора на лучших условиях, с целью погашения ранее оформленного займа.
Благодаря рефинансированию можно хорошо сэкономить. Прежде чем обратиться к данному варианту, необходимо сравнить не только процентные ставки, но и дополнительные платежи, которые взимают финансовые компании в течение действия договора.
На практике, наиболее выгодные условия по рефинансированию предлагает банк, в котором у вас уже имелся кредит и был успешно погашен.
Реструктуризация — это процесс изменения условий действующего кредитного договора. В настоящее время банки идут на реструктуризацию только с одной целью — удержать своего клиента.
vash-yurist102.ru
Как заплатить меньше процентов по кредиту?
Как заплатить меньше процентов по кредиту?
Фото: Юрий Мартьянов / Коммерсантъ
Верховный суд признал, что при досрочном погашении кредита с аннуитетными платежами возникает переплата, которую банки должны возвращать. Если суды заставят банкиров платить, шанс получить назад часть денег появится у многих заемщиков. Однако платить меньше процентов по кредиту можно и сейчас — все зависит от поведения заемщика. Что надо знать об этом?
Что такое аннуитетный платеж?
Аннуитетный платеж — самая распространенная схема расчетов в кредитовании физлиц: клиент ежемесячно выплачивает банку равные суммы, в которые входят и начисленные проценты, и основной долг. Особенность этой схемы в том, что сначала большую часть платежа составляют проценты, а ближе к концу срока кредита — основная сумма долга (проценты здесь начисляются на оставшуюся сумму долга).
Альтернативой выступает схема с дифференцированными платежами, в которой также проценты ежемесячно начисляются на остаток долга, но равными частями гасится основное тело кредита. Из-за этого сумма процентов снижается быстрее, но первые платежи заемщика намного превышают последние.
Какая схема платежей выгоднее заемщику?
При дифференцированной схеме заемщик платит меньше процентов, но это происходит за счет более быстрого возврата тела кредита — заемщик меньше времени им пользуется. Если сравнивать эту схему с аннуитетной с точки зрения процентов, уплаченных до момента досрочного погашения кредита, то она выгоднее.
Однако если кредит не планируется гасить досрочно, то аннуитетная схема с равными платежами удобнее для заемщика. Проценты же, выплаченные по такому кредиту, при его погашении в срок точно соответствуют ставке, указанной в договоре.
Есть ли переплата при досрочном погашении кредита?
С точки зрения заемщиков, которые сейчас судятся с банками, при досрочном погашении кредита с аннуитетными платежами они уплачивают больше процентов, чем должны. Они умножают процентную ставку из кредитного договора на срок, прошедший до погашения, и у них получаются суммы меньшие, чем они фактически выплатили. Это связано с тем, что поначалу доля процентов в платежах выше, чем впоследствии.
С точки зрения банков, никакой переплаты нет — проценты всегда начисляются на остаток ссудной задолженности. Сам же способ их начисления указан в договоре.
Суды решают этот спор по-разному, но окончательных итогов пока нет. В марте Верховный суд признал, что заемщик имеет право вернуть часть выплаченных процентов по кредиту при его досрочном расторжении. Дело, по которому принято это решение, было направлено на пересмотр в суд первой инстанции, однако тот 20 апреля принял решение оставить апелляцию без удовлетворения. Так что суды будут продолжаться.
Кто прав — заемщики или банки?
Это не тот вопрос, точный ответ на который важен для кармана заемщика. Важно то, как на него отвечают суды. Пока судебная практика все же скорее на стороне банков. Однако после многих подобных решений Верховного суда она может начать меняться. Тогда у заемщиков, досрочно погасивших кредит с аннуитетными платежами, появится возможность требовать от банков выплат. Касаться все это будет, впрочем, только уже выданных кредитов.
Для новых заемщиков это будет означать изменение правил игры. Банки могут попробовать изменить содержание новых договоров, предусматривающих аннуитетные платежи, таким образом, чтобы гарантировать отсутствие проблем в судах при досрочном погашении кредитов. Либо они начнут переходить на другие схемы платежей — в первую очередь на дифференцированную.
Подробнее:http://www.kommersant.ru/
mani24.ru
