Как сделать заземление в квартире
Оборудование особой проводки, соединяющей электрическое оборудование и заземляющие устройства, необходимо в любой современной квартире. Заземление – это основной гарант электрической безопасности. Благодаря ему человек получает гарантию, что не будет поражен током, если нечаянно прикоснется к корпусу электрического оборудования, когда случайно нарушится изоляция или повредиться фазный проводник. Все инструкции, которые входят в комплект к приобретаемым бытовым приборам, указывают на обязательное их заземление, без которого их использование запрещается. При отсутствии заземления производителями снимается с себя ответственность в случаях поломки техники. Не отвечают производители и за последствия, вызванные неправильным подключением оборудования. Поэтому тем, кто хочет сэкономить деньги на вызове специалиста, подключив самостоятельно электрическое оборудование, должны знать о правильном проведении заземления в своей квартире.
Монтаж заземления в квартире новостройки
Если ваш дом правильно заземлен, то вашей задачей остается только осуществление разводки заземляющего провода по квартире (третья жила кабеля). После этого необходимо установление специальных розеток с заземлением, а в ванной комнате устраиваться ДСУП.
Монтаж заземления в квартире новостройки.
Новые, постсоветские дома оборудованы современной системой TN-С-S, снабженной нулевым рабочим и нулевым защитным проводниками, которые соединяются в главном щитке дома и далее разъединяются. При такой системе к стоякам подъездов подведены три фазы L, разделенный рабочий нулевой проводник N и защитный проводник РЕ.
При таком обустройстве заземления подключить его гораздо проще, поскольку этажный щиток уже предусматривает отдельные шины, которые предназначены для подключения нуля, фазы и заземления. А шина заземления металлически связана с корпусом электрического щита.
Определение подключения вашего дома по современной системе – дело несложное. Взгляните только на вводный кабель, ведущий к стояку. Он должен состоять из пяти проводов:
- Трех фаз: L1, L2, L3
- Защитного нуля РЕ
- Рабочего нуля N
Порядок подключения заземления
- Выполняется подсоединение фазного провода, ведущего от квартиры, к шине, к которой был присоединен старый провод.
- Подсоединение рабочего нулевого провода N к шине, имеющий нейтральные провода.
- Присоединение заземляющего РЕ провода (нулевого защитного) к корпусу щитка.
Особенности подключения заземления.
Присоединение всех заземляющих проводов, находящихся в щитке, на 1 зажим (болт) запрещается. Для этой цели применяйте различные болты. Лучшим вариантом является использование шины: она прикручивается к щитку, а затем подсоединяется провод РЕ.
Обязательно учтите следующее:
- Если ввод трехфазный, все проводники должны быть с одинаковыми сечениями (если они медные, сечение должно быть не более 16 кв. мм).
- Под одну клемму автомата зажимается не более 2-х проводников, имеющих одинаковое сечение.
- Для получения равномерной нагрузки лучше всего использование 3-х фазного подсоединения к варочной поверхности.
Каждая металлическая часть в ванной комнате, начиная с труб, ванны, экрана теплых полов и другие, а также заземляющий проводник розетки
, если он есть в комнате, присоединяется к шине ДСУП (КУП), находящейся здесь же. Питание розетки производится с использованием трехпроводной схемы.Как подключить заземление своими руками.
Сечение всех проводников РЕ при наличие механической защиты должно быть 2,5 кв. мм, а без механической защиты – 4 кв. мм. Сечение проводника, идущего от ДСУП шины к шине этажного щитка РЕ, должно быть 6 кв. мм.
Желательно выполнить подключение так, чтобы цепь освещения и силовые (розеточные) цепи были разъединены. Но, возможно подключение смешанного питания. Линии же, идущие на силовые установки (плиту, духовой шкаф, автоматическую стиральную машинку) подключаются раздельно.
Некоторые многоквартирные дома нового типа, строительство которых производилось с 1997 года, оборудованы системой TN-S, которая предусматривает разъединение нулевых проводников
Проведение заземления в старом жилом фонде
Старые дома заземлены по системе TN-C, которая предусматривает совмещение нулевых проводников (защитного и рабочего) в один нулевой проводник PEN. При этом проводник PEN соединяется с корпусом электрического оборудования (электроприбора, корпуса щитка или сборки).
Такая защита – это зануление, контур которого устанавливается на подстанции, питающей энергией дом. Три фазы L при этом подключаются к подъездным стоякам, туда же подходит и совмещенный проводник PEN. Зануляются этажные щитки, поэтому не предусматривается проведение заземления.
При однофазовом электрическом питании квартиры электропроводку необходимо выполнить, используя 2-х жильные кабели (фазу и PEN). Также возможно использование 4-х жильных кабелей (А, В,С, PEN), если питание квартиры 3-х фазное. Розетки не имеют контактов защитного заземления.
Такая система заземления является самой старой и широко распространенной. Ее довольно долгое время применяли во времена Советского Союза, да и теперь многие дома ее используют. Это не очень хорошо, поскольку, применение ее чревато тем, что можно получить поражение электрическим током.
Самостоятельный монтаж заземления в квартире.
Наличие автоматических выключателей (защитных коммутационных аппаратов), которые устанавливают совместно с системой TN-C, защищает электрическую цепь лишь от коротких замыканий.
Ни в коем случае нельзя соглашаться с рекомендацией специалиста-электрика, если он предложит вам проведение электрического монтажа, применяя систему заземления TN-C.
Эта система не предусматривает защиту от поражений электрическим током. При прикосновении к каждому электроприбору при оборудовании такой системы возникает потенциальная угроза для вашей жизни. К тому же, согласно ПУЭ, запрещается установка УЗО в таких системах заземления, как основы защиты.
Новые стандарты, принятые в 2003 году, предусматривают перевод системы TN-C, которая преимущественно установлена в старых зданиях, на системы TN-C-S или TN-S методом модернизации схемы электрического снабжения. Правда, до сих пор это не производилось в каждом доме по причине плохого финансирования.
Чаще всего организации, отвечающие за энергоснабжение, делают следующее: на вводах в многоквартирные дома повторно заземляют нулевой провод.
После чего производят разделение PEN-проводника на два провода, один из которых является нулевым рабочим проводником, а другой – РЕ-проводником.Если к вашему дому подключена система TN-C, запрещается самостоятельно подключать заземление. Почему? Потому что оно окажется за пределами СУП дома и может вызывать блуждающие токи. Использовать можно лишь одну, общедомовую систему заземления.
Итак, существует два пути: полное переоборудование всей проводки дома по новому стандарту, или использование электроприборов, имеющих корпуса, выполненные из не проводящих ток материалов. Специалисты советуют устанавливать УЗО на цепи, питающие бытовые приборы. Особенно это касается оборудования, расположенного в ванной комнате. УЗО не защитит вас от удара током, но предотвратит смертельное поражение.
Причины, которые исключают монтаж заземления
Если не соединять заземление с водопроводной трубой, батареей, арматурой и другими элементами, проводящими электрический ток, то между ними возможно появление опасного напряжения. Но даже в случае присоединения хорошего заземления с некоторых конструкций по заземлению будет проходить через все пространство квартиры выравнивающий ток. Этот ток может быть довольно большим, поэтому в случае нарушения основного заземлителя легко возникает пожарная опасность. И это не одна причина.
При возникновении на корпусах приборов напряжения, которое заземлено на батарее или водопроводной трубе, под напряжением окажется каждая труба и батарея даже в соседних квартирах. Так сосед, которому захочется набрать воду из крана, может быть смертельно поражен током.
Ошибки и причины исключающие монтаж заземления.
Запрещается осуществление имитации схемы заземления путем соединения в евророзетках «нулевых рабочих» с «нулевыми защитными» проводниками, поскольку это опасно. Нередко случается отгорание «нулевых рабочих» проводников в щитках, что ведет к следующему: корпуса компьютеров, холодильников или другого бытового оборудования заряжаются током в 220 В. Думаю, не стоит говорить о том, как печальны могут быть последствия этого.Единственным исключением может быть заземление «на ноль», сделанное в домах, которые оборудованы под использование электрических плит. Но делается это только после того, как внимательно изучается нулевой проводник на сечение и на неразрывность. Это работа квалифицированного электрика.
Существуют случаи, когда монтаж заземления в квартире — довольно сложное дело, которое непосредственно зависит от системы, применяемой в доме. При наличии системы TN – C – S или системы TN – S, возможно самостоятельное проведение заземления – проведения провода в квартире. При наличии устаревшей системы TN – C в отдельной квартире невозможно что-то изменить даже опытному электрику.
Можно ли заземление подключить к нулю — советы электрика
Электромонтаж Иваново – Зануление: защитит или убьет?
Зануление – защитит или убьет?
Здравствуйте, друзья!
В этой статье поговорим о том, что такое зануление, где оно применяется, а также об основных ошибках при его устройстве. Тема непростая, на форумах ведутся постоянные дебаты.
Интересно то, что часто даже электрики не могут правильно сказать, чем отличается зануление от заземления. Давайте разбираться. Для начала посмотрим, что о занулении говорится в ПУЭ.
Попросту говоря, зануление – это соединение корпуса электрического прибора с нулевым проводом.
Теперь посмотрим, что говорит нам ПУЭ про заземление
Обратите внимание
Заземлением какой-либо части электроустановки или другой установки называется преднамеренное электрическое соединение этой части с заземляющим устройством.
Простыми словами, заземление – это соединение корпуса электрического прибора с заземлителем. Заземлитель – это конструкция из металлических штырей, вбитая в землю.
Теперь давайте посмотрим, как устроены самые распространенные системы электроснабжения многоквартирных домов.
Старая, советская система TN-C
Более современная система TN-C-S
В обеих схемах используется совмещенный нулевой проводник PEN, который заземляется на трансформаторной подстанции.
Основное различие между ними в том, что в TN-C-S происходит разделение совмещенного проводника на рабочий ноль и защитный проводник. Это делается в во вводном общедомовом щите (ВРУ). При этом обязательно производится повторное заземление.
Если внимательно посмотреть на схемы, становится понятно, что рабочий ноль всегда соединен с землей, то есть заземлен. И возникает вопрос: а в чем, собственно, разница между заземлением и занулением? Ведь соединив корпус прибора с рабочим нулем, мы фактически соединяем его и с землей.
На самом деле, разница есть. Она заключается в принципе действия.
Заземление предназначено для того, чтобы отводить ток на землю. Таким образом уменьшается опасное напряжение на корпусе прибора или устройства.
Зануление предназначено для создания эффекта короткого замыкания при пробое фазы на корпус. При этом срабатывает автомат и отключает аварийную линию.
Важно
Таким образом, зануление и заземление в системах TN работает одновременно, так сказать, в одном флаконе. Поэтому, 3-й защитный контакт в евророзетках в системах TN является и заземляющим и зануляющим.
Исходя из этого, правильно говорить о совмещенном проводнике PEN, рабочем нулевом проводнике N и защитном проводнике PE. При этом, даже электрики не всегда понимают разницу между PE и N, а она весьма существенная.
Обычно, когда какой-нибудь «электрик дядя Вася» говорит о занулении, то подразумевает разного рода колхоз типа перемычек в розетках и тому подобном соединении защитного провода с нулевым. И это опасно.
Неправильное зануление может вместо защиты может стать причиной трагедии.. А встречается такая псевдозащита очень, очень часто.
Давайте разберемся, как правильно делается защитное зануление и чего делать категорически нельзя.
Запомните, разделение совмещенного проводника на рабочий ноль и защитный ноль должно производиться в общедомовом вводном устройстве (ВРУ). И уже оттуда защитный проводник должен идти к этажным щитам, а от них в каждую квартиру.
Таким образом, мы получаем пятипроводный стояк: 3 фазы, рабочий ноль и защитный ноль. В этом случае речь о так называемом занулении не идет, поскольку в каждую квартиру приходит отдельный защитный провод (системы TN-C-S и TN-S). Его и нужно подключать к третьему контакту розеток.
В старых домах с немодернизированной проводкой обычно идет четырехпроводный стояк: 3 фазы и совмещенный ноль PEN (система TN-C). Вот тут-то и начинается полнейший бардак и жуткие косяки.
Совет
Начинается все в этажном щите. Часто в нем делают самостоятельное разделение PEN на PE и N.
Этот вариант имеет право на жизнь, но только при соблюдении важных правил. Вот главные из них:
Правило 1. В однофазных цепях разделять нулевой провод запрещено (ПУЭ – 1.7.132).
Как определить, какая сеть в вашем доме? В относительно нестарых домах подъездные стояки четырехпроводные: три фазы и один совмещенный ноль (PEN). То есть используется трехфазные стояки, соответственно трехфазная цепь.
В очень старых домах, сталинках и хрущевках, часто используется двухпроводный стояк, в котором только фаза и рабочий ноль. Отличительная особенность таких домов – отсутствие подъездных щитов. Стояки идут в шахтах между квартирами, а в самих квартирах специфические «горбатые» щитки. Вот в таких домах, как правило, используется однофазная сеть.
Правило 2. Совмещенный проводник PEN должен быть сечением не менее 16 мм по алюминию или 10 мм по меди.
То есть нулевой стояк должен быть сечением не меньше указанного. Во многих домах сечение меньше, в этом случае разделять совмещенный ноль на защитный и рабочий нельзя. Если у вас дом советской постройки с газовыми плитами, то в 80% случаев стояк в нем хилый.
Правило 3. После разделения PEN на PE и N нельзя вновь их соединять.
Здесь, думаю, пояснений не надо.
Правило 4. Защитный проводник PE должен быть неотключаемым.
youtube.com/embed/fNCIsi0RdeU?feature=oembed» frameborder=»0″ allow=»accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture» allowfullscreen=»»/>
То есть на него нельзя ставить автоматы и прочие разъединяющие устройства.
Правило 5. Разделять PEN нужно ДО всех автоматов, рубильников, выключателей.
Лучше сделать так: взять латунную шину и прикрутить ее винтами к щиту, чтобы между ними был контакт. От нулевого стояка через отдельный орех сделать отвод на эту шину. К шине подсоединить защитные провода PE из квартир.
Если не выполнено хотя бы одно их этих правил, то это будет не защита, а опасный для жизни колхоз.
Еще немного о том, чего делать нельзя
1) Соединять перемычкой защитный и нулевой контакты в розетке. Это одна из самых опасных ошибок!
Обратите внимание
При отгорании, повреждении или случайном отсоединении нуля, на корпусе всех приборов, подключенных к таким розетк
Как сделать заземление в квартире и в каких комнатах необходимо заземление
Заземление является преднамеренным электрическим соединением электросети, оборудования или установки с целью предотвращения опасных для жизни и здоровья человека или животных травм.
Перед тем, как сделать заземление в квартире, нужно получить базовые знания в этой области, а затем строго соблюдать технологию обустройства системы защитного контура.
Заземление
В условиях электротехники посредством заземления можно получить полноценную защиту от травмирующего воздействия электротока, что обусловлено понижением показателей напряжения до безопасных значений. С этой целью применяются специальные заземлители, непосредственно контактирующие с землей, а также заземляющие проводники.
Заземление в новостройке
Современные многоквартирные городские новостройки, которые были возведены после 1998 года, отличаются наличием обязательных заземляющих контуров.Используемые системы ТN-С-S и ТN-S характеризуются высоким уровнем эффективности и практичностью, что обусловлено наличием предусмотренного конструкцией выделенного заземления.
Проводка прокладывается в соответствии с правилами использования трехжильной системы, к которой подсоединяется специальный заземляющий контур.
Таким образом, внутри стояка должны быть расположены несколько основных элементов, представленных тремя фазами, рабочим нулевым проводником и защищенным проводом достаточного сечения.
По жилым помещениям в новостройке осуществляется разводка заземляющего провода и последующая установка розеток с контактными группами. Фазу с рабочим проводом следует подключать к соответствующим шинам внутри щитка.Заземление в старом доме
Существенный недостаток деревянных загородных домовладений представлен высоким риском возгораемости древесины, даже прошедшей специальную обработку, поэтому к проводке и заземлению в таких строениях предъявляются повышенные требования. Для обеспечения необходимого сопротивления заземления требуется воспользоваться тремя стандартными двухметровыми заземлителями вертикального типа, изготовленными на основе металлических уголков 5,0 см.
Правила самостоятельной установки стандартных заземлителей для обустройства эффективной защитной системы:
- погружение металлических элементов в землю с расположением их в верхней части грунта примерно в 50 см от поверхности;
- соединение заземлителей между собой арматурными прутками посредством сварочного аппарата;
- расположение элементов с расстоянием два метра или более друг от друга;
- заземляющий контур укладывается в предварительно отрытую на достаточную глубину траншею, после чего засыпается грунтом с тщательной трамбовкой земли.
Как работает заземление
Введение контура внутрь домовладения осуществляется стальной полосой шириной 5,0 см с подсоединенным при помощи болтов проводником. Подключение к электрощитку чаще всего выполняется стальным проводом D=5,0 мм или медным одножильным проводником, у которого сечение соответствует диаметру провода на фазу. Современный рынок предлагает специальные готовые комплекты, позволяющие самостоятельно выполнить заземление в условиях частного домовладения без применения сварочного аппарата и «болгарки».
В многоэтажных домах система заземления бывает заранее спроектированной, а в частных домовладениях такая проблема обязательно должна решаться владельцем самостоятельно.Заземление в многоквартирном доме
В жилых многоквартирных домах владельцы не могут самостоятельно осуществлять выбор типа системы защитного заземления, которая проектируется и затем монтируется еще на стадии строительства или в процессе проведения капитальных ремонтных работ. В основном с защитной целью применяются стандартные системы, включая ТN-С, ТN-S, ТN-С-S.
Как показывает практика эксплуатации современного электротехнического оборудования, если в электрощитке, установленном на этаже, смонтирована отдельная заземляющая шина со специальной маркировкой, то защита квартир осуществляется ЗУ типа ТN-S или ТN-С-S. Таким образом, можно предполагать наличие так называемого «зануления».
Подсоединение заземления
В квартирных условиях заземляющая защита бытовых приборов и любого оборудования осуществляется посредством специального провода, входящего в состав прокладываемого электрического кабеля.
Следует отметить, что сечение заземляющих проводов в обязательном порядке должно полностью соответствовать сечению используемого в защитной системе рабочего кабеля.Заземление в квартире своими руками
Существует несколько вариантов, которые позволяют получить надежную защиту квартирной токопроводящей системы с минимальными затратами сил и средств:
- подключение стандартного УЗО при отсутствии предусмотренного застройщиком квартирного заземления. Полного решения проблемы заземления такое устройство не обеспечивает, но позволяет сделать максимально безопасной эксплуатацию любого бытового оборудования при то
Как сделать заземление в квартире своими руками
В данной статье мы разберемся как сделать заземление своими руками. Все понимают, что целью заземления является защитная функция. Если случается повреждения провода, то возникает эффект короткого замыкания. Выключатель должен, в таком случаи, сразу отключиться. Но бывает ситуация, когда прибор выключен, движения тока не происходит по проводам, цепь, можно сказать, разомкнута и в итоге автоматический выключатель не сработает.
Как сделать заземление в квартире
Перед тем как приступить, необходимо выяснить какой вид системы подачи тока используется по вашему адресу. Исходя из нормативных требований, каждый дом должен быть оборудован стояком, в который входит пять проводов, последний из которых- является заземлителем. Если ваш дом подходит под вышесказанные требования, то нужно распределить последний провод по квартире.
Розетки оборудовать со специальным заземлением. В ванной нужно будет установить систему уравнивания потенциалов. Если это новый дом, то, чаще всего, у вас будет стоять система с нулевым рабочим и защитным проводником. Они соединяются между собой в основном щите дома. При выходе из щита, они все разъединяются. К стоякам подсоединены три фазы и, в придачу, нулевой и защитный проводники. Из-за того, что в щитке есть отдельные шины, процесс будет очень простой. Они предусмотрены для подключения нулевой фазы и самого заземления.
Само заземление имеет связь с крышкой щита. Провод с фазой подключаем к шине, где раньше был устаревший провод, нулевой провод подключается к нейтральным проводам, защитный провод подсоединяем к крышке щита.
Это можно сделать несколькими вариантами. Самым надежным считается, установка заземления в главном щите дома. Но так как добиться разрешения из домоуправления не всегда удается, то установка заземления происходит в подвале при помощи личного контура. С помощи системы, нужно уравнять потенциалы. После этого провод выводим к главному щиту. Все электроприборы, подключается только к розетке с заземлением.
Еще понадобиться установка для защитного отключения. Там мы недопустим утекать току. Если система потенциалов уже предусмотрена, то все еще проще. Мы, просто, заземляем ванну и подключаем защитные установки. Провод, который будет идти из квартиры к щиту, должен быть зеленого цвета. Для заземления труб в ванной, так же, понадобятся хомуты.
Заземление стиральной машины
Для начала отключаем машинку от электросети. Провода не должны быть повреждены. Если они испорчены, то может возникнуть напряжение. Если вы попали в такую ситуацию, то лучшим решением будет установка автоматического отклонения. Так вас не ударит током. Можно заземлить корпус, чтобы было спокойнее. Чаще всего, в современных домах, в ванной уже установлено дополнительное заземление.
Если в стиральной машине оно отсутствует, то нужно самому создать контур для заземления или сделать полное зануление. В первом варианте, нам нужно, провод от машинки закрепить на стояке. Для этого мы выводим провод и прикрепляем его к металлическим заземлителям. Этот способ подойдет для жителей высоток.
Для зануления, выводим провод из трех жил от щита и вставляем в специальную заземленную розетку. Шины крепятся на нулевом проводе. При возникновении короткого замыкания, заземление остается на крышке прибора. Если на розетке нет крышки, в ванной ее устанавливать не желательно.
Как сделать заземление на даче
Лучшим вариантом заземления дачи станет треугольник, в котором есть электроды из стали, на верху, заходящими в грунт не менее полутора метров. Контур должен быть на уровне, где земля не промерзает. Соединяться электроды должны только сваркой при помощи арматуры. Из одного электрода должна выходить полоска, которая будет идти к щитку.
Если щиток далеко от дома, можно прибегнуть к использованию кабеля. Кабель закрепляем с помощью шурупа. Электродом может стать уголок из стали квадратной формы, сталь в виде круга или труба. Самым важным параметром при выборе должна быть площадь граничного сечения. Материал должен хорошо забиваться в землю, поэтому конец подтачиваем. Если это арматура, она должна быть без рельефа, так мы обеспечим более качественный контакт с землей. Если у вас нет желания тратить свои материалы, то продаются уже собранные установки для заземления дачи.
Как сделать заземление в гараже
Заботиться об электробезопасности в своем гараже, иногда, приходится самому. Много приборов в гараже работает от электросети. Розетки, к которым они подключатся, должны быть заземлены. Так они смогут соединяться с заземляющим контуром. Прибор может быть неисправен или в него попадет вода, поэтому это очень важно. Если в сварочный аппарат попадает большое количество влаги, могут случиться страшные последствия, поэтому всегда нужно думать о мерах безопасности.
Наличие таких розеток является обязательным требованиям при работах в гараже. Для лампочек в гараже нужно использовать невысокое напряжение с раздельными трансформаторами. При этом их металлическую часть нужно обязательно заземлять. Можно прибегнуть к стороннему заземлению. Это вариант, при котором мы заземляем не саму часть прибора, а его металлическую часть. В ней тоже может возникнуть электрический потенциал.
Нужно учитывать факт возникновения тока, если ваш гараж сделан из металла. То, что он находится на земляной поверхности не всегда выручает. При установке гаража, под ним устанавливается гидроизоляция. Это барьер между гаражом и землей. Гараж, иногда, устанавливается на шпалах или деревянных брусках. Это не очень надежная конструкция.
Рассмотрим, как прокладываются кабеля. Передача тока осуществляется через линии, которые присоединяются к тросикам или металлической проволоке. Крепятся она ни крыше гаража при помощи сварки, иногда при помощи шурупов. Если нанести ущерб кабелям, возникает электрический ток с большим потенциалом, например, при попадании раскатов грома, в шурупы. Электрический потенциал распространяется по всему корпусу.
Если гараж соединяется с другими, ток переходит по всей цепи. При контакте живого существа и гаража в такой ситуации, исход может быть фатальным. Линии редко оснащаются специальной защитой, поэтому заземлить свой гараж будет хорошим стимулом обезопасить себя.
Заземление в частном доме своими руками 220в
Заземление является необходимой мерой в любом частном доме или квартире. Это гарантирует безопасность использования электрических приборов и защищает от риска коротких замыканий. Если вам необходимо выполнить заземление в частном доме своими руками: 220 В и 380 В — это две сети, для которых вам потребуется выполнить различные действия для заземления. Для первого варианта подходит нормальное обнуление без установки контура, но для второго обязательный контур заземления.
Нужно ли заземление в частном доме
Заземление усиливает уровень безопасности для вашей электроники. Вот как это работает:
- Электричество проходит путь наименьшего сопротивления. Если прибор, такой как тостер, сломается, электричество может попасть в металлическую оболочку снаружи тостера.
- Прикосновение к нему может привести к серьезному шоку, травме или даже смерти. Но если электрическая система заземлена и тостер подключен с заземлением, электричество не будет поступать наружу тостера. Оно будет уходить в землю. .
- Электрическая система может быть заземлена с помощью различных типов устройств. «Заземляющий провод» — это просто провод, подключенный к вашей электрической системе, который надежно вставлен в землю. Металлические трубы (электрики называют их «кабелепроводом»), которые удерживают и защищают электропроводку, также могут выполнять функцию заземления.
Для чего нужно заземление в частном доме?
Заземление защищает не только людей, но и чувствительную электронику.
Без заземления электрические заряды накапливаются в проводке и создают небольшое, но постоянное повреждение чувствительной электроники. Это повреждение может сократить срок службы компьютеров, телефонов, любых электроприборов с «умными» (компьютерными) компонентами и, возможно, холодильником или сушилкой.
Электрический ток представляет собой устойчивый поток электронов. Подобно тому, как вода бежит вниз по склону, электроны движутся к положительному заряду, такому как почва (например, удары молнии) или заземлённый контакт на зарядном устройстве. Металл и вода являются хорошими проводниками электричества, потому что они слабо удерживают электроны и являются относительно плотными, что позволяет электрическому току течь через них.
Для электрического тока необходима цепь из проводящего материала. Правильно построенный электрический забор является потенциальной цепью. Электрический ток передается от источника питания через провода забора. Заземляющие стержни установлены и подключены к источнику питания. Когда живой организм касается контура, цепь замыкается, позволяя электрическому току течь от источника энергии, через провода забора, сквозь тело, во влажную почву, к заземляющим стержням и обратно к клемме заземления на источнике энергии.
Строительство электрического забора означает создание потенциальной цепи: цепи, которая правильно закрывается, когда что-то касается горячей проволоки и почвы одновременно.
Чем заземление отличается от громоотвода
Системы защиты от света — это первоклассная проводящая сеть, спроектированная по образцу клетки Фарадея, которая используется для защиты конструкции от воздействия грозовых разрядов (прямых или косвенных).
Система заземления — это сеть проводников низкого качества, предназначенная для обеспечения возможности передачи электрической энергии (из сети высокого качества) из сети проводников в окружающую естественную почву (землю). Много различных первоклассных проводниковых сетей полагаются на систему заземления для разряда нежелательных электрических энергий. Это включает в себя систему молниезащиты, но также включает в себя основную электрическую сеть заземления, конструкционную сталь здания, системы заземления телефона и интернета, системы заземления компьютерных комнат серверов, системы статического заземления, системы заземления газопроводов, заземление водопроводных труб и многое другое.
Таким образом, упрощенная взаимосвязь между системой молниезащиты (LPS) и системой заземления состоит в том, что LPS улавливает электрическую энергию и направляет ее от конструкции к системе заземления, которая затем рассеивает электрическую энергию в земле.
Устройство заземления в частном доме
Схема заземления в частном доме включает в себя следующие элементы:
- три вертикальных заземления, которые вбиваются в землю. Они могут быть выполнены в виде угла;
- три горизонтальные стальные полосы, которые соединяют вертикальное заземление;
- стальная полоса, которая действует как проводник между контуром заземления и распределительным щитом.
Виды контуров заземления в частном доме
Контуры заземления могут быть в виде треугольника, прямоугольника, овала, линии или дуги. Оптимальный вариант для частного дома — треугольник, но вполне подойдут и другие.
Виды заземления в частном доме могут быть смешанные, то есть сочетать в себе разные типы контуров и материалов.
Треугольник
Штыри забивают на глубину 2,5 метра, то расстояние между ними должно быть 2,5-5,0 м. В этом случае при измерении сопротивления контура заземления получаются оптимальные показатели.
Линейный контур заземления
Альтернативный метода, который состоит из цепочки штырьков. Выполняется тогда, когда обычный контур сделать невозможно. Правильное заземление в частном доме начинается именно с обустройства контура.
Элементы контура заземления
Групповой контур — это непреднамеренно индуцированный контур обратной связи, собранный двумя или более цепями, имеющими общее электрическое заземление.
В идеале все заземленные точки электрической системы должны иметь одинаковый потенциал. Однако разные точки одной и той же системы заземления могут иметь разные потенциалы из-за:
- Вариации в сопротивлении почвы;
- Расстояние между заземляющими проводниками;
- Напряжение и ток переходных напряжений от осветительных или тяжелых токовых нагрузок;
- Объекты или здания с неисправной заземлением.
Контур заземления в основном формируется в установках оборудования, состоящих из нескольких периферийных устройств и устройств, подключенных к разным источникам питания, и использующих линии данных, видео или аудио провода для связи. Если существует разница между различными основанием опорного напряжения, ток будет течь от более высокой точки опорного заземления на более низкий по круговой траектории, которая использует линию передачи данных.
Ток вызывает индуктивные напряжения заземления, что может привести к нестабильному заданию заземления для системы. Они также являются основным источником шума и помех в электронных схемах, таких как видео, звук и компьютерные системы. Нежелательный шум ухудшает сигналы и может привести к потере данных. Кроме того, контур заземления может создать опасность поражения электрическим током, особенно на открытых металлических частях, доступных для пользователя.
Рис 1. Как правильно заземлить дом.Устранение помех
Для уменьшения или предотвращения возникновения контуров заземления используются различные методы подключения и схемы.
- Подключите все физически соединенные устройства к одной розетке и убедитесь, что заземленные вилки подключены к той же цепи, а незаземленные используются в другой розетке.
- Запуск оборудования из той же цепи с общим заземлением
- Схематическое проектирование: две общие конструкции блока питания:
- Плавающий выход : изолирует выходное напряжение от влияния контуров заземления, отделяя линию и нейтральные провода от заземления источников. Это подходит для применений, где помехи от контуров заземления могут повредить чувствительные электронные схемы или привести к ошибкам в измерительном оборудовании.
- Заземленный выход : нейтраль заземлена и привязана к заземлению шасси источника. Заземление шасси также связано с выводом заземления входа источника питания. Они используются
Куда нужно подключать провода заземления если у дома старая система заземления TN-C?
Ни для кого не секрет, что огромное количество домов в нашей стране имеют старую систему заземления TN-C. Это когда в квартирах разведена двухпроводная электропровода. Один провод фаза «L», а второй провод проводник «PEN» (совмещенный нулевой рабочий и нулевой защитный проводники).
Сегодня постепенно, но очень медленно, идет модернизация электроснабжения многоквартирных домов, т.е. перевод на более современную и безопасную систему заземления TN-C-S. Если в вашем доме это уже произошло, то это просто счастье для вас )))
А вот ремонт старой электропроводки в квартирах ложится на плечи самих хозяев. Здесь многие люди рассуждают здраво и при капитальном ремонте меняют всю электропроводку. Если у вашего дома система заземления новая TN-S или уже модернизированная TN-C-S, то вы просто обязаны подключать все розетки трехжильным кабелем, т.е. проводники N и PE должны быть самостоятельными жилами.
Если у вашего дома все еще старая система заземления TN-C, то во время замены электропроводки также используйте трехжильные кабели. Смотрите вперед в будущее. А вдруг в скором будущем в ваш дом приедут электрики и проведут модернизацию электроснабжения всего дома. В этой ситуации вам нужно будет только подключить нулевые защитные проводники к шине заземления этажного щита. Если вы не позаботитесь о будущем, сэкономите немного денег и проложите двухжильные кабели, то чтобы вашу квартиру перевести на безопасную систему заземления необходимо будет снова делать капитальный ремонт с заменой всех кабелей.
Итак, сейчас постепенно перехожу к самому главному смыслу самой статьи.
Ваш дом со старой системой заземления TN-C и вы во время замены электропроводки везде заложили трехжильные кабели. Это правильное решение. Куда подключать две жилы — это «фазу» и «ноль» понятно. В такой ситуации у людей часто возникает другой вопрос: куда нужно подключить третьи желто-зеленые жилы кабелей, которые предназначены для выполнения функций нулевых защитных проводников? В таком доме же еще нет отдельного магистрального защитного проводника.
Очень часто я слышу следующие ответы на вопрос куда нужно подключать провода заземления если у дома старая система заземления TN-C:
- Все заземляющие проводники нужно привести в домашний щиток, подключить в нем на общую шину заземления и затем уже саму эту шину заземления подключить к корпусу этажного щитка.
- Все заземляющие проводники нужно привести в домашний щиток, подключить в нем на общую шину заземления, а саму эту шину заземления не подключать к корпусу этажного щитка.
- Все заземляющие проводники нужно привести в домашний щиток, подключить в нем на общую шину заземления и затем перемычкой подключить на нулевую шину, т.е. осуществить переход с TN-C на TN-C-S в квартирном щитке.
- Все заземляющие контакты в самих розетках нужно соединить перемычками с контактами нулевых рабочих проводников.
- Заземляющие проводники нужно подключить к стоякам и радиаторам отопления и водоснабжения, так как они заземлены.
Лично я считаю все эти ответы неверными, ошибочными и представляющими опасность для самих же хозяев квартир. Ниже постараюсь объяснить свою точку зрения. В комментариях вы можете высказать свое мнение по этому поводу.
Давайте сначала рассмотрим ситуацию в доме с новой системой заземления TN-S. Ниже нарисована элементарная схема распределительного щитка. Аналогичная схема будет и у квартирного щитка в доме с модернизированной системой заземления TN-C-S.
Теперь давайте представим аварийную ситуацию, когда на заземляющий контакт розетки попало опасное напряжение. Это может произойти из-за выхода из строя самой розетки, из-за поломки бытовой техники и т.д. Данную ситуацию я изобразил на схеме ниже для третьей по счету розетки. Предположим что фаза «L» попала на контакт розетки «PE». Поверьте, такое случается и довольно часто. Так как у нас все заземляющие контакты соединены с контуром заземления здания и потенциал земли принято считать равным нулю, то этот «аварийный» ток побежит по пути наименьшего сопротивления.
А именно его путь будет следующим: заземляющий контакт розетки — нулевой защитный проводник в квартире — шина заземления квартирного щитка — нулевой защитный проводник от квартирного до этажного щитка — шина заземления этажного щита — магистральный нулевой защитный проводник — контур заземления здания.
Таким образом получается, что опасный для человека потенциал будет «бежать» по пути наименьшего сопротивления и уходить в землю. Если эта розетка защищена УЗО или дифавтоматом, то эти защитные устройства сразу сработают и обесточат неисправную линию. Так человек будет защищен.
Ниже на схеме я стрелочками показал путь движения тока.
Теперь ниже представлена аналогичная элементарная схема распределительного щитка для дома со старой системой заземления TN-C. Тут приходят в щиток два провода «L» и «PEN», а на розетки уходит уже новая трехжильная электропроводка. На этой схеме представлена самая распространенная ситуация. Это когда все нулевые защитные проводники подключены к контактам розеток с одной стороны и подключены к общей шине заземления с другой стороны, но сама шина заземления не подключена к корпусу этажного щита.
Давайте теперь представим здесь подобную аварийную ситуацию и посмотрим что будет. В третьей розетки фаза «L» попала на заземляющий контакт розетки. Куда дальше она побежит?
Ответ тут логичен — ни куда она не побежит, а просто опасный потенциал попадет сначала на общую шину заземления и потом от нее распространится на все заземляющие контакты всех оставшихся розеток, а через них уже на металлические корпуса электроприборов (холодильник, стиральная машина, микроволновка и т.д.). В этой системе заземления нет связи шины PE с контуром заземления и нет точки с нулевым потенциалом, к которому бы стремился ток. Вывод отсюда можно сделать такой, что в данной ситуации человек может получить поражение электрическим током и может выйти из строя бытовая техника.
Теперь давайте разберем все ответы, которые я выше уже перечислил для вопроса куда нужно подключать провода заземления если у дома старая система заземления TN-C?
-
Все заземляющие проводники нужно привести в домашний щиток, подключить в нем на общую шину заземления и затем уже саму эту шину заземления подключить к корпусу этажного щитка.
Мой ответ: Этого делать нельзя, так как этажный щит может быть не заземлен и опасный потенциал может оказаться на его корпусе и на металлических корпусах вашей бытовой техники. Это будет представлять большую опасность для вас и для других жильцов дома.
-
Все заземляющие проводники нужно привести в домашний щиток, подключить в нем на общую шину заземления, а саму эту шину заземления не подключать к корпусу этажного щитка.
Мой ответ: Так делать нельзя. Данную ситуацию я уже выше рассмотрел в описываемом аварийном случае для дома с системой заземления TN-C.
-
Все заземляющие проводники нужно привести в домашний щиток, подключить в нем на общую шину заземления и затем перемычкой подключить на нулевую шину, т.е. осуществить переход с TN-C на TN-C-S в квартирном щитке.
Мой ответ: Так делать нельзя. Суть перехода на систему заземления TN-C-S заключается в повторном заземлении PEN проводника в месте его разделения, чтобы опасный потенциал уходил в землю. В квартирном щитке этого сделать невозможно. Если при таком подключении проводников случится аварийная ситуация и фаза попадет на контакт заземления розетки, то просто получится короткое замыкание. Проводник PE соединен же перемычкой с проводником N и поэтому получается что «фаза» сразу попадает на «ноль». А мы знаем, что короткое замыкание происходит с искрами и отгоранием контактов. «Бабах» может произойти в вашей розетке или бытовой технике, что может быть очень опасно.
-
Все заземляющие контакты в самих розетках нужно соединить перемычками с контактами нулевых рабочих проводников.
Мой ответ: Так тоже делать нельзя. Эта ситуация аналогична с ситуацией из ответа №3.
-
Заземляющие проводники нужно подключить к стоякам и радиаторам отопления, так как они заземлены.
Мой ответ: Так делать нельзя. Заземление стояков отопления и водоснабжения может быть нарушено. Например, кто-то этажом ниже во время ремонта вырезал старые металлические труби и поставил новые полипропиленовые. Связь металлических труб верхних этажей с «землей» будет нарушена. В такой ситуации если опасный потенциал попадет на заземляющий контакт розетки, то под напряжением окажутся стояки и трубы отопления и водоснабжения. Это очень опасно для вас и для и для других жильцов дома.
Куда нужно подключать провода заземления если у дома старая система заземления TN-C?
Теперь перехожу с своему ответу на вопрос куда нужно подключать провода заземления если у дома старая система заземления TN-C.
Лично я считаю, что нулевые защитные проводники необходимо подключать следующим образом:
- В квартирном щитке нужно установить общую шину заземления и подключить к ней все приходящие от розеток третьи желто-зеленые жилы кабелей.
- Во время ремонта проложить отдельный провод, например ПУГВ, для организации заземления шины PE квартирного щитка от шины PE этажного щита или использовать для этих целей трехжильный вводной кабель. В домашнем щитке нулевой защитный проводник можно подключить к шине заземления. В этажном щите его не подключать, а просто аккуратно скрутить и спрятать от посторонних лиц.
- В самих розетках нулевые защитные проводники не подключать к заземляющим контактам розеток. Их нужно просто аккуратно скрутить и спрятать вглубь подрозетника.
Кто-то скажет, что лучше в самих розетках подключить нулевые защитные проводники, а не подключать их только к шине PE в квартирном щитке. Так же потом при переводе дома на систему заземления TN-C-S будет проще их только завести на шину PE и не вскрывать все розетки, которых может быть несколько десятков.
Отвечаю почему так не стоит делать. Как правило, в одну розеточную группу (линию) может входить несколько розеток. Если в них подключить нулевые защитные проводники и их общую жилу PE не подключать в щитке, то получится следующая ситуация. Все желто-зеленые жилы одной розеточной группы на пути к щитку всегда объединяются в одну линию (жилу), например, в распределительной коробке. В щиток же приходит всего один кабель от нескольких розеток. Поэтому у всех розеток из одной розеточной группы будет хорошая связь между заземляющими контактами. Если «фаза» в одной из таких розеток попадет на ее заземляющий контакт, то эта «фаза» также попадет и на заземляющие контакты остальных розеток. Так будет опасная ситуация в нескольких розетках.
Так вот, если вы подключите провода заземления по предложенной схеме, то будет исключена опасная ситуация с попаданием фазы на заземляющие контакты всех розеток и на металлические корпуса бытовой техники. Тут фаза, попавшая на заземляющий контакт розетки, дальше него никуда не пойдет и аварийная ситуация будет только в одной точке, а не во всей квартире.
Ниже представлена правильная схема подключения проводов заземления в доме со старой системой заземления TN-C. Красные крестики означают, что сюда приходит нулевой защитный проводник, но не подключается.
Надеюсь мои рассуждения и доводы по этому вопросу вам понятны. Если вы придерживаетесь другого мнения и считаете, что я не прав и ошибаюсь, то обязательно это напишите ниже в комментариях. Найти правильное и безопасное решение в подключении проводов заземления в домах с системой заземления TN-C будет очень полезно вам и мне самому. Спасибо!
Улыбнемся:
Высокое напряжение опасно для вашего здоровья, а низкое напряжение приятно или полезно )))
Как получить квартиру без работы во время пандемии
Возможна аренда квартиры без работы. (Getty Images)
Нет сомнений в том, что COVID-19 потряс мир. Нью-Йорк был одним из наиболее пострадавших, в результате чего жители беспокоились о своем здоровье и сохранности работы. Многие жители Нью-Йорка, потерявшие работу, также испытывают жилищную тревогу. Как можно снять квартиру, если пандемия оставила вас без работы? Во-первых, важно знать, что вы не одиноки.Уровень безработицы в Нью-Йорке достиг 20,4% в июне 2020 года. Это вдвое больше, чем во время пика великой рецессии в 2009 году. Рынок аренды отвечает уступками на аренду и резким снижением арендной платы, что делает жизнь в городе более доступной. Однако во время кризиса с безработицей снять новую квартиру не легче. Но это возможно, если вооружиться некоторыми необходимыми знаниями. Вот как получить квартиру без работы.
Gravesend
410 Авеню X
1448 долларов США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Gravesend
2375 Восточная 3-я улица
1725 долл. США Никакой платы за
[email protected] with Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Клинтон Хилл
163 Вашингтон-авеню
2 095 долл. США Никакой платы за
[email protected] with Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1Gravesend
410 Авеню X
1 623 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Sheepshead Bay
2625 Восточная 13-я улица
1725 долл. США Никакой платы за
[email protected] with Sketch. 1 | ванна @ 1. 5xСоздано в Sketch. 1Sheepshead Bay
2790 Bragg Street
1 695 долл. США Никакой платы за
[email protected] with Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Брайтон Бич
2750 Homecrest Avenue
1750 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Stuyvesant Heights
27 Albany Avenue
2 369 долл. США Никакой платы за
[email protected] with Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Stuyvesant Heights
27 Albany Avenue
2 588 долларов США Никакой платы за
[email protected] with Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Midwood
1366 East Third Street
1875 долларов США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Stuyvesant Heights
906 Грин-авеню
2000 долл. США Никакой платы за
[email protected] with Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5Гринвуд
26-я улица, 158
1 550 долларов США Никакой платы за
[email protected] with Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1Как получить квартиру без работы? Обеспечить гаранта
Перед пандемией домовладелец попросит поручителя, если кто-то не сможет предъявить документ, подтверждающий доход или у него плохая кредитоспособность, говорит Беки Данчик из Warburg Realty.Он по-прежнему сохраняется на текущем рынке.
«Возможно, это не самый удобный или комфортный способ для кого-то снимать квартиру, но он один из самых эффективных», — сказала она. И есть два способа найти один.
1. Используйте личного поручителя из трех государств
«Поручителем будет тот, чей доход составляет минимум 80-кратную месячную арендную плату», — сказал агент Билл Ковальчук. «Например, если безработный ищет арендную плату в размере 3000 долларов в месяц, поручителю необходимо будет зарабатывать минимум 240 000 долларов в год и иметь отличный кредит и низкий уровень долга. Если вы знаете кого-то, кто соответствует этим требованиям и живет в зоне трех штатов, спросите его, готовы ли они выступить в качестве вашего поручителя ».
2. Использование стороннего гаранта
Если у вас нет местного представителя, отвечающего требованиям гаранта, такие компании, как Insurent, будут действовать как единое целое. «Чтобы воспользоваться услугами компании-поручителя, обычно нужно заплатить арендную плату в размере около двух месяцев», — сказал Ковальчук. «Такие компании обычно гарантируют арендную плату. Но есть загвоздка. Вам нужен звездный кредит.”
Rego Park
98-01 67-я авеню
1 650 долларов США Никакой платы за
[email protected] with Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1Дитмарс-Стейнвей
Бульвар Дитмарс 45-02
2000 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Astoria
24-26 38-я улица
1750 долл. США Никакой платы за
[email protected] with Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Джексон Хайтс
35-30 81-я улица
1 550 долларов США Никакой платы за
[email protected] with Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1Astoria
31-38 38-я улица
1800 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Astoria
31-37 35-я улица
2000 долл. США Никакой платы за
[email protected] with Sketch.На что обратить внимание, на что обратить внимание
Большинство людей соблазняются глянцевой отделкой и красивой плиткой, и они не уделяют достаточно внимания пространству, внешнему виду и местоположению при выборе квартиры, говорит городской дизайнер Энди Фергус.
Одно из первых действий, которое должен сделать потенциальный покупатель, — это тщательно изучить, что планируется на участке рядом с многоквартирным домом. Не верьте на слово застройщику или агенту по недвижимости. Уточняйте ситуацию с местным органом планирования.
«Не соблазняйтесь видами, они могут быть очень быстро построены», — говорит Фергус.
«Лично я бы никогда не жил выше четвертого этажа»: урбанистический дизайнер Энди Фергус. Фото: Поставляется, говорит он, если ваша квартира выходит на улицу, переулок или парк, вид не будет застроен.
По его словам, между квартирами до и после бума существует большая разница. Большинство квартир, построенных до 2004 года, предназначались для владельцев квартир и имеют приличный размер. После 2004 года многие многоэтажные дома, предназначенные для иностранных студентов, уменьшаются в размерах и в качестве.
«Дневной свет важнее солнечного света», — отмечает Фергус. «В идеале у вас должны быть окна в каждой комнате».
Знаменитые апартаменты Южной Ярры в Беверли-Хиллз. Фото: Danie SpragueОкна выходят на свет и нужны для вентиляции.Слишком много квартир длинные и узкие, без вентиляции. Это плохо для респираторных заболеваний и может привести к появлению плесени.
Купите пространство, которое можно изменить со временем, говорит городской дизайнер. Если у вас один источник света, вы не можете изменить раскладку. Ищите более широкую, а не более длинную квартиру.
Потенциальным покупателям также следует остерегаться шума и светового загрязнения, поскольку они могут повлиять на самочувствие и нарушить сон. Избегайте оживленных дорог и строительных площадок и убедитесь, что ваше здание спроектировано с хорошей акустикой.Посетите этот район и познакомьтесь с ним.
Также популярны почти 90-летние многоквартирные дома вокруг Сент-Кильды. Фото: Гэри МедликоттЧем выше этаж, тем больше времени требуется, чтобы спуститься на уровень земли на лифте. Исследования показывают, что ниже 20 метров вы не можете определить выражения лиц, а это значит, что вы менее связаны с окружающими.
С положительной стороны, чем выше квартира, тем дальше она от уличного шума.
Фергус объясняет, что здания высотой более восьми этажей нуждаются в большем количестве услуг, а корпоративные сборы более дороги.Остерегайтесь дорогостоящих расходов, таких как замена лифта (примерно каждые 25 лет).
По словам Фергуса, вертикальные сады — это особенность The Commons, тип здания, в котором Мельбурн нуждается в большем. Фото: Дайана Снейп«Мне больше всего нравится находиться в четырехэтажном здании и иметь возможность наблюдать за уличной жизнью. Мне нравятся города, потому что мне нравятся люди, а не виды на горизонт ».
Люди должны учитывать вопросы мобильности, если они хотят жить в квартире надолго. Подумайте о ширине дверного проема и дизайне душа.
Фергус, который также является преподавателем в Мельбурнской школе дизайна и содиректором Melbourne Architours, влюблен в апартаменты в особняке Сент-Килда, потому что они большие, имеют вид на две или три стороны, общий сад , имеют хорошую вентиляцию и высокие потолки.
«Те квартиры 1930-х годов — действительно приятное место», — говорит он.
Он хотел бы видеть больше проектов, таких как некоммерческая организация Nightingale Housing, которая предлагает просторные апартаменты с хорошим дизайном без лишних дополнительных услуг.
Советы по выбору квартиры
1. Попытайтесь выйти лицом на улицу, переулок или парк
2. Проверьте, что планируется в ближайшем районе
3. Ищите хорошо вентилируемые квартиры с хорошим дневным освещением
4. Остерегайтесь шума и светового загрязнения
5. Найдите пространство, которое можно реконфигурировать со временем
6. Избегайте экранов конфиденциальности
7. Проверьте правильность планировки и убедитесь, что двери открываются полностью.
КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ▷ Испанский перевод
КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ НА ИСПАНСКОМ ЯЗЫКЕ
Примеры использования квартира на первом этаже в предложение и их переводы
В квартире на первом этаже 3 спальни и 2 ванные комнаты, гостиная / столовая с открытой планировкой.кухня с доступом отсюда на частную крытую террасу с видом на один из общих бассейнов и море.
El apartamento este apartamento de planta baja tiene 3 camas y 2 baños, салон / comedor con cocina americanaa un lado dado el acceptso desde aquí a la terraza cubierta privada con vistas a una de las piscinas comunitarias y al mar.
Самый популярный
, расположенный в лос-монтерос-плайя. Эта роскошная квартира на первом этаже после престижного пляжа к востоку от Марбельи была недавно отремонтирована по очень высоким стандартам.Ситуадо-ан-лос-Монтерос-Плайя, Ун-де-лос-коньюнтос резиденсиалес бускадас и престиж-дель-эсте-де-Марбелья,
Frente a la playa, este lujoso apartamento de planta baja ha sido recientementereformado a un estándar muy alto.43 159 домов и квартир на продажу
Недвижимость во Франции: 43 159 домов и квартир на продажу СвойствоПродажа 43 159 домов и квартир
Найдите идеальный дом в более чем 15 разных странах на Green-Acres.Изучите наши основные рынки:
При поддержке Realist © 2004-2021 (WEB1)
Эйфелева башня, Париж
Недвижимость во Франции
Как первое туристическое направление в мире, Франция предлагает своим посетителям со всего мира очень богатое историческое и культурное наследие. От Марселя до Бреста, от Биаррица до Меца или от Тулузы до Лилля Франция предлагает палитру разнообразных и разнообразных регионов со своими особенностями и собственной архитектурой. Таунхаусы, загородные дома или старые мельницы, виллы на побережье, апартаменты в центре города, величественные дома, усадьбы или замки: вы найдете очень широкий выбор с точки зрения недвижимости, и Green-Acres.com — идеальный сайт для покупки вашего дома в Франция!
Нажмите, чтобы увидеть наше руководство по покупке во Франции.
Прованс-Альпы-Лазурный берег Имущество
Регион Прованс-Альпы-Лазурный берег привлекает множество иностранных туристов, и вы найдете все виды недвижимости в Провансе-Альпах-Лазурном Берегу. Если вы можете себе это позволить, возможно, вас привлечут красивые прибрежные виллы на вершинах холмов Марселя и Сен-Тропе. В противном случае вы можете быть очарованы небольшими каменными домиками, которые нужно отремонтировать в тишине Прованса. Солнце, щедрая кухня и теплый прием юга — главные составляющие успешной покупки дома.
Квартиры и дома на продажу в Провансе-Альпах-Лазурном берегу
Деревня Банон, Прованс
Недвижимость в Аквитании
Регион контрастов между морем и горами, Аквитания — это богатая земля с разнообразными ландшафтами. Недвижимость в Аквитании тоже очень разнообразна. На продажу доступны все типы домов: от домов в ландском или баскском стиле до фермерских домов в стиле Беарн или Перигор. Будучи в течение некоторого времени английской территорией, Герцогство Аквитания окончательно присоединилось к французской короне. Это настоящий рай для собственности, где хорошо жить круглый год или просто для отдыха. Серфингисты, лыжники, туристы, гурманы и любители старинных памятников находят здесь то, что хотят.
Квартиры и дома на продажу в Аквитании
Дома в Андай, Франция
Поместье Юг-Пиренеи
Для жителей Юг-Пиренеев великолепные пейзажи региона — нормальное явление. То же правило применимо и к гастрономии, где кассуле, фуа-гра, трюфели, арманьяк или монбазильяк кажутся частью повседневной жизни. Продается дом в Тулузе? Культурный динамизм и бурный рост будут в программе. В остальном: тихо и достоверно. Каждый уголок этого обширного и богатого региона имеет свои традиции и свою архитектуру. Вот почему недвижимость в Юг-Пиренеях очень разнообразна, и выбор домов для продажи варьируется в зависимости от места: старые пастушьи дома, прямоугольные дома Керси или Petites Toulousaines (маленькие тулузские дома), и это лишь некоторые из них.
Квартиры и дома на продажу в Юг-Пиренеи
Город Альби, Франция
Лангедок-Руссильон собственность
Как в нескольких словах описать безмерное очарование этого края? Потому что Лангедок-Руссильон предлагает практически все, что только можно пожелать. Море, горы, голубое небо, разнообразные пейзажи, обильные виноградники и хорошая дорожная сеть — вот лишь некоторые из многих достоинств региона. Недвижимость в Лангедоке — это хорошее вложение, потому что между отдыхающими и студентами всегда есть спрос на недвижимость в аренду. Дома на продажу в Лангедок-Руссильоне так же разнообразны, как и пейзажи: фермы, фермерские дома, традиционные дома … А как насчет его исторического прошлого? Свидетели здесь — дома в Каркассоне, Эг-Морт или Пон-дю-Гар.
Квартиры и дома на продажу в Лангедок-Руссильон
Пон-дю-Гар, недалеко от Нима
Рона-Альпы недвижимость
Заповедники, озера и уникальные места, такие как Монблан или ущелья Ардеш, — это лишь некоторые из многих преимуществ, которыми пользуется этот привилегированный регион. Это рай для опытных альпинистов и лыжников. Это также особое направление для любителей изысканной еды и вин высшего класса. И давайте не будем забывать Лион, древнюю столицу Римской Галлии и замечательную столицу с богатым архитектурным наследием. Если недвижимость в некоторых районах Рона-Альп остается дорогой, она, тем не менее, представляет собой отличную инвестицию, потому что шале в Мерибеле или апартаменты в Межев можно арендовать как летом, так и зимой. Дома на продажу в Лионе, на высотах Фурвьер, также пользуются большим спросом, но в других районах Рона-Альп можно найти фермы или дома для продажи по очень доступным ценам.
Квартиры и дома на продажу в Рона-Альпы
Монблан, Французские Альпы
Собственность Пуату-Шаранта
Когда говорят о Пуату-Шаранте, вспоминают Руайан, Ла-Рошель, длинные песчаные пляжи и эти чудесные острова. Но этот регион может предложить гораздо больше. Марэ Пуатевен — отличный пример менее известного в этом регионе драгоценного камня, он волшебный и расслабляющий. Цены на недвижимость в Пуату-Шаранте остаются разумными, несмотря на постоянно растущий спрос. В Пуату-Шаранте можно найти все типы домов: дома в традиционном стиле Шаранты в Ла-Рошели, каменные фермерские дома или шикарные мезонеты с цветными ставнями на Иль-де-Ре. Солнечный умеренный климат делает его популярным местом отдыха и проживания круглый год.Для любителей изысканной еды: устрицы из Маренна и мидии бушо в изобилии.
Квартиры и дома на продажу в Пуату-Шаранте
Река Вьенна в Кофоланах, Пуату-Шаранта
Бретань недвижимость
Дикая береговая линия, густые леса и древние пещеры создают волшебство Бретани, где есть недвижимость на любой вкус и кошелек. Будь то современные дома из гранита или недвижимость в стиле «необретон», загородные дома с видом на море или горы д’Арре — у вас есть большой выбор. Одно можно сказать наверняка: недвижимость в Бретани, где время, кажется, остановилось, заставляет чувствовать себя там живым. И вишенка на торте в том, что дорожная сеть бесплатна! Дом на продажу в Бретани — гарантия великолепных пейзажей в регионе, наполненном историей.
Квартиры и дома на продажу в Бретани
Маяк Плуманак, Бретань
Изучите наши основные рынки:
Агентство недвижимости
Вы агентство недвижимости и хотели бы продвигать свои объявления о недвижимости?
РЕГИСТР ВОЙТИСобственник
Вы частный продавец и хотите продать или арендовать свою недвижимость?
ЗАПИСАТЬ СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВОЙТИПри поддержке Realist © 2004-2021 (WEB1)
× Найдите Green-Acres
в Play Store!
Найдите Green-Acres
в App Store!
Введите свой логин Green-Acres:
Забыли пароль? кликните сюда
ПодключениеЧтобы запомнить избранное, подключитесь:
Как получить квартиру с плохой кредитной историей
Чтобы получить квартиру с плохой кредитной историей, вам нужно сделать больше, чем ваш средний заявитель. Но вы все равно можете позиционировать себя как сильного кандидата на аренду, предприняв определенные шаги. Прежде чем мы перейдем к тому, что это за шаги, сначала вам нужно знать, какой кредитный рейтинг ищут домовладельцы и почему.
Какой кредитный рейтинг нужен для аренды квартиры?
Арендодатели, как банки и кредиторы, проверяют ваш кредитный рейтинг, чтобы определить вашу способность своевременно оплачивать счета. Потенциальный арендодатель будет использовать ваш кредитный рейтинг, чтобы определить, насколько вы подвержены риску: чем выше ваш балл, тем ниже ваш профиль риска арендатора, и наоборот.
A FICO ® Оценка ☉ из 620 считается справедливой и часто является отправной точкой для арендодателей.
Управляющие недвижимостью и домовладельцы могут использовать ваш кредит и могут отклонить вашу заявку на основании этого. Однако обычно ваш кредитный рейтинг является лишь отправной точкой. Что может иметь большее значение, так это то, что находится в вашем кредитном отчете и как вы в итоге получили кредитный рейтинг, который у вас есть.
Можно ли снять квартиру с плохой кредитной историей?
Короткий ответ — да, вы можете снять квартиру с плохой кредитной историей.Тем не менее, вы должны продумать стратегию обеспечения аренды. Вот как позиционировать себя как сильнейшего претендента и получить квартиру, несмотря на кредит.
1. Платите больше вперед
Большинство домовладельцев и управляющих имуществом требуют залог и арендную плату за первый месяц, чтобы попасть в собственность. Если вы хотите произвести хорошее впечатление, внесите арендную плату за два или более месяцев вперед или предложите более крупный залог. Это даст вашему арендодателю душевное спокойствие, а вы продемонстрируете свою приверженность восстановлению своей кредитоспособности.
Если вы заплатите больше заранее, то сможете опередить график аренды. Даже если от вас требуется внести дополнительный платеж в качестве авансового депозита, опережающее внесение платежей сверх любых депозитов укрепит доверие арендодателя. В некоторых случаях его также можно использовать в качестве буфера на случай, если у вас возникнут финансовые проблемы в будущем.
2. Найдите Cosigner
Может быть трудно попросить друга или члена семьи подписать договор аренды, но это может помочь вам попасть в квартиру.Если у вас есть кто-то, кто готов согласиться, убедитесь, что у него хороший кредит и история своевременных платежей по ипотеке или аренде. Наконец, убедитесь, что ваш партнер знает, во что он ввязывается, потому что, если вы нарушите договор аренды, вы оба будете нести ответственность за это.
Поскольку совместное подписание представляет риск для соавтора, убедитесь, что вы можете финансово заключить договор аренды, прежде чем двигаться дальше. Невыполнение обязательства после привлечения помощи соучастника может нанести ущерб вашей репутации — и вашим отношениям.
3. Принесите документы и ссылки
Ваш кредитный рейтинг — это лишь одна часть истории, которая составляет ваш потребительский профиль. Если у вас низкий балл, отправьте вместе с заявкой d
FAQ — Заземляющие изделия — Gounded.com
Заземляющие изделия
В: Работают ли электроды заземления ® на 2-м этаже дома?
A: Да, продукты Earthing® можно использовать на втором этаже дома. Если у вас нет заземленных розеток, вам придется использовать комплект заземляющих стержней Earthing® с 40-футовым шнуром.40-футового шнура обычно достаточно, чтобы добраться до окна второго этажа. Кроме того, у нас есть 10-футовый удлинитель Earthing® и 40-футовый удлинитель Earthing®, которые при необходимости можно использовать для увеличения длины.
Q: Можно ли мыть Earthing® листов?
A: Да. Листы Earthing® можно мыть. Чтобы постирать тканевые заземляющие пластины, просто поместите их в стиральную машину в обычном режиме и сушите в сушилке на низкой скорости. Мы рекомендуем мягкое моющее средство без альтернативных отбеливателей. Никогда не используйте отбеливатель или другие окисляющие моющие средства, которые могут разрушить проводящий материал. Не используйте кондиционер для белья. Перед использованием продуктов Earthing® НЕ наносите лосьоны или масла на участки кожи, которые будут контактировать с заземляющим ковриком.
Q: Как мне узнать, нужен ли мне заземляющий стержень или вилка для подключения к моему устройству Earthing® ?
A: В большинстве современных домов есть система функционального электрического заземления, которая взаимодействует со штекерным устройством Earthing®.Если ваш дом был построен до 1960-х годов и в нем не проводилась электрическая реконструкция, вам может потребоваться заземляющий стержень или профессиональная установка специального заземляющего соединения с Землей. Если вы не уверены, попросите электрика проверить ваш дом на наличие системы функционального заземления или воспользуйтесь имеющимся в продаже устройством для проверки розеток.
Q: Если я помещу заземляющий стержень в землю на открытом воздухе, нормально ли пойдет дождь?
A: Совершенно нормально.Наличие влаги увеличивает поток электронов от Земли. Вот почему на пляже приятно стоять или ходить босиком по влажной траве, по серфингу или мокрому песку. Если вы живете в очень сухом климате и используете заземляющий стержень, вам нужно поместить его в землю, где есть немного влаги. Вы даже можете поливать заземляющий стержень примерно раз в неделю.
Q: Я живу в старом многоквартирном доме, в котором нет заземленных электрических розеток, и я не могу провести провод снаружи к Земле.Что я могу сделать?
A: По мере того, как преимущества заземления станут более широко признанными, появятся такие решения, как модернизация старых зданий специальными системами заземления и их добавление в планы строительства новых зданий. Между тем, по возможности старайтесь проводить время босиком на природе и подумайте об использовании устройства заземления в офисе и во время путешествий.
В: Можно ли использовать вилку типа США Earthing® в странах с электрическими системами 220 В, если я использую адаптер, преобразователь или трансформатор?
A: Нет! Стержни заземления и специальные системы заземления могут безопасно использоваться в международном масштабе.Электрические системы сильно различаются по всему миру. Штекеры Earthing®, разработанные специально для определенных стран за пределами США и Канады, постепенно разрабатываются.
Q: Работают ли продукты Earthing® на электричестве?
A: Нет. Они просто забирают энергию Земли через порт заземления правильно заземленной розетки или от заземляющего стержня, помещенного непосредственно в землю, и доставляют ее через шнур к проводящей площадке Earthing®, коврику, лист или лента, специально разработанная для заземления человека. Когда ваше тело контактирует с продуктом Earthing®, вы поглощаете энергию Земли. Продукты Earthing® похожи на «заменители босоножек», позволяющие получать в своем доме или офисе внешнюю энергию Земли.
В: Могу ли я получить удар электрическим током от изделия Earthing® ?
A: Нет. Заземление во время сна, работы или сидения в закрытом помещении не имеет отношения к поражению электрическим током. Когда вы подключаете шнур листа или мата Earthing® к электрической розетке, вилка, шнур и изделие предназначены только для отвода энергии заземления от порта заземления в розетке к вашему устройству.Он не проводит электрическую энергию, которая управляет вашим освещением и приборами в доме.
В: Должен ли я беспокоиться о том, что меня ударит молния во время грозы, если я нахожусь на земле в своем доме?
A: Молния — это массивное природное явление, которое непредсказуемо, и от которого сложно полностью защититься. Это плохо понимается. В дома редко попадают молнии. Когда это происходит, молния обычно идет по пути наименьшего сопротивления к земле, например, в крупных проводящих системах, таких как водопроводные трубы, сеть электропроводки или телефонные и кабельные телевизионные линии, все из которых напрямую заземлены на землю.
Национальный совет безопасности сообщает, что вероятность умереть от удара молнии через год составляет 1 к 6 миллионам (www.nsc.org/research/odds.aspx). Для сравнения: вероятность быть сбитым автомобилем как пешеходом за тот же период составляет 1 из пятидесяти тысяч — риск в 120 раз больше. Эти статистические данные говорят о том, что попадание молнии маловероятно. Тем не менее, соблюдайте стандартные правила безопасности при ударах молнии, указанные Национальной метеорологической службой (www.lightningsafety.noaa.gov), если вы живете в зоне, подверженной ударам молний. Отключите устройство Earthing ™ и не используйте его во время молнии и грозы.
Q: Я начал спать на листе Earthing® и заметил, что мне стало теплее. Что происходит?
A: Согласно нашим исследованиям, контакт с Землей способствует хорошей циркуляции и расслаблению тела, в том числе кровеносных сосудов. Одним из побочных продуктов является повышение температуры конечностей и всего тела.Мы видели, как люди быстро приобретают более розовый цвет. Многие люди также сообщали о ощущении некоторого покалывания в конечностях.
Q: После того, как продукт Earthing® подключен к заземленной розетке, должен ли я всегда оставлять его подключенным?
A: Да. Для чистки и стирки достаточно отстегнуть шнур от изделия. Нет необходимости вынимать вилку шнура из розетки, если вы не хотите использовать продукт в другом месте.
Q: Все розетки в моем доме заземлены, если одна из них заземлена?
A: Нет. Все кухни и ванные комнаты должны иметь заземленные розетки, но спальни и другие комнаты в доме не обязательно имеют заземленную розетку, даже если они имеют трехконтактную розетку. Вы должны проверить любую отдельную розетку на предмет надлежащего заземления, если вы планируете использовать ее для продукта с заземлением.
В: Могу ли я накрыть изделие Earthing® простыней?
A: Нет, вы не хотите класть лист поверх продукта Earthing®.Ваше тело должно иметь прямой контакт кожи с устройством. Половинный лист Earthing® должен быть помещен поверх вашего нижнего подогнанного листа. Обтянутые простыни заменят вам подогнанные снизу простыни.
Q: Могу ли я носить носки, если на полу лежит коврик Earthing® ?
A: Да, но лучше всего прямой контакт с кожей. Ноги естественным образом потеют и увлажняют носки, делая носки в некоторой степени проводящими.
Q: Я люблю носить носки перед сном.Должны ли мои босые ноги касаться простыни Earthing® ?
A: Поскольку наши ступни являются наиболее электропроводящей частью нашего тела, лучше всего, чтобы босые ступни касались заземленного листа. Однако, если вам необходимо носить носки, постарайтесь, чтобы кожа — голые ноги или любая другая часть тела — касалась мата или простыни Earthing®. Вы можете разместить изделие Earthing® на кровати в любом удобном и эффективном для вас месте. Если вы надеваете носки на кровать из-за мерзлых ног, вы часто обнаружите, что ваши ноги согреваются естественным образом от улучшения кровообращения, когда вы спите на земле.
Q: Можно ли использовать изделие для сна Earthing® вместе с электрическим одеялом или на матрасе с электрическим подогревом или на водяной кровати?
A: Нет ничего плохого в использовании устройства для сна Earthing® с любыми электрическими устройствами, если эти устройства находятся в хорошем рабочем состоянии.
Q: Чем листы Earthing® отличаются от электрического одеяла?
A: Листы Earthing® не нагреваются, как электрическое одеяло. Они проводят от земли только тонкую энергию. Они не проводят электрическую энергию, которая течет в электрической системе вашего дома и питает ваши светильники и приборы. Если вы хотите узнать о вопросах безопасности, связанных с использованием электрических одеял, посетите следующий веб-сайт: http://www.electricblanketinstitute.com/safety.html. Нет никаких дополнительных вопросов безопасности, связанных с использованием электрического одеяла во время сна в заземленном состоянии. . Шнуры устройства Earthing® содержат ограничивающий ток резистор, который предотвращает любое вредное воздействие в случае возникновения электрического события, такого как короткое замыкание в электрическом одеяле.
Q: Могу ли я подключить продукт Earthing® к сетевому фильтру или удлинителю?
A: Да, если у них есть существующий порт заземления (для третьего контакта), который будет подключаться к системе заземления в доме или офисе.
Q: Как долго прослужит лист Earthing® , прежде чем он изнашивается?
A: Листы Earthing®, изготовленные из хлопка и проводящего серебряного волокна, прошли строгие испытания, проведенные независимой испытательной лабораторией.После 100 циклов стирки / сушки проводящие серебряные волокна практически не изнашиваются. При правильном уходе простыня должна прослужить столько же, сколько простыня хорошего качества.
Q: Действительно ли листовые нити серебряные? Почему?
A: Любой металлический материал будет проводить поток электронов. В устройствах заземления обычно в качестве проводящего агента используется углерод или серебро. Серебро обладает высокой проводимостью и очень прочно, что позволяет ему хорошо держаться при частом использовании и стирках.Более того, он по своей сути антимикробный.
В: Можно ли мыть лист Earthing® ? А как насчет ухода и чистки?
A: Заземляющий лист можно стирать так же, как и другие постельные принадлежности, используя щадящую стирку и мягкое моющее средство. Рекомендуется сушка при низкой температуре. Однако НЕЛЬЗЯ использовать хлорные отбеливатели или смягчители ткани. При необходимости используйте не отбеливатель на основе перекиси водорода, чтобы удалить пятна и / или отбелить простыню.
Q: Как очистить мат Earthing® ?
A: Коврики можно мыть обычным мылом для посуды и водой.
Q: Я использовал различные устройства, имитирующие частоты Земли. Чем это отличается?
A: Существует множество эффективных терапевтических устройств, использующих различные частоты. Продукты Earthing® просто передают фактические частоты Земли к вашему телу без какой-либо симуляции и служат удлинителями от Земли к вам.Сигнал, который они несут, включает в себя все присущие природе тонкости, к которым наши тела приспособились за миллионы лет. Заземление абсолютно естественное.
Q: Можно ли использовать систему сна Earthing® поверх наматрасника, в который встроены магниты?
A: Нет проблем с использованием листа Earthing® поверх магнитного наматрасника. Магниты в магнитной подушке наматрасника создают статическое магнитное поле, которое естественным образом проходит через поверхность заземляющего листа и выходит за его пределы, подобно тому, как оно проходит через обычный лист.
Q: Моя собака спит в моей постели со мной и сидит у моих ног, когда я сижу за своим столом. Безопасно ли ему прикасаться к продукту Earthing® ?
A: Да. Животные естественно хотят проводить время в контакте с Землей. Большинство домашних животных разделяют наш образ жизни, поэтому они не имеют прямого контакта с Землей. Люди сообщают, что домашних животных в помещении привлекают листы заземления и маты.
Q: Могу ли я заземлить себя во время вождения в машине?
A: Да.Автомобиль — это две тонны металла. Он сам по себе является заземляющим слоем. Сидение на проводящей автомобильной подушке, соединенной проводом с металлическим каркасом автомобиля, помогает устранить статическое электричество, которое накапливается на теле.