Подключение частного дома к электросети
Постройка жилого дома не обходится без подключения его ко всем коммуникациям. Свет, газ, водоснабжение – это те условия, без которых проживание будет некомфортным или вовсе невозможным. Процесс введения электросети в жилое помещение трудоемкий и требует профессиональных знаний.
Документы, которые необходимы для подключения
Начинать нужно в первую очередь с получения всех разрешений на выполнение работ. Для этого следует обратиться в организацию, которая обеспечивает поставку электроэнергии по каждому району населенного пункта. Заявление подается в письменном виде и содержит следующие данные и приложения:
- фамилия, имя, отчество, паспортные данные заявителя
- адрес частного дома
- список устройств, которые будут подключены
- сроки проектирования
- копия паспорта или другого документа, указанного в заявлении, ИНН
- копия свидетельства о праве собственности
- детальный список всех приборов, которые будут подключены к сети 220 или 380 Вольт с указанием мощности каждого из них
- план участка и постройки в масштабе с указанием расположения объектов
Список документов не является полным и окончательным.
Если заявление подает не владелец жилья, а его представитель, то в наличии должна быть нотариально заверенная доверенность на делегирование полномочий.
Перед тем как производить подключение электросети, необходимо уточнить данный вопрос в организации. Часто владельцы домов указывают в заявлении большую мощность, чем им требуется. Это не удивительно, поскольку переделывать потом документацию сложнее, чем предусмотреть заранее возможность подключения к сети 220 или 380 Вольт многих приборов. Сроки выдачи Технических условий не должны превышать 1 месяца, а работы должны проводиться в течение 6 месяцев с момента заключения договора.
Осуществляют подключение специалисты энергоснабжающей организации или другие конторы, работники которых имеют доступ к выполнению таких работ. У них есть лицензия на этот вид деятельности, и они оказывают свои услуги, соблюдая все правила. Если работы выполняют такие организации, то по их завершению в энергоснабжающую компанию необходимо представить отчет, в котором указывается перечень выполненных работ и копия разрешения на их проведения.
Варианты подключения к электросети
Схема подключения электричества может предусматривать следующие варианты проведения:
- воздушный способ
- подземный способ
Первый вариант для частного дама является наиболее оптимальным. Он не требует значительных финансовых затрат и прост в монтаже. Правила предусматривают использование провода с изоляцией, который имеет шаг не более 25 метров. Если необходимо завести кабель на большее расстояние, то требуется установка специальных опор. Их высота должна составлять не менее 2,75 метра
Подключение кабеля должно осуществляться с учетом расстояния не меньше 50 мм от кирпичной стены или 100 мм от деревянной конструкции. Кабель заводят в дом при помощи трубы, которая находится в специальном отверстии в стене, и подключают к счетчику.Вторая схема дороже в исполнении и сложнее в обслуживании. К жилому помещению электросети подводят, предварительно вырыв, траншею в земле, глубина которой должна составлять около 1 метра. Схема должна предусматривать расстояние около 2 метров от кабеля до каждого дерева на участке. Кроме этого, запрещено использовать подземную электросеть в болотистой местности, в грунте, который подвержен промерзаниям в холодное время года. Кабель изолируют, укладывают в гофротрубу и прокладывают ниже высоты промерзания грунта на 30-40 см. Сверху траншею засыпают песком толщиной в 20 см. При этом кабель не должен быть натянут. Он вводится в дом таким же способом, как и в первом варианте.
Технические особенности проведения работ
Кабель, который используется для снабжения электричеством частного дома, должен иметь сечение 10 мм2 для медной жилы и 16 мм2 для алюминиевой жилы. Существенное значение имеет заземление кабеля, которое обезопасит эксплуатацию проводки. При случайном прикосновении к поврежденному участку ток пойдет по пути наименьшего сопротивления. Поэтому необходимо сделать так, чтобы он проходил не через человека, а в землю. Если площадь возле дома позволяет, то можно сделать контур заземления. В противном случае используют модульное заземление.
В помещении для функционирования электросети используют вводное распределительное устройство. Это механизм со всеми приборами, который работает с целью распределения энергии по всем группам внутри помещения. Оно должно подбираться с учетом максимального напряжения.
Можно устанавливать однотарифный, двутарифный и многотарифный счетчик. С перечнем моделей такого оборудования можно ознакомиться в компании, которая осуществляет обслуживании электросети.
Перед установкой лучше изучить тарифы на электроэнергию в разное время суток и определиться, по которому из них будет целесообразней работать. Счетчик опечатывается сотрудником обслуживающего предприятия. В ином случае действия будут незаконными и подлежащими ответственности. Работник компании по итогу должен выдать документ, который подтверждает проведение им работ и взятие счетчика на учет.
Документация, которая выдается владельцу
Согласование всей документации для подключения частного дома можно осуществить самостоятельно или обратиться в специальные организации, которые оказывают такие услуги. По окончанию работ абонент будет иметь у себя на руках следующую документацию:
- разрешение на присоединение
- план электроснабжения
- акт допуска
- акт ответственности по эксплуатации
- абонентская книжка
По действующему законодательству запрещается самовольное подключение электросети к любому объекту. Для осуществления такой работы необходимо согласование проекта во всех инстанциях.
В противном случае нарушителю грозит большой штраф, отключение от линии электропередач. При этом все приборы и подлежат демонтажу.
Провести электричество в жилое помещение можно с минимальными затратами времени и усилий. Проводить работы необходимо по всем правилам, чтобы потом не пришлось переделывать или подвергать себя опасности.
Задание Анастасии «Помочь по электрике»
1 500 ₽
Сейчас очень сложно найти хорошего электрика. Нам повезло встретить Андрея, который отлично разбирается в электроработах, имеет свой инструмент, работает быстро и качественно. А стоимость услуг устроит любого. Мы решили, что оплатим его работу не по оговоренной цене, а чуть выше — нас очень понравилось, как он сделал работу.
Исполнитель задания:
Андрей
5,0 1029 отзывов
Создать такое же задание
Схема подключения дачного дома к электросети • Energy-Systems
Организация электроснабжения в процессе строительно-монтажных работ
Схема подключения дачного дома к электросети является обязательным элементом электрификации, которая требуется еще на этапах строительства.
Многие монтажные работы требуют использования электрических приборов, к примеру, дрелей.
Кроме того, в осенне-зимний период для проведения внутренней отделки помещения может понадобиться его обогрев, что также возможно только за счет использования электрической системы.
Говоря о дачных участках, при строительстве объектов на которых требуется наличие электрической сети, следует учитывать, что простое и быстрое подключение может быть осуществлено только при близком расположении центральной линии электропередач. В таком случае проводка будет осуществляться от ближайшей опоры линии воздушным или подземным способом. Но далеко не всегда дачные участки располагаются в непосредственной близости от объектов энергетического хозяйства, в такой ситуации, для использования электричества в процессе строительства, требуется использование альтернативных источников энергии.
В качестве основного источника питания для электроприборов при монтаже часто используют передвижные, мобильные, топливные электростанции.
Более современными средствами получения электричества являются различные солнечные и ветряные установки, но они менее распространены и пользуются меньшей популярностью у собственников. Любые альтернативные средства электрообеспечения при их грамотном выборе способны обеспечить объект необходимой мощностью для подключения различных электрических устройств и целых инженерных систем. В некоторых случаях при расположении центральных кабельных линий на большом расстоянии, может приниматься решение о постоянном использовании альтернативных источников энергии, но это далеко не самый распространенный случай, а потому в качестве основного средства электрификации следует все же рассматривать подключение к линиям электропередач.
Подключение дома к электросети воздушным методом
Воздушная методика подключения дачного дома предполагает прокладку кабеля по воздуху от ближайшей опоры центральной линии. Маршрут подключения здания к воздушной линии можно разделить на два отрезка:
- Первый участок включает в себя маршрут от столба центральной линии до места ввода провода в дом.
- В соответствии с правилами подключения частного дома к электросети, второй участок начинается на поверхности изоляторов, размещенных на внешней стене здания, куда подводятся провода по воздушной линии и заканчивается на устройстве распределения внутри дома.
Подключение объекта по воздушной линии от столба допускается только в том случае, если опора расположена на расстоянии не более 25 метров от места подключения дома. Если расстояние будет большим, то для подключения объекта может потребоваться установка дополнительных опор центральной линии.
Если опора располагается на расстоянии от дома не более 10 метров, то для подключения дома не требуется подставных опор, которые могут потребоваться для ослабления натяжения кабеля. В качестве дополнительной опоры может выступать любая деревянная или железобетонная конструкция. В соответствии с действующими правилами подключения, ответвление на столбе для подключения жилого объекта должно организовываться на высоте от 6-ти метров.
Ответвление на опоре от центральной линии электропередач должно осуществляться за счет использования качественного изолированного кабеля, который будет проходить по тросу воздушной линии. Для организации ответвления обычно используют медные провода с диаметром сечения от 6 мм и более. При близком расположении центральной опоры по отношению к электрифицируемому объекту, возможно использование кабеля с диаметром сечения в 4 мм. Ознакомиться с ценой подключения у нас вы можете, посмотрев прайс на электромонтажные работы.
Подземная методика подключения здания к электросети
Помимо воздушной методики, существует также вариант прокладки электрического кабеля под землей, для подключения объекта к центральной линии.
Такой вариант прокладки считается более затратным, но имеет множество преимуществ. Одним из важнейших достоинств скрытого подключения является эстетичность. Отсутствие проходящих над участком электрических проводов серьезно улучшает привлекательность объекта.Для прокладки под землей требуется организация специальной траншеи, глубина которой определяется в соответствии с наличием других подземных коммуникаций. Кроме того, провод всегда должен прокладываться ниже глубины максимального промерзания почвы в зимний период, для продления общего срока его эксплуатации.
Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для расчёта стоимости подключения к электросетям:
Онлайн расчет стоимости проектирования
| 1 | Подача документов в электросети, сопровождение заявки; написание шаблонов/образцов, экспертиза заполнения (без ускорений), от; | шт. | 5000 р. | ||
| 2 | Упрощенная электросхема (однолинейная, без согласований), от; | шт. | 5000 р. | ||
| 3 | Согласования проекта электросхемы (без учета оф.платежей) | шт. | 10000 р. | ||
| 4 | Проект электроснабжения электроустановки (без согласований), от; | шт. | 7500 р. | ||
| 5 | Проект электроснабжения электроустановки (c предварительными согласованиями), от; | шт. | 12000 р. | ||
| 6 | Все согласования, сдача эксперту электросети/Энергонадзору с документами СРО, договор электроснабжения, абонентская книга, от; | шт. | 50000 р. | ||
| 7 | Легализация незаконных подключений | шт. | 80000 р. |
Итого:
руб
Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Сколько стоит подключение электричества к сельской собственности?
При рассмотрении вопроса об инвестировании в свободные земли или акры нельзя упускать из виду один потенциальный фактор ценообразования: Сколько стоит подключение электричества к сельской собственности?
Это может быть дорого или относительно недорого, в зависимости от нескольких факторов.
При осмотре конкретного объекта обязательно узнайте, как далеко от него проходят ближайших линий электропередач .
В целом электричество в сельской местности легкодоступно. Линии электропередач проходят по бесчисленным окружным дорогам, которые пересекают наш великий штат. Однако то, что у двери есть линия передачи, не означает, что она готова.
Что делать, если вы хотите построить дом за домом?
В зависимости от размера имущества она может составлять до десятков тысяч долларов . Также в зависимости от региона и поставщика услуг цена за столб и за метр может сильно различаться.
В собственности в Техасе 12 000 долларов обошлось в полмили железной дороги внутри поместья, которая включала шесть остановок, по общей стоимости. Приблизительно $ 2000 на позицию.
В центральном Техасе стоимость варьируется от 3500 до 5000 долларов за смену .
Кроме того, большинство поставщиков не дадут вам оценку без инженера , который проверит объект, что может быть сделано в период углубленного анализа.
При представлении клиентов, которые покупают, первое, что я делаю при просмотре потенциальных объявлений, — это смотрю на карту и вижу, есть ли электричество в этом месте или где столб находится ближе всего к электрическому напряжению.
В этой статье будет рассказано о том, сколько стоит подключение электричества к загородной собственности.
Процедура и стоимость электромонтажа
Стоимость электромонтажа зависит от процесса и местоположения , но в большинстве случаев вам придется потратить около 10 000 долларов или больше. Местная энергетическая компания должна сообщить вам, где линии электропередач находятся ближе всего к собственности, которую вы рассматриваете.
Не полагайтесь на продавца или его агента для получения окончательного ответа, хотя они могут, если действительно электричество уже есть на участке или на существующей подъездной дорожке, где оно находится или может быть.
Будьте внимательны: Остерегайтесь двусмысленного ответа «близко». Близко на неопределенное время. Это может означать прямо рядом с дорогой или довольно далеко от нее.
Большинство коммунальных служб взимают плату за каждый отрезок, необходимый для продления линии до вашей собственности и от нее.
Вам нужно будет определить, доступны ли линии от государственной собственности , например, от шоссе , или от соседней частной собственности , и в этом случае вам потребуется владелец разрешение на это. Часто это не проблема, но может быть тревожным сигналом для соседей.
Как и многие сегодня, вы можете заинтересоваться инвестициями в солнечную энергию . Это хорошая идея, но вам все равно потребуется доступ к вашей локальной электросети .
Ключевой момент : Для некоторых соседей это тревожный сигнал, когда вы просите использовать их линию, поэтому обязательно получите разрешение владельца и не принимайте иррациональных решений.
Как добраться и рассчитать цену на электроэнергию
Определить стоимость основных услуг, которые вам нужны в вашем доме, несложно, но важно.
Прежде всего, вам необходимо знать адрес вашей собственности. Если у вашей посылки нет адреса, вы можете использовать географическую информационную систему округа или карту ГИС , чтобы определить дороги и адреса, ближайшие к вашей собственности.
Скорее всего, вы найдете близлежащих коммунальных услуг в различных перечисленных свойствах, но помните, что «поблизости» — это расплывчатый термин. Покупка земли с коммуникациями в нескольких футах от собственности будет дешевле, чем земля с коммуникациями в трех милях.
Хотя агент по недвижимости с действующей лицензией может знать эти вещи, рекомендуется не полагаться на эту информацию. Проверьте в деталях, чтобы узнать, насколько вы далеки от необходимого контента.
Чтобы узнать цену, вам необходимо связаться с местными властями .
Карты Google могут быть вашими друзьями в этой ситуации. Например, вы можете искать энергетическую компанию, которая обслуживает земельный участок.
Позвоните в коммунальную службу, чтобы выяснить, сколько они заряд для расширений линии . Затем рассчитайте расстояние от вашей собственности до ближайшей ЛЭП , чтобы узнать, сколько вы потратите на получение электроэнергии.
Если коммунальные услуги кажутся дорогими или недоступными, можно также позвонить по номеру местным подрядчикам по номеру и указать цены на необходимые услуги.
Как провести электричество на пустующей земле
Независимо от того, строите ли вы лагерь в сельской местности или строите дом в пустой игре, вам понадобится немного энергии, чтобы заставить его просматривать.
Для начала у вас есть два варианта:
- временная энергия портативного генератора или
- временная мощность местной коммунальной службы.
В большинстве случаев цель будет состоять в том, чтобы после завершения проекта иметь постоянную стабильную электроэнергию от государственной службы компании.
Если предположить, что это правда, то логично понять с самого начала; вам нужно будет только один раз преуспеть в настройке.
Но они живут вне сферы полезности, особенно в исключительно сельских районах, где люди хотят дома для отдыха или охотничьи лагеря распространены.
Здесь мы рассмотрим два подхода к решению двух методов установки энергии: использование переносного генератора или подключение коммунальных услуг.
Расходы на постоянную электроэнергию
Перед покупкой недвижимости, прежде чем решить, какой тип энергии вам нужен, вам необходимо проверить, как пользователи будут платить за загрузку услуги на вашем сайте.
Если линии электропередач проходят по дороге перед объектом, то ставить столбик-другой — это то, что делают каждый день. Но если строительная площадка находится далеко вдоль дороги, например, в лесу, например, цена получения источника питания на месте будет совсем другой.
Электротехническая компания предоставит вам бесплатные линии доставки услуг, например от дороги до места до 100 метров. Но когда вы продвигаетесь дальше с большим количеством полюсов, требуется больше кабеля. Стоимость может быть $25 до $50 за фут.
Таким образом, если вы находитесь в одной миле от дороги, это означает, что вы можете платить где-то в районе 125 000 долларов и 250 000 долларов . Некоторые веб-сайты государственных услуг даже предлагают вам профинансировать часть этой стоимости до годовых примерно с 10%.
Key Insight: Убедитесь, что вы спланировали и понимаете потенциальные затраты. Это необходимо для успеха вашего проекта.
Энергия сети
Всем понадобится энергия, если они решат построить дом или нанять субподрядчиков для выполнения этой работы.
Большинство предпринимателей принесут свои генераторы вместо того, чтобы полагаться на то, что вы их предоставите.
В какой-то момент дом будет нуждаться в электричестве, прежде чем кто-то получит Свидетельство о праве собственности.
В общем, придется ставить новый пост, а трансформер вне зависимости от службы временный или постоянный. Временное обслуживание будет осуществляться из нескольких розеток, подключенных к столбу на высоте нескольких футов над уровнем земли. Подаются с кабелем, спускающимся по колонне, через один метр, и в климатически защищенных цепях.
Это будет пара дуплексных баков по 120 вольт. Если вы хотите больше, вам нужно будет договориться об установке с публичной компанией. Вместо расширения предполагается мощность строительных инструментов.
Установка временного энергоснабжения дает несколько преимуществ. С этим типом мощности вам не нужно беспокоиться о слишком громком генераторе или о том, что он не работает. И не забывайте, что вам постоянно нужно доливать бензин.
Независимо от того, хотите ли вы установить временный генератор для лагеря или провести электроэнергию в новом доме, предварительное тщательное исследование облегчит процесс электроснабжения пустующей собственности.
Обратите внимание: Вам нужно будет оборудовать свой дом соответствующими розетками и автоматическими выключателями, чтобы обеспечить подачу электроэнергии в каждую комнату. Работайте с выбранными вами командами, чтобы убедиться, что вы выбрали правильные модели и место.
На что следует обратить внимание, спрашивая: сколько стоит подключение электричества к загородной собственности?
Одно можно сказать наверняка: не существует установленной суммы для покрытия расходов на различные коммунальные услуги, которые вам понадобятся в вашем доме.
В зависимости от широкого круга проблем, с которыми вы можете столкнуться, вы можете потратить менее 4000 долларов США или более 40 000 долларов США на одну коммунальную услугу. Вот один из основных факторов, который повлияет на стоимость коммунальных услуг на вашей земле:
Местоположение
Сколько стоит подключение электричества к загородной собственности, сильно зависит от местоположения.
В большинстве случаев, если ваша собственность находится рядом с коммунальными услугами, сумма денег, которую вы потратите, будет меньше, чем если бы вы находились вдали от этих источников.
Например, вам придется платить больше за каждый метр продления линии от коммунальных служб до вашей собственности. В некоторых случаях может потребоваться прокладка кабелей под землей, что даже дороже, чем прокладка воздушных кабелей.
Некоторые компании ведут переговоры о $40 000 за милю удлинения линии электропередач. Существуют и другие источники электроэнергии, если подключение к линии электропередачи слишком дорого из-за ее расположения.
Кто моя электрическая компания?
Это вопрос, на который, как вы предполагаете, все знают ответ, но не каждый может ответить. Как правило, это происходит потому, что в некоторых районах штатов. Вы не всегда можете выбрать поставщика.
Чтобы узнать, кем будет ваша электроэнергетическая компания, начните с вопроса землевладельцев в районе, которым они посылают ваш чек.
Если это не поможет, посмотрите на столбы , ближайшие к вашей собственности, обычно на пересечениях шоссе , и убедитесь, что там есть небольшой знак с надписью коммунальной компании.
Или вы можете выполнить поиск на веб-сайтах вашего штата. Некоторые из них могут иметь на своем веб-сайте раздел, посвященный энергетике, который предоставляет вам дополнительную информацию об электрических коммунальных службах и поставщиках по адресам.
Потенциально вы можете получить ответ, связавшись с местной коммунальной службой или регулирующей комиссией штата.
Ключ в том, чтобы начать с того, чтобы позвонить тому, кто, по вашему мнению, является наиболее вероятным кандидатом. Позвоните и задайте вопросы о вашем регионе, и они смогут сказать вам, обслуживают ли они вас или направят вас в другую компанию.
Как выполнить электрическое подключение?
Запросите расценки на новое подключение у оператора системы распределения r, отвечающего за электроэнергию в вашем географическом районе, когда у вас есть планы для ваших предложений, включая планы расположения и расположения.
Процесс подачи заявки обычно включает заполнение онлайн-форма .
Связь не дешевая, и рассчитать затраты лучше как можно раньше. Предложение также будет иметь ограничение по времени, поэтому имейте в виду необходимое время доставки.
Ничего не произойдет, пока вы не оплатите весь запас. Как только вы это сделаете, убедитесь, что вы придерживаетесь графика.
Как только вы получите предложение, вы получите имя человека, ответственного за ваш проект. Они могут способствовать утверждению контрактов и помогать в переходе от дистрибуции к поставкам, когда требуется слияние.
Имейте в виду : Необходимо построить профессиональные отношения с лицом, ответственным за ваш проект.
Как работает процесс выполнения нового электротехнического обслуживания?
Установка нового электроснабжения включает в себя больше, чем просто выписку чека.
Дальнейшие логистические вопросы становятся более сложными как можно дальше от страны.
1. Инженер будет отправлен для осмотра собственности и определения того, как управлять новыми линиями электропередачи. Инженер определит маршрут новых линий, а также требования коммунального предприятия по очистке между деревьями и т. д.
2. Инженер подскажет, какие деревья и другие объекты следует убрать с пути.
3. Вы подпишете договор на оказание услуг, в котором будет подробно изложено ваше обещание купить электроэнергию.
4. Как правило, энергетическая компания попросит вас заложить фундамент и плиту перед выполнением любых работ по подведению электричества к строительной площадке.
Проницательность : Может показаться неразумным просить вырыть и засыпать фундамент. Тем не менее, многие электроэнергетические компании были разочарованы владельцами, которые заявляли, что будут строить и закупать электроэнергию ежемесячно, но это не сработало.
На что обратить внимание.
1. Получите имена и номера телефонов.
При встрече с инженером , представляющим энергетическую компанию, обязательно узнайте его имя и номер телефона .
В некоторых случаях заказчики выполняли все, о чем просил инженер или электротехническая компания, только для того, чтобы позже им сказали, что требуется что-то другое, что отнимает у заказчика много времени и усилий.
Иногда энергетическая компания нанимает внешних подрядчиков для очистки новых линий.
Вы можете обеспечить полную чистоту связи, регулярно связываясь с электроэнергетической компанией и подрядчиком, чтобы в первую очередь гарантировать правильное выполнение работы.
2. Получите отчет об утвержденной проверке Перед тем, как коммунальное предприятие сможет установить фактический счетчик электроэнергии, городу или округу может потребоваться проверить монтаж электропроводки и временный столб. Город/округ должен отправить утвердил отчет об инспекции в энергетическую компанию для установки счетчика.
Если вы регулярно связываетесь с коммунальными службами, спросите их по номеру , прислали ли город результаты проверки. Иногда электрораспределительная компания говорит, что не получала ее, хотя в городе говорят, что отправили. Потребуется терпения и много настойчивого наблюдения, чтобы прояснить это.
Подведение итогов
Как и при любом ремонте недвижимости в рассрочку, определение ответа на вопрос: сколько стоит подключение электричества к сельской собственности, требует время, усилия, терпение и настойчивость.
Процесс, связанный с подачей электроэнергии в вашу сельскую собственность, вызывает некоторые неудобства, такие как расходы. В среднем выполнение работы стоило 10 000 долларов и более.
Убедитесь, что вы спланировали и поняли потенциальные затраты , это необходимо для успеха вашего проекта.
Местонахождение является основным фактором, влияющим на общую стоимость вашей работы по электрике.
В большинстве случаев, если ваша собственность находится рядом с коммунальными услугами, сумма денег, которую вы потратите, будет меньше, чем если бы вы находились вдали от этих источников.
В конечном счете, четкая связь вредна для бесперебойной работы процесса. Ключевым моментом является частое консультирование вашей коммунальной компании, а также поддержание четкой линии связи между дополнительными подрядчиками.
Наша кровельная компания была основана в 2001 году Михаэлем Риуттой, который до сих пор является частью команды владельцев и менеджеров. Вместе с Майклом, двумя его сыновьями и совладельцами, Девином и Джошуа, а также членами нашей команды, у нас есть многолетний опыт, чтобы справиться с любым типом ремонта крыши или решениями по установке крыши, которые могут вам понадобиться.
Коммунальные услуги и связь — Путеводители по недвижимости в Италии
Мало шансов почувствовать себя по-настоящему обустроенным, пока у вас не будет всех домашних удобств, присущих собственному дому.
Мы говорим о подключении вашего дома ко всем инженерным сетям, необходимым для полноценной работы.
Прежде чем купить или арендовать любую недвижимость в Италии, вам нужно будет узнать у агента или текущего владельца, какие коммунальные услуги в настоящее время работают. Они также должны быть в состоянии дать вам представление о том, сколько вы, вероятно, потратите на ежемесячные эксплуатационные расходы.
Прежде чем вы сможете подключиться
Независимо от того, являетесь ли вы арендатором или собственником, прежде чем вы сможете оформить на себя коммунальные услуги, вам потребуется действующий налоговый номер (кодекс фискального права), который вы можете получить в налоговой инспекции по вашему адресу. провинция (Ufficio delle Entrate).
Когда вы впервые въезжаете в недвижимость в качестве владельца или арендатора, вам следует немедленно связаться с Italgas, чтобы снять показания счетчика и включить газ.
Если вы арендуете жилье и коммунальные услуги включены в договор аренды, вы можете попросить агента по аренде жилья или арендодателя перечислить каждую из сумм в конце каждого года, чтобы вы знали, какие суммы куда идут.
Следует иметь в виду, что для подключения может потребоваться время, поэтому, чтобы убедиться, что вы не останетесь без предметов первой необходимости, стоит связаться со всеми поставщиками как можно раньше по прибытии.
Если ваша собственность находится в городе, поселке или любой другой застроенной территории, высока вероятность того, что собственность уже будет подключена к электросетям, а это означает, что может быть более целесообразно перевести объекты, такие как стационарные телефоны, в вашу имени, а не отключать и снова подключать их.
Если вы не говорите по-итальянски, вам потребуется установить спутниковую антенну или кабель. Вы можете связаться с ними по телефону 800 900 800 (бесплатно со стационарного телефона), 199 50 50 55 (с мобильного телефона) или +39 023 017 2011 из-за границы. Поскольку их телефонные операторы вряд ли говорят по-английски, вам может понадобиться помощник, говорящий на итальянском языке, или вы можете посетить ближайший офис обслуживания ENEL Electric, чтобы настроить его лично.
Вы обнаружите, что базовый контракт настроен на поставку 3-3,2 киловатта электроэнергии. Если вы считаете, что можете превысить это значение, вы можете запросить до 6 киловатт за дополнительную плату.
Для тех, кто покупает недвижимость в сельской местности, подключение к водопроводу может быть сложнее, поскольку маловероятно, что вы будете подключены к водопроводу.
Газ
Вы обнаружите, что магистральный газ обычно доступен в большинстве крупных городов на севере страны – на юге все может оказаться немного сложнее, поэтому проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости при просмотре потенциальных объектов недвижимости. .
Вам понадобится магистральный газ для отопления и бытовых приборов, а ваш газовый водонагреватель нужно будет ежегодно обслуживать и очищать от накипи. Плата будет взиматься в мегакалориях, и вы будете получать счет раз в два месяца. Большинство предпочитают производить этот платеж прямым дебетом, но вы также можете сделать это в местном почтовом отделении.
Когда вы впервые въезжаете в недвижимость в качестве владельца или арендатора, вы должны немедленно связаться с Italgas, чтобы снять показания счетчика и включить газ. Прежде чем его можно будет включить, поставщику потребуется:
- Регистрационный номер счетчика
- Имя предыдущего арендатора/владельца (если возможно)
- Имя и реквизиты нового арендатора/владельца
Если вы покупаете недвижимость в сельской местности, вполне вероятно, что вы будете использовать газовый баллон (бомболон), который будет расположен за пределами собственности и будет хранить около 1000 литров сжиженного газа. Этот газ будет использоваться для отопления вашей собственности и воды. Обычно газовая компания устанавливает эти резервуары, которые остаются собственностью этой компании. Вы будете платить только за использованный газ.
Вода
Каждая административная единица (коммуна) Италии имеет собственную компанию по водоснабжению, и они будут регулировать цену в зависимости от размера запасов и получаемых осадков.
Чтобы подключиться, свяжитесь с офисами коммуны (Ufficio Acquedotto). Вы обнаружите, что водопроводная вода ограничена фиксированным количеством по счетчику для каждого домохозяйства в год. Если вам требуется дополнительная вода для полива вашего сада или для бассейна, вам нужно будет заключить дополнительный контракт на «наружную» воду (uso vario), она измеряется отдельно от водопроводной воды.
Прежде чем подключиться, вам нужно будет предоставить в местную компанию водоснабжения свой налоговый код и документы, удостоверяющие личность.
Для тех, кто покупает недвижимость в сельской местности, подключение к водопроводу может быть сложнее, так как маловероятно, что вы будете подключены к водопроводу. Если это еще не сделано, вам может понадобиться установить большой накопительный резервуар на территории или пробурить скважину на территории, что может стоить вам до 5000 евро. Если у вас есть резервуар для хранения воды, вам придется договориться о его заполнении с помощью водопроводной компании.
Стационарный телефон
Итальянская версия BT — Telecom Italia. Вы можете позвонить им по телефону 187, чтобы подать заявку на новое подключение, или подать заявку онлайн здесь
Другие популярные поставщики услуг включают:
BT Италия – https://www.globalservices.bt.com/pmi/it/home
Тел. : 800 920 928 / +30 0919885788 (из-за рубежа)
DigiTel Italia – www.digitelitalia.com
Тел.: 800 901 669
Noitel 05 0 0 3 0 9 0 0 0 8 – http://www.www. 137
Olimon Tel Italia – https://www.olimontel.it
Тел: +39 02 8936 7072
Чтобы подключиться, вам нужно будет еще раз указать свой налоговый код, а также ваш адрес, альтернативные контактные номера. , тип услуги, которую вы от них требуете, количество линий, которые вы хотели бы установить, и какую модель телефона вы хотели бы. Вы можете указать в заявке, хотите ли вы быть включены в местный телефонный справочник.
Подключение стационарного телефона может занять от нескольких дней до нескольких недель.
TV
Если вы свободно говорите по-итальянски, вы будете избалованы выбором итальянского телевидения – доступно более 360 различных станций. Однако, если вы хотите иметь возможность смотреть программы на английском языке, вам необходимо установить спутниковую антенну или кабельное телевидение. Sky Europe обычно является предпочтительным провайдером.
В Италии взимается налог на телевидение, который является обязательным для всех владельцев телевизоров и будет стоить вам 110 евро в год. Вам придется платить этот налог, даже если вы не смотрите каналы. Вы можете произвести оплату в местном почтовом отделении, при этом вам нужно будет указать свой налоговый код.
Если вы переезжаете в более крупный город, вы, вероятно, сможете относительно легко подключиться к широкополосному Интернету и услугам Wi-Fi.
Интернет
Если вы переезжаете в более крупный город, вы, вероятно, сможете относительно легко подключиться к широкополосным интернет-услугам и Wi-Fi.
Если вы переезжаете в сельскую местность, вашими единственными вариантами могут быть соединение ISDN или коммутируемое соединение. Существует множество поставщиков на выбор, поэтому мы рекомендуем вам поговорить со своим агентом о том, какие поставщики работают лучше всего в этом районе, а затем выбрать варианты для лучших предложений. Вам нужно будет предоставить им свой адрес и налоговый код. Срок установки полностью зависит от вашего поставщика услуг — он может составлять от нескольких дней до месяца.
Самые популярные интернет-провайдеры Италии:
Telecom Italia – http://www.telecomitalia.it
Тел.: 800 447 788 / 800 187 800
UNO – https://www.uno.it
Тел: +39 02 897481
Ariatel – http://www.ariatel.it
Тел: +39 0187 1852991
Ветер – https://www.wind.it
5 Тел: 0155 Другие варианты включают Libero, Tiscali, Vodafone, Fastweb и Poste Mobile.
Мобильный телефон
Как и в Великобритании, существует множество поставщиков услуг мобильной связи, из которых можно выбрать.
По этой причине мы рекомендуем ходить по магазинам, чтобы найти лучшее предложение для вас.
Шесть основных поставщиков услуг в Италии:
Telecom Italia Mobile – https://www.tim.it/
Vodafone (Omnitel) – https://www.vodafone.it/portal/Privati
Центр телекоммуникаций Wind – https://www.wind.it
h4G – https://www.tre.it
Поскольку ряд операторов мобильной связи предлагают высокоскоростной доступ в Интернет по всей стране, просмотр Интернета с помощью смартфона может оказаться более быстрым. По этой причине при выборе мобильного пакета убедитесь, что вы учитываете вероятное использование данных. Помните, однако, что использование Интернета таким образом может быть дорогостоящим!
Если вы находитесь в сельской местности, плохое обслуживание может стать проблемой. Убедитесь, что вы зарегистрировались в сети, которая предлагает наилучшее покрытие для вашего конкретного местоположения.