Где взять денег на ремонт: 5 вариантов от юриста — INMYROOM

Кредиты на ремонт квартиры — 2 предложения в 2 банках, взять потребительский кредит на ремонт дома

Отзывы о кредитах на ремонт квартиры

Совкомбанк

Самая низкая тарифная ставка

Оформила карту Халва и кредит наличными дали под 9,9% на весь период договора, д… Читать

Ирина, станица Динская, Краснодарский край

Центр-инвест

Зимовниковский

Хочу выразить благодарность з. Татьяне, очень доволен качеством обслуживания, от… Читать

Денис, поселок Зимовники, Ростовская область

Альфа-Банк

Кредит на ремонт

Собиралась делать ремонт в квартире гораздо позже, но так вышло, что потоп сверх… Читать

Мария, г Санкт-Петербург

Тинькофф Банк

Потребительский кредит

Здравствуйте, хочу оставить отзыв душевный и теплый о банке. Также хочу отметить… Читать

Марина, г Ярославль, Ярославская область

МТС-Банк

Впечатления о Банке только положительные

Некоторое время назад заселились с женой в новую квартиру. Решили взять небольшо… Читать

Андрей, г Ставрополь, Ставропольский край

Банк Хоум Кредит

Самые выгодные ставки

Очень выгодная ставка. Можно получить даже без посещения офиса. При обращении в… Читать

Берковский Александр Валерьевич, г Краснодар, Краснодарский край

Банк «Санкт-Петербург»

Кредитные каникулы

Нахожусь в сложной финансовой ситуации и выплата по кредиту в банке спб оказалас… Читать

Сергей, г Санкт-Петербург

Сбербанк

Нормальная кредитка

Удалось получить в Сбере кредит со сниженной ставкой на первый месяц, взяла 400. .. Читать

Ирина Бодёрова, г Москва

Bank of China

Возврат процентов по кредиту

Второй раз беру кредит с возвратом процентов . Очень удобно . Кридит закончил пл… Читать

Вероника, г Хабаровск, Хабаровский край

Банк ЗЕНИТ

Быстро и удобно

Отличные условия кредитования. Вежливые сотрудники, подробно объяснили какие док… Читать

Алексей, г Москва

Читать все отзывы

Мнение эксперта

Метелёва Юлия

Контент-менеджер

Провожу ежедневный мониторинг изменений по банковским продуктам, отслеживаю акту… Подробнее

Ремонт квартиры или дома представляет собой затратное мероприятие. Нередко его финансирование происходит за счет кредитных средств. Чтобы оформить кредит на наиболее выгодных условиях, необходимо следовать нескольких несложным рекомендациям:

• серьезно подойти к выбору банка для сотрудничества
• внимательно изучить все доступные на рынке варианты кредитов
• по возможности предоставить залог или поручительство.

Последний пункт особенно важен, так как его выполнение позволит заметно сократить процентную ставку и увеличить срок кредитования. Как следствие — уменьшить как общую сумму переплаты, так и размер ежемесячного регулярного платежа. Оптимальный вариант — оформить в залог жилье, которое планируется отремонтировать. Такой вариант использования актива следует признать наиболее эффективным.

Взять потребительский кредит на ремонт

В банках можно взять целевой потребительский кредит на ремонт или оформить нецелевой кредит и за счет него произвести ремонт.

Условия по потребительскому кредиту в банках отличаются, поэтому, прежде чем обращаться к кредитору с заявкой, важно сравнить, где выгоднее взять кредит на ремонт квартиры или дома. Для этого у нас на сайте есть специальный калькулятор, позволяющий приблизительно рассчитать сумму ежемесячного платежа по кредиту и величину переплаты по договору, еще на этапе подачи заявки. У нас вы сможете сравнить параметры выдачи кредитов, процентные ставки в разных банках, какие требования предъявляются к заемщику, что потребуется для оформления. После выбора банка можно сразу оформить заявку.

Кредит на ремонт квартиры

Взять кредит под ремонт квартиры можно на этапе заселения в новостройку. Поскольку квартиры сдаются без ремонта, новоселу потребуется приличная сумма, прежде чем он сможет въехать. Если вы приобретали жилье через ипотеку, можно обратиться в тот же банк за оформлением кредита на ремонт или выбрать другого кредитора. Главное, чтобы ваших доходов хватало на выплату ипотеки и нового кредита.

Если вы уже живете в квартире и решили ее обновить, вы также сможете оформить кредит на ремонт квартиры. Когда квартира нуждается в косметическом ремонте, решить проблему можно путем оформления потребительского кредита на любые цели. Если планируются капитальные вложения, перепланировка, и ваша квартира не заложена по ипотеке, оформите кредит на ремонт под залог квартиры. Это даст возможность получить крупную сумму в долг на длительный срок, под льготный процент.

Кредит на ремонт дома

Отремонтировать дом можно с привлечением нецелевых потребительских кредитов. В этом случае порядок выдачи будет согласно стандартным программам потребительского кредитования, работающим в банках.

Чтобы взять кредит на ремонт дома на более выгодных условиях, можно оформить целевой потребительский кредит под залог земельного участка с домом. В этом случае возможна выдача большей суммы под меньший процент.

Сравни.ру

Кредиты

На ремонт

Делали ремонт и набрали кредитов, а денег все равно не хватило — вопросы от читателей

Нужен экспертный совет по извечному вопросу. Несколько лет назад затеяли дорогой ремонт в новой квартире, не по бюджету. Пока делали, набрали кредитов, на которые сейчас уходит больше половины совокупного дохода семьи: 70 000 из 125 000 Р. Еще есть задолженность по кредитным картам, которая то погашается, то появляется вновь.

При этом денег нам не хватило на важные предметы мебели и не только: например, на кровать, шкаф и шторы. Денег, которые остаются после всех выплат, хватает только на продукты, бензин, ЖКУ и лечение, подарки родственникам, иногда покупку одежды и досуг.

Теперь не знаем, как поступить. Варианты у нас такие:

1. воспользоваться перекредитованием для покупок и увеличить срок этой кредитной кабалы, но иметь здоровый сон на кровати и прятаться за шторами от солнечного света и взглядов соседей. Срок кредита увеличит и общие выплаты, это понятно;
2. подождать, пока закончатся несколько кредитов, и на высвободившиеся деньги постепенно дооборудовать квартиру. Ближайший кредит закончится только через год, то есть терпеть надувную кровать придется еще достаточно долго, а спина уже болит;
3. воспользоваться рассрочкой или взять еще один кредит — кровать появится сразу, но есть риски еще больше усугубить ситуацию и окончательно потерять контроль над выплатами.

И вообще, вне зависимости от покупок, имеет ли смысл снизить кредитную нагрузку через перекредитование — уменьшить платеж за счет увеличения срока — или лучше потерпеть несколько лет, но быстрее расплатиться?

Работаем над увеличением дохода семьи, но пока реальных перспектив роста зарплаты нет.

Если решите опубликовать вопрос, то просьба анонимно.

Я не рекомендую сейчас брать новый кредит. Лучше для начала разобраться с имеющимися.

Мишель Коржова

знает все про кредиты

Профиль автора

Как правильно использовать каждый из кредитов

Вы не сообщили в письме, как долго вам осталось выплачивать кредиты. Если осталось еще больше половины срока, вы можете попробовать рефинансировать их. Например, все кредиты можно будет объединить в одном банке и платить единый платеж раз в месяц.

Но в этом есть смысл, только если банк будет готов предложить вам более выгодные условия оплаты. Например, значительное снижение процентной ставки. К примеру, если сейчас у вас ставка 15%, банки могут рассмотреть ставки 10—11%, это нормальное предложение. Предложения можно посмотреть на сайте «Банки-ру». Но если разница в ставках получается всего 1—2%, а платить вам осталось полгода, то смысла в рефинансировании нет, проще поработать над досрочным погашением кредитов.

Что делать? 08.12.17

В чем разница между рефинансированием и реструктуризацией?

Рефинансирование чаще одобряют новые банки, которые хотят заполучить платежеспособного, благонадежного клиента. Именно поэтому одним из главных условий рефинансирования чаще всего выступает отсутствие просрочек по предыдущим платежам. Если у вас есть просрочки, вам лучше тоже не связываться с рефинансированием, а выплачивать досрочно имеющиеся кредиты.

Вы написали, что периодически вынуждены пользоваться кредиткой. Не забывайте, что это самый дорогой кредитный продукт и что он приносит пользу, только если возвращать средства в беспроцентный период. Если отдавать долг минимальными платежами или снимать с кредитки наличные — вы сильно переплатите. В вашей ситуации дополнительные расходы недопустимы.

/win/

Как на самом деле пользоваться кредиткой

По поводу кредитной нагрузки в целом

Сейчас вы отдаете больше половины дохода на кредиты — это тревожный знак. В письме вы сообщили, что активно работаете над повышением дохода, но пока не получается. Пока ваш доход реально не вырос, не стоит учитывать в бюджете предполагаемый заработок. Тем более брать новые кредиты в надежде, что скоро ситуация улучшится. В ситуации с любыми долгами всегда нужно рассчитывать именно на фактический доход.

В другой статье Т—Ж наш автор Никита рассказывал про похожую ситуацию: у него не было накоплений и на кредиты он отдавал ⅔ дохода. Напомню важные моменты, которые он извлек из этого опыта.

Всегда надо смотреть на процентную ставку и размер переплаты по кредиту, чтобы не обманываться его размером. Порой кажется, что платеж 2000 Р в месяц не так ощутим, как 30 000 Р, но переплата по кредиту, который меньше, может составить большую сумму. Представим, что у вас есть кредит на телевизор под 27% с платежом 1500 Р в месяц и кредит на автомобиль под 12% с платежом 25 000 Р. Проценты отличаются больше чем в два раза. В этой ситуации выгоднее быстрее закрыть кредит на телевизор с огромной переплатой, а затем направить большие суммы на выплату кредита за автомобиль.

Что делать? 29.05.18

Гасить кредиты «лавиной» или «снежным комом»?

Свободные деньги лучше направлять на досрочное погашение. Даже если вы уменьшили сумму платежа, лучше все равно продолжать платить привычные суммы. Это потребует дисциплины, зато так вы сможете быстрее закрыть кредит и снизить переплату. Важно: не забывайте заранее уведомлять кредитора о досрочном погашении, иначе он будет списывать только фиксированную сумму.

По поводу покупок в квартиру

Я тоже однажды делала ремонт в квартире. Для поиска мастеров пользовалась сервисом «Юду»: там можно заказывать у мастеров какие-то небольшие виды работ, чтобы оплачивать ремонт понемногу, а не целиком одной бригаде. Так удобнее планировать траты, если нет сразу большой суммы на все, что нужно доделать в квартире.

Еще я бы рекомендовала вам сейчас попробовать сэкономить на мебели. Вы пишете, что спите на надувном матрасе. Но самая простая кровать в Икее стоит 2000 Р, а самый простой матрас — от 1600 Р. Да, это не кровати для сложного дизайнерского интерьера, но зато это хотя бы не надувной матрас. А еще есть «Авито», «Алиэкспресс» и другие сайты, где можно найти те же шторы, которые будут справляться с основной задачей — закрывать вас от соседей и солнечного света, и при этом на них не надо будет брать кредит.

/you-do-and-dont/

Как зарабатывать на «Юду»

Как только расплатитесь с кредитами и у вас снова будет стабильное финансовое положение, купите себе желаемые шторы и остальное. А пока что можно и сэкономить.

Вы говорите, что из оставшихся после выплат кредитов денег вам удается выделять средства на базовые нужды и досуг. Возможно, вам стоит пересмотреть некоторую часть расходов. Вот некоторые статьи, которые помогут вам лучше распорядиться имеющимся доходом и сэкономить на текущих тратах:

• Как вести бюджет
• Как прожить на 5000 Р
• Как следить за мелкими тратами, которые сжирают доход
• Как вести семейный бюджет, если у вас нестабильный доход и ипотека

Если кратко

Я рекомендую вам обратить внимание на имеющиеся расходы и пересмотреть часть из них: возможно, что-то можно урезать без ущерба для обычной жизни. Эти деньги можно будет направить на погашение кредитов.

Не берите новые кредиты, пока не закроете имеющиеся, у вас и так большая нагрузка.

Читатели не раз обращались к нам по вопросу выплаты кредитов — почитайте некоторые наши статьи на эту тему:

1. Что делать с кредитной каруселью.
2. Что делать, если нет денег платить за кредит.
3. Взять один большой кредит на ремонт или несколько кредиток?

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Задать вопрос

Как заплатить за срочный ремонт дома

Вы можете выделить средства на текущий уход за домом и запланированные улучшения, но когда возникает срочный ремонт дома, есть ли у вас план покрытия расходов?

Если у вас есть резервный фонд или надежная страховка домовладельцев, вы должны быть застрахованы. Даже если у вас нет наличных денег для ремонта, у вас есть другие варианты. Вы можете изучить экстренные кредиты, которые будут работать с большинством бюджетов, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе расходы на ремонт дома.

Кредиты на ремонт дома — то есть потребительские кредиты, кредиты под залог дома или другие виды финансирования, которые вы используете для ремонта, — могут быть хорошим вариантом для тех, кто нуждается в срочном ремонте и не имеет доступных денег.

Давайте рассмотрим варианты.

Сколько стоит аварийный ремонт дома?

В своем отчете о состоянии жилищных расходов за 2021 год Angi, справочный сайт по благоустройству дома и сайт поиска подрядчиков, обнаружил, что домовладельцы, выполняющие срочный ремонт, потратили в среднем 2321 доллар в 2021 году, что на 42% больше, чем годом ранее. Однако сумма затрат на ремонт дома зависит от типа повреждения. Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) утверждает, что всего один дюйм воды в вашем доме может нанести ущерб на 25 000 долларов.

Кроме того, исследование, проведенное компанией Porch, показало, что в среднем по стране расходы на содержание дома, включая текущее обслуживание и ремонт, составляют немногим более 16 000 долларов США в год.

Чтобы подготовиться к непредвиденным обстоятельствам, страховые компании рекомендуют откладывать от 1% до 4% стоимости вашего дома на случай непредвиденных обстоятельств. Возможно, вы захотите отложить 3% от стоимости дома в 300 000 долларов или, например, 9 000 долларов.

Стоимость также будет колебаться из года в год в зависимости от необходимой работы и наличия рабочей силы и материалов. Вы можете обнаружить, что вашему дому нужна новая крыша или стихийное бедствие охватит ваш район. Ключевой вывод таков: если вы не тратили много денег на ремонт дома в прошлом году, это не значит, что вы не должны ожидать большего в следующем году.

Способы финансирования срочного ремонта дома

Если вашему дому требуется капитальный ремонт, у вас есть варианты. Прежде чем начать экономить, начните со страхового полиса. Если убыток не покрыт и у вас недостаточно сбережений, вы можете изучить варианты финансирования.

Заявление о страховании домовладельцев

Если ремонт действительно требует срочной помощи, у вас может не быть времени ждать обработки и выплаты заявления о страховании домовладельцев. Однако, если вы решите подать иск, убедитесь, что ремонт действительно покрывается вашим полисом.

«Часто крупные катастрофы не могут быть застрахованы, — говорит Майкл Фогут, основатель и президент мичиганской финансовой группы Foguth. «Вы также должны учитывать франшизу вашей политики, прежде чем выбирать этот вариант».

Если у вас нет на руках денег, чтобы заплатить крупную франшизу, страховка домовладельцев может вам не подойти. Кроме того, если стоимость ремонта меньше франшизы, которую вы должны заплатить в соответствии с вашим полисом, этот вариант может не иметь смысла.

Потребительский кредит

Несмотря на то, что не существует кредитов, специально предназначенных для срочного ремонта дома, может применяться довольно много различных кредитных продуктов.

Для срочного ремонта дома с небольшим и средним ценником, личный кредит имеет большой смысл. Их легко найти, и они предлагаются большинством банков, кредитных союзов или онлайн-кредиторов. Как правило, вы можете быстро получить одобрение и получить средства на следующий день.

«Подача заявки на личный кредит менее сложна, чем подача заявки на ипотеку или кредит под залог дома; вам просто нужно предъявить подтверждение дохода и занятости», — говорит Хуан Карлос Крус, основатель нью-йоркской Britewater Financial Group. «Если у вас есть хороший опыт работы и вы можете погасить кредит, вы должны соответствовать требованиям».

При всем удобстве потребительских кредитов они имеют относительно высокие процентные ставки. В результате, если вы берете личный кредит для покрытия срочного ремонта дома, вы должны убедиться, что ваш кредитный рейтинг в хорошей форме, чтобы получить наилучшую возможную ставку. Вы также хотите убедиться, что можете справиться с дополнительным ежемесячным долговым бременем без проблем с платежами.

Кредит на ремонт дома

Вы можете использовать кредит на ремонт дома, который является разновидностью личного кредита, для покрытия любых расходов, от модернизации и реконструкции имущества до оплаты аварийного ремонта.

«Ссуды на ремонт дома, как правило, не обеспечены, поэтому вам не нужно использовать собственный капитал в качестве залога для получения права на получение кредита», — объясняет Круз. «Как только вы получите одобрение, кредиторы внесут деньги в течение нескольких рабочих дней. Эти кредиты обычно рассчитываются по более короткому графику погашения со сроками от 24 до 60 месяцев».

Сумма финансирования, на которую вы можете претендовать, будет зависеть от вашего кредитного профиля. Как и в случае с обычными личными кредитами, эти кредиты обычно имеют более высокую процентную ставку, чем другие варианты финансирования. Поскольку большинство кредитов на ремонт жилья имеют фиксированные процентные ставки, ваши ежемесячные платежи останутся неизменными на протяжении всего срока действия кредита.

Кредит под залог дома

Кредит под залог дома обычно используется в качестве кредита на ремонт дома, поскольку он обеспечен залогом собственного капитала, который вы построили в своем доме, и доступен на более крупные суммы, чем потребительские кредиты. Этот тип кредита выдается единовременной суммой, равной части вашего собственного капитала, и лучше всего подходит для капитального ремонта, который будет стоить 25 000 долларов и выше. Большинство финансовых учреждений не предложат ссуду под залог дома на сумму меньше этой суммы, хотя вы можете найти ссуду под залог дома всего за 10 000 долларов, если немного покопаетесь.

«С этим вариантом заемщики получают более низкую фиксированную процентную ставку, потому что это обеспеченный кредит, а это означает, что вы должны предоставить свой дом в качестве залога для кредита», — говорит Мэтт Латтман, директор по маркетингу, Персональные кредиты в Discover Financial Services. «Преимущество заключается в предсказуемом и управляемом погашении, которое может одновременно помочь восстановить стоимость вашего дома».

Однако для того, чтобы взять ссуду под залог дома, вам, как правило, необходимо иметь достаточно не менее 15-20 процентов собственного капитала в вашем доме, чтобы взять кредит, что может быть не так, если ваш дом был недавно куплен . Вы также должны убедиться, что можете позволить себе погашение кредита, иначе вы рискуете потерять свой дом, поскольку этот тип кредита использует ваш дом в качестве залога.

Кредитная линия под залог дома

С кредитными линиями под залог дома, или HELOC, вы также берете взаймы под залог вашего дома, используя свой дом в качестве залога для обеспечения кредита. Разница в том, что вам предоставляется кредитная линия с лимитом, который вы можете использовать несколько раз, а не одна единовременная сумма кредита под залог дома.

Гибкость HELOC дает вам больший контроль над тем, сколько вы берете взаймы и выплачиваете, что удобно, если вы имеете дело с крупным экстренным проектом с непредсказуемыми затратами.

«В HELOCS также может быть предложен вариант с фиксированной процентной ставкой, которая обычно ниже, чем личный кредит или кредит на ремонт дома», — говорит Круз. Однако многие HELOC имеют переменную процентную ставку.

Вам не нужно использовать всю кредитную линию, которую вы получаете с этим вариантом, поэтому он может подойти, если вы не знаете, сколько будет стоить ваш срочный ремонт дома. Тем не менее, поскольку вам нужно соответствовать требованиям HELOC, это вариант только для людей, которые накопили достаточно капитала в своих домах, чтобы брать кредиты.

Варианты, поддерживаемые государством

Если ремонт вашего дома обходится в копеечку, вы можете рассмотреть возможность рефинансирования в ипотеку 203(k). Эти варианты, поддерживаемые государством, застрахованы Федеральной администрацией жилищного строительства (FHA), а это означает, что ваш эмитент ипотеки может захотеть профинансировать дом, который он обычно не будет финансировать (в данном случае, тот, который нуждается в серьезном срочном ремонте). Вы можете воспользоваться ограниченной ипотекой 203(k), которая позволит вам профинансировать до 35 000 долларов на ремонт, или традиционной ипотекой 203(k), которая позволит вам финансировать до 110% оценочной стоимости вашего имущества.

Имейте в виду, что это не путь к быстрым деньгам. Рефинансирование ипотеки обычно требует времени, и это особенно верно в отношении вовлеченного правительства. Кроме того, с рефинансированием 203 (k) деньги выдаются вам только после того, как ремонт будет завершен лицензированным подрядчиком и, в некоторых случаях, одобрен консультантом Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD).

HUD также страхует ссуды на срочный ремонт дома от частных кредиторов, известную как ссуды на улучшение имущества согласно Разделу 1. Ссуды хороши для ремонта до 25 000 долларов США для домов на одну семью и до 60 000 долларов США для многоквартирных домов. Вы не обязаны иметь какой-либо капитал в своем доме, хотя вы должны занимать его не менее 9 лет.0 дней, и вы должны соответствовать другим требованиям кредитования, чтобы претендовать.

Кредитные карты

При необходимости срочного мелкого ремонта дома имеет смысл использовать кредитную карту, по которой вы уже должны оплатить расходы. Однако будьте осторожны при использовании кредитной карты, потому что проценты могут быть высокими, если вы все еще не находитесь в начальном периоде с низким годовым доходом.

Убедитесь, что вы можете сразу же погасить остаток, иначе вы утонете в выплате процентов. Исключение, конечно, если вы только что подали заявку на новую кредитную карту, чтобы воспользоваться вступительным беспроцентным периодом.

«Если вы не можете ждать получения страхового возмещения или получения ссуды, лучшим вариантом может быть кредитная карта», — говорит Фогут. «Однако, если вам абсолютно необходимо использовать кредитную карту, используйте карту с минимально возможной процентной ставкой».

Экономия денег на ремонте дома

Как упоминалось ранее, эксперты рекомендуют откладывать не менее 1% стоимости вашего дома на ремонт и техническое обслуживание, а по возможности и больше, до 4%. Вы можете добавить его в свой резервный фонд или создать отдельный счет для своего дома, в зависимости от того, что вам больше подходит.

В качестве дополнительной подушки вы также можете ознакомиться с планами ремонта дома, которые по сути представляют собой страховое покрытие ремонта вашей сантехники, электрической системы или других ключевых компонентов вашего дома. Как и страховое покрытие, эти планы включают условия, определяющие, какие типы проблем имеют право на покрытие, а также лимиты покрытия. Точно так же вы можете ознакомиться с домашней гарантией, которая обеспечивает защиту от ремонта и замены многих наиболее важных приборов, механизмов и систем вашего дома.

Должен ли я получить кредит на срочный ремонт дома?

«Многие проблемы усугубляются, чем дольше они остаются без внимания, как с точки зрения их серьезности, так и с точки зрения собственного благополучия потребителя», — говорит Латтман. «Неожиданные расходы по дому могут быть чрезвычайно напряженными, и использование сбережений не всегда возможно. Личный кредит может позволить вам выполнять работу, которая вам нужна сейчас, при этом делая предсказуемые платежи в течение долгого времени без немедленного использования сбережений».

Ключевым моментом, однако, является обеспечение правильного типа финансирования для ваших нужд, чтобы вы не увеличивали стоимость своего проекта без необходимости в долгосрочной перспективе, выплачивая избыточные проценты.

Если вам нужен только небольшой кредит и у вас хороший кредитный рейтинг, необеспеченный персонал может быть хорошим выбором для вас. Если вам нужна обширная работа или ремонт, вам может быть лучше получить кредит HELOC или жилищный капитал.

Если вы выберете кредит, обязательно изучите и сравните варианты финансирования, чтобы получить лучшие процентные ставки. Кроме того, говорит Карлос, «при любом варианте кредита просто не забудьте взять кредит на все расходы и немного больше на те непредвиденные расходы во время строительства, чтобы вы не отстали от завершения, а затем должны были повторно подать заявку на продление этого кредита. ”

Заключительное слово об оплате срочного ремонта дома

Аварийный ремонт дома — это стресс, но не конец света. Независимо от того, решите ли вы сэкономить, купить какой-либо тарифный план или и то, и другое, убедитесь, что у вас есть бюджет и план для них. Они почти неизбежны. В конце концов, вы хотите быть спокойны за то, что ваш срочный ремонт дома не создаст для вас долгосрочных финансовых трудностей.

Как оплатить срочный ремонт дома

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же мы делаем деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Кредит на ремонт дома — не единственный способ заплатить за ремонт. Страховка и государственная помощь также могут быть доступны.

By

Хэл М. Бандрик, CFP®

Хэл М. Бандрик, CFP®
Старший писатель | Личные финансы, финансовое планирование, инвестирование

Хэл М. Бандрик — писатель по личным финансам и специалист NerdWallet в денежных вопросах. Он является сертифицированным специалистом по финансовому планированию и бывшим финансовым консультантом и старшим специалистом по инвестициям в компаниях Уолл-Стрит. Хэл консультировал семьи, владельцев бизнеса, некоммерческие организации и фонды, а также руководил пенсионными планами сотрудников групп на Юге и Среднем Западе. Сейчас Хэл работает над тем, чтобы финансовые темы были понятными и без профессионального жаргона.

 

Обновлено 4 июня 2020 г. 9:38 PDT

Под редакцией Аманды Деренговски

Аманда Деренговски
Ведущий редактор | Международные личные финансы, ипотека, малый бизнес

Аманда уже много лет работает редактором по личным финансам. Она возглавляет международную команду по расширению контента в NerdWallet, консультируя аудиторию в Великобритании, Канаде и Австралии. Ранее она помогала руководить группами по ипотеке и малому бизнесу. До работы в NerdWallet Аманда 10 лет проработала менеджером по контенту и коммуникациям в сфере ипотеки и недвижимости. До этого она была редактором статей в Contra Costa Times. Она имеет степень магистра журналистики и является выпускником фонда Dow Jones News Fund.

Узнать больше

Некоторые или все ипотечные кредиторы, представленные на нашем сайте, являются рекламными партнерами NerdWallet, но это не влияет на наши оценки, звездные рейтинги кредиторов или порядок, в котором кредиторы перечислены на странице. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров.

Если вы домовладелец и ваш водонагреватель еще не отключился, просто подождите. Они рвут шов, дают течь или иным образом выходят из строя каждые 10 лет, плюс-минус.

Срочный ремонт дома — это финансовая проблема, которая никогда не бывает своевременной. Водонагреватели на самом деле меньше всего вас беспокоят; обычно через несколько сотен баксов вы снова принимаете горячий душ. Но новая печь, кондиционер или крыша — сейчас речь идет о ремонте больших денег, который легко может ударить по вашему бюджету.

Шестьдесят пять процентов американских домовладельцев говорят, что их дом нуждается в ремонте, чтобы сделать его безопасным или избежать дорогостоящего ущерба, согласно опросу NerdWallet среди 1345 домовладельцев, проведенному онлайн The Harris Poll. Стоимость является препятствием для выполнения ремонта для 49% респондентов, которые заявили, что они им нужны, а те, кто назвал стоимость препятствием, оценили, что им потребуется в среднем дополнительно 7 370 долларов США, чтобы сделать необходимые исправления.

«Когда требуется срочный ремонт, а наличных денег недостаточно, домовладельцы могут покрыть расходы несколькими способами», — говорит Холден Льюис, эксперт по ипотеке NerdWallet. «Они могут занимать деньги и возвращать их с процентами, или они могут собирать страховые претензии или претендовать на гранты».

Вот семь способов покрыть расходы на срочный ремонт дома. Некоторые кредиты на ремонт дома различных типов, но не все из них должны быть погашены.

1. Кредитная линия собственного капитала, или HELOC

Кредитная линия собственного капитала позволяет вам использовать стоимость вашего дома по мере необходимости. Это идеально подходит для улучшения дома, а также для тех неожиданных крупных расходов. Но помните, заимствование под залог дома может подвергнуть ваш дом риску, если вы не сможете погасить его, поэтому тратьте средства HELOC с умом и платите быстро.

Хотите знать, сколько стоит ваш дом?

NerdWallet может показать вам, сколько стоит ваш дом, и информировать вас об изменениях с течением времени.

2. Требование о страховании домовладельцев

Проверьте свой страховой полис, чтобы узнать, покрывается ли им экстренный ремонт дома. Например, стоимость замены новой крыши может быть покрыта, по крайней мере, частично, если не полностью, если она была повреждена ураганом. Возможно, вы не сможете увидеть повреждение с земли, но квалифицированный инспектор обязательно его обнаружит.

3. Государственная помощь в ремонте дома

Кредитные программы FHA 203(k) и Limited 203(k) позволяют заемщикам покупать или рефинансировать недвижимость с добавлением дополнительных средств к общей сумме кредита для оплаты ремонта или модернизации. .

Департамент жилищного строительства и городского развития предлагает программу ссуды на улучшение собственности Title I. Ссуды по титулу I — это ссуды, застрахованные FHA, выдаваемые кредиторами, особенно для владельцев с небольшим капиталом в своих домах. Вырученные средства могут быть использованы для капитального ремонта или приобретения бытовой техники и других предметов домашнего обихода, которые «делают ваш дом более пригодным для жизни и полезным». Но нет, это не включает предметы роскоши, такие как бассейн или джакузи.

Министерство сельского хозяйства США также может быть источником информации. Программа ремонта жилья в соответствии с разделом 504 Министерства сельского хозяйства США помогает домовладельцам с очень низкими доходами в сельской местности ремонтировать, улучшать или модернизировать свои дома. Гранты также доступны для домовладельцев 62 лет и старше.

4. Программы развития сообщества

Эти программы находятся в ведении государственных или местных органов власти, агентств и финансовых учреждений. Например, муниципалитеты часто используют блочные гранты на развитие сообщества, выданные через HUD, чтобы предлагать ссуды или гранты на срочный ремонт местным домовладельцам.

Иногда существуют ограничения для участия в таких программах, например, ограничение дохода, равное 80% от среднего дохода региона. Другие планы помощи могут обслуживать пожилых домовладельцев или инвалидов. Но стоит уточнить подробности в местном отделе жилищного строительства, жилищных услуг, жилищном управлении или агентстве с аналогичным названием.

5. Помощь при стихийных бедствиях

Если ваш срочный ремонт дома связан со стихийным бедствием, вы можете обратиться в организации по оказанию помощи, такие как Красный Крест или Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям. FEMA может предложить средства на срочный ремонт в случае аварии, не покрываемый вашей страховкой домовладельца. Эти деньги предназначены для капитального ремонта для обеспечения безопасности или санитарных условий проживания, а не для восстановления вашего дома до состояния, в котором оно было до стихийного бедствия.

6. Кредитная карта

Вероятно, это первый инстинкт многих: постучите по пластику. По данным опроса NerdWallet, четверть домовладельцев говорят, что если бы им потребовался срочный ремонт дома на 3000 долларов, они сняли бы эту сумму с кредитной карты и погасили бы ее через некоторое время. Но подумайте дважды. Имеющегося кредита может быть недостаточно для выполнения работы. И если ваша карта имеет высокую процентную ставку, вы можете погасить последнюю домашнюю катастрофу, когда произойдет следующая.

7. Рефинансирование наличными

И в крайнем случае, если у вас есть капитал в вашем доме, вы можете рассмотреть рефинансирование наличными для срочного ремонта. Проблема в том, что может потребоваться время, чтобы купить хорошую ставку рефинансирования.

Прочие ресурсы

Дополнительная помощь при экстренном ремонте дома может предоставляться Habitat for Humanity, местными сервисными и некоммерческими организациями, волонтерами из религиозных организаций и общественных центров.

Если вы переживаете сложный период и используете один из этих ресурсов, вы даже можете присоединиться и помочь кому-то еще, как только будет решена проблема с ремонтом дома.

Методология

Этот опрос был проведен онлайн в США Harris Poll от имени NerdWallet с 31 октября по ноябрь.