Проектирование индивидуальных тепловых пунктов — требования, СНИП, СП при конструировании ИТП
ZWCAD 2023 Professional (годовая лицензия)
3D-моделирование и визуализация, поддержка внешних приложений, интерфейсов .Net/VBA/ZRX и все возможности стандартной версии. Срок действия лицензии — 1год.
39 600 ₽
form•Z jr
3D-моделирование и дизайн
37 100 ₽
ИНЖКАД
Проектирование в ZWCAD наружных инженерных сетей : водоснабжения, канализации, газоснабжения, теплоснабжения.
103 000 ₽
Geonium (лицензия на 1 год)
Автоматизация проектно-изыскательских работ в ZWCAD. Модули Топоплан, Генплан, Сети, Трассы, Сечения, Геомодель
46 000 ₽
Предпроектная подготовка
На этапе подготовки к проектированию тепловых пунктов (на примере ИТП) учитывают правила, требования и нормы при строительстве, прописанные в соответствующем СНиП 2.04.07-86*. Здесь описаны технические рекомендации по конструированию системы, в частности – выбор объема удельной мощности.
Есть две разновидности индивидуальных теплопунктов:
- Малый – до 50 кВт.
- Большой – до 2 МВт.
Первый подходит для небольших точек теплоотдачи – жилых домов на одного хозяина или магазина. Вторая используется для обеспечения энергией многоквартирных зданий, бизнес-центров и промышленных предприятий.
Также в предпроектную подготовку входит:
- анализ конструкции постройки;
- возможное проведение элементов питания;
- подключение к системам водо-, тепло- и энергопитания;
- данные об условиях эксплуатации и возможные чрезвычайные ситуации;
- перечень применяемого оборудования с расчетом количества энергопотребления для каждого.
Затем идет важный этап – подача заявления на подключение здания к ЦТП энергосберегающей компании. Организация выдает договор на подключение и технические условия (ТУ). Если они не будут выполнены, то подключение не состоится до устранения неточностей, поэтому крайне важно нанять специалистов с опытом работы и точными компьютерными технологиями.
После этого можно договариваться с выполняющей разработку компанией о начале конструирования.
Разработка проектной документации – состав проекта
В пакет документов входят:
- Теплотехнический расчет. Это основная аналитическая часть, где собраны все данные по количеству затрат энергии и теплопотерь. Именно от этой цифры будут отталкиваться специалисты по монтажу, предлагая варианты мощности установки.
- Титульный лист. Правильные формы заполнения содержатся в своде правил по проектированию тепловых пунктов 41-101-95. Постоянно обновляющиеся регламенты по оформлению также можно найти в специализированных софтах от компании «ЗВСОФТ» – программы постоянно обновляются, чтобы предложить новые требования, утвержденные стандартами проверяющих органов.
- Пояснительная записка. Она содержит:
- данные о задачах и целях проекта;
- все исходные значения;
- сводку по теплопотерям;
- перечень энергопотребляющих установок;
- оборудование для монтажа;
- условия эксплуатации;
- правила по технике безопасности.
- Генплан с поэтажными чертежами с указанием точек подключения приборов. Здесь прокладывается трассировка всех инженерных сетей, связанных с водо-, тепло- и энергоемкостью. Все пересечения линий коммуникаций отмечаются на схеме для устранения возможных теплопотерь и предотвращения чрезвычайных ситуаций. Возле каждого элемента должны быть указаны диаметры труб, проводов и их сечения, протяженность.
-1-min.jpg)
- Аксонометрические (параллельные) проекции систем для наглядности и подробных указаний при конструировании.
- Детальные схемы для отдельных узлов теплопункта – чертежи для подключения объектов, особенности установки коллектора, сложные развязки линий.
- Рекомендации для монтажа ИТП и отдельных его частей.
- Отдельные спецификации для ряда работ – по используемым материалам и оборудованию.
- Свидетельства организации о компетентности в области проектирования и строительства инженерных систем.
Все эти виды работ должны соответствовать выданному заданию энергосберегающей компании – ТУ.
Состав и соблюдение технических условий
Все требования соответствуют законодательному документу, который контролирует строительные и монтажные работы по ИТП – СП 41-101-95 «Проектирование индивидуальных тепловых пунктов». В техусловиях прописаны:
- Точка подключения к источнику ЦТП.
- Схемы вхождения в систему оборудования и максимальная почасовая нагрузка на элементы питания – системы отопления, кондиционирования и вентиляции, водоснабжения.
- Расчет теплозатрат по каждому участку.
- Средние допустимые значения температуры и давления в приборах с учетом перегрузок.
- Данные по очистке возвращаемого тепла.
- Присутствие вторичных, автономных генераторов теплоэнергии и их процент работы, рекомендации по использованию.
- Условия монтажа теплопроводов и их изоляции.
- Организация контролирующих пунктов: автоматизированные и ручные проверки.
- Наличие системы защиты от чрезвычайных ситуаций.
Когда эти ТУ выполнены и проект разработан, наступает завершающая стадия – согласование проектной документации, после которой можно осуществлять установку оборудования и подключение.
или присоединяйтесь к нашей группе в соцсети
Понятие BIM технологии в проектировании
Проектирование железобетонных конструкций
Суперштриховки в ZWCAD — индивидуальность вместо шаблонов!
Дренажная система на участке своими руками: как сделать дренаж правильно
Проектирование тепловых пунктов и котельных
1. Как давно Вы занимаетесь проектированием?
Проектирование ИТП и котельных я занимаюсь 12 лет, с 2005 года.
Пример проектов
2. С чего обычно начинается Ваша работа? Например: со сбора исходных данных, заполнения опросных листов?
Все начинается с общением с заказчиком и получением предварительного задания от него, устного или письменного. Так же от заказчика необходимо получить все имеющиеся у него материалы (технические условия на подключения к тепловым сетям если есть). После этого производится анализ имеющихся данных и определяется необходимый объем изыскательных работ.
После сбора всех необходимых данных составляется итоговое тех. задание на проектирование со всеми необходимым приложениями, подписывается заказчиком.
3. Какой документацией/правовой базой пользуетесь при подготовке тепломеханических расчетов?
При производстве проектных работ используется действующая нормативная база по котельным и ИТП (СНиП; ГОСТ; СП). Так же используются учебники и иная производственная литература типа: «ТЕПЛОВОЙ РАСЧЕТ КОТЕЛЬНЫХ АГРЕГАТОВ НОРМАТИВНЫЙ МЕТОД Под редакцией доктора техн. наук Н.В. Кузнецова». Так же применяются инструкции и рекомендации производителей оборудования.
4. Какие проблемы возникают при получении исходных данных? Как Вы их решаете?
Главная проблема, которая фактически всегда присутствует при проектировании ТП, это отсутствие данных о подключаемых внутренних инженерных системах здания.
Их исследование приходится проводить при проведении изыскательных работ (это касается сущ. объектов, при проектировании ИТП в новостройке получить исходные данные по системам проще).
5. Согласовываете ли Вы проектные решения, которые готовите, как это происходит?
Согласование проектных решения происходит на всех этапах проектирования как с самим заказчиком (или его представителем) так и с проектировщиками выполняющие смежные разделы (архитектура, электроснабжение, автоматизация, ВК). Так же проект проходит согласование с представителями сетей, к которым происходит подключение. Подача доков на экспертизу производится на стадии проектирования «П».
6. Как вы выбираете бренды используемого оборудования?
Бренд оборудования определяется на этапе написания тех задания на проектирование. Либо сам заказчик из опыта эксплуатации выбирает его, либо это делает проектировщик на основе своего опыта по критериям:
цена;
качество;
сервис на этапе проектирования;
сервис на этапе монтажа;
сервис на этапе обслуживания (в том числе и после гарантийного).
7. Используете ли Вы в своей работе 3D-моделирование? Дает ли оно что-то для Вашей деятельности? И увеличивает ли это трудоемкость работы?
Используется, это снижает время на согласование со смежниками и позволяет заказчику увидеть ТП в пространстве. Трудоемкость работ при этом не увеличивается так как проектирование идет в REVIT.
8. Увеличивает ли использование этих 3D-моделей на стоимость работ?
При BIM проектировании увеличения стоимости не происходит, при привычных способах проектирования в Автокад и стоимость и время вырастут.
9. Встречали ли вы в работе недобросовестных заказчиков?
К большому сожалению встречали. Зачастую не рассчитается это способ сэкономить деньги, или их уже «освоили».
10. Где обычно ищете и находите заказы на проектирование? Существует ли способ поиска заказчиков?
В основном это через знакомых, работающих в проектных или строительных организациях.
11. Как давно Вы занимаетесь проектированием?
Проектированием индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и котельных я и мои партнеры занимаемся с 2015 года.
12. С чего обычно начинается Ваша работа? Например: со сбора исходных данных, заполнения опросных листов?
Обычно работа по проектированию начинается с первичных обсуждений с Заказчиком и получения сведений об объекте: о здании или иной конструкции, которую требуется отапливать.
Далее выполняются расчеты теплопотерь и потребности в теплоносителе, на основании которых можно получить технические условия у теплоснабжающей организации. В этих условиях описывается характеристики теплоносителя в месте подключения, технические требования к ИТП, описываются мероприятия, выполняемые заказчиком и исполнителем. Например, МОЭК требует выполнения своих условий для того, чтобы она могла отгрузить носитель в надлежащем качестве и объеме.
Как правило, требуется, чтобы в проекте была правильно выполнена система коммерческого учета. Соответственно, необходимо стараться учесть все требования к монтажу и дальнейшему обслуживанию этих тепловых пунктов.
13. Какой документацией/правовой базой пользуетесь при подготовке тепломеханических расчетов?
Для правильного определения правового регулирования при проектировании ИТП необходимо понимать, с тепловым пунктом какого именно объекта мы имеем дело. Если это тепловой пункт небольшого загородного дома, то он подпадает под минимальные требования для частной застройки и гражданских сооружений. А если это тепловой пункт многоквартирного дома, административного здания, стадиона, торгового центра или промышленного объекта, то его проектирование будет регулироваться уже другими правовыми актами, которые действуют в отношении промышленной безопасности, охраны труда и пр. Почему так происходит? Потому что Заказчику-частному лицу в первую очередь необходимо иметь дело с значениями температур и давлений, которые в частном доме низкие и не являются, как правило, опасными для жизни человека.
При этом ответственность за все, что сделано в частном доме, несет сам Заказчик. Проектирование же тепловых пунктов промышленного значения подпадает под действие таких правовых актов, которые регулируют строительство инженерных объектов юридическими лицами. В этом случае мы оказываемся в поле действия нормативных правовых актов, накладывающих на проектировщика массу ограничений и требований, и связано это, в первую очередь, с безопасностью людей.
Что касается правового регулирования нашей деятельности в целом:
Во-первых, сейчас разрабатываются и действуют новые регламенты – технические регламенты таможенного союза (ТР ТС), которые являются основными документами, действующими на пространстве всего таможенного союза.
Во-вторых, ГОСТы и СНИПы, прочие нормы и правила, расчетные таблицы, на основании которых рассчитываются объем теплоносителя, сечение труб и скорость движения теплоносителя в трубах.
В-третьих, наряду с требованиями законодательства в своей работе опираемся на классические учебники по тепломеханике, гидравлике, таблицы, справочные издания, которые считаются общепринятыми.
наряду с этим на стадии проработки проекта и подбора конкретного оборудования («стадия РД») используются опросные листы, которые дают возможность создать спецификацию, собрать котельную или тепловой пункт в виде перечня оборудования, материалов, прочих элементов.
14. Какие проблемы возникают при получении исходных данных? Как Вы их решаете?
При получении исходных данных проблемы, в первую очередь, возникают из-за некорректности самих исходных данных. Заказчики имеют тенденцию передавать их в виде старой документации по зданиям, сооружениям, хотя эта документация на момент обращения к нам, как правило, уже не соответствует действительности или вообще отсутствует. Поэтому для формирования правильного представления об исходных данных объекта необходимо выезжать на место и проверять соответствие архитектурных решений, возможного пересечения проектируемых тепловых сетей с кабельными трассами, с иными существующими и проектируемыми инженерными сетями и объектами.
На практике инженерные сети (например, канализация) в действительности могут быть проложены совершенно иначе, чем обозначено в документации. Из-за этого при проектировании тепловых сетей и подвода теплопровода к тепловому пункту возникают сложности. Естественно, потом они проявляются при монтаже, когда, например, копают траншею под прокладку трубопровода, а там, откуда не возьмись, появляется кабель. сетями и объектами.
Внутри здания в тепловом пункте примерно такие же проблемы: проектировщики тепловых пунктов отражают свое видение по размещению инженерных сетей, а впоследствии выясняется, что электропроводка, трубопроводы или канализация по факту сделаны строителями совершенно по-другому. В связи с этим приходится корректировать размещение трубопроводов, оборудования, поскольку при разнесении оборудования в тепловых пунктах, которые попадают под определение промышленной безопасности, необходимо учитывать их габаритный размер, нужно учитывать расстояние между трубопроводами, в зависимости от их диаметров, учитывать расстояния оборудования от одного до другого.
Заказчик может признать ошибку в данных, что появился кабель там, где его быть не должно и предлагает по-быстрому все перерисовать – возникает большая проблема, так как из-за этого расположения кабеля приходится менять расположение оборудования. Само оборудование, как правило, остается прежним, потому что все гидравлические расчеты сделаны, расчеты нагрузок электрических сетей сделаны, тепловые нагрузки рассчитаны и это, как правило, не влияет на расположение. Соответственно, при изменении расположения появляются дополнительные какие-то трубопроводы, изгибы, перечень в отношении трубопроводов может поменяться. Оборудование иногда приходится заменять на менее габаритное и более дорогое.
15. Согласовываете ли Вы проектные решения, которые готовите, как это происходит?
Внутри организации обязательно согласование с Заказчиком.
При определенных критериях и рабочих режимах объект строительства попадает под опеку Ростехнадзора.
Есть четкое понимание процесса проектирования, которое отражено в федеральных законах и подзаконных актах (приказах). Порядок согласования прописан в федеральных законах, там же отражается перечень документов, который должен быть предъявлен для согласования, указаны сроки, в которые согласующий орган их должен согласовать или предъявить претензии.
Критерии подпадания объектов под госэкспертизу также отражены в федеральных законах.
16. Как вы выбираете бренды используемого оборудования?
По разным критериям: цена – качество, опыт работы с поставщиками, пожелания Заказчика. Есть Заказчики, которые принципиально хотят, чтобы был выбран определенный бренд оборудования. Необходимо учитывать, что оборудование, используемое у нас в России, должно быть сертифицировано. Порядок сертификации отражен в нормативных правовых актах.
Есть отдельные крупные организации, требующие внутреннюю сертификацию оборудования, например, Газпром.
У них собственная сертификация «ГазпромСерт». Если оборудование кроме общей сертификации подходит для использования в определенных условиях по определенным критериям, и оно уже прошло у Газпрома их внутреннюю сертификацию, такое оборудование может без всяких предварительных согласований использоваться. Примерно такой же подход используется рядом энергоснабжающих организаций, которые долго работают давно с каким-то оборудованием, у них есть понимание, как они его будут обслуживать, есть обученные специалисты. Никто, как правило, не запрещает использовать другое оборудование, но нужно подтвердить, что оно подходит по требуемым характеристикам, что его качество будет таким же или даже лучше, чем у рекомендуемого оборудования.
17. Используете ли Вы в своей работе 3D-моделирование? Дает ли оно что-то для Вашей деятельности? И увеличивает ли это трудоемкость работы?
3D-моделирование последнее время используем, оно очень удобно и эффективно.
Уже на стадии проектирования (стадии «П») и Заказчик, и генподрядчик, и другие организации, которые заинтересованы в строительстве теплового пункта, видят четкое представление по расположению всего оборудования. Это дает возможность оценить правильность размещения и возможности обслуживания. Ранее планы размещения оборудования создавались в аксонометрической проекции, но она, как правило, не отражала реальной картины объекта, даже несмотря на то, что размеры выставлялись. Конечно, исходя из опыта, по такой проекции реально составить представление о том, как будет выглядеть тепловой пункт, однако для полной картины этого не достаточно.
Когда же есть объемное 3D-решение, у всех участников процесса создается реальное понимание, как этот тепловой пункт или котельная будут функционировать, есть возможность обсуждать проект с людьми, знания которых в данной области поверхностны, но у которых есть уже какие-то пожелания. Есть возможность обсуждать вопросы пересечения сетей со смежниками, которые выполняют другие инженерные сети.
Сразу видно, где есть свободные места. Взять, к примеру, теплообменник. Его нельзя быстро охлаждать снаружи, быстро нагревать, он должен быть теплоизолирован, соответственно, его следует размещать на определенном расстоянии от каких-то вентиляционных устройств. Если есть объемный рисунок теплового пункта, то человек из смежников, который проектирует, в данном случае, вентиляцию, посмотрит на объемное изображение и скажет: «А мы как раз тут хотели разместить, вентиляционный канал, куда будет заходить холодный воздух. Давайте мы согласуем это размещение».
Таким образом, 3D-моделирование дает полноценное представление о том, как будет размещено оборудование в тепловом пункте. Это очень важный момент.
18. Увеличивает ли использование этих 3D-моделей на стоимость работ?
Увеличивает. Поскольку прорисовка 3D-модели сопряжена с прорисовкой объемных объектов в пространстве, на это требуется время, интеллектуальные затраты. Опять же при прорисовке проектировщику приходится возвращаться к другим разделам проекта, чтобы опять заново проверять, правильно ли он заложил установочные размеры, какие-то проходы сквозь стены, размещение оборудования в том или ином месте.
Иначе просто не нарисовать. Поэтому, как следствие, имеет место и увеличение трудозатрат, и стоимости разработки при существенном улучшении качества проекта.
19. Встречали ли вы в работе недобросовестных заказчиков?
Конечно, встречал. Их существование, в первую очередь, обусловлено кризисом в стране. Вне зависимости от благосостояния моих Заказчиков, потребность в отоплении никуда не исчезает. Есть Заказчики, которые находят способ долгосрочного инвестирования, идут на замену дорогого оборудования на более дешевое, еще как-то справляются с этой ситуацией. А есть непорядочные Заказчики, которые находят способ не заплатить, обмануть, но это тема отдельного диалога. Имеются некоторые механизмы борьбы с такими явлениями.
20. Где обычно ищете и находите заказы на проектирование? Существует ли способ поиска заказчиков?
Очень большую роль в поиске заказов играет интернет. На определенных порталах заказов очень часто появляются Заказчики, которым нужно построить индивидуальный тепловой пункт или котельную небольшой мощности.
С ними связываешься, оформляешь технико-коммерческое предложение. Есть, например, портал госзакупок, которым можно пользоваться после процедуры регистрации. Там есть несколько разделов, где выставляются тендеры. Вот в таком порядке можно участвовать и выигрывать заказы. Как правило, это сопряжено с большими издержками и меньшей возможностью общаться с Заказчиком, торговаться, с меньшей вероятностью выиграть. При розыгрыше тендеров все построено на таком алгоритме – кто меньше предложит стоимость, тот и выигрывает. Есть предел, ниже которого не стоит браться за работу, так как она попросту не сможет быть качественно выполнена, но, отслеживая алгоритм аукциона, понимаешь, что люди падают еще ниже, на 10%, 15%, 20%… Глядя на это, понимаешь, что так нереально нормально сделать работу. Вижу, что народ борется, продолжают выигрывать, но что там происходит в конце и какова судьба – это уже вопрос. Поэтому последнее время я отказываюсь от участия в тендерах.
Есть частные Заказчики, с которыми когда-то работал и продолжаю работать, они время от времени подкидывают какие-то задачи, какие-то задачи по монтажу тепловых пунктов.
Они рекомендуют меня и моих коллег своим знакомым по результатам работы. Такие проверенные Заказчики более стабильные, потому что с ними начал работать и продолжаешь.
Есть такие Заказчики, которые выходят на меня по теории шести рукопожатий. Они ищут, как правило, несколько исполнителей. Но в результате собеседования, обсуждения, предъявления своего портфолио, как правило выбирают меня. И после этого начинается работа.
#ИТП, #Тепловойпункт , #Проектирование, #3DМоделирование , #Котельная
Звенья ITK-SNAP
| ||||||
SNAP — одно из приложений для конечных пользователей, поставляемых вместе с ITK.
Проектирование тепловых пунктов и котельных
1. Как давно вы занимаетесь дизайном?
2. Где обычно начинается ваша работа? Например: от сбора исходных данных, заполнения анкет?
Все начинается с общения с заказчиком и получения от него предварительного задания, устного или письменного. Также необходимо получить от заказчика все имеющиеся у него материалы (технические условия на подключение к тепловым сетям, если таковые имеются). После этого проводится анализ имеющихся данных и определяется необходимый объем изыскательских работ. При необходимости определяются нагрузки на точку отопления (при необходимости производятся необходимые расчеты).
После сбора всех необходимых данных составляется окончательный технический отчет. задание на проектирование со всеми необходимыми приложениями, подписанное заказчиком.
3. Какую документацию/правовую базу вы используете при подготовке тепломеханических расчетов?
В ходе проектных работ используется действующая нормативная база котельных и ИТП (СНиП; ГОСТ; СП). Используются также учебники и другая производственная литература типа: «ТЕПЛОВОЙ РАСЧЕТ КОТЛОВЫХ УСТАНОВОК НОРМАТИВНЫЙ МЕТОД Под редакцией д.т.н. наук Н.В.Кузнецов. Применяются также инструкции и рекомендации производителей оборудования.
4. Какие проблемы возникают при получении исходных данных? Как вы их решаете?
Основной проблемой, которая фактически всегда присутствует при проектировании ТП, является отсутствие данных о присоединяемых внутренних инженерных системах здания. Их изучение приходится проводить при изыскательских работах (это касается действующих объектов, при проектировании ИТП в новостройке проще получить исходные данные по системам).
5. Вы согласовываете проектные решения, которые готовите, как это происходит?
Согласование проектных решений происходит на всех этапах проектирования, как с заказчиком (или его представителем), так и с проектировщиками, выполняющими смежные разделы (архитектура, электроснабжение, автоматика, ВК). Проект также согласовывается с представителями сетей, к которым он подключен. Представление доков на экспертизу осуществляется на этапе проектирования «П».
6. Как вы выбираете марки используемого оборудования?
Марка оборудования определяется на этапе написания техзадания на проектирование. Либо заказчик сам выбирает по опыту эксплуатации, либо проектировщик делает исходя из своего опыта по критериям:
Цена;
Качество;
сервис на этапе проектирования;
сервис на этапе установки;
обслуживание на этапе технического обслуживания (в том числе после гарантийного).
7.
Используете ли вы 3D-моделирование в своей работе? Добавляет ли это ценности вашей деятельности? И увеличивает ли это сложность работы?
Используется, сокращает время на согласование с субподрядчиками и позволяет заказчику увидеть ТП в пространстве. При этом трудоемкость работ не увеличивается, так как проектирование уходит в РЕВИТ.
8. Увеличивает ли использование этих 3D моделей стоимость работ?
При проектировании BIM стоимость не увеличивается; при использовании обычных методов проектирования в AutoCAD увеличатся как стоимость, так и время.
9. Встречали ли вы в своей работе недобросовестных заказчиков?
К сожалению встретил. Часто это не способ сэкономить, либо они уже «освоены».
10. Где вы обычно ищете и находите заказы на проектирование? Есть ли способ найти клиентов?
В основном это через знакомых, работающих в проектных или строительных организациях. Также есть Интернет, который позволяет найти прямые контакты заказчика через различные сервисы и начать общение.
11. Как давно вы занимаетесь дизайном?
Я и мои партнеры занимаемся проектированием индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и котельных с 2015 года.
12. С чего обычно начинается ваша работа? Например: от сбора исходных данных, заполнения анкет?
Обычно проектные работы начинаются с предварительных обсуждений с Заказчиком и получения информации об объекте: о здании или другом сооружении, которое необходимо утеплить.
Далее выполняются расчеты тепловых потерь и потребности в теплоносителе, на основании которых можно получить технические условия от теплоснабжающей организации. При этих условиях описываются характеристики теплоносителя в точке подключения, технические требования к ИТП, описываются мероприятия, выполняемые заказчиком и исполнителем. Например, MIPC требует соблюдения своих условий для того, чтобы отгружать носители надлежащего качества и количества.
Как правило, требуется, чтобы в проекте была корректно реализована система коммерческого учета. Соответственно, необходимо постараться учесть все требования по установке и дальнейшему обслуживанию этих пунктов отопления.
13. Какой документацией/правовой базой вы пользуетесь при подготовке тепломеханических расчетов?
Для того чтобы правильно определить правовое регулирование при проектировании ИТП, необходимо понимать, с точкой нагрева какого объекта мы имеем дело. Если это отопительный пункт небольшого загородного дома, то он подпадает под минимальные требования к частной застройке и гражданским строениям. А если это тепловой пункт многоквартирного дома, офисного здания, стадиона, торгового центра или промышленного объекта, то его проектирование будет регулироваться иными правовыми актами, касающимися промышленной безопасности, охраны труда и т.п. это происходит? Потому что Заказчику, частному лицу, в первую очередь необходимо иметь дело со значениями температур и давлений, которые в частном доме невысоки и, как правило, не опасны для жизни человека.
При этом ответственность за все, что делается в частном доме, несет сам Заказчик. На проектирование тепловых пунктов промышленного значения распространяются такие нормативно-правовые акты, которые регламентируют строительство инженерных объектов юридическими лицами. В этом случае мы попадаем в поле действия нормативных правовых актов, предъявляющих к проектировщику массу ограничений и требований, и связано это, в первую очередь, с безопасностью людей.
По вопросам правового регулирования нашей деятельности в целом:
Во-первых, сейчас разрабатываются и действуют новые регламенты – технические регламенты Таможенного союза (ТР ТС), которые являются основными документами, действующими на пространстве всего Таможенного союза.
Во-вторых, ГОСТы и СНиПы, другие нормы и правила, расчетные таблицы, на основании которых рассчитывают объем теплоносителя, сечение труб и скорость движения теплоносителя в трубах.
В-третьих, наряду с требованиями законодательства, в своей работе мы опираемся на классические учебники по тепломеханике, гидравлике, таблицы, справочники, которые считаются общепринятыми.
Наряду с этим на этапе разработки проекта и подбора конкретного оборудования («этап РД») используются анкеты, позволяющие сформировать техническое задание, собрать котельную или тепловой пункт в виде перечня оборудования, материалов и других элементов.
14. Какие проблемы возникают при получении исходных данных? Как вы их решаете?
При получении исходных данных проблемы, в первую очередь, возникают из-за некорректности самих исходных данных. Заказчики склонны передавать их в виде старой документации на здания, сооружения, хотя эта документация на момент обращения к нам, как правило, уже не соответствует действительности или полностью отсутствует. Поэтому для формирования правильного представления об исходных данных объекта необходимо выехать на площадку и проверить соответствие архитектурных решений, возможное пересечение проектируемых тепловых сетей с кабельными трассами, с другими существующими проектируемые инженерные сети и объекты.
На практике инженерные сети (например, канализация) реально могут быть проложены совсем не так, как указано в документации.
Из-за этого при проектировании тепловых сетей и подводе теплопровода к тепловому пункту возникают трудности. Естественно, потом они появляются при монтаже, когда, например, копают траншею для прокладки трубопровода, и откуда ни возьмись появляется кабель. сети и объекты.
Внутри здания в тепловом пункте примерно такие же проблемы: проектировщики тепловых пунктов отражают свое видение размещения инженерных сетей, а потом выясняется, что электропроводку, трубопроводы или канализацию на самом деле сделали строители совершенно по-другому. В связи с этим необходимо корректировать размещение трубопроводов и оборудования, так как при размещении оборудования в тепловых пунктах, подпадающих под определение промышленной безопасности, необходимо учитывать их габаритные размеры, необходимо учитывать расстояния между трубопроводами в зависимости от их диаметров учитывают расстояние оборудования от одного до другого. Заказчик может допустить ошибку в данных, что кабель появился там, где его быть не должно и предлагает быстро все перерисовать — возникает большая проблема, так как из-за такого расположения кабеля приходится перебазировать оборудование.
Само оборудование, как правило, остается прежним, т. к. выполнены все гидравлические расчеты, выполнены расчеты нагрузок электрических сетей, рассчитаны тепловые нагрузки и на компоновку это, как правило, не влияет. Соответственно, при изменении местоположения появляются какие-то дополнительные трубопроводы, отводы, может измениться список относительно трубопроводов. Оборудование иногда приходится заменять на более мелкое и более дорогое.
15. Согласуете ли вы проектные решения, которые готовите, как это происходит?
Внутри организации обязательно согласование с Заказчиком.
При определенных критериях и условиях эксплуатации объект строительства попадает в ведение Ростехнадзора. Имеется четкое понимание процесса проектирования, что отражено в федеральных законах и подзаконных актах (приказах). Порядок согласования прописан в федеральных законах, в нем также отражен перечень документов, которые должны быть представлены на согласование, указаны сроки, в которые орган по согласованию должен их согласовать или предъявить претензии.
Критерии отнесения объектов к государственной экспертизе также отражены в федеральных законах.
16. Как вы выбираете марки используемого оборудования?
По разным критериям: цена — качество, опыт работы с поставщиками, пожелания Заказчика. Есть Заказчики, которые принципиально хотят, чтобы была выбрана определенная марка оборудования. Необходимо учитывать, что используемое в России оборудование должно быть сертифицировано. Порядок сертификации отражен в нормативных правовых актах.
Есть отдельные крупные организации, требующие внутренней сертификации оборудования, например, Газпром. У них есть собственная сертификация «Газпромсерт». Если оборудование, помимо общей сертификации, пригодно для использования в определенных условиях по определенным критериям, и оно уже прошло их внутреннюю сертификацию от Газпрома, такое оборудование можно использовать без какого-либо предварительного согласования. Примерно такой же подход использует ряд энергоснабжающих организаций, которые давно работают с каким-то оборудованием, у них есть понимание, как они будут его обслуживать, есть подготовленные специалисты.
Использование другого оборудования обычно никто не запрещает, но нужно подтвердить, что оно подходит по требуемым характеристикам, что его качество будет таким же или даже лучше рекомендуемого оборудования.
17. Используете ли вы 3D-моделирование в своей работе? Добавляет ли это ценности вашей деятельности? И увеличивает ли это сложность работы?
В последнее время мы используем 3D моделирование, это очень удобно и эффективно. Уже на этапе проектирования (этап «П») и Заказчик, и генподрядчик, и другие организации, заинтересованные в строительстве теплового пункта, видят четкое представление о размещении всего оборудования. Это позволяет оценить правильность размещения и удобство обслуживания. Раньше планы расстановки оборудования создавались в аксонометрической проекции, но, как правило, она не отражала реальной картины объекта, хотя и были заданы размеры. Конечно, исходя из опыта, можно составить представление о том, как будет выглядеть точка нагрева с такой проекции, но для полной картины этого недостаточно.
Когда есть трехмерное 3D решение, у всех участников процесса есть реальное понимание того, как будет функционировать этот тепловой пункт или котельная, есть возможность обсудить проект с людьми, чьи знания в этой области поверхностны, но которые уже есть некоторые пожелания. Есть возможность обсудить пересечение сетей с подрядными организациями, выполняющими другие инженерные сети. Сразу видно, где есть свободные места. Возьмем, к примеру, теплообменник. Его нельзя быстро охлаждать снаружи, быстро нагревать, он должен быть теплоизолирован, соответственно его следует располагать на определенном расстоянии от некоторых вентиляционных устройств. Если есть трехмерный чертеж теплового пункта, то человек из смежников, который проектирует, в данном случае, вентиляцию, посмотрит на трехмерное изображение и скажет: «А мы просто хотели разместить здесь вентканал, где будет поступать холодный воздух. Давайте договоримся об этом размещении».
Таким образом, 3D-моделирование дает полное представление о том, как будет размещаться оборудование в тепловом пункте.
Это очень важный момент.
18. Увеличивает ли использование этих 3D моделей стоимость работ?
Это увеличивается. Поскольку отрисовка 3D-модели связана с отрисовкой трехмерных объектов в пространстве, это требует времени и интеллектуальных затрат. Опять же, при черчении проектировщику приходится возвращаться к другим разделам проекта, чтобы еще раз проверить, правильно ли он заложил установочные размеры, какие-то проходы сквозь стены, размещение оборудования в том или ином месте. Иначе просто не рисовать. Поэтому, как следствие, происходит увеличение трудозатрат и затрат на разработку при значительном повышении качества проекта.
19. Встречали ли вы в своей работе недобросовестных заказчиков?
Конечно, я сделал. Их существование связано в первую очередь с кризисом в стране. Вне зависимости от самочувствия моих Клиентов, потребность в отоплении никуда не исчезает. Есть Заказчики, которые находят способ сделать долгосрочные инвестиции, заменить дорогое оборудование на более дешевое и как-то справиться с этой ситуацией.
А есть недобросовестные Заказчики, которые находят способ не платить, обманывать, но это тема для отдельного диалога. Существуют некоторые механизмы борьбы с такими явлениями.
20. Где вы обычно ищете и находите заказы на проектирование? Есть ли способ найти клиентов?
Интернет играет очень важную роль в поиске заказов. На определенных порталах заказов очень часто появляются Заказчики, которым необходимо построить индивидуальный тепловой пункт или котельную малой мощности. Вы связываетесь с ними, составляете технико-коммерческое предложение. Есть, например, портал госзакупок, которым можно пользоваться после процедуры регистрации. Есть несколько разделов, где выставляются тендеры. Это заказ, в котором вы можете участвовать и выигрывать заказы. Как правило, это связано с большими затратами и меньшей возможностью общаться с Заказчиком, торговаться, меньше шансов на победу. При розыгрыше тендеров все построено по такому алгоритму – кто предложит наименьшую цену, тот и побеждает.
Есть предел, ниже которого не стоит браться за работу, так как ее просто нельзя сделать качественно, но, следя за алгоритмом аукциона, понимаешь, что люди падают еще ниже, на 10%, 15%, 20%. .. Глядя на это, понимаешь, что так нереально нормально сделать работу. Я вижу, что люди борются, они продолжают побеждать, а что будет в итоге и какова судьба, это уже вопрос. Поэтому в последнее время отказываюсь от участия в тендерах.
Есть частные заказчики, с которыми я когда-то работал и продолжаю работать, время от времени они подкидывают какие-то задачи, какие-то задачи по установке тепловых пунктов. Они рекомендуют меня и моих коллег своим друзьям по результатам моей работы. Такие проверенные Клиенты более стабильны, потому что вы начали с ними работать и продолжаете работать.
Есть такие Заказчики, которые приходят ко мне по теории шести рукопожатий. Ищут, как правило, нескольких исполнителей. Но в результате собеседования, обсуждения, презентации моего портфолио, как правило, выбирают меня.