Считается ли перепланировкой объединение ванны и туалета: Совмещение ванной и туалета в 2023

Надо ли получать разрешение на перепланировку ванной комнаты и санузла

Автор Админ На чтение 5 мин Просмотров 5.7к. Опубликовано 23.02.2019 Обновлено 19.07.2022

Многим владельцам квартир в многоэтажках приходится сталкиваться с проблемой недостаточного количества свободного пространства в ванной и туалете, являющихся раздельными помещениями. Такая ситуация доставляет определенный дискомфорт. И чтобы хоть как-то решить эту задачу, люди решают выполнить перепланировку ванной комнаты и санузла, целью которой является увеличение общей площади.

Узнать, считается ли перепланировкой объединение ванны и туалета и необходимо ли на него разрешение, удается из 25 и 26 ст. ЖК РФ. Здесь четко прописано: любые изменения конфигурации помещений, требующие внесения корректировок в техпаспорт, являются перепланировкой. Следовательно, чтобы объединить два рассматриваемых пространства, нужно получить разрешение в уполномоченных органах.

Содержание

1. Насколько сложно узаконить перепланировку
2. Когда согласование требуется обязательно
3. Когда узаконить перепланировку не получится

Насколько сложно узаконить перепланировку

Сразу обозначим, что перепланировка санузла и ванной может иметь разные масштабы. Соответственно, не во всех ситуациях уполномоченные органы дадут разрешение на ее проведение. Рассмотрим случаи, когда проблем с утверждением идеи не возникнет. Самыми простыми изменениями, проводимыми по эскизу, без составления специального проекта, принято считать:

• установка или демонтаж стены между ванной и туалетом. При этом наружные границы помещений остаются неизменными;
• перемещение сантехнических устройств в пределах данных комнат. При этом, количество предметов сантехники должно оставаться неизменным.

Планируя увеличить количество единиц сантехники, например, дополнительно установить биде или душевую кабинку, поставить такие тяжелые конструкции как ванна-джакузи, понадобится получить техническое заключение, профессионально составленный проект перепланировки.

В целом, согласовать подобные изменения не составляет труда. В большинстве случаев удается обойтись эскизом, который представляет собой копию изначального плана квартиры с внесением правок красными линиями. Чтобы получить одобрение, надо подать пакет документов в жилинспекцию либо архитектурный отдел. Вам нужно предоставить:

• техпаспорт жилья;
• эскиз, по которому будет проводиться перепланировка;
• документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь;
• письменное согласие прописанных жильцов, если речь идет о муниципальном объекте.

Процедура проводится быстро и результативно, не предполагает каких-либо проблем. Разбираясь, как узаконить перепланировку по совмещению ванной и туалета, многие задаются вопросом относительно того, насколько срочно это нужно сделать. По сути, согласование понадобится только при продаже квартиры. Но важно понимать, что, если факт самовольной перепланировки без разрешения будет выявлен, вам придется заплатить штраф.

Чтобы избежать неоправданных трат, лучше все-таки провести ремонт так, как положено, и согласовать изменения с уполномоченными органами.

Когда согласование требуется обязательно

Есть более серьезные варианты перепланировки по совмещению ванны с туалетом или другие идеи, когда согласование с соответствующими организациями и наличие профессионально составленного проекта являются обязательными условиями. К ним относят такие случаи:

• расширение санузла. Подразумевается увеличение площади за счет нежилых помещений;
• перенос санузла. Речь идет о работах, затрагивающих иные нежилые помещения;
• перемещение сантехники на присоединенный участок;
• снос стены между помещениями и перенос выхода из санузла;
• установка разделительной стены в санузле с переносом выхода;
• монтаж дополнительного сантехнического оборудования;
•  замена крупной сантехники на более тяжелые варианты.

Для таких изменений, ввиду крупных масштабов, требуется составление проекта в обязательном порядке. При этом, его разработку следует доверять квалифицированным специалистам, имеющим действующую лицензию и другие разрешительные документы, позволяющие вести деятельность в данном направлении. Только в такой ситуации удастся избежать вероятных проблем с получением разрешения.

Имея на руках проект по перепланировке с объединением ванной с туалетом, вам необходимо утвердить его в Пожарном надзоре, Ростехнадзоре, Роспотребнадзоре и других органах, в чьей компетенции находится такая работа. Обращаться надо в инстанции, отвечающие за те сети, в которые вы вносите изменения. Далее с документацией и проектом нужно идти в жилищную инспекцию или архитектурно-строительный отдел.

Здесь вы сможете согласовать запланированные изменения и приступить к ремонтным работам. По завершении ремонта надо вызвать специальную техническую комиссию. Ее представители сверят проект и результат. Если все находится в соответствии, нарушения отсутствуют, вы получите акт ввода в эксплуатацию объекта. Также будет выдано техническое заключение. С этими документами обратитесь в БТИ, чтобы получить новый план и техпаспорт квартиры. Завершающий этап – оформление новых документов в Росреестре.

Когда узаконить перепланировку не получится

Есть ситуации, когда изменение планировки является недопустимым и вы не получите официальное разрешение на ее проведение. Данный момент регламентируют нормы СанПиН 2.1.2.2645-10, Постановление правительства № 508 и СНиП 31-03-2003. Это касается следующих идей:

• расширение санузла за счет использования части жилых пространств. Провести такую работу можно, только если под помещением, получившимся после ремонта, будут исключительно нежилые пространства этажом ниже. То есть, идею могут рассматривать исключительно жильцы первых этажей. Также разрешены такого плана работы владельцам двухуровневых квартир;
• выводить дверь из санузла в кухню или спальню. Исключение – еще один туалет в квартире;
• демонтаж шахт вентиляции или монтаж в них встроенной мебели. В статье 36 ЖК РФ указано, что шахты относятся к общедомовому имуществу, поэтому сами жильцы не могут использовать их для собственных целей.

Разобравшись с вопросом относительно того, считается ли совмещение санузла перепланировкой, важно учитывать всю приведенную информацию при планировании ремонтных работ. Это поможет провести качественный и результативный ремонт, сделать это быстро и без проблем. Также вам удастся избежать проблем, связанных с получением разрешения. Ведь если в проекте будут иметь место запрещенные нормами изменения, его просто не утвердят.

Получится, что время и деньги были потрачены зря. Безусловно, если вы будете пользоваться услугами опытных проектировщиков, они обязательно озвучат все важные моменты, обозначают идеи, которые доступны для реализации, исключив неоправданные решения. Теперь вы знаете все о совмещении санузла: перепланировка это или нет, какие идеи можно реализовать, а какие запрещены, в каких ситуациях следует согласовывать планируемые работы.

 

 

Совмещать или нет? Важные нюансы перепланировки санузла — INMYROOM

Советы

Объединить санузел – заманчивая идея, которая открывает большие возможности для дизайнерских экспериментов в ванной. Но всегда ли это решение оправдано? Взвешиваем все за и против

При отсутствии каких-либо технических или функциональных противоречий, дизайнеры, как правило, рекомендуют объединять и расширять санузел. Особенно это актуально в малогабаритных квартирах с крохотной ванной и туалетом. Учесть основные нюансы перепланировки ванной помогут советы профи – главного дизайнера студии I AM HOME Натальи Янсон.

Наталья – очень требовательный к себе и к своей работе дизайнер, постоянный автор InMyRoom.

Своими лучшими учителями она считает людей, с которыми она сталкивается изо дня в день в процессе ремонта и дизайна квартир. В начале 2013 года девушка открыла в Санкт-Петербурге студию по дизайну и декору жилых интерьеров I Am Home.

1. Новый комфорт и бонусы

В просторном санузле помимо ванны или джакузи можно позволить себе отдельную душевую. Я поддерживаю такое решение: в душевой можно быстро освежиться, постоять под тропическим душем или водопадом, а ванна годится для релаксации в пене и морской соли. Только от шторки в ванной в угоду эстетике лучше отказаться. С брызгами на полу прекрасно справится теплый пол.

Объединенный санузел – возможность установить гидромассажную ванну желаемых размеров. Если же в вашем распоряжении уже есть просторная ванная, то в ней можно разместить унитаз, а помещение для туалета отвести под хранение вещей, освободив тем самым место под джакузи.

2. Место для стиральной машины 

Позаботьтесь о том, чтобы оно не оказалось под раковиной.

Такое решение неэстетично и не очень практично – придется покупать узкую машинку с малой загрузкой или специальную плоскую раковину. 

Если есть возможность, то все-таки лучше вынести постирочную утварь в отдельное помещение. Достаточно отнять у коридора один квадратный метр – и у вас появится место для стиральной и сушильной машин. Там же можно разместить корзину для белья, гладильную доску и бытовую химию. 

3. Условные границы 

Совмещенный санузел — это действительно удобное решение, потому что не приходится делать лишних движений и перемещаться из одного помещения в другое. Если же вы хотите пользоваться возможностями общего пространства и при этом не отказываться от преимуществ раздельного санузла, оставьте между ванной и туалетом узкую перегородку.

4. Все по местам

Мест для хранения не бывает много. Совмещение санузла позволит вам рационально расположить все, что нужно. Однако придется хорошенько подумать, как скрыть от глаз годовой запас чистящих средств и бумажных полотенец.

Для этих целей я советую использовать узкие шкафчики, нишу в стене, вертикальные стойки, угловые стеллажи, полки над или под ванной. 

Широкая тумба под раковиной – отличное место для бельевой корзины и выдвижных контейнеров. Чтобы выровнять перепады высот стоящей на полу техники и мебели, закажите столешницу с вырезом для раковины из акрила или мрамора, которая скроет расположенное рядом оборудование.

5. Комфортные мелочи

Совмещенный санузел позволяет разместить в ванной комнате писсуар или биде. Первый из них актуален в семьях, где много мужчин. Это очень гигиенично и удобно. 

Биде есть смысл устанавливать в санузлах площадью не менее восьми квадратных метров. В более стесненных условиях можно обойтись гигиеническим душем, который пригодится еще и для мелких бытовых нужд: к примеру, для того чтобы набрать таз или ведро воды. К такому душу нужно подвести горячую воду и для удобства поставить термостат.

6. Миф о встроенном бачке 

Утверждения по поводу компактности унитазов со встроенным бачком – не более, чем миф. На самом деле встраиваемая в стену модель занимает столько же места, сколько обычный унитаз, поэтому выбор между ними — вопрос исключительно вкуса и эстетики. Сэкономить пространство за счет сливного бачка не получится: он все равно должен где-то быть, пусть и спрятанный за стеной.

7. Юридический вопрос 

Все капитальные реконструкции, которые вы проводите в квартире, необходимо согласовывать с соответствующими органами. Неофициальные перепланировки мешают продать квартиру или взять под ее залог ипотеку. 

К счастью, объединение санузла и его расширение за счет коридора, кладовой или встроенного шкафа согласовать не так уж сложно. А вот расширять санузел за счет кухни и жилого помещения вам, скорее всего, запретят. Такая перепланировка допускается крайне редко.

Что такое половина ванной? l Clever Real Estate

Полуванна l Vs. Полная ванна l Цена l Затраты на добавление половинной ванны l Способы оплаты l Лучшие места для половинной ванны

Полуванная — это помещение, состоящее только из двух компонентов — обычно унитаза и раковины. Хотя это редкость, существуют и другие конфигурации полуванн, включающие любую комбинацию душа, ванны, туалета или раковины.

Полуванны также известны как туалетные комнаты или гостевые ванные комнаты. Они предлагают домовладельцам большее чувство конфиденциальности, поскольку посетители могут использовать их, не входя в личное пространство в доме. Пригодятся они и для больших семей — не нужно стоять в очереди, пока дочь-подросток принимает душ!

Ванные комнаты являются одним из наиболее важных факторов для покупателей жилья при поиске жилья. Количество ванных комнат может помочь покупателям жилья определить, могут ли они комфортно разместить свою семью. И, как продавец дома, количество ванных комнат может помочь повлиять на стоимость дома.

Half Bath Vs. Full Bath

Half Bath	Full Bath
Включите два элемента
.0003	Внедряет четыре элемента
Нормальная комбинация включает в себя туалет и раковина	Включает туалет, раковина, душ и ванну
Типы все пространство	Типичные размеры составляют около 40 квадратных футов.

Полноценные ванные комнаты являются одним из наиболее распространенных типов ванных комнат в доме. Они включают в себя четыре компонента — раковину, унитаз, ванну и душ.

(Есть и ванна на три четверти, что встречается реже. Включает в себя унитаз, раковину и душ, но без ванны.)

Полные ванны отличаются от половинных не только количеством компонентов, но и размерами .

Размер половинных ванн по сравнению с полными ваннами

Половинные ванны отличаются компактностью, поэтому они предпочтительнее полных ванн. Самые маленькие полуванны составляют около 11-12 квадратных футов, а средний размер может варьироваться от 18-21 квадратных футов.

Для сравнения, площадь обычной полной ванны составляет около 40 квадратных футов. Это включает в себя пространство, необходимое для совмещенной ванны и душа, туалета и раковины.

Некоторые полноразмерные ванны могут быть больше в зависимости от дополнительных удобств, таких как двойная раковина или отдельная ванна и душ. Размер полных ванн с этими дополнениями может варьироваться от 75 до 110 квадратных футов.

Какую ценность дает половина ванны

Добавление ванной комнаты оказывает самое сильное влияние на стоимость отдельно стоящих домов на одну семью.

Исследование, проведенное Национальной ассоциацией домостроителей, показало, что добавление половины ванны в дом среднего размера увеличивает стоимость на 10%. Добавление полной ванны может увеличить значения до 20%.

Возмещение затрат

Домовладельцы, инвестирующие в строительство новой ванной комнаты, окупают 60-70% вложений при продаже дома.

Полуванная пристройка лучше всего подходит для домовладельцев, которые планируют оставаться в своих домах в течение длительного времени. Строительство полуванны не для тех, кто хочет сразу же быстро продать, потому что вы не получаете прибыль или не возвращаете 100% инвестиций.

>> ЧИТАТЬ: Что может дать вам 50 тысяч долларов на ремонт дома? 5 Опции

Costs of adding a half bath

Building a half bath from an existing space	Building a half bath from scratch
Costs vary between $5,000 and $15,000	Стоимость варьируется от 10 000 до 30 000 долларов США.

Средняя стоимость добавления половины ванны колеблется в пределах 5 000–30 000 долларов США. Затраты варьируются в зависимости от того, можете ли вы построить половину ванны из существующего пространства или вам нужно начинать с нуля и строить с нуля.

Средняя стоимость добавления половины ванны к существующему пространству составляет от 5000 до 15000 долларов. Для сравнения, строительство половинной ванны в доме обходится намного дороже: от 10 000 до 30 000 долларов.

В некоторых местах добавление половинной ванны обходится дороже, чем в других. В Беверли-Хиллз, Калифорния, добавление или реконструкция ванной комнаты стоит в среднем 12 000 долларов по сравнению с Бейкерсфилдом, Калифорния, где в среднем около 11 000 долларов.

Сантехнические расходы

Сантехнические расходы зависят исключительно от того, можно ли построить половину ванны из существующего пространства или необходимо построить новое пространство. Затраты обычно колеблются от 1000 до 14 000 долларов и могут легко продолжать стремительно расти.

При строительстве новой половинки ванны затраты на сантехнику могут включать:

• Добавление труб и трубопроводов к раковине и туалету: 1000–10 000 долл. США
• Новый туалет и установка: 200–550 долл. США 7 Новая раковина
• 6666666 и туалетный столик, плюс установка: 850–5000 долларов.

Покупатели жилья и владельцы должны также учитывать доступ к водопроводу и линиям электропередач. Если новая пристройка будет построена рядом с обоими, это значительно сократит затраты на строительство.

Затраты на электроэнергию

Затраты на электроэнергию могут варьироваться от 500 до 25 000 долларов. Затраты в основном определяются тем, насколько близка новая полуванна к существующей схеме в доме.

Стоимость электричества обычно включает в себя:

• Обновления панели выключателя: $ 500-1,800
• Электрическая панель и установка проводки: $ 500-1800
• 9 Switchs: $ 100-1800
• . 300 каждый
• Освещение: $150-900
• Установка вытяжного вентилятора: $250-550.

Напольное покрытие

Стоимость укладки напольного покрытия в полуванной может варьироваться от 2400 до 7100 долларов. Смета включает в себя укладку пола стоимостью от 1500 до 4500 долларов и само напольное покрытие, стоимость которого варьируется от 900 до 2600 долларов.

Покупателям жилья и владельцам важно выбирать прочное и долговечное напольное покрытие.

Лучшие типы напольных покрытий для покупки включают:

• Керамогранит — прочный и водостойкий: 3–15 долларов США за квадратный фут
• Роскошные виниловые доски — водонепроницаемые: 5–10 долларов США за квадратный фут; и
• Виниловые листы — которые хороши для покупателей с ограниченным бюджетом: $0,50-2 в среднем

Типы напольных покрытий, которых следует избегать любой ценой: ковер в ванной создает питательную среду для плесени и грибка. Паркетные полы также создают дополнительные проблемы, поскольку со временем влага медленно убивает древесину.

Home Advisor предлагает проконсультироваться с местными специалистами, чтобы определить диапазон цен, который вы можете ожидать за установку полуванной в вашем доме.

Bathroom installation cost breakdown
Plumbing costs	$1,000-10,000
Electrical costs	$500-2,500
Flooring	$2,400-7,100
Toilet installation costs	$200-550
Drywall costs	$1,000-2,500
Туалетный столик	500–3800 $
Стоимость светильника 5–9023	0 $ 9000
Вешалка для полотенец	$20-100

Нужно ли разрешение на строительство половинки бани?

Для строительства бани требуется разрешение в связи с большим объемом строительства. Разрешения необходимы для любых работ, в том числе:

• электрика
• каркас
• гипсокартон
• сантехника

Требования к разрешению варьируются в зависимости от местоположения и могут стоить от 40 до 2000 долларов США в зависимости от объема требуемой работы. Покупатели жилья, которые хотят добавить половину ванны, должны связаться с местными правоохранительными органами, чтобы узнать точные требования для строительства половины ванны.

Незначительные работы, такие как замена существующей раковины, покраска или замена пола в половинной ванне, не требуют разрешения.

Ways to pay for a half bath addition

Type of loan	Interest rate %	Pros of loan	Cons of loan
Кредиты на ремонт жилья	6-36%	, предлагаемые большинством банков, кредитных союзов и кредиторов	Более высокие процентные ставки
Дома	Ставки с низким интересом	должны иметь достаточный домашний капитал, чтобы занять деньги
Домашний капитал. 0003	Home is used as collateral against the loan
Mortgage refinance	2-3%	Potential for lower interest rate	Extra costs including appraisal, origination fees, and налоги
Кредитные карты	0% годовых за первые 15 месяцев	Без процентов за первый год	003
Правительственные кредиты	На основе общего рыночного ставки в области	Позвольте вам заимствовать	Не все облегчение
ПЛАЗАЦИИ. т должны разорить банк. Есть несколько доступных вариантов, которые позволяют как покупателям жилья, так и владельцам сделать свой дом более привлекательным. >> УЗНАТЬ: Лучшие гранты на покупку или ремонт дома в 2021 году Кредиты на благоустройство дома Один из лучших вариантов финансирования новой половинной ванны — кредиты на благоустройство дома. Эти личные кредиты необеспечены и предлагаются большинством банков, кредитных союзов и кредиторов. Процентная ставка по кредитам на ремонт дома основана только на кредитном рейтинге, средства доступны почти сразу после одобрения. Этот тип кредита также позволяет сократить сроки погашения. Кредиты на улучшение жилищных условий имеют более высокие процентные ставки по сравнению с кредитами на приобретение жилья и кредитными линиями на приобретение жилья (HELOC). Кредитные линии под залог жилья (HELOC) Кредитные линии под залог жилья (HELOC) — это кредиты под залог вашего дома. Это означает, что дом должен иметь достаточный собственный капитал, чтобы занимать деньги. HELOC предлагают покупателям жилья и владельцам более низкие процентные ставки, чем необеспеченные личные кредиты. Тем не менее, платежи могут увеличиваться в зависимости от рыночных условий, и кредитный сервис может лишить вас права выкупа вашего дома, если платежи не будут произведены вовремя. Ссуды под залог жилья Ссуды под залог жилья часто называют второй ипотекой. Эти кредиты часто выплачиваются единовременной суммой, которую можно погашать в течение нескольких лет регулярными ежемесячными платежами. Недостаток кредитов под залог дома заключается в том, что кредитные организации используют ваш дом в качестве залога. Также существует меньшая гибкость оплаты по сравнению с другими вариантами, такими как HELOC и кредитные карты. Рефинансирование ипотеки Рефинансирование ипотеки заменяет текущую ипотеку новой и дает домовладельцу новую процентную ставку. Домовладельцы могут прикарманить разницу, если новый кредит больше старого. Хотя на бумаге это может показаться хорошим, рефинансирование связано с дополнительными расходами, включая: расходы на оценку сборы за выдачу кредита налоги другие расходы, связанные с закрытием кредита Рефинансирование ипотечного кредита обычно оправдано только в том случае, если вы можете обеспечить более низкую процентную ставку. Кредитные карты Кредитные карты — хороший вариант для тех, кто хочет построить наполовину баню из существующего пространства. Некоторые кредитные карты предлагают 0% годовых в течение определенного количества месяцев и могут быть использованы для покупки частей оборудования и материалов, необходимых для строительства полуванны. Важно учитывать, что если вы не можете погасить полную сумму долга до истечения срока действия 0% годовых, вы можете столкнуться с большой процентной ставкой, которая может быть изменена в зависимости от рыночных условий. Государственные кредиты Государственные кредиты могут помочь покупателям жилья сэкономить на более высоких процентных ставках в долгосрочной перспективе. Некоторые кредиты позволяют вам занять деньги, необходимые для проекта, не имея капитала в вашем доме. Государственные кредиты являются хорошим вариантом для тех, кто хочет купить или недавно купил дом, и ему необходимо сделать несколько апгрейдов. Большинство предлагаемых государственных займов имеют условие, согласно которому деньги должны быть направлены на ремонт, который улучшит условия жизни в доме. Важно убедиться, что модернизация, которую вы планируете сделать в своем новом доме, соответствует требованиям помощи. Где лучше всего разместить половину ванны? Независимо от того, хотите ли вы построить половину ванны из существующего пространства или создать ее с нуля, необходимо учитывать несколько ключевых мест. При строительстве новой полуванны лучше строить рядом с существующими водопроводными и электрическими цепями. Строительство рядом с этими местами означает, что у сантехников и электриков меньше работы, что сэкономит общие расходы. Гардеробы Гардеробы – одно из лучших мест для постройки полуванной. Эти небольшие помещения уже огорожены и часто расположены рядом с существующими водопроводными трубами и электропроводкой. При строительстве новой половинной ванны важно убедиться, что кладовая достаточно велика, чтобы ее можно было превратить в новую ванную комнату. Эксперты рекомендуют строить в туалете, который составляет не менее 4 футов на 4 фута объединенного пространства в наименьшем размере и до 25 квадратных футов для большей половины ванны. Коридоры Строительство полуванной в коридоре обеспечивает максимальную гибкость, когда вам приходится строить с нуля. Полуванну можно построить в пустом пространстве между комнатами или в конце зала. При составлении плана вместе с подрядчиком важно помнить о комнатах, прилегающих к тому месту, где вы планируете сделать пристройку, и быть уверенным в том, что инженерные коммуникации смогут поддерживать район, на котором вы строите. Гаражи Добавление половины ванны к гаражу может быть несложным делом. Большинство гаражей построены с дополнительным пространством для размещения двух полноразмерных автомобилей, а это означает, что соорудить половину ванны, как правило, не проблема. Гаражи также являются отличным вариантом, так как они находятся недалеко от водопровода и электричества. Под лестницей Еще одно отличное место для установки полуванны — под лестницей в многоэтажном доме. Многие лестничные клетки имеют встроенные шкафы для обуви или кладовые на первом этаже, что позволяет легко превратить их в полуванную с раковиной и туалетом. Это место доступно для тех, кто входит в дом, и для тех, кто ищет уединения. Следующие шаги Независимо от того, являетесь ли вы покупателем дома или продавцом дома и хотите сделать правильный выбор, добавив половину ванны, агент по недвижимости может помочь. Агенты по недвижимости могут помочь продавцам решить, повысит ли стоимость их дома строительство полуванной в зависимости от местоположения. Агенты также могут помочь тем, кто хочет купить, сужая дома, в которых есть либо половина ванны, либо те, которые предлагают хорошую планировку, чтобы построить пристройку в будущем. Если вы хотите взвесить свои возможности, Clever может помочь! Наша полностью лицензированная команда консьержей готова ответить на любые ваши вопросы и может связать вас с агентом по недвижимости в вашем районе, чтобы обсудить все доступные варианты. Нажмите здесь, чтобы узнать больше! Хорошая идея или прискорбная тенденция? Добро пожаловать на 419-й понедельник Метаморфозы! Несколько недель назад, когда я заменял все свои сетевые фильтры в доме на новые, я обнаружил, что розетка в моем офисе не работает. Я вызвал электрика, чтобы починить. Пока он был здесь, мы начали говорить о капитальном ремонте ванной комнаты. Во время нашей беседы он сказал мне кое-что действительно удивительное. Знаете ли вы, что некоторые люди, которые в наши дни ремонтируют главные ванные комнаты, предпочитают отказаться от ванны, вместо этого предпочитая иметь действительно большую душевую кабину? Я знал, что сейчас популярны большие душевые кабины, но я не знал, что люди вообще избавляются от ванны при ремонте своей главной ванны. Я больше никогда не смотрю HGTV. Если вы регулярно смотрите HGTV, видели ли вы там какие-либо упоминания об этой новой тенденции в ремонте главной ванной комнаты? Мой электрик также является строителем/подрядчиком, и он сказал, что многие его клиенты, особенно те, кто живет в старых домах, где главные ванны не такие уж большие (как у меня), считают ванну пустой тратой места, потому что они принимать душ только в эти дни. Он сказал, что ни у кого больше нет времени на то, чтобы понежиться в ванне, и многие считают, что ванна в главной ванной комнате — это пустая трата места, которое можно использовать для чего-то более важного, например, для дополнительного туалетного столика/тумбы или большего душа. Он сказал, что они оставляют ванну рядом с детскими спальнями, но часто убирают ту, что находится в главной ванной. Источник: Национальная ассоциация риелторов: http://styledstagedsold.blogs.realtor.org/2014/02/24/7-bathroom-remodeling-trends/   , глубокая ванна, потому что у меня никогда не было этого. Ванна в моей главной ванной довольно неглубокая, слишком мелкая для хорошего купания. Кроме того, вода имеет тенденцию медленно вытекать через маленькие «переливные» отверстия, когда заполнена доверху. Вода также очень быстро остывает, поэтому, если вы не будете добавлять горячую воду каждые пять минут, вы не сможете замочить очень долго. Я чуть ли не последний человек во вселенной, который прыгает на что-то, что считается новой тенденцией в декоре или дизайне. На самом деле, мне даже не нравится слово «тренд». Когда я слышу фразу «в тренде», я сразу думаю: мода и все так делают, так что не надо! Если что-то является улучшением, которое добавляет красоты или функциональности, я хочу услышать об этом. Модно это или нет, мне все равно. Источник: Atlanta Homes Magazine Когда я стоял и слушал, как мой подрядчик предлагает мне пойти по пути без ванны для ремонта моей главной ванны, все, о чем я мог думать, были люди, которые положили ковровое покрытие на паркет много лет назад, когда стены Ковровое покрытие на стене было новой, отличной вещью. Что в наши дни делает большинство людей в первую очередь, покупая старый дом с деревянным полом, покрытым ковром? Да, вырвите ковровое покрытие, чтобы увидеть эти красивые деревянные полы. Потом были все строители, которые решили, что веранды больше не нужны с появлением кондиционеров. Видишь, куда я иду? Будет ли через несколько лет новая «тенденция» людей ремонтировать главные ванные комнаты, чтобы добавить туда ванну? Мне также интересно, как это повлияет на перепродажу, когда придет время переезжать. Я не могу не думать, что это отсеивает некоторых потенциальных покупателей, которые все еще любят старую добрую ванну. Кто-нибудь из агентов по недвижимости читает это? Я хотел бы знать, что вы находите у своих клиентов, совершающих покупки дома. Я надеюсь увеличить размер моего душа, который в настоящее время представляет собой комбинацию ванны и душа. Я также думал о том, чтобы в душе не было двери, но мне интересно, становится ли холодно, когда душ без двери. Чувствуется ли сквозняк без двери, или в наши дни душевые насадки настолько хороши, что вы даже не замечаете этого? Мне, конечно, нравится идея отсутствия двери, которую нужно содержать в чистоте, но я не хочу быть холоднее, чем необходимо, принимая душ. Комфорт и тепло – это мои главные приоритеты при принятии душа! лол Источник: Better Homes and Gardens.com   Подумав об этом, я почти решил, что не хочу отказываться от ванны в главной ванной комнате, даже если это освободит место для других вещи. Я чувствую, что в конечном итоге пропущу это, и, поскольку я не уверен, как долго я буду жить здесь (я живу здесь уже 25 лет), я не хочу делать что-либо, что могло бы препятствовать потенциалу покупателей, когда придет день продавать. Что касается ванны, я не хочу и не нуждаюсь в огромной ванне типа «вы могли бы устроить вечеринку в этой ванне», просто что-то простое и довольно гладкое. Я думал о чем-то вроде ванны, похожей на ту, что стоит в этой прекрасной ванной. Кажется, что он не занимает так много места, возможно, потому, что он находится в углу. В этой ванной комнате есть еще две особенности, которые я хотел бы включить в капитальный ремонт ванной комнаты, если позволяет бюджет: пол с подогревом и вешалка для полотенец с подогревом. Если бы у меня была только одна из этих двух, я бы выбрал пол с подогревом. Для этой девушки, которая ненавидит холод, это было бы мечтой. Фото из журнала Bethesda Magazine здесь: www.bethesdamagazine.com/Bethesda-Magazine/January-February-2016/Beautiful-Bathrooms/) Дизайн ванной комнаты разработан Case Design & Remodeling   Итак, что вы думаете об этой последней тенденции, заключающейся в том, чтобы иметь только большой душ в главной ванной и отказаться от ванны ради дополнительного пространства? Если вы планируете ремонт ванной комнаты, вы бы подумали об этом? Считаете ли вы, что это затрудняет продажу дома в будущем, или это не имеет большого значения при принятии вашего решения? Вы отремонтировали свою основную ванну и убрали ванну, а теперь жалеете об этом? Или вам нравится дополнительное пространство, созданное для вещей, которые вы считали более важными, например, двойная раковина или большой душ? Хотелось бы узнать, что вы думаете об этой последней тенденции в области мастер-ванн! С нетерпением жду всех сказочных до и после этого Met Monday! Metamorphosis Monday Metamorphosis Monday — это вечеринка, посвященная До и После. Если вы участвуете в Met Monday, используйте «постоянную ссылку» на свой пост в ММ, а не на общий адрес блога. Чтобы получить постоянную ссылку, нажмите на название своего сообщения, а затем просто скопируйте и вставьте адрес, который отображается в адресной строке вверху вашего блога, в поле «URL» для InLinkz. Для того, чтобы установить связь, вам нужно включить ссылку на вечеринку в свой MM пост, чтобы другие участники имели возможность получать визиты от ваших замечательных читателей блога. Пожалуйста, соблюдайте следующие несколько правил: Пожалуйста, соедините посты «До» и «После» о доме, садоводстве, декорировании, рукоделии, рисовании, шитье, кулинарии, моде или рукоделии. Не забудьте включить ссылку на вечеринку в свой пост, чтобы ваши читатели могли найти и посетить других блоггеров, которые участвуют. Не присоединяйтесь к вечеринке, если вы делаете это для продвижения или продажи продукта. Для тех, кто подключается: Если вы заметили, что магазин или магазин подключаются для продажи товаров (да, к сожалению, такое случается), сообщите мне, чтобы я мог удалить их ссылку из вечеринки. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт Найти: