Закрыть

Замена электросчетчика за чей счет – За чей счет производится замена электросчетчиков в квартире по закону? 2019 год

Содержание

За чей счет меняется электросчетчик в приватизированной или муниципальной квартире, на лестничной клетке

За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок

Замена приборов учета электроэнергии может происходить по различным причинам.

Электросчетчик может выйти из строя, может закончиться срок его службы, он может технически устареть, либо абонент энергоснабжающей компании может захотеть установить более современный многотарифный прибор, позволяющий значительно сэкономить расходуемые на электричество средства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам :

Однако замена счетчиков электрической энергии очень непроста, так как существует много правил и законов, которые придется соблюсти собственнику или иному абоненту энергоснабжающей компании. Не многие знают, за чей счет производится замена электросчетчиков в Москве и других городах России.

к содержанию ↑

Чем регламентируется?

Техническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется российским законодательством:

  • ст. 543 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ;
  • Жилищным кодексом;
  • федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
  • федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
  • решением Госстандарта РФ;
  • постановлениями правительства РФ №530 и №491.

к содержанию ↑

Кто меняет и за чей счет?

Нужно ли менять электросчетчик за свой счет? В зависимости от расположения счетчика внутри квартиры (частного дома) или в подъезде, ответственность за состояние и правильную работу электросчетчиков несут либо владелец жилого помещения, либо управляющая компания.

к содержанию ↑

В приватизированной квартире

В приватизированной квартире владелец жилого помещения должен обеспечивать сохранность и целостность электросчетчиков, а также их обслуживание.

Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры.

к содержанию ↑

В муниципальном жилье

Кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартире? Согласно Гражданскому кодексу РФ, замена счетчиков является обязанностью собственника жилог

zakonidom.ru

За чей счет замена электросчетчика

Всем здравствуйте.

Я рад Вас приветствовать на страницах сайта «Заметки электрика».

В сегодняшней статье мы затронем очень важную и глобальную тему — это за чей счет производится замена электросчетчика?

Получаю просто огромное количество вопросов по этой теме, людей волнует множество деталей и нюансов.

Я постараюсь в данной статье дать максимально полезный ответ.

 

Замена электросчетчика. За чей счет?

Вы наверное тоже задавались таким вопросом, когда сотрудники энергоснабжающей организации выдавали Вам предписание, в котором четко и ясно было написано заменить устаревший электросчетчик.

Для решения этого вопроса обратимся к нашим законам.

Итак, рассмотрим 2 глобальных вопроса, которые могут возникнуть у граждан.

 

За чей счет производится замена электросчетчика, который установлен внутри квартиры

Давайте сразу обратимся к Гражданскому кодексу Российской Федерации, и посмотрим, что же там говорится про содержание имущества.

Т.е. я, как собственник имущества, должен нести все финансовые затраты на содержание своего имущества.

Идем дальше…

Прочитаем, что сказано в 139 и 140 пунктах 530-ого Постановления Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 года.

Из 139 пункта я сделал следующий вывод: я, владелец квартиры, в которой установлен счетчик электрической энергии (прибор учета), должен полностью его обслуживать за свой счет.

Теперь все стало ясно. Собственник жилья, где установлен электросчетчик, несет все финансовые затраты по:

Эти пункты будут иметь силу, если Ваша квартира является приватизированной. Если же она является собственностью муниципалитета, т.е. не приватизирована, то установку, замену и обслуживание счетчика электрической энергии должен производить муниципалитет. 

При заключении договора с управляющей компанией (ТСЖ, ЖСК и др.), вышеперечисленные затраты ложатся на плечи этих компаний.

 

За чей счет производится замена электросчетчика, который установлен на лестничной площадке

Многие жилые дома выполнены так, что приборы учета расположены не в квартире, а на лестничной площадке. Как же быть в этом случае?

Давайте посмотрим, что гласят законы, а именно пункт 7 491-ого Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года.

Данный пункт законодательства гласит: счетчик электрической энергии квартиры располагается на лестничной площадке, значит этот прибор для учета электроэнергии относится к имуществу дома и все затраты на его обслуживание несут управляющие компании. 

Но также настоятельно рекомендую изучить подробнейшим образом договор, заключенный между Вами и управляющей компанией Вашего дома. В договоре должно быть перечислено, какие работы (по объему) лежат в компетенции управляющей компании. Там и должно быть указано, кто будет нести затраты на замену, установку и обслуживание электросчетчиков на лестничной площадке.

 

Вывод

Во избежание подобных ситуаций и споров между жильцами и управляющими компаниями, я Вам рекомендую подойти к изучению договора с ними более внимательно, а также конкретно и четко перечислить все работы и в каком объеме Вы хотите получить от них.

P.S. С уважением, Дмитрий. Спасибо за внимание.

Если статья была Вам полезна, то поделитесь ей со своими друзьями:


zametkielectrika.ru

нормативно-правовые документы, договор найма, порядок установки

Счётчики электроэнергии необходимо менять не только в случае их выхода из строя, но и после того как они отработают свой ресурс. За чей счёт производится замена электросчётчиков, интересует как домовладельцев, так и тех, кто пользуется приборов по договору аренды (социального найма). Растраты на замену, обслуживание, содержание и прочие расходы могут лечь на плечи абсолютно разных лиц. Кто и за что будет платить, зависит от определённых обстоятельств.

Кто должен оплачивать замену

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Закон Российской Федерации, регулирующий споры, связанные c заменой и обслуживанием счётчиков электроэнергии, документирован в нескольких нормативно-правовых актах. При это должны быть учтены некоторые факторы. К примеру, расположение: счётчик может находиться в разных местах:

  • Внутри квартиры или частного дома. В таком случае счётчик принадлежит хозяину жилья. За проведение ремонта, замены и установки прибора ответственность лежит на владельце.
  • На площадке многоэтажного дома. Кто должен менять электросчётчики на лестничной клетке и проводить их ремонт, зависит от условий договора о предоставлении услуг управляющей конторой.

В основном споры на предмет платы за установку или замену электросчётчиков регулируют чётко прописанные нормативно-правовые документы. Управляющие компании обязаны обеспечить граждан бесперебойным снабжением электроэнергией. Владельцы недвижимости, наоборот, в одностороннем порядке несут ответственность за содержание электроприборов, принадлежащих им. Таким образом, ответственность за оплату замены, установки и ремонта электросчётчиков может лежать как на частном лице, так и на компании.

Договор социального найма

При составлении договора социального найма всегда присутствуют как минимум две стороны — арендодатель и съёмщик жилья. Права и обязанности сторон чётко прописаны Кодексом Р. Ф. по делам жильцов. Потребность замены прибора по учёту электроэнергии осуществляется согласно общим правилам.

Если вы проживаете в помещении, предоставленном по условиям социального найма, то замену электросчётчика осуществляет исключительно тот, кто является собственником такого помещения. Особа, которая проживает на правах съёмщика, не обязана ничего делать за свои деньги. Правительственным постановлением правительства РФ от 21.05.2005 N 315 установлен единый образец договора относительно социального найма, согласно которому собственник обязан установить, заменить и отремонтировать электросчётчик исключительно средствами из собственного бюджета. Типовая форма договора несёт рекомендательный характер, а её условия могут быть изменены по обоюдному согласию сторон.

Но согласно ст. 210 ГК РФ, ответственность за имущество, взятое в аренду, несёт только собственник. Наниматель не несёт материальной ответственности за имущество в жилье, в том числе за поддержание приборов учета электроэнергии, и заменять их за свои деньги не должен. Как правило, жильё, предоставленное на условиях социального найма, принадлежит муниципалитету, только его инстанции должны заниматься вопросом установки и замены счётчика электроэнергии.

Если владелец квартиры — частное лицо


Теперь рассмотрим вопрос замены и поверки счётчиков электроэнергии в приватизированном жилье. В случае когда жильё находится в собственности частного лица, вопросом электросчётчика должен заниматься исключительно собственник, а именно:

  • Производить замену старого оборудования учёта электроэнергии на новое.
  • Содержать и поверять прибор согласно действующему законодательству.

В случае когда прибор расположен внутри частного помещения, все затраты относительно него лягут на плечи собственника. Но бывает, что прибор установлен в подъезде, и к вопросам по замене и обслуживанию могут быть привлечены:

  • Владелец квартиры, учёт которой ведёт прибор.
  • Компания, которая предоставляет услугу по электроснабжению.

Для того чтобы понять, на ком лежат финансовые обязательства за манипуляции со счётчиком, нужно изучить договор между собственником и компанией — там чётко прописаны обязанности сторон.

В многоэтажных домах, как правило, ситуация стандартная. Счётчики, расположенные в подъезде, считаются коммунальной собственностью, следовательно, все сопутствующие вопросы по приборам лежат в поле ответственности предприятия. Об этом гласит правительственное постановление № 491 от 1З.08.06. Стоимость установки электросчётчиков определяется коммунальным предприятием вашего региона.

Порядок установки

Учитывая, что электроэнергия — это источник повышенной опасности. все работы, связанные с электричеством, должны выполняться согласно технике безопасности. В противном случае это может стоить жизни. Помимо этого существуют требования по рациональному потреблению ресурсов и электроэнергии в частности.

Правила монтажа:

  • Установка с учётом исключения кражи электроэнергии.
  • Монтаж прибора в отведённом для этого, защищённом от влаги месте: пластиковый бокс или щиток, которые закрываются и предусмотрены для этого.
  • Исключить доступ детей путём поднятия счётчика на нужную высоту от 0,8 до 1,7 м.
  • Помещение для установки и место крепления должны быть стабильно сухими.

Нормативно-правовые документы

  • Указ правительства № 530. Этот документ гласит об обязанности собственника предоставлять беспрепятственный доступ к счётчику для контролирующих органов по учёту электроэнергии.
  • Правила устройства электроустановок — здесь изложены технические моменты по установке и замене приборов по учёту электроэнергии.

Таким образом, обязательства по замене и обслуживанию электросчётчиков должны выполнять собственники квартир и прочих жилых помещений, находящихся в частной собственности. После заключения договора все обязанности по замене и обслуживанию электросчётчика могут перейти к управляющей компании — в зависимости от условий предоставления услуг. В случае договора социального найма финансовые обязанности по обслуживанию электроприборов несёт муниципалитет.

domovik.guru

За чей счет производится замена электросчетчиков

Обилие мощной бытовой техники – отличительная черта почти каждой большой квартиры. Современным микроволновкам, мультиваркам, холодильникам, духовкам, обогревателям и кондиционерам требуется очень много электроэнергии. Именно поэтому часто возникает ситуация, когда текущее энергопотребление в доме превышает максимальное значение уже устаревших счетчиков с категорией точности 2,5.

При таких обстоятельствах приборы по измерению электричества в квартире быстро приходят в негодность. Иногда подобная нагрузка и вовсе приводит к масштабному возгоранию. Следовательно, использовать такие счетчики опасно, так что после истечения срока последней госповерки старые средства учета электроэнергии требуется заменить.

Нынешние модели электросчетчиков способны выдержать ток до 60 ампер. В соответствии с этим, выходящие из обихода приборы с классом точности 2,5, меняются на более современные, чей класс точности равен 2,0 или 1,0.

Замена происходит до завершения межповерочного интервала, который составляет 16 лет, а также по факту полного отказа рабочей функции счетчика.

Устранение старых приборов измерения требуется и на официальном уровне. Так, в Правительственном Постановлении Российской Федерации от 2006 г. сказано, что учет электроэнергии, которая потребляется гражданами, осуществляется только счетчиками с классом точности 2,0 или выше. Сам процесс замены регламентирует решение Госстандарта РФ и письмо Госэнергонадзора от 2000 г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Замена счетчика электроэнергии: за чей счет

Определиться с ответственностью за смену электрического счетчика помогает текущее законодательство. В Гражданском кодексе РФ, а именно в статье 543, ч.2 говорится: если согласно договору абонентом в сфере энергоснабжения является гражданин, реализующий энергию в бытовых целях, обязанность по поддержанию надлежащего состояния и безопасности энергосетей возлагается на энергоснабжающую компанию.

Она также отвечает за технические характеристики приборов учета энергии, если иные условия не оговорены законом и прочими актами. Правительственное постановление РФ от 31.08.2006 г. № 530 также утверждает правила работы розничных рынков электроэнергии в переходные моменты реформирования электроэнергетики.

В них указано, что порядок проектирования, установки, приемки в пользование, тех. обслуживания и эксплуатации определяется гарантирующим поставщиком, организацией энергосбыта, сетевой компанией, потребителями и производителями электроэнергии.

Они же определяют перечень средств измерения, которые используются для определения условий, и порядок снятия данных, а также их расчета с учетом объема принятой электроэнергии по документам.

В качестве документов выступают соответствующие договоры: по осуществлению технологического присоединения, по оказанию услуг в сфере электроэнергии, по энергоснабжению, по поставке или купле-продаже электричества.

Указанные выше правила также описывают, что хозяин помещения, где установлен прибор учета показаний, отвечает за его сохранность, целостность и эксплуатацию. Иными словами, на жилых объектах за обслуживание счетчика несет ответственность собственник квартиры, если нет договора, указывающего на другие условия.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ также обязывает собственника помещения отвечать за его содержание и целостность общего имущества в многоквартирном доме.

Однако во многих домах старого фонда приборы для измерения устанавливают не в самой квартире, а возле лестничного пролета. Кто в таком случае должен оплатить замену электросчетчика?

Согласно п.7 Постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г., в данной ситуации счетчик по сбору данных энергопотребления представляет собой общее имущество всего дома, поскольку монтирован на лестничной площадке.

Следовательно, возникает необходимость тщательно изучить договор, который заключается между управляющей компанией и жильцами. Особенно важно рассмотреть пункт, в котором перечислены виды работ, выполняемых управляющей компанией дома, и их объем.

Именно этот документ определяет, должна ли ремонтировать и менять электросчетчик на площадке управляющая организация, а также за чьи деньги она будет это делать: из общей суммы, собираемой с жильцов, или за отдельные доплаты.

Возможна также ситуация, когда замена прибора учета энергопотребления не прописана в договоре. В таком случае жильцам следует организовать собрание, на котором будет решен вопрос о сборе денег на эти цели.

Многие средства измерения электроэнергии, располагаясь на лестничном пролете, не являются собственностью граждан, а находятся на балансе владельца дома, например, муниципалитета, или под ответственностью энергоснабжающей компании.

В данной ситуации собственник помещения или организация обеспечивают обслуживание приборов самостоятельно и несут все расходы лично. В частности, они оплачивают покупку, монтаж, подключение счетчиков, даже если они установлены в связи с выходом из строя предыдущего прибора.

Подведем итоги:

  • Когда жилое помещение предоставляется по договору социального найма, гражданин, проживающий там, не обязан менять счетчик. За это отвечает собственник жилья – муниципальное образование.
  • Когда собственником квартиры выступает сам человек, только он и несет все расходы по обслуживанию и установке коммуникаций, инженерных систем и прочих устройств, не являющихся общедомовыми. В список таких устройств входят и электросчетчики, и автоматы в подъездном электрощите. Это правило может не распространяться на тех, у кого составлен подробный договор с управляющей компанией.

Документы для замены электросчетчика

Естественно, устанавливать новый прибор измерения самостоятельно, без разрешения, нельзя. Чтобы вам заменили устаревший электросчетчик, следует подать заявление в соответствующую организацию.

В нем указывают такие данные, как:

  • Название самого документа;
  • Дата и место его составления;
  • ФИО заказчика с его почтовым адресом, контактным номером телефона и, при наличии, электронной почтой;
  • Местоположение жилого объекта, где будет проводиться замена прибора;
  • Технические характеристики текущего счетчика и его точное расположение в помещении;
  • Основные требования к устанавливаемому средству измерения электроэнергии;
  • Реквизиты договора по электроснабжению.

Кроме заявления хозяин квартиры, выступающий за переустановку счетчика, должен подготовить еще несколько бумаг:

  • документ о праве собственности на жилье, где располагается прибор учета, подлежащий смене;
  • паспорт гражданина РФ с печатью регистрации;
  • доверенность (в случае участия представителя собственника).

Уполномоченные органы после того, как рассмотрят весь пакет документов, вынесут свое решение о необходимости замены одного прибора учета другим, более современным.

Образец акта замены электросчетчика

Как только новый счетчик будет установлен, специалист составит при участии собственника необходимый акт замены. Его подписывают и исполнитель, и заказчик.

В подобном документе описываются:

  • Место, где монтировалось оборудование;
  • Точный адрес дома, в котором находится квартира собственника;
  • Тип, номер, год создания и крайние показания старого счетчика;
  • Аналогичные характеристики нового прибора;
  • Дата установки средства измерения электроэнергии;
  • Полное название юридического лица, проводившего смену счетчика.

Образец данного акта сохраняется у специалиста, осуществившего установку нового прибора. Он заполняет документ и отдает один экземпляр заказчику.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

За чей счет замена счетчика электроэнергии и кто должен менять

Комфорт жизни с каждым годом растет, и чаще всего это зависит от наличия в наших домах и квартирах бытовых приборов. И чем их больше, тем меньше времени мы тратим на бытовые нужды, перекладывая груз работ и ответственности на бытовую технику. Но при этом получаем небольшую проблему, которая называется перегруз электрических сетей. Конечно, сюда добавляются квитанции от энергоснабжающей организации, где суммы из года в год только растут. Но нас в этой статье интересует другой вопрос, который касается счетчиков учета и контроля потребляемой электроэнергии, а, точнее, за чей счет замена счетчика электроэнергии должна производиться?

Почему ставиться именно так вопрос? Во-первых, необходимо обратиться к Постановлению правительства РФ, которое вошло в силу с 2006 года, где четко прописано, что старые счетчики классом точности 2,5 должны быть заменены более точными. То есть, 2,0 и выше. Это связано с тем, что современные приборы учета и контроля электроэнергии могут выдерживать ток силой до 60 ампер. У старых данный показатель не превышает 25 ампер. Теперь понятно, почему необходима такая замена старого счетчика электроэнергии. Во всяком случае, перегрузы новым счетчикам не страшны, так что можно забыть о некорректной их работе, ремонтах и пожарах.

Кстати, необходимо отметить, что Постановлением четко определен порядок проверки приборов в Госстандарте. Он определен интервалом в 16 лет. То есть, установив его у себя в доме или квартире, надо будет только через 16 лет пройти проверку на качество.

Вернемся к основному вопросу статьи – как заменить счетчик, и за чей счет будет проведена установка?

В первую очередь обратимся к Гражданскому закону, где в статье 543 части второй говориться, что если потребителем по заключенному договору выступает частное лицо, которое потребляет электрический то в бытовых нуждах, то при любых условиях за электросчетчик должна нести ответственность электроснабжающая организация. То есть, она должна проводить замену, ремонт, обслуживание и так далее. Почему? Все дело в том, что как таковой этот прибор гражданину не нужен. Счетчик электроэнергии отсчитывает потребляемые киловатты, за которые платятся деньги. Кому они поступают? Энергоснабжающей организации, поэтому она и является заинтересованной стороной.

Но все же законы предусмотрели и определенные меры, которые касаются людей. На них возложена серьезная ответственность по сохранности электросчетчиков, по их обслуживанию (содержать в чистоте) и целостности прибора. Последняя позиция объясняется так. Если прибор контроля и учета электроэнергии будет обнаружен в сломанном состоянии, то за это будет отвечать собственник жилья. Здесь придется или заплатить за ремонт счетчика, или приобрести новый.

Конечно, все эти пункты законов имеют одну оговорку, где говориться, что все вышеописанные пункты имеют силу, если не подписан договор между потребителем и поставщиком электрической энергии. Если договор подписан, то именно он является основным документом в разрешении споров. Так что внимательно читайте предлагаемый вам документ, и подписывайте его только после того, как с ним ознакомиться ваш юрист или адвокат.

Спорные моменты

Обратимся теперь к Жилищному кодексу РФ, а, точнее, к статье номер тридцать. В ней четко указано, что владелец собственного жилья несет всю ответственность за сохранность своего имущества. Почему мы обратили ваше внимание именно на эту статью? Все дело в том, что существует две разновидности многоквартирных домов, в которых:

  • электросчетчик установлен в квартире;
  • электросчетчик установлен в подъезде на лестничной клетке.

С расположением внутри квартиры все понятно. Здесь за все отвечает хозяин, поэтому вопрос, кто должен менять счетчик, отпадает сам собой. Это имущество владельца жилья, ему и менять.

Вторая позиция более сложная, и здесь возникает много споров, доходящих до судебных разбирательств. Поэтому юристы напоминают, что в основу разногласий ложиться договор между жильцами таких домов и управляющей компанией. Но как было сказано выше, договор – это основа взаимоотношений, он и будет являться разрешающим спор документом.

  • Если в нем прописано, что управляющая компания отвечает за счетчики, установленные на лестничных клетках, то ремонт, а тем более замена и установка ложатся на управляющую компанию. И спорить здесь нет смысла.
  • Если такой пункт в договоре отсутствует, то выход один – собирать общее собрание жильцов, где необходимо принять решение по замене старых приборов новыми и сбору денег для проведения монтажных работ.

Но тут есть еще один момент, который касается вопроса, кому принадлежат электросчетчики? Все будет зависеть от того, на чьем балансе они находятся. Если на балансе электроснабжающей организации, то замена электросчетчика должна проводиться этой организацией. Если на балансе другого собственника, к примеру, муниципалитета, завода и так далее, то этим должен заниматься собственник объекта.

  • Если счетчик электроэнергии находится внутри квартиры, кстати, это касается и частных домов, то отвечать за него придется вам. А, значит, и замена на новый ложиться на ваши плечи. А это и покупка, и установка.
  • Если прибор находится на лестничной клетке, то придется еще раз просмотреть договор между вами и управляющей компанией.
  • Если квартира предоставлена вам по договору найма, то замену будет производить собственник жилья.

Вот так можно ответить на вопрос, как поменять и за чей счет будет произведена замена счетчика электроэнергии, и кто за это будет отвечать.

onlineelektrik.ru

За чей счет производится замена счетчика электроэнергии

Электроэнергия — это незаметная на первый взгляд, но крайне важная для всех вещь, без которой сложно представить себе цивилизацию.

Не так давно тарифы на оплату были строго регламентированы: все платили одинаковую цену за определенный объем электричества и доплачивали при превышении нормы. Сегодня оплата электроэнергии напрямую зависит от количества потраченной энергии, а за подсчет отвечают счетчики, которые можно установить и самому.

Необходимость процедуры

Счетчик энергии представляет собой устройство, подсчитывающее количество потраченного электричества.

Они делятся на:

  1. Механические: менее точные, но более долговечные. Их устанавливали раньше, сегодня большинство граждан уже успели заменить устаревшие модели современными.
  2. Электронные: они не только отслеживают потраченное, но и отмечают моменты превышения лимита, максимальное и минимальное напряжения в сети, могут самостоятельно переходить с тарифа на тариф для более удобных подсчетов.

Однако любой вид прибора имеет определенный срок «правдивости», по окончанию которого их необходимо поверить или заменить в порядке очереди. У механических приборов этот срок составляет 8 лет, у электронных — 16 лет.

Считается, что в течение этого времени счетчики показывают все правильно.

По окончанию этого срока необходимо провести плановую проверку прибора на предмет брака или неисправности, затем либо получить подтверждение работоспособности, либо предписание заменить счетчик.

Также замена счетчика может понадобиться в некоторых случаях:

  • при модернизации энергосистемы или самих счетчиков, которые имеются на отдельном участке;
  • по окончанию срока службы устройства: даже если прибор работает, он все равно подлежит замене;
  • поломка или выход из строя счетчика, неверные настройки;
  • если истек срок поверки счетчика (более 2 лет) или был утерян документ, подтверждающий пройденную поверку;
  • если у счетчика не работает дисплей, не вращается диск или они работают прерывисто;
  • если на приборе нет государственной пломбы.

Глядя на причины замены, легко понять, кто и когда должен оплачивать эту замену: если счетчики меняют по решению государства, они и оплачивают издержки, в противном случае все происходит за счет владельца. Однако есть и некоторые нюансы.

Важно знать: в некоторых случаях важную роль играет даже расположение счетчика: внутри квартиры или на лестничной площадке, а также приватизированная квартира или муниципальная.

Со статьёй об устройстве и принципе работы счётчиков можно познакомиться здесь: https://teplo.guru/elektrichestvo/schetchiki/tipy.html

Кто меняет

Заменой электросчетчика занимается владелец площади, к которой тот прикреплен.

Для устройств, расположенных в частном доме или внутри квартиры все довольно просто: они владеют недвижимостью — они и меняют.

Другой вопрос, если прибор размещен на общей лестничной площадке: он уже принадлежит общей площади и является общей собственностью дома, а значит, и менять его должна Управляющая Компания или Товарищество Собственников жилья, у которых заключен договор с Энергосбытом.

Такие счетчики обычно размещены в одном месте, прикрытые стальной дверцей, так что найти их несложно. Однако перед тем, как идти к управляющим домом, необходимо тщательно изучить заключенный с ними договор: какие конкретно работы обязуется выполнять УК, потребуется ли доплата, или ремонт и замена счетчиков входят в собираемую сумму.

Стоит учесть: если квартира не приватизирована, она не является собственностью проживающих в ней людей, а потому и она, и счетчик принадлежат и оплачиваются истинным собственником жилья — муниципалитетом. Живущий в ней человек имеет право требовать от владельца своевременной замены.

Если менять прибор придется за свой счет, необходимо пригласить специалиста из энергосбытовой компании и при необходимости даже купить у них прибор.

Вопрос о сроке службы домовых счётчиков подробно изучен здесь: https://teplo.guru/elektrichestvo/schetchiki/srok-sluzhbyi.html

Это позволит сэкономить время и нервы: не придется выбирать устройство самостоятельно, боясь, что оно не подойдет.

Также можно взять у них список подходящих моделей и купить прибор самостоятельно. Можно также пригласить мастера со стороны, но тогда придется зарегистрировать замену устройства в местной компании, которая обеспечивает вас электричеством.

Примите во внимание: установить счетчик можно и своими руками — в интернете легко найти схемы и инструкции, но в этом случае необходимо согласовать процедуру с Энергосбытом, чтобы они смогли поверить и опломбировать его.

Мало кому хотелось бы оплачивать замену или ремонт счетчика из своих денег, особенно учитывая их высокую стоимость, но в некоторых случаях это все же придется сделать. Если вы являетесь владельцем квартиры, а в договоре с Управляющей Компанией не значится, что замена происходит за ее счет, придется раскошелиться.

Смотрите видео, в котором рассматривается вопрос: за чей счет производится замена счетчика электроэнергии:

teplo.guru

Замена электросчетчика за чей счет

Истек срок электросчетчика в частном доме, живут пенсионеры. За чей счет замена электросчетчика?

Так электросчётчик является частной собственностью, то его замена осуществляется счёт собственника (собственников) данного жилого дома.

Добрый день!

Замена счетчика за счет собственников то есть вас пенсионеров… увы…

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте.

Счетчик должны менять собственники дома. Если собственники пенсионеры, то они должны будут все равно менять.

Спасибо за обращение на наш сайт.

За чей счет производится замена электросчетчика? Собственника или УК за счет средств капремонта?

Здравствуйте! Приборы учета устанавливает собственник зак свой счет. Так что если у вас квартира в собственности, то Вы должны оплатить счетчик, а если в соцнайме — то за счет Администрации.

Добрый день, Марина!

Это должно быть прописано в договоре с УК. Кроме этого, если жилое помещение предоставляется по договору социального найма, гражданин, проживающий там, не обязан менять счетчик. За это отвечает собственник жилья – муниципальное образование.

Когда собственником квартиры выступает сам человек, только он и несет все расходы по обслуживанию и установке коммуникаций, инженерных систем и прочих устройств, не являющихся общедомовыми. В список таких устройств входят и электросчетчики, и автоматы в подъездном электрощите. Это правило может не распространяться на тех, у кого составлен подробный договор с управляющей компанией.

Добрый день. В соответствии со статьей 543 ГК РФ, компания должна за свой счёт обслуживать и менять счётчики, расположенные: на лестничных площадках; в жилых неприватизированных помещениях. При заключении договоров, между управляющими компаниями и жильцами приватизированных объектов недвижимости, должны отдельными пунктами указываться права и обязанности сторон, которые должны неукоснительно соблюдаться.

www.9111.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о