Плавающие дома фото: D0 bf d0 bb d0 b0 d0 b2 d1 83 d1 87 d0 b8 d0 b5 d0 b4 d0 be d0 bc d0 b0: стоковые фото, изображения

Дома на воде – Свой дом мечты

Чаще всего в качестве дома на воде выступает какое-либо переделанное плавсредство. Такой дом обычно пришвартован к берегу берегу реки или озера и подключен к городским коммуникациям. Однако некоторые владельцы домов на воде предпочитают дома способные менять место своей дислокации. В любом случае конструкторы и дизайнеры придумали много плавающих домов и на этих страницах вы можете познакомиться с наиболее яркими представителями плавучих домов.

Дома на воде

6 июня

При разработке дизайна дома на воде требуется неординарный подход и некоторая адаптация пространства для проживания вне суши. Этот маленький плавучий домик, расположенный среди других плавучих построек на реке

Смотреть фото дома и подробности »

Дома на воде

19 октября

Художник Стивен Тернер продемонстрировал интересный эксперимент под названием «Exbury Egg», который как раз в пору для жизни в стиле минимализма, это самый простой плавучий дом, пространство которого представлено

Смотреть фото дома и подробности »

Дома на воде

28 октября

Этот плавающий дом можно смело назвать энергетически автономным и экологически нейтральным. Он построен по проекту Питера Кромвийка и пришвартован к пристани голландского города Маастрихта. Энергообеспечение плавающего дома Autarhome

Смотреть фото дома и подробности »

Дома на воде

3 мая

Студия Marijn Beije Design представила проект симпатичного плавучего дома, который по достоинству оценит тот, кто в детстве не наигрался в пиратов. Помимо жилой и технической зоны в трюме

Смотреть фото дома и подробности »

Дома на воде

15 февраля

Специалисты голландского архитектурного бюро +31ARCHITECTS заверши работу над проектом жилого дома в Амстердаме, расположенного непосредственно на реке Амстел. В отличие от подавляющего большинства плавучих домов этот проект имеет

Смотреть фото дома и подробности »

Дома на воде

17 июля

Flo Florian и Sascha Akkermann – дизайнеры компании Confused Direction разработали прекрасный плавучий дом. Это экологичный, с нулевым уровнем выбросов дом. Зеленая крыша, как и 250 лет назад,

Смотреть фото дома и подробности »

Дома на воде

9 июля

Плавучие домики в городах, стоящих на реках и каналах, нередко выполняют функцию машин и даже полноценных жилищ – новые или подержанные, приобретенные в собственность или взятые в наем

Смотреть фото дома и подробности »

Дома на воде

23 июля

Floating House («Плавучий дом») – гостиница-студия, предназначенная для проживания художников и писателей, приглашенных Национальным центром современного искусства (Cneai). Решение о ее строительстве было принято в 2002-м году, и

Смотреть фото дома и подробности »

Дома на воде

14 июля

Плавучие дома, вот за чем стоит будущее, и именно поэтому, Дэвид Бэллинджер (David Ballinger), известный своими проектами каркасно-панельных экодомов, решил обратить свое внимание в эту область. В новом

Смотреть фото дома и подробности »

Плавающие дома, в которых хочется провести отпуск. Фото hronika.info

В своем стремлении иметь крышу над головой, где только не умудрились пристроить свои дома жаждущие уединения.

Невероятные жилища можно увидеть не только на земле, но и под ней, причем не стали исключением и кроны деревьев или выступы на скалах, сообщает Хроника.инфо со ссылкой на novate.ru.

Но сегодня речь пойдет о плавающих домах, многие из которых превратились из предмета роскоши и достатка в жизненную необходимость.

Плавающие дома: от современных футуристических апартаментов и крошечных барж до целых деревень и городских кварталов.

Дома на воде уже давно перешли в разряд жилья? не просто олицетворяющего особенный стиль жизни, но и стали самым приемлемым и рациональным жилым фондом. Мало того, что плавающие апартаменты дают возможность быть ближе к природе, так и становятся настоящим спасением для аллергиков, которые остро реагируют на уличную пыль. 

Дома на воде становятся популярным жильем, ведь они ни в чем не уступают обычным строениям. | Фото: budumuzhi.com.

Но и это еще не все, имея такой уникальный дом? можно в любой момент поменять местожительство. Именно это обстоятельство особенно ценится у искателей приключений, а всем остальным дает возможность избавиться от надоедливых или шумных соседей.

Оригинальный плавучий особняк можно превратить в шикарную гостиницу. | Фото: sfgate.com.

На страницах Novate.Ru можно найти информацию о том, как умельцы превращают старые ржавые баржи на уютное жилье. Но сегодня речь пойдет о том, какие преимущества имеет плавучий дом, как организовать комфортную жизнь и какие уникальные конструкции встречаются, а также где можно увидеть целые деревни и кварталы плавающих домов.

1. Преимущества дома на воде и разрешительные документы на проживание

Плавучие дома станут оригинальным украшением Набережной любого города. | Фото: 2012sillybilly.livejournal.com.

Многим кажется, что дом на воде нужен лишь для того, чтобы подальше сбежать от пыльных улиц и наслаждаться близостью природы, но это не совсем так. В некоторых западноевропейских странах, таких как Голландия, Франция или Германия, обзавестись подобным жильем будет намного экономичней, чем купить обычную квартиру. 

Дома-лодки — прекрасная альтернатива дорогостоящей европейской недвижимости. | Фото: forumhouse.ru.

Крошечный благоустроенный плавучий домик – идеальное решение для организации отдыха на природе и рыбалки. | Фото: pinterest.com.

Мало того, что старая баржа или дебаркадер стоит значительно дешевле, так и платить за содержание плавучих апартаментов придется меньше. Чтобы оформить право на такое жилье, достаточно иметь свидетельство о собственности на плавсредство и оформить разрешение от мэрии или любого другого управляющего органа конкретного города на швартовку. Когда местонахождение станет законным, необходимо будет заключить договор с коммунальными и санитарными службами.

Плавучие рестораны на Москва-реке созданы на дебаркадерах (Фрунзенская набережная, Москва). | Фото: kommersant.ru/ фото Сергей Бровко.

Познавательно: Дебаркадер – это плавучая пристань или причальное сооружение, имеющее вид судна или понтона, которое стационарно устанавливается за пределами береговой линии и предназначено для стоянки грузовых и пассажирских судов.

2. Организация систем жизнеобеспечения в плавучем доме

Современные плавучие дома оснащены автономными энергетическими и коммуникационными системами. | Фото: pinterest.com.

Для того чтобы организовать комфортную жизнь в столь необычном доме, все-таки придется побегать по инстанциям или вложить дополнительные средства, чтобы превратить свои плавучие апартаменты в уютное жилье. 

Плавучее жилье можно подключать к городским коммуникациям, предварительно заключив соответствующие договоры. | Фото: atomstroymodul.ru.

В некоторых случаях необычные домовладельцы просто заключают договор с поставщиками электроэнергии, воды и службами, которые занимаются ассенизацией. Но иногда это неоправданно дорого или неосуществимо из-за труднодоступного расположения плавсредства. 

Плавучий дом, имеющий солнечные батареи, полностью энергонезависимый. | Фото: homius.ru.

Но есть и другой способ сделать свой дом комфортным – установить автономные системы жизнеобеспечения. Если владелец решится на установку этой системы, то такой дом в любом месте швартовки всегда будет обеспечен автономным водо- и электроснабжением, канализацией, а также вентиляцией и отоплением в придачу.

3. Облагораживание экстерьера и интерьера

Молодежь предпочитает минимализм и оригинальность форм. | Фото: yellowhome.ru.

Футуристический плавучий домик WaterNest 100. | Фото: sillybilly.livejournal.com.

Вполне естественно, что владельцы такого рода домов пытаются облагородить и даже создать обжитый вид имеющейся «территории», ведь открытая палуба ничем не отличается от обычной террасы. 

Плавающий дом-оранжерея создавался более 20 лет. | Фото: nevsedoma.com.ua.

Поэтому семейные пары и люди постарше устраивают настоящие палисадники, создавая так называемое подворье с тропическим оазисом. Молодежь же предпочитает обустраивать экстравагантные зоны отдыха с джакузи под открытым небом или площадки для развлечений. Если плавучий домик создают из старой «посудины», то в первую очередь облагораживают внешний вид, ведь ржавчина уж точно не станет украшением дома, а также полностью меняют дизайн внутреннего пространства. 

Футуристический дизайн плавучего дома. | Фото: matakonstruksi.com.

У кого же есть финансовые возможности, тот обращается в архбюро, специализирующееся на создании такого рода жилья. Конечно же, в первом случае жилье получается намного дешевле, но во втором – более надежным и долговечным. 

Небольшой хаузбот на понтоне может стать прекрасной дачей. | Фото: yellowhome.ru.

Дома на понтоне – идеальное место для организации эксклюзивных отельных номеров. | Фото: balticfs.eu.

Как стало известно редакции Novate.Ru, в последнее время вошли в моду хаузботы, которые стали просто идеальной альтернативой дебаркадерам. Но любителям экстремальных приключений стоит помнить, что он хоть и может самостоятельно преодолевать значительные расстояния, но пускаться в плавание по морю на нем категорически запрещено.

Даже из ржавых «посудин» можно сделать первоклассное жилье. | Фото: hronika.info.

Ну, а что касается оформления интерьеров, то здесь никаких ограничений нет – поэтому каждый создает все, что его душе угодно.

Интерьер современных хаузботов впечатляет. | Фото: balticfs.eu.

Интересно знать: Хаузбот – это судно, которое спроектировано для использования в качестве жилого дома. Причем оно имеет вид настоящего дома, а не привычного судна и способно самостоятельно передвигаться на значительное расстояние.

4. Жилые кварталы и деревни на воде

Так живут люди в плавучих деревнях на острове Танлесап (Камбоджи). | Фото: varlamov.ru.

Самым известным местом, где расположено огромное количество деревень на воде является озеро Танлесап, что в Камбоджи. Причем это не просто понтонные дома или переделанные баржи, пришвартованные у побережья, а настоящие сообщества, расположенные на воде. Для поддержания нормальной жизнедеятельности в этих поселениях созданы такие же плавающие школы, больницы, полицейские участки и даже храмы. Народ в этих деревнях живет за счет туристов, которые толпами приезжают посмотреть на столь диковинную жизнь.

Небольшое поселение на воде организовали в 40 км. от города Лелистад (Нидерланды). | Фото: archfacade.ru.

В Европе такие поселения тоже есть, но выглядят они к счастью совсем иначе. В организации жилых кварталов на воде лидируют Нидерланды, так например, недалеко от города Лелистад (Lelystad) возникло небольшое поселение из 8 плавучих домов, которые очень гармонично вписались в окружающую среду. 

Проектом, получившего название «Drijf in Lelystad», занималась архитектурная фирма Attika Architects (Lelystad, Нидерланды). | Фото: sillybilly.livejournal.com.

В этой крошечной деревеньке вы не увидите переделанные баржи или переоборудованные дебаркадеры, для нее специально создавались оригинальные плавучие дома, которые имеют общую архитектурную концепцию. Единственное что их отличает друг от друга – это цветовое оформление фасадов. 

В Амстердаме уже два десятилетия существует целый квартал из плавающих домов, расположенный в районе Ijburg. | Фото: auto.mail.ru.

В самом Амстердаме тоже есть целый квартал из плавучих домов Ватербюрт (Waterbuurt) и расположен он в районе Айбург (Ijburg). Он начал строится еще 20 лет назад и на данный момент здесь проживает более 20 тыс. жителей. Но это еще не предел, район расстраивается и в скором будущем должно появиться еще 18 тыс. плавающих домов, чтобы в нем комфортно могло проживать до 45 тыс. человек. 

Уже более 20 тыс. горожан проживает в необычном квартале на воде. | Фото: mirkrasiv.ru.

У этого района большое будущее, ведь территория Амстердама рискует быть затоплена в любой момент. | Фото: mirkrasiv.ru.

Самое большое преимущество такого вида жилья состоит в том, что владелец апартаментов может в любой момент отшвартоваться и отправиться в другое место. Еще одним плюсом неординарного жилья и организации «улиц» является возможность присоединить к своей плавучей платформе понтон и устроить на нем лужайку с клумбами или даже теплицей, а можно и расширить жилплощадь, установив дополнительный модуль. 

5. Уникальные концепты

Коммуна Oceanix City представляет собой 6-угольные платформы, которые образуют 6 деревень, в каждой из которых будет проживать 1800 жителей. | Фото: hightech.plus.

Идея создания плавучих городов и даже коммун уже вышла из разряда утопий. Так, совсем недавно один из концептов создания плавучей коммуны Oceanix City обсуждался даже на заседании круглого стола в ООН.

Концепт строительства плавучей коммуны Oceanix City разработал архитектор Бьярке Ингельс и дизайнерская фирма Oceanix. | Фото: hightech.plus.

Заместитель генсекретаря ООН Амина Мохаммед назвала эту неординарную концепцию: «Частью нашего нового арсенала инструментов для борьбы с нищетой, климатическими изменениями, вспышками заболеваний и массовыми миграциями».

Фантастический проект дома на воде Винсента Каллебу, который мечтает поселить в этом доме 50 тыс. человек. | Фото: 2012sillybilly.livejournal.com.

Учитывая возрастающий интерес к такому роду проектам, возможно в скором будущем на карте мира и появятся новые уникальные города, которые смогут выдержать любые наводнения, противостоять цунами и даже ураганам пятой категории.

9 стильных плавучих домов со всего мира :: Дизайн :: РБК Недвижимость

Хаусботы, или дома на воде, в ближайшее время появятся на подмосковных водоемах. Как они будут выглядеть, пока неизвестно. «РБК-Недвижимость» предлагает подборку самых красивых и необычных плавучих домов в мире

Фото: rost-niderehe.de

До конца 2020 года на трех подмосковных водохранилищах появятся плавучие поселки, состоящие из самоходных домов на воде. Каждый «населенный пункт» будет состоять из 15–30 хаусботов средней площадью 100–160 кв. м. Пока об экстерьере и интерьере домов-кораблей можно судить только по эскизам.

Предлагаем вам подборку самых стильных плавучих домов со всего мира.

Fennell Residence (Портленд, штат Орегон, США)

Фото: oshatz.com

Жилой дом, над дизайном которого работал архитектор Роберт Харви Ошац, возведен в 2006 году и расположен в доке на реке Уилламетт. Хаусбот построен из традиционного для кораблей материала — дерева, тем не менее необычная форма дома выделяет его среди других плавучих конструкций. Экзотичный внешний вид не единственная особенность хаусбота: в нем установлено панорамное стекло, которое позволяет любоваться рекой из комнат в любое время дня.

The Floating Seahorse (Дубай, ОАЭ)

Фото: thoe.com

В 2015 году возле архипелага «Сердце Европы» началось строительство домов, название которых переводится как «блуждающий морской конек». Стоимость одного хаусбота, разработанного архитектурным бюро Kleindienst Group, составляет $2,8 млн. За эту сумму покупатель получает трехуровневый дом общей площадью 370 кв. м, причем нижний этаж расположен под водой, а вид из его окна выходит на собственный коралловый сад. Несмотря на высокую цену, дома пользовались спросом: только в первый год продаж было приобретено 60 «морских коньков».

Floatwing (Коимбра, Португалия)

Фото: gofriday.eu

Плавучий дом Floatwing был придуман группой архитекторов и инженеров, объединившихся в компанию Friday. Первый образец был построен на реке Мондегу возле португальского города Коимбра, однако теперь заказать такой хаусбот может каждый — и его доставят в любую точку планеты. Создатели плавучего дома делали упор не столько на дизайн, сколько на экологичность: на сайте компании говорится, что дом-корабль состоит из материалов, изготовление которых требует меньше энергии и не так интенсивно загрязняет окружающую среду, как обычные. Хаусбот оснащен солнечными батареями, позволяющими генерировать энергию, достаточную для семидневного проживания в Floatwing.

Traumfänger (Гамбург, Германия)

Фото: rost-niderehe.de

Дом, название которого переводится с немецкого как «ловец снов», был построен и пришвартован на канале Эйльбек в Гамбурге в 2010 году. В 2011-м проект получил несколько наград за сочетание дизайна и практичности, так как Traumfänger представляет собой настоящий дом на воде, в котором можно жить круглый год.

Port X (Прага, Чехия)

Фото: portx.cz

Небольшой плавучий дом, обшитый со стороны набережной белым пластиком и не привлекающий к себе внимания, базируется на лодочном причале на реке Влтава. Красота хаусбота открывается со стороны реки — дом оснащен панорамными окнами, которые позволяют любоваться красивым видом. Первый построенный образец сейчас сдается в аренду туристам, приезжающим в Прагу, а также служит выставочным образцом. Дизайнеры могут изготовить копию дома и доставить его на любую другую реку.

Villa Näckros (Кальмар, Швеция)

Фото: strindberg.se

Хаусбот проектировался архитектурным бюро Strindberg Arkitekter для частного заказчика, который хотел экологичный, энергосберегающий, практичный и красивый дом на воде. Однако в дальнейшем проект вылился в масштабную кампанию администрации города Кальмар по созданию районов для хаусботов в Балтийском море. В плавучем доме шесть комнат, кухня, терраса у воды и сад, расположенный на крыше жилища. Огромная масса дома (165 тонн) делает его устойчивым и предотвращает качку даже в шторм.

The Exbury Egg (Эксбери, Великобритания)

Фото: spudgroup.org.uk

Необычный дом в виде яйца появился на реке Болье, когда художник Стивен Тернер решил построить для себя рабочее пространство на воде. В проектировании хаусбота приняло участие несколько компаний, и в итоге у них получилось деревянное жилое строение с местом для работы. На протяжении нескольких лет Тернер путешествовал на «яйце», собирая данные об изменении ландшафта — серьезной экологической проблеме. В хаусботе есть все необходимое для путешествия: гамак, рабочий стол, шкафы, мини-кухня с небольшой угольной печкой, крошечные душ и туалет, а также солнечные батареи, которые генерируют энергию для подзарядки ноутбука, камеры и телефона. Но «яйцо» не только служит студией и домом Тернеру — его выставляли в некоторых музеях как объект современного искусства.

Butt’s Clermont Houseboats (озеро Дал, Индия)

Фото: wikimedia.org

Озеро Дал — одна из крупнейших в мире стоянок плавучих домов. Жилища в виде индийских лодок — шикар — появились на озере Дал в XIX веке, и с тех пор такие хаусботы стали использовать не только для домов и гостиниц, но и для садов, магазинов, мастерских. Комплекс плавучих домов Butt’s Clermont — самый знаменитый среди всех домов-кораблей. Эти мини-гостиницы могут похвастаться тем, что в разное время в них останавливались знаменитости.

Watervilla de Omval (Амстердам, Нидерланды)

Фото: plus31architects.com

Плавучие дома пользуются огромной популярностью в Амстердаме, ведь значительную площадь города занимают каналы. При этом в городе действует закон, согласно которому высота хаусбота не может превышать 3 м над уровнем моря. Именно поэтому проектировщики домов часто прячут второй уровень дома под водой — причем так, что по экстерьеру этого и не скажешь. Один из самых знаменитых двухэтажных хаусботов — Watervilla de Omval на канале Амстел. На нулевом уровне в этом доме, спроектированном бюро +31Architects, расположена гостиная, кухня и спальня, а под водой находятся санузел, техническая комната и пространство для хранения.

Интересные места Амстердама: плавучие дома и отели

12.01.2018

Каналы Амстердама уже давно стали неотъемлемой частью его городского пейзажа. Они, подобно дорогам, густой сетью опутывают город, создавая при этом непередаваемую атмосферу.

Во время путешествия по Амстердаму невольным образом замечаешь пришвартованные по берегам этих каналов плавучие дома, которые для местных жителей не являются чем-то необычным.

Некоторые из них представляют собой старые переоборудованные баржи, другие – специальные платформы, буксируемые с помощью лодок. Внутреннее пространство домов обустроено таким же образом, как и обычное жилье: кухня, гостиная, спальня и т.д. На верхней палубе может быть некоторое подобие сада-огорода или терраса.

Немного истории

В отличие от каналов, идея появления плавучих домов возникла не так давно. После Второй мировой войны жители Амстердама страдали от нехватки жилья, поэтому некоторые из них не придумали ничего лучше, как перебраться с суши на воду. В те времена такой альтернативный вариант проживания не требовал больших денежных вложений, кроме того, можно было легко сменить свой «адрес». 

Постепенно, дома на воде полюбились голландцам, и они начали заполонять ими берега каналов. Теперь владеть «плавучей недвижимостью» — очень престижно, ведь ее стоимость не уступает ценам на приличные квартиры. Согласно статистическим данным, в Амстердаме зарегистрировано около 2,5 тыс. домов-кораблей, в которых обитает свыше 5 тыс. человек.

Что посмотреть

Самые интересные места Амстердама лучше всего осматривать с воды. Для этих целей отлично подойдут экскурсии на прогулочных корабликах. Обычно они стоят в центре города и отходят по мере комплектации группы. Такие водные развлечения стоят не очень дорого, продолжительность прогулки – около часа.

Стоит сказать, что плавучие дома вдохновили голландских архитекторов на создание настоящих кварталов на воде. Яркий пример этому – район «IJburg» - потрясающее сочетание старых традиций и современных технологий.

Своим внешним видом «IJburg» напоминает детский конструктор, где любой дом может быть расширен за счет стыковки дополнительного модуля с понтоном. Дома собираются на верфи и уже в готовом виде буксируются к месту стоянки.

Отели на воде

Плавучие дома и отели Амстердама – уникальное для Европы явление. Однако туристам предоставляется возможность получше узнать быт голландцев и пожить в окружении воды в самом центре европейской столицы. 

В качестве примера можно рассмотреть отель «Hercules Seghers» в канале Раамграхт. Он представляет собой винтажную баржу в которой могут поместиться до четырех человек. Она имеет все необходимое для комфортного времяпрепровождения, включая зону отдыха с панорамным остеклением. К другим интересным отелям относятся: «Rose» на реке Амстел, «Saturnus» в канале Удсанс или действующее парусное судно «Manta».

Нидерланды – красивая самобытная страна со своими, присущими только ей особенностями и архитектурным обликом. Амстердам – не является исключением, его не перепутаешь ни с каким другим городом мира. Здесь веет духом романтики, свободы и вседозволенности. Путешествие в «Северную Венецию», вне всякого сомнения, надолго оставит после себя только самые яркие воспоминания.

Плавающие дома Floating Seahorse в Дубае

Плавающий дом в Дубае

Один из крупнейших застройщиков ближневосточного региона, активно развивающаяся девелоперская компания Kleindienst Group, строит в Дубае комплекс из 42 плавающих домов Floating Seahorse. Технически эти строения являются судами. В то же время это полноценные высокотехнологичные и обеспеченные всем необходимым жилые дома.

Так строится плавающий дом

Официальный старт проекта Floating Seahorse был дан во время международной яхтенной выставке Dubai International Boat Show в 2015 году. Инициатива вызвала широкий резонанс и нашла активную поддержку со стороны властей и спонсоров.

Транспортировка дома

По словам разработчика, богатейшим людям Арабских Эмиратов настолько понравилась эта идея, что сразу же были выкуплены 35 еще не построенных вилл. Каждому покупателю плавучий дом обошелся в $ 1,8 млн.

Часть дома находится под водой

Флот из 42 домов Floating Seahorse будет швартоваться в нейтральных водах недалеко от Дубаи. Общая жилая площадь одного такого дома составит 158 км. м. Каждый из них будет иметь два этажа выше ватерлинии. Спальня хозяев и ванная комната расположатся на нижней палубе, под водой, и будут оборудованы стеклянными стенами, обеспечивая таким образом потрясающий вид на коралловые рифы, морскую флору и фауну.

Гостиная и веранда

Планировка дома включает все необходимые для проживания помещения, включая кухню, столовую, кабинет и гостиную. На верхнем этаже предусматривается мини-бар, дополнительная мини-кухня, душевая кабина и джакузи со стеклянным дном. Конструкция предусматривает также как минимум две открытые площадки – веранду и плавательную платформу.

Подводная ванная

Генеральный директор Kleindienst Group Джозеф Клейндинст комментирует: «Проект Floating Seahorse потребовал от нас многие месяцы исследований, дизайна и планирования, и мы взволнованы тем, что можем официально начать строительство в Дубае. Мы уверены, что это станет новым трендом на мировом рынке роскошного образа жизни в плане инноваций, современного дизайна и жизни под водой в своих лучших проявлениях».

Подводная спальня

Из трех этажей самым эффектным, пожалуй, является нижний ярус расположенный под водой. На данном уровне находятся одна спальня и ванная комната. Благодаря панорамным окнам, для владельцев и гостей плавучего дома, открывается потрясающий пейзаж подводного мира. Трудно себе представить то чувство, когда лежа в кровати, или пенной ванне, своими глазами наблюдаешь за реальной жизнью обитателей кораллового рифа.

Мини-бар и джакузи

Плавающий дом, получивший имя Морской конек, является действительно уникальным архитектурным продуктом, первым в своем роде в мире. Каждый владелец получит в собственность не только уникальное архитектурное сооружение, но и сможет законно обладать участком дна в Персидском заливе находящемся вокруг дома. Мечта обладания этим необыкновенным домом станет реальностью, если у вас есть каких-то 1 700 000 долларов США, а если их нет, зарабатывайте!

Небольшое отступление

Безналоговый эмират Дубаи, уже в который раз удивляет смелыми архитектурными чудесами. Начиная от самого высокого здания в мире — небоскреба Бурдж-Халифа, и заканчивая обычным рестораном, прослеживается явное желание арабов быть лучшей и самой красивой страной, не взирая на пустыню, и плавящую мозг жару. В чем же секрет арабской жемчужины, выросшей как оазис по взмаху волшебной палочки из зыбучих песков.

Многие скажут, вся эта роскошь из-за нефти. В противовес ошибочному убеждению про всемогущества черного золота, можно привести пример России, которая в списке стран добывающих нефть, находится сразу за ОАЭ, но уровень жизни простых россиян, можно сравнить с верблюдами живущими у бедуинов. Поэтому теорию про нефть, которая кстати в общем ВВП эмиратов составляет уже не больше 10% можно смело забыть.

Низкие налоги и комфортная среда для ведения бизнеса — весь секрет бурного роста эмирата Дубаи.

Только свободные от контроля государственной машины предприниматели могут свободно творить и придумывать, а главное воплощать в жизнь самые смелые архитектурные проекты, глядя на которые трудно поверить в их реальность. Одним из таких проектов является плавающий дом.

Плавучая дача (38 фото) как вариант летнего отдыха. Проекты плавучих домов Плавающие домики для отдыха

мы рассмотрели общее понятие о плавучем доме. Сейчас же мы рассмотрим его устройство. Данный дом нужно делать экологически чистым и делать так, чтобы он не затонул. У плавучего дома, как и у наземного, должен быть фундамент. Фундамент нашего дома изготавливается из металла. Мы изготавливаем понтон и как на всех понтонах делаем скосы для удобного перемещения по воде. Внутри понтона можно установить фильтры для воды, благодаря чему вы сможете потреблять воду для бытовых нужд. Также можно внутри понтона сделать очистное сооружение для сточных вод, чтобы не засорять окружающую среду. Для периодической проверки такого оборудования, нужно изготовить люк, так как для смены фильтров нам нужно будет попадать туда периодически. Высота понтона рассчитывается в зависимости от строения и нагрузки на него. То есть если вы захотели одноэтажный домик с деланный из облегченных материалов, то понтон можно изготовить высотой до одного метра. Если же вы хотите дом высокий с разнообразными удобствами, то понтон нужно делать до 1,5 метра. Далее сверху понтона мы привариваем швеллер на ребро по периметру, или мощный уголок, для сборки нижнего каркаса дома. После того как завершили установку швеллера или уголка, красим понтон красками с защитой от ржавчины. Следующим шагом будет сборка каркаса по периметру из бруса 200х100 (закрепив его болтами к швеллеру или уголку), которые также послужат и для пола. Брус необходимо обработать противогрибковыми препаратами и в дальнейшем проолифить.

После сбора каркаса можно приступать к сборке и всего дома. Такой дом, как и на суше, можно собрать щитовой и брусовой.

Чтобы обеспечить дом электричеством, то необходимо использовать ветряную электростанцию типа EuroWind -2. Использование ветряной электростанции убережет ваш отдых от шума, который создает, скажем, дизельный генератор.

Для схода на берег используется трап, которым соединен шарнирами и прикреплен к понтону. Шарнирное соединение нужно для того, чтобы при транспортировке дома к месту водоема и по самой воде, можно было поднять его вертикально с помощью лебедки. Газовое оборудование лучше всего расположить также как и очистное сооружение внутри понтона, тем самым обезопасить себя от нежелательного взрыва, да и не занимать лишнее место дома.

Окна всего лучше использовать с открыванием створок вверх на улицу. Створки при такой ситуации мешаться не будут и можно использовать внутреннюю территорию дома по максимуму. Удобство расположения створок еще заключается в том, что в дождливую погоду окна закрывать не придется, так как капли не будут попадать в ваш дом.

Если вы желаете, чтобы у дома была площадка для отдыха, на которой можно принимать солнечные ванны, жарить шашлыки или просто отдыхать, то просто при планировании увеличьте длину понтона, под размер будущей площадки или веранды.

Надоели шумные соседи и устали от вечно недовольных бабушек у подъезда, тогда стоит задуматься о жилище на воде, как это сделал немецкий архитектор Андреас Хоффман.

Простой архитектор Андреас всю жизнь мечтал о коттедже у воды и шикарной яхте, но накопить денег на все это великолепие — жизни не хватит. Тогда он решил убить сразу «двух зайцев», и организовал разработку и производство плавучих домов с инновационным дизайном. Так в 2010 году он основал компанию Nautilus-Hausboote и с того момента уже реализовано более 30 плавучих домов и офисов по всей Германии. Специалисты предприятия создают оригинальные плавучие дома, как говориться «под ключ». Владелец и управляющий Андреас Хоффман лично проектирует архитектурный вид лодок. Различные варианты оборудования и планировка позволяют его клиентам создать плавучий дом в соответствии с пожеланиями и бюджетом.

Одним из самых популярных проектов жилья на воде оказалось нечто среднее между яхтой и дебаркадером «Nautilus» («Наутилус»). Особенностью данной плавучей платформы является складная внешняя палуба и конвертируемая двухъярусная крыша, которые позволяют проходить даже через узкие шлюзы и низкие мосты. Осадка судна меньше метра, так что мели также ему не страшны. В зависимости от расположения помещений эта лодка-дом предлагает в базовой версии пространство для нескольких взрослых и детей, площадью 42 кв. м с возможностью расширения до 86 кв. м.

Плавучая платформа традиционно оснащается мотором и навигационным оборудованием. Отправиться на ней можно на все четыре стороны, только нельзя попадать в штормы. Волны выше метра в высоту очень опасны для такого дома. Основание дома выполнено по конструкции катамарана. Наплаву судно поддерживают два гигантских поплавка сделанные из стеклопластика, внутри которых расположены два мотора мощностью 100 л.с. Каждый поплавок разделен переборками на несколько отсеков. Даже в случае серьезной пробоины судно не пойдет ко дну, а сама постройка не дает крен. Фундаментом служат алюминиевые балки. Каркас составляет 12 м в длину и 4 м в ширину. Для создания пола «Наутилуса» строители используют морскую фанеру, материал которой пропитан искусственной смолой. Она влагостойкая, долговечная и по прочности не уступает дереву.

Стены плавучего дома полностью стеклянные. Светло и красиво. Эти необычные стекла покрыты тончайшим слоем оксида титана, поэтому всегда создают хорошую погоду в доме. Это стекло можно сравнить с кирпичной кладкой метровой толщины. Его атомы имеют очень высокую электронную плотность, они задерживают большую часть тепловых волн. Инфракрасное излучение от батарей отражается обратно в помещение. Тоже происходит и с солнечным теплом. В итоге зимой экономим на отоплении, а летом на кондиционировании. При этом солнечный свет почти беспрепятственно попадает в помещение.

Жилая зона разделена на две части. Гостиная и кухня, туалет и душевая, спальня с двумя большими кроватями. На крыше устанавливается шикарный солярий. Чистую воду для кухни, душа и биотуалета берут прямо за бортом. Насос качает воду, а фильтр на основе ультрафиолетовых мембран очищает и обеззараживает. Кстати в Германии просто сливать использованную воду за борт запрещено законом, так что Андреасу пришлось раскошелиться на систему очистки сточных вод.

Управление плавучим домом производится с помощью сенсорной панели. Благодаря самому простому планшету капитан может поменять направление движения лодки как за штурвалом. Кроме того система позволяет включать сигнальные огни и регулировать яркость осветительных приборов. Электричеством судно обеспечивает генератор, который работает за счет лодочных двигателей.

внутри плавучего дома «Nautilus»

На борту плавучего дома нашлось место подвесному камину. Также имеется электрическая плита, горячая вода, душ и даже отдельная спальня для гостей. Одним словом коммунальный рай без хлопот и забот. Владельцам первого плавучего дома о таком комфорте можно было только мечтать. Ведь такая «посудина» впервые появилась в Америке в 1905 году. Она представляла собой обычную лачугу на плавучей платформе. И вот насколько всё изменилось с тех пор.

плавучий дом «Наутилус»

Современное плавучее жилище можно разогнать до 25 км/ч и никаких назойливых соседей, только чайки и волны вокруг. А если без людей станет скучно, то можно отправиться в район плавучих домов на реке Шпрее в Берлине. Там можно найти множество друзей по увлечению. Благодаря инновациям, отдых на воде стал доступнее, а на своем собственном доме стали увлекательными экскурсиями по европейским городам.

Известный французский актер-комедиант Пьер Ришар уже более 30 лет живет в плавучем доме в центре Парижа на реке Сене. Он использует это жилье в качестве постоянного.

Самый первый плавучий дом был сооружен 6-10 тысяч лет назад. По библейским преданиям это был Ноев ковчег. Тем не менее такое явление в нашей стране, как плавучий дом новое. Популярность таких строений растет, для одних — это способ удивить друзей, для других быть ближе с любимой стихией, третьих разрешить жилищные проблемы (правда, таких пока мало).

История водного жилья.

Во многих странах плавучий дом используется с успехом (Италия, Канада, США). В Соединенных Штатах плавучие дома появились около 40-х годов, в Европе они строились уже сотни лет. В Нидерландах сейчас огромное количество этих домов, они являются национальной достопримечательностью. После Второй мировой войны там произошла модернизация морского флота и списанные суда отдавались бездомным людям.

Популярность плавучих домов растет с каждым годом, так как они имеют все необходимые блага: газ, электричество, всяческое оборудование. К тому же в таком доме романтично жить и приятно находиться.

Плавучие дома в России.

В нашей стране мода на такие дома пришла около 5 лет назад. Все чаще этими домами становятся заинтересованными частные лица. В России плавучий дом до 25 метров длинной считается как маломерное судно, его швартуют как транспорт, предварительно нужно его зарегистрировать в Госинспекции для маломерных судов. Также нужно взять во временное владение землю в районной администрации.

Стоит знать, что прав у плавучего дома меньше чем у обычного, так как регистрироваться в нем сложнее из-за того он числится как транспортное средство. Эту проблему решают в судебном порядке.

В будущем планируется создание таких плавучих домов, как развлекательные комплексы, отели.

Паспорт для дома.

Хаузботы могут быть двух видов: стационарные (их буксируют) и обычные плавучие (обладают двигателями).

Цены на дома без двигателя составляют 2000$ за квадратный метр, плюс расходы на регистрацию. Отдельная стоимость формируется уже с отделочными работами.

Такие постройки обычно автономные. Для электричества ставят генератор для дома с двигателем или тянут с суши если он стационарный. Трудность для таких домов заключается в поддержании водного запаса. Обычно запас воды хватает на месяц.

Минусами, которые отпугивают покупателей, для плавучих домов являются высокая влажность, шум воды, холод, тянущийся от пола, замерзание реки.

Хотя такие проблемы можно решить. При постройке используют влагостойкие материалы, верхнюю (надводную) часть строят из стеклопакетов, сендвичей-панелей. Для сохранения дома ото льда и мороза, подводную часть строят из стали. Обогрев состоит из электричества, котлов, полов с подогревом, вентиляции.

Построением таких домов занимаются соответствующие фирмы, самостоятельно строить не рекомендуется.

Не многие из вас, уважаемые читатели, рискнули бы жить в доме, окруженном водой. Однако это просто потрясающая идея. Есть в них что-то уникальное и привлекательное.

Это может быть небольшой домик или целый остров, но он точно подарит ощущение свободы.

Плавучий дом в Онтарио

Начнем с этого необычного дома в Онтарио, Канада. Это придумали дизайнеры компании MOS Architects в 2005 году и поместили на озеро Хурон, после тока как отстроили на другом замершем озере. Общая площадь составляет 186 квадратных метров.

Озеро Пауэлл, Британская Колумбия

Это дом в полтора этажа расположен на озере Пауэлл. Дизайн очень прост и традиционен. Его поддерживает специальная конструкция, изготовленная из бревен и стальных тросов. В комплекс входят также причал, навес и даже небольшой сад.

Эллинг

Мастера из TYIN tegnestue architects придумали этот современный гараж для лодок в Норвегии. Чтобы поддержать старые традиционные для этого региона эллинги, компания даже использовала некоторые материалы от снесенного домика. Многие элементы были использованы вторично, например, оконные рамы. Серый фасад придает дому индивидуальности.

Передвигающийся тропический остров

Иметь в распоряжении собственную яхту – уже неплохо. Но некоторые идут еще дальше и превращают их в личный рай. Например, этот футуристическая конструкция одновременно является и лодкой, и островом. Здесь есть все: широкая палуба, кабинки для переодевания, бассейн, вулкан, балконы и множество других потрясающих воображение деталей (найдено на Yachtislanddesign ).

Плавающая экосистема

Не менее потрясающий проект под названием Lilypad придумал Vinvent Callebaut. Несмотря на то, что этот проект пока не воплотился в жизнь, есть основания полагать, что скоро это измениться. Благодаря зеленым насаждениям можно устроить себе действительно роскошный и уединенный отдых. Конструкция вмещает до 50 тысяч человек (найдено на TrendHunter ).

Дом на реке Амстел

Вернемся к тем проектам, которые существуют уже сейчас. Такой минималистический дизайн был выбран для дома на реке Амстел в Амстердаме. Фирма +31 Architects создала интересную двухэтажную конструкцию общей площадью в 200 квадратных метров. Так как местные законы не позволяют строить такие дома выше 3 метров, первый этаж находится полностью под водой (найдено на aradearhitectura ).

Амфибия

Sealander – это абсолютной новый подход к отдыху. Такой трейлер можно передвигать по дорогам при помощи двух колес, прицепив его к машине, а также он может передвигаться по воде самостоятельно. Он компактен и подходит для любого отпуска.

Еще один макет

Все представленные выше дома позволяли наслаждаться окружающими видами. А как же загадочный подводный мир? Им тоже можно любоваться, например, на борту Trilobis 65 от Giancarlo Zema. Это четырехэтажная конструкция вмещает до 6 человек, чей отдых будет поистине незабываемым.

Эллинг на озере Мускока

Несмотря на минималистический, простой и деревенский стиль, этот дом отнет фото на первый экран действительно шикарен. Он расположен на озере Мускока в канадской провинции Онтарио и был завершен в 2007 году. Общая площадь – целых 600 квадратных метров, включая террасу на крыше, палубу и этаж для гостей.

Резной дом

Практически всем людям, за небольшим исключением приверженцев урбанистического стиля жизни, свойственно тянуться к естественной природе. Поэтому каждый в меру своих возможностей тем или иным способом пытается достичь этого. Кто-то выезжает за город, более состоятельные люди путешествуют по экзотическим странам, менее — исследуют живописные уголки отечества. А кого-то манит плавучая дача, расположенная на небольшом водоеме в нескольких часах езды от города.

Дача на воде

Что же делать, если нет никакой возможности приобрести хотя бы клочок земли? В таких случаях и, конечно же, по непреодолимому желанию отдыхать именно так, для вас подойдет как раз вариант с обустройством жилого строения непосредственно над водной гладью. История водных домов исчисляется столетием, а география интересна и разнообразна.

Небольшой экскурс в историю

Более сотни лет назад в период, когда Индия была английской колонией, именно англичане начали строительство плавающих домов на индийском озере Дал. Подвигнул их на это махараджа столицы индийского штата Кашмир города Шринагар запретом на продажу земли под строительство домов иностранцам.

Находчивые любители отдыха в этих прекрасных местах стали строить дома на воде.

И теперь озеро Дал может похвастать не только плавучими дачами, но и:

• Магазинами.
• Дворцами.
• Храмами.
• Гостиницами.
• Особняками.

Дома на воде очень популярны и во многих других странах, к примеру, Франция, Германия и Англия также славится обилием жилых строений на воде.

Отдельно следует отметить Голландию. Общей сложностью здесь насчитывается до десяти тысяч плавающих домов, вблизи Амстердама существует целый современный район плавдомов — Ибург. На каналах Амстердама постоянно проживает в таких домах свыше 2 500 семей.

Особенности домов на воде

Домик для отдыха на воде имеет значительные преимущества для любителей рыбалки и плавания. Проснувшись утром, можно прыгнуть в воду или устроится половить рыбку буквально с порога дома.

Строится дача над водой практически так же, как и обычная, с той только разницей, что ее основанием будет не , а понтон.

Интересно!
Дачей, конечно, может служить и комфортно обустроенный самоходный катер или какое-нибудь списанное плав средство, переоборудованное под жилье.

Итак, небольшая инструкция по обустройству и эксплуатации плавучей дачи:

• Понтон для плавучего дома выполняется из железобетонных сборных элементов, либо из качественной стали.

• Лучшим местом для расположения домика будет внутренний водоем (озеро, пруд), там, где отсутствует сильное волнение воды:
  • Волна не больше одного метра.
  • Скорость ветра не превышает 15 м/сек.
  • Ежедневное течение не влияет на местоположение строения.
• Поскольку качки на воде все же не избежать, рама дома выполняется из стали при помощи сварки, что позволит не допустить изменение геометрии сооружения (иными словами перекосов).
• Исходя из того же, отделочные работы выполняются облицовочными панелями, у которых есть возможность «свободного движения». Штукатурить и шпаклевать не рекомендуется, так как при максимальном волнении и даже временных деформациях корпуса такие поверхности пойдут трещинами.
• Качественно выстроенный плавучий дом не боится морозов и льдов. При соответствующих мерах по утеплению конструкций такая дача может служить круглый год. Имея такой домик можно заняться моржеванием, купаясь в проруби. Для любителей попариться зимним деньком, актуально оборудовать сауну.

К сведению!
Быстрей всего обустраивать дачные дома из блок-контейнеров заводского изготовления.
Для водоплавающего варианта останется только смастерить понтон, а затем установить и состыковать на нем готовые секции, выполненные по индивидуальному заказу.

• Все коммуникации следует тщательно загерметизировать , так как влажность в строении будет высокой.
• Нагрузку желательно распределить равномерно по периметру строения .
• На двери рекомендуем установить доводчики , автоматическое закрывание позволит в непогоду избежать луж на полу.

Нюансы жизнеобеспечения

При проектировании дома не забудьте о системах жизнеобеспечения:

• Если вы планируете и имеете такую возможность подключить дом к береговым инженерным коммуникациям, то нужно позаботиться лишь о разводке соответствующих трубопроводов и установке санитарно-технического оборудования.
• В случае автономного существования вам понадобятся резервуары для:
  • Запаса питьевой воды.
  • Хранения топлива.
  • Сбора сточных вод.
• можно решить двумя способами:
  • Установкой стальной или чугунной печки-камина.
  • Устройством «теплого пола» плюс электро- или газовые конвекторы.

Внимание!
Плавучий дом, в силу своей специфики, должен быть обеспечен как средствами пожаротушения, так и средствами спасения на воде.
Как минимум стоит обзавестись спасательными жилетами и надувной резиновой лодки.

• Когда плавающий дом невозможно подключить к центральной электросети, его энергообеспечение можно решить приобретением мобильного генератора. Для освещения дома и обеспечения работы бытовых электроприборов достаточно агрегата, рассчитанного на 100 кВт.

Более мощный генератор вряд ли понадобится, а цена подобных товаров возрастает параллельно с повышением этого параметра.

Совет!
В случае, когда ваш плавающий домик используется на небольшие периоды времени и по полгода стоит на рейде во льду, целесообразна аренда дизель генератора для дачи.
Стоимость услуги невелика, к тому же у вас будет шанс оценить возможности агрегата и впоследствии, при необходимости приобрести оптимальный вариант, не затрачивая лишних средств.

Еще один важный момент – якорь и любое другое средство, не позволяющее строению свободно передвигаться по водоему. Нередко владельцы таких домиков держат их возле берега, соединяя подвесным мостиком. А когда он «отчаливает» от материка, стопором могут служить пластиковые емкости с песком и землей.

Вывод

Как вы понимаете, плавучая дача своими руками возводится без использования каких-либо специальных инструментов и оборудования, основной момент, который может вас смутить – понтон. И если вы затрудняетесь создать его самостоятельно, то проще приобрести готовое изделие, подходящее под ваши желания.

В представленных фото и видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

 

Пять основных ошибок при самостоятельном строительстве плавдачи.

 

 Более 10 лет мы строим суда для жизни на воде. Используя свой опыт и анализируя то, что строят другие, мы подметили ряд  основных ошибок при строительстве плавдач, которые приводят к лишним тратам денег или к провалу всего проекта.

Зачастую плавдачи люди строят самостоятельно из-за того, что рынок этого товара, как  в нашей стране, так и во всем  мире, очень скуден. Выбор невелик. Как правило, он узконаправлен, и служит для  решения  только одной задачи. Например, для путешествий (в США и Австралия) или  для проживания на воде (в Нидерландах и Франции).

Вторая причина, по которой люди становятся на не легкий путь самодельщика – отсутствие достаточного количества средств,  для покупки готовой плавдачи.

Как известно, дешевле учится на ошибках других, поэтому просто прочитав эту статью, вы сможете сэкономить  свои кровные, которым  потом придумаете лучшее предназначение.

 

ОШИБКА  № 1:

 

К тому же, как правило, ничего не бывает вечного, и все что вы настроили останется вашим наследникам или вы захотите это продать. А вы пробовали продать собственный автомобиль, предварительно выкинув  документы ?  Весьма не выгодная для вас сделка получится.

Я уже не говорю про то, что если вы собираетесь  эксплуатировать ваш плавучий дом на судоходных водоемах. В этом случае показывать документы на него придется часто, даже если он и стоит всегда на одном месте.

Наверное, вы уже поняли, что мы хотим сказать таким длинным вступлением? Да! Мы считаем, что самая большая ошибка – это не уделить должного внимания легализации вашего дома.

В нашей стране, если ваш предполагаемый плавучий дом не длиннее 20-ти метров, то регистрировать его будет региональный отдел ГИМС. И прежде чем закупать доски  и гвозди, следует зайти в эту организацию, желательно предварительно нарисовав карандашом на вырванном из тетрадки листке в клеточку набросок вашего будущего дворца.

Гораздо проще менять планировку, высоту борта, центр тяжести и остойчивость, карандашом на листочке, чем потом пилой и зубилом на, с таким трудом построенной, плавдаче. А менять все равно придется, потому что каждый инспектор ГИМС имеет свое собственное представление о правилах безопасного плавания на водах. К тому же, работа этого инспектора и заключается именно  в том, чтобы проверить эту самую безопасность Вашего судна, а значит выявить ошибки и недочеты, допущенные вами. А иначе, какая же это «работа».

Поэтому, как бы ни хотелось, но придется идти в ГИМС (причем лучше зимой, когда там нет очередей) или обратиться в нашу компанию. Мы, конечно, не сможем поставить вашу плавдачу на учет и не выдадим судовой билет, но поможем вам пойти наиболее рациональным путем для вашего конкретного случая.

 

 

ОШИБКА  №2

 

Выбор материала корпуса – самая важная и непростая задача.

Сколько простоит Ваш дом зависит от того на какой фундамент вы его поставили. Это одинаково важно как для «сухопутных» домов, так и для плавающих.

Надежность подводного корпуса плавдачи  основная проблема проектирования.  На плаву держится практически все, и люди строят плавучие дома из самых разных материалов, начиная от пустых пластиковых бутылок и заканчивая многотонными бетонными понтонами.  Вопрос только в том, на какой срок вы строите свой плавучий дом? Если на одну рыбалку, то может подойдут и бутылки, но если планы многолетние, то требуется более надежные материалы.

Следующая ступень снизу по ненадежности корпуса плавдачи у дерева, фанеры и их производных. Конечно, раньше корабли строили только из дерева и они служили десятилетиями, но у этих строителей не было других вариантов. А у нас есть. И вряд ли можно рассчитывать на длительную, безремонтную эксплуатацию дома на деревянном основании. Хотя есть и исключения.

Другая крайность – бетон. Материал, конечно, крепкий, но передвигать его по воде совсем не просто. А значит проблемы со стоянкой и регистрацией. Да и при регулярном вмораживании бетонного понтона в лед  срок его эксплуатации невелик.

Сейчас большая мода на пластики. Понтоны строят из стеклопластика, полиэтилена, полипропилена и других композитных материалов. И если в некоторых случаях при строительстве катеров и яхт это оправдано, то в плавучем доме совсем нет.  Стеклопластик хорош для придания корпусу сложных форм и обводов. Плавдому это не обязательно, на глиссирование он никогда не выйдет. Важна только надежность, долговечность и ремонтопригодность. А пластики всем этим не обладают. В отличие от катера или яхты, где его корпус  составляет основную часть стоимости судна, у плавдома  основные деньги в жилых помещениях, а не в том фундаменте, который «закопан» под воду.

Конечно, если вы собираетесь перевозить свою плавдачу  на прицепе за автомобилем, то можно применить и пластик, но только дом шириной всего 2,5 метра, скорее катер, а мы здесь говорим о домах для жизни и отдыха на воде.

В США серийные плавдачи строят из АМГ. И это, конечно, очень неплохо. Долговечный, легкий, прочный и надежный материал. НО!!  Очень дорогой! Да и технология сварки, подготовки швов, раскроя листов, требований к стапелю, скорее подходят для серьезного предприятия, чем для самостоятельной постройки.  А выигрываете Вы при применении алюминия только вес, который не самое главное в плавучем доме. Ведь, маленькому мотору, чтобы толкать дом вперед со скорсть 10 км/ч. практически не важно, будет дом весить 5 т. или 7.  

Сталь – это материал, из которого сделаны корпуса подавляющего большинства современных судов. Она прочная, недорогая,  легко сваривается и обрабатывается. Стальные корпуса не деформируются во льду и способны нести на себе нагрузки в десятки раз превышающие свой собственный вес.

Не подумайте, что мы пытаемся рекламировать сталь.  Мы не занимаемся ее продажей, просто мы уже набили «шишки» на собственном лбу, пытаясь строить плавдачи из всех перечисленных материалов. Поверьте,  очень недешево потом исправлять свои ошибки. Ведь новый фундамент приходится подводить под готовый дом, причем так, чтобы дом не утонул во время перестановки.

Единственный случай, когда стоит задуматься о применении стали для понтонов  – это строительство плавдома для морской воды. Но для этих случаев у нас есть другие наработки.

 

ОШИБКА №3

 

Стоимость строительства красивого плавдома и некрасивого практически одинаковая. Даже если то, что Вы нарисовали на тетрадном листочке, вам очень нравится, это совсем не  означает, что готовый дом будет смотреться также замечательно. Если ваша профессия не архитектор, и вы не зарабатываете себе на жизнь разработкой проектов домов, то необходимо обратиться к профессионалам, чтобы на воде не появился очередной уродец.

Если нет возможности привлечь архитектора, просто поищите в интернете готовый проект или хотя бы картинку красивого сухопутного дома.  Дом своей мечты придумать очень непросто. Из сотен фотографий, Вам понравится одна, две. Вот его то и надо строить.

 

 

ОШИБКА №4

 

Дом на воде, в отличие от «сухопутного», всегда подвержен тряске, как при землетрясении. От этого явления разваливаются большие и прочные дома на земле, но наш дом не должен развалиться. И здесь прослеживаются две основные ошибочные тенденции. Одни берут готовый «сухопутный» проект, не задумываясь о  сейсмоустойчивости, и дом постепенно покрывается трещинами. Другие строят сарайчик из досок, который  не развалится, но может покоситься.

Плавающие дома имеют свои специфические конструктивные особенности, которые  необходимо учитывать при строительстве.

 

 

ОШИБКА №5

 

На роскошных круизных лайнерах или шикарных яхтах размеры кают существенно меньше, чем комнаты в квартирах или особняках. И от этого яхты не становятся менее комфортабельными. Просто ощущение внутреннего пространства на корабле и в здании разное.

Плавдача – это что-то среднее между большой яхтой и коттеджем. Поэтому при проектировании площадей комнат и высоты потолков необходимо учитывать эту специфику.  Плавдом, построенный по «сухопутным» ГОСТам, смотрится громоздким и неуклюжим.  

 

Мы будем рады, если наши ошибки позволят кому-нибудь их избежать.

А для тех, кто хочет строить самостоятельно и без ошибок, мы разработали специальную технологию строительства, о которой можно почитать здесь.

 

 

 

 

50 идей плавучих домов со всего мира (фотографии)

50 идей и дизайнов плавучих домов в Сиэтле, Портленде, Ванкувере и других странах мира. Вашингтон, Орегон и Британская Колумбия — это горячие точки плавучего дома. Фотогалерея здесь.

Плавучие дома в Северной Америке обычно встречаются на северо-западе — Портленде, Сиэтле, Ванкувере и Виктории. В Европе плавучие дома — это лодки, курсирующие по каналам, или плавучие дома, хотя, как вы увидите ниже, в Швеции и Дании есть плавучие дома, которые не являются лодками.На северо-западе плавучие дома представляют собой обычные дома на плавучих платформах, похожих на плоты.

Многие плавучие дома представляют собой эклектичный стиль, сочетающий яркие цветовые схемы и необычный домашний дизайн, но они необычны с самого начала, поскольку они плавают. Большинство плавучих домов расположены в сообществах плавучих домов, связанных с сетью доков и водных путей. Многие люди, живущие в таких домах, ходят пешком или на лодке до работы в центре города, в котором обычно расположены дома.

В нашей картинной галерее представлены плавучие дома в Сиэтле, Портленде, Ванкувере, Виктории и других местах.

Связано: 84 Роскошные интерьеры яхт (фотографии) | Типы яхт | Идеи для хранения каяков | Палубы для роскошных яхт

Плавучие дома в Сиэтле

Великолепный плавучий дом на озере Юнион, Сиэтл, Вашингтон, спроектированный Designs Northwest Architects. Посмотрите здесь весь дом (внутри и снаружи) Плавучие дома в Сиэтле, штат Вашингтон. Дом слева был в фильме «Неспящие в Сиэтле» Крупный план плавучего дома в Сиэтле, который был показан в фильме «Неспящие в Сиэтле».Большие плавучие дома на озере Юнион в Сиэтле, Вашингтон. Плавучие дома в Портидж-Бэй, Сиэтл, Вашингтон. Источник: WonderlaneLarge 2-этажный плавучий дом в Сиэтле, штат Вашингтон. Источник: Джефф Крофт Современные плавучие дома в Сиэтле, штат Вашингтон. Источник: Кейт Бертис Плавучие дома под мостом в Сиэтле, штат Вашингтон. Источник: Захари Чант Плавучий жилой район на озере Вашингтон, штат Вашингтон. Источник: hairryeggg Плавучие дома в Лейк-Юнион, штат Вашингтон. Источник: Cliff1066

Портлендские плавучие дома

Минимальные потребности в ландшафтном дизайне могут быть еще одним аргументом в пользу тех, кто ищет настоящий «дом на море».

Плавучие дома на набережной в Портленде, штат Орегон, плавучие дома в Портленде, штат Орегон, плавучие дома в Портленде, штат Орегон. Дома со спуском с лодочного причала. 2-этажный зеленый плавучий дом в Портленде, штат Орегон, современный плавучий дом на западном побережье с пристанью и лодкой в ​​Портленде, штат Орегон

Ванкувер плавучие дома

Ванкувер также является домом для множества пляжных домов.

«Жизнь на берегу красного плавучего дома на острове Гранвилл, Ванкувер, Британская Колумбия»

Плавучие дома рядом с островом Гранвилл в Фолс-Крик, Ванкувер, Британская Колумбия.Источник: Мэнни Эрнандес Роскошные плавучие дома в Фолс-Крик в Ванкувере, Британская Колумбия. Источник: Lisa Beach650

Район плавучего дома на острове Гранвилл с водным такси. Источник: Sherwood411 Плавучий дом на Западном побережье в Фолс-Крик в центре Ванкувера, Британская Колумбия Плавучие дома в Фолс-Крик, Ванкувер, Британская Колумбия, на водном такси. Источник: Кертис Кронн Плавучий дом в Коул-Харборе, в центре Ванкувера, Британская Колумбия

Плавучие дома Victoria

Обратите внимание на необычную архитектуру и цветовую гамму этих невероятных домов.

Деревня плавучих домов во Внутренней гавани, Виктория, Британская Колумбия. Изображение ряда плавучих домов в Виктории, Британская Колумбия. Изображение 2 плавучих домов, каждый из которых отличается своим стилем дизайна, в Виктории, Британская Колумбия. Плавучие дома на Рыбацкой Варфе — Внутренняя гавань в Виктории, Британская Колумбия. 2-этажный зеленый плавучий дом на Рыбацкой пристани в Виктории, BCBlue 2-этажный плавучий дом с солнечной террасой на верхнем уровне в Виктории, Британская Колумбия (внутренняя гавань). Виктория, Британская КолумбияЭклектичный зеленый плавучий дом в Виктории, Британская Колумбия.Источник: Holly BehemianDolls 2-этажный дом-лодка с несколькими палубами в Виктории, Британская Колумбия. Источник: Эндрю Мур Окрестности плавучих домов в Виктории, Британская Колумбия. Источник: Джерри Боули Плавучие дома в Виктории, Британская Колумбия. Источник: Джерри Боули Фотография района плавучих домов в Викотрии, Британская Колумбия,

г. Европа

г.

В Европе много плавучих домов. Вот несколько примеров.

Нидерланды

Плавучий дом «Вилла» от Framework Architects + Studio Prototype. Это огромный плавучий дом и выглядит потрясающе.Посмотреть больше об этом доме можно здесь.

Чешская Республика

Плавучий дом Милана Жидки, расположенный в Марина Влтава, Нелагозевес, Чешская Республика. Посмотрите на внутреннюю часть этой лодки здесь.

Швеция

Плавучие дома в Мальмё, Швеция

Дания

плавучие дома подряд в Дании

Связано: Отмеченные наградами апартаменты на катамаране | Великолепный дизайн интерьера мегаяхты

Другое

Двухэтажный плавучий бревенчатый дом на большой барже Небольшой плавучий дом с круговой палубой, которая также может использоваться в качестве лодочного причала 2-этажный плавучий дом в серо-белом цвете с приставной док-станциейИсточник: Sherwood411

Связано: 32 Дизайн современных домов | 29 Проекты бревенчатых домов | 23 Дизайн современного дома | 39 пляжных домиков

Фото: 16 Дом-лодка и плавучий дом в Сиэтле

Как бывший студент архитектурного факультета, невозможно не начать с этого предупреждения: нет, большинство мелких архитекторов фактически не могут позволить себе покупать, жить и работать в собственном роскошном плавучем доме в водах центра города. Сиэтл — если роль Тома Хэнкса в фильме «Неспящие в Сиэтле» (его дом показан в левом нижнем углу выше) ввела вас в заблуждение, возможно, стоит взглянуть более реалистично.Тем не менее, настоящие плавучие дома этого города представляют собой уникальную, обширную и разнообразную субкультуру, основанную на воде, которую стоит изучить.

Тем не менее, здесь есть замечательный диапазон стилей, размеров, типов и цен в различных сообществах плавучих домов в водоемах вокруг Сиэтла — и в тысячах полных плавучих жилых домов, которые разбросаны по водному ландшафту индивидуально и в небольших городках. Изображение выше представляет собой своего рода идеальный экстрим — большой двухэтажный дом в традиционном стиле с элементами южной плантации или сельского особняка.По фотографиям интерьера никогда не узнать, что этот дом плывет.

Другой крайностью мобильности являются действительно портативные плавучие дома, которые не только плавают на месте, но и могут быть взяты с собой в поездку или легко перемещены от дока к доке. Некоторые из них представляют собой переделанные лодки или баржи, в то время как другие были построены с земли (или: воды), чтобы стать настоящими передвижными домами на воде. Любой, кто помнит МакГайвера, может вспомнить, что однажды он был брошен на произвол судьбы из-за того, что кто-то просто отвязал его дом от причала — уловка, которая вряд ли сработает с плавучим домом такого типа.

Читать ниже

Наши избранные видео

От ранних плавучих лачуг и кооперативов домиков-лодок до современных планировок, которые выглядят как пригороды и закрытые плавучие сообщества, существует обширный и высокоразвитый набор сложных систем между различными озерами и водными путями Сиэтла. Хотя ни одна из этих резиденций не обходится дешево, некоторые из них сдаются в аренду тем, кто хочет отдохнуть от жизни на суше и испытать любопытную комбинацию турбулентности и изоляции, которую предоставляет дом на лодке.(Изображения предоставлены: Special Agents Realty,? Completely Coastal, Cooper Jacobs,? Bain и The Seattle Times).

Подписка на информационный бюллетень

Узнавайте последние новости дизайна!

Подпишитесь на нашу рассылку и узнавайте последние новости дизайна.

Спасибо за подписку! Ожидайте, что скоро вы получите информационный бюллетень с последними новаторскими разработками и новинками.

плавучих домов на озере Юнион (фоторепортаж) — Real Estate Gals

Если вы бывали на озере Юнион, вы видели плавучие дома.Может быть, только издалека, но вы знаете, что они там. Сегодня мы позволяем вам стать ближе. Мы поближе познакомились с некоторыми плавучими домами на озере Юнион и превратили наше приключение в фоторепортаж.

Line ‘Em Up

В Сиэтле всего около 500 плавучих домов, и в городе больше не будет плавучих домов.

Добро пожаловать в район

На рынке появляется очень мало плавучих домов; только около десятка выставляется на продажу каждый год.

Простая сторона

Не существует универсальной модели для плавучих домов. Размер, стиль и возраст сильно различаются.

На экстравагантной стороне

Цены на плавучие дома колеблются от трехсот тысяч долларов до трех миллионов долларов.

Плавучие дома, а не плавучие дома

Плавучие дома и плавучие дома — это разные вещи. Плавучие дома постоянно подключены к своим докам и оснащены всеми стандартными коммуникациями, такими как электричество и канализация.Плавучие дома переезжают. Они пришвартованы в маринах и классифицируются как суда, а не дома.

Домик на воде

Если у вас есть плавучий дом, вы должны платить налог на недвижимость. Вы также должны соблюдать те же строительные нормы и правила, которые применяются к наземным домам. Однако налоги на плавучие дома, как правило, значительно ниже, чем на дома на фундаменте.

Их транспортировка плавает, тоже

Очень немногие люди когда-либо испытывают морскую болезнь в плавучем доме. Их размер делает их устойчивыми, поэтому их движения минимальны.

Вид на набережную

Из плавучих домов Сиэтла открывается вид на озеро Юнион, Газовый завод и небоскребы города. Несмотря на то, что их не так много, плавучие дома — знаковая часть нашего города.

Все изображения сделаны Сью Ларсен

The Floating Houses of IJburg, Амстердам

Район Эйбург — это последний район Амстердама, построенный на нескольких искусственных островах, поднятых над озером Эймер.Этот амбициозный проект все еще находится в стадии строительства, но более 20 000 человек уже въехали в него. После завершения в районе будет 18 000 домов для 45 000 жителей, а также школы, магазины, развлекательные центры, рестораны и пляжи. Один из его многочисленных инновационных жилищных проектов реализуется в Waterbuurt или Water District.

Waterbuurt является частью района Айбург и расположен на острове Стейгериленд (остров-пристань), который образует основной подъезд к Айбургу через мост Эннеус Хеерма.В районе есть 75 (93, по данным Financial Times) индивидуальных плавучих домов, пришвартованных вокруг тонких причалов, как домашние лодки.

Фотография предоставлена ​​

Плавучие дома поддерживаются плавучими бетонными баками, погруженными в воду на глубину до половины этажа. Сверху возводится легкая несущая стальная конструкция, обшитая деревянными панелями для создания комнат и полов. Спальни и ванная комната находятся на нижнем этаже, который частично затоплен.На приподнятом первом этаже расположены кухня и столовая. Основная жилая зона, соединенная с открытой террасой, занимает консольный верхний этаж. К этому каркасу можно легко прикрепить солярии, веранды, плавучие террасы, навесы и т. Д.

Дома были построены на верфи примерно в 65 км к северу от озера Эй-Джей, затем протянуты через шлюзы, что означает, что дома не могут превышать ширину более 6,5 метров. Чтобы дома не сносились друг с другом и не сносились друг с другом, они прикреплены к дну озера стальными швартовными шестами.

Необходимо провести эксперименты с жизнью на воде, особенно в такой стране, как Нидерланды, где две трети населения живет ниже уровня моря. Страна потратила миллиарды на сдерживание воды, построив одни из самых фантастических дамб и барьеров в мире. Плавучие кварталы также являются решением проблемы повышения уровня моря и нехватки жилья в густонаселенных мегаполисах.

Фото:

Фото:

Фото:

Фото:

Фото

Фото:

Фото

Фотография предоставлена ​​

Источники: Time / Rohmer / Architectural Review

Мой проект: плавучие дома Лорана Чехера

Когда парижский фотограф Лоран Шехер впервые начал снимать некоторые здания в менее привилегированных окраинах своего города в 2007 году, он надеялся «показать их скрытую красоту, — говорит он, — убрав их из анонимности улиц».Он сделал это самым буквальным образом, создав серию Flying Houses .

Коммерческий профи, которому сейчас 41 год, не хотел просто физически перемещать эти здания. «Я хотел помочь им рассказать свои истории, настоящие или нет, смешные или грустные», — объясняет он.

Поэтому, сфотографировав их, он начал создавать фантастические повествования для зданий с помощью Adobe Photoshop, часто вдохновляясь сюжетами фильмов: от детской классики, такой как «Красный шар » Альберта Ламорисса и «Ходячий замок Хаула» Хаяо Миядзаки , до фавориты арт-хауса таких художников, как Марсель Карне, Федерико Феллини и Вим Вендерс.

Идея каждого изображения была вдохновлена ​​характером (и людьми) окрестностей, включая городские районы Парижа Менильмонтан и Бельвиль, а также более тихие жилые районы с персонажами, от цыганских караванов до цирковых клоунов, и здания, которые могут быть «старым эротическим кинотеатром на Пигаль, маленьким соседским кафе или симпатичным домиком в скучном пригороде».

После съемки сотен изображений на камеру Canon EOS 5D Mark II — обычно в одной и той же области при одном и том же освещении, он садился, чтобы сделать свои аккуратные композиции.Включая здания на фоне неба, а также десятки собранных дополнительных деталей — граффити, разные окна, летающих птиц и телефонные кабели для привязки каждого здания.

Некоторые из них можно распознать как прямые кинематографические отсылки; Например, «Красный воздушный шар» и «Цирк», посвященный пьесе Феллини «Страда». Другие больше связаны с окрестностями: один изображает часто опасный переход, совершаемый иммигрантами Парижа, как «далеко не очаровательный Ноев ковчег.”

После завершения 18 фотографий в серии, Chehere в настоящее время создает добавленные 20 фотографий для книги, которая будет опубликована в следующем году; у него также есть выставка, открывающаяся 1 ноября в галерее Мюриэль Гепен в Нью-Йорке.

Чехер говорит, что эти работы в большей степени связаны с воображением зрителя, чем его собственное. «В конце концов, каждый придумывает свои собственные истории о Летающих домах».

Лоран Шехере — коммерческий фотограф и фотограф изобразительного искусства из Парижа. См. Больше на [laurentchehere.com] (http: // laurent / chehere.com).

Кино

Продажа

Цирк

Дом на колесах

Белье, которое сохнет

Великая иллюзия

Вуайерист

Огонь

Огонь

Фотографии разрушений цунами, включая дом, плавающий в открытом океане

ВМС США опубликовали шокирующие фотографии, показывающие широкомасштабные разрушения в Японии после 9 разрушений на прошлой неделе.Землетрясение магнитудой 0 баллов и сопровождающее его цунами. На фотографиях, среди прочего, виден дом, плавающий в открытом океане, сцены разрушений в Офунато, а также груды автомобилей и мусора.

Землетрясение Тохоку 2011 г. было самым сильным за всю историю наблюдений в Японии. Это было пятое по величине землетрясение с момента начала ведения учета более 100 лет назад.

Землетрясение нанесло ущерб десяткам миллиардов человек, в результате чего сотни тысяч остались без крова. Опасаются смерти более 10 000 человек.

стр. 1 | стр. 2 | стр.3

ТИХИЙ ОКЕАН (13 марта 2011 г.) Японский дом дрейфует в Тихом океане.Корабли и самолеты авианосной ударной группы Рональда Рейгана ищут выживших в прибрежных водах недалеко от Сендая, Япония. (Фотография ВМС США, сделанная специалистом по массовым коммуникациям 3-го класса Диланом МакКордом / опубликована)

ТИХИЙ ОКЕАН (13 марта 2011 г.) Японский дом дрейфует в Тихом океане. (Фотография ВМС США, сделанная специалистом по массовым коммуникациям 3-го класса Диланом МакКордом / опубликована)

ОФУНАТО, Япония (15 марта 2011 г.) Перевернутый дом среди обломков в Офунато, Япония, после аварии 9.Землетрясение магнитудой 0 баллов и последующее цунами. (Фотография ВМС США, сделанная специалистом по массовым коммуникациям 1-го класса Мэтью М. Брэдли / опубликована)

ТИХОЙ ОКЕАН (13 марта 2011 г.) Аэрофотоснимок обломков землетрясения магнитудой 8,9 и последующего цунами, обрушившихся на север Японии. Обломки были осмотрены вертолетной поисково-спасательной группой с авианосца USS Ronald Reagan (CVN 76). (Фотография ВМС США, сделанная специалистом по массовым коммуникациям 3-го класса Диланом МакКордом / опубликована)

ТИХИЙ ОКЕАН (13 марта 2011 г.) Вид с воздуха на обломки корабля 8.Землетрясение силой 9 баллов и последующее цунами, обрушившееся на север Японии. Обломки были осмотрены вертолетной поисково-спасательной группой с авианосца USS Ronald Reagan (CVN 76). (Фотография ВМС США, сделанная специалистом по массовым коммуникациям 3-го класса Диланом МакКордом / опубликована)

ВАКУЯ, Япония (15 марта 2011 г.) Вид с воздуха на повреждения, нанесенные Вакуя, Япония, после землетрясения магнитудой 9,0 и последующего цунами, опустошившего этот район на севере Японии. Корабли и самолеты авианосной ударной группы Рональда Рейгана проводят поисково-спасательные операции и миссии по пополнению запасов в соответствии с указаниями в поддержку операции «Томодачи» на всей территории северной Японии.(Фотография ВМС США, сделанная специалистом по массовым коммуникациям 3-го класса Александром Тиддом / опубликована)

ТИХИЙ ОКЕАН (15 марта 2011 г.) Вертолет HH-60H Sea Hawk, предназначенный для 4-й противолодочной эскадрильи Black Knights (HS), готовится приземлиться на борт авианосца USS Ronald Reagan (CVN 76) для перевозки гуманитарных грузов. . Корабли и самолеты авианосной ударной группы Рональда Рейгана проводят поисково-спасательные операции и миссии по пополнению запасов в соответствии с указаниями в поддержку операции «Томодачи» на всей территории северной Японии.(Фотография ВМС США, сделанная учеником моряка специалиста по массовым коммуникациям Майклом Феддерсеном / освобождена)

стр. 1 | стр. 2 | стр.3

Статьи по теме

Фотографии со спутников до и после цунами

(15.03.2011) Google опубликовал спутниковые снимки, показывающие разрушения, вызванные цунами 11 марта в Японии.

Землетрясение в Японии может увеличить вырубку тропических лесов на Борнео

(13.03.2011) Малазийские лесозаготовители говорят, что восстановление Японии после разрушительного землетрясения и цунами на прошлой неделе повысит спрос на древесину тропических лесов, сообщает Borneo Post.

Связано ли цунами в Японии с изменением климата?

(03.11.2011) Может ли землетрясение, вызвавшее разрушительное цунами в Японии, быть связано с изменением климата? Краткий ответ, вероятно, нет, но недавние исследования показывают, что изменение климата может повлиять на землетрясения в некоторых частях мира

Инспекция плавучих домов — InterNACHI®

от Ника Громико, CMI® и Кентона Шепарда

Рисунок 1: Плавучий дом, построенный на бетонной барже с использованием железнодорожных вагонов

Есть несколько типов домов, которые не подходят ни к одной категории.Они необычные, и это привлекает в них многих. Плавучие дома — один из таких типов.

Каждый штат определяет плавучие дома по-разному, но в целом это:

• построен на поплавке;
• спроектировано и построено для использования в качестве жилого дома;
• стационарный, будучи пришвартованным или стоящим на якоре, и не предназначенный для плавания;
• без самоходных средств;
• питается от инженерных сетей, подключенных к берегу; и
• постоянно и постоянно подключен к канализации на берегу.

Определение плавучего дома варьируется в зависимости от юрисдикции, в которой находится дом, что важно, потому что в юрисдикциях часто есть правила, которым такие дома должны соответствовать. Правила также различаются для аналогичных сооружений, таких как баржи-дома и плавучие дома.

Домовые баржи

Домовые баржи — суда, предназначенные для плавания; то есть они предназначены для передвижения, но не сами по себе. Они предназначены для размещения людей, но их также можно буксировать.Если они будут постоянно швартоваться или стоять на якоре, им, возможно, придется соблюдать правила, регулирующие плавучие дома. Домашние баржи довольно редки, и во многих юрисдикциях не допускаются новые.

Хаусботы

Плавучие дома

должны иметь мореходную конструкцию корпуса, соответствующую стандартам береговой охраны США в отношении плавучести, защитного оборудования, топлива, электроэнергии, вентиляции и бортовой канализационной системы. Их можно использовать для водного транспорта, а если они используются в жилых целях, они должны иметь возможность передвигаться своим ходом и должны иметь метод управления и движения, а также палубное оборудование, навигационное и морское оборудование и необходимое морское оборудование.Без этих функций они классифицируются как домашние баржи.

Плавучие дома

Рисунок 2: Плавучие дома, пришвартованные в стапелях, и один пришвартованный в бухте

Плавучие дома обычно необходимо пришвартовывать в специально отведенных для этого районах, и во многих районах рост таких «плавучих сообществ» не поощряется местными юрисдикциями. Города и поселки склонны рассматривать их как загромождающие водные пути, и они представляют собой уникальные проблемы, требующие особых усилий, что оказывает давление на ограниченные городские бюджеты.

Там, где им разрешено, они обычно швартируются у причалов с выступами, называемыми слипами. Чтобы пришвартовать плавучий дом, нужно прикрепить его к причалу или постоянному якорю веревками, а не жестким соединением. Это позволяет дому подниматься и опускаться в зависимости от прилива или сезонных изменений уровня воды и снижает нагрузку на постоянные доки и швартовные якоря.

Рисунок 3: Типичный метод швартовки у эстакады

Рис. 4. Пандусы, обеспечивающие доступ к слипам или лодкам, обычно шарнирно закреплены сверху
и иметь ролики или колеса внизу, чтобы учесть изменения уровня воды.

Хотя в некоторых сообществах плавучих домов разрешается продавать слипы, сооружение слипов или пристань для яхт обычно принадлежит компании, которая сдает их в аренду. В большинстве мест дома облагаются налогом на имущество, который помогает покрыть расходы на полицию и пожарные службы. В некоторых штатах, например в Орегоне, дома облагаются налогом как личная собственность, поэтому налог на землю не взимается. Цены на аренду слипа обычно рассчитываются по линейному методу. Управляющая компания поддерживает помещения для слипа, за которые обычно взимается дополнительная ежемесячная плата.Марина может отвечать за предоставление некоторых коммунальных услуг, таких как питьевая вода, природный газ, электроэнергия и / или канализация. В некоторых регионах домовладелец должен заключить договор напрямую с поставщиком коммунальных услуг. Газовые, водопроводные и канализационные трубы и линии электропередач подвешены к нижней стороне доков и разветвляются к домам на каждом участке.

Обращение со сточными водами. В каждом доме есть то, что называют «горшком с медом», или мацератором. Это резервуар емкостью от 30 до 50 галлонов с механизмом, который измельчает сточные воды до примерно 1/16 дюйма, с насосом, который перекачивает их на берег через гибкий шланг.Недорогие горшочки для меда могут прослужить всего пару лет, а их замена — занятие дорогое и неприятное. Нержавеющая сталь — хороший выбор в качестве материала резервуара.

Канализационные трубы в современных системах подключены к общественной канализации. В небольших маринах иногда есть главный сборный резервуар, который может быть подключен к общественной канализационной системе или может потребовать откачки.

На двух фотографиях ниже показаны подключения к инженерным сетям в более старом и новом доме.

Рисунок 5

Рисунок 6

В северных населенных пунктах, таких как Портленд и Сиэтл, замерзшие водопроводные трубы могут быть проблемой, поэтому трубы выше ватерлинии должны быть изолированы.Похожая проблема может возникнуть в домах с высокоэффективными печами. Трубы для отвода конденсата обычно отводят в воду за пределами дома. В холодном климате труба может замерзнуть, и конденсат начнет стекать в ту часть дома, где расположена печь, что может привести к беспорядку. Если конденсат попадет в трюм, и предметы начнут разлагаться, это может стать неприятным запахом.

В большинстве плавучих домов причалы обычно находятся в хорошем состоянии, как показано на фотографии ниже.

Рисунок 7

Есть исключения. В старых общинах, таких как этот кооператив с низким доходом, условия могут быть совсем другими.

Рисунок 8

Там, где нет правил или надзора, люди иногда будут делать с электричеством вещи, которые кажутся крайне неразумными:

Рисунок 9

Рисунок 10

Рисунок 11

Большинство сообществ плавучих домов не допускают условий, подобных описанным выше, потому что они хотят сохранить стоимость собственности.Кроме того, дома в большинстве сообществ подлежат проверке и контролю за соблюдением правовых норм и правил марины. Дома, подобные изображенным на Рисунке 1, расположенные в Саусалито, Калифорния, продаются более чем за 1 миллион долларов.

Поплавки

Очевидно, что плавучие дома построены на плавучих средствах, и существует ряд различных типов. Современные домашние плавучие устройства обычно представляют собой бетонные баржи, бревна, пенопласт или сталь, наполненную пеной. Стальные понтонные поплавки иногда заполняют пеной.Некоторые старые дома все еще могут покоиться на полых фанерных плитах, покрытых стекловолокном. Они могут пострадать от гниения, вызванного вторжением пресной воды сверху. Любые фанерные поплавки, которые вы видите, скорее всего, старые и могут быть опасными. В то время как бревенчатые поплавки и бетонные баржи выходят из строя медленно, фанерные поплавки могут катастрофически выйти из строя, в результате чего дом внезапно утонет.

Рисунок 12: Бетонная баржа в ожидании дома

Бетонные баржи могут плавать из-за большого количества вытесняемой ими воды.Они существуют примерно с 1940-х годов. Если используется бетон надлежащей прочности (приблизительно 4000 фунтов на квадратный дюйм), баржи могут выйти из строя в основном из-за коррозии стального стержня арматуры (арматуры). Строительство современных барж включает в себя сетку из арматурного стержня №4 (1/2 дюйма) в стенах и дне и дополнительных арматурных стержней №5 и №6 в ключевых местах, таких как дно и углы, а также вверху стены. . Примерно до конца 1990-х годов арматура устанавливалась без покрытия, что ограничивало срок службы бетонных барж примерно до 40 лет.Теперь арматура покрыта эпоксидной смолой, что значительно увеличивает ожидаемый срок службы. Эпоксидная смола, связанная плавлением, которая наносится в виде порошка и превращается в расплавленную при температуре от 350 ° до 480 ° F, может быть нанесена на арматурный стержень, создавая баржу, которая может служить сотни лет. По состоянию на 2011 год цены на новые бетонные баржи составляли около 71 доллара за квадратный фут. Некоторые бетонные корпуса были построены с использованием более слабых смесей, которые больше подходят для наземных фундаментов. Эти баржи могут прийти в негодность быстрее, чем баржи, построенные с использованием надлежащей смеси.

Снаружи баржа окрашена полиуретановой эпоксидной смолой. Со временем это эпоксидное покрытие испортится из-за погодных условий, постепенно обнажая больше бетона, как вы видите на фотографии ниже.

Рис. 13: Очистка дна не требуется,
и это может привести к повреждению эпоксидного покрытия.

В старых баржах это означает, что любая сталь, расположенная близко к поверхности, может подвергаться коррозионному воздействию соленой воды, поскольку бетон пористый.Любые возникающие трещины также могут привести к попаданию на арматуру соленой воды, поэтому при осмотре баржи трещины, на которых видна ржавчина, являются плохим признаком. Ремонт подразумевает очистку трещины и заполнение ее подходящим материалом.

Рис. 14. Трещина, показывающая ржавчину, означает, что арматурный стержень подвергается коррозии.
Инспектор должен порекомендовать ремонт.

Рис. 15: На этой фотографии показана диагональная трещина без ржавчины. Нет ржавчины — значит нет коррозии,
поэтому нет необходимости в ремонте, если только трещина не разрастется и не начнет ржаветь.

Трещины могут развиваться по-разному. Как и в случае с большинством бетонных конструкций, бетонные баржи будут иметь трещины усадки, но это поверхностные трещины, которые появляются вскоре после первой заливки материала баржи и будут заполнены при нанесении эпоксидного покрытия на внешнюю поверхность корпуса. Усадочные трещины не вызывают беспокойства, потому что они являются результатом естественного процесса отверждения.

В некоторых районах плавучие дома будут стоять на дне во время отлива. Это может создать напряжения, которые могут способствовать растрескиванию.В районах, где во время отлива дома опираются на дно, дно быстро принимает форму лодки. Исключение составляют случаи, когда какой-либо объект захоронен в иле или песке под баржей. Этот объект может быть частью старой лодки или частью старого дока, например, сваей. В этой ситуации могут возникнуть точечные нагрузки, которые могут повредить корпус.

Положительная флотация

Некоторые бетонные корпуса имеют большую полость в днище, заполненную пенополистиролом.Это дает корпусу положительную проходимость, поэтому даже если в корпусе возникнет брешь, в отличие от бетонной баржи, корпус с пеной не утонет. После помещения в полость пену покрывают вяжущим материалом.

По причинам финансирования и страхования разница между бетонным корпусом с положительной проходимостью или без нее может быть важной, поэтому при осмотре или покупке плавучего дома с бетонным корпусом обязательно посмотрите документацию, чтобы узнать, включает ли конструкция бетонной баржи положительная флотация.

Рисунок 16. Бетонная баржа с принудительной проходимостью

(любезно предоставлено International Marine Floating Structures Inc.)

Еще один способ распознать корпуса с положительной проходимостью — это наличие у бетонной баржи трюма. Трюм — это пространство под полом дома. В некоторых юрисдикциях может потребоваться, чтобы корпус без принудительной проходимости имел трюмный насос, который очень похож на отстойный насос с поплавковым приводом.В бетонном поплавке с принудительной проходимостью пространство под полом также заполнено пеной.

Рисунок 17

Вход в пространство под полом может быть трудным или невозможным без принятия инвазивных мер. На фото ниже люк доступа расположен под верхней лестничной площадкой слева.

Жилые помещения в плавучих домах могут быть созданы одним из двух способов. Дом может быть построен на поплавке или барже, или существующая лодка может быть установлена ​​на любой из них.

Рисунок 19: Дом, построенный непосредственно на бетонной барже

Рисунок 20. Дом, построенный путем установки лодки на бетонную баржу

Рисунок 21: Здесь вы можете увидеть опоры, поддерживающие лодку
пока колода не будет обрамлена вокруг него.

Лодки загружаются на баржи путем погружения баржи на большую глубину, плавания лодки над баржей и последующего подъема баржи под лодкой.

Рисунок 22: Настил, сооружаемый вокруг корпуса лодки, стоящей на бетонной барже

Рис. 23. Иногда заказные баржи изготавливаются по форме корпуса лодки.

Заготовки из пенополистирола

Дома могут стоять на прямоугольных кусках пенополистирола с закрытыми ячейками (EPS), который не впитывает воду. С 1990-х годов Инженерный корпус армии США требует, чтобы вся пена, используемая в морской (соленой воде) среде, была инкапсулирована.Пенополистирол чаще используется для регулировки обшивки плавучих домов, чем в качестве основного метода плавучести.

Лог поплавки

Вы также можете видеть журналы, используемые как поплавки. Это традиционно для Тихоокеанского Северо-Запада из-за расположенной там лесной промышленности. На фотографии ниже показаны бревна, перемещаемые на место плавучего дома, который превращается в плавучий дом. По словам фотографа, стоимость каждого бревна составляла около 1000 долларов.

Рисунок 24
(Предоставлено Скоттом Нисеном)

Дома опираются на стрингеры, которые, в свою очередь, опираются на бревна.Бревна обычно имеют выемки для размещения стрингеров. Продольные бревна, такие как те, что вы видите на фотографии ниже, обеспечивают ровную поверхность, на которую могут опираться стрингеры, что упрощает установку стрингеров и делает бревна по существу самовыравнивающимися.

Рис. 25. Бревна, разорванные для установки стрингеров
(любезно предоставлено Скоттом Нисеном)

Рис. 26: Бревна с выемками для крепления стрингеров
(любезно предоставлено Скоттом Нисеном)

Рис. 27: Поплавки для бревен со стальными продольными балками с эпоксидным покрытием
(любезно предоставлено Джейн Беттс-Стовер)

Рисунок 27.1: На этой диаграмме показаны типичные методы строительства поплавка для бревен.
(НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы увидеть версию с высоким разрешением)

Поскольку не существует стандартов для проверки поплавков, элементы, которые проверяются и комментируются в отчетах, могут отличаться.

Вот предметы, которые обычно проверяются во время поплавковой проверки дома для бревен:

• причальные соединения: В некоторых юрисдикциях есть минимальные требования к цепям и пластинам для цепей. Слишком слабые швартовные соединения могут позволить поплавку или дому тереться и изнашиваться о док или скользить.

• бревен: Опишите приблизительный диаметр бревен, их количество и укажите любые стыки. Опишите степень распада. Одним из условий распада является присутствие кислорода. Поскольку вода содержит мало кислорода, подводные части бревен портятся намного медленнее, чем части над водой. Поскольку конечное зерно легче впитывает воду, там также может происходить некоторый распад. Бревна могут храниться до 75 лет. Бревна для поплавков иногда забирают из старых домов и устанавливают в новых домах, поэтому бревна следует проверять на однородность состояния.

• флотация: Если была добавлена ​​дополнительная флотация, следует прокомментировать адекватность ее состояния и местоположения. Поскольку из-за изменения распределения веса, когда новый пассажир перемещает свои вещи на борт, часто приходится добавлять дифферентную проходимость, хорошей идеей является комментирование пространства, доступного для дополнительной проходимости. Также укажите, увеличит ли добавление проходимости осадку. Осадка — это глубина конструкции поплавка под ватерлинией. Подрядчики, специализирующиеся на регулировке дифферента с помощью флотации, обычно могут внести изменения менее чем за час.

• стрингеры: Опишите материал, из которого сделаны струны, и их номинальный размер. Если это дерево, выясните, не из дерева ли это обработанное давлением. Если они стальные, узнайте, есть ли у них соответствующее защитное покрытие.

• Конструкция перекрытия: Каков номинальный размер и расстояние между балками перекрытия? Насколько они структурно адекватны? Использовалась ли древесина, обработанная под давлением? Использовалась ли обработанная под давлением древесина / фанера для чернового пола? Пол утеплен?

• состояние палубы: для отдыха и доступа к дому во многих домах есть внешние террасы, которые выступают с одной или нескольких сторон дома.Конструктивная опора палубы, каркас и обшивка должны быть проверены на предмет коррозии и гниения.

Рисунок 27.2: Плавучесть палуб и доков может отличаться от плавучести
плавучие дома.

Возможные требования и ограничения

При проверке плавучих домов инспекторы и потребители должны знать требования и ограничения местной юрисдикции в отношении следующего.

Юрисдикции

• минимальный надводный борт: «Надводный борт» — это расстояние между ватерлинией и самой нижней частью дома.Минимальный размер зависит от юрисдикции и часто составляет от 12 до 16 дюймов.

• максимальный список: в список нужно наклонять. Плавучий дом должен располагаться параллельно ватерлинии. Если дом построен или загружен вещами жильца таким образом, что вес распределяется неравномерно, дом может опрокинуться. Максимально допустимый список может варьироваться в зависимости от местоположения, но может составлять около 6 градусов или 2 дюймов в целом. В некоторых случаях пенопласт можно разместить под домом, чтобы исправить список.

• Проверьте любые локальные ограничения по высоте.

• Проверьте, существует ли ограничение на количество жилых помещений, в которых можно использовать одну плавучую платформу или баржу.

• В некоторых юрисдикциях может потребоваться, чтобы поплавок был долговечным к удовлетворению морского сюрвейера или профессионального инженера, что означает, что он не может быть подвержен износу водой, механическим повреждениям из-за плавающих обломков, электролитическому воздействию растворители, органическое заражение или физическое насилие. Юрисдикции, кредиторы и / или страховые компании могут потребовать проверки поплавка, включая подводную часть, через определенные промежутки времени.Осмотр может потребоваться водолазу, имеющему квалификацию для осмотра поплавков, или морскому инспектору.

• Юрисдикции и марины могут иметь отступление или другие требования, которые ограничивают дополнительное строительство или расширение существующего плавучего дома.

Марины

• В маринах могут быть ограничения на количество лиц, не являющихся членами семьи, которые могут проживать в плавучем доме.

• Блики могут быть трудно найти.Если по какой-то причине домовладелец теряет слип, может быть трудно найти в желаемом районе пристань для яхт, в которой есть место для другой лодки.

Причалы

• Плавучие дома в общинах, расположенных на реках, могут подниматься и опускаться на 25 футов при сезонном изменении уровня воды. При очень низком уровне воды, например, в засушливые годы, дома со слишком большой осадкой из-за повышенной проходимости могут сесть на мель. Лодки с бревенчатыми поплавками, как правило, не предназначены для отдыха на дне, и крутящий момент, создаваемый непреднамеренным контактом с днищем, может вызвать повреждение.Когда это произойдет, как только повышение уровня воды сделает это возможным, участки дна реки, где поплавки соприкоснулись, будут выкопаны, или плавучесть будет устранена.

• Плавучие дома переезжают. Дома могут перемещаться сильным ветром, который дует их по воде до тех пор, пока они не достигнут конца швартовных тросов, что останавливает их рывком. Поминки от проплывающих мимо лодок также могут переместить дома. Это может быть проблемой, если кто-то стоит на лестнице или может потерять равновесие на борту самолета.

• Сходы или пандусы служат средством выхода и должны иметь нескользящую поверхность или планки. Возможно, они также должны соответствовать требованиям к минимальной ширине или максимальному уклону.

Инспекция

Осмотр жилой части плавучего дома мало чем отличается от осмотра дома на берегу, но без специальных знаний домашние инспекторы могут не иметь квалификации для проверки бревенчатых поплавков, барж или других плавучих устройств. В большинстве мест, где есть плавучие дома, стандарты проверки плавучих устройств могут отсутствовать.Поиск людей, квалифицированных для проверки плавучего дома, может быть трудным. Морские инспекторы часто проводят только поверхностный осмотр поплавка, не включая подводную часть, и они обычно очень мало знают об осмотре домов. Дайверы, нанятые для осмотра подводных частей поплавков, также очень мало знают об осмотре домов. Домашние инспекторы обычно имеют опыт осмотра дома, но очень мало знают о том, как проверять поплавки. Плата за погружение или обследование может превышать 500 долларов. Если потенциальный покупатель также должен нанять домашнего инспектора, одни только сборы за инспекцию могут иногда достигать 1000 долларов.Самый логичный метод проверки — это поручить водолазу провести инспекцию плавучести или дайв-освидетельствования, а домашний инспектор осмотреть дом.

Коммунальные услуги

• Электроустановки, устанавливаемые рядом с водой, могут отвечать особым требованиям для влажных сред.

• Служебные падения с высоты могут достигать минимальных высот от поверхностей, по которым можно ходить.

• Для соединений водоснабжения могут потребоваться устройства предотвращения обратного потока и гибкие соединения.

• Есть ли какие-либо водораспределительные трубы над ватерлинией изолированы?

Ипотека и страхование

Легкость поиска кредитора для плавучего дома зависит от района. У устоявшихся сообществ обычно есть по крайней мере один кредитор, хотя ставки могут быть немного выше, и они часто хотят снижения на 20-25%. Иногда возможно финансирование со стороны продавца. Доступность страховки также зависит от местоположения и может быть дорогостоящей. Ипотеку и страховку будет легче найти, если дом расположен в юрисдикции, которая имеет стандарты, которым должны соответствовать плавучие дома.

Рисунок 28: Разница в качестве

Дом на фото выше опирается на пенополистирол, некоторые из которых инкапсулированы, а некоторые нет. Передний порог оставляет желать лучшего.

Крытый вход в дом на фотографии ниже прикреплен к дому и будет подниматься и опускаться с приливом. Этот дом расположен в районе, где поплавки опираются на дно во время отлива, поэтому можно рассчитать минимальный зазор над потолком.

Рисунок 29

Рисунок 30: Древесина в морской среде

На фотографии выше широко распространенное обесцвечивание внешней поверхности деревянной черепицы является биологическим ростом. Этот рост удерживает влагу в древесине и ускоряет гниение.

В зависимости от местоположения, домашние инспекторы InterNACHI, желающие расширить свои услуги и опыт, должны быть готовы к работе со многими типами жилья, особенно потому, что домовладельцы ищут инновационные, экологичные и / или недорогие способы полноценно пользоваться тем, что должно быть местным географическим положением. предложение, включая озера и водные пути.